Lokal biurowy 2 piętro al.Wojska obok BramyPortowe

LOKAL UŻYTKOWY z dużymi witrynami położony w nowoczesnym apartamentowcu przy ulicy Ptasiej i parku Piastowskim. Miejsce nadaje się do prowadzenia działalności usługowo-handlowej lub biurowej. UKŁAD: dwa obszerne pomieszczenia, w jednym wydzielony niezależny gabinet, aneks kuchenny, 2 toalety. Lokal wykończony w wysokim standardzie, wyposażony w system klimatyzacji, wentylacji i alarmowy. Rozprowadzona instalacja komputerowa. Lokal posiada 3 niezależne wejścia. POŁOŻENIE: Nowy, reprezentacyjny budynek, dobrze skomunikowany z centrum miasta, położony przy ulic o wysokim natężeniu ruchu drogowego i pieszego. Najbliższe otoczenie stanowią: lokale usługowe, sklepy, zabudowa mieszkalna, park i ścieżki rowerowe. Obok budynku znajduje się obszerny parking. Teren wokół estetycznie zagospodarowany. OPŁATY: do podanej stawki należy doliczyć podatek VAT oraz koszty eksploatacyjne (czynsz do wspólnoty 757 zł + woda, ogrzewanie i prąd). Przy podpisaniu umowy wymagana jednomiesięczna kaucja. Lokal gotowy do wynajęcia. Kontakt: Renata Sławińska, GSM: 692 984 546, e-mail: [email protected] TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

MAŁE KOMFORTOWE BIURO DLA TWOJEJ FIRMY Lokal biurowy na I piętrze, położony w biurowcu zlokalizowanym jedynie 900m od samego centrum miasta - budynek widoczny z głównej ulicy miejskiej. Preferowane ciche działalności. UKŁAD: trzy pomieszczenia biurowe (13,00 m2+9,00 m2+9,00 m2) szczegóły na rzucie. Powierzchnia najmu uwzględnia udział w komunikacji oraz w częściach wspólnych (4m2) i wynosi łącznie 35,00 m2. Lokal jest oferowany w stanie wykończonym (sufity podwieszane z oświetleniem LED, ściany gładzone i malowane farbami emulsyjnymi na kolor jasno popielaty, posadzki wyłożone wykładziną tekstylną obiektową, rozbudowana instalacja elektryczna, instalacja LAN, domofon, drzwi akustyczne). Wysokość pomieszczeń powyżej 2,77 m. PARKING: Miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. BUDYNEK: Budynek świetnie wyeksponowany wkrótce zyska nową elewację, chodnik oraz parkingi! W budynku sieć światłowodowa (operator Orange), kontrola dostępu, monitoring video. Toalety współdzielone z innymi najemcami na piętrze. OPŁATY MIESIĘCZNE: Czynsz najmu 38,00 zł/m2 + VAT, oraz opłaty eksploatacyjne 11,97 zł/m2 + VAT (energia elektryczna dodatkowo na podstawie odczytów podlicznika) KAUCJA: 1-miesięczny czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi + VAT KONTAKT w sprawie nieruchomości Ewa Krzystek tel. 502 695 645, e-mail: [email protected]. UWAGA! Możliwość odkupienia widniejących na fotografiach mebli od dotychczasowego najemcy. OFERTA WYŁĄCZNIE W TERRA NIERUCHOMOŚCI! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokale biurowe i handlowe w centrum miasta, przy jednej z głównych arterii Szczecina. Lokal o powierzchni 517,24 m2 położony na ! piętrze połączony z lokalem na parterze o powierzchni 86,54 m2 z wejściem bezpośrednio z ulicy. Cena najmu 35 zł /m2 netto za piętro i 90 zł/m2 netto za parter. Dodatkowe koszty to energia elektryczna i woda wg licznika, wywóz nieczystości 0,7 zł /m2, sprzątanie klatki schodowej 0,7 zł / m2, podatek od nieruchomości 2,6 zł /m2 ogrzewanie w sezonie grzewczym 6,9 zł /m2. Dodatkowo w budynku dostępne są mniejsze pomieszczenia : II piętro: 24m2 plus pow wspólne (łącznie 34 m2) 28 zł/m2 IV piętro biurowy 61 m2 28 zł/m2 i 242 m2 25 zł/m2 parter handlowo- usługowy 52 m2 i 45 m2 po 85 zł/m2 do wszystkich lokali dodatkowe koszty eksploatacyjne jak wyżej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)