Lokal, 76 m2, parter, Szczecin Pogodno

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem socjalno-biurowym położonym w dzielnicy przemysłowej miasta. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia użytkowa - około 166 m2 (nieruchomość w trakcie podziału). Powierzchnia działki - 321 m2; (nieruchomość w trakcie podziału). Kształt budynku - kwadrat. Wygląd działki - zabudowana budynkiem socjalno-biurowym. Ogrodzenie - płot metalowy, murowane. Klasa ziemi - BA (tereny przemysłowe). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - brak. Studium uwarunkowań - teren oznaczony symbolem U - tereny zabudowy usługowej Uchwała Nr LI/601/22 z dnia 2022-08-31. POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań - 15 m. Sąsiedztwo - zabudowa handlowo- usługowa. Droga dojazdowa - droga gminna. Rodzaj drogi dojazdowej - asfaltowa. gminna. Dostęp do drogi publicznej - tak. Odległość do tras krajowych: Węzeł Goleniów Północ, S3, S6 - 5,50 km / 10 minut. Goleniów lotnisko - 8 km / 13 minut. Goleniów centrum - 2 km / 5 minut. Szczecin - 30 km / 30 minut. Ukształtowanie terenu: teren płaski. MEDIA: WODA - miejska. KANALIZACJA - kanalizacja miejska. Roczna opłata za wodę i kanalizację wynosi około 1000,- zł. PRĄD. OGRZEWANIE - elektryczne. Roczna opłata za energię elektryczną wynosi około 9000,- zł. Nieruchomość zwolniona z podatku VAT. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu: tel. 530 855 011. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokal gastronomiczny o powierzchni 124 m2 + 20m2 poddasze. Lokal znajduje się w kamienicy na poziomie -1. W lokalu znajduje się drewniany bar, zachowany jest oryginalny piec - przed laty znajdowała się tu piekarnia. Są dwie toalety, zaplecze, pomieszczenia socjalne, wentylacja. Klimatyczne miejsce z potencjałem. Istnieje możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej ze sprzedażą alkoholu - wcześniej w lokalu znajdował się pub (koncesja ABC) lub zmiany przeznaczenia na biura, salon fryzjerski czy inne. Wejście do lokalu od frontu - przy ruchliwej ulicy oraz od tyłu, przez podwórze. Instalacja gazowa, ale istnieje możliwość montażu pompy ciepła. Opłaty dodatkowe: Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 270 zł / m-c. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NIEBUSZEWO - propozycją sprzedaży jest lokal mieszkalny, który powstał z przekształcenia lokalu użytkowego. Lokal na parterze budynku z bezpośrednim wejściem z chodnika. Wysokość lokalu to 4 m. Nie ma problemu z przywróceniem poprzedniej funkcji nieruchomości. Przed budynkiem miejski parking samochodowy na którym jest możliwość wydzielenia niebieskiej koperty oraz zrobienia podjazdu dla wózków. Lokal o powierzchni 66,10m2 na którą składa się: - przedsionek z podwójnymi drzwiami - korytarz - łazienka - WC - pokój - oddzielna kuchnia - dwa pokoje w tym jeden przejściowy. Lokal nadaje się na działalność biurową jak również medyczną. Czynsz do spółdzielni w wysokości 1.300zł przy 4 osobach / w tym centralne ogrzewanie, woda, ścieki itp/. Brak podzielników ciepła. Wejście do lokalu zabezpieczone jest kratą oraz posiada drzwi antywłamaniowe. Obejście wokół budynku posiad całodobowy monitoring, który obejmuje również wejście do lokalu. W bliskiej odległości Park Kasprowicza, Manhattan, przystanki tramwajowe, szpital na Arkońskiej, szkoła podstawowa. Zapraszam na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)