Biuro Nieruchomości ATELIA - oferty

W miejscowości Mierzyn przy ul. Wenus mamy na sprzedaż piękną, dużą działkę budowlaną. Działka usytuowana jest w rezydencjonalnej części Mierzyna. Sąsiedztwo stanowią duże domy jednorodzinne posadowione na dużych działkach. Jest to miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń a nie koniecznie gęstą zabudowę bliźniaczą i szeregową. Tutaj powstają prawdziwe, duże domy jednorodzinne. Działka objęta jest MPZP, wydane jest aktywne pozwolenie na budowę. Zatem wszystkie uciążliwe i przykre procedury biurokratyczne zostały już wykonane przez obecnych właścicieli. Została najprzyjemniejsza część czyli tworzenie i kreowanie własnego, nowego miejsca do życia. Media czyli woda, gaz, i prąd są przy granicy działki. Osoba, która zdecyduje się na zakup otrzyma projekt domu nieodpłatnie. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Apartament nad morzem Tu cisza, komfort i morze spotykają się w jednym miejscu. Poranna kawa na balkonie, kiedy w tle słychać szum fal, a powietrze pachnie jodem to idealne warunki do odpoczynku Ten apartament to idealna propozycja dla osób, które szukają ciszy, komfortu i wysokiego standardu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie 300 metrów od morza. Apartament znajduje się na 2 piętrze w nowoczesnym obiekcie premium . Obiekt położony na uboczu blisko natury drzew, zielonych terenów i przede wszystkim morza. Z szeregiem różnych możliwości takich jak: siłownia, basen, sauna, strefa relaksu i strefa dla dzieci każdy znajdzie przestrzeń i miejsce dla siebie. Przemyślany układ i funkcjonalność Na powierzchni 38m2 zaprojektowano: - Przestronny pokój z dużą kanapą i telewizorem - Kuchnia z całym wyposażeniem (lodówka, zmywarka, piekarnik i kuchenka) dodatkowo ekspres na kawę i stolik dla 4 osób - Oddzielona strefa sypialniana - Komfortowa łazienka - Balkon, idealny do relaksu po całym dniu aktywności. Dostęp do foteli, stolika i parasolu dla pełnego komfortu - Wyposażenie i oświetlenie na poziomie premium Lokalizacja Apartament położony jest w spokojnej, kameralnej części nadmorskiej miejscowości, z dala od tłumów i hałasu, co zapewnia wyjątkowy komfort wypoczynku przez cały rok. Zaledwie 300 metrów dzieli nieruchomość od morza i szerokiej, piaszczystej plaży, a bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, rekreacji i codziennemu relaksowi na świeżym powietrzu. Cisza, spokój i kameralne położenie Obiekt znajduje się na uboczu, co gwarantuje prywatność i wyjątkowy klimat wypoczynku. To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, naturę i wysoki standard obsługi. Strefa rekreacyjna Do dyspozycji właścicieli i gości: - kryty basen - rozbudowana strefa wodna zjeżdżalnie, atrakcje dla dzieci, jacuzzi - basen zewnętrzny, - SPA i sauna, - Siłownia z nowoczesnym wyposażeniem i dobrym oświetleniem - restauracja / bar z szeroką kartą menu - taras widokowy z widokiem na morze i strefą relaksu - strefy relaksu na świeżym powietrzu - sala zabaw dla dzieci, - zewnętrzny plac zabaw. To miejsce, w którym każdy niezależnie od wieku znajdzie coś dla siebie. Cena nieruchomości Cena ofertowa: 1 050 000 zł Biorąc pod uwagę wszystkie udogodnienia takie jak bliskość do morza ( 300m ), rozbudowaną strefę rekreacyjną z basenami, SPA i restauracje, cisze, spokój i prestiżowy charakter obiektu oferta stanowi atrakcyjną propozycję w segmencie apartamentów nadmorskich klasy premium. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż piękna działka o wymiarach prostokąta i powierzchni 1200 m2, położona na malowniczym wzniesieniu z zachwycającym widokiem na jezioro Dąbie. To wymarzone miejsce dla osób pragnących zbliżyć się do natury oraz ceniących sobie ciszę i spokój. Woda i prąd znajdują się zaledwie 40 metrów od granicy działki, co ułatwi rozpoczęcie budowy i aranżację przestrzeni. Dodatkowo, szambo ekologiczne zapewni komfort użytkowania, dbając jednocześnie o środowisko naturalne. Warto podkreślić, że planowane utwardzenie dojazdu płytami przez gminę w drugim kwartale 2024 roku znacznie podniesie komfort dostępu do działki. Wkrótce będzie ona jeszcze łatwiej dostępna, co z pewnością wpłynie na wygodę codziennego życia oraz zwiększy atrakcyjność inwestycji. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób pasjonujących się przyrodą. Codzienny widok na jezioro Dąbie stanie się źródłem inspiracji i relaksu, oferując chwile wytchnienia od zgiełku życia codziennego. To prawdziwy raj dla miłośników natury, który umożliwi stworzenie własnego azylu z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki dogodnemu położeniu, mieszkańcy mają łatwy dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury: Szkoły: W okolicy znajduje się kilka placówek edukacyjnych, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Sklepy: W niedalekiej odległości znajdują się supermarkety oraz lokalne sklepy, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. Komunikacja miejska: Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do Szczecina oraz Polic. Autobusy kursują regularnie, co zapewnia komfort podróżowania. Okolica dynamicznie się rozwija, co stwarza możliwości inwestycyjne oraz podnosi wartość nieruchomości w przyszłości. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tej idealnej lokalizacji! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To może być miejsce, które stanie się Twoim wymarzonym domem! Cena: 480.000 zł Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyobraź sobie poranki, kiedy zamiast hałasu miasta budzi Cię śpiew ptaków i widok saren czy jeleni zaglądających do ogrodu. Ten dom to miejsce, w którym możesz naprawdę poczuć, że żyjesz w zgodzie z naturą - tuż za oknem czeka na Ciebie zieleń i cisza. Osiedle zostało zaprojektowane tak, by sprzyjać codziennemu wypoczynkowi. W jego sercu mieści się malowniczy staw otoczony małym parkiem, idealnym na spacery, relaks i zabawę z dziećmi. A jednocześnie w zaledwie kilka minut można skorzystać z komunikacji miejskiej, która bez problemu zawiezie Cię do Szczecina. Dom o powierzchni użytkowej 107 m2, położony na działce 276 m2, zostanie oddany w stanie deweloperskim. Dodatkowo istnieje możliwość wykończenia pod klucz na okazyjnych warunkach, co pozwala od razu wprowadzić się do gotowego wnętrza. Najważniejsze atuty Powierzchnia użytkowa: 107 m2 Powierzchnia działki: 276 m2 Podjazd dla dwóch samochodów Pompa ciepła - ekologiczne i oszczędne ogrzewanie Rekuperacja - świeże powietrze i mniejsze koszty energii Wysokiej jakości ocieplenie i izolacja akustyczna Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród 3-4 sypialnie (w zależności od aranżacji) 2 łazienki + toaleta gościnna Możliwość wykończenia pod klucz na korzystnych warunkach Staw i park na osiedlu - idealne miejsce na spacery i rekreację Bonusy dla kupujących Dla osób, które zdecydują się na zakup do końca kwietnia, przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: Cicha kuchnia VILPE Instalacja pod zewnętrzny klimatyzator Dodatkowe udogodnienia ustalane indywidualnie Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż malowniczo położony, funkcjonujący i dochodowy pensjonat w Szklarskiej Porębie, w bezpośredniej bliskości wyciągu narciarskiego Ski Arena Szrenica. Jest to idealne miejsce dla inwestorów pragnących prowadzić działalność w branży turystycznej. Opis obiektu: Budynek usytuowany na działce o powierzchni 689 m2, 15 przytulnych pokoi z łazienkami, urządzonych w nowoczesnym stylu, świeżo po remoncie kapitalnym. Część pokoi posiada tarasy lub balkony, skąd można cieszyć się pięknymi widokami oraz świeżym powietrzem, duży ogólnodostępny taras z panoramicznym widokiem na Karkonosze - idealne miejsce na odpoczynek, ogród z miejscem na grilla - doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Udogodnienia: Kuchnia w pełni wyposażona, pozwalająca gościom na przygotowanie własnych posiłków. Doskonała lokalizacja zaledwie 200m od wyciągu narciarskiego. Bliskość szlaków górskich, stacji narciarskiej oraz centrum Szklarskiej Poręby gwarantuje stabilny wynajem i przychód. Możliwość przejęcia kadry zarządzającej i pracowników. Pensjonat wyróżnia się nie tylko komfortowym wyposażeniem, ale także atrakcyjnym położeniem w sercu gór. W sezonie letnim miłośnicy wędrówek znajdą tu raj dla siebie, a w zimie - dostęp do najlepszych tras narciarskich w regionie. Dodatkowo, bliskość do lokalnych atrakcji i sklepów sprawia, że Goście nie muszą martwić się o dojazd i parking. Cena: 3.150.000zł kwota netto należy doliczyć. 23% podatku VAT. Zapraszamy do kontaktu - to idealna okazja na inwestycję w branżę turystyczną! Nie przegap tej wyjątkowej okazji i stań się właścicielem urokliwego Pensjonatu w Szklarskiej Porębie Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom w zabudowie szeregowej - skrajny segment Bezrzecze Najważniejsze informacje: 167,88 m2 powierzchni użytkowej | dodatkowo ok. 90 m2 zagospodarowanego poddasza | działka 374 m2 | skrajny segment | 4 sypialnie na I piętrze + dodatkowe pokoje na poddaszu | garaż w bryle budynku | 2 miejsca postojowe na posesji | 3 łazienki | 2 balkony | taras | ogród | kominek | klimatyzacja | ogrzewanie podłogowe | rolety zewnętrzne | alarm i monitoring | światłowód | rok budowy 2008 Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej - skrajny segment, położony przy cichej i spokojnej uliczce na Bezrzeczu. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i oferuje 167,88 m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo ok. 90 m2 zagospodarowanego poddasza. Dom znajduje się na działce o powierzchni 374 m2. To propozycja dla rodziny poszukującej dużej i funkcjonalnej przestrzeni, własnego ogrodu, garażu oraz spokojnego miejsca do życia z dogodnym dostępem do Szczecina. Ogród i działka Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, w tym roślinami i drzewami owocowymi. W ogrodzie znajduje się strefa wypoczynkowa, idealna do relaksu, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji pozostają również dwa domki gospodarcze, system wykorzystania deszczówki oraz woda ogrodowa.. Parter - przestronna strefa dzienna Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,67 m. Na tym poziomie znajdują się:przestronny salon z kominkiem,otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,łazienka gościnna,garaż w bryle budynku,kotłownia,wiatrołap.Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem wyposażonym w turbinę oraz system rozprowadzania ciepłego powietrza przez anemostaty. Duże okna tarasowe zapewniają dużo naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Kuchnia jest otwarta, przestronna, gustownie zagospodarowana i wyposażona w niezbędny sprzęt. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a podłogi wykończono terakotą. I piętro - 4 sypialnie Na pierwsze piętro prowadzą drewniane schody. Wysokość pomieszczeń również wynosi ok. 2,70 m. Na tym poziomie znajdują się 4 sypialnie. Główna sypialnia posiada własną garderobę, natomiast dwie sypialnie mają dostęp do wspólnego balkonu. Do dyspozycji domowników jest także duża łazienka z wanną i wygodną podwójną umywalką oraz osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia. Podłogi wykończono wysokiej jakości panelami. Poddasze - dodatkowo ok 90m2 Ogromnym atutem nieruchomości jest zagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 90 m2, stanowiące dodatkową przestrzeń ponad powierzchnię użytkową domu. Znajdują się tutaj dodatkowe sypialnie, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka wyposażona w wannę i prysznic. Jedna z sypialni posiada klimatyzację. Podłogi wykończono wysokiej jakości panelami. Poddasze doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla starszych dzieci, gości, gabinet do pracy lub dodatkowa strefa wypoczynkowa. Dodatkowe wyposażenie Dom wyposażony jest w rolety zewnętrzne w całym budynku, alarm oraz monitoring. Dostępny jest internet światłowodowy VitalSpace 1Gbs. Elewacja budynku została odświeżona około 3 lata temu. Lokalizacja - Bezrzecze Nieruchomość znajduje się przy cichej i spokojnej uliczce na Bezrzeczu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zieleni. W okolicy znajduje się infrastruktura potrzebna w codziennym życiu rodziny - szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny zielone i leśne, sprzyjające spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, rodzinne otoczenie z dogodnym dostępem do Szczecina. Cena: 1 650 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom w zabudowie szeregowej | 186 m2 | Działka 238 m2 | Gumieńce | Garaż | Ogród Cena: 1 590 000 zł Powierzchnia domu: 186 m2 Powierzchnia działki: 238 m2 Rok budowy: 1994 Szczecin - Gumieńce Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 186 m2, położony na działce o powierzchni 238 m2, w spokojnej części szczecińskich Gumieniec. Nieruchomość łączy dużą przestrzeń dla rodziny z kameralnym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Dom oferuje 4 sypialnie, przestronną strefę dzienną z kominkiem, 2 łazienki, osobną pralnię, garaż oraz duży strych z możliwością adaptacji. Parter - przestrzeń do wspólnego życia Sercem domu jest obszerny salon o zachodniej ekspozycji, dzięki której wnętrze zyskuje dużo naturalnego światła szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Przestrzeń dzienna została funkcjonalnie podzielona na kilka stref: część wypoczynkową przy kominku, miejsce do codziennych posiłków oraz część jadalnianą ze stołem, idealną do spotkań z rodziną i przyjmowania gości. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz klimatyczny, zagospodarowany ogród. Z częścią dzienną połączona jest otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem, tworząca wygodną i spójną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Na piętro prowadzą drewniane schody. Piętro - 4 sypialnie Pierwsze piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj aż 4 sypialnie, dzięki czemu nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny. Na tej kondygnacji znajduje się ponadto łazienka oraz osobne pomieszczenie pełniące funkcję pralni. Strych z potencjałem Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny strych, który daje możliwość dalszego wykorzystania powierzchni domu. Po wykonaniu prac adaptacyjnych, w tym przeorganizowaniu komunikacji i wykonaniu odpowiedniego wejścia/schodów, przestrzeń może zostać wykorzystana np. jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój hobby lub przestrzeń rekreacyjna. Ogród i taras Z tyłu domu znajduje się kameralny, zielony ogród z tarasem i mini wodospadem. Liczne nasadzenia tworzą przyjemną, osłoniętą przestrzeń do odpoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zieleń i liczne nasadzenia znajdują się również przed budynkiem, podkreślając zadbany charakter nieruchomości. Garaż, ogrzewanie i wyposażenie Garaż z automatyczną bramą oraz kanałem, a także pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie budynku. Nieruchomość wyposażona jest również w światłowód oraz system kamer, zwiększający komfort codziennego użytkowania i bezpieczeństwo posesji. Gumieńce - spokojnie, ale blisko miasta Gumieńce to jedna z popularnych mieszkaniowych części Szczecina, pozwalająca połączyć życie w domu z ogrodem z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W rejonie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. W tej części miasta funkcjonuje m.in. Centrum Handlowe Ster przy ul. Ku Słońcu, a także inne obiekty handlowe i usługowe. Położenie przy spokojnej uliczce zapewnia bardziej kameralny charakter, a jednocześnie pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury Gumieniec i pozostałych części Szczecina. Najważniejsze informacje186 m2 powierzchni domu238 m2 działki4 sypialnieprzestronny salon z zachodnią ekspozycjąkominekotwarta, wyposażona kuchnia2 łazienkiosobna pralniaprzestronny strych z możliwością adaptacjitaras i zagospodarowany ogródgaraż z automatyczną bramą i kanałemogrzewanie gazoweświatłowódsystem kamerrok budowy 1994spokojna lokalizacja na GumieńcachCena: 1 590 000 zł Dom ma bardzo funkcjonalny układ i oferuje przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i zapewnia prywatność poszczególnym domownikom. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości Monika Bogucka Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż malowniczo położony, funkcjonujący i dochodowy pensjonat w Szklarskiej Porębie, w bezpośredniej bliskości wyciągu narciarskiego Ski Arena Szrenica. Jest to idealne miejsce dla inwestorów pragnących prowadzić działalność w branży turystycznej. Opis obiektu: Budynek usytuowany na działce o powierzchni 689 m2, 15 przytulnych pokoi z łazienkami, urządzonych w nowoczesnym stylu, świeżo po remoncie kapitalnym. Część pokoi posiada tarasy lub balkony, skąd można cieszyć się pięknymi widokami oraz świeżym powietrzem, duży ogólnodostępny taras z panoramicznym widokiem na Karkonosze - idealne miejsce na odpoczynek, ogród z miejscem na grilla - doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Udogodnienia: Kuchnia w pełni wyposażona, pozwalająca gościom na przygotowanie własnych posiłków. Doskonała lokalizacja zaledwie 200m od wyciągu narciarskiego. Bliskość szlaków górskich, stacji narciarskiej oraz centrum Szklarskiej Poręby gwarantuje stabilny wynajem i przychód. Możliwość przejęcia kadry zarządzającej i pracowników. Pensjonat wyróżnia się nie tylko komfortowym wyposażeniem, ale także atrakcyjnym położeniem w sercu gór. W sezonie letnim miłośnicy wędrówek znajdą tu raj dla siebie, a w zimie - dostęp do najlepszych tras narciarskich w regionie. Dodatkowo, bliskość do lokalnych atrakcji i sklepów sprawia, że Goście nie muszą martwić się o dojazd i parking. Cena: 3.150.000zł kwota netto należy doliczyć. 23% podatku VAT. Zapraszamy do kontaktu - to idealna okazja na inwestycję w branżę turystyczną! Nie przegap tej wyjątkowej okazji i stań się właścicielem urokliwego Pensjonatu w Szklarskiej Porębie Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NA SPRZEDAŻ: Nowoczesny Kompleks Komercyjny (Hala + Biura + Sala Sprzedaży) Lokalizacja: Nowogard O inwestycji Prezentuje wyjątkową nieruchomość o charakterze komercyjno-magazynowym, usytuowaną na rozległej, w pełni ogrodzonej i utwardzonej działce o powierzchni 7 064 m2. Obiekt stanowi gotowe, w pełni zoptymalizowane narzędzie biznesowe, idealne pod działalność produkcyjną, logistyczną, hurtową, dystrybucyjną lub usługowo-handlową. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją, pełną niezależnością mediową oraz najwyższym standardem wykończenia części administracyjno-ekspozycyjnej. Zestawienie PowierzchniHala główna: 690 m2 - przestronna hala magazynowo-produkcyjna z niezależnymi bramami wjazdowymi.Zaplecze biurowo-sprzedażowe: 134 m2 - profesjonalna sala sprzedaży (obszar obsługi klienta / showroom), wydzielone gabinety biurowe, kompleksowy węzeł sanitarno-socjalny (szatnie, umywalnie, WC) oraz aneks kuchenny.Garaż dwustanowiskowy: 106 m2 - wolnostojący budynek idealny na flotę pojazdów firmowych lub dodatkowe magazynowanie.Wiata magazynowa: 41 m2 - zadaszona przestrzeń składowa.Kluczowy Atrybut - Wysokość Hali Obiekt gwarantuje doskonałe warunki kubaturowe. Wysokość użytkowa hali w świetle (do dolnego pasa stalowych dźwigarów dachowych) wynosi 4,50 m, natomiast w najwyższym punkcie kalenicy sięga od 5,50 m do 6,00 m. Taka specyfikacja umożliwia swobodny wjazd aut dostawczych, montaż regałów wysokiego składowania oraz bezproblemową instalację zaawansowanego parku maszynowego. Logistyka, Plac Manewrowy i ParkingPlac manewrowy dla TIR-ów: Obszerny, utwardzony teren wokół obiektu zapewnia bezproblemowy dojazd, manewrowanie oraz plac postojowy dla dużych zestawów ciężarowych i pojazdów TIR.Bramy wjazdowe: Hala wyposażona w funkcjonalne, szerokie i wysokie bramy z poziomu "0", zapewniające płynny załadunek i rozładunek.Strefa parkingowa: Wygodny parking dla klientów i pracowników zlokalizowany bezpośrednio przy części biurowo-usługowej.Infrastruktura Techniczna i Media (Optymalizacja Kosztów)Zasilanie energetyczne: Własna stacja transformatorowa. Obiekt funkcjonuje przy poborze 60 kW (przydział 30 kW), z możliwością bezproblemowej rozbudowy mocy aż do 100 kW.Woda: Przyłącze do sieci miejskiej oraz niezależna pompa głębinowa dostarczająca wodę użytkową (ogromna oszczędność przy procesach przemysłowych).Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł elektryczny zasilający komfortowe ogrzewanie podłogowe w strefie biurowo-sprzedażowej (z możliwością podłączenia sieci gazowej).Cena: 4 600 000 PLN netto (+ 23% VAT) Koszty EksploatacyjneMedia (ogrzewanie i oświetlenie): Sezon zimowy ok. 1 600 zł/miesiąc | Sezon letni ok. 700 zł/miesiąc.Podatek od nieruchomości: 25 629 zł rocznie.Nieruchomość gotowa do natychmiastowego przejęcia i prowadzenia działalności. Pełna dokumentacja techniczna, rzuty oraz decyzje administracyjne dostępne są u agenta prowadzącego. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem opracowania jest budynek produkcyjno - magazynowy z częścią biurowo-socjalną zlokalizowany w Szczecinie w dzielnicy Pomorzany. Budynek o powierzchni całkowitej 4902m2 i ilości kondygnacji: - 3 - kondygnacyjna część biurowo - socjalna - 2 - kondygnacyjna część magazynowo - produkcyjna Budynek zrealizowany został w 2012 roku, natomiast przebudowany i nadbudowany w roku 2015. Jest to budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną. Składa się z dwóch części: część biurowa i socjalna jest trzykondygnacyjna, natomiast część produkcyjno - magazynowa - dwukondygnacyjna. Zewnętrzne wymiary rzutu poziomego budynku wynoszą 55,98 x 37,38m. Przedmiotowy budynek jest budynkiem dwubryłowym, wolno stojącym, niepodpiwniczonym, o konstrukcji szkieletowej z zastosowaniem ścian wypełniających. Budynek przekryty dachami płaskimi o spadku 2-3% (1,5°) i maksymalnej wysokości 11,98m ponad poziomem terenu. DANE LICZBOWE BUDYNKU: - wysokość budynku: 11,98 m (część biurowo-socjalna), 9,98 m (część produkcyjno-magazynowa) - ilość kondygnacji nadziemnych:3 w części biur.-socjalnej / 2 w części prod.-mag. - powierzchnia zabudowy budynku: 2 305 m2 - powierzchnia użytkowa budynku: 4 576,7 m2 w tym: część prod.-mag.: parter 1 949,16m2 + I piętro +5,07 1 956,79 m2 = 3905,95m2 część socjalno- biurowa 208,40 m2 + 232,22m2 + 230,13m2 = 670,75m2 - powierzchnia całkowita budynku: 4 902,77m2 - kubatura brutto: 23 831,9 m3 Na terenie działki objętej inwestycją zlokalizowana jest droga wewnętrzna (pieszojezdnia). Utwardzony teren przed budynkiem pełni również rolę parkingu. Od północnej strony części produkcyjno - magazynowej budynku zlokalizowano rampę przeładunkową z dokiem. Nawierzchnia dróg manewrowych, placów i parkingów wykonana jest z kostki brukowej betonowej, ograniczona została krawężnikiem betonowym. Istniejący budynek usytuowany jest w głębi działki, z miejscami postojowymi i dojazdem zlokalizowanymi od strony północnej. Hydranty p-poż. usytuowane są w przyległych ulicach w normatywnych odległościach. Teren, na którym zlokalizowany jest budynek objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren jest uzbrojony w sieć wodociągową, gazową, energetyczną, telefoniczną, kanalizacji deszczowej i kanalizacji sanitarnej. Na parterze budynku zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe oraz pomieszczenia socjalne przeznaczone dla pracowników części produkcyjnej i magazynowej oraz pracowników biur. W parterze zlokalizowano WC ogólnodostępny przystosowany dla osób niepełnosprawnych i pomieszczenie porządkowe. Na II oraz III kondygnacji biurowo-socjalnej zlokalizowano pomieszczenia biurowe i socjalne. Dla pracowników zapewniono pomieszczenia socjalne, które pełnią funkcję wypoczynkową oraz szatnie wraz z zespołem sanitarnym wyposażonym w umywalki, miski ustępowe, pisuary i natryski. Zapewniono dostęp do wszystkich pomieszczeń przyziemia osobom niepełnosprawnym. Wykonano przystosowane WC, a wejście do obiektu bezpośrednio z terenu. W obiekcie funkcjonuje wentylacja grawitacyjna wspomagana oraz mechaniczna nawiewna i nawiewno-wywiewna. W części pomieszczeń zastosowano klimatyzację. Pomieszczenia biurowe i część produkcji zostały oświetlone naturalnie zgodnie z warunkami technicznymi. Zastosowane urządzenia wentylacyjne i technologiczne zostały dobrane tak, aby nie spowodowały przekroczenia dopuszczalnych norm emisji hałasu. W budynku funkcjonuje instalacja ogrzewania z wykorzystaniem kotłów gazowych. Instalacja centralnego ogrzewania podzielona została na następujące obiegi grzewcze: obieg ogrzewania konwekcyjnego, obieg ogrzewania podłogowego, obieg ładowania podgrzewacza c.w.u., obieg zasilania aparatów grzewczo-wentylacyjnych, obieg zasilania nagrzewnicy wodnej. Odpady powstałe w trakcie eksploatacji istniejącego obiektu gromadzone są w komorze śmietnikowej - w pomieszczeniu wyodrębnionym w budynku, a następnie wywożone przez specjalistyczne firmy. Śmietnik wyposażono w wentylację grawitacyjną, kran ze złączką, kratkę ściekową. Funkcja obiektu: produkcyjno-magazynowa z częścią biurowo-socjalną. Na parterze w części produkcyjnej wydzielono pomieszczenia magazynowe. Część magazynowa wyposażona w cztery bramy zewnętrzne do przyjmowania i wydawania towaru. Przy jednej z bram usytuowana jest rampa pozwalająca na wyładunek z pojazdów powyżej 12T.Rozmiary bram min. 3x3m z napędem elektrycznym. Zewnętrzne wymiary zbliżonego do prostokąta rzutu poziomego budynku wynoszą 55,98 x 37,38m. Konstrukcję budynku zaprojektowano jako szkieletową z zastosowaniem ścian usztywniających Budynek zaprojektowano na fundamentach pośrednich w postaci fundamentów palowych wraz płytą żelbetową. Ściany usztywniające zaprojektowano jako żelbetowe monolityczne. Ściany nośne przyziemia parteru wykonano z bloczków silikatowych murowanych na zaprawie cementowo wapiennej, Ściany zewnętrzne nadziemia zaprojektowano jako murowane z bloczków z betonu komórkowego grubości 24cm, ocieplone styropianem gr. 12 cm. Ściany działowe zaprojektowano jako systemowe lekkie z płyt gipsowo - kartonowych na stelażu w technologii Rigips (lub równoważnej) o gr. 20,15 lub 10cm. W części socjalno- biurowej zastosowano także ściany działowe w systemie stolarki aluminiowej z wypełnieniem szklanym. W części produkcyjno-magazynowej budynku zaprojektowano wykończenie posadzek częściowo w formie wykładziny PCV, częściowo w formie posadzki betonowej - utwardzonej powierzchniowo. Stropy zaprojektowano z prefabrykowanych płyt wielokanałowych sprężonych. Stropodach zaprojektowano z drewna klejonego z konstrukcyjną dachową blachą trapezową ułożoną ze spadkiem. Dźwigary i płatwie z drewna klejonego oparte zostaną na prefabrykowanych słupach żelbetowych. Zaprojektowano termoizolację stropodachu z wełny mineralnej, pokrycie z papy termozgrzewalnej. Sufity podwieszane w systemie Rigips zaprojektowano w części biurowo-socjalnej. Zaprojektowano również sufit podwieszany z dodatkowym ociepleniem 15 cm wełny mineralnej w pomieszczeniu OPTYKA. Odwodnienie stropodachu stanowić będzie system podciśnieniowy GEBERIT PLUVIA z wewnętrznymi rurami spustowymi, oraz z zastosowaniem przelewów bezpieczeństwa w formie otworów w attyce. Budynek wyposażony jest w bramy wjazdowe: brama stalowa izolowana typu Hörmann segmentowa SPU40, bramy wewnętrzne, drzwi wewnętrzne w części biurowo-socjalnej - typowe wewnętrzne płycinowe lub drewniane, drzwi p.poż. EI30/EI60 - w systemie stolarki aluminiowej, stolarka okienna i drzwi zewnętrzne z profili aluminiowych, szkło bezpieczne. Zaprojektowano wewnętrzne klatki schodowe - schody żelbetowe wylewane na budowie, biegi schodowe żelbetowe obłożone płytkami gresowymi. Pochylnie podjazdów i wejścia do hali zaprojektowano z nawierzchni z kostki betonowej brukowej. Przy zewnętrznej ścianie północnej umieszczono rampę dokującą dla samochodów ciężarowych o spadku 5%. Ściany rampy grubości 20cm wykonano jako wylewane z betonu na budowie. Wykończenie zewnętrzne : ściany zewnętrzne wykończone tynkiem cienkowarstwowym silikonowym, obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej w kolorze szarym. Wykończenie wewnętrzne: ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym mokrym. W pomieszczeniach mokrych ściany wykończono glazurą do wysokości min. h=2,0m, malowanie ścian i sufitów wykonano farbą emulsyjną oraz farbę lateksową zmywalną w pomieszczeniach intensywnie użytkowanych, w korytarzach i na klatce schodowej, podłogi pomieszczeń socjalnych, klatki schodowej, pomieszczeń mokrych, pomieszczeń kotłowni i rozdzielni - posadzki gresowe. Wykonano instalację ogrzewania z wykorzystaniem kotłów gazowych. W pomieszczeniu KOTŁOWNI zaprojektowano system kominowy SCHIEDEL 3. Uzbrojenie obiektu w media - Energia elektryczna z sieci miejskiej - Woda zimna wraz z siecią hydrantową z sieci miejskiej - Kanalizacja sanitarna - do sieci miejskiej - Kanalizacja deszczowa - do sieci miejskiej - Gaz - z sieci miejskiej - Teletechniczna (IT) - z sieci miejskiej - Oświetlenie zewnętrzne - Instalacje na potrzeby ochrony budynku. a. Instalacje wewnętrzne: - Elektryczna + oświetleniowa wewnętrzna. - Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna - Klimatyzacja w części pomieszczeń - Instalacja wodno-kanalizacyjna. - Centralne ogrzewanie wraz z kotłownią. - IT - Sprężone powietrze wraz z pomieszczeniem kompresorowni System alarmu pożarowego. - Samoczynne urządzenie gaśnicze w serwerowni. - System alarmowy z monitoringiem UWAGA. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż: Wykończony dom w zabudowie bliźniaczej położony na Mierzynie. Pięknie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na granicy Mierzyna i Gumieniec. Ta cicha i spokojna okolica to idealne miejsce dla rodzin - w sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty handlowe oraz nowoczesny obiekt sportowy Mierzynianka. Gotowy do wprowadzenia: Dom został świeżo wykończony i umeblowany. Powierzchnia: Przestronna nieruchomość o powierzchni 164,45 m2 i działce o powierzchni 500 m2 zapewnia wystarczającą ilość miejsca dla całej rodziny. Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym (46,61 m2) - przestronny i jasny, idealny do spędzania czasu z rodziną. Łazienka (3,79 m2) - funkcjonalna i estetyczna. Pralnia/kotłownia (2,94 m2) - porządnie zaaranżowane, umożliwiające wygodne użytkowanie. Korytarz (11,27 m2) oraz klatka schodowa (4,49 m2) - przestronne, zapewniające komfort poruszania się. Garaż (21,16 m2) - bezpieczne miejsce dla samochodu. Poddasze: Pokój 1 (18,15 m2) - przestronny, doskonały na sypialnię. Pokój 2 (16,75 m2) oraz Pokój 3 (15,5 m2) - świetnie nadają się na pokoje dziecięce lub biuro. Pokój 4 (11,7 m2) - idealny na gabinet lub dodatkową sypialnię. Łazienka (5,9 m2) - komfortowa i nowocześnie urządzona. Komunikacja (5,73 m2) - zapewniająca płynne przejście między pomieszczeniami. Wykończenie i standardy: Dom został zbudowany z materiałów o podwyższonych standardach, wykorzystując bloczki Ytong Energy+ o grubości 36,5 cm, co znacząco obniża koszty ogrzewania. Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym VEKA, z ciepłą ramką, zwiększa energooszczędność budynku. Dzięki dużym oknom, wnętrze jest dobrze doświetlone, co pozytywnie wpływa na komfort mieszkańców. Na dachu zastosowano dwuwarstwowe ocieplenie wełną mineralną, co eliminuje mostki termiczne. Dom jest ogrzewany gazowo, a każda połówka ma przygotowane zasilanie pod montaż paneli fotowoltaicznych. Klimatyzatory w salonie gwarantują komfort termiczny w gorące dni. Świetne właściwości akustyczne zapewnia podwójna ściana wyciszona styropianem o grubości 10 cm. Możliwość adaptacji przestrzeni nad stropem poddasza na dodatkowe pomieszczenie (np. gabinet czy sala zabaw) dodaje funkcjonalności. Lokalizacja: Dzięki bliskości szkół, przedszkoli oraz obiektów handlowych, nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin. Duża działka o powierzchni 500 m2 to doskonałe miejsce do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu. Dodatkowe informacje: Nie zwlekaj - zapraszam do kontaktu i na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem pięknego, funkcjonalnego domu w doskonałej lokalizacji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą apartamentu w stanie deweloperskim położonego w Ustroniu Morskim, zaledwie 800 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad morzem, jak i inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym położonym na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, a komfort mieszkańców zapewnia nowoczesna, cichobieżna winda. Lokal o powierzchni 54,96m2 sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrze według własnego projektu i potrzeb. Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz za dodatkową opłatą. Najważniejsze atuty:salon z aneksem kuchennym - , w którym można zrobić antresolę z dodatkową sypialnią2 sypialniedwa balkony (loggia i balkon),nowoczesny budynek z windą,ogrzewanie podłogowe,możliwość montażu klimatyzacji,windaświetna lokalizacja blisko morza i terenów rekreacyjnych.Cena apartamentu: 539 000 zł Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:miejsca postojowego przy budynku - 35 000 zł,komórki lokatorskiej - 55 000 zł.Ustronie Morskie to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości nad Bałtykiem. Położone zaledwie 12 km od Kołobrzegu i 30 km od Koszalina, oferuje doskonałą infrastrukturę turystyczną, liczne restauracje, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz Centrum Sportowo-Rekreacyjne z aquaparkiem, saunami, jacuzzi, kortami tenisowymi, siłownią i boiskami sportowymi. Dzięki dogodnemu dojazdowi drogą krajową nr 11 oraz trasą S6 jest to atrakcyjne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i inwestowania. Nieruchomości nadmorskie od lat utrzymują wysoki potencjał wzrostu wartości, dlatego zakup tego apartamentu może być zarówno komfortowym miejscem do wypoczynku, jak i bezpieczną lokatą kapitału. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię również inne dostępne apartamenty w tej inwestycji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 55,50 m2, usytuowany na 3. piętrze kameralnego budynku w Ustroniu Morskim. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się własnym miejscem nad morzem, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do natychmiastowego wynajmu. Funkcjonalny układ wnętrza zapewnia komfort użytkowania. Na głównym poziomie znajdują się dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi antresola, na której urządzono kolejną sypialnię, dzięki czemu apartament oferuje aż 4 pokoje. Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w komplet sprzętu AGD. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co pozwala rozpocząć korzystanie z apartamentu lub jego wynajem od pierwszego dnia po zakupie. Najważniejsze atuty:powierzchnia 55,50 m23 piętrowindaklimatyzacja4 pokojeantresola z dodatkową sypialniąsalon z aneksem kuchennym2 sypialnie na poziomie głównymłazienka z prysznicem2 tarasypełne wyposażenie w cenieogrzewanie z kotłowni osiedlowejbudynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowaCena apartamentu: 649 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:miejsca postojowego przy budynku - 35 000 złkomórki lokatorskiej - 55 000 złApartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie, zaledwie około 800 metrów od plaży. W najbliższej okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, restauracje i atrakcje turystyczne, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia najmu krótkoterminowego przez cały sezon. Dla ułatwienia zapoznania się z układem pomieszczeń do ogłoszenia dołączono rzut apartamentu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kompleks Produkcyjno-Magazynowy w Dołujach - Gotowa Infrastruktura dla Twojego Biznesu Przedmiotem sprzedaży jest profesjonalnie wyposażony, dwubudynkowy obiekt produkcyjno-przemysłowy zlokalizowany w Dołujach (gmina Dobra, pow. policki, woj. zachodniopomorskie). Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej, bliskość zachodniej granicy oraz szczecińskiego węzła komunikacyjnego sprawiają, że jest to strategiczny punkt dla logistyki i produkcji. Nieruchomość to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących gotowej bazy operacyjnej. Kompleks składa się z dwóch niezależnych hal o zróżnicowanych parametrach: OBIEKT I: Zaawansowana hala produkcyjna z biurowcem. Powierzchnia całkowita: 2 864 m2 | Powierzchnia działki: 5989 m2 (teren objęty MPZP) Budynek dwukondygnacyjny (rok budowy 2004), który w 2018 roku przeszedł generalny remont i rozbudowę. Został specjalistycznie dostosowany do zaawansowanych procesów technologicznych.Poziom 0 (Magazyn i Produkcja): 2 086 m2 o wysokości do 6,48 m. Przestrzeń jest w pełni przystosowana do precyzyjnej produkcji (np. podzespołów elektronicznych) - podłoże pokryto wykładziną antystatyczną ESD, bezpiecznie odprowadzającą ładunki elektryczne.Poziom 1 (Biurowiec): 669 m2 komfortowej, optymalnie doświetlonej przestrzeni administracyjnej.Ciągi komunikacyjne: Przestronna śluza o pow. 109 m2.Niezależna infrastruktura techniczna: Własna stacja transformatorowa, wspierana przez niezawodny agregat prądotwórczy (75 kW, silnik wysokoprężny). Dodatkowo własna kotłownia na olej opałowy, kompletny system wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej oraz pełne ogrzewanie obiektu.Teren zewnętrzny: Przestronny plac manewrowy, wydzielony parking na ok. 36 aut, dedykowana strefa składowania odpadów (dostosowana do najnowszych przepisów) oraz dwa hydranty przeciwpożarowe (10 dm3/s).OBIEKT II: Hala logistyczno-montażowa z zapleczem premium. Powierzchnia całkowita: 2 130 m2 | Powierzchnia działki: 4498 m2. Hala zoptymalizowana pod kątem płynności łańcucha dostaw i zapewnienia najwyższego standardu pracy kadrze pracowniczej.Przestrzeń produkcyjno-magazynowa: 1 630 m2 (wys. do 4,5 m). Wyposażona w bezpyłową posadzkę przemysłową. Za sprawny załadunek i rozładunek odpowiadają nowoczesne bramy dostawcze, zintegrowane z rampami i śluzami. Pełne wentylowanie, ogrzewanie i oświetlenie.Strefa biurowo-socjalna: 500 m2 wykończonych w wysokim standardzie. Oferuje reprezentacyjne sale konferencyjne, biura, obszerne szatnie, jadalnie oraz pełne węzły sanitarne dla załogi.Niezależna infrastruktura techniczna: Przydział mocy do 200 kW wraz z własnym transformatorem i agregatem, niezależna kotłownia olejowa oraz zaawansowany system monitoringu wideo (CCTV).Teren zewnętrzny: Swobodny, bezkolizyjny dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz wygodne parkingi przed budynkiem.Podsumowanie: Oferta stanowi unikalną szansę na błyskawiczne ulokowanie i uruchomienie kapitału bez przerw operacyjnych. Gotowe, wysokiej klasy zaplecze technologiczno-socjalne pozwala na bezproblemową implementację każdego biznesu. Cena 9 500 000zł plus 23%VAT Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji na miejscu. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji Szczecina - na Pogodnie. To nieruchomość dla osób poszukujących ponadczasowej elegancji, wysokiej jakości wykonania oraz komfortowej przestrzeni do życia. Dom został zaprojektowany przez profesjonalnego projektanta wnętrz w stylu inspirowanym architekturą południowej Europy. Konsekwencja w doborze materiałów, kolorystyki i detali sprawia, że wnętrza zachwycają harmonią oraz niepowtarzalnym charakterem. Każdy element wyposażenia i wykończenia został starannie dobrany, tworząc spójną i luksusową całość. W budynku zastosowano wysokiej klasy materiały, m.in.: zmieniony strop z drewnianego na ceramiczny! mahoniową stolarkę okienną, drzwi z drewna egzotycznego zdobione dymionym szkłem, miedziane parapety i okucia, gięte drewniane poręcze, włoską glazurę i terakotę, egzotyczne listwy przypodłogowe oraz podłogi z drewna Badi.wnętrza podkreślają eleganckie stiuki, stylowy kominek wykonany z drewna egzotycznegotekstylia okienne szyte na zamówienie przez markę Versace. główna łazienka została wykończona drewnem teakowym i wyposażona w ręcznie wykonane elementy stolarskie. Rezydencja oferuje cztery funkcjonalne kondygnacje o łącznej powierzchni zapewniającej komfort nawet dużej rodzinie. Na poziomie przyziemia znajduje się widna siłownia, pralnia wykończona wysokiej jakości glazurą i terakotą oraz przestrzeń rekreacyjna typu open space, która może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, sali kinowej lub salonu klubowego. Parter stanowi reprezentacyjną część domu. Znajduje się tu przestronny hall wejściowy, duża kuchnia oraz imponujący salon o powierzchni blisko 70 m2 z wyjściem na taras i ogród. Na piętrze zlokalizowano apartament właścicieli składający się z sypialni, prywatnego pokoju kąpielowego, oranżerii oraz tarasu. Dodatkowo znajdują się tu dwa pokoje gościnne. Poddasze zostało zagospodarowane jako niezależna strefa prywatna z trzema sypialniami oraz łazienką. Do bryły budynku przylega garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do ogrodu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest starannie zaprojektowany ogród podzielony na część reprezentacyjną oraz strefę relaksu. Centralnym punktem tej przestrzeni jest elegancki owalny basen, który nadaje posesji śródziemnomorski charakter. Przemyślana aranżacja zieleni zapewnia wysoki poziom prywatności i pozwala cieszyć się spokojem mimo bliskości centrum miasta. Położenie nieruchomości gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, renomowanych szkół, uczelni, terenów rekreacyjnych, punktów usługowych oraz komunikacji. To idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą, które cenią prestiżową lokalizację i wysoki komfort życia. Dla zainteresowanych właściciele udostępniają pełną dokumentację projektową i budowlaną. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w Przecławiu (tuż przy granicy Szczecina). Na sprzedaż kompleks 3 działek komercyjno-usługowych o łącznej powierzchni 6,2870 ha, położony bezpośrednio przy zjeździe na obwodnicę, w sąsiedztwie prężnie działających parków handlowych i magazynów. Teren posiada prawomocne Warunki Zabudowy pozwalające na zabudowę, do 50% powierzchni gruntu oraz wysokość obiektów do 12,5 m. Idealna lokata kapitału pod retail park, salon sprzedaży lub nowoczesną logistykę. Strategiczna lokalizacja, doskonałe skomunikowanie Oferowana nieruchomość gruntowa znajduje się w Przecławiu, w jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się stref komercyjnych na przedmieściach Szczecina. Bezpośredni zjazd na obwodnicę: Gwarantuje płynny i bezkolizyjny transport dla pojazdów ciężarowych (TIR) oraz klientów indywidualnych. Błyskawiczny dojazd do autostrady A6 (kierunek Berlin), drogi ekspresowej S3 oraz centrum Szczecina. Efekt synergii biznesowej: Działki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących nowoczesnych hal magazynowych, salonów sprzedaży oraz dynamicznie funkcjonującego Retail Parku. To otoczenie zapewnia stały, naturalny strumień klientów oraz doskonałą widoczność marketingową Twojego brandu z głównych arterii. Warunki Zabudowy (WZ) - Gotowy potencjał inwestycyjnyDla terenu zostały wydane niezwykle atrakcyjne i prawomocne warunki zabudowy, co znacznie skraca proces przygotowania inwestycji: Powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działek. Maksymalna wysokość budynków: do 12,5 m (optymalna wysokość pod magazyny wysokiego składowania, salony samochodowe z antresolą czy wielkopowierzchniowe obiekty handlowe). Szerokie przeznaczenie: Obiekty handlowe, usługowe, salony ekspozycyjne, dystrybucja, logistyka, nieuciążliwa produkcja. Skontaktuj się z Pełna dokumentacja projektowa, w tym wgląd do decyzji o Warunkach Zabudowy oraz mapy geodezyjne, dostępne są w naszym biurze po uprzednim kontakcie. Opiekun oferty: Agnieszka Zalewska Telefon: +48 501 621 392 E-mail: [email protected] Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)