Biuro Nieruchomości ATELIA - oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą apartamentu w stanie deweloperskim położonego w Ustroniu Morskim, zaledwie 800 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad morzem, jak i inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym położonym na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, a komfort mieszkańców zapewnia nowoczesna, cichobieżna winda. Lokal o powierzchni 54,96m2 sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrze według własnego projektu i potrzeb. Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz za dodatkową opłatą. Najważniejsze atuty:salon z aneksem kuchennym - , w którym można zrobić antresolę z dodatkową sypialnią2 sypialniedwa balkony (loggia i balkon),nowoczesny budynek z windą,ogrzewanie podłogowe,możliwość montażu klimatyzacji,windaświetna lokalizacja blisko morza i terenów rekreacyjnych.Cena apartamentu: 539 000 zł Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:miejsca postojowego przy budynku - 35 000 zł,komórki lokatorskiej - 55 000 zł.Ustronie Morskie to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości nad Bałtykiem. Położone zaledwie 12 km od Kołobrzegu i 30 km od Koszalina, oferuje doskonałą infrastrukturę turystyczną, liczne restauracje, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz Centrum Sportowo-Rekreacyjne z aquaparkiem, saunami, jacuzzi, kortami tenisowymi, siłownią i boiskami sportowymi. Dzięki dogodnemu dojazdowi drogą krajową nr 11 oraz trasą S6 jest to atrakcyjne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i inwestowania. Nieruchomości nadmorskie od lat utrzymują wysoki potencjał wzrostu wartości, dlatego zakup tego apartamentu może być zarówno komfortowym miejscem do wypoczynku, jak i bezpieczną lokatą kapitału. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię również inne dostępne apartamenty w tej inwestycji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 55,50 m2, usytuowany na 3. piętrze kameralnego budynku w Ustroniu Morskim. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się własnym miejscem nad morzem, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do natychmiastowego wynajmu. Funkcjonalny układ wnętrza zapewnia komfort użytkowania. Na głównym poziomie znajdują się dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi antresola, na której urządzono kolejną sypialnię, dzięki czemu apartament oferuje aż 4 pokoje. Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w komplet sprzętu AGD. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co pozwala rozpocząć korzystanie z apartamentu lub jego wynajem od pierwszego dnia po zakupie. Najważniejsze atuty:powierzchnia 55,50 m23 piętrowindaklimatyzacja4 pokojeantresola z dodatkową sypialniąsalon z aneksem kuchennym2 sypialnie na poziomie głównymłazienka z prysznicem2 tarasypełne wyposażenie w cenieogrzewanie z kotłowni osiedlowejbudynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowaCena apartamentu: 649 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:miejsca postojowego przy budynku - 35 000 złkomórki lokatorskiej - 55 000 złApartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie, zaledwie około 800 metrów od plaży. W najbliższej okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, restauracje i atrakcje turystyczne, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia najmu krótkoterminowego przez cały sezon. Dla ułatwienia zapoznania się z układem pomieszczeń do ogłoszenia dołączono rzut apartamentu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o 4 pokojach, położone na parterze zadbanego budynku przy ul. Anny Walentynowicz w dzielnicy Szczecin Zachód. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących wygodę oraz wszystkich, którzy szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, trzech ustawnych sypialni, oddzielnej kuchni wyposażonej w zabudowę meblową oraz kompletny sprzęt AGD, łazienki z prysznicem oraz osobnego WC, które znacząco podnosi wygodę użytkowania przez większą rodzinę. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 8,0 m2, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni oraz komfortową zabudową - budynki usytuowane są w znacznych odległościach od siebie, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością i przestrzenią. To spokojne, zadbane miejsce doskonałe do życia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. W odległości zaledwie kilku kroków znajdują się przystanki autobusowe linii 53 i 86, umożliwiające szybki dojazd do innych części miasta. W najbliższym otoczeniu dostępne są również żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liczne place zabaw oraz wybieg dla psów przy ul. Taczaka. Najważniejsze atuty nieruchomości:4 rozkładowe pokoje,parter,mieszkanie gotowe do zamieszkania,balkon,osobna, w pełni wyposażona kuchnia,łazienka z prysznicem oraz oddzielne WC,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,piwnica o powierzchni 8,0 m2,zadbane i zielone osiedle,duże odległości między budynkami zapewniające prywatność,bardzo dobra komunikacja miejska,pełna infrastruktura dla rodzin w najbliższym otoczeniu.Cena: 649.000zł To mieszkanie łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, doskonałą lokalizację oraz komfort codziennego życia. Jeśli szukasz przestronnego mieszkania dla swojej rodziny w spokojnej, zielonej części Szczecina, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w kameralnej zabudowie szeregowej w Dziwnowie, w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce do wypoczynku, drugi dom nad morzem, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny. Lokal ma powierzchnię 90 m2 i został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego funkcjonowania oraz komfortowy pobyt rodziny lub gości. Wnętrza są jasne, przytulne i urządzone w wysokim standardzie, a całość tworzy spójną, ciepłą przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i codziennemu życiu. Rozkład pomieszczeń: Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem połączonym z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka. Piętro stanowi część prywatną - mieszczą się tu dwie sypialnie, druga łazienka oraz praktyczny schowek. Apartament sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala korzystać z niego od razu po zakupie lub bez dodatkowych nakładów przeznaczyć go pod wynajem. W lokalu znajduje się m.in. telewizor, pralka, żelazko oraz kompletne wyposażenie kuchni. Dużym atutem nieruchomości jest jej uniwersalny charakter. Apartament może pełnić funkcję wygodnego miejsca do całorocznego zamieszkania dla rodziny, komfortowego apartamentu wakacyjnego, ale również stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem krótko- i długoterminowy. Lokalizacja nad morzem, funkcjonalny układ oraz pełne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał zarówno prywatny, jak i inwestycyjny. Atutem oferty jest również sama lokalizacja. Dziwnów to miejscowość chętnie wybierana zarówno przez turystów, jak i osoby szukające spokojnego miejsca do życia nad morzem. W pobliżu znajdują się plaża, marina, tereny spacerowe, atrakcje rodzinne oraz infrastruktura niezbędna do komfortowego wypoczynku i codziennego funkcjonowania. Najważniejsze informacje:apartament o powierzchni 90 m2,zabudowa szeregowa,około 300 m od linii brzegowej,około 800 m od plaży Morza Bałtyckiego,2 sypialnie, 2 łazienki, salon z aneksem kuchennym,pełne wyposażenie w cenie,ogrzewanie gazowe całoroczne,ogrodzony teren,miejsca parkingowe,idealny do zamieszkania, wypoczynku lub pod wynajem.To oferta dla osób, które szukają gotowej nieruchomości nad morzem - komfortowej, funkcjonalnej i położonej w miejscu, które łączy spokój z bliskością plaży i lokalnych atrakcji. Cena 990.000zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy, położony w Jęczydole, w gminie Kobylanka. To propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Szczecina i Stargardu. Każdy lokal oferuje 97,2m2 funkcjonalnej powierzchni, zaprojektowanej z myślą o wygodzie codziennego życia, prywatności domowników i niskich kosztach utrzymania. Nieruchomość została wybudowana z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na energooszczędność, trwałość i komfort użytkowania. LOKALIZACJA Jęczydół to spokojna miejscowość położona w otoczeniu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie dobry dojazd do miasta. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, jeziora, plaża oraz infrastruktura umożliwiająca szybki dojazd do Stargardu, Szczecina i głównych tras regionu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia użytkowa lokalu:97,2 m2nowoczesny dom dwulokalowypompa ciepła YORK 7 kWogrzewanie podłogowe w całym domubezprzewodowe sterowanie temperaturąinstalacje wykonane w miedziprzygotowanie pod instalację fotowoltaicznąświatłowód doprowadzony do działkiinstalacja alarmowa, domofonowa i TVbrama przygotowana pod automatykęprzyłącze pod kominekstolarka Wiśniowskibezpieczne szyby na piętrzetynki wapienno-cementoweelewacja zabezpieczona preparatem chroniącym przed osadzaniem się glonówestetycznie wykończona kotłowniaocieplony pianką PUR strych ze składanymi schodami i dodatkową przestrzenią do przechowywaniaDLA KOGO? To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu poza miastem, ale bez rezygnacji z codziennej wygody i dobrej komunikacji. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w zielonej lokalizacji. Cena: 850 000 zł za jeden lokal mieszkalny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kompleks Produkcyjno-Magazynowy w Dołujach - Gotowa Infrastruktura dla Twojego Biznesu Przedmiotem sprzedaży jest profesjonalnie wyposażony, dwubudynkowy obiekt produkcyjno-przemysłowy zlokalizowany w Dołujach (gmina Dobra, pow. policki, woj. zachodniopomorskie). Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej, bliskość zachodniej granicy oraz szczecińskiego węzła komunikacyjnego sprawiają, że jest to strategiczny punkt dla logistyki i produkcji. Nieruchomość to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących gotowej bazy operacyjnej. Kompleks składa się z dwóch niezależnych hal o zróżnicowanych parametrach: OBIEKT I: Zaawansowana hala produkcyjna z biurowcem. Powierzchnia całkowita: 2 864 m2 | Powierzchnia działki: 5989 m2 (teren objęty MPZP) Budynek dwukondygnacyjny (rok budowy 2004), który w 2018 roku przeszedł generalny remont i rozbudowę. Został specjalistycznie dostosowany do zaawansowanych procesów technologicznych.Poziom 0 (Magazyn i Produkcja): 2 086 m2 o wysokości do 6,48 m. Przestrzeń jest w pełni przystosowana do precyzyjnej produkcji (np. podzespołów elektronicznych) - podłoże pokryto wykładziną antystatyczną ESD, bezpiecznie odprowadzającą ładunki elektryczne.Poziom 1 (Biurowiec): 669 m2 komfortowej, optymalnie doświetlonej przestrzeni administracyjnej.Ciągi komunikacyjne: Przestronna śluza o pow. 109 m2.Niezależna infrastruktura techniczna: Własna stacja transformatorowa, wspierana przez niezawodny agregat prądotwórczy (75 kW, silnik wysokoprężny). Dodatkowo własna kotłownia na olej opałowy, kompletny system wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej oraz pełne ogrzewanie obiektu.Teren zewnętrzny: Przestronny plac manewrowy, wydzielony parking na ok. 36 aut, dedykowana strefa składowania odpadów (dostosowana do najnowszych przepisów) oraz dwa hydranty przeciwpożarowe (10 dm3/s).OBIEKT II: Hala logistyczno-montażowa z zapleczem premium. Powierzchnia całkowita: 2 130 m2 | Powierzchnia działki: 4498 m2. Hala zoptymalizowana pod kątem płynności łańcucha dostaw i zapewnienia najwyższego standardu pracy kadrze pracowniczej.Przestrzeń produkcyjno-magazynowa: 1 630 m2 (wys. do 4,5 m). Wyposażona w bezpyłową posadzkę przemysłową. Za sprawny załadunek i rozładunek odpowiadają nowoczesne bramy dostawcze, zintegrowane z rampami i śluzami. Pełne wentylowanie, ogrzewanie i oświetlenie.Strefa biurowo-socjalna: 500 m2 wykończonych w wysokim standardzie. Oferuje reprezentacyjne sale konferencyjne, biura, obszerne szatnie, jadalnie oraz pełne węzły sanitarne dla załogi.Niezależna infrastruktura techniczna: Przydział mocy do 200 kW wraz z własnym transformatorem i agregatem, niezależna kotłownia olejowa oraz zaawansowany system monitoringu wideo (CCTV).Teren zewnętrzny: Swobodny, bezkolizyjny dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz wygodne parkingi przed budynkiem.Podsumowanie: Oferta stanowi unikalną szansę na błyskawiczne ulokowanie i uruchomienie kapitału bez przerw operacyjnych. Gotowe, wysokiej klasy zaplecze technologiczno-socjalne pozwala na bezproblemową implementację każdego biznesu. Cena 9 500 000zł plus 23%VAT Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji na miejscu. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom z potencjałem i pięknym ogrodem na Pograniczu Pogodna i Gumieniec Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o kubaturze 497 m3, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Szczecina - na pograniczu Pogodna i Gumieniec. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, bocznej uliczce, zaledwie 400 metrów od ronda Lucjana Gierosa, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości do modernizacji według własnych potrzeb. Na parterze znajdują się dwa przestronne pokoje połączone przesuwanymi drzwiami. Do jednego z nich przylega nowoczesna, otwarta kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w kamienne blaty. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Na piętro prowadzą solidne drewniane schody. Znajdują się tam trzy komfortowe sypialnie oraz druga łazienka. Dodatkowym atutem jest praktyczny schowek zlokalizowany na półpiętrze. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również piwnica oraz nieużytkowy strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dom jest ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, wymienionym około pięć lat temu. W całym budynku zamontowano drewniane drzwi wewnętrzne. Drewniane okna zostały wymienione w 2003 roku. W tym samym roku wykonano również nową elewację, wymieniono komin oraz pokrycie dachowe z ceramicznej dachówki. Na posesji znajduje się garaż z kanałem. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy z dodatkowymi miejscami postojowymi oraz dwie bramy, w tym jedną wyposażoną w automatykę. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe oraz Jeziorko Słoneczne. W pobliżu dostępne są szkoły, sklepy, centra handlowe oraz komunikacja miejska. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilka minut. To propozycja dla osób, które poszukują domu w spokojnym otoczeniu, z pięknym ogrodem, solidną konstrukcją i dużym potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji Szczecina - na Pogodnie. To nieruchomość dla osób poszukujących ponadczasowej elegancji, wysokiej jakości wykonania oraz komfortowej przestrzeni do życia. Dom został zaprojektowany przez profesjonalnego projektanta wnętrz w stylu inspirowanym architekturą południowej Europy. Konsekwencja w doborze materiałów, kolorystyki i detali sprawia, że wnętrza zachwycają harmonią oraz niepowtarzalnym charakterem. Każdy element wyposażenia i wykończenia został starannie dobrany, tworząc spójną i luksusową całość. W budynku zastosowano wysokiej klasy materiały, m.in.: zmieniony strop z drewnianego na ceramiczny! mahoniową stolarkę okienną, drzwi z drewna egzotycznego zdobione dymionym szkłem, miedziane parapety i okucia, gięte drewniane poręcze, włoską glazurę i terakotę, egzotyczne listwy przypodłogowe oraz podłogi z drewna Badi.wnętrza podkreślają eleganckie stiuki, stylowy kominek wykonany z drewna egzotycznegotekstylia okienne szyte na zamówienie przez markę Versace. główna łazienka została wykończona drewnem teakowym i wyposażona w ręcznie wykonane elementy stolarskie. Rezydencja oferuje cztery funkcjonalne kondygnacje o łącznej powierzchni zapewniającej komfort nawet dużej rodzinie. Na poziomie przyziemia znajduje się widna siłownia, pralnia wykończona wysokiej jakości glazurą i terakotą oraz przestrzeń rekreacyjna typu open space, która może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, sali kinowej lub salonu klubowego. Parter stanowi reprezentacyjną część domu. Znajduje się tu przestronny hall wejściowy, duża kuchnia oraz imponujący salon o powierzchni blisko 70 m2 z wyjściem na taras i ogród. Na piętrze zlokalizowano apartament właścicieli składający się z sypialni, prywatnego pokoju kąpielowego, oranżerii oraz tarasu. Dodatkowo znajdują się tu dwa pokoje gościnne. Poddasze zostało zagospodarowane jako niezależna strefa prywatna z trzema sypialniami oraz łazienką. Do bryły budynku przylega garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do ogrodu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest starannie zaprojektowany ogród podzielony na część reprezentacyjną oraz strefę relaksu. Centralnym punktem tej przestrzeni jest elegancki owalny basen, który nadaje posesji śródziemnomorski charakter. Przemyślana aranżacja zieleni zapewnia wysoki poziom prywatności i pozwala cieszyć się spokojem mimo bliskości centrum miasta. Położenie nieruchomości gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, renomowanych szkół, uczelni, terenów rekreacyjnych, punktów usługowych oraz komunikacji. To idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą, które cenią prestiżową lokalizację i wysoki komfort życia. Dla zainteresowanych właściciele udostępniają pełną dokumentację projektową i budowlaną. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w Przecławiu (tuż przy granicy Szczecina). Na sprzedaż kompleks 3 działek komercyjno-usługowych o łącznej powierzchni 6,2870 ha, położony bezpośrednio przy zjeździe na obwodnicę, w sąsiedztwie prężnie działających parków handlowych i magazynów. Teren posiada prawomocne Warunki Zabudowy pozwalające na zabudowę, do 50% powierzchni gruntu oraz wysokość obiektów do 12,5 m. Idealna lokata kapitału pod retail park, salon sprzedaży lub nowoczesną logistykę. Strategiczna lokalizacja, doskonałe skomunikowanie Oferowana nieruchomość gruntowa znajduje się w Przecławiu, w jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się stref komercyjnych na przedmieściach Szczecina. Bezpośredni zjazd na obwodnicę: Gwarantuje płynny i bezkolizyjny transport dla pojazdów ciężarowych (TIR) oraz klientów indywidualnych. Błyskawiczny dojazd do autostrady A6 (kierunek Berlin), drogi ekspresowej S3 oraz centrum Szczecina. Efekt synergii biznesowej: Działki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących nowoczesnych hal magazynowych, salonów sprzedaży oraz dynamicznie funkcjonującego Retail Parku. To otoczenie zapewnia stały, naturalny strumień klientów oraz doskonałą widoczność marketingową Twojego brandu z głównych arterii. Warunki Zabudowy (WZ) - Gotowy potencjał inwestycyjnyDla terenu zostały wydane niezwykle atrakcyjne i prawomocne warunki zabudowy, co znacznie skraca proces przygotowania inwestycji: Powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działek. Maksymalna wysokość budynków: do 12,5 m (optymalna wysokość pod magazyny wysokiego składowania, salony samochodowe z antresolą czy wielkopowierzchniowe obiekty handlowe). Szerokie przeznaczenie: Obiekty handlowe, usługowe, salony ekspozycyjne, dystrybucja, logistyka, nieuciążliwa produkcja. Skontaktuj się z Pełna dokumentacja projektowa, w tym wgląd do decyzji o Warunkach Zabudowy oraz mapy geodezyjne, dostępne są w naszym biurze po uprzednim kontakcie. Opiekun oferty: Agnieszka Zalewska Telefon: +48 501 621 392 E-mail: [email protected] Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na Pomorzanach w Szczecinie - jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych części miasta. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i stanowi pełną własność. Mieszkanie 51,72 m2 składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na balkon/taras, ustawnej sypialni z pojemną szafą w zabudowie, dużej i jasnej oddzielnej kuchni w pełni wyposażonej we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, przedpokoju z zabudową gustownej łazienki.Istnieje możliwość pozostawienia większości umeblowania i wyposażenia, dzięki czemu mieszkanie może być gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska o powierzchni 4,31 m2, zlokalizowana na pierwszym piętrze sąsiedniego budynku. Cena komórki lokatorskiej wynosi 20.000 zł. Budynek wyposażony jest w windę, a całe osiedle jest bardzo estetycznie zagospodarowane - liczne tereny zielone, place zabaw, sklepy oraz punkty usługowe i gabinety znajdują się bezpośrednio na osiedlu. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja: bardzo dobry dojazd do centrum Szczecina,szybki dostęp do komunikacji miejskiej, w tym tramwajów,bliskość szpitala, szkół i uczelni,pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut.To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Cena mieszkania i komórki lokatorskiej : 580.000zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8, Ostrzeszów Zapraszamy do zakupu wielofunkcyjnego obiektu w ścisłym centrum Ostrzeszowa, tuż obok Galerii Handlowej. Nieruchomość zapewnia natychmiastowy przychód z istniejących najemców, a jednocześnie oferuje ogromny potencjał rozbudowy według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (symbol 1 MW). Kluczowe atuty Lokalizacja premium - Plac Borek to serce miasta; sąsiedztwo galerii, deptaku i głównych arterii generuje stały ruch pieszy i gwarantuje doskonałą ekspozycję. Gotowy strumień dochodów - wynajęty lokal usługowy od frontu oraz czynnie prowadzona restauracja z uroczym patio w głębi podwórza. Elastyczna przestrzeń - na piętrze czeka wysoka, około 120-metrowa sala bankietowa do dowolnej adaptacji (wesela, fitness, biura open-space, lofty). W budynku wydzielono także komfortowe mieszkanie. Pełne uzbrojenie - woda, kanalizacja, prąd, gaz i światłowód dostępne z sieci miejskich. Prestiż otoczenia - historyczny układ urbanistyczny podnosi wartość inwestycji i chroni przed chaotyczną zabudową. Zapisy planu miejscowego (1 MW) - zabudowa wielorodzinna Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60 % powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,33 do 2,10 - pozwala znacząco powiększyć kubaturę. Maksymalna wysokość budynków: 14 m do kalenicy dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej, 16 m (z dopuszczeniem 17 m przy różnicy terenu) dla zabudowy pierzejowej-szeregowej. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10 % działki. Dachy dwuspadowe o nachyleniu 25°-45° (do 20 % dachu może mieć inną formę). Na każde mieszkanie należy zapewnić min. 1,5 miejsca postojowego na własnym terenie. Te parametry umożliwiają wzniesienie czterokondygnacyjnego budynku z lokalami usługowymi w parterze (usługi mogą stanowić do 30 % powierzchni użytkowej nowego obiektu), kameralnym dziedzińcem oraz pełnym zapleczem parkingowym. Możliwe kierunki rozwoju Kameralny apartamentowiec z 12-14 mieszkaniami i eleganckimi usługami w parterze. Boutique hotel z restauracją, salą eventową i nastrojowym patio. Rozbudowa istniejącej gastronomii o większy ogródek i sale konferencyjne. Projekt mixed-use łączący mieszkania, biura co-working i retail w jednym prestiżowym adresie. Skontaktuj się z nami Uzyskaj pełną dokumentację techniczną, umów prezentację nieruchomości i przekonaj się osobiście o jej potencjale. Plac Borek 8 to miejsce, które może stać się fundamentem Twojej kolejnej, zyskownej inwestycji - zadzwoń już dziś! Agnieszka Zalewska tel 501 621 392 email [email protected] Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKI - ZIELENIEWO k. Stargardu / Jez. Miedwie - wydane WZ Na sprzedaż kompleks czterech działek budowlanych położonych w Zieleniewie (gm. Kobylanka), zaledwie 840 m w linii prostej od plaży z molo nad jeziorem Miedwie. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd: 5 km do Stargardu i 18 km do Szczecina. Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. Działki znajdują się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem. Wszystkie mają regularny, zbliżony do kwadratu kształt oraz płaski teren, co ułatwia projektowanie i budowę. Dostępne działki1743 m2 - działka skrajna; w narożniku przebiega rura gazowa wysokiego ciśnienia, obowiązuje pas techniczny 20 m. 1152 m2 - działka o wymiarach ok. 38,5 × 30 m, sąsiaduje z działką 896 m2. 1117 m2 - działka o regularnym kształcie, idealna pod zabudowę jednorodzinną. 896 m2 - najmniejsza z dostępnych, położona w środkowej części kompleksu. Możliwość zakupu jednej działki lub kilku obok siebie. Warunki zabudowy (WZ) - wydane w 2025 r.powierzchnia zabudowy do 18%, wysokość budynku do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 11 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45°. Decyzja WZ jest zatwierdzona - możliwy szybki odbiór z urzędu. Media / infrastrukturawoda - własne ujęcie, prąd - w drodze (warunki przyłączenia od gestora), ścieki - szambo lub przydomowa oczyszczalnia (docelowo kanalizacja). Atuty lokalizacjibliskość jeziora Miedwie i terenów rekreacyjnych, szybki dojazd do Stargardu i Szczecina, cicha, kameralna okolica domów jednorodzinnych, regularne kształty działek ułatwiające projektowanie, wydane WZ - możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w miejscowości Dobra (ul. Husarska). Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (segment A1 lub A2), który stanowi idealną synergię nowoczesnej architektury z kojącym sąsiedztwem natury. Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe? Oaza Ciszy: Dom położony jest na przestronnej działce w otoczeniu, które gwarantuje prywatność i wytchnienie od zgiełku miasta. Bliskość Natury: Architektura budynku została zaprojektowana tak, aby harmonijnie wpisywać się w krajobraz, zapewniając mieszkańcom widok na zieleń i szybki dostęp do terenów rekreacyjnych. Kameralna Zabudowa: Inwestycja obejmuje jedynie sześć budynków w niskiej, jednorodzinnej zabudowie, co sprzyja budowaniu dobrych relacji sąsiedzkich przy zachowaniu pełnej intymności. Przemyślana Przestrzeń (130,28 m2 powierzchni całkowitej)Dom został zaprojektowany z myślą o 4-osobowej rodzinie, oferując wyraźny podział na strefy: Parter (Strefa Dzienna): Otwarty, jasny salon z aneksem kuchennym (31,75 m2) - serce domu z bezpośrednim wyjściem na ogród. Praktyczny wiatrołap, toaleta oraz schowek. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.Poddasze Użytkowe (Strefa Prywatna):Trzy ustawne sypialnie zapewniające spokój i regenerację. Komfortowa łazienka, osobna pralnia oraz garderoba. Ekologia i Niskie Koszty Utrzymania Energooszczędność: Budynek charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię ($59~kWh/m2 rocznie). Hybrydowe Ogrzewanie: Dom wyposażony w nowoczesny kocioł gazowy oraz klimatyczny kominek na biomasę, który nie tylko tworzy przytulną atmosferę w zimowe wieczory, ale jest również wysoce efektywnym źródłem ciepła. Komfort Termiczny: Zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu. Estetyka i Wykończenie Budynek wyróżnia się elegancką, stonowaną kolorystyką: białe i jasnoszare tynki przełamane elementami imitującymi drewno oraz grafitową dachówką ceramiczną. Stolarka okienna w kolorze drewna i antracytu doskonale dopełnia nowoczesny design. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż - działka nad Jeziorem Borzymskim | gmina Gryfino | 3003 m2 Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3000 m2, położona w malowniczej okolicy nad Jeziorem Borzymskim, w gminie Gryfino. To miejsce, które łączy ciszę, naturę i ogromny potencjał inwestycyjny. Lokalizacja Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Okolica jest spokojna, a jednocześnie coraz bardziej rozwijająca się turystycznie. W pobliżu znajdują się liczne domki rekreacyjne i zabudowa letniskowa, co potwierdza charakter i potencjał tego miejsca. Jezioro Borzymskie To czyste i kameralne jezioro, idealne do wypoczynku, kąpieli, wędkowania czy sportów wodnych. Naturalne otoczenie, brak masowej turystyki i bliskość lasów sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Możliwości inwestycyjne Działka idealnie nadaje się pod: - zabudowę rekreacyjną (domki letniskowe), - zabudowę typu glamping, - obiekty sezonowe i wypoczynkowe, - kameralną inwestycję turystyczną. Zgodnie z kierunkiem planistycznym (plan ogólny w przygotowaniu - funkcja rekreacyjna), teren przeznaczony jest pod rozwój funkcji wypoczynkowej. Możliwość zabudowy do około 50% powierzchni działki, co daje duży potencjał aranżacyjny. Najważniejsze atuty: - bezpośrednia bliskość jeziora, - spokojna, naturalna okolica, - sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej, - duża powierzchnia - 3003 m2, - rosnący potencjał inwestycyjny regionu, - idealne miejsce pod biznes turystyczny lub prywatną enklawę wypoczynku. Cena: 539 000 zł To oferta dla osób, które szukają miejsca z klimatem i potencjałem - zarówno pod własny wypoczynek, jak i dochodową inwestycję. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM - GMINA DOBRA - WSZYSTKIE MEDIA na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w sercu Gminy Dobra, łącząca w sobie ciszę podmiejskiego życia z pełnym komfortem infrastrukturalnym. To oferta skierowana do osób ceniących gotowe rozwiązania prawne i techniczne. Szczegóły oferty:Powierzchnia: 717 m2 Cena całkowita: 229 999 PLN Cena za m2: ok. 321 PLN Dlaczego warto wybrać tę działkę?Pełne Uzbrojenie: Na działce znajdują się wszystkie media: prąd, woda oraz gaz. Brak konieczności uciążliwego doprowadzania przyłączy odległych od granicy terenu. Wydane Warunki Zabudowy: Nieruchomość posiada ogromny potencjał projektowy dzięki wydanym WZ na: Dom jednorodzinny - dla poszukujących własnej oazy spokoju. Zabudowę bliźniaczą - świetna opcja pod inwestycję deweloperską. Atrakcyjna Lokalizacja: Gmina Dobra to gwarancja prestiżu, doskonałej komunikacji ze Szczecinem oraz dostępu do nowoczesnych szkół, punktów usługowych i ścieżek rowerowych. Gotowa do sprzedaży: Czysta sytuacja prawna pozwala na szybkie przystąpienie do transakcji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesny dom dla rodziny - Kobylanka | blisko Szczecina i Stargardu Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 109 m2, położony na działce 450 m2 w spokojnej części Kobylanki. To propozycja idealna dla rodzin, które szukają komfortowego domu w kameralnej okolicy, a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do miasta. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja. Do Stargardu jest około 6 km, do Szczecina około 20 km, a w niedalekiej odległości znajduje się szybki wyjazd na trasę S10, co zapewnia sprawne połączenie z całym regionem. W pobliżu znajduje się również jezioro Miedwie z plażą i terenami rekreacyjnymi. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i przestrzeń idealną dla rodziny. Planowane zakończenie budowy to maj 2026 roku. Na parterze znajduje się: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, pokój który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz. Na piętrze zaprojektowano: trzy komfortowe sypialnie, przestronną łazienkę oraz korytarz. Poddasze zostało ocieplone pianą PUR, co zapewnia bardzo dobrą izolację. Działka zostanie w całości estetycznie zagospodarowana z wykorzystaniem naturalnego kamienia - wykonane będą podjazdy, chodniki oraz taras. Na terenie posesji przewidziano również wiatę przejazdowo-postojową na samochód oraz niezależne pomieszczenie gospodarcze. Dom realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. Budynek wyposażony będzie w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Panasonic, okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi, drzwi antywłamaniowe oraz instalacje przygotowane pod domofon, RTV i internet. Budynek ocieplony jest warstwą styropianu 20 cm, a dach pokryty elegancką blachą płaską. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Dla pierwszych kupujących przewidziano dodatkowy bonus w postaci wykonania blatów kuchennych z granitu oraz możliwość wyboru granitu do wykonania schodów wewnętrznych. Cena nieruchomości wynosi 840 000 zł. Podana kwota jest ceną brutto - kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%. To doskonała propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu dla rodziny z ogrodem, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Szczecina, Stargardu oraz trasy S10. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)