Biuro Nieruchomości Royal - oferty

Prezentujemy nieruchomość gruntową w Rosnowie! Działka gruntu o powierzchni 1000 m2 usytuowana przy Kanale Rosnowskim, w pobliżu Jeziora Rosnowskiego, Jeziora Hajka oraz rzeki Radew. Nieruchomość położona na terenie obszaru chronionego krajobrazu ,,Dolina Radwi"" oraz specjalnego obszaru siedlisk Natura 2000 ,,Dolina Radwi, Chocieli i Chotli"". Na działkę zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego : wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki : 20 % szerokość elewacji frontowej: do 18 m wysokość krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 4 m wysokość zabudowy (do najwyżej położonej: części kalenicy lub attyki): do 9 m układ połaci: dach dwu-lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki wymagana ilość miejsc parkingowych: min. 1 miejsce postojowe w granicach działki, nie wliczając garażu Działka o wymiarach ok. 34 m x 30 m. Klasa gruntu - RVI. Dojazd do działki drogą gminną oraz drogą wewnętrzną (ok. 30 m) dz. nr 42/9. Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dz. nr 42/9. Media : woda oraz sieć telekomunikacyjna - w odległości ok.35 m w drodze gminnej dz. nr 47 energia - w odległości ok. 230 m dz. nr 39 odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. LOKALIZACJA ROSNOWO : markety spożywcze, kąpielisko z plażą, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół przychodnia obiekty gastronomiczne ATUTY NIERUCHOMOŚCI: malownicze położenie pomiędzy kanałem wodnym a lasem w pobliżu dwa jeziora oraz rzeka wydane warunki zabudowy DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/MejNeUZfbbVEXgsg6 WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°4"28" N 16°16"40" E Możliwość zakupu sąsiedniej działki nr. 42/6 z warunkami zabudowy o powierzchni 1013 m w cenie 79 000 zł. Poszukujesz terenu pod pod budowę wymarzonego domu w okolicy otoczonej naturą? Nie zwlekaj, tylko umów się na prezentację! Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy jego osobistą weryfikację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie, położone na 1 piętrze w bloku mieszkalnym, przy ul. Tetmajera ! Prezentujemy nieruchomość o bardzo funkcjonalnym układzie, położoną blisko terenów zielonych, z jednoczesnym, dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Mieszkanie o powierzchni 47,20 m2, w skład którego wchodzi salon wyjściem na balkon, 2pokoje, w tym jeden z wnęką na szafę, łazienka, osobne wc, kuchnia oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica w ramach części wspólnych budynku. Mieszkanie w stanie do generalnego remontu, aczkolwiek zadbane. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Opłaty za użytkowanie mieszkania to czynsz w wysokości 824 zł, w tym m.in. zaliczka na c.o., fundusz remontowy, eksploatacja, podatek od nieruchomości, zaliczka na wodę (1,70 m3 zimnej, 0,70 m3 ciepłej), zaliczka na śmieci za 1 os. Dodatkowo płatna energia i gaz. Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwy zakup przez obcokrajowców spoza UE). ATUTY NIERUCHOMOŚCI : pożądana lokalizacja, 3 pokoje na niedużym metrażu, balkon piwnica. Zapraszamy do oglądania, bo mieszkania w tej lokalizacji ekspresowo znajdują nabywców. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura: www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy nieruchomość gruntową w nadmorskim kurorcie - Mielno ! Działka gruntu o powierzchni 494 m2 usytuowana w dzielnicy przy ulicy Bursztynowej, w niedalekiej odległości od Jeziora Jamno (330 m) oraz morza (280 m). Nieruchomość gruntowa z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego : wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki : 25 % szerokość elewacji frontowej: do 12 m wysokość krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): od 3 m do 5,5 m wysokość zabudowy (do najwyżej położonej: części kalenicy lub attyki): od 3 m do 5,5 m układ połaci: dachy płaskie minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% powierzchni działki wymagana ilość miejsc parkingowych: min. 1 miejsce postojowe na każdą jednostkę mieszkalną Działka o wymiarach ok. 19,5 m x 25 m. Oznaczenie gruntu : Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy Media : energia, gaz, woda, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki (działka 4/48). Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: atrakcyjne położenie pomiędzy jeziorem a morzem wydane warunki zabudowy pełne media tuż przy granicy działki dojazd do działki drogą gminną DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/McUQmsJNkTFaQhhA8 WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°16"16.2"N 16°05"59.9"E Poszukujesz terenu pod inwestycję lub pod budowę wymarzonej letniej rezydencji ? Nie zwlekaj, to gotowa oferta - tylko umów się na prezentację! Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy jego osobistą weryfikację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Miejsce postojowe w hali garażowej przy ul. Hallera 19. Powierzchnia miejsca 20,96 m2. Koszty utrzymania to czynsz w kwocie ok. 100 zł. Na dziedzińcu budynku plac zabaw dla dzieci. W niedalekiej odległości pełne zaplecze usługowo - handlowe, Wodna Dolina oraz tereny zielone. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Duża, słoneczna kawalerka, położone niedaleko centrum, przy ul. Budowniczych. Lokal o powierzchni 38,83 m2, położony na 3 piętrze 4-piętrowego budynku mieszkalnego. W skład mieszkania wchodzi duży pokój, kuchnia, przedpokój oraz łazienka z wc. Do mieszkania przynależy piwnica w ramach części wspólnych. Mieszkanie bardzo widne i słoneczne, dzięki oknom, umiejscowionym na całej szerokości pomieszczeń. Lokal jednostronny, z wystawą okienną od zachodniej strony. Mieszkanie po generalnym remoncie kilka lat temu. Opłaty za lokal to czynsz do wspólnoty w wysokości ok. 461,43 zł, w tym m.in. zaliczka na c.o., fundusz remontowy, koszty zarządu, wywóz nieczystości za 1 os., zimna woda (2 m3). Do opłat należy doliczyć rachunki za energię elektryczną według zużycia oraz gaz. Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana przez gazowy podgrzewacz wody. W cenie pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem (zmywarka, pochłaniacz, kuchenka gazowa) oraz duża szafa w zabudowie w pokoju. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : mieszkanie bardzo widne i słoneczne, blisko centrum, a jednocześnie w spokojnej okolicy, piwnica, niskie koszty utrzymania, po remoncie,dostępne od ręki (niezamieszkałe). Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam na prezentację ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

3-pokojowe mieszkanie z loggią, w świetnej lokalizacji ! Prezentujemy lokal o powierzchni 50,60 m2, położony na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku mieszkalnym przy ul. Sikorskiego na Osiedlu Na Skarpie. Mieszkanie składa się z: salonu z wyjściem na loggię, 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc,przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Opłaty za użytkowanie mieszkania to czynsz w kwocie ok. 885 zł, w tym m.in.: zaliczka na c.o., zaliczka na wodę (3 m3 zimnej, 1 m3 ciepłej), eksploatacja, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości, konserwacja domofonów, utrzymanie części wspólnych, działalność społ.-wych. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Bardzo atrakcyjna lokalizacja ! W pobliżu : szkoły i przedszkola, uczelnie wyższe, dyskonty spożywcze, liczne place zabaw, przystanki autobusowe, centrum handlowe Emka. Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwy zakup przez obcokrajowców). Jeśli poszukujesz funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji to zapraszamy ! Oferta na wyłączność. Oglądanie nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pośrednikiem. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

3-pokojowe mieszkanie z loggią w dobrej lokalizacji ! Lokal powierzchni 46,85 m2, położony na 7 piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Grottgera. Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na loggię, 2 pokoi, osobnej kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Właściciel korzysta z piwnicy. Mieszkanie rozkładowe, z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Dwustronne - światło w mieszkaniu towarzyszy od świtu do zmierzchu. Całość w stanie do remontu, aczkolwiek nadające się do zamieszkania i użytkowania, okna PCV. Koszty utrzymania to czynsz w kwocie ok. 866 zł. w tym m.in. fundusz remontowy, wywóz nieczystości za 1 os., zaliczka na c.o., eksploatacja, woda (1 m3 ciepłej, 2 m3 zimnej), podatek od nieruchomości, winda. Dodatkowo płatna energia i gaz według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : dobra lokalizacja, loggia, piwnica, 2 windy w budynku, ładny plac zabaw przed budynkiem. Forma własności : spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwy zakup przez obcokrajowców spoza UE). Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Polecamy i zapraszamy na prezentację ! Więcej zdjęć i ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

2-pokojowe mieszkanie, położone na Osiedlu Unii Europejskiej przy ul. Holenderskiej. Lokal o powierzchni 46,51 m2, położony na 1 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2017 roku. Nieruchomość składa się z: pokoju dziennego z otwartą kuchnią (27,24 m2), sypialni (10,73 m2), łazienki (5,28 m2), korytarza (3,26 m2). Z pokoju dziennego wyjście na duży balkon o powierzchni 7,35 m2. Kuchnia wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka). W korytarzu oraz sypialni duże szafy na wymiar. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,09 m2, która jest w cenie lokalu. Czynsz w wysokości ok. 645 zł, w tym: zaliczka na c.o., eksploatacja, fundusz remontowy, opłata za gosp. odpadami, zimna woda i ścieki (3 m3), miejsce postojowe, wymiana wodomierza i ciepłomierza. Dodatkowo płatna jedynie energia. Mieszkanie jednostronne, z zachodnią wystawą okienną. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 35 000 zł. Budynek bez barier architektonicznych ! Atuty nieruchomości : nowe budownictwo winda w budynku balkon świetne mieszkanie na inwestycję (wynajem) W okolicy : dyskonty spożywcze, punkty gastronomiczne, drogerie kosmetyczne, przystanki MZK, stacja paliw, orlik i park, kościół, dogodny wjazd na trasę ekspresową S6. Mieszkanie dostępne od zaraz, klucze w biurze. Oferta na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań w na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

3-pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Bolesława Śmiałego w Białogardzie. Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 64,64 m2, położone na IV piętrze bloku mieszkalnego. W skład wchodzą 3 pokoje, przedpokój, kuchnia i łazienka z wc. W ramach udziału w części wspólnej właścicielowi przysługuje możliwość korzystania z piwnicy. W cenie pozostaje umeblowanie i sprzęt AGD w kuchni oraz szafa w zabudowie na przedpokoju i w sypialni. Opłaty to czynsz w kwocie ok. 1180 zł, w tym m.in. eksploatacja, fundusz remontowy, c.o. (2 GJ), woda (5 m3 zimnej), podgrzanie wody (1 GJ), wywóz nieczystości (2 os.). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W pobliżu znajdują się : sklepy spożywcze, centrum handlowe Czerona Torebka, sala zabaw dla dzieci, boisko, plac zabaw itd. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : położenie na osiedlu z dobrą infrastrukturą, mieszkanie bardzo zadbane, duża kuchnia z jadalnią szeroki przedpokój z szafą w zabudowie. Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Jeśli pragniesz zamieszkać w zacisznej, dobrze skomunikowanej miejscowości, w niedalekiej odległości od Koszalina to mamy dla Ciebie interesującą propozycję! 4-pokojowe mieszkanie prawie jak dom w 3-rodzinnym budynku mieszkalnym w malowniczej miejscowości Rosnowo. Miejscowość ta oddalona jest o 20 km od Koszalina, ale dzięki dobrze zorganizowanej komunikacji, bez problemu dostaniesz się do miasta czy też oddalonego o 35 km morza. Rosnowo zapewnia wiele atrakcji o każdej porze roku. Wiosną znajdą tu coś dla siebie amatorzy wędkowania, latem można się zrelaksować nad położonym w miejscowości jeziorem, a jesienią można iść na grzybobranie lub w pełni relaksujące, długie spacery w pobliskich lasach. Rosnowo posiada niezbędną dla codziennego życia infrastrukturę: pocztę, szkołę, aptekę, sklepy z artykułami spożywczymi oraz piekarnię. Mieszkanie o powierzchni 77,42 m2, do którego przynależy piwnica o powierzchni 14,18 m2 oraz pomieszczenie na poddaszu o powierzchni 11,28 m2. Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 102,88 m2. Lokal pierwotnie 3-pokojowy został zaadaptowany na 4-pokojowy. W skład, którego wchodzi : PARTER : przedpokój kuchnia łazienka wc pokój PIĘTRO : 3 pokoje przedpokój, Mieszkanie bezczynszowe, płacimy tylko za media, z których korzystamy. Woda z ujęcia gminnego, ścieki - szambo. Ogrzewanie etażowe poprzez kocioł na węgiel i drewno umiejscowiony w piwnicy. Każdy z właścicieli ma ogrodzoną część ogrodu, z której korzysta. Możliwy zakup przez obcokrajowców spoza UE ! ATUTY NIERUCHOMOŚCI : położenie na skraju lasu i kanału wodnego. mieszkanie prawie jak domniskie koszty utrzymania. Oferta na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert nieruchomości na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Polecamy 2-pokojowe mieszkanie, położone na 3 piętrze w bloku mieszkalnym przy ul. Wańkowicza. Osiedle Przylesie to najchętniej wybierany rejon do zamieszkania, tutaj znajdziesz wszystko, co potrzebne dnia codziennego. Na metraż 45,8 m2 składają się : 2 pokoje, przedpokój, w pełni zagospodarowana kuchnia łazienka z wc. W mieszkaniu znajdują się aż 3 szafy w zabudowie (w salonie, sypialni i na przedpokoju). Z racji dużego salonu z wnęką istnieje możliwość zaadaptowania we wnęce małej sypialni. Mieszkanie środkowe, ustawne i słoneczne. Wszystko zadbane, wymagające jedynie odświeżenia wedle własnego gustu. Ciepła woda oraz ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej. Niskie koszty utrzymania ! Czynsz wynosi 611 zł (w tym zaliczka na c.o., fundusz remontowy, eksploatacja, konserwacja, opłata za gospodarkę odpadami komunalnymi za 1 os., opłata za części wspólne, woda (1,51 m3 ciepłej, 1,31 m3 zimnej). Dodatkowo jedynie gaz i energia. Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu o pełnej infrastrukturze. W niedalekiej okolicy sklepy, place zabaw, szkoła, przedszkole, ryneczek, Galeria Emka. Do centrum 5 min. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : lokalizacja na najpopularniejszym osiedlu, duży salon z balkonem, w cenie może pozostać duża część umeblowania, piwnica. Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie w obecności Pośrednika po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Więcej ofert nieruchomości na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Komfortowe mieszkanie przy ul.Franciszkańskiej, w nowszym budynku z 2020 roku, wybudowanym przez cenionego dewelopera - firmę Kuncer ! Prezentujemy lokal o powierzchni 43,20 m2, położony na 1 piętrze, w nowoczesnym, 2-piętrowym budynku. Budynek bez barier architektonicznych, wyposażony w nowoczesną windę. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym (20,17 m2), pokoju (9,93m2), łazienki (4,79 m2) i korytarza (8,31 m2) z szafą w zabudowie. Z salonu wyjście na duży balkon o powierzchni 10,41 m2. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,37 m2, która jest w cenie oraz 1 miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 35 000 zł. Koszty utrzymania mieszkania to czynsz w wysokości 742 zł, w tym centralne ogrzewanie, zimna woda (3 m3), podgrzanie wody (1 m3), wywóz nieczystości za 1 os., eksploatacja, fundusz remontowy oraz utrzymanie miejsca postojowego w hali garażowej). Mieszkanie położone w spokojnej i lubianej okolicy. Dookoła pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przychodnie i komunikacja miejska. Logistycznie tuż obok koszalińskiej obwodnicy i drogi ekspresowej S6, a także trasy wylotowej nad morze. Nieruchomość idealna na start, na wynajem lub dla osób starszych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : osiedle wybudowane przez uznanego, koszalińskiego dewelopera, duży balkon o powierzchni ponad 10 m2, budynek z windą, bez barier architektonicznych, komórka lokatorska miejsce postojowe w hali garażowej. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i dużą piwnicą, położone na prestiżowym osiedlu - Rokosowie ! Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 77,88 m2, położone na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku z 1997 roku. Składa się z : 3 pokoi, przedpokoju, osobnej kuchni z jadalnią, łazienki z wc. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 9,67 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 87,55 m2. Tuż za budynkiem duży parking, ładny plac zabaw dla dzieci i dużo zieleni. W 2023 r. przeprowadzany był remont mieszkania, podczas którego wymieniono okna na 3-szybowe, instalację elektryczną oprócz małych pokoi, grzejniki, wykonaną nową zabudowę kuchenną, wyremontowano łazienkę itd. Rok wcześniej wymieniono kocioł gazowy. W cenie lokalu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oprócz zmywarki, szafa w zabudowie w sypialni i łazience oraz wieszak z szafkami na przedpokoju. Budynek, w którym mieści się mieszkanie bardzo kameralny, w klatce tylko 5 mieszkań. W tym roku na dachu budynku była kładziona nowa papa. Koszty utrzymania to czynsz w wysokości ok. 929 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz nieczystości za 3 os., zaliczka na zimną wodę 9 m3. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła 2-funkcyjnego gazowego firmy Brotje. Dodatkowo płatna energia oraz gaz. Roczny koszt gazu to ok. 2500 zł. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : kameralna zabudowa i spokojna okolica, duża piwnica, balkon, mieszkanie bardzo zadbane. Mieszkanie idealne dla osób, ceniących sobie kameralność i poczucie intymności. Jeśli nie lubisz ,,blokowisk" to tu poczujesz się jak w domu ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości

Mieszkanie jak dom ! Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone na Os. Morskim w budynku z lat 90. Prezentujemy mieszkanie o powierzchni użytkowej 103,65 m2, usytuowane na wysokim parterze w 3-piętrowym budynku przy ul. Franciszkańskiej. Na metraż mieszkania składa się: salon (25,13 m2), 3 pokoje w tym jeden z wyjściem na loggię (14,02; 13,78 m2; 12,23), kuchnia (12,03 m2), łazienka (9,67 m2), wc (1,75 m2), garderoba (2,19 m2) oraz przedpokój (12,85 m2). W 2 pokojach zainstalowano rolety zewnętrzne. Mieszkanie bardzo słoneczne (dwustronna wystawa okienna), przestronne, o praktycznym układzie (wejście do każdego z pomieszczeń osobno). Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość bezpłatnego korzystania z ogródka znajdującego się przed loggią. Do lokalu przynależy duża piwnica. Mieszkanie sprzedawane wraz z garażem znajdującym się w tym samym budynku o powierzchni 15,93 m2, płatnym dodatkowo w kwocie 79 000 zł. Koszty utrzymania mieszkania to czynsz w wysokości 1650 zł (fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, ogrzewanie, ubezpieczenie, pogotowie techniczne, przeglądy techniczne, oświetlenie placu, oświetlenie części wspólnych, koszty zarządzania, woda i ścieki - ryczałt za 1 os., wywóz odpadów za 1 os.) oraz czynsz za garaż w wysokości 135 zł. Dodatkowo płatna energia oraz gaz wg. indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana przez przepływowy podgrzewacz. Osiedle świetnie usytuowane ! W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, bar, place zabaw dla dzieci, przychodnia weterynaryjna, stacja benzynowa i przystanek autobusowy. To doskonała propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie wygodę, dostęp do infrastruktury, a jednocześnie spokój. Niedaleko obwodnica, droga ekspresowa S6 oraz trasa wylotowa na Mielno. Przed budynkiem duży plac zieleni, dzięki czemu poczujemy się tu komfortowo. Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwy zakup przez obcokrajowców spoza UE. Jeśli szukasz namiastki domu blisko centrum to ta oferta spełni Twoje oczekiwania ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. POLECAMY !!! Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy nieruchomość gruntową w atrakcyjnej cenie ! Działka o powierzchni 1039 m2, położona nieopodal ul. Zacisze i ul. Bałtyckiej w Starych Bielicach. Odległość od Koszalina ok. 8 km, do Mielna ok. 12 km, szybki wjazd na drogę ekspresową S6 ok. 4 km (kierunek Szczecin, Gdańsk, Poznań). Przy drodze głównej asfaltowej znajduje się przystanek, kursuje bus, zapewniając dojazd do Koszalina. Wjazd na działkę z drogi asfaltowej powiatowej (21/2) poprzez działkę 22/13 pełniącą funkcję drogi wewnętrznej (ustanowiona służebność dla sprzedawanej działki). Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 36 m x 27 m. Klasa gruntu RIVa. Nieruchomość powstała wyniku podziału działki 22/9, przed podziałem wydano warunki zabudowy dla tego terenu: (istnieje możliwość przepisania warunków zabudowy na sprzedawaną działkę 22/24) - linia zabudowy: nieprzekraczalna w odległości 6 m od granicy z działką nr 22/13 pełniącą funkcję drogi wewnętrznej, odległość projektowanej zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z warunkami technicznymi, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - szerokość elewacji frontowej do 18 m - wysokość elewacji frontowej (do okapu, gzymsu) max. 6 m - wysokość elewacji frontowej do 9 m - kształt dachu: dach płaski, dachy spadziste o kącie nachylenia od 12 do 45 stopni z kalenicami usytuowanymi dowolnie do kierunku drogi wewnętrznej dz. nr 22/13 - wskaźnik zabudowy max. 11% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna min. 30% powierzchni działki - należy zapewnić min. 1 miejsce postojowe na każdy lokal mieszkalny - zaopatrzenie w wodę : z własnego ujęcia (studnia) - odprowadzenie ścieków : do przydomowej oczyszczalni - odprowadzenie wód deszczowych : dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych, kierowanie ich na teren sąsiednich nieruchomości jest zabronione - zaopatrzenie w energię elektryczną : zgodnie z warunkami technicznymi Energa Operator S.A. - zaopatrzenie w gaz : nie dotyczy, ogrzewanie dowolne ekologiczne Media : energia w odległości ok. 150 m. WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°11"08.5"N 16°05"09.7" Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu "21MN` zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy "01KDL`, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej "04KDW`, - intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, - minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha; - zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej "02KDD` oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną "04KDW`, - minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu. MEDIA : energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13). WYMIARY : ok. 18 m X ok. 40 m KLASA GRUNTU : Bp WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°12"33.1"N 16°09"40.8"E Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości