Biuro Nieruchomości Royal - oferty

Prezentujemy nieruchomość gruntową - położoną w miejscowości Mokre (gm. Sianów)! Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, charakteryzująca się ciszą i spokojnym otoczeniem, jednocześnie dobrze skomunikowana z regionem. Dojazd samochodem do Koszalina zajmuje zaledwie kilkanaście minut (18 km), do Sianowa (14km). Działka 46/15 o powierzchni 1388 m2, wymiary ok. 25m x55 m, klasa gruntu RVI. Teren ogrodzony tymczasowym płotem budowlanym. Na sąsiadujących działkach nowe domy lub rozpoczęte inwestycje. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 15bMN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji wysokie dachu regularne z zachowaniem istniejącej zabudowy Media : energia - w drodze dz. nr 46/6 przy granicy działki, wg warunków technicznych przyłączenia do sieci energetycznej woda - z własnego ujęcia lub z sieci wodociągowej w odległości ok. 125 m odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni Działka sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej dz. nr 46/6. WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI: 54°10"12.4"N 16°25"22.1"E Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego, to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Nowoczesne mieszkanie z 2012 roku przy ulicy Traugutta, na nowym Osiedlu Ogrody. Lokal o powierzchni 42,59 m2, położony na 3 piętrze w budynku z windą, bez żadnych barier architektonicznych. Na powierzchnię lokalu składa się salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka z wc. Niewątpliwym atutem mieszkania jest loggia na całej szerokości mieszkania. Wyjście na nią zarówno z sypialni, jak i z salonu. Całość zadbana, na bieżąco remontowana - ostatni remont 2 lata temu. W cenie mieszkania pozostaje kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem oraz pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej poprzez logotermę ze sterownikiem w mieszkaniu. Koszty utrzymania to czynsz za mieszkanie ok. 620 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, c.o., utrzymanie części wspólnych, opłata za odpady za 1 os., woda (3 m3) oraz czynsz za miejsce postojowe w hali garażowej ok. 161 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na m.post. Dodatkowo tylko koszty zużycia energii. Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 35 000 zł. Bezpieczne osiedle oraz świetna lokalizacja. Stąd wszędzie jest blisko ! W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe, place zabaw, orlik, dla aktywnych liczne ścieżki rowerowe, blisko las. Okolica cieszy się dużą popularnością ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy mieszkanie nad morzem w Mielnie ! Lokal mieszkalny usytuowany na 1 piętrze w budynku mieszkalnym przy ul. Lechitów. Mieszkanie o powierzchni 34,60 m2 składa się z : pokoju dziennego z wyjściem na loggię sypialni kuchni łazienki z wc przedpokoju Koszty utrzymania mieszkania to czynsz w wysokości ok. 170 zł, dodatkowo płatna woda oraz energia. Podatek od nieruchomości 180 zł oraz opłata przekształceniowa 211 zł rocznie. Do mieszkania przynależy pomieszczenie w budynku gospodarczym o powierzchni 9,03 m2. Ciepła woda podgrzewana elektrycznie, w mieszkaniu obecnie brak ogrzewania. Bardzo atrakcyjna lokalizacja ! Nieruchomość położona ok. 500 m od Jeziora Jamno i ok. 700 m od plaży. Miejsce zamieszkania, baza wypadowa na wczasy lub źródło dochodu ? Potencjał i okolica stwarza wiele możliwości ! Zapraszamy na prezentację ! Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruhomosci.com

2-pokojowe mieszkanie w budynku z cegły blisko Centrum i pełnej infrastruktury. Prezentujemy lokal o powierzchni 49,45 m2, usytuowany na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku. Składa się z pokoju dziennego, dużej i widnej kuchni, pokoju, łazienki z wc oraz przedpokoju. Na przedpokoju 2 duże szafy w zabudowie, które pomieszczą całą rodzinę. Mieszkanie dwustronne, środkowe i rozkładowe. Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość przeniesienia kuchni do pokoju dziennego zyskując tym samym dodatkowy pokój. W cenie mieszkania pozostają meble kuchenne oraz szafy w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica w ramach części wspólnych budynku. Koszty mieszkania to czynsz w kwocie ok. 787 zł (fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci za 2 os., kablówka, koszt nieruchomości wspólnej, zimna woda 6 m3). Dodatkowo płatna energia oraz gaz według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z gazowego przepływowego podgrzewacza wody. Bardzo dobra lokalizacja ! W niedalekiej okolicy wszystko, co potrzebne do życia codziennego. Dyskonty, ryneczek ze świeżą żywnością, apteka, poczta, przychodnia, przystanki MZK, szkoły, przedszkola oraz galeria handlowa. 10 minut spacerem do centrum ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Ekonomiczny dom blisko morza, w gminie Mielno, 100 m od nadmorskiej miejscowości Chłopy. W miejscowości Niegoszcz, zaledwie 1,3 km od linii brzegowej morza znajduje się bliźniak (pół domu dwulokalowego) z 2016 roku. Dom z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 117,68 m2, położony na przestronnej działce o powierzchni 516 m2. Parter domu zajmuje salon będący otwartą strefą dzienną z wyjściem na taras i ogród. Na tym samym poziomie znajduje się kuchnia, pokój (w projekcie kuchnia), łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią. Z holu na piętro prowadzą zabiegowe schody jesionowe. Poddasze to przestrzeń trzech dużych sypialni, w tym jedna z nich z osobną łazienką oraz kolejna ogólnodostępna łazienka. Dodatkowo strych z oknem, w którym można zaadaptować kolejny pokój z własną łazienką (są przyłącza wodno-kanalizacyjne). Dom wybudowany z bloczków Ytong, ocieplony styropianem 15 cm, dachówka ceramiczna glazurowana Braas, okna PCV. Na całym parterze ręcznie sterowane rolety zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe z przydomowego zbiornika na gaz płynny. Piec de Dietrich z zasobnikiem wody 180 litrów. Na terenie działki ekologiczna oczyszczalnia ścieków, woda z ujęcia gminnego. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Na działce mieści się sporo drzew i krzewów owocowych. Droga dojazdowa prywatna z ustanowioną służebnością. Tuż obok (ok. 50 m) znajduje się przystanek autobusowy. Przyjdź i zobacz ten dom na żywo, a gwarantujemy, że się nie rozczarujesz ! Zapraszamy na prezentację ! Więcej ofert domów na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy komfortowe mieszkanie w nowszym budownictwie ! Lokal mieszkalny 3-pokojowy o bardzo korzystnym układzie pomieszczeń, położony na wysokim parterze w 3-piętrowym budynku z 2019 roku. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych (wygodne zejście z chodnika do budynku na tym samym poziomie). Mieszkanie o powierzchni 58,57 m2 składa się z: pokoju dziennego (20 m2) z wyjściem na balkon (3,54 m2), sypialni (9,06 m2), pokoju (8,48 m2), łazienki (3,77 m2), kuchni (8,02 m2), przedpokoju (9,24 m2). Mieszkanie dwustronne z wystawą okienną północny-wschód i południowy-zachód. Koszty utrzymania to czynsz w wysokości ok. 995 zł, w tym m.in.: fundusz remontowy i eksploatacja wywóz nieczystości, zal. na ogrzewanie, zal. na wodę zimną (3 m3), ciepła woda (2 m3). Dodatkowo płatna jedynie energia elektryczna według indywidualnego zużycia. Mieszkanie sprzedawane z miejscem postojowym w hali garażowej w kwocie 35 000 zł. Lokal położony w pobliżu centrum, a jednocześnie w spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości: park, szkoła, Orlik, sklepy spożywcze piekarnia, przychodnia i wszystko, co potrzebne dnia codziennego. Mieszkanie idealne dla rodziny bądź osób, które cenią sobie komfort. Zapraszamy na prezentację, przyjdź i zobacz to mieszkanie na żywo! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika, po wcześniejszym umówieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Garaż na Osiedlu Przylesie, przy ulicy Kwiatkowskiego. Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do garażu o powierzchni 16,20 m2. Garaż zadbany. 10 lat temu wymieniono papę na dachu, na podłodze terakota, na ścianach gładzie, sufit podwieszany, tynk mozaikowy wokół bramy. Garaż wyposażony w energię elektryczną i osobny licznik. Opłaty za użytkowanie do czynsz w wysokości ok. 60 zł. Możliwy zakup przez obcokrajowców ! Bardzo atrakcyjna lokalizacja ! Garaże w tym miejscu szybko znajdują nabywców. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Nowoczesne mieszkanie z balkonem i 2 miejscami postojowymi w hali garażowej. Prezentujemy lokal mieszkalny o powierzchni 49,31 m2, położony na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2018 roku. Budynek wyposażony w windę, znajdujący się przy ul. Hallera na Osiedlu nad Rozlewiskiem (ZIMAR). W skład wchodzi pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, korytarz i łazienka. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,33 m2 z pięknym widokiem na zieleń. Mieszkanie bardzo zadbane, ponieważ użytkowane przez 1 osobę. Z udogodnień mamy tutaj elektryczne, zacieniające rolety wewnętrzne i zewnętrzne firmy Akant, włączniki Livolo, sztukaterię z podświetleniem ledowym, bezprzylgowe drzwi IInterdoor z zamkiem magnetycznym, system natryskowy Grohe oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience z możliwością sterowania z telefonu Koszty utrzymania mieszkania wynoszą ok. 540 zł czynszu, w tym zaliczka na c.o., fundusz remontowy, opłata stała za c.o., zaliczka na wodę (1 m3 zimnej i 1 m3 ciepłej), wywóz nieczystości za 1 os. i utrzymanie części wspólnych. Do opłat doliczyć należy jedynie opłaty za energię. Koszty utrzymania 2 miejsc postojowych wynoszą ok. 211 zł czynszu, w tym zaliczka na fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, koszty utrzymania. Do mieszkania można dokupić 2 miejsca postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 45 000 zł za mniejsze i 50 000 zł za większe. Zdecydowane atuty nieruchomości to : nowe budownictwo, wszystko bardzo zadbane,duży balkon (4,33 m2) od słonecznej strony,2 miejsca postojowe w hali garażowej, budynek z windą bez barier architektonicznych. Pożądana lokalizacja ! W niedalekiej odległości C.H. Forum i Wodna Dolina. Budynek, w którym mieści się mieszkanie jest jednym z lepszych na osiedlu. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie, położone w sercu miasta, przy deptaku na ul. Kaszubskiej ! Lokal o powierzchni 38,93 m2, położony na 2 piętrze w kamienicy. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni oraz łazienki. Opłaty za użytkowanie mieszkania to czynsz w kwocie ok. 300 zł, w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, opłata za odpady komunalne, 1 m3 zimnej wody. Dodatkowo płatna energia elektryczna według indywidualnego zużycia. Woda podgrzewana przez (zakupiony 2023 roku) podgrzewacz elektryczny. W mieszkaniu obecnie nie ma źródła ogrzewania, można zastosować grzejniki elektryczne lub istnieje też możliwość instalacji ogrzewania gazowego, ponieważ skrzynka gazowa znajduje się na klatce schodowej. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy ulicy Kaszubskiej mogą parkować na deptaku lub od wewnętrznej strony kamienicy. W pobliżu sklepy, dyskonty spożywcze, restauracje, Dworzec PKP/PKS, szkoły i wiele innych! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Kawalerka na Przylesiu! Polecamy 1-pokojowe mieszkanie zaaranżowane na 2 pokojowe, położone na 1 piętrze bloku mieszkalnego przy ul. Okulickiego. Osiedle Przylesie to najchętniej wybierany rejon do zamieszkania, tutaj znajdziesz wszystko, co potrzebne dnia codziennego. Na metraż 29,50 m2 składa się: salon, pokój z oknem, ślepa kuchnia, łazienka z wc (z oknem) przedpokój. Mieszkanie jednostronne, w stanie do generalnego remontu, okna PCV. Koszty użytkowania mieszkania to czynsz w wysokości ok. 330 zł, a w nim m.in.: eksploatacja, zal. na ogrzewanie, fundusz remontowy, opłata za odpady za 1 os., ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, konserwacja instalacji. Dodatkowo płatna energia oraz gaz według indywidualnego zużycia.Do czynszu należy doliczyć zaliczkę na wodę. Ciepła woda oraz ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej. Właścicielka korzysta z piwnicy. Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu o pełnej infrastrukturze. W niedalekiej okolicy: sklepy, place zabaw, przychodnia, poczta, szkoły i przedszkola, ryneczek, przystanki MZK, Galeria Emka. Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie w obecności Pośrednika po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Więcej ofert nieruchomości na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Dom w zabudowie bliźniaczej w stylu modern glamour !!! Perełka na rynku nieruchomości ! Prezentujemy dom z 2014 roku o powierzchni całkowitej 116,37 m2 (w tym garaż 17,22 m2), położony na kameralnym osiedlu w Nowych Bielicach. Nowe Bielice, nazywane sypialnią Koszalina, gwarantują dobrą komunikację z miastem oraz drogą S6, a jednocześnie pozwalają na chwile wytchnienia w domowym zaciszu. Mieszczą się tu 2 sklepy, żłobek, a w niedalekiej odległości stacja benzynowa i markety spożywcze. Dom posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń. Jednym słowem dom skrojony na miarę potrzeb każdej rodziny. Na parterze mieści się : garaż, przestronny wiatrołap, salon z kuchnią i z wyjściem na zadaszony taras, łazienka z prysznicem. Na piętrze mieści się : przedpokój, 3 pokoje (w tym jeden z przejściem do drugiego), garderoba, łazienka z wanną. Dodatkowo strych, który zapewni miejsce rzadziej używanym przedmiotom. Ogrzewanie gazowe poprzez nowy kocioł gazowy kondensacyjny Immergas (wymieniony 07.2026 r.). W dolnej łazience i kuchni oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Dojazd do posesji drogą wyłożoną polbrukiem. Przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Działka o powierzchni 315 m2, która została tak zaaranżowana, że aż zapiera dech w piersiach. Wszystko zostało mądrze zagospodarowane, aby nie poświęcać wiele czasu na pielęgnację i skupić się na odpoczynku. Liczne krzewy, nasadzenia, piękna trawa ... to po prostu trzeba zobaczyć Jeśli chcesz zobaczyć wszystkie atuty tego domu na żywo to zapraszamy na prezentację ! Gwarantujemy, że ten dom oczaruje Was tak, jak nas ! Oferta na wyłączność. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem. Więcej zdjęć i ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną we wsi Wiewiórowo, gmina Manowo. Działka o powierzchni 3037 m2, w kształcie prostokąta, klasa gruntu RV i RVI. Wymiary działki ok. 43 m x 70 m. Działka położona w zacisznym miejscu, z dala od zgiełku miejskiego życia. Idealna dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz naturę ! W pobliżu lasy i tereny zielone, a w okolicy także jeziora : Skocznia (1,7 km), Rackie (2 km), Okółko (4 km), Żabie ( 4,5 km), Czaple (6 km), Rosnowskie (6,7 km). Na działkę zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego : linia zabudowy : nieprzekraczalna w odległości nie mniejszej niż 6 m od granicy wewnętrznej drogi dojazdowej (dz. 267/1) powierzchnia zabudowy : do 10 % powierzchni działki wskaźnik intensywności zabudowy : 0,2 udział powierzchni biologicznie czynnej : min. 60 % powierzchni działki szerokość elewacji frontowej : do 18 m wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu) : do 4 m wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki) : do 9 m geometria dachu : dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 stopni liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych : min. jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie w granicach działki zaopatrzenie w wodę : z indywidualnego ujęcia wody, docelowo z sieci wodociągowej odprowadzenie ścieków : do zbiornika bezodpływowego lub do przydomowej oczyszczalni ścieków odprowadzenie wód opadowych : powierzchniowo w obrębie działki zaopatrzenie w energię elektryczną : zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci zaopatrzenie w gaz : brak zaopatrzenie w ciepło : według indywidualnego rozwiązania projektowego Media : energia bezpośrednio przy granicy działki z drogą wewnętrzną (dz. nr 267/1) Działka sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej. (dz. nr 267/1) WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°08"01.8"N 16°24"00.1"E Polecamy !! Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy dom wolnostojący, położony w miejscowości Wierzchomino, w gminie Będzino. Wieś ta położona jest ok. 20 km od Koszalina, a od miejscowości nadmorskich t.j. Chłopy, Sarbinowo, Mielno ok. kilkunastu kilometrów drogą publiczną. W miejscowości znajduje się świetlica wiejska i zabytkowy kościół. Dom z 1966 roku, wybudowany z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej ok. 90 m2. Składa się z 3 pokoi, w tym dwóch przejściowych, kuchni, wiatrołapu, łazienki z wc oraz kotłowni. Dom w stanie do remontu, aczkolwiek nadający się do zamieszkania. Kilka lat temu wymieniono pokrycie dachowe na blachodachówkę, okna PCV. Ogrzewanie centralne na paliwo stałe typu węgiel czy drewno. Woda podgrzewana przez przepływowe podgrzewacze elektryczne. Dom posadowiony na dużej działce o powierzchni 8200 m2, idealnej do uprawy roślin czy hodowli zwierząt. Klasa gruntu Br i RIIIa. Woda z gminnego wodociągu, kanalizacja (szambo). Do budynku podciągnięty światłowód. Podatek od nieruchomości 286 zł rocznie, w tym 113 zł od nieruchomości, 173 zł rolny. Prezentowana nieruchomość to idealne miejsce do zamieszkiwania w stylu slow life, czerpiąc radość i przyjemność z uroków wsi. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Niedalino, gm. Świeszyno ! Niedalino wieś położona w odległości ok. 15 km od Koszalina, jest to malownicza okolica pełna natury. Znajdziemy tu :obiekt historyczny - Stary Młyn, Zaporę Wodną, Rzekę Radew a nieco dalej także Jezioro Hajka oraz Jezioro Rosnowskie, lasy oraz tereny zielone. Jednocześnie wciąż pozostajemy w dogodnej odległości ok. 2,5 km od węzła drogi ekspresowej S11. Nieruchomość gruntowa składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 2267 m2, usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności. Położona częściowo na wzniesieniu, od zachodniej strony otoczona niewielkim lasem oraz krzewami co zapewnia prywatność. W sąsiedztwie zabudowa letniskowa-rekreacyjna i jednorodzinna. Na działkach znajduje się budynek niemieszkalny, wykorzystywany rekreacyjnie w sezonie letnim. Wewnątrz: salon z otwartą kuchnią, pokój, łazienka niewielka antresola. Media: energia, woda oraz kanalizacja - na działce, gaz przy granicy działki. Wymiary terenu ok. 50 m x 42 m. Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, nie posiadają również WZ. WSPÓŁRZĘDNE NIERUCHOMOŚCI 54°04"00.6"N 16°10"06.6"E Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Jeśli szukasz domu niedaleko miasta, który zapewni Ci wypoczynek po pracy, a jednocześnie zagwarantuje bliskość miejskiej infrastruktury to mamy coś dla Ciebie ! Atrakcyjny dom wolnostojący, położony w Starych Bielicach przy ul. Jodłowej. Prezentujemy dom z 2021 roku o powierzchni użytkowej ok. 128,94 m2, a całkowitej 191,85 m2. Na parterze mieści się wiatrołap (ok.3,82 m2), hol (ok. 2,85 m2), kuchnia (ok. 10,35 m2), spiżarnia (ok. 2,49 m2), salon z jadalnią (ok. 28,15 m2), pokój (ok. 10,82 m2), łazienka (ok. 4,56 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią (ok. 5,10 m2). Na poddasze prowadzą drewniane schody. A tam mieści się korytarz (ok. 7,84 m2), schody (ok. 5,49 m2), łazienka (ok. 7,95 m2), garderoba (5,15 m2) oraz 3 pokoje (11,74 m2; 10,48 m2; 12,15 m2). Pokoje na poddaszu bardzo przestronne z racji skosów, więc ich powierzchnia całkowita jest dużo większa. Mamy tu również strych, który pomieści rzadziej używane przedmioty. Dom wybudowany z bloczka Ytong, ocieplony 15 cm białym styropianem, dachówka ceramiczna, dach ocieplony pianą PUR. Okna PCV, połaciowe drewniane. Ogrzewanie elektryczne za pomocą grzejników Lamina z wkładem ceramicznym, ponieważ razem z założoną fotowoltaiką o mocy 5,4 kw tworzą ekonomiczny duet. Dodatkowo w salonie i dwóch łazienkach jest ogrzewanie podłogowe za pomocą mat grzewczych. W salonie kominek typu koza. W drodze jest gaz. Woda podgrzewana przez elektryczne bojlery (jeden na parter, drugi na poddasze). Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków. Nieruchomość traktowana jako drugi, letni dom więc nosi minimalne ślady użytkowania. Bardzo polecamy ! Działka o powierzchni 996 m2 z ładnym trawnikiem, dyskretnymi nasadzeniami i tujami. Jest tu niezwykle uroczo. To trzeba zobaczyć na żywo ! Podatek od nieruchomości 835 zł rocznie. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Jeśli szukasz funkcjonalnego domu na obrzeżach Koszalina to zapraszamy do oglądania. Gwarantujemy, że dom oczaruje Was tak, jak nas. Więcej zdjęć i ofert domów na stronie biura Royal Nieruchomości

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Raduszce. Działka 105/75 o powierzchni 1137 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnym, przy ul. Kocanek. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem B52 MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym, maksymalna długość nieprzerwanej elewacji: 32 m w zabudowie wolnostojącej, 40 m w zabudowie bliźniaczej, 55 m w zabudowie szeregowej, nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, na części terenu "B54MN` obowiązujące linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej, 35 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej lub szeregowej, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 40% powierzchni działki budowlanej, maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych - 10 m i 4,7 m do górnej linii okapu, dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przekrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°, geometria dachów: budynków mieszkalnych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny, których łączna powierzchnia przekryć dachowych w rzucie poziomym stanowi nie więcej niż 30% powierzchni połaci dachu, na której są lokalizowane, budynków gospodarczych i garażowych oraz parterowych części budynków mieszkalnych - o kącie nachylenia, jak głównych połaci na budynku mieszkalnym lub płaskie o kącie nachylenia połaci do 10°, w tym jako tarasy użytkowe, minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 740 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej - pod jeden budynek mieszkalny, 300 m2 dla zabudowy szeregowej - pod jeden budynek mieszkalny minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 20 m dla działki pod zabudowę wolnostojącą, 12 m dla działki pod zabudowę bliźniaczą dla jednego budynku, 9 m dla działki pod zabudowę szeregową dla jednego budynku, przy czym 13 m dla skrajnej działki, lokalizacja miejsc postojowych: 2 miejsca na lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu i na podjeździe do garażu Media: gaz oraz prąd w drodze ul. Kocanek, woda - studnia, kanalizacja - szambo. Współrzędne działki : 54°08"51.9"N 16°12"23.0"E Wymiary działki : ok. 24 m x 39 m. Działki idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub pod inwestycję na budowę bliźniaków bądź szeregówek ! W niedalekiej odległości Orlik oraz tereny zielone, położenie działki pozwala na szybki dojazd do miasta zarówno od strony Konikowa jak i Kretomina. Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com