Biuro Nieruchomości Royal - oferty

Ustawne 3-pokojowe mieszkanie, położone na 4 piętrze w bloku mieszkalnym, przy ul. Karłowicza ! Prezentujemy nieruchomość o bardzo funkcjonalnym układzie, położoną blisko terenów zielonych, z jednoczesnym, dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, kuchnia od wschodu, salon z balkonem od zachodu. Na metraż 48,94 m2 lokalu składają się : 3 pokoje, łazienka z wc, kuchnia przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,16 m2. Opłaty za mieszkanie to czynsz w wysokości 719 zł, w tym : fundusz remontowy, gaz w ryczałcie (2 os.), kablówka, opłata za śmieci (2 os.), ubezpieczenie mieszkania, zaliczka na c.o., utrzymanie części wspólnych, woda (2 m3 zimnej, 2 m3 ciepłej). Dodatkowo płatna jedynie energia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej ! ATUTY NIERUCHOMOŚCI : spokojna i zielona okolica, piwnica, wejście do każdego z pomieszczeń osobno. Jeśli szukasz przytulnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji to zapraszamy ! Oferta na wyłączność. Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Pośrednikiem. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie z dużą loggią, położone przy ul. Lutyków ! Lokal mieszkalny położony jest na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 90-tych. Na metraż 45,50 m2 składa się:pokój dzienny z wyjściem na loggię,sypialnia,kuchnia,przedpokój,łazienka z wc. Mieszkanie dwustronne, z wystawą okienną południowy wschód - północny zachód. Koszty utrzymania mieszkania to czynsz w wysokości 590 zł, w tym: fundusz remontowy, koszty zarządu, wywóz nieczystości (1os.), zaliczka na c.o., zimna woda (5 m3). Dodatkowo płatna energia oraz gaz według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana przez elektryczny podgrzewacz. Zdemontowany został gazowy podgrzewacz wody, istnieje możliwość jego ponownej instalacji. W pobliżu: dyskonty spożywcze (Lidl, Biedronka, Netto), centrum handlowe Czerwona Torebka, komunikacja miejska (przystanki autobusowe), rynek, szkoła. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : dobra cena za metr, ok. 5400 zł, popularny układ, loggia, stan do własnej aranżacji. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Polecamy 2-pokojowe mieszkanie, położone na 3 piętrze w bloku mieszkalnym przy ul. Wańkowicza. Osiedle Przylesie to najchętniej wybierany rejon do zamieszkania, tutaj znajdziesz wszystko, co potrzebne dnia codziennego. Na metraż 45,8 m2 składają się : 2 pokoje, przedpokój, w pełni zagospodarowana kuchnia łazienka z wc. W mieszkaniu znajdują się aż 3 szafy w zabudowie (w salonie, sypialni i na przedpokoju). Z racji dużego salonu z wnęką istnieje możliwość zaadaptowania we wnęce małej sypialni. Mieszkanie środkowe, ustawne i słoneczne. Wszystko zadbane, wymagające jedynie odświeżenia wedle własnego gustu. Ciepła woda oraz ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej. Niskie koszty utrzymania ! Czynsz wynosi 585 zł (w tym zaliczka na c.o., fundusz remontowy, eksploatacja, konserwacja, opłata za gospodarkę odpadami komunalnymi za 1 os., opłata za części wspólne, woda (1,76 m3 ciepłej, 1,10 m3 zimnej). Dodatkowo jedynie gaz i energia. Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu o pełnej infrastrukturze. W niedalekiej okolicy sklepy, place zabaw, szkoła, przedszkole, ryneczek, Galeria Emka. Do centrum 5 min. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : lokalizacja na najpopularniejszym osiedlu, duży salon z balkonem, w cenie może pozostać duża część umeblowania, piwnica. Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie w obecności Pośrednika po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Więcej ofert nieruchomości na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Komfortowe mieszkanie przy ul.Franciszkańskiej, w nowszym budynku z 2020 roku, wybudowanym przez cenionego dewelopera - firmę Kuncer ! Prezentujemy lokal o powierzchni 43,20 m2, położony na 1 piętrze, w nowoczesnym, 2-piętrowym budynku. Budynek bez barier architektonicznych, wyposażony w nowoczesną windę. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym (20,17 m2), pokoju (9,93m2), łazienki (4,79 m2) i korytarza (8,31 m2) z szafą w zabudowie. Z salonu wyjście na duży balkon o powierzchni 10,41 m2. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,37 m2, która jest w cenie oraz 1 miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 35 000 zł. Koszty utrzymania mieszkania to czynsz w wysokości 742 zł, w tym centralne ogrzewanie, zimna woda (3 m3), podgrzanie wody (1 m3), wywóz nieczystości za 1 os., eksploatacja, fundusz remontowy oraz utrzymanie miejsca postojowego w hali garażowej). Mieszkanie położone w spokojnej i lubianej okolicy. Dookoła pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przychodnie i komunikacja miejska. Logistycznie tuż obok koszalińskiej obwodnicy i drogi ekspresowej S6, a także trasy wylotowej nad morze. Nieruchomość idealna na start, na wynajem lub dla osób starszych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : osiedle wybudowane przez uznanego, koszalińskiego dewelopera, duży balkon o powierzchni ponad 10 m2, budynek z windą, bez barier architektonicznych, komórka lokatorska miejsce postojowe w hali garażowej. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i dużą piwnicą, położone na prestiżowym osiedlu - Rokosowie ! Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 77,88 m2, położone na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku z 1997 roku. Składa się z : 3 pokoi, przedpokoju, osobnej kuchni z jadalnią, łazienki z wc. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 9,67 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 87,55 m2. Tuż za budynkiem duży parking, ładny plac zabaw dla dzieci i dużo zieleni. W 2023 r. przeprowadzany był remont mieszkania, podczas którego wymieniono okna na 3-szybowe, instalację elektryczną oprócz małych pokoi, grzejniki, wykonaną nową zabudowę kuchenną, wyremontowano łazienkę itd. Rok wcześniej wymieniono kocioł gazowy. W cenie lokalu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oprócz zmywarki, szafa w zabudowie w sypialni i łazience oraz wieszak z szafkami na przedpokoju. Budynek, w którym mieści się mieszkanie bardzo kameralny, w klatce tylko 5 mieszkań. W tym roku na dachu budynku była kładziona nowa papa. Koszty utrzymania to czynsz w wysokości ok. 929 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz nieczystości za 3 os., zaliczka na zimną wodę 9 m3. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła 2-funkcyjnego gazowego firmy Brotje. Dodatkowo płatna energia oraz gaz. Roczny koszt gazu to ok. 2500 zł. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : kameralna zabudowa i spokojna okolica, duża piwnica, balkon, mieszkanie bardzo zadbane. Mieszkanie idealne dla osób, ceniących sobie kameralność i poczucie intymności. Jeśli nie lubisz ,,blokowisk" to tu poczujesz się jak w domu ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości

Duży, 2-kondygnacyjny lokal w korzystnej lokalizacji ! Prezentujemy lokal niemieszkalny, położony na parterze oraz w podpiwniczeniu budynku, przy ul. Chałubińskiego w Koszalinie. Lokal o powierzchni użytkowej 225,86 m2, który po adaptacjach ma ok. 150 m2 na parterze, a ok. 50 m2 w podpiwniczeniu. W obecnym układzie składa się z : Parter -1 duża sala, 2 wc, pokój zaadaptowany na bawialnię dla dzieci, węzeł sanitarny, kuchnia, przedsionek, pom. biurowe, korytarz. Podpiwniczenie - kuchnia, zmywalnia, pomieszczenie, węzeł sanitarny, magazyn zasobów, miejsce warzyw i owoców, magazyn produktów suchych, korytarz. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego 2-funcyjnego oraz poprzez elektryczne podgrzewacze wody, okna PCV. Opłaty za użytkowanie lokalu to czynsz w wysokości 259 zł. Dodatkowo energia i gaz. Podatek od nieruchomości ok. 3 600 zł, opłata za użytkowanie wieczyste gruntu ok. 4 300 zł rocznie. Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,85 m, w podpiwniczeniu: 2,50 m. Wcześniej funkcjonował tu żłobek z 2 salami dla dzieci. Aktualnie lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną z odbiorem Sanepidu. Istnieje możliwość odstąpienia pełnego wyposażenia, dokumentacji, cesji umów, bazy klientów itd. za dodatkową opłatą. Bardzo korzystna lokalizacja ! Tuż obok pętla autobusowa, parking, szpital, szkoła i mnóstwo zieleni. Lokal o wszechstronnym przeznaczeniu ! Wcześniej prowadzona była tu działalność w postaci żłobka dla dzieci, a aktualnie gastronomiczna. Będzie to też idealne miejsce na siedzibę firmy, czy pod różnego rodzaju usługi. Oferta na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości Koszalin www.royal-nieruchomosci.com

Mieszkanie jak dom ! Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone na Os. Morskim w budynku z lat 90. Prezentujemy mieszkanie o powierzchni użytkowej 103,65 m2, usytuowane na wysokim parterze w 3-piętrowym budynku przy ul. Franciszkańskiej. Na metraż mieszkania składa się: salon (25,13 m2), 3 pokoje w tym jeden z wyjściem na loggię (14,02; 13,78 m2; 12,23), kuchnia (12,03 m2), łazienka (9,67 m2), wc (1,75 m2), garderoba (2,19 m2) oraz przedpokój (12,85 m2). W 2 pokojach zainstalowano rolety zewnętrzne. Mieszkanie bardzo słoneczne (dwustronna wystawa okienna), przestronne, o praktycznym układzie (wejście do każdego z pomieszczeń osobno). Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość bezpłatnego korzystania z ogródka znajdującego się przed loggią. Do lokalu przynależy duża piwnica. Mieszkanie sprzedawane wraz z garażem znajdującym się w tym samym budynku o powierzchni 15,93 m2, płatnym dodatkowo w kwocie 79 000 zł. Koszty utrzymania mieszkania to czynsz w wysokości 1650 zł (fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, ogrzewanie, ubezpieczenie, pogotowie techniczne, przeglądy techniczne, oświetlenie placu, oświetlenie części wspólnych, koszty zarządzania, woda i ścieki - ryczałt za 1 os., wywóz odpadów za 1 os.) oraz czynsz za garaż w wysokości 135 zł. Dodatkowo płatna energia oraz gaz wg. indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana przez przepływowy podgrzewacz. Osiedle świetnie usytuowane ! W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, bar, place zabaw dla dzieci, przychodnia weterynaryjna, stacja benzynowa i przystanek autobusowy. To doskonała propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie wygodę, dostęp do infrastruktury, a jednocześnie spokój. Niedaleko obwodnica, droga ekspresowa S6 oraz trasa wylotowa na Mielno. Przed budynkiem duży plac zieleni, dzięki czemu poczujemy się tu komfortowo. Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwy zakup przez obcokrajowców spoza UE. Jeśli szukasz namiastki domu blisko centrum to ta oferta spełni Twoje oczekiwania ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. POLECAMY !!! Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy nieruchomość gruntową w atrakcyjnej cenie ! Działka o powierzchni 1039 m2, położona nieopodal ul. Zacisze i ul. Bałtyckiej w Starych Bielicach. Odległość od Koszalina ok. 8 km, do Mielna ok. 12 km, szybki wjazd na drogę ekspresową S6 ok. 4 km (kierunek Szczecin, Gdańsk, Poznań). Przy drodze głównej asfaltowej znajduje się przystanek, kursuje bus, zapewniając dojazd do Koszalina. Wjazd na działkę z drogi asfaltowej powiatowej (21/2) poprzez działkę 22/13 pełniącą funkcję drogi wewnętrznej (ustanowiona służebność dla sprzedawanej działki). Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 36 m x 27 m. Klasa gruntu RIVa. Nieruchomość powstała wyniku podziału działki 22/9, przed podziałem wydano warunki zabudowy dla tego terenu: (istnieje możliwość przepisania warunków zabudowy na sprzedawaną działkę 22/24) - linia zabudowy: nieprzekraczalna w odległości 6 m od granicy z działką nr 22/13 pełniącą funkcję drogi wewnętrznej, odległość projektowanej zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z warunkami technicznymi, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - szerokość elewacji frontowej do 18 m - wysokość elewacji frontowej (do okapu, gzymsu) max. 6 m - wysokość elewacji frontowej do 9 m - kształt dachu: dach płaski, dachy spadziste o kącie nachylenia od 12 do 45 stopni z kalenicami usytuowanymi dowolnie do kierunku drogi wewnętrznej dz. nr 22/13 - wskaźnik zabudowy max. 11% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna min. 30% powierzchni działki - należy zapewnić min. 1 miejsce postojowe na każdy lokal mieszkalny - zaopatrzenie w wodę : z własnego ujęcia (studnia) - odprowadzenie ścieków : do przydomowej oczyszczalni - odprowadzenie wód deszczowych : dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych, kierowanie ich na teren sąsiednich nieruchomości jest zabronione - zaopatrzenie w energię elektryczną : zgodnie z warunkami technicznymi Energa Operator S.A. - zaopatrzenie w gaz : nie dotyczy, ogrzewanie dowolne ekologiczne Media : energia w odległości ok. 150 m. WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°11"08.5"N 16°05"09.7" Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu "21MN` zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy "01KDL`, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej "04KDW`, - intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, - minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha; - zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej "02KDD` oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną "04KDW`, - minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu. MEDIA : energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13). WYMIARY : ok. 18 m X ok. 40 m KLASA GRUNTU : Bp WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°12"33.1"N 16°09"40.8"E Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie, idealne dla dużej rodziny, położone na Osiedlu Przylesie przy ul. Wańkowicza. Mieszkanie o powierzchni 64 m2, położone na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku. Składa się z : 4 pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon, łazienki, osobnego wc, kuchni, przedpokoju. Właściciele korzystają z piwnicy w ramach części wspólnych budynku. Pierwotnie, kuchnia znajdowała się w miejscu najmniejszego pokoju. Istnieje możliwość powrotu do poprzedniego układu. Mieszkanie dwustronne, środkowe i bardzo słoneczne, widok z balkonu na zieleń i plac zabaw. Mieszkanie w stanie do zamieszkania, po niedawnym odświeżeniu na biało, ale dla bardziej wymagającego klienta wymagać będzie remontu. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Okna PCV. Opłaty za użytkowanie mieszkania to czynsz do spółdzielni w kwocie 804 zł, w tym zaliczka na c.o., fundusz remontowy, wywóz nieczystości za 1 os., konserwacja RTV, podatek od nieruchomości, eksploatacja, konserwacja instalacji, gaz w ryczałcie, ubezpieczenie, woda (1,62 m3 zimnej, 0,23 m3 ciepłej). Dodatkowo tylko energia według zużycia. Mieszkanie położone w bardzo poszukiwanej lokalizacji. Tuż obok przedszkole, żłobek, szkoła SP 17, sklepy, 5 minut do Emki. Dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta. Jeśli szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji i rozsądnej cenie to zapraszamy na prezentację ! Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwy zakup przez obywateli spoza UE). ATUTY NIERUCHOMOŚCI : najlepszy budynek na ul. Wańkowicza, 4 pokoje, mieszkanie słoneczne i przestronne, dostępne od zaraz. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny za transakcję nr licencji 22226

Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną na Pojezierzu Drawskim w okolicy aż siedmiu jezior ! Działka o powierzchni 21 200 m2 (2,12 ha) usytuowana w Poroście, pomiędzy Bobolicami a Białym Borem. Prezentowane miejsce to idealny teren dla ceniących ciszę i spokój, a także doceniających walory przyrodnicze. W okolicy znajdują się jeziora : - Chlewo Wielkie (w odległości ok. 600 m) - Chlewienko ( w odległości ok. 650 m) - Pniewo ( w odległości ok. 550 m) - Szare (w odległości ok. 800 m) - Grzybowskiego ( w odległości ok. 1,5 km) - Piekiełko (w odległości ok. 1,3 km) - Kacze (w odległości ok. 2 km) Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowana przestrzennego teren oznaczony symbolem UT - usługi obsługi turystów. Media : energia przy granicy działki, woda w odległości ok. 65. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Działka ogrodzona. Klasa gruntu RVI. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/KYugDPRdVNyKLx2JA Oferta na wyłączność. Poszukujesz terenu pod inwestycję turystyczną? Nie zwlekaj tylko umów się na prezentację! Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy jego osobistą weryfikację. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Ekskluzywny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na przedmieściach Koszalina. Prezentujemy dom z 2023 roku o powierzchni użytkowej 117,64 m2, położony na kameralnym osiedlu w Nowych Bielicach. Nowe Bielice, nazywane sypialnią Koszalina, gwarantują dobrą komunikację z miastem oraz drogą S6, a jednocześnie pozwalają na chwile wytchnienia w domowym zaciszu. Mieszczą się tu 2 sklepy, żłobek, pizzeria, a w niedalekiej odległości stacja benzynowa i markety spożywcze. Budynek piętrowy o niezwykle funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Jednym słowem dom skrojony na miarę potrzeb każdej rodziny. Na parterze mieści się : - przestronny wiatrołap, - wc, - 2 gabinety pod działalność zaadaptowowane w miejscu garażu (brama garażowa została), - małe pomieszczenie gosp.pod schodami z pralnią, - salon z kuchnią i wyjściem na taras. Na piętrze mieści się : - przedpokój, z którego niezależnie wchodzimy do kolejnych pomieszczeń, - cztery pokoje, z czego jeden został zaadaptowany na garderobę z wejściem od sypialni, - duża łazienka z wanną i prysznicem typu walk in. Nieruchomość dla wymagającego klienta ! Dom wykończony w wysokim standardzie przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Kuchnia wykonana przez firmę Formi z kamiennymi blatami i złotymi elementami dekoracyjnymi. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt firmy Siemens ze sterowaniem przez WIFI. W cenie sprzęt AGD w zabudowie, czyli piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka, ekspres do kawy i pochłaniacz nablatowy. Łazienka i wc wykończona płytkami firmy Tubądzin, armatura firmy Hansgrohe. Drzwi wewnętrzne firmy Porta montowane przez firmę Domstyl, włączniki dotykowe firmy Simon. Dom wybudowany z bloczków silikatowych, ocieplony 20 cm grafitowym styropianem, strop monolityczny, na dachu papa. Ogrzewanie gazowe poprzez kocioł gazowy 2-funkcyjny. Na parterze oprócz garażu (gabinetów) ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie kominek typu koza. Klimatyzacja zamontowana w salonie oraz głównej sypialni. Budynek wyposażony w instalację alarmową oraz monitoringową (trzy kamery na zewnątrz i jedna w wiatrołapie) z podglądem z aplikacji. Wszystkie media gminne. Dojazd do posesji drogą wyłożoną polbrukiem. Przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Działka o powierzchni 403 m2 zabezpieczona matą na krety i wyłożona trawą z rolki. Ogród bezobsługowy, ponieważ zainstalowano tu automatyczne nawadnianie i robota koszącego firmy Husqvarna. Na zewnątrz wyprowadzona woda i kanalizacja pod jacuzzi albo basen. Tuż obok wyprowadzono prąd pod automatyczną piwniczkę do zimnych napoi. Przy ogrodzeniu wyprowadzono liczne kontakty pod oświetlenie. Jest tu również bardzo dużo oryginalnych roślin, krzewów i drzewek owocowych. Jednym słowem jest tu wszystko, czego potrzeba do szczęścia. Jeśli chcesz zobaczyć wszystkie atuty tego domu na żywo to zapraszamy na prezentację ! Oferta na wyłączność. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Dom w zabudowie bliźniaczej z dużymi możliwościami ! Prezentujemy dom zamieszkały od 1998 r., po odbiorze w 2006 roku, położony na Os. Bukowe, przy ul. Kujawskiej. Dom o powierzchni użytkowej 191,58 m2, położony na zadbanej działce o powierzchni 371 m2. W skład nieruchomości wchodzi łącznie 7 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, wc, garaż i pomieszczenia pomocnicze, usytuowane na następujących kondygnacjach : Piwnica - garaż, pralnia, kotłownia. Parter - wiatrołap, garderoba, wc, salon. Półpiętro - salon z wyjściem na taras i zejściem na ogród, kuchnia otwarta na salon,. Piętro - 3 pokoje, łązienka. Półpiętro - pokój, taras. Poddasze - pokój, garderoba, łązienka. Dom do remontu. Ogrzewanie gazowe poprzez kocioł 2-funkcyjny. Woda dodatkowo podgrzewana poprzez elektryczne podgrzewacze. Dom niezwykle funkcjonalny, idealny dla dużej rodziny bądź jako inwestycja pod wynajem. Jeśli tego właśnie szukasz to zapraszamy na prezentację ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości

Prezentujemy niepozorny z zewnątrz dom z 2007 roku, położony na prestiżowym osiedlu - Unii Europejskiej ! Osiedle Unii Europejskiej to miejsce, gdzie znajdziemy chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku jednocześnie posiadając dostęp do pełnej infrastruktury. Znajdziemy tu między innymi parki handlowe (dyskonty spożywcze, drogeryjne, market RTV AGD, stację paliw), restauracje, obiekty sportu i rekreacji (park, Orlik, tereny zielone), sklepy, gabinety lekarskie i weterynaryjne, przystanek MZK. Dom o powierzchni użytkowej 141,78 m2 posadowiony na działce o powierzchni 633 m2. Całość bardzo funkcjonalna, przestrzeń wygodna nawet dla większej rodziny ! Na parterze mieści się sień(ok. 3,33 m2), hall wraz z klatką schodową(ok. 8,67 m2+2,17 m2), korytarz i schowek (ok. 2,95 m2). kuchnia (ok. 11,34 m2), pokój (ok. 12,23 m2), łazienka z prysznicem (ok. 2,88 m2), salon (ok. 25,87 m2) z wyjściem na ogród, pralnio-kotłownia (ok. 4,89 m2). W bryle znajduje się również garaż 1-stanowiskowy (ok. 18,61 m2). Na piętrze znajduje się przedpokój (ok. 6,73 m2), 3 sypialnie (ok. 13,24 m2, 10,09 m2, 9,75 m2), garderoba (ok. 3,7 m2) oraz łazienka z wanną (ok. 3,35 m2). Z 2 sypialni wyjście na wspólny balkon. W przedpokoju na piętrze znajduje się wejście na strych. Całość wybudowana z suporeksu, dach pokryty dachówką betonową, okna PCV. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w korytarzu na parterze oraz obydwu łazienkach (parter-piętro). Dom wyposażony w instalację alarmową. Głównym źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest 3-letni piec gazowy. W salonie na parterze istnieje możliwość instalacji kominka/kozy. Wszystkie media z sieci miejskiej. Na działce nasadzenia w postaci wysokich krzewów zapewniających prywatność oraz kilka drzew owocowych. Jeśli szukasz tradycyjnego domu o ponadczasowej bryle w spokojnej okolicy - zapraszamy na prezentację ! Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem po uprzednim ustaleniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

3-pokojowe mieszkanie, położone na Osiedlu Unii Europejskiej przy ul. Holenderskiej. Lokal o powierzchni 50,90 m2, położony na 1 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2017 roku. W skład wchodzą 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka oraz korytarz. Z salonu wyjście na spory balkon o powierzchni 7,35 m2 zabezpieczony siatką. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,64 m2, która jest w cenie lokalu. Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Czynsz w wysokości ok. 685 zł, w tym zaliczka na c.o., eksploatacja, fundusz remontowy, opłata za gosp. odpadami za 2 os., zimna woda i ścieki (4 m3), konserwacja dźwigu, miejsce postojowe, wymiana wodomierza i ciepłomierza. Dodatkowo płatna tylko energia. Mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne ! Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 35 000 zł. Budynek bez barier architektonicznych ! Podjazd pod sama klatkę schodową, budynek wyposażony w nowoczesną windę. Mieszkanie dostępne od zaraz, klucze w biurze. Oferta na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań w na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Własny dom nad morzem ! Atrakcyjna nieruchomość w Strzeżenicach, 3 km od Mielna. Prezentujemy dom wolnostojący posadowiony na działce o powierzchni 1008 m2. Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać poza zgiełkiem miasta, w bliskiej odległości od morza. Do miasta dojedziesz samochodem lub busem, osoby aktywne mogą korzystać z drogi rowerowej w kierunku Koszalina lub w kierunku Mielna oferującego podróże po całym pasie nadmorskim. W skład budynku mieszkalnego o powierzchni całkowitej 126,14 m2, a użytkowej 83 m2 wchodzą: Na parterze: - wiatrołap ( ok. 2,80 m2) - łazienka (ok. 3,50 m2) - hol (ok. 6 m2) - kuchnia (ok. 8,50 m2) - schowek (ok. 1,10 m2) - klatka schodowa (ok. 2,90 m2) - pokój dzienny (ok. 23,40 m2) Na poddaszu: - przedpokój (ok. 3,5 m2) - pokój (ok. 10,60 m2, po podłodze 12,7 m2) - pokój (ok. 8 m2, po podłodze 9,90 m2) - łazienka (ok. 5 m2, po podłodze 6 m2) - pokój (ok. 7,70 m2, po podłodze 9,60 m2) Budynek wybudowany z suporexu (parter) keramzyt (poddasze), ocieplony 20 cm styropianem, według projektu przewidziane ogrzewanie centralne kominkowe. Dach pokryty blachodachówką, okna firmy DRUTEX 3- szybowe. Wokół budynku wykonano drenaż połączony z odwodnieniem całej działki. Dom w stanie surowym zamkniętym z wykończoną elewacją. Media : woda z ujęcia gminnego doprowadzona do budynku, energia - skrzynka posadowiona na działce, kanalizacja - przyłącze w studzience kanalizacyjnej przed działką, w drodze przy granicy działki znajduje się gaz oraz sieć telekomunikacyjna.Dojazd do działki drogą gminną. Zapraszamy na prezentację ! Oferta na wyłączność. Oględziny nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura: www.royal-nieruchomosci.com