oferty nieruchomości

Przedstawiam na sprzedaż lokal mieszkalny przy ulicy Bł. Królowej Jadwigi 20 w Szczecinie. Nieruchomość znajduję się w ścisłym Centrum Miasta. Lokal składa się z osobnej kuchni, przedpokoju z szafą w zabudowie, 2 sypialni, wc, łazienki oraz dużego salonu z wyjściem na balkon. Mieszkanie jest o powierzchni użytkowej 74,80m2 i znajduję się na 4 piętrze budynku czteropiętrowego. Nieruchomość jest dobrze nasłoneczniona oraz okna wychodzą na dwie strony świata. Lokal jest w stanie gotowym do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej,Czynsz adm. około 1100-1200 zł,Dodatkowo przynależy piwnica,Wiele dostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem. Możliwy zakup przez osoby spoza UE ( forma własności- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) Możliwy zakup na kredyt RKM ( rodzinny kredyt mieszkaniowy )- niski wkład własny. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu. Oferta na wyłączność- klucze w biurze. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,7 m2, zlokalizowane w prawobrzeżnej części Szczecina. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze zadbanego bloku z 1991 roku. Dzięki doskonałemu układowi i świetnej komunikacji z centrum, jest to propozycja idealna dla rodziny oraz jako pewny zakup inwestycyjny pod wynajem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Doskonały układ (rozkładowe): Wszystkie pomieszczenia dostępne bezpośrednio z przedpokoju. Osobna kuchnia oraz oddzielne WC zapewniają pełen komfort codziennego życia.Strefa dzienna od południa: Duży, słoneczny salon z wyjściem na balkon oraz jedna z sypialni są skierowane na wewnętrzną, południową stronę osiedla. Gwarantuje to ciszę, spokój i mnóstwo naturalnego światła. Dwie pozostałe sypialnie oraz kuchnia wychodzą na międzyosiedlową stronę ulicy.Standard i wykończenie: Na podłogach klasyczny, ponadczasowy parkiet, okna PCV. Kuchnia wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik). Mieszkanie jest czyste, puste i przygotowane do własnej aranżacji według Twoich potrzeb.Prężna Spłódzielnia mieszakniowa GRAFIT: Budynek jest w trakcie termomodernizacji (ocieplenie i nowa elewacja), co w przyszłości przełoży się na jeszcze lepszą efektywność energetyczną.KOSZTY I STAN PRAWNY:Czynsz: 1086 zł (zawiera już zaliczkę na ogrzewanie, eksploatację oraz fundusz remontowy).Media: Do mieszkania doprowadzony jest gaz.Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (brak przeciwwskazań do zakupu na kredyt).LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Szczecin - Prawobrzeże):Komunikacja: Tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, zapewniające szybki, bezpośredni dojazd do centrum Szczecina w zaledwie kilkanaście minut.Parkowanie: Brak strefy płatnego parkowania pod blokiem + dodatkowe miejsca parkingowe od wewnętrznej strony osiedla.Wygoda na co dzień: Na parterze budynku znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy i punkty codziennej potrzeby. Dodatkowo bliskość szkół i przedszkoli.Klucze znajdują się w naszym biurze! Oferta dostępna wyłącznie u nas, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję. Serdecznie zapraszam na prezentację - zadzwoń i umów się na spotkanie! WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,7 m2, zlokalizowane w prawobrzeżnej części Szczecina. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze zadbanego bloku z 1991 roku. Dzięki doskonałemu układowi i świetnej komunikacji z centrum, jest to propozycja idealna dla rodziny oraz jako pewny zakup inwestycyjny pod wynajem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Doskonały układ (rozkładowe): Wszystkie pomieszczenia dostępne bezpośrednio z przedpokoju. Osobna kuchnia oraz oddzielne WC zapewniają pełen komfort codziennego życia.Strefa dzienna od południa: Duży, słoneczny salon z wyjściem na balkon oraz jedna z sypialni są skierowane na wewnętrzną, południową stronę osiedla. Gwarantuje to ciszę, spokój i mnóstwo naturalnego światła. Dwie pozostałe sypialnie oraz kuchnia wychodzą na stronę ulicy.Standard i wykończenie: Na podłogach klasyczny, ponadczasowy parkiet, okna PCV. Kuchnia wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik). Mieszkanie jest czyste, puste i przygotowane do własnej aranżacji według Twoich potrzeb.Prężna Spółdzielnia Mieszkaniowa GRAFIT: Budynek jest w trakcie termomodernizacji (ocieplenie i nowa elewacja), co w przyszłości przełoży się na jeszcze lepszą efektywność energetyczną.KOSZTY I STAN PRAWNY:Czynsz: 1086 zł (zawiera już zaliczkę na ogrzewanie, eksploatację oraz fundusz remontowy).Media: Do mieszkania doprowadzony jest gaz.Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (brak przeciwwskazań do zakupu na kredyt).LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Szczecin - Prawobrzeże):Komunikacja: Tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, zapewniające szybki, bezpośredni dojazd do centrum Szczecina w zaledwie kilkanaście minut.Parkowanie: Brak strefy płatnego parkowania pod blokiem + dodatkowe miejsca parkingowe od wewnętrznej strony osiedla.Wygoda na co dzień: Na parterze budynku znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy.Zaplecze dodatkowe: Ogólnie dostępna wózkownia i piwnica.Klucze znajdują się w naszym biurze! Oferta dostępna wyłącznie u nas, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję. Serdecznie zapraszam na prezentację - zadzwoń i umów się na spotkanie! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 113.64; EK - końcową (kWh/m2*rok): 180.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 149.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż nowo powstałe mieszkanie na poddaszu kamienicy na rogu ul. 5 Lipca/Strzeleckiej w Szczecinie, w dobrze skomunikowanej części Turzyna. Lokal ma 36,10 m2 powierzchni użytkowej oraz około 45,05 m2 powierzchni po podłodze, dzięki czemu oferuje znacznie więcej realnej przestrzeni niż wynika to z oficjalnego metrażu. Mieszkanie znajduje się w stanie do indywidualnego wykończenia. To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej swojego pierwszego mieszkania, singla lub pary, jak również dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Dużym atutem nieruchomości są okna dachowe oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Charakterystyczne skosy nadają mieszkaniu indywidualny klimat, a jednocześnie pozwalają stworzyć funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń. W skład lokalu wchodzą:przestronny pokój - ok. 18,20 m2,aneks kuchenny / strefa dzienna - ok. 10,50 m2,łazienka - ok. 4,00 m2,przedpokój - ok. 3,40 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 36,10 m2, natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 45,05 m2. Lokal posiada przygotowane instalacje, grzejniki oraz indywidualne ogrzewanie gazowe. Stan mieszkania pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić wnętrze całkowicie według własnego projektu, bez konieczności usuwania starej zabudowy czy przeprowadzania kosztownego remontu istniejącego mieszkania. Lokalizacja Ul. 5 Lipca to bardzo wygodna lokalizacja dla osób chcących mieszkać blisko centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się komunikacja tramwajowa i autobusowa, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz pełna infrastruktura miejska. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych osób pracujących, singli oraz par, co zwiększa również potencjał mieszkania jako inwestycji pod wynajem. Dlaczego warto? Nowa adaptacja poddasza, około 45 m2 realnej powierzchni po podłodze, dużo naturalnego światła, możliwość urządzenia mieszkania od podstaw, centralna lokalizacja oraz niewielki metraż użytkowy sprawiają, że jest to ciekawa alternatywa dla typowej kawalerki lub małego mieszkania w starszym standardzie. Po odpowiednim wykończeniu lokal może być również atrakcyjnym produktem inwestycyjnym pod najem długoterminowy. Obecnie czynsz administracyjny wynosi niecałe 200 PLN. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących mieszkania, dokumentacji oraz możliwości jego aranżacji. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

NOWOCZESNY DOM Z CZTEREMA SYPIALNIAMI | BORZYSŁAWIEC | WIDOK NA LAS Na sprzedaż komfortowy i energooszczędny dom z 2022 roku, położony w Borzysławcu, w otoczeniu zieleni i terenów objętych programem Natura 2000. Nieruchomość oferuje 105,45 m2 przemyślanej przestrzeni, dużą działkę o powierzchni 1017 m2 oraz funkcjonalny układ odpowiedni nawet dla pięcioosobowej rodziny. Dom jest wykończony w wysokim standardzie, zadbany i gotowy do zamieszkania. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Część dzienna domu obejmuje przestronny salon z jadalnią o powierzchni 25,20 m2 oraz jasną, w pełni wyposażoną kuchnię mierzącą 10,60 m2. Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży, zadaszony taras z widokiem na otwartą przestrzeń i las. W części prywatnej znajdują się aż cztery ustawne sypialnie, każda o powierzchni około 10 m2. Pomieszczenia można wykorzystać jako pokoje dla dzieci i gości, sypialnię główną albo wygodny gabinet do pracy zdalnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwie nowocześnie wykończone łazienki z armaturą podtynkową. W jednej znajduje się prysznic typu walk-in, a w drugiej wanna. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia domu: 105,45 m2,powierzchnia działki: 1017 m2,rok budowy: 2022,salon z jadalnią: 25,20 m2,wyposażona kuchnia: 10,60 m2,cztery sypialnie po około 10 m2,dwie łazienki,duży, zadaszony taras 35 m2,ogrodzona i zadbana działka,wysoki standard wykończenia,stan idealny. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom ogrzewany jest gazem za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego. Ogrzewanie podłogowe wyposażono w termostaty połączone przewodowo z główną rozdzielnią w kotłowni. Rozwiązanie niezależne od sieci Wi-Fi pozwala na stabilne utrzymywanie ustawionej temperatury bez dużych odchyleń. W salonie zamontowano klimatyzację, a instalacja została przygotowana z myślą o jej dalszej rozbudowie. Nieruchomość posiada szybkie łącze światłowodowe. W każdym pokoju znajdują się gniazda sieciowe kategorii 6, połączone przewodowo z routerem i rozdzielnią umieszczoną w kotłowni. We wszystkich pokojach przygotowano także gniazda antenowe TV. BEZPIECZEŃSTWO I WYPOSAŻENIE Ogrodzona posesja została wyposażona w system monitoringu z kamerami, bramę sterowaną pilotem oraz domofon obsługiwany za pomocą aplikacji. W każdym oknie, włącznie z wyjściem na taras, znajdują się rolety zewnętrzne sterowane z telefonu i moskitiery. Wokół budynku wykonano również oświetlenie zewnętrzne. W niedalekiej przyszłości będzie istniała możliwość podłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej. Gmina zatwierdziła projekt, a prace są obecnie w toku. BLISKO NATURY I WODY Borzysławiec to propozycja dla osób, które chcą odpocząć od zwartej zabudowy, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do miasta. Z tarasu można podziwiać otwartą przestrzeń oraz las, a położenie nieruchomości zapewnia poczucie prywatności, ciszy i spokoju. W sąsiedztwie znajdują się lasy oraz chronione tereny Natura 2000. Okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym, oferując liczne nowoczesne i malownicze trasy. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Lubczyny nad jeziorem Dąbie. Na miejscu dostępne są marina, piaszczysta plaża oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego. DOGODNY DOJAZDGoleniów - około 10 minut,dworzec PKP w Goleniowie - około 15 minut,Port Lotniczy Szczecin-Goleniów - około 15 minut, 14 km,dworzec PKP Szczecin Dąbie - około 25 minut,centrum Szczecina - około 35-40 minut,dogodny dojazd trasami S3 i S6. DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO To nieruchomość dla osób poszukujących połączenia funkcjonalności, nowoczesnych rozwiązań i spokojnego otoczenia. Cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wyraźny podział na część dzienną i prywatną sprawiają, że dom bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Podczas prezentacji można osobiście ocenić jakość wykończenia, wygodę układu pomieszczeń oraz atmosferę miejsca. Szczególnym atutem jest zadaszony taras z widokiem na naturę, którego nie da się w pełni pokazać na zdjęciach. Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,2 m2, położone przy ul. Świętoborzyców 8 na Os. Książąt Pomorskich w Szczecinie. Lokal znajduje się w budynku z windą i posiada klasyczny, bardzo funkcjonalny układ:dwa niezależne pokoje,osobną kuchnię,łazienkę,korytarz + balkon Do mieszkania przynależy również piwnica. Dużą zaletą mieszkania jest jego ustawny metraż i niezależne pomieszczenia, które pozwalają na stworzenie wygodnej przestrzeni zarówno dla pary, singla, rodziny, jak i pod wynajem. Osobna kuchnia daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, a balkon stanowi przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość wymaga modernizacji, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel nie musi dostosowywać się do cudzej aranżacji. To możliwość zaprojektowania mieszkania od początku - według własnego stylu, potrzeb i aktualnych standardów. Lokalizacja: Kolejnym atutem jest zielona i spokojna okolica. Wokół znajduje się dużo zieleni, a jednocześnie w niedalekiej odległości dostępne są sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska i wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania na co dzień. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem bez rezygnowania z wygody życia w mieście. Dużym atutem jest komunikacja miejska - w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja Szczecin Niebuszewo, a także przystanki tramwajowe. Opłaty: Czynsz administracyjny przy jednej osobie wynosi około 580 zł miesięcznie, w tym zaliczka na ogrzewanie miejskie oraz wodę. To nieruchomość z potencjałem, którą można zamienić w nowoczesne, wygodne mieszkanie dopasowane dokładnie do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, przestrzeni do własnej aranżacji lub unikalnej szansy na stworzenie dużego, komfortowego domu w cenie jednego mieszkania? Mamy przyjemność zaoferować wyjątkowy pakiet dwóch mieszkań o łącznej powierzchni 121,10 m2, zlokalizowanych na pierwszym piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku w malowniczej i spokojnej miejscowości Przypólsko, zaledwie 15 minut drogi od Goleniowa. Budynek otoczony jest rozległymi terenami zielonymi, polami i lasami, co zapewnia ciszę, czyste powietrze oraz niesamowite widoki z okien. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój natury, a jednocześnie chcących zachować wygodny i szybki dojazd do miasta. Szczegóły oferowanego pakietu: Mieszkanie nr 1 (Powierzchnia: 73,83 m2)Układ pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienkaPiętro: 1 (w budynku zaledwie z 4 mieszkaniami)Stan techniczny: Do generalnego remontu - doskonała baza do własnej aranżacji wnętrz.Przynależności:Dwie piwnice o powierzchniach 16,4 m2 oraz 6,8 m2,Dostęp do garażu (15,6 m2),Bezpośredni dostęp do przestronnego strychu znajdującego się nad mieszkaniem.Mieszkanie nr 2 (Powierzchnia: 47,27 m2)Układ pomieszczeń: 1 pokój, kuchnia, łazienkaPiętro: 1 ( w ty m samym budynku)Stan techniczny: Do generalnego remontu.Przynależności:Duża piwnica o powierzchni 16,6 m2,Dostęp do strychu nad mieszkaniem.Najważniejsze atuty i udogodnienia:Dwie odrębne Księgi Wieczyste - pełna niezależność prawna.Możliwość połączenia lokali - lokale sąsiadują ze sobą; istnieje możliwość ich bezproblemowego połączenia poprzez dorobienie drzwi wewnętrznych (bez konieczności wyburzania konstrukcyjnych ścian).Brak czynszu (Mieszkania bezczynszowe!) - brak wspólnoty mieszkaniowej. Pełna kontrola nad kosztami utrzymania, a wszelkie remonty budynku realizowane są z własnych środków mieszkańców.Części wspólne: Dostęp do dużego, wspólnego terenu wokół budynku.Media i ogrzewanie:Obecnie ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na paliwa stałe znajdującego się w piwnicy (jeden piec obsługuje oba lokale), a ciepła woda pochodzi z bojlera/pieca na opał.Ważny atut: Istnieje możliwość podłączenia instalacji gazowej (sugerowana przez nas optymalna zmiana na nowoczesny piec gazowy).Budynek podłączony do szamba, budynek nieocieplony (świetna perspektywa na poprawę energetyczną budynku w przyszłości).Cena i opcje zakupu:CENA PAKIETU (oba mieszkania razem ze wszystkimi przynależnościami): 299 999 zł (Oszczędzasz przy zakupie w pakiecie!)Ceny przy zakupie pojedynczych lokali (poza pakietem):Mieszkanie 73,83 m2 (z garażem i dwiema piwnicami) - 200 000 złMieszkanie 47,27 m2 (z piwnicą) - 140 000 złLokalizacja:Przypólsko 12 - cicha, urokliwa miejscowość blisko natury.Zaledwie 15 minut autem do Goleniowa, co gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, urzędy, usługi). Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Szukasz idealnego miejsca do życia w ścisłym centrum miasta, które jednocześnie zapewni Ci prywatność i upragniony spokój? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowe, rozkładowe i dwustronne mieszkanie o powierzchni 73 m2, zlokalizowane na 5. piętrze przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 35 - w jednej z najbardziej pożądanych części Szczecina. Najważniejsze atuty nieruchomościOaza ciszy w centrum: Okna mieszkania wychodzą na wewnętrzną stronę posesji. Gwarantuje to absolutny spokój i odcięcie od miejskiego zgiełku, mimo lokalizacji w sercu miasta.Bezpieczeństwo i parking: Teren posesji jest w pełni ogrodzony. Wjazd na wewnętrzny dziedziniec zabezpiecza brama otwierana na pilota.Wyjątkowa przestrzeń: Przemyślany, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń oraz imponujący metraż sprawiają, że wnętrze jest niezwykle przestronne i komfortowe.Nowoczesna kuchnia: Duża, w pełni umeblowana kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zamrażarka, zmywarka). Funkcjonalny układ (73 m2) Mieszkanie cechuje się doskonałym balansem pomiędzy strefą dzienną a prywatną:3 ustawne pokoje (rozkładowe, idealne na sypialnie, salon lub gabinet)Duża, niezależna kuchnia z oknemKomfortowa łazienkaPrzestronny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia Lokalizacja premium i komunikacja Nieruchomość znajduje się w topowej lokalizacji Szczecina, tuż obok Placu Rodła.Komunikacja miejska: Liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilkuminutowego spaceru.Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, restauracje, centra handlowe, szkoły, punkty usługowe oraz miejsca zielone. Podsumowanie To mieszkanie to wyjątkowa okazja inwestycyjna oraz doskonałe miejsce do życia rodzinnego. Oferuje rzadko spotykane połączenie prestiżowej lokalizacji, świetnej ceny i pełnej prywatności. Mieszkanie wolne od zaraz. Klucze znajdują się w biurze. Zapraszam serdecznie na prezentację! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 117.74; EK - końcową (kWh/m2*rok): 176.56; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 156.84; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 8.00; Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż trafia niezwykle funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 56,4 m2. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym wieżowcu. Dzięki doskonałemu doświetleniu i unikalnemu układowi pomieszczeń, wnętrze sprawia wrażenie znacznie większego i bardziej przestronnego, niż wskazuje na to sam metraż. To idealna propozycja dla rodziny oraz doskonały, bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem (brak pokoi przechodnich!). Standard Wnętrza - Do Własnej Aranżacji Mieszkanie jest przygotowane jako czysta baza pod własne pomysły aranżacyjne, co pozwala na wykończenie go dokładnie według własnego gustu:Ściany: Wygładzone i świeżo pomalowane na uniwersalny, biały kolor.Podłogi: W pokojach ułożone są estetyczne panele.Okna: Nowoczesne, szczelne okna PCV, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Balkon: Całkowicie zabudowany, co chroni przed warunkami atmosferycznymi i pozwala na korzystanie z niego przez cały rok.Układ Pomieszczeń Pełen rozkład i brak przechodnich pokoi gwarantują maksymalną prywatność i komfort domowników:Salon z wyjściem na zabudowany balkon.2 niezależne sypialnie (idealne jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub gabinet).Osobna, widna kuchnia z oknem.Łazienka oraz oddzielne WC (ogromny atut przy kilku domownikach).Przedpokój z miejscem na pojemną szafę. Budynek i MediaWindy: W bloku funkcjonują dwie nowoczesne, nowo wymienione windy, zapewniające szybki i bezawaryjny transport.Ogrzewanie: Z bezpiecznej i bezobsługowej sieci miejskiej (grzejniki wyposażone w podzielniki ciepła, co pozwala na realną kontrolę kosztów). Zielona i Spokojna Lokalizacja (Szczecin, ul. Stalmacha / Grabowo) Budynek otacza spokojna dzielnica z dużą ilością zadbanej, zielonej przestrzeni, idealnej na spacery i odpoczynek. Miejsce jest przy tym doskonale skomunikowane:Szybki dojazd do Centrum: Sprawne połączenie z główną arterią miasta gwarantuje dojazd do serca Szczecina w zaledwie kilka minut.Kierunek Police: Położenie w tej części miasta zapewnia bezproblemowy, szybki i płynny wyjazd w kierunku Polic (doskonała opcja dla osób tam pracujących). Stan Prawny - Dostępne dla Każdego!Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Ważna informacja: Status prawny mieszkania sprawia, że zakup jest możliwy również przez obywateli spoza Unii Europejskiej (np. Ukrainy) bez konieczności uzyskiwania długotrwałego zezwolenia od MSWiA. Zapraszam na Prezentację!Mieszkanie z takim potencjałem i w tak dobrej lokalizacji to rzadkość na rynku. Chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość na żywo i oprowadzę po okolicy. Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73,15 m2, położone na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Mickiewicza w Szczecinie. Doskonała lokalizacja na styku Turzynu i Pogodna sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i lokal pod działalność gospodarczą. To propozycja dla osób szukających reprezentacyjnego miejsca na kancelarię, biuro, gabinet lub dla rodzin ceniących bliskość centrum i terenów zielonych. Najważniejsze atuty: 73,15 m2 powierzchni użytkowej, parter - wygodny dostęp bez konieczności pokonywania dużej ilości schodów, 3 pokoje (w tym jeden przechodni) - 21m2, 12m2 i 12 m2, oddzielna, widna kuchnia - 12 m2, łazienka - 5 m2, korytarz - 10 m2, zabudowany balkon - 3,5 m2, mieszkanie w ostatnich latach przeszło kapitalny remont, lokal jest pusty i gotowy do wydania nowemu właścicielowi, idealne pod kancelarię, gabinet, biuro lub działalność usługową, odrębna własność - księga wieczysta bez hipoteki i jakichkolwiek obciążeń Funkcjonalny rozkład obejmuje:duży pokój,dwa dodatkowe, nieco mniejsze pokoje (jeden przechodni - możliwość połączenia i zrobienia jednego wielkiego pokoju),oddzielną, widną kuchnię,przestronną łazienkę,przedpokój,zabudowany balkon.Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wysokość pomieszczeń charakterystyczna dla kamienic daje poczucie przestrzeni. Stan techniczny: Mieszkanie przeszło kapitalny remont kilka lat temu, a rok temu zostało dodatkowo odświeżone i pomalowane. Obecnie jest opróżnione z mebli, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić je według własnego pomysłu lub szybko przygotować pod działalność. Doskonałe pod działalność gospodarczą: Położenie na parterze w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta sprawia, że lokal doskonale nadaje się na: kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinet psychologiczny, gabinet terapeutyczny, pracownię projektową, biuro architekta, siedzibę firmy. Łatwy dostęp dla klientów oraz prestiżowa lokalizacja to ogromne atuty tej nieruchomości. Lokalizacja: To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Szczecinie. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Park Kasprowicza,Jasne Błonia,Stadion Pogoni Szczecin,liczne sklepy i punkty usługowe,centra handlowe,restauracje i kawiarnie,przystanki komunikacji miejskiej,szkoły i przedszkola.Dogodny dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. Stan prawny:Odrębna własność.Założona księga wieczysta - brak hipoteki i innych obciążeń.Możliwość szybkiego wydania lokalu. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji, układowi i położeniu na parterze daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i prestiżowe miejsce prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż unikalny teren inwestycyjny pod usługi lub prestiżową rezydencję o łącznej powierzchni 6985 m2. Oferta obejmuje 3 atrakcyjne działki o numerach 63/18, 63/19 oraz 63/20, które wchodzą w skład kompleksu OSADA BINOWO - nowo powstającego, prestiżowego osiedla. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren ten zyskał wyjątkowo atrakcyjne oznaczenie 1MNWiU. Oznacza to przeznaczenie pod usługi lub zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Duża powierzchnia blisko 0,7 ha oraz elastyczność planu dają ogromne możliwości biznesowe w segmencie turystyki, zdrowia czy gastronomii. Potencjał biznesowy i wyjątkowa lokalizacja Miejscowość Binowo położona jest w sercu Szczecińskiego Parku Krajobrazowego (Wzgórza Bukowe). To rejon o ogromnym potencjale turystycznym i rekreacyjnym, generujący całoroczny ruch zamożnych klientów.Sąsiedztwo prestiżowego pola golfowego: Zaledwie 500 metrów od granicy terenu znajduje się renomowany kompleks Binowo Park Golf Club (18-dołkowe pole mistrzowskie, 9-dołkowe pole treningowe). To idealna baza klientów pod usługi premium.Bliskość jezior (5 minut spacerem):Jezioro Binowskie (ok. 60 ha): Akwen I klasy czystości objęty strefą ciszy, z trawiastą plażą i kąpieliskiem. Doskonały punkt przyciągający turystów i miłośników natury.Jezioro Piasecznik Wielki (ok. 15 ha): Kameralne jezioro po wschodniej stronie osady.Ruch turystyczny: Bezpośrednie sąsiedztwo licznych szlaków pieszych, tras rowerowych oraz punktów widokowych gwarantuje stały napływ osób aktywnych.Warunki zagospodarowania (Plan Miejscowy) Dla całego terenu uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXIII/146/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo). Kluczowe parametry dla terenu 1MNWiU:Główne przeznaczenie: Usługi lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja w poddaszu użytkowym), maksymalnie 9 metrów do kalenicy.Geometria dachu: Dachy symetryczne, dwuspadowe, strome o kącie nachylenia od 40° do 45°.Infrastruktura i mediaDojazd: Komfortowy dojazd do osiedla drogą asfaltową. Komunikacja wewnątrz kompleksu poprzez wydzielone drogi wewnętrzne.Prąd: W drodze.Woda: W drodze.Kanalizacja: Szczelny zbiornik (do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej). Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Jeżeli szukasz miejsca w którym będziesz mógł odetchnąć od miejskiego zgiełku, w otoczeniu terenów zielonych, panującej ciszy i spokoju ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Cena 3900 PLN/m2! Miłogoszcz to malutka miejscowość, która posiada typowo "wiejsko-sielski" charakter. Miejsce to doskonale sprawdzi się dla osób szukających odskoczni od dużych miast, hałasu i panującego tam stresu. Jednocześnie tylko kilka kilometrów dzieli nas od większych miasteczek, gdzie w razie potrzeby można zrealizować wszystkie niezbędne potrzeby. Nieruchomość ta doskonale sprawdzi się dla osób pracujących zdalnie, szukających ciszy, spokoju i codziennej możliwości obcowania z naturą, czy też jako doskonała odskocznia na weekendy lub dłuższe wakacje. Lokal mieszkalny znajduje się na terenie parku dworskiego w budynku z końca XIX w. Wjazd na teren posesji odbywa się przy pomocy bram automatycznych na pilota. Cały teren jest ogrodzony i bezpieczny. Wspólnota dba na bieżąco o dworek wraz z całym otoczeniem. Liczne miejsca parkingowe dostępne są dla mieszkańców. Budynek po remoncie - w ostatnich latach była ocieplana elewacja, był też wymieniany dach. W całym budynku znajduje się tylko 10 lokali. Istnieje możliwość przejścia z posesji bezpośrednio nad staw znajdujący się w odległości kilkudziesięcu metrów. Lokal o powierzchni użytkowej 56,12 m2 położony jest na pierwszym piętrze i składa się z (wymiary podane w przybliżeniu): - przestronnego salonu z wydzielonym aneksem kuchennym (33 m2), - osobnej sypialni (12 m2), - sporej łazienki z WC (5 m2), - korytarza (7 m2), - ponadto należy wspomnieć o przynależnej ogromnej piwnicy (14,23 m2) która wpisana jest do księgi wieczystej, - strych do wspólnego użytkowania z sąsiadami. Kilka lat temu w lokalu miał miejsce remont generalny podczas którego zostały wymienione m.in. piony wodno kanalizacyjne, instalacja elektryczna, okna, drzwi, oświetlenie. Ogrzewanie podłogowe (folie na podczerwień), które jest bardzo wygodne w obsłudze i zapewnia odpowiedni komfort cieplny. Woda z bojlera elektrycznego. Lokal sprzedawany wraz z zabudowami i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Lokal gotowy do wprowadzenia - ewentualnie dla osób wymagających do odświeżenia. Czynsz miesięczny to 250 PLN. Do tego dochodzą opłaty za prąd - wysokość opłat w waha się w zależności od sezonu grzewczego i indywidualnego zużycia. Lokalizacja: Miłogoszcz znajduje się w odległości 3 km od Łosośnicy, 9 km od Reska i 15 km od Nowogardu. Od miejscowości nadmorskich takich jak Rewal, Niechorze, Pobierowo dzieli nas około 50 km a od Szczecina 80 km. W najbliższej okolicy tereny zielone, lasy, staw, cisza i spokój. Znajduje się tu szkółka Nadleśnictwa i Leśniczówka. Uwaga! Istnieje również możliwość zamiany na inną nieruchomość w większym mieście (najlepiej w Szczecinie). Ewentualne warunki do ustalenia. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację - tak wyjątkowe oferty szybko znikają z rynku! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 164.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 187.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 469.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.20; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Wyjątkowe działki budowlane - OSADA BINOWO | Przy polu golfowym i jeziorze Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane objęte kompleksem OSADA BINOWO - nowo powstającym, prestiżowym osiedlem domów jednorodzinnych. Kompleks składa się z 35 działek o zróżnicowanych powierzchniach od 1375 do 1732 m2. Malownicza lokalizacja i rekreacja Miejscowość Binowo położona jest w sercu Szczecińskiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu malowniczych Wzgórz Bukowych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz aktywny wypoczynek.Dla pasjonatów golfa: Zaledwie 500 metrów od granicy osiedla znajduje się renomowany kompleks Binowo Park Golf Club (18-dołkowe pole mistrzowskie, 9-dołkowe pole treningowe, putting green oraz driving range).Bliskość jezior (5 minut spacerem):Jezioro Binowskie (ok. 60 ha): Akwen I klasy czystości objęty strefą ciszy (zakaz używania silników spalinowych). Oferuje trawiastą plażę, kąpielisko oraz doskonałe warunki dla wędkarzy.Jezioro Piasecznik Wielki (ok. 15 ha): Kameralne jezioro po wschodniej stronie osady.Aktywność na co dzień: Liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz punkty widokowe (m.in. Piaseczna Góra) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla całego terenu w 2026 roku uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni (Uchwała nr XXIII/146/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo) Kluczowe parametry zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75%Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja w poddaszu użytkowym), maksymalnie 9 metrów do kalenicy.Geometria dachu: dachy symetryczne, dwuspadowe, strome o kącie nachylenia od 40° do 45°. Infrastruktura i mediaDojazd: Komfortowy dojazd do osiedla drogą asfaltową, komunikacja wewnątrz kompleksu poprzez wydzielone drogi wewnętrzne.Prąd: w drodze.Woda: w drodze.Kanalizacja: szczelny zbiornik ( do czasu realizacji kanalizacji).Zbuduj swój wymarzony dom w unikalnym zakątku Pomorza Zachodniego. Oferta dotyczy działki nr 63/10. Dostępne są działki obok w cenie 150 zł/m2 o następujących numerach: 63/10, 63/11, 63/12, 63/13, 63/14, 63/15, 63/17, 63/21, 63/22, 63/23, 63/24. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 89,57 m2, położone na 1 piętrze w kamienicy przy ul. Monte Cassino w Szczecinie. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny - idealnie nadaje się zarówno dla inwestora pod wynajem, jak i na duże mieszkanie dla rodziny. Układ mieszkania:5 pokoi1 łazienkiosobna toaletakuchnia przechodniaprzedpokój Dzięki dużej liczbie pomieszczeń istnieje możliwość łatwej zmiany układu i dostosowania mieszkania do własnych potrzeb. Powierzchnia:89,57 m2 powierzchni mieszkalnejdodatkowo dostępna piwnica Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnego projektu. Widoczne elementy, takie jak ceglane ściany, duże okna oraz przestronne pomieszczenia, pozwalają stworzyć unikalne wnętrze np. w stylu loftowym. Informacje techniczne:ogrzewanie: elektryczne podłogowemożliwość podłączenia instalacji gazowejpiętro: 1 z 4budynek: kamienicaklatka schodowa po remoncie Opłaty:czynsz: 664,96 złfundusz remontowy: 89,57 zł Cena za m2 : 5749,69 zł Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, z łatwym dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej, punktów usługowych oraz infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Deptak Bogusława. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem i możliwościami stworzenia wyjątkowej przestrzeni według własnej wizji, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - takie oferty w tej lokalizacji szybko znajdują nowych właścicieli! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Tylko u nas w sprzedaży funkcjonalny i nowoczesny lokal o powierzchni ponad 50 m2 , przystosowany do prowadzenia działalności medycznej/stomatologicznej. Gabinet zlokalizowany jest w samym sercu szczecińskiego Starego Miasta, w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji. KLUCZOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Szczecin, Stare Miasto. Powierzchnia: 51 m2. Standard: Bardzo dobry, lokal w pełni klimatyzowany. Dostępność: Budynek z windą, brak barier architektonicznych ( przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami). Historia: Miejsce z wypracowaną renomą - gabinet stomatologiczny działa w tym punkcie nieprzerwanie od kilkunastu lat (gotowa baza pacjentów). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość została zaprojektowana zgodnie z wszelkimi normami sanitarnymi i medycznymi: Przestronny gabinet główny: Wyposażony w 2 profesjonalne stanowiska stomatologiczne. Komfortowa poczekalnia: Jasna i przestronna przestrzeń dla pacjentów. Sterylizatornia: W pełni przygotowana do procesów dezynfekcji i sterylizacji. Pomieszczenie socjalne: Zaplecze dla personelu. Zaplecze sanitarne: Osobne WC dla klientów oraz oddzielne WC dla personelu. ATUTY: Gotowy biznes: Lokal jest w pełni wyposażony - możesz wejść i zacząć przyjmować pacjentów od zaraz. Komfort pracy: Klimatyzacja zapewnia optymalne warunki nawet w upalne dni. Brak barier: Winda oraz odpowiednia szerokość przejść gwarantują dostępność dla każdego pacjenta. Lokalizacja: Prestiżowa dzielnica, duży ruch pieszy, łatwy dojazd. Zapraszam na prezentację lokalu! To idealne miejsce na kontynuację tradycji stomatologicznej w sprawdzonej lokalizacji. Kontakt: Skontaktuj się. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Gotowy Projekt Deweloperski 2,17 ha w Szczecinie - Północ na 19 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 21 741 m2 zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się, północnej części Szczecina. To doskonale przygotowany produkt inwestycyjny z wydaną w 2025 roku decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz pozytywną opinią ZWiK. Gwarantuje szybki start inwestycji bez ryzyka planistycznego i infrastrukturalnego. Szczegółowe Warunki Zabudowy (Decyzja WZ z 2025 roku) Prezydent Miasta Szczecin wydał decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 19 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z wewnętrznym układem komunikacyjnym i infrastrukturą techniczną. Kluczowe parametry architektoniczno-budowlane: Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 35% w stosunku do powierzchni działkiMinimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40%Szerokość elewacji frontowej: w przedziale od 10 m do 16 m (na jeden budynek)Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 mGeometria dachu: dach o kącie nachylenia połaci w przedziale od 20° do 30° Uzbrojenie i Infrastruktura (Opinia ZWiK) Nieruchomość posiada kluczowe uzgodnienia techniczne, które eliminują najczęstsze problemy deweloperskie związane z odprowadzaniem ścieków: Pozytywna opinia ZWiK: Zakład Wodociągów i Kanalizacji wydał pozytywną opinię na wniosek właściciela.Rozwiązanie sieciowe: Zgoda na budowę przepompowni ścieków bezpośrednio na terenie działki (nr 53).Przyłącze tłoczne: Zaprojektowane przyłącze wraz z odcinkiem rozprężnym, z włączeniem do istniejącej kanalizacji sanitarnej w ulicy Nehringa. Komunikacja i Lokalizacja Dojazd bezpośredni: Zapewniony dobrze utrzymaną drogą utwardzoną.Połączenie z infrastrukturą: Droga dojazdowa łączy się z drogą powiatową w odległości zaledwie ok. 280 metrów.Komunikacja z centrum: Położenie w północnej części Szczecina gwarantuje sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Walory Przyrodnicze i Atuty Terenu Działka łączy potencjał komercyjny z unikalnymi walorami krajobrazowymi, które podniosą wartość sprzedażową gotowych domów: Naturalny park osiedlowy: W południowo-wschodniej części terenu znajduje się urokliwe zadrzewienie i bujna roślinność. Można je wykorzystać jako naturalną strefę rekreacyjną dla mieszkańców.Bliskość Natury: W bliskiej odległości znajduje się dorzecze Odry, co zapewnia czyste powietrze, mikroklimat i prestiżowy, podmiejski charakter inwestycji. Podsumowanie Inwestycyjne Prezentowany teren to idealna propozycja pod budowę nowoczesnego, zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych., aktualna decyzja WZ z 2025 roku, rozwiązany problem kanalizacji (ZWiK) oraz doskonała relacja powierzchni zabudowy do (35%) do powierzchni biologicznie czynnej (40%) dają architektom ogromną elastyczność przy projektowaniu i maksymalizacji wskaźnika PUM. Kontakt i Szczegóły: W celu uzyskania szczegółowych informacji (wgląd do decyzji WZ, treść opinii ZWiK, wypis z rejestru gruntów, cena) zapraszamy do kontaktu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny lub cenisz sobie przestrzeń i swobodę aranżacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż oferujemy komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67,7 m2, położone na czwartym piętrze w niskim, zadbanym bloku z 1988 roku przy ul. Stefana Żeromskiego w Stargardzie. Nieruchomość otoczona jest zielenią, co zapewnia ciszę, spokój i wysoki komfort codziennego życia. Komfortowy i funkcjonalny układ Mieszkanie zachwyca przemyślanym, dwustronnym układem pomieszczeń. Wszystkie pokoje są niezależne, co gwarantuje prywatność domownikom. Sercem mieszkania jest jasny salon, z którego wychodzi się na duży balkon z pięknym, otwartym widokiem na okolicę - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny, ustawny salon z wyjściem na balkonTrzy przytulne sypialnieOddzielna, jasna kuchnia z oknemŁazienkaOsobne WC (duży atut przy rodzinie)Przedpokój z miejscem na pojemne szafy Standard wykończenia Mieszkanie jest czyste i zadbane, przygotowane do własnej aranżacji, co pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb i gustu: Ściany: tapeta, malowanePodłogi: estetyczne panele w pokojachOkna: nowoczesne, szczelne okna PCV Opłaty i media Wszystkie media w mieszkaniu są opomiarowane, co pozwala na pełną kontrolę wydatków: Ciepła i zimna woda z sieci miejskiej (liczniki)Ogrzewanie miejskie (podzielniki ciepła)Czynsz do spółdzielni: ok. 1060 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i wywóz śmieci) Doskonała lokalizacja i infrastruktura Osiedle przy ul. Żeromskiego to jedno z bardziej zielonych i przyjaznych miejsc w Stargardzie. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, dzięki czemu parkowanie auta nie stanowi problemu. Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz place zabaw. Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy wózków. Zapraszam na prezentację! Odkryj potencjał tego mieszkania na żywo. Kontakt: Grzegorz Wiśniewski tel. +48796944031 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 91.15; EK - końcową (kWh/m2*rok): 136.87; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.15; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).