Biuro Nieruchomości Marianna Pawczyńska-Krysiak - oferty

Mieszkanie na sprzedaż w centrumKoszalin, ul. Bogusława II (parter w murowanej kamienicy) Cena: 452 897 zł Powierzchnia: 62,85 m2 | 3 pokoje Działka: 127 m2 Dlaczego warto? Stan bardzo dobry: Mieszkanie jest po remoncie - gładzie na ścianach, nowe okna PCV, na podłogach panele i terakota. Wchodzisz i mieszkasz (lub pracujesz)! Superniski czynsz: Tylko 150 zł do małej wspólnoty! Ogrzewanie: Własne c.o. gazowe (piec 2-funkcyjny) - pełna kontrola nad kosztami. Wyposażenie: W cenie nieruchomości zostaje kompletna zabudowa kuchenna. Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe oraz domofon. Rozkład pomieszczeń: * Przestronny salon (18,4 m2) oraz 2 ustawne pokoje (9,8 m2 oraz 8,7 m2) * Duża, osobna kuchnia z oknem (14 m2) * Łazienka z WC i oknem (4,38 m2) * Ustawny przedpokój Dodatkowe atuty: Dostęp do zamykanego podwórka (tylko dla lokatorów kamienicy), 1/2 udziału w strychu oraz dostępna do użytku działka o powierzchni 127 m2! Pełna własność hipoteczna. Mieszkanie niezamieszkałe, jest wolne od zaraz - nikt nie jest w nim zameldowany, transakcję możemy przeprowadzić natychmiast! Przestrzeń nadaje się pod własny biznes (biuro, gabinet lekarski, kancelarię) W kamienicy są tylko 2 lokale. #Koszalin #NieruchomościKoszalin #MieszkanieNaSprzedaż #BiuroKoszalin #Okazja #NiskiCzynsz #MieszkanieZKamienicy

Na sprzedaż działka gruntu leżąca w kompleksie działek, znajdujące się w miejscowości nadmorskiej Gąski, gm. Mielno przy ul. Nadbrzeżnej, od strony południowej. Sąsiednia działka o nr 82/10 jest też dostępna do kupna u tego samego właściciela. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielona geodezyjnie działka: nr 82/9 o powierzchni : 3000 m 2, cena ofertowa: 1.800.000 zł; Cena ofertowa za 1 metr kwadratowy wynosi za działkę 82/9 - 600,00 zł/m2 Powyższa działka ma udział w wewnętrznej w drodze dojazdowej . Odległość od morza w linii prostej wynosi około 370 metrów. W ulicy uzbrojenie: kanalizacja, woda, prąd i gaz w realizacji. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę, nr lic. zaw. 45.

Na sprzedaż działka gruntu leżąca w kompleksie działek, znajdujące się w miejscowości nadmorskiej Gąski, gm. Mielno przy ul. Nadbrzeżnej, od strony południowej. Sąsiednia działka o nr 82/9 tego samego właściciela jest też dostępna do kupna. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielona geodezyjnie działka: nr 82/10 o powierzchni : 4244 m 2, cena ofertowa: 2.122.000 zł. Cena ofertowa za 1 metr kwadratowy wynosi za dz. nr 82/10 - 500,00 zł/m2 Powyższa działka ma udział w wewnętrznej w drodze dojazdowej . Odległość od morza w linii prostej wynosi około 370 metrów. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz apartamenty. W ulicy Nadbrzeżnej znajduje się pełne uzbrojenie, czyli kanalizacja, woda, prąd i gaz w trakcie realizacji. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę, nr lic. zaw. 45.

Działka rolna o powierzchni 3494 m2, która znajduję się w Pleśnej, gmina Będzino. Działka posiada udziały w drogach dojazdowych, znajduje się na terenach zalewowych rzeki Czerwonej, dlatego są ograniczone możliwości inwestowania budowlanego. Umowa nabycia nie wymaga zgody KOWR, gdyż była już umowa warunkowa. Klasa bonitacyjna gruntu to Ł III. Cena ofertowa: 130.000 zł. Odległość od morza w linii prostej to około 700 m. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę, nr lic. zaw. 45.

Miejscowość: Krzywopłoty (zachodniopomorskie)Atrakcyjna działka w cenie 301 000 zł, o powierzchni całkowitej 5458 m2 ze starym dębem i zagajnikiem w dzielnicy rezydencjalnej w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Z działki jest piękny widok na zalew połączony z rzeką Radew. Część działki to rola klasy V o powierzchni 1194 m2 przeznaczona zgodnie z MPZP pod budownictwo mieszkaniowe z dopuszczeniem usług nieuciążliwych ( 6 MN,U) i pozostała część to tereny leśne - zagajnik leśny liściasto - iglasty (5RL) - LsIV o powierzchni 4264 m2. Nieruchomość ta jest w pełni uzbrojona, czyli jest przyłącze gazowe, energetyczne, woda i kanalizacja miejska. Zagajnik leśny położony jest od drogi asfaltowej ( kierunek na Szczecin) w kierunku rzeki, który daje izolację od ruchu drogowego. Dojazd do działki z dwóch stron: drogą asfaltową i utwardzoną. Osiedle w Krzywopłotach jest niezwykle atrakcyjne, cisza,świeże powietrze, zagajnik leśny, zalew, rzeka, doskonałe miejsce dla wędkarzy, szlaki rowerowe. Do Centrum Koszalina jest 20 km, 20 minut jazdy, do Białogardu 8 km a do Kołobrzegu około 25 km. Do Karlina ok. 3 km. Nagranie dronem: https://youtu.be/2c9aHsgjGFE Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Kotłowo, DZIAŁKA 5704 m2 POD DOM (6 km od Koszalina)399 000 zł | WYDANE WARUNKI ZABUDOWY! LOKALIZACJA: * Miejscowość: Kotłowo (gm. Biesiekierz, pow. koszaliński) * Dojazd do drogi wojewódzkiej DW 112 na Szczecin: zaledwie 500 m! * Otoczenie: spokojna ulica osiedlowa PARAMETRY DZIAŁKI: * Klasa gruntu: R IV A * Ukształtowanie: zróżnicowane, warunki gruntowe dobre * Dojazd: droga utwardzona (bruk) od asfaltowej MEDIA I FORMALNOŚCI: * Wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy na dom jednorodzinny * Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa * Forma własności: własność SĄSIEDZTWO: Teren zabudowany domami jednorodzinnymi (po sąsiedzku 2 domy), przystanek autobusowy w miejscowości. Film z drona: https://youtu.be/N9vuC9WibuU?si=iIw8tg9zs4SEfW2x #nieruchomości #koszalin #działka #budowadomu #kotłowo #biesiekierz #sprzedaż #wz #domjednorodzinny #zachodniopomorskie

KOSZALIN - ul. Jana z Kolna | 90,6 m2 | 624 000 zł Gotowe na jutro - wprowadzasz się i żyjesz! Dzień dobry w kuchni z oknem, wieczory na jednym z DWÓCH balkonów, dzieci biegające po swoich pokojach... a Ty wreszcie w mieszkaniu, które jest GOTOWE OD RAZU na nowe życie! Dodatkowo - po konsultacji z hydraulikiem oraz architektem powstała wizualizacja funkcjonalnej zmiany układu, dzięki której możesz zyskać 4. pokój! Przebudowa zakłada umieszczenie dodatkowego pokoju w aktualnej kuchni, zaś kuchnia znalazła by się jako aneks w obecnym salonie. - 3 (lub nawet 4) pokoje - 2 balkony - Pełne wyposażenie w cenie - Wysoki standard wykończenia - Winda - 2. piętro - Drzwi antywłamaniowe - Teren zamknięty - Pełna własność - Niski czynsz - tylko 1 316 zł/mies. - Możliwość wykupu 2 miejsc w garażu podziemnym - Ogrzewanie oraz ciepła woda: miejska Chcesz jutro otwierać tutaj oczy i pić poranną kawę na balkonie? Zadzwoń teraz i zarezerwuj prezentację - to mieszkanie czeka właśnie na Ciebie! Adres filmu prezentacyjnego: https://youtu.be/7QcjsJqOKnw Zadzwoń/napisz i umów prezentację! ? 792 763 241

**Na sprzedaż mieszkanie - spółdzielcze własnościowe** Lokalizacja: Koszalin, ul. Jantarowa (Os. Morskie) Powierzchnia: 84,31 m2 | wysoki parter | 4 pokoje Budynek: blok 2-piętrowy z 1990 r. (cegła, murowany) Cena: 597 000 zł Informacje dodatkowe: * Wszystkie media doprowadzone * Okna drewniane nowego typu, podłogi - lakierowane deski sosnowe * Duża łazienka z wanną oraz osobne WC * Ogrzewanie gazowe - piec Immergas (przegląd 2025 r.) W cenie: * Kuchnia w zabudowie + AGD (zmywarka, zlewozmywak) * Garaż o powierzchni 14,93 m2 (z wodą i prądem) * Piwnica: 10,40 m2 * Pomieszczenie użytkowo-mieszkalne do adaptacji na poddaszu: 16,92 m2 w stanie surowym zamkniętym (doprowadzona woda i kanalizacja, niezależne opomiarowanie) Dodatkowe udogodnienia: * Dwie loggie * Wejście z klatki schodowej * Instalacje: telewizja kablowa * Zabezpieczenia: domofon, drzwi z zamkiem Gerda * Opłaty: około 607 zł miesięcznie od sierpnia 2025 r. (zarząd, fundusz remontowy, podatki, wody opadowe, śmieci) Otoczenie: * W pobliżu parki i tereny rekreacyjne * Świetna lokalizacja - blisko szkół, przychodni i innych ważnych miejsc Zadzwoń lub napisz - sprawdź to mieszkanie na żywo! nr. tel. (792 763 241)

Właśnie w samym sercu Sarbinowa w odległości ok. 480 metrów do morza znajduje się działka budowlana na sprzedaż. Numer działki: 22/2 Powierzchnia: 3.054 metry kwadratowe Lokalizacja: ul. Nad Rozlewiskiem w pobliżu ul. Południowej (odległość to ok. 70 metrów) Dostępne media: woda, prąd i gaz oraz kanalizacja wykonane przez prywatny komitet uzbrojenia terenu, koszt przyłącza należy uzgodnić z przedstawicielem w/w komitetu. W MPZP o symbolu IV.08.MU: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. W 2025 roku zakończona została procedura odlesienia działki i cały teren będzie do zabudowy według wskaźników MPZP. Szczegółowy wydruk z MPZP Uchwały Rady Miejskiej w Mielnie dostępny jest na stronie Gaminy Mielno, zainteresowanym prześlemy na e-maila. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo za ofertę, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Działka budowlano-usługowa w centrum Koszalina! ul. Kazimierza Wielkiego, działka nr 581 Powierzchnia: 1439 m2 Cena: 2 400 000 zł MPZP: L28MS Wszystkie media Zabudowa do 5 kondygnacji + podziemie Powierzchnia zabudowy: do 70% pow. działki Dachy: strome lub wielospadowe Min. 15% powierzchni biologicznie czynnej Projekt budowlany do uzgodnienia - strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej Ustalenia archeologiczne i geologiczne są w trakcie końcowego procesu Nagranie z drona: https://youtu.be/NPQsERDZsAw?si=5y63npYY5IcORrjW Kontakt po więcej informacji i prezentację nieruchomości: 792 763 241

2x Działki budowlaneKoszalin, przy ul. Orkiszowej 1. **24/9**, o powierzchni **1455 m2**. Cena: 305 550 zł (210 zł/m2) 2. **24/10**, o powierzchni**1189 m2**. Cena: 249 690 zł (210 zł/m2) Udział w drodze wewnętrznej jest w cenie obu działek. **Uzbrojenie**: Woda - dostępna w drodze, Kanalizacja - dostępna w drodze, Energia elektryczna - dostępna w drodze, Gaz - projektowany w drodze. Działki posiadają MPZP na budownictwo jednorodzinne **Sąsiedztwo** to domy jednorodzinne oraz ogródki działkowe, a do centrum miasta jest około 3 km. Obie działki sąsiadują ze sobą i mogą być kupione razem lub osobno. To doskonała okazja dla osób szukających spokojnej i cichej lokalizacji do budowy domu. Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się z pośrednikiem pod numerem telefonu (792 763 241).

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA W ROSNOWIE, GM. MANOWO POD DOMKI JEDNORODZINNE Z WARUNKAMI ZABUDOWY Prezentujemy wyjątkową ofertę działki w Rosnowie, gm. Manowo nad Kanałem Rosnowskim w woj. Zachodniopomorskim z warunkami zabudowy pod domki wolnostojące lub bliźniacze. Zwolnienie z PCC (2%) 200/21 - 0,0799 ha (799 m2) - 63 920 zł brutto Media dostępne: kanalizacja w drodze, woda i Energa . Właściciel z pośrednikiem prowadzącym ofertę posiada dokumenty, czyli opinię instytucji branżowych na przyłączenie tych wymienionych mediów wraz z dokumentem badania gleby - geologią. Jest możliwość podłączenia się do sieci ciepłowniczej Rosnowo.

Działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 10733 m2, w Tymieniu - 5 km do morza w Zachodniopomorskim. Do Koszalina jest 24 km a do Kołobrzegu 19 km. Działka położona przy drodze Tymień-Strachomin. Dostępne media na działce: prąd, gaz i woda. - o powierzchni 3183 m2 - dz. nr 176/6, (222.810 zł) Działka ma warunki zabudowy - o powierzchni 3563 m2 - dz. nr 176/7, (174.587 zł) - o powierzchni 3987 m2 - dz. nr 176/4, (195.363 zł) czyli wszystkie trzy za cenę 592 760 zł. Cena do ewentualnej negocjacji! Możliwość zabudowy działek. Właścicielka wystąpiła o wydanie warunków zabudowy na zabudowę jednorodzinną dla pozostałych działek Prezentacja działki po wcześniejszym kontakcie telefonicznym: (792 763 241)

Na sprzedaż malowniczo położone działki budowlane w niedalekim sąsiedztwie latarni morskiej w Gąskach, gmina Mielno. Działki są położone, niedaleko Gąsek, w rozwijającej się nadmorskiej okolicy, która posiada wszystkie atuty niewielkiej miejscowości nadmorskiej a jednocześnie jest doskonała na spokojny wypoczynek. Jest to świetne miejsce na wybudowanie własnego domu, albo na stworzenie i poprowadzenie własnego biznesu nad morzem. 93/2: 3001 m2, - Cena: 885.295 zł 93/3: 3000 m2, - Cena: 885.000 zł 93/5: 1557 m2 (droga wewnętrzna) 93/6 1000 m2 - Cena 295 000 zł 93/7 1000 m2 - Cena 295 000 zł 93/8 1000 m2 - Cena 295 000 zł Powierzchnia łączna działek 9001 m2 (bez drogi) Cena łączna 2 655 295 zł., cena za 1 m2 wynosi 295 zł. W przypadku zakupu wszystkich działek będzie zapewniony do nich dojazd przez udział w drodze wewnętrznej. Klasyfikacja gruntu R IV a, b / grunty zrekultywowane, średniej jakości. Nagranie z drona: https://drive.google.com/file/d/1pDqvsayMZY0sVNUnu7PT9FpzGzZ9HOpr/view?usp=sharing UZBROJENIE: Woda od strony północnej wzdłuż ulicy Nastrojowej, od strony południowej w drodze wewnętrznej ( dochodzi do wysokości działki 93/3), kanalizacja jest projektowana. Energia elektryczna od strony północnej znajduje się około 50 od działki 93/1, od strony południowej projektowany jest w drodze gminnej. Gaz doprowadzony jest do działki sąsiadującej z działką 93/3. Odległość od morza w linii prostej od działki położonej najbliżej strony północnej: około 820 m. Odległość od morza drogą samochodową do zejścia na plaże w sąsiedztwie latarni to około 1,4 km Teren pozbawiony krzewów i drzew, nie wymaga karczowania. Na terenie obwiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mielno przyjęte uchwałą Rady Gminy Mielno nr XLIV/459/10 z dnia 27 kwietnia 2010 roku. Zgodnie z nim działki znajdują się w obszarze oznaczonym symbolami: UM1-e - tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej ekstensywnej MU2-e - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej ekstensywnej Preferowana jest sprzedaż całego kompleksu działek łącznie. Działka sąsiadująca z kompleksem od południa należy do właściciela. UWAGA! W najbliższym czasie zostaną wydane WZ - Warunki Zabudowy na działkę 93/1. Warunki określą budowę 3 domków usługowych, pobytu czasowego. Dojazd: Jadąc od Śmiechowa w kierunku centrum Gąsek skręcamy w prawo w ulicę Kołobrzeską, a następnie w lewo za niebieskim przystankiem. Jadąc od strony centrum Gąsek w kierunku Śmiechowa ulica Kołobrzeską za niebieskim przystankiem skręcamy w prawo. Od północy działka nr 93/1 graniczy z ulicą Nastrojową. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo za ofertę, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Na sprzedaż działki inwestycyjne przy trasie wjazdowej Mielna, ul. Lechitów! Numer działek: 333/5 i 333/6 Media: Gaz, Woda, Energia elektryczna (uzgodnienie przyłącza z Energa) Cena: 240 zł/m2 Działki sprzedawane jako kompleks: - 333/5: 0,3077 ha - 333/6: 1,0022 ha - Cała nieruchomość: 1,3099 ha, Cena: 3.143.760 zł Położenie: - Odległość od Koszalina: 11 km - Odległość od morza: 2250 m - Odległość do centrum Mielna 1100 m - Odległość do jeziora Jamno: 1150 m Komunikacja: Przystanek autobusowy w pobliżu. Możliwości zabudowy zgodnie ze studium: - Obsługa miasta - gminy w zakresie komunikacji samochodowej - Miejsca postojowe dla samochodów osobowych - Zabudowa usługowo-handlowa (usługi komercyjne) - Zieleń urządzona i infrastruktura techniczna Dopuszczalne funkcje usługowe: - Zabudowa wolnostojąca lub wbudowana - Usługi realizowane w obiektach handlowych do 2000 m2 Zabudowa nie więcej niż 50% terenu funkcjonalnego. Właściciel wystąpił o warunki zabudowy mieszkaniowej. Film prezentacyjny: https://youtu.be/59Mj8veDpLk

Szukasz idealnego miejsca nad morzem lub na swój biznes? Sarbinowo spełni Twoje marzenia! Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną w Sarbinowie, zaledwie 800 metrów od morza. To idealne miejsce na Twój dom lub działalność gospodarczą. Lokalizacja: Sarbinowo, ul. Nad Rozlewiskiem Odległość od morza: 800 metrów Nr działki: 24/22 Powierzchnia działki: 1716 m2 Cena całkowita: 581 724,00 zł (brutto) Cena za 1 m2: 339,00 zł (brutto) Udział w drodze dojazdowej wewnętrznej nr 24/24 (pow. 501 m2) w cenie działki Uzbrojenie: W sąsiedztwie tej działki jest realizowana inicjatywa uzbrajania tych i sąsiednich działek w sieć kanalizacyjną i wodną. Właściciel działki podjął również starania o zrealizowanie budowy sieci gazowej ze środków przyznanych na ten cel przez UE. Szczegóły tych przedsięwzięć dla konkretnie zainteresowanych udziela właściciel. Uwaga: W kompleksie obok tej działki są już prowadzone prace budowlane. Sarbinowo to malownicza nadmorska miejscowość słynąca z urokliwego klimatu i promenady nad morzem. Tutaj znajdziesz liczne kawiarnie, bary, hotele i pensjonaty. Działka objęta MPZP - tereny zabudowy mieszkalno-usługowej. Dojazd: Jadąc od asfaltowej ul. Południowej w Sarbinowie do działki jest około 350 m. Przedłużenie ulicy Nad Rozlewiskiem prowadzi bezpośrednio do Traktu Nadmorskiego Gąski i Mścicie do drogi S6. Prezentacja wideo: https://youtu.be/nsaYRbroXHo?si=5yyOkjLQi46WAk9m Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszymi Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo za ofertę, nr lic. zaw. 45 lub 21167. Odkryj potencjał Sarbinowa i zrealizuj swoje marzenia nad morzem! #Sarbinowo #DziałkaNaMorzem #DziałkaBudowlana #NadMorzem #Marzenia #DziałalnośćGospodarcza #PotencjałInwestycyjny #MPZP #PośrednikNieruchomości #PrezentacjaNieruchomości