Biuro Nieruchomości Marianna Pawczyńska-Krysiak - oferty

W najwyższym punkcie Świeszyna - Olszak znajdziesz działki rolne z pięknym widokiem z możliwą zabudową pod domy jednorodzinne po wejściu MPZP. MPZP wejdzie ok. 15 lipca 2022 roku, według informacji uzyskanej z gminy Świeszyno. Ceny obecnie obniżone ze względu na Ustawę 10 h. Działki w kształcie prostokąta . Warunki gruntowe dobre. Dostępne media: woda i prąd. Dojazd do działek drogą utwardzoną. W okolicy stadnina koni, uprawy sadownicze. Nieopodal w Świeszynie przystanek MZK linii nr 19. Odległość od Koszalina to ok. 7 km. Przedmiotem sprzedaży jest pięć wydzielonych geodezyjnie działek znajdujące się w jednej księdze wieczystej, czyli jest też możliwość nabycia osobno każdej, tj.: 1. Działka nr 547/17 o powierzchni 3011 m 2, cena za 1 m2 = 27 zł. Cena ofertowa: 81.297 zł. 2. Działka nr 547/19 o pow. 3242 m 2, cena za 1 m 2 = 26 zł. Cena ofertowa: 84.292 zł. 3. Działka nr 547/21 o pow. 3006 m 2, cena za 1 m 2= 27 zł. Cena ofertowa: 81.162 zł. 4. Działka nr 547/22 o pow. 3410 m 2, cena za 1 m 2= 26 zł. Cena ofertowa: 88.660 zł. 5. Działka nr 547/23 o pow. 3375 m 2, cena za 1 m 2 = 26 zł. Cena ofertowa: 87.750 zł. UWAGA! NABYWAJĄC WSZYSTKIE PIĘĆ DZIAŁEK TO CENA ZA 1 M 2 WYNOSI 26 ZŁ, CZYLI ŁĄCZNIE POWIERZCHNIA: 16 044 M 2 cena wtedy wyniesie 417.144 zł.

Działka nad morzem w Sarbinowie przy ulicy Sezamkowej o powierzchni 3017 m 2. Działka ta ma pozwolenie na budowę oraz projekt budowlany pod domki letniskowe, szeregowe - 2 kondygnacyjne ( 16 domków). Dostępne media. Dojazd do działki drogą utwardzoną, naprzeciwko nowe boisko do gry w koszykówkę oraz inne domki letniskowe. Odległość od morza to ok. 350 m. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 45.

Działki, o łacznej powierzchni 10733 m 2, w Tymieniu - 5 km do morza w Zachodniopomorskim. Do Koszalina jest 24 km a do Kołobrzegu 19 km. Działka położona przy drodze Tymień- Strachomin. Dostępne media na działce: prąd, gaz i woda. Możliwość nabycia tych wszystkich,sąsiadujacych działek o powierzchni 3183 m 2 - dz. nr 176/6,o powierzchni 3563 m 2 - dz. nr 176/7 i o powierzchni 3987 m2- dz. nr 176/4, czyli wszystkie trzy za cenę 257.592 zł, cena za 1 m2= 24 zł. Cena do ewentualnej negocjacji! Możliwość zabudowy działek. Prezentacja działek po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Działka budowlana nr 480/20 o powierzchni - 1515m2,w kształcie prostokąta o wymiarach ok 22x60 m położona na terenie powstającego osiedla domków jednorodzinnych. Uzbrojenie: woda i energia w drodze przy granicy działki.Teren płaski, porośnięty trawą oraz starymi drzewami.Bardzo atrakcyjny teren, lasy oraz w pobliżu borowinowe jezioro "Czarne".Droga dojazdowa jest utwardzona. Istnieje możliwość zakupu jednej działki lub całego kompleksu działek (6 działek). 480/15 - 1290m2; 480/16 - 1290m2; 480/17 - 1290m2; 480/18 - 1290m2 480/19- 1290m2; 480/20 - 1515m2 o łącznej powierzchni 7965m2. Malowniczo położony teren w odległości ok 8 km od Koszalina w miejscowości Chłopska Kępa gm. Świeszyno. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Opis podany przez Sprzedającego. Dojazd do działki: jadąc z Koszalina kierujemy się trasą na Tychowo.Za miejscowością Świeszyno,kierunkowskaz( tablica reklamowa firmy Wako "Domy z Bali )",mijamy zakład ,za zakładem będzie dom jednorodzinny i po prawej stronie tej drogi znajduje się działka. Numer licencji pośrednika : 45. [/lang01]

Hala, nowa, nieużywana, produkcyjno-magazynowa o powierzchni 480 m2 przy ulicy Słowiańskiej w Koszalinie. Wysokość hali w najwyższym punkcie przy kalenicy 6,50 m. Dach dwuspadowy z naświetlem środkowym. Inwestycja jest kontynuacją już istniejącej bliźniaczej hali o podobnej powierzchni, ale hala jest do samodzielnego wykorzystywania. Zaplecze socjalno-biurowe do wykonania we własnym zakresie w postaci kontenera wewnątrz sali, ale optymalnym rozwiązaniem jest wybudowanie albo postawienie kontenera od strony szczytowej niezabudowanej z możliwym przebiciem się do wewnątrz hali. Energia elektryczna dla celów socjalnych oraz produkcyjnych dostępna w sposób nieograniczony. Wewnątrz instalacja wodna, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego.Światło dzienne oświetla halę w całości zainstalowane jest górne światło sztuczne. Posadzka bezpyłowa. Brama wjazdowa od strony bocznej o szer. 4 m, wys. 4,50 m. Gaz przy budynku. Możliwe do uzgodnienia ogrzewanie gazowe, nawiewowe. Pozostałe media na działce. Duże zabezpieczenie mocy energetycznej, cały obiekt, którego częścią jest hala posiada własny transformator. Podana wielkość działki jest wykorzystywana w częściach wspólnych przez innych najemców, komunikacja wewnętrzna umożliwia dobry dostęp do hali. Powierzchnia działki,na której stoi m. in.opisywana hala wynosi 6044 m2. Stawka czynszu dla właściciela to 20 zł/m 2 netto, czyli 9600 zł netto/m-c. Do podanego czynszu najmu należy doliczyć podatek 23% VAT. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 45.

Lokal mieszkalny o powierzchni 64,04 m 2 znajdujący się w budynku wielomieszkaniowym na drugim piętrze przy ulicy Mariańskiej w Koszalinie. Lokal ten składa się z trzech pokoi ( w jednym jest balkon), przedpokoju, oddzielnej kuchni z oknem ( kuchenka i lodówka - nowa) oraz łazienki i odzielnego WC. Ogrzewanie: elektryczne oraz ciepła woda użytkowa z elektrycznego piecyka. Zabezpieczenia: domofon. W mieszkaniu gładzie malowane, na podłogach w pokojach panele, w przedpokoju terakota oraz w kuchni umeblowanej. W pokoju dziennym są meble a w drugim rozkładana sofa i stolik kawowy. Lokal niedawno był remontowany. Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty miesięcznie wynoszą ok. 203,78 zł. Dodatkowo woda i prąd według wskazań liczników. Dla właściciela miesięczny czynsz najmu wynosi 1100 zł + opłaty eksploatacyjne. Prezentacja z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, nr lic. zaw. 45 lub 21167. UWAGA! WŁAŚCICIEL PREFERUJE NAJEM OKAZJONALNY.

Dom w zabudowie bliźniaczej u zbiegu ruchliwych ulic mogący spełniać różne funkcje jako nieruchomość. Obecnie wynajmowany jest dla pracowników sezonowych zewnętrznych. Dodatkowo ze względu na reklamy (bilboard + płot) zysk miesięczny to ok. 900 zł. Obecnie w budynku znajduje się 8 -pokoi oraz 5 łazienek, kuchnia i duży taras. Powierzchnia całkowita wynosi 180 m2 a działka o pow. 332 m 2. Ogrzewanie jest gazowe. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Lokal mieszkalny w kamienicy przy ulicy Piłsudskiego w Koszalinie. Lokal o powierzchni 87,22 m 2 na pierwszym piętrze dający możliwości zmienienia układu wewnętrznego i przez adaptację i remont stworzenia nowoczesnego mieszkania w willowej części Koszalina. Wymienione wszystkie okna na PCV, ogrzewanie gazowe piecem, trzyletnim, dwufunkcyjnym firmy BERETTA . Mieszkanie składa się z 4 - pokoi, przedpokoju, widnej kuchni oraz łazienki z oknem. Duża działka pod domem umożliwia swobodne zaparkowanie samochodu dla wszystkich mieszkańców. Piwnica w częściach wspólnych składa się z dwóch pomieszczeń i można do niej wejść od klatki schodowej i od zewnątrz. Stosunkowo niskie opłaty eksploatacyjne do wspólnoty w kwocie 356,38 zł / m-c plus dodatkowo opłata za gaz i energię elektryczną. Zabezpieczenia: domofon oraz podwórko monitorowane. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 21167.

Dom wolno stojący o powierzchni całkowitej 282 m 2, parterowy z piwnicą przystosowaną do funkcji rekreacyjnej, mieszkaniowej i biurowej. Do części biurowej, gdzie znajduje się biuro mogące pełnić wiele funkcji wykonane jest osobne wejście oprócz wejścia od wewnątrz domu. Dom wybudowany był przed 1945 rokiem, ale został gruntownie przebudowany i wzmocniony. W części nadziemnej znajdują się cztery pokoje oraz niezależna kuchnia wraz z pomieszczeniami pomocniczymi. Przy pokoju dziennym z kominkiem jest duży taras oraz liczne nasadzenia krzewów i starych drzew. Do domu przynależy wiata garażowa. W części dolnej są trzy pomieszczenia biurowe, sauna i część rekreacyjna. Nieruchomość posadowiona jest na działce własnościowej o powierzchni 535 m 2 i znajduje się w bardzo spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych. W pobliżu sklep LIDL, przystanki autobusowe MZK, szkoła, przedszkola, przychodnie, itp. Dojazd ulicą asfaltową, jednokierunkową. Okna są drewniane, skrzynkowe, dach dwuspadowy - papa termozgrzewalna. Ogrzewanie: gazowe. Uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Istnieje możliwość nadbudowy. Dom posiada własną "duszę". Oferta skierowana jest dla ludzi z wyobraźnią. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 330,00 złotych. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 45.

Dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni całkowitej 107,20 m 2, jednorodzinny, jednokondygnacyjny na os. Bukowym w Koszalinie. Działka, o powierzchni 320 m 2 , obejmuje oprócz zabudowy parking przydomowy oraz atrium ( ogród). Dodatkowo w cenie, również jest garaż ,o powierzchni 18 m 2, nie znajdujący się w substancji budynku położony ok. 150 m od domu. Dom jest nowocześnie urządzony i składa się z: 4-pokoi, tj. pokoju dziennego oraz trzech sypialni, łazienki (z kabiną prysznicową, z WC), dodatkowo jeszcze jest WC, widnej kuchni ( zabudowa kuchenna i sprzęt AGD) i spiżarni oraz przedpokoju. W domu istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali do zamieszkania. W otoczeniu domu POLO MARKET, BIEDRONKA, LIDL,POCZTA, przystanek MZK, szkoła, przedszole i kościół. W pobliżu nieopodal ścieżki spacerowe, rowerowe oraz w lesie biotop góry Chełmskiej wraz z doliną rekreacyjną. Teren między ulicą Bukową a Domańskiego nie jest przeznaczony do zabudowy. Uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Ogrzewanie: gazowe piecem dwufunkcyjnym, kondensacyjnym. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym bezwzględnie z pośrednikiem odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45. UWAGA! Wydanie nieruchomości w czerwcu 2021 roku, w przypadku zawarcia umowy przedwstępnej zagwarantowana cena.

Działka, o powierzchni 3987 m 2, w Tymieniu - 5 km do morza w Zachodniopomorskim. Do Koszalina jest 24 km a do Kołobrzegu 19 km. Działka położona przy drodze Tymień- Strachomin. Dostępne media na działce: prąd, gaz i woda. Możliwość nabycia sąsiednich działek o powierzchni 3183 m 2 - dz. nr 176/6 i o powierzchni 3563 m 2 - dz. nr 176/7. Wszystkie trzy o łącznej powierzchni 10733 m 2. Cena do negocjacji - przy zakupie sąsiednich działek cena może ulec obnizeniu o 10%! Możliwość zabudowy działek. Prezentacja działek po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Nieruchomość gruntowa nr działki 30/3 o pow. 0,33ha oraz 29/1 o pow. 2,31ha.Łączna powierzchnia 2,64 ha. Odległość od jez. Chlewo: 300 m. Malowniczo położona działka w lesie , w pobliżu jezioro. Dostępne uzbrojenie: energia , woda na granicy działki. Na działce znajdują się stare nasadzenia, drzewa oraz budynek do rozbiórki. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Działka nr 29/1 w trakcie podziału. Piękna okolica ,teren bardzo atrakcyjny pod względem rekreacyjnym. Idealne miejsce dla amatorów ciszy i spokoju oraz do wypoczynku rodzin z dziećmi, osób czynnie spędzających czas, wypoczynku na łonie natury oraz ceniących sobie spokój, ciszę i relaks. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Odległość od Koszalina ok.43km. Odległość od drogi krajowej nr 25, tj. 350 m. Opis podany przez Sprzedającego. Licencja zawodowa 45.

Dom w centrum Koszalina. Atrakcyjna nieruchomość w centrum miasta z częścią usługowo- handlowo- mieszkalną. Idealne na sklep, aptekę, usługi, biuro i inne. Osiedle o bogatej infrastrukturze. Blisko park, rzeka, teatr, przychodnia. Dom wielofunkcyjny w zabudowie szeregowej, środkowy segment z garażem. Działka w całości ogrodzona, zagospodarowana, krzewy na działce. Na parterze: lokal usługowo-handlowy o pow. ok. 117,40m2, wysokość 3,15m, na podłodze terakota, nowa instalacja elektryczna, siła, ogrzewanie co- gazowe. Lokal po kapitalnym remoncie. I piętro: salon z kominkiem i otwartą kuchnią, spiżarka, wc, holl ( o pow. ok. 79,90m2), + taras o pow. ok 56m2). II piętro: dwa pokoje, łazienka z wc, holl ( o pow. ok. 46,50m2)+ balkon o pow. 3m2. III piętro- poddasze : pokój (o pow. ok. 39m2) i pomieszczenie na kuchnie i wc.( o pow. ok. 10,20m2). Witryna i wejście do lokalu od ulicy H. Modrzejewskiej. Szyby antywłamaniowe, dzwonek. Drugie wejście do lokalu i do mieszkania od ulicy Płowce, z domofonem i dzwonkiem oraz wjazdem do garażu. Garaż o pow. 21,40m2 z kanałem. Nad garażem stryszek o pow. ok. 50m2. Ogrzewanie własne gazowe, (w salonie podłogowe) + kominek. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane. W salonie i kuchni na podłodze gres, ściany gładż i kamień ozdobny. Korytarz: na podłodze terakota, na ścianach tynk strukturalny. Z salonu wyjście na piękny duży taras. Na tarasie terakota Idealne miejsce na wypoczynek i grilla. Z tarasu wejście na stryszek nad budynkiem garażowym. Schody betonowe wykończone drewnem, na podłodze deski, drzwi drewniane. W łazience i wc glazura, terakota. Łazienka z oknem, wanna, kabina prysznicowa- sprzedaż z wyposażeniem (szafki, lustra, kinkiety) Sypialnia z wyjściem na balkon ( w cenie wyposażenie sypialni ). Poddasze zagospodarowane pokój o pow. 38,60m2, pomieszczenie na kuchnię i wc (o pow. ok. 10,20m2) podłogi panele, ściany i sufit: boazeria. W podpiwniczeniu: pralnia ( wanna, prysznic), kotłownia, suszarnia, warsztat, pomieszczenia gospodarcze. o łącznej pow. ok. 55m2. Na podłodze częściowo terakota. Nieruchomość po kapitalnym remoncie zakończonym w 2009r. (zmodernizowana instalacja gazowa, CO, wodna ( miedziana) -kanalizacyjna-deszczowa, nowa instalacja elektryczna, nowe tynki, częściowo nowe podłogi i stolarka drzwiowa, wykonano przegląd i naprawę dachu). Dach wielospadowy, kryty blachą cynkową, częściowo nowe rynny. Daszek nad wejściem do domu nowy. Możliwość podłączenia zdalnego sterowania bramy wjazdowej. Podatek od nieruchomości 513 zł/r. Gaz w okresie letnim ok 100zł/m-c, w okresie zimowym średnio ok. 600zł/m-c. Prąd, gaz, woda według wskazań licznika. Termin wydania do ustalenia. Oglądanie po kontakcie telefonicznym. Opis podany przez Sprzedającego

Atrakcyjnie położona nieruchomość w centrum Nowego Warpna, przy ul. Wojska Polskiego, otoczona dookoła wodami, czyli Jezioro Nowowarpieńskie, łączącego się z Zalewem Szczecińskim, w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej. W mieście znajduje się marina żeglarska z molo i wieżą widokową od strony jeziora Nowowarpieńskiego znajduje się ośrodek wypoczynkowy, który przyjmuje kampery oraz łodzie żaglowe.W mieście funkcjonowało morskie przejście graniczne, które w związku z wykonaniem pogłębienia Zalewu Szczecińskiego jest obecnie zawieszone. Pogłębienie toru wodnego miedzy Świnoujściem a Nowym Warpnem spowoduje w 2023 roku połączenie promowe pasażersko-samochodowe między tymi dwoma miastami, co będzie miało skrócić drogę na tereny przygraniczne. Nieruchomość wymaga prac remontowych, adaptacyjnych lub rozbudowy zgodnie z zamierzeniami potencjalnego inwestora. Przeznaczenie obiektu dowolne, np. hotel, pensjonat, ośrodek rehabilitacyjno - rekreacyjny, ośrodek wypoczynkowy, ośrodek odnowy biologicznej, dom opieki osób starszych, itp. Obiekt o powierzchni ok. 681 m2 dysponował 14 pokojami z 23 miejscami noclegowymi. Wykonany został projekt budowlany rozbudowy nieruchomości o część zawierającą funkcję rehabilitacyjno - rekreacyjną z uwagi na bliskość granicy niemieckiej oraz rosnące zapotrzebowanie na tego typu usługi. Ponadto po rozbudowie zwiększy się ilość pokoi do 23 a miejsc noclegowych do 43. Obiekt składa się z budynku głównego (część frontowa), zbudowanego w 1925 roku i parterowej przybudówki (część zaplecza) z lat 70 XX wieku. Budynek główny został wykonany w technologii tradycyjnej, w całości podpiwniczony, trzykondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym i stromym dachem dwuspadowym. Na parterze zlokalizowana była recepcja, biuro ośrodka, sala jadalni z barem i sanitariaty ogólnodostępne. Kondygnacje naziemne użytkowe były jako lokale noclegowe. Budynek wyposażony był w instalacje: energię elektryczną, kanalizację sanitarną, wodną, które wymagają modernizacji lub wymiany . Budynek przybudówki jest parterowy, niepodpiwniczony z dachem jednospadowym, użytkowany był jako kuchnia z zapleczem magazynowym i socjalnym. Budynek nowoprojektowany (pow. 532,88 m2), to obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty dachem wysokim w konstrukcji drewnianej, połączony na poziomie parteru łącznikiem z budynkiem istniejącym. W parterze nowego budynku zaprojektowano m. in. salę rehabilitacji ruchowej, zespół szatni i sanitariatów oraz zespół pomieszczeń rekreacji takich jak: sauna, pokój masażu, solarium, pomieszczenia hydroterapii. Na piętrze budynku znajdują się pokoje gościnne. Pozostały fundamenty po domkach. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Działka inwestycyjna, w Starych Bielicach koło Koszalina, o powierzchni 11996 m 2. Działka znajduje się w sąsiedztwie urbanistycznym , które według informacji uzyskanych w gminie Biesiekierz na terenie możliwej do prowadzenia działalności składowej inwestycyjnej lub usług handlowych - np. salon sprzedaży i obsługi samochodów. W bezpośrednim sąsiedztwie salon samochodowy BEMO MOTORS - FORD , a na przeciw przez ulicę "Szczecińską" salon samochodowy MERCEDES i HONDA. Obecnie działka nie posiada MPZP, więc realne uzyskanie planowanej zabudowy wymaga wystąpienia do gminy Biesiekierz o warunki zabudowy. Możliwy jest podział działki zależnie od potrzeb inwestora i wymogów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego , dotyczące sprzedaży tej nieruchomości. Możliwe uzbrojenie to woda, prąd i gaz. Prezentacja opisanej nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Lokal mieszkalny w malowniczej i spokojnej części Bobolic, usytuowany w bloku jednopiętrowym z niezależnym wejściem do pokoi, tj. 2 - pokoi, kuchni z oknem, przedpokoju i łazienki. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 17,07 m 2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 16,33 m 2. w budynku nieopodal tego bloku mieszkalnego.W większości w budynku gospodarczym komórki zostały przerobione na garaże (wystarczy wstawić bramę garażową). Trwają prace związane z przyłączeniem do budynku gazu. Koszt przyłącza został opłacony. Mieszkanie posiada loggię. Podłogi w pokojach wykonane są z desek bejcowanych, w przedpokoju i kuchni wykładzina lentex a w łazience do remontu na podlodze terakota starego typu. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą: 552,18 PLN w tym zarząd, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ścieki, zimna i ciepła woda oraz c.o. z kotłowni miejskiej. Powierzchnia pokoi w planie mieszkania na zdjęciu. Odległość od Koszalina to ok. 38 km. Dojazd do lokalu drogą asfaltową. Prezentacja opisanego lokalu mieszkalnego po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.