Marianna Pawczyńska-Krysiak Nieruchomości - Biuro Nieruchomości Koszalin

zmień widok ofertzmień widok ofertBiuro Nieruchomości Marianna Pawczyńska-Krysiak - oferty

sortuj

znaleziono 38 ofert

przeglądaj wszystkie oferty specjalne

notatnik
850 000DOM na SPRZEDAŻ
Gąski, Gąski Pas nadmorski, Neptuna
oferta dodana 23.11.2019, zmieniona: 15.12.2019
Liczba pokoi: 12 pow.: 253 m2
Atrakcyjna, nowoczesna, dochodowa nieruchomość nad morzem, czyli dom z wynajmem pokoi o powierzchni 253 m 2, piętrowy (parter + piętro) z 2012 roku na działce o powierzchni 903 m 2 przy ulicy Neptuna w Gąskach. Ten dom wolno stojący składa się z 12-stu pokoi z łazienkami z WC,czyli pokoje: 4-osobowe razy 3, 2-osobowe razy 4 i 3-osobowe razy 4 z wyposażeniem ( lodówki, pralki i telewizory - 13 sztuk, itp.). W domu są dwie kuchnie: jedna dla gości a druga dla właściciela z oknami. Okna PCV dwuszybowe.Oprócz tego właściciel w czasie sezonu zajmuje jeden pokój dla siebie. Jest wyjście z domu na taras oraz loggię. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Konstrukcja budynku murowana (bloczki betonowe, suporeks). Źródło wody użytkowej: bojler elektryczny. Przewidywane ogrzewanie, (obecnie kominkowe), gazowe do wykonania w ciągu najbliższego półrocza w cenie tej nieruchomości. Pozostałe instalacje w domu to: internetowa, kanalizacyjna, energii elektrycznej 220/380, wentylacyjna, telewizji kablowej, itp. Dojazd do opisywanej nieruchomości drogą gruntową utwardzoną. Obecnie cało sezonowo przyjeżdżają stali goście. Odległość od nieruchomości do morza to ok. 400 metrów. Odległość od Koszalina to ok. 20 km. Prezentacja w/w nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.
notatnik
700 000DOM na SPRZEDAŻ
Nowe Warpno, Jezioro, Wojska Polskiego
oferta dodana 22.11.2019, zmieniona: 15.12.2019
Liczba pokoi: 14 pow.: 681 m2
Atrakcyjnie położona nieruchomość w centrum Nowego Warpna, przy ul. Wojska Polskiego, otoczona dookoła wodami, czyli Jezioro Nowowarpieńskie, łaczącego się z Zalewem Szczecińskim., w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej. W mieście funkcjonuje przez cały rok Morskie Przejście Graniczne. Pływające promy przewożą turystów do niemieckiego Altwarp - odległego o 1800 metrów oraz innych miejscowości położonych nad Zalewem Szczecińskim. Nieruchomość wymaga prac adaptacyjnych lub rozbudowy zgodnie z zamierzeniami potencjalnego inwestora. Przeznaczenie obiektu dowolne, np. hotel, pensjonat, ośrodek rehabilitacyjno - rekreacyjny, ośrodek wypoczynkowy, ośrodek odnowy biologicznej, dom opieki osób starszych, itp. Obiekt o powierzchni ok. 681 m2 aktualnie dysponuje 14 pokojami z 23 miejscami noclegowymi. Wykonany został projekt budowlany rozbudowy nieruchomości o część zawierającą funkcję rehabilitacyjno - rekreacyjną z uwagi na bliskość granicy niemieckiej oraz rosnące zapotrzebowanie na tego typu usługi. Ponadto po rozbudowie zwiększy się ilość pokoi do 23 a miejsc noclegowych do 43. Obiekt składa się z budynku głównego (część frontowa), zbudowanego w 1925 roku i parterowej przybudówki (część zaplecza) z lat 70 XX wieku. Budynek główny został wykonany w technologii tradycyjnej, w całości podpiwniczony, trzykondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym i stromym dachem dwuspadowym. Na parterze zlokalizowana jest jest m.in. recepcja, biuro ośrodka, sala jadalni z barem i sanitariaty ogólnodostępne. Kondygnacje naziemne użytkowe były jako lokale noclegowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: energię elektryczną, kanalizację sanitarną, wodę, instalację teletechniczną, wentylację grawitacyjną. Budynek przybudówki jest parterowy, niepodpiwniczony z dachem jednospadowym, użytkowany jako kuchnia z zapleczem magazynowym i socjalnym. Wyposażony jest w instalacje jak w części frontowej oraz dodatkowo w wentylację mechaniczną na zapleczu kuchni. Budynek nowoprojektowany (pow. 532,88 m2), to obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty dachem wysokim w konstrukcji drewnianej, połączony na poziomie parteru łącznikiem z budynkiem istniejącym. W parterze nowego budynku zaprojektowano m. in. salę rehabilitacji ruchowej, zespół szatni i sanitariatów oraz zespół pomieszczeń rekreacji takich jak: sauna, pokój masażu, solarium, pomieszczenia hydroterapii. Na piętrze budynku znajdują się pokoje gościnne. Pozostały fundamenty po domkach. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.
notatnik
1 450 000DOM na SPRZEDAŻ
Wałdowo, Wałdowo
oferta dodana 31.10.2019, zmieniona: 15.12.2019
Liczba pokoi: 18 pow.: 634 m2
Dworek o powierzchni 634 m2 w Wałdowie niedaleko Miastka w powiecie bytowskim (Pojezierze Bytowskie) posadowiony na działce o powierzchni 2 ha. Nieruchomość zabudowana budynkiem dwukondygnacyjnym wolnostojącym z poddaszem użytkowym, obecnie pełniącym funkcję pensjonatu. Na parterze o powierzchni 255 m2 jest weranda - wejście główne od strony tarasu, sala kominkowa, dwie sale - większa i mniejsza jadalnia, pokój 2 - osobowy z przedpokojem i łazienką przystosowany dla osób niepełnosprawnych, 4 łazienki, WC i łazienka dla gości, kotłownia ( piec marki BUDERUS na drewno z wymiennikiem), kuchnia ze zmywalnią i korytarz z wyjściem na taras. Nieruchomość ta ma wydzieloną część prywatną, gdzie są dwa mieszkania (mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym, tj. pokój dzienny, sypialnia, dwie łazienki, przedpokój oraz garderoba i mieszkanie jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką). W tej części prywatnej i na werandzie - ogrzewanie podłogowe. Na pierwszym piętrze o powierzchni 216 m2 jest 5 apartamentów dwupokojowych, 1 pokój jednoosobowy , 6 łazienek, sauna, kącik zabaw, 2 pomieszczenia gospodarcze. Piwnica: sala bilardowa, winiarnia, prasowalnia, magazyn żywności o powierzchni około 90 m2. Strych: pokój 2 - osobowy z łazienką o powierzchni 32 m2 plus strych właściwy o powierzchni 41 m2. Liczba wszystkich łazienek z WC wynosi 11. Pomieszczenia przynależne to dwa budynki gospodarcze, warsztat oraz dwa garaże jednostanowiskowe i przed budynkiem jest osiem stanowisk parkingowych. Materiał budowy: cegła, stropy drewniane. Budynek kryty dachówką karpiówką. Ogrzewanie c.o na drewno i część parteru ogrzewanie c.o. podłogowe oraz kominkowe. Okna połaciowe, PCV. Wodociąg, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe i na oknach folia antywłamaniowa. . Teren cały ogrodzony ( siatka, brama kuta otwierana na pilota, drugi wjazd - brama metalowa; instalacja do wykonania monitoringu terenu na pięć kamer. Na terenie pensjonatu znajduje się basen odkryty, parking, plac zabaw, suszarnia grzybów i wędzarnia, grill z altaną, boiska sportowe, ogrodzone łąki ( obecnie pełniące funkcje pastwisk). Jest też zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, warzywniak i sad owocowy. W nieruchomości tej jest również prowadzona produkcja serów kozich. Podatek od nieruchomości wynosi 105,00 złotych Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 45.
notatnik
680 000DOM na SPRZEDAŻ
Koszalin, Rokosowo Las, Dębowa
oferta dodana 29.10.2019, zmieniona: 15.12.2019
Liczba pokoi: 9 pow.: 250 m2
Dom szeregowy, skrajny przy ulicy Dębowej w Koszalinie, powierzchnia całkowita 250 m 2, ( powierzchnia użytkowa 190 m 2), rok budowy 2000, budynek z cegły, dach dwuspadowy - dachówka betonowa. Powierzchnia działki 454 m 2. Dom w standardzie nowoczesnym, do odświeżenia, 3- kondygnacje (niski parter, parter, piętro, 2 półpiętra). Na parterze: salon z aneksem kuchennym (powierzchnia 45 m 2) i kominkiem, z którego jest wyjście na słoneczny taras ( powierzchnia 15 m 2) wyłożony płytkami mrozoodpornymi z wyjściem do ogrodu. Na piętrze: 4- pokoje, 2 łazienki ( jedna z oknem, WC i wanną z hydromasażem) i dwie garderoby. Poddasze - otwarte o powierzchni 26,9 m 2(3 okna drewniane dachowe); balkon o pow. 5,5 m 2. Na parterze garaż o powierzchni 13,7 m 2. Strych o powierzchni 26, 4 m 2, pomieszczenie gospodarcze to kuchnia ( piec gazowy dwufunkcyjny firmy IMMERGAS z wbudowanym zbiornikiem 24 kW, kuchenka gazowa, pralka i zlewozmywak). Piwnica o powierzchni 9,8 m 2. Niski parter: powierzchnia 65 m 2 to dodatkowe mieszkanie, z oddzielnym wejściem, które można wynajmować, składające się z 3 pokoi, łazienki z brodzikiem, korytarza (zasilanie elektryczne, woda, kanalizacja). Ilość pokoi łącznie 9, czyli 6 + 3 - dodatkowe opisane wyżej mieszkanie na niskim parterze. Okna PCV, wyposażenie kuchni oraz pokoi do uzgodnienia z właścicielem. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 304, 00 zł. Osiedle Rokosowo to spokojna okolica, blisko do lasu, na początku ulicy supermarket STOKROTKA, w okolicy gabinety lekarskie, itd. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.
notatnik
15 000LOKAL na WYNAJEM
Koszalin, Lechitów, Słowiańska
oferta dodana 20.08.2019, zmieniona: 15.12.2019
Liczba pokoi: 1 pow.: 1000 m2
Oferta hali - wynajem hala 1000 m2 . W ofercie jedna lub dwie hale o pow. kolejno : 500m2 i 500 m 2 na działce nr 19/21 zlokalizowanej przy ul. Słowiańskiej 2 c. HALA I z 1930r.- 1000m2 starszego typu zbudowana z cegły z dachem dwuspadowym oraz więźba dachową pokrytą papą. Wysokość do kalenicy 9 m, szerokość 23 m a długość 72 m. Hala podzielona jest na dwie równe części, z których między dwoma częściami wybite jest przejście. Konstrukcja dachu, która jest w bardzo dobrym stanie oparta jest na słupach. Posadzka wykonana jest z betonu. Dwie bramy wjazdowe, hala idealna na składowanie/magazyn . Hala produkcyjna. Obie hale znajdują się w drugiej linii zabudowy, wjazd bezpośrednio od ul. Słowiańskiej. Dojazd asfaltem. Wynajem - 500m2 - 15 zl/m2 netto, 1000m2 -15,00 zł/m2 netto. Kaucja dwumiesięczna. Moc elektryczna w hali - 30 Kw - istnieje możliwość zwiększenia mocy! Dwie bramy wjazdowe. W MPZP - obręb ewidencyjny działki - 0023 Koszalin:symbol 64 P, Uo przeznaczeniu terenu pod: a) zabudowę przemysłową, produkcji rzemieślniczej, baz, składów, magazynów, hurtowni b) dopuszcza się lokalizację funkcji uzupełniającej - usług komercyjnych.Działka uzbrojona w media, zrzut ścieków do szamba. Stan prawny-własność, dopuszczalny dojazd samochodów o dużym tonażu. Teren znajduje się w pobliżu obwodnicy łączącej ul. Lechicką ze Szczecińską. Działka idealna dla inwestora, na produkcję, składowanie/magazynowanie, bazę, etc. Do ceny należy doliczyć vat ! Oglądanie z pośrednikiem po kontakcie telefonicznym, licencja zaw. Nr 45
notatnik
850 000DOM na SPRZEDAŻ
Koszalin, Rokosowo Szkoła, Tereny rekreacyjne, Botaniczna
oferta dodana 20.08.2019, zmieniona: 15.12.2019
Liczba pokoi: 4 pow.: 150 m2
Nowszy parterowy dom, wolnostojący, o powierzchni 150 m 2, z 2010 roku z pięknym ogrodem, na dużej działce o powierzchni 1050 m 2, w bardzo dobrej lokalizacji na Rokosowie. Dom składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni, łazienki, toalety, kotłowni i dwustanowiskowego garażu. Dodatkowo poddasze nad całą powierzchnią domu, gdzie można przechowywać rzadziej używane przedmioty. Korzystne ustawienie względem stron świata: słońce w salonie od wschodu do zachodu, w sypialniach dzieci słońce po południu. Salon ze sporymi przeszkleniami. Bardzo dobra lokalizacja w centrum Rokosowa, w bliskiej odległości od Szkoły Podstawowej numer 3 i Misiowej Doliny. Wzdłuż posesji ładna ulica i chodniki z polbruku. Nieruchomość posiada atrakcyjne ogrodzenie i altanę z promiennikami ciepła. Bramy na posesję i garażowa otwierane elektrycznie na pilota. Ogród posiada system nawadniania automatycznego pogodowego i automatyczne oświetlenie zmierzchowe. Pod trawnikiem siatka przeciw kretom. Ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu posiada atrakcyjne nasadzenia. Wydzielone ogrodzeniem, dostępne z ulicy, miejsce na kosze na śmieci, których nie trzeba wystawiać co tydzień dla PGK. Podjazd i opaska wokół budynku z kostki betonowej. Podłączona instalacja alarmowa, telewizja i Internet z Telewizji Kablowej Koszalin rozprowadzone kablowo do wszystkich pomieszczeń, instalacja głośnikowa do kina domowego, domofon, radio bluetooth w łazience, wewnętrzne oświetlenie nocne. Na podłogach parkiet, w kuchni zabudowa kuchenna pod wymiar, pojemne szafy wnękowe. Ogrzewanie z pieca gazowego z termostatem w salonie i z kominka z płaszczem wodnym. Wszystkie okna mają podtynkowe rolety zewnętrzne. Spokojna okolica i sąsiedzi. Obecnym atutem nieruchomości jest sąsiedztwo z większym terenem zielonym dzięki czemu słychać śpiew ptaków i cykanie świerszczy latem. Możliwość pozostawienia umeblowania, wyposażenia i mebli ogrodowych. Opis podany przez Zamawiającego. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.
notatnik
1 380 000DOM na SPRZEDAŻ
Gąski, Gąski Pas nadmorski, Bursztynowa
oferta dodana 13.07.2019, zmieniona: 15.12.2019
Liczba pokoi: 16 pow.: 420 m2
Atrakcyjny, nowoczesny, dochodowy dom jednorodzinny z wynajmem pokoi w Gąskach, gmina Mielno o powierzchni 420 m 2, dwukondygnacyjny. Dom został zaprojektowany i wybudowany, aby pełnić funkcję "pensjonatu". Część mieszkalna dla właścicieli o powierzchni 80 m 2 jest wyraźnie oddzielona od przestrzeni pobytu gości. Szerokie korytarze i schody przypominają wnętrze hotelowe. Duża przestrzeń gruntu składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2437 m 2 stwarza bezproblemowy parking, boisko do gry w siatkówkę, miejsce do grillowania, altanki dla gości, stół do gry w tenisa, itp. Położenie nieruchomości z dala od hałaśliwych miejsc w Gąskach, a jednocześnie w odległości 7 minut spacerem do morza daje możliwości spokojnego, luksusowego wypoczynku. Kilkunastoletni okres prowadzenia działalności powoduje , iż corocznie przyjeżdżają w większości stali goście. Mieszkanie właściciela posiada niezależną ok. 3 arową działkę (300 m 2) z oddzielnym wejściem -drzwi antywłamaniowe, ale jednocześnie z komunikacją wewnętrzną do części pensjonatowej, gdzie znajduje się również recepcja. Mieszkanie to składa się z czterech pokoi , łazienki z WC i kabiną prysznicową oraz jasnej kuchni. Budynek może być wykorzystywany cały rok, gdyż posiada ogrzewanie piecem dwu-biegowym olejowym z możliwością przerobienia na paliwo gazowe, gdyż ulica jest uzbrojona w gaz. W ulicy znajduje się kolektor sanitarny oraz trójfazowe przyłącze energetyczne w budynku. Dojazd drogą utwardzoną . Każdy pokój ma łazienkę z WC i kabiną prysznicową oraz balkon na drugiej kondygnacji. Na parterze jest pięć pokoi o pow. 13 m 2 , czyli trzyosobowe z łazienkami. Na pierwszym - jedenaście pokoi, czyli jest jeden pokój o pow. 30 m 2, trzy pokoje czteroosobowe, dwa pokoje dwuosobowe oraz sześć pokoi trzyosobowych. Okna PCV . Jest też wyposażona kuchnia dla gości. Dach dwuspadowy pokryty blacho -dachówką , podbitka z sidingu, cały budynek ocieplony styropianem 12 cm. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 1.200 zł wywóz nieczystości według zużycia wody (uchwała rady miejskiej). Gąski to mała letniskowa miejscowość na zachodnim wybrzeżu - Morze Bałtyckie w pobliżu miasta Mielna. Szeroka i czysta, piaszczysta plaża zachęca do kąpieli słonecznych i morskich oraz uprawiania sportów wodnych. Z największych atrakcji tej miejscowości jest druga co do wielkości w Polsce latarnia morska o wysokości 51,20 m zbudowana w 1878 roku. Latarnia jest udostępniona do zwiedzania - z jej szczytu można podziwiać piękną panoramę okolicy. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.
notatnik
450 000LOKAL na SPRZEDAŻ
Białogard, Kochanowskiego, Kochanowskiego
oferta dodana 12.07.2019, zmieniona: 15.12.2019
Liczba pokoi: 11 pow.: 168 m2
Wolno stojący pawilon handlowy w Białogardzie o powierzchni użytkowej 168 m 2 na działce w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 247 m 2. Obecnie w budynku jest prowadzona dochodowa działalność polegająca na wytwarzaniu wyrobów cukierniczych wysokiej jakości z naturalnych składników. Cukiernik, również wykonuje ciasta i torty na zamówienie. Sprzedaż wyrobów prowadzona jest na bieżąco w kawiarni, która stanowi składową część lokalu. Wielkość budynku umożliwia jego podział na część cukierniczą i gastronomiczną, ponieważ lokal posiada wszystkie wymagane normy sanitarne zgodne z HCCP. W lokalu - część kawiarniana, gładzie, na suficie kratownice, elementy drewniane - ozdobne na ścianach ( tapeta ozdobna) a na podłodze panele oraz gresy, na zapleczu i w pracowni na suficie kasetony, okna PCV. Lokal znajduje się niedaleko centrum Białogardu przy ulicy Kochanowskiego na gęsto zaludnionym osiedlu. Zabezpieczenie: monitoring - alarm, z tyłu w oknach kraty, ogrzewanie c.o. miejskie oraz klimatyzacja. Bezpośrednio przy lokalu znajduje się mały ogródek na 20 miejsc a w kawiarni jest 36. W lokalu nie prowadzi się sprzedaży alkoholu, ale istnieje taka możliwość. Lokal jest w bardzo dobrym stanie. Możliwa zamiana na większy lokal w Białogardzie o powierzchni minimum 300 m 2 (duża ilość zamówień - większa powierzchnia pracowni). Lokal ten jest sprzedawany bez wyposażenia kawiarni i bez wyposażenia pracowni cukierniczych. Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości wraz z opatentowaną marką, gwarantowaną dochodowością (możliwość wglądu do ksiąg rachunkowych), np. współpracy na zasadach franchisingu. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 45.
Sprawdź ofertę
biur nieruchomości
DobryAdres.pl na Google Maps