Gąski ul. Nadbrzeżna: Działka 370 m od morza

Lokalizacja: Pobierowo, woj. zachodniopomorskie Powierzchnia działki: 898 m2 Dojazd: droga utwardzona bezpośrednio do działki Odległość od morza: zaledwie ok. 200 metrów w linii prostej Walory zdrowotne Pobierowa. To jedno z najpiękniejszych miejscowości nadmorskich Pomorza Zachodniego, znana z czystego powietrza , szerokich plaż i sosnowych lasów. To idealne miejsce do życia i wypoczynku dla osób ceniących spokój, naturę i zdrowy styl życia. Atuty nieruchomości: Możliwość budowy domu w otoczeniu sosnowego zagajnika - cisza, spokój, natura. Pierwsze zdjęcie ukazuje wizualizację nieruchomości Powierzchnia zabudowy do 25% działki. Budynki do dwóch kondygnacji, wysokość do 12 m do kalenicy. Pełne uzbrojenie terenu: energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna, woda. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi nieuciążliwe, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, - możliwość realizacji dachów płaskich lub dwuspadowych o kącie nachylenia 25-50°. Na działce znajdują się domek rekreacyjny całoroczny o pow. zabudowy 56 m2, oraz dwa budynki niezwiązane trwale z gruntem. Dlaczego warto? To wyjątkowa okazja, by stworzyć własny dom wakacyjny lub całoroczny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem. Cena wynosi 1 795 000 zł. Połączenie zdrowotnego mikroklimatu, bliskości morza i pełnej infrastruktury sprawia, że ta nieruchomość to nie tylko świetne miejsce do życia, ale także doskonała inwestycja w przyszłość. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Plomba w centrum Darłówka, 300 m od linii morza. Działka budowlana o powierzchni 392 mkw., w kształcie kwadratu o wymiarach 21 x 19 m. Do dyspozycji 156,8 mkw. powierzchni zabudowy, przy dopuszczalnych 3 kondygnacjach nadziemnych, przekłada się ona na możliwe do realizacji 470 mkw. powierzchni całkowitej budynku. Aktualnie działka jest wynajmowana firmie prowadzącej na niej działalność z namiotem zabaw dla dzieci, jest możliwość zakupu działki z dotychczasowym najemcą. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oznaczonym jako "18MN.U". W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalno-pensjonatowe. Dla nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego z usługami turystyki o powierzchni użytkowej 390 mkw. W budynku zaprojektowane 9 apartamentów po około 40 mkw. każdy (zdjęcia projektu). Zapisy planu miejscowego: dopuszcza się zabudowę bliźniaczą, nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - w granicy działki, powierzchnia zabudowy do 40 % powierzchnia działki, ilość kondygnacji nadziemnych- max.3, trzecia w poddaszu, wysokość zabudowy do 12,5 m, wskaźnik intensywności zabudowy działki - max. 1,2, dachy wielospadowe o kącie nachylenia od 35 - 45°, powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 50 %. Działka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie znajdują się: linia morza 230 m kładka widokowa 180 m slip 280 m (budowla hydrotechniczna do wodowania) szeroka plaża rekreacyjna 260 m główny deptak Darłówka 70 m bulwar Wieprzy z molo 220 m las nadmorski 80 m Działka mieści się przy głównej ulicy prowadzącej z Darłówka zachodniego do morza. Aktualnie znajduje się na niej tymczasowy obiekt budowlany w postaci hali namiotowej, w której prowadzona jest sala zabaw dla dzieci. Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja na działce, teren płaski i równy, częściowo ogrodzony. Darłówko to nadmorska dzielnica Darłowa - jest to malownicza miejscowość o bogatej historii, ciekawych zabytkach i wielu atrakcjach. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum handlowo-usługowym, w bliskim sąsiedztwie Hotelu Lidia, w odległości ponad 200 m od morskiej plaży.

Nieruchomość położona jest w granicach administracyjnych miasta, w okolicy ul. Portowej, będącej częścią głównego ciągu komunikacyjnego trasy ze Słupska do Ustki (natężenie ruchu ponad 13tys pojazdów na dobę). Dla tej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Dzielnica Przemysłowo - Składowa "Północ" obejmująca Słupską Specjalną Strefę Ekonomiczną. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie funkcji: tereny produkcji gospodarki ogrodniczej z dopuszczeniem zabudowy oraz tereny usług rekreacyjnych, turystyki i sportu oraz usług innych. Istnieje możliwość rozrzerzenia lub zmiany funkcji z uwagi na trwające obecnie zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Dojazd drogą utwardzoną /płyty betonowe/; możliwy dojazd TIREM. Kształt działki - prostokąt, z jednej strony ścięty. Media na działce: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie dostępne: ciepłownia miejska lub własna kotłownia, gaz dostępny /obecnie z butli/. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)