Biuro RENT Nieruchomości Romanowicz - oferty

Na sprzedaż prezentujemy Państwu wyjątkowy, słoneczny i w pełni wyposażony apartament o powierzchni 33,95 m2 z dużym tarasem, położony w prestiżowym apartamentowcu Aqua Marina Prima przy ul. Bohaterów Warszawy 16A w Międzyzdrojach. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest ogromny taras z widokiem na morze i słynne molo Lokalizacja absolutnie topowa! Budynek z bezpośrednim wyjściem na promenadę, kilka kroków od plaży (ok 30m), molo, restauracji, kawiarni, sklepów i wszystkich najważniejszych atrakcji Międzyzdrojów! **Świetna propozycja inwestycyjna!** Aqua Marina Prima to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych adresów wśród turystów odwiedzających Międzyzdroje. Połączenie lokalizacji, widoku na morze i bliskości atrakcji przekłada się na duży potencjał najmu krótkoterminowego z największym dochodem z najmu w tym mieście. Dodatkowym atutem jest status **lokalu niemieszkalnego (usługowego)**, co stanowi istotną przewagę przy planowaniu działalności związanej z wynajmem turystycznym, w kontekście zmieniających się regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego w Europie. - Możliwość wynajęcia miejsca postojowego - Lokal w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania. - Sprzedaż na fakturę VAT 23%. - Cena brutto - możliwość odliczenia VAT po spełnieniu warunków ustawowych, bez konieczności prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej. **Morze, molo, promenada i prestiżowy adres - wszystko w jednym miejscu.** Możliwość kontynuowania umowy najmu krótkoterminowego z operatorem w budynku, lub jego wypowiedzenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Maciej Borkowski Rent nieruchomości ROMANOWICZ (zdjęcia ulepszone za pomocą sztucznej inteligencji) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy do sprzedaży ogromną, ponad 5,5 ha działkę siedliskową idealną dla rolnika na wybudowanie domu i stworzenie gospodarstwa rolnego. Działka w kształcie wąwozu długa na około 1,5 km, a biegnąca wzdłuż utwardzonej drogi gminnej zwieńczona rzeczką. Ukształtowanie działki to opadająca dolina. . Jeden bok całej działki obsadzony okazałym drzewostanem pięknych dębów, a drugi bok na całej jej długości idealnie dolega do drogi gminnej. Teren tej działki jest wyjątkowo urokliwy i daje wiele możliwości dla rolnika. Wymarzona działka, idealna na stworzenie tam stadniny koni , danieli , owiec lub innych zwierząt . Odległość do Goleniowa tylko 6 km.! Dobra komunikacja podmiejska, ubocze wsi z odrębnym niekolidującym bocznym wjazdem z drogi głównej- to niepodważalne atuty tej oferty. Dochodzi pięknie ukształtowany teren z kawałkiem lasku i zwieńczony dostępem do rzeczki Wiśniówki! Wymarzone miejsce z ogromną urokliwą przestrzenią, bogatym drzewostanem szlachetnych drzew i dostępem do rzeczki. Nie znajdę klienta , który się nie zakocha w tym miejscu , jak je zobaczy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta tylko u nas. Na sprzedaż wyjątkowy, ekskluzywny, klimatyzowany apartament z widokiem na marinę jez. Dąbie, w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska Szczecin Dąbie, w inwestycji Victoria Apartments przy ul. Przestrzennej. Lokal niemieszkalny o pow. 56,97 m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - korytarza - garderoby Kluczowe atuty: 1 . Pierwsza linia zabudowy od jez. Dąbie, niepowtarzalny widok z balkonu; 2. Wysoka jakość wykończenia wnętrza; 3. Ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja; 4. Apartament w pełni wykończony i wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz; 5. Duży balkon z wejściem zarówno z salonu jak i sypialni; 6. Balkon wyposażony w schowek oraz automatyczne rolety przeciw komarom; 7. Dla mieszkańców dostępny jest taras widokowy na dachu budynku, widoczny na zdjęciach; 8. Miejsce postojowe w hali garażowej; 9. Budynek znajduje się w zamkniętym i monitorowanym obiekcie. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie 0, dodatkowo płatne 100 000zł brutto. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC2, a podana cena jest ceną brutto. Miesięczne koszty utrzymania: - czynsz do wspólnoty - 980zł - energia elektryczna - wg licznika Cisza, otoczenie przyrody oraz malowniczy widok czynią z niego wyjątkową ofertę inwestycyjną. Jedyna taka okazja - idealna propozycja dla pasjonatów latania i żeglowania. Zapraszamy na prezentację tej unikalnej nieruchomości! FOR ENGLISH SCROLL DOWN Exclusive listing. For sale: unique, high-end, air-conditioned apartment overlooking the marina on Lake Dąbie, located right next to the Szczecin-Dąbie airfield within the "Victoria Apartments" complex on Przestrzenna Street. This non-residential uni spans 56.97 m2 and comprises: - a living room with a kitchenette - a bedroom - a bathroom - a hallway - a walk-in closet Key features: 1. Prime waterfront location on Lake Dąbie, offering an exceptional view from the balcony; 2. High-quality interior finishes; 3. Underfloor heating and air conditioning; 4. Fully finished and furnished-move-in ready; 5. A spacious balcony accessible from both the living room and the bedroom; 6. The balcony includes a storage compartment and automated anti-mosquito blinds; 7. Residents have access to a rooftop observation terrace (shown in the photos); 8. A parking space in the underground garage; 9. The building is situated within a gated, monitored complex. A parking space in the ground-level garage is included with the apartment for an additional cost of 100,000 PLN (gross). The buyer is exempt from the PCC (civil law transaction) tax; the stated price is a gross price. Monthly maintenance costs: - Community/management fee: 980 PLN - Electricity: based on meter readings The quiet atmosphere, natural surroundings, and picturesque views make this an exceptional investment opportunity. A one-of-a-kind opportunity - the perfect choice for those with a passion for flying and sailing. We invite you to a viewing of this unique property! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 172.04; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 11.74; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż komfortowe i zadbane mieszkanie o powierzchni 46,68 m2, położone na 4. piętrze budynku w doskonałej lokalizacji Szczecina - przy ul. Kazimierza Królewicza Lokal składa się z: - przestronnego salonu o powierzchni 19,05 m2, - ustawnej sypialni 10,75 m2, - oddzielnej kuchni 8,20 m2, - łazienki, - przedpokoju. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Opłaty - czynsz: 776,23 zł miesięcznie, - w czynszu zawarte są m.in. zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie, - prąd i gaz rozliczane według indywidualnego zużycia. Lokalizacja To jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Szczecinie. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - szkoły i przedszkola, - centrum handlowe Manhattan, - Fabryka Wody, - siłownie i obiekty sportowe, - sklepy i punkty usługowe, - przychodnie NFZ, - poczta, - przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest duża ilość terenów zielonych i miejsc do spacerów, co zapewnia komfort codziennego życia. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Maciej Borkowski - oferta wyłącznie u nas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona na szczecińskim Prawobrzeżu. Przedmiotem sprzedaży jest "obecnie" zabudowana, ogrodzona działka o powierzchni ok 0,97 ha (9 700 m2), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym funkcje mieszkaniowe i usługowe oraz produkcyjne. Istnieje możliwość wyburzenia wszystkich lub tylko części zabudów, następnie podzielenia na większą ilość działek, na które w tym rejonie jest spory popyt..- zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami planu. To również propozycja dla: przedsiębiorcy, inwestora lub osoby poszukującej nieruchomości, która może łączyć funkcję:mieszkalną,usługową,magazynową igastronomiczną, ale teżprodukcyjną. POTENCJAŁ, KTÓRY DAJE WIELE MOŻLIWOŚCI I REALNE DOCHODY Z SAMEGO NAJMU Nieruchomość można wykorzystać na potrzeby własnej działalności, połączyć prowadzenie firmy z zamieszkaniem na miejscu, lub rozważyć wynajem poszczególnych części: -dochód z powierzchni komercyjnych - hala, magazyn od 10 000zł/mc -dochód z domu mieszkalnego/biura od 5 000zł/mc Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.:działalność magazynową,handlową lub usługową;idealny pod siedzibę firmy z zapleczem magazynowym;działalność gastronomiczną lubprodukcję spożywczą, rolniczą, po weryfikacji wymogów branżowych;wynajem zarobkowy powierzchni przedsiębiorcomwydzielenie niezależnych przestrzeni mieszkalnych;POLECAMY również (jeśli powierzchnia działki jest za duża) rozważenie podziału na mniejsze działki następnie ich odsprzedaży, dzięki czemu zwróci zwróci się cała inwestycja (w tej okolicy: m2 gruntu oscyluje między 250zł/500zł za m2) BUDYNEK BIUROWO MIESZKALNY - OKOŁO 472 m2 Duży budynek z możliwością funkcjonalnego podziału na niezależne przestrzenie mieszkalne lub użytkowe. Przykładowy układ:Parter: około 150 m2 - kuchnia i przestrzeń do własnej aranżacji.I piętro: około 150 m2 - cztery pokoje, kuchnia i łazienka.II piętro: około 150 m2 - trzy pokoje, kuchnia i łazienka.Poddasze: około 20 m2 (PO PODŁODZE OK 40M2) - dodatkowa przestrzeń. HALA MAGAZYNOWA - 2x kondygnacje łącznie około 914m2 m2 Duża przestrzeń dająca szerokie możliwości zagospodarowania na potrzeby przedsiębiorstwa. składa się z:Hala na parterze - około 407 m2 z oknami i pełnym - gotowym socjalem z łazienkami i innymi pomieszczeniamiSala na pierwszym piętrze - około 407 m2. Możliwość wykorzystania jako zaplecze magazynowe, handlowe lub usługowe, zależnie od warunków technicznych i formalnych. To rozwiązanie dla firm, które potrzebują dużej powierzchni oraz możliwości połączenia magazynu z zapleczem biurowym lub mieszkalnym. CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA - GOTOWA DO WŁASNEJ ARANŻACJI W budynku znajduje się w pełni wykafelkowana przestrzeń gastronomiczna, nigdy wcześniej nieużytkowana. Pomieszczenie wyposażono w instalacje niezbędne do dalszego zagospodarowania zgodnie z planowanym sposobem wykorzystania. Można rozważyć prowadzenie działalności gastronomicznej, przygotowywanie żywności lub wykorzystanie pomieszczeń na inną działalność usługową. STAN TECHNICZNY I INFRASTRUKTURA Budynek z 2010 roku.Świeżo wykonany serwis studni.Możliwość doprowadzenia wody bieżącej - około 150 m.Szambo.Gaz przy działce.Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne po wykonanych pracach.Klimatyzacja.Okna PCV.Dach w dobrym stanie.Elewacja w dobrym, niezniszczonym stanie.Utwardzony dojazd.Teren ogrodzony. LOKALIZACJA - SZCZECIN PRAWOBRZEŻE Położenie na osiedlu KIJEWKO ul.Świętochowskiego, blisko A6, pod lasem, dojazd asfaltowy STAN PRAWNY Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Do ceny należy doliczyć koszty notarialne i biura nieruchomości Cena: 1 950 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Maciej Borkowski Rent-Nieruchomości Tel. 721 110 122 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona na szczecińskim Prawobrzeżu. To propozycja dla: przedsiębiorcy, inwestora lub osoby poszukującej nieruchomości, która może łączyć funkcję: mieszkalną, usługową, magazynową i gastronomiczną, ale też produkcyjną. Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana, ogrodzona działka o powierzchni ok 0,97 ha (9 700 m2), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym funkcje mieszkaniowe i usługowe oraz produkcyjne. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki, co otwiera perspektywę odrębnego podziału, zagospodarowania lub sprzedaży podzielonych części - zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami planu. POTENCJAŁ, KTÓRY DAJE WIELE MOŻLIWOŚCI I REALNE DOCHODY Z SAMEGO NAJMU Nieruchomość można wykorzystać na potrzeby własnej działalności, połączyć prowadzenie firmy z zamieszkaniem na miejscu, lub rozważyć wynajem poszczególnych części: -dochód z powierzchni komercyjnych - hala, magazyn od 10 000zł/mc -dochód z domu mieszkalnego/biura od 5 000zł/mc Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.:działalność magazynową, handlową lub usługową;idealny pod siedzibę firmy z zapleczem magazynowym;działalność gastronomiczną lub produkcję spożywczą, rolniczą, po weryfikacji wymogów branżowych;wynajem zarobkowy powierzchni przedsiębiorcomwydzielenie niezależnych przestrzeni mieszkalnych;POLECAMY również (jeśli powierzchnia działki jest za duża) rozważenie podziału na mniejsze działki następnie ich odsprzedaży, dzięki czemu zwróci zwróci się cała inwestycja (w tej okolicy: m2 gruntu oscyluje między 250zł/500zł za m2) BUDYNEK BIUROWO MIESZKALNY - OKOŁO 472 m2 Duży budynek z możliwością funkcjonalnego podziału na niezależne przestrzenie mieszkalne lub użytkowe. Przykładowy układ:Parter: około 150 m2 - kuchnia i przestrzeń do własnej aranżacji.I piętro: około 150 m2 - cztery pokoje, kuchnia i łazienka.II piętro: około 150 m2 - trzy pokoje, kuchnia i łazienka.Poddasze: około 20 m2 (PO PODŁODZE OK 40M2) - dodatkowa przestrzeń. HALA MAGAZYNOWA - 2x kondygnacje łącznie około 914m2 m2 Duża przestrzeń dająca szerokie możliwości zagospodarowania na potrzeby przedsiębiorstwa. składa się z:Hala na parterze - około 407 m2 z oknami i pełnym - gotowym socjalem z łazienkami i innymi pomieszczeniamiSala na pierwszym piętrze - około 407 m2. Możliwość wykorzystania jako zaplecze magazynowe, handlowe lub usługowe, zależnie od warunków technicznych i formalnych. To rozwiązanie dla firm, które potrzebują dużej powierzchni oraz możliwości połączenia magazynu z zapleczem biurowym lub mieszkalnym. CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA - GOTOWA DO WŁASNEJ ARANŻACJI W budynku znajduje się w pełni wykafelkowana przestrzeń gastronomiczna, nigdy wcześniej nieużytkowana. Pomieszczenie wyposażono w instalacje niezbędne do dalszego zagospodarowania zgodnie z planowanym sposobem wykorzystania. Można rozważyć prowadzenie działalności gastronomicznej, przygotowywanie żywności lub wykorzystanie pomieszczeń na inną działalność usługową. STAN TECHNICZNY I INFRASTRUKTURA Budynek z 2010 roku.Świeżo wykonany serwis studni.Możliwość doprowadzenia wody bieżącej - około 150 m.Szambo.Gaz przy działce.Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne po wykonanych pracach.Klimatyzacja.Okna PCV.Dach w dobrym stanie.Elewacja w dobrym, niezniszczonym stanie.Utwardzony dojazd.Teren ogrodzony. LOKALIZACJA - SZCZECIN PRAWOBRZEŻE Położenie na osiedlu KIJEWKO ul.Świętochowskiego, blisko A6, pod lasem, dojazd asfaltowy STAN PRAWNY Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Do ceny należy doliczyć koszty notarialne i biura nieruchomości Cena: 1 950 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Maciej Borkowski Rent-Nieruchomości Tel. 721 110 122 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż pierwsze piętro domu jednorodzinnego, wolnostojącego (własność) wraz z przynależnościami, przy ul. Goleniowskiej, na osiedlu Dąbie w Szczecinie. Przynależności stanowią udziały w części wspólnej tj. - działka o pow. 496m2: - pomieszczenia w piwnicy - strych Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 54,45m2, pow. całkowita ok 100m2, składa się z: - salonu 24m2 - sypialni 16m2 - kuchnia 5,7m2 - przedpokój 4,5m2 - garderoba 3m2 - WC 2m2 Nieruchomość do kapitalnego remontu, co daje możliwości własnej aranżacji. Strych o powierzchni 100m2 liczonej po podłodze, do zaadoptowania. Możliwość połączenia ze sprzedawanym lokalem i stworzenia mieszkania dwupoziomowego. Ogromny potencjał i możliwości pokazuje wizualizacja strychu załączona do zdjęć. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody z kotła gazowego 2-funkcyjnego. Zapraszam na prezentację, klucze w biurze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe (własność) położone na pierwszym piętrze w przy ul. ks. Bogusława X na Śródmieściu. Lokal mieszkalny o pow. 44,7m2 składa się z: - salonu przechodniego 16m2 - sypialni 12m2 - kuchni 5,8m2 - przedpokoju 5m2 - łazienki z oknem 4,4m2 Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast podgrzanie wody z kotła gazowego. Meble oraz sprzęt RTV i AGD widoczne na zdjęciach zostaną zabrane z mieszkania. Lokal w stanie dobrym, na ścianach gładź, a na podłogach panele oraz płytki. Koszty utrzymania: - zaliczka do wspólnoty - ok 500zł, (zimna woda, ogrzewanie, opłaty adm., fundusz remontowy, ścieki, wywóz nieczystości); - energia elektryczna oraz gaz wg wskazania licznika. Miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku lub w zamkniętej części osiedla (bez opłat). Budynek położony jest wśród zieleni, liczne nasadzenia krzewów oraz drzew w wewnętrznej części zabudowy, która jest także monitorowana. W najbliższym sąsiedztwie: przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła, paczkomat, kościół, plac zabaw, apteka i wiele innych. Dostępne od zaraz, klucze w biurze. Oferta idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Bardzo popularna lokalizacja do wynajmu. Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. ----------FOR ENGLISH SCROLL DOWN------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 43,80 m2, zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych części wybrzeża - Promenada Gwiazd 28 w Międzyzdrojach. Położony na 1. piętrze od strony morza, oferuje widok na Bałtyk oraz otaczającą zieleń, który każdego dnia tworzy unikalny, wakacyjny klimat. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale stylu życia i pewnej inwestycji. ? Komfort & udogodnienia klasy premium: ? basen na dachu z panoramicznym widokiem ? przestronny taras widokowy ? strefa relaksu z sauną ? całodobowa ochrona i monitoring możliwość podłączenia do klimatyzacji centralnej ? Potencjał inwestycyjny: Apartament doskonale sprawdza się w najmie krótkoterminowym, generując wysokie i stabilne dochody. To gotowy produkt inwestycyjny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem. ? Lokalizacja, która sprzedaje się sama: Zaledwie kilka kroków od plaży, w sercu nadmorskiego życia - restauracje, kawiarnie i atrakcje turystyczne na wyciągnięcie ręki. ? Zainwestuj tam, gdzie inni przyjeżdżają odpoczywać. Czynsz ok 650zł zawiera: Koszty zarządu nieruchomością wspólną 2 Fundusz remontowy 3 Koszty ochrony 4 opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi 5 zaliczka na pokrycie kosztów ratownika Dodatkowo prąd, ogrzewanie, woda ok 350zł wg zużycia Zapraszamy na prezentację, oferta wyłącznie u nas Maciej Borkowski RENT nieruchomości 721 110 122 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż cesja - partycypacja mieszkania TBS przy ul. Swojskiej w Szczecinie na Osiedlu Bukowe-Klęskowo, Prawobrzeże. PARTYCYPANTEM MOŻE ZOSTAĆ WYŁĄCZNIE OSOBA DOROSŁA: - bez tytułu prawnego do innego mieszkania na terenie Szczecin - której łączny dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać ustawowo określonego limitu (uzależnionego od liczby osób w rodzinie i ogłaszanego dla województwa zachodniopomorskiego). Lokal mieszkalny o pow. 53,3m2 składa się z: - salonu 20m2 - sypialni 17,6m2 - kuchni 9,2m2 - przedpokoju 6,3m2 - łazienki 5,4m2 - schowka 2m2 - balkonu 4m2 Ogrzewanie oraz podgrzanie wody z sieci miejskiej. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie. Wyposażenie w cenie, z wyjątkiem sprzętu RTV oraz małego sprzętu AGD. Koszty utrzymania: - czynsz do TBS ok 1100zł/mc - ogrzewanie, ciepła woda z sieci miejskiej, prąd - zgodnie z licznikami Miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku (bez opłat). Blok położony jest wśród zieleni, liczne nasadzenia krzewów oraz drzew. W najbliższym sąsiedztwie: przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła, paczkomat, kościół, plac zabaw, apteka i wiele innych. Zapraszam na prezentacje Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż kompleks działek (własność) do kupienia w całości lub pojedynczo, znajdujący się przy ul. Dereszowej w Dobrej gm. Dobra o następujących powierzchniach: działka nr 1 - 2886 m2 z warunkami zabudowydziałka nr 2 - 2887 m2 z warunkami zabudowydziałka nr 3 - 2887 m2 działka nr 4 - 2887 m2 działka nr 5 - 4055 m2 Najważniejsze zapisy w WZ dla działki nr 1 i nr 2: Udział powierzchni zabudowy: do 8,3%.Szerokość elewacji frontowej: od 14,4 do 21,6 m.Wysokość zabudowy: do 8,0 m.Geometria dachu (dla połaci dachu głównego): -dach stromy dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci, -kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 30 do 40 stopni, -układ kalenicy głównej budynku: równoległy do frontu działki.Udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 50% powierzchni działki. Energia elektryczna, gaz oraz wodociąg położone są wzdłuż ul. Dereszowej. Dojazd do działek drogą oświetloną, utwardzoną jak na zdjęciach. Działki położone są w odległości 3,5km od centrum Dobrej, 6km od jeziora Głębokiego. Zapraszam na prezentację. ----------FOR ENGLISH SCROLL DOWN----------- A complex of plots (freehold) is available for sale-either as a whole or individually-located on Dereszowa Street in Dobra (Dobra municipality). The plots have the following areas: Plot no. 1 - 2,886 m2 (with issued planning permission/development conditions) Plot no. 2 - 2,887 m2 (with issued planning permission/development conditions) Plot no. 3 - 2,887 m2 Plot no. 4 - 2,887 m2 Plot no. 5 - 4,055 m2 Key provisions from the planning permission (development conditions) for plots no. 1 and no. 2: Building footprint (coverage): up to 8.3%. Width of the front elevation: 14.4 to 21.6 m. Building height: up to 8.0 m. Roof geometry (for the main roof slopes): - Steep, gable roof with symmetrical slopes; - Pitch of the main roof slopes: 30 to 40 degrees; - Orientation of the main roof ridge: parallel to the front of the plot. Biologically active area (green space): minimum 50% of the plot area. Electricity, gas, and water supply lines are located along Dereszowa Street. Access to the plots is via a paved, illuminated road (as shown in the photos). The plots are situated 3.5 km from the center of Dobra and 6 km from Lake Głębokie. You are welcome to arrange a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana położona w Pogorzelicy 1800 m od piaszczystej plaży. Nieruchomość o powierzchni 802 m kw objęta planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę mieszkaniową. Powierzchnia zabudowy do 40% pow. terenu. Działka w kształcie prostokąta o boku 32x25 Bezpośrednio przed działką, w drodze prąd, woda 100 m od działki. Sąsiednie działki zagospodarowane sukcesywnie. Zapraszamy! Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom z mieszkaniem oraz 10 pokojami do wynajęcia. Dodatkowo stołówka wraz z kuchnią i pomieszczeniami socjalnymi. Cicha i spokojna okolica Rewala. Bardzo blisko do głównych ulic z restauracjami i atrakcjami. Do plaży morza i promenady jedyne 10 min spacerem. Obiekt przez lata wykorzystywany był jako prosperujący pensjonat ze stołówką oraz mieszkanie. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Działka o powierzchni 556 m2. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga kapitalnego remontu. Pokoje gościnne oraz mieszkanie jedynie do odświeżenia. W całym budynku rozprowadzona jest sieć C.O. Aktualnie ogrzewanie oraz podgrzanie wody z pieca na pellet. Budynek wybudowany w 1988 r. został gruntownie zmodernizowany oraz rozbudowany w roku 2000. Remont oraz wykończenie pokoi gościnnych i łazienek w 2010 roku. Obiekt posiada strefę pensjonatowo mieszkalną oraz część gastronomiczną. Ponadto pomieszczenia gospodarcze i piwnica. Część mieszkalno-pensjonatowa - 142 m2:przestronne dwupokojowe mieszkanie na parterze z osobną kuchnią i łazienką a także wyjściem na podwórko z tyłu budynku10 pokoi z łazienkami z WC (w tym 8 z balkonami)-części wspólne - komunikacja Część gastronomiczna - 119 m2 - parterstołówka-kuchnia-zaplecze sanitarne - magazyny, pomieszczenia socjalne oraz dodatkowe łazienki Teren posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron. Zarówno od ul. Rybackiej jak i ul. Kamieńskiej. Jest to oferta skierowana do klientów którzy chcieliby prowadzić mały pensjonat lub jako inwestycja w której można zrobić kilka apartamentów na sprzedaż w dobrej lokalizacji. Zapraszam! For sale: a property comprising a private apartment and 10 guest rooms for rent, plus a dining hall, kitchen, and staff facilities. Located in a quiet, peaceful area of Rewal, very close to main streets featuring restaurants and attractions. Just a 10-minute walk to the beach and promenade. For years, the property has operated as a thriving guesthouse with a dining hall and a private apartment. All utilities are connected: electricity, water, sewage, and gas. The plot measures 556 m2. The property is in good technical condition and requires no major structural renovation; the guest rooms and apartment simply need cosmetic refreshing. A central heating system is installed throughout the building; heating and hot water are currently supplied by a pellet boiler. Originally built in 1988, the building underwent extensive modernization and expansion in 2000. The guest rooms and bathrooms were renovated and finished in 2010. The property features a residential/guesthouse zone and a food service area, as well as utility rooms and a basement. Residential/Guesthouse Area - 142 m2: - spacious two-room apartment on the ground floor with a separate kitchen and bathroom, plus access to the backyard - 10 guest rooms with en-suite bathrooms (including 8 with balconies) --common areas - hallways/circulation Food Service Area - 119 m2 - ground floor - dining hall - -kitchen - -support facilities - storage rooms, staff areas, and additional bathrooms The property has access to a public road from two sides. Accessible from both Rybacka Street and Kamieńska Street. This offer is aimed at clients wishing to run a small guesthouse, or at those looking for an investment opportunity to create several apartments for sale in a prime location. You are welcome to get in touch! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Własność. Pensjonat położony w centrum Niechorza przy ulicy Kolejowej 250 m od plaży. Działka o powierzchni 672 m kw uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz, zabudowana dwoma budynkami przeznaczonymi pod działalność gospodarczą - wynajem pokoi. W głównym budynku, na parterze znajduje się restauracja oraz 2 pokoje do wynajęcia w tym jeden z aneksem kuchennym. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje do wynajęcia z łazienkami oraz mieszkanie dla właściciela ze sporym tarasem. Drugi budynek dwukondygnacyjny podzielony na 8 niezależnych pokoi z łazienkami. Pokoje 2, 3 lub 4 osobowe, wszystkie wyposażone i przygotowane pod wynajem. Ogrzewanie i ciepła woda w obu budynkach gazowe. Obiekt na raz pomieści około 40 turystów. Gotowy biznes na sprzedaż w świetnej lokalizacji! Zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks pięciu działek w Chłopowie gm. Krzęcin o powierzchni: działka nr 1 - 950 m2 o wymiarach 30,65m x 31m,działka nr 2 - 1126 m2 o wymiarach 36,33m x 30,99m,działka nr 3 - 920 m2 o wymiarach 29,68m x 30,99m,działka nr 4 - 920 m2 o wymiarach 29,68m x 30,99m,działka nr 5 - 931 m2 o wymiarach 29,93m x 30,99m. Działki położone są w malowniczej, cichej okolicy, wśród lasów i jezior w odległości 2,3km od centrum Chłopowa gm. Krzęcin. Odległość działek do jeziora Chłopowo (pierwsze zdjęcie) 2,6km., a od jeziora Sowińskie, Paprzyca Średnia, czy Paprzyca (ostatnie zdjęcie) 400m. Działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się na terenie zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej 1.36ML: Na działkach można wybudować:budynki rekreacji indywidualnej, budynki garażowo-gospodarcze i wiaty,sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, dojścia, dojazdy i miejsca postojowe; Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,20, Maksymalna wysokość: budynku rekreacji indywidualnej - nie więcej niż 10,0 m, budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 6,0 m, Maksymalna liczba kondygnacji: dla budynku rekreacji indywidualnej - dwie kondygnacje nadziemne, dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - jedna kondygnacja nadziemna, Dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu, Dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°. Energia elektryczna - w drodze obok działki nr 1. Dojazd z działek drogą gruntową. Chłopowo zlokalizowane jest jadąc samochodem:1h 30min od Szczecina,52 min od Gorzowa Wlkp.,18 min od Choszczna,15 min od pola golfowego,10 min od ekologicznego gospodarstwa z atrakcjami. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i w pełni wyposażony dwupokojowy lokal o powierzchni 63,20 m2, położony przy ul. Marii Konopnickiej w Świnoujściu, w nowoczesnym, designerskim budynku z 2017 roku. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze i wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykonania, funkcjonalnym układem oraz ogromnym tarasem z widokiem na otulinę lasu. To propozycja dla osób szukających nieruchomości w spokojnej, zielonej części Świnoujścia, a jednocześnie bardzo blisko centrum nadmorskiego życia - około 100 metrów od Promenady oraz 200m do plaży. ? Najważniejsze atuty: -63,20 m2 powierzchni -2 pokoje -możliwość przebudowy na 3 pokoje (pierwotnie wg projektu były 3 pokoje) -2. piętro -ogromny taras/balkon -wyjście na taras przez efektowne cztery przesuwne drzwi HS -piękny widok na otulinę lasu -cisza, spokój i dużo zieleni -nowoczesny, designerski budynek z 2017 roku -bardzo wysoki standard wykonania ogrzewanie (sterowane z aplikacji) gazowe, dwufunkcyjny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w korytarzu na klatce trzyszybowe okna wysokiej klasy stolarka drzwiowa drzwi antywłamaniowe drzwi wewnętrzne wysokiej jakości, z ukrytymi/chowanymi zawiasami pełne wyposażenie kuchni: zmywarka piekarnik a nie do pralki - jest gotowe przyłącze lodówka zamrażarka płyta indukcyjna ekspres do kawy mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem dodatkowo GRATIS 2x rowery (jak nowe) widoczne na zdjęciu ? GARAŻ Do lokalu można dokupić miejsce/garaż w cenie 100 000 zł. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą, dzięki czemu stanowi niezależny przedmiot własności. Dodatkowo przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia. ? LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. blisko Promenady i morza a jednocześnie nieruchomość położona jest w spokojnym i zielonym otoczeniu, z widokiem na las. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość wypoczynkowa lub inwestycyjna. Bliskość Promenady, terenów zielonych i infrastruktury Świnoujścia pozwala korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z ciszy i prywatności. ? KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz ok 200zł a w nim fundusz remontowy i monitoring lokalu mieszkalnego Oraz na podstawie udostępnionych rachunków: Gaz: Roczne rozliczenie za okres 01.05.2025-30.04.2026 wyniosło 2 178,83 zł, czyli średnio około 182 zł miesięcznie. Na fakturze wykazano zużycie 504 m3 gazu. Energia elektryczna: Na przedstawionej fakturze kwota do zapłaty wyniosła 82,78 zł, przy zużyciu 43 kWh. Jest to wartość z konkretnego rozliczenia, dlatego wysokość miesięcznych rachunków będzie zależała od faktycznego zużycia. Woda i monitoring: W rozliczeniu za 2024 r. wykazano zużycie 9 m3 wody, koszt dostawy wody i odbioru ścieków 168,39 zł oraz koszt monitoringu 560,40 zł za okres roczny. Rozliczenie wykazało nadpłatę 270,85 zł. Internet + telewizja: ok 105,88 zł/mies. - usługi mogą oczywiście zostać zmienione lub zrezygnować z nich przez nowego właściciela. Forma własności - Pełna własność Księga wieczysta bez obciążeń, brak osób zameldowanych w lokalu, nieruchomość nie ma zadłużeń INFORMACJA FORMALNA W przedstawionym odpisie księgi wieczystej lokal oznaczony jest jako lokal niemieszkalny, hotelowy z częścią wypoczynkową. To nie utrudnia i nie zabrania użytkowania w celach mieszkalnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)