Biuro Nieruchomości Mój Dom - oferty

NOWOCZESNE MIESZKANIE 55 m2 Z WIDOKIEM NA ODRĘ - SZCZECIN, WARSZEWO Lokalizacja: Szczecin, Warszewo, ul. Pelikana Metraż: 54,92 m2 Piętro: 1 z 2 Cena nieruchomości: 576 000 zł Garaż (opcjonalnie): 50 000 zł (odrębna księga wieczysta)  Marzysz o mieszkaniu w spokojnej, prestiżowej okolicy, z którego balkonu możesz codziennie podziwiać malowniczy widok na Odrę? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!  Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 54,92 m2, zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku na cenionym osiedlu Warszewo** przy ul. Pelikana. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. CO i CW miejskie ujęte w czynszu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Aneks kuchenny został w pełni umeblowany oraz wyposażony w niezbędny sprzęt AGD. Sypialnia: Ustawna i przytulna, w której sprytnie wydzielono dedykowaną, komfortową strefę do pracy zdalnej (home office). Przedpokój: Funkcjonalny, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami. Łazienka z WC: Nowoczesna, zadbana, wykończona w wysokim standardzie. NAJWIĘKSZE ATUTY: Balkon z widokiem na Odrę: Idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks w otoczeniu pięknej panoramy. Doskonały stan: Mieszkanie jest bardzo zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania. Prestiżowa lokalizacja: Warszewo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz świetne połączenie z centrum miasta. Dedykowany garaż: Do mieszkania można dokupić prywatny garaż znajdujący się tuż pod budynkiem. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą, a jego cena to 50 000 zł. Cena mieszkania: 576 000 zł Cena garażu: 50 000 zł  Zapraszam na prezentację nieruchomości! To idealne miejsce do życia lub doskonała lokata kapitału pod wynajem.  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OSTATNI DOSTĘPNY BLIŹNIAK | STAN DEWELOPERSKI | DOBRA (K. SZCZECINA) Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102 m2, zlokalizowany na spokojnym i rodzinnym osiedlu w malowniczej Dobrej. Nieruchomość usytuowana jest na działce z przynależnym ogrodem o powierzchni 354 m2. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Szczecina. Inwestycja cieszy się ogromnym zainteresowaniem - w sprzedaży pozostała już tylko ostatnia połówka bliźniaka! ------------------------------ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * Gotowy do wykończenia: Dom oddawany w pełnym stanie deweloperskim - oszczędzasz czas na uciążliwych pracach konstrukcyjnych. * 100% ogrzewania podłogowego: Nowoczesne ogrzewanie gazowe (CO i CW) rozprowadzone po całej powierzchni domu zapewnia maksymalny komfort i estetykę (brak grzejników na ścianach). * Duży ogród: Działka o powierzchni 354 m2 daje szerokie możliwości aranżacji strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy tarasu. * Miejsca postojowe: Do lokalu przynależą dwa dedykowane miejsca parkingowe z możliwością postawienia wiaty garażowej. ------------------------------ FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (102 m2) Dom charakteryzuje się przemyślanym i niezwykle ustawnym układem wnętrz, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. PARTER (Strefa dzienna i robocza): * Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród * Funkcjonalny aneks kuchenny połączony z salonem * Dodatkowy pokój (idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderobę) * Toaleta (WC) * Hol z miejscem na pojemną szafę wnękową PIĘTRO (Strefa prywatna): * 3 ustawne i dobrze doświetlone sypialnie * Duża, rodzinna łazienka z WC ------------------------------ LOKALIZACJA Dom położony jest w Dobrej - jednej z najchętniej wybieranych podszczecińskich miejscowości. Osiedle gwarantuje ciszę, spokój oraz bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. ------------------------------ ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Dom został już oficjalnie oddany do użytku. Poprzednie lokale z tej inwestycji znalazły swoich właścicieli błyskawicznie, dlatego nie zwlekaj z decyzją! Zainteresowane osoby zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej i malowniczej Stepniczce, tuż obok Stepnicy. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i łączy wygodny, dwupoziomowy układ, bardzo niskie koszty utrzymania oraz dużą, starannie zagospodarowaną przestrzeń wokół domu. Dom oferuje 155 m2 powierzchni, a jego działka ma 1000 m2. Istnieje również możliwość dokupienia dwóch działek po 500 m2 każda. Przemyślany podział na dwie kondygnacje Parter to przede wszystkim przestronna strefa dzienna. Jej sercem jest duży, jasny salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na całkowicie zadaszony taras. Kominek tworzy przyjemny klimat w chłodniejsze wieczory, a jednocześnie stanowi dodatkowe źródło ciepła. Oddzielna kuchnia z jadalnią posiada własną spiżarnię oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu - bardzo praktyczne rozwiązanie zarówno na co dzień, jak i podczas letnich spotkań na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się również sypialnia oraz łazienka z prysznicem, dzięki czemu część domu może wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z piętra. Piętro ma zdecydowanie bardziej prywatny i wypoczynkowy charakter. Znajduje się tutaj druga sypialnia, przestronna łazienka z wanną oraz imponująca, około 20-metrowa garderoba. Dodatkowo wygospodarowano tu osobną strefę relaksu z kanapą i telewizorem - miejsce na spokojny wieczór, książkę czy film, niezależne od głównego salonu na parterze. Taki układ daje domownikom więcej prywatności i pozwala stworzyć na piętrze komfortową strefę tylko dla siebie. Taras, który nie kończy sezonu wraz z pierwszym deszczem Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny, częściowo zadaszony taras. Dzięki temu można korzystać z niego nie tylko w pełnym słońcu, ale również podczas deszczowych, letnich wieczorów. Przeszklenia tarasowe wyposażono dodatkowo w moskitiery, natomiast w oknach domu zamontowano automatyczne rolety, zwiększające komfort, prywatność i bezpieczeństwo. Cała nieruchomość jest również monitorowana. Nowoczesne rozwiązania i około 4500 zł kosztów rocznie Jednym z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Według obecnych kosztów właścicieli wynoszą one około 4500 zł w skali całego roku. Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 9,6 kW oraz pompę ciepła, która odpowiada za ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie. Na posesji znajdują się również trzy zbiorniki na wodę deszczową, wykorzystywaną m.in. do podlewania ogrodu i własnych upraw. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej. 1000 m2 zagospodarowanego ogrodu Tutaj nie zaczynasz od pustej działki. Teren wokół domu został już starannie zagospodarowany - znajdują się na nim liczne drzewa, krzewy i nasadzenia tworzące zieloną, prywatną przestrzeń do wypoczynku. W ogrodzie wydzielono również miejsce na własne uprawy warzywne. Pomidory, papryka czy ogórki prosto z własnego ogródka mogą być tutaj częścią codzienności. A kiedy wychodzisz z domu, jednym z pierwszych widoków jest ściana lasu - detal, który najlepiej pokazuje charakter tej lokalizacji. Na posesji znajduje się także garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 30 m2 oraz 11-metrowe pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia czy wyposażenie sezonowe. Możliwość powiększenia posesji do 2000 m2 Dla osób, którym zależy na jeszcze większej przestrzeni, istnieje możliwość dokupienia dwóch bezpośrednio sąsiadujących działek o powierzchni 500 m2 każda. Daje to możliwość stworzenia posesji o łącznej powierzchni nawet 2000 m2 - z większym ogrodem, dodatkową przestrzenią rekreacyjną lub terenem pozostawionym z myślą o przyszłości czy kolejnych pokoleniach. Stepniczka - las, woda i spokój Stepniczka położona jest tuż obok Stepnicy, w otoczeniu lasów oraz Zalewu Szczecińskiego. Bliskość plaży i infrastruktury wodnej sprawia, że to szczególnie ciekawa lokalizacja dla osób, które lubią żeglarstwo, własną łódź, sporty wodne czy po prostu odpoczynek nad wodą. Jednocześnie dogodny dostęp do drogi S3 pozwala sprawnie dotrzeć w kierunku Goleniowa, lotniska oraz Szczecina. Najważniejsze informacje: dom wolnostojący - 155 m2 działka - 1000 m2 możliwość dokupienia 2 × 500 m2 rok budowy - 2022 2 sypialnie - jedna na parterze, druga na piętrze dodatkowa strefa wypoczynkowa z kanapą i TV na piętrze duża garderoba - ok. 20 m2 2 łazienki - prysznic na parterze, wanna na piętrze salon z kominkiem oddzielna kuchnia z jadalnią i spiżarnią wyjście z kuchni bezpośrednio do ogrodu pompa ciepła - CO i CW fotowoltaika 9,6 kW koszty utrzymania ok. 4500 zł rocznie kanalizacja miejska automatyczne rolety moskitiery przy przeszkleniach tarasowych monitoring nieruchomości całkowicie zadaszony taras 3 zbiorniki na deszczówkę zagospodarowany ogród z własnymi uprawami garaż ok. 30 m2 pomieszczenie gospodarcze 11 m2 widok na las To dom dla osób, które chcą mieć przestrzeń, własny ogród, bardzo niskie koszty utrzymania i naturę dosłownie za progiem, a jednocześnie zależy im na nowoczesnym budynku, który nie wymaga rozpoczynania wszystkiego od zera. Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

UNIKALNA REZYDENCJA Z DUSZĄ - PRESTIŻOWY PARTER Z PRYWATNĄ WINNICĄ NA SZCZECIŃSKIM POGODNIE Lokalizacja: Szczecin, Pogodno, Przedmiot sprzedaży: Niezależny, reprezentacyjny parter willi miejskiej z ogrodem i piwnicą Powierzchnia użytkowa apartamentu: 116 m2 Powierzchnia podpiwniczenia: 66 m2 Cena: 1650000 zł Oczaruj się historią - wejdź pod opiekę szczecińskich lwów Z dumą prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, która stanowi kwintesencję prestiżu, przedwojennej elegancji oraz unikalnego klimatu szczecińskiego Pogodna. Willa przy ul. Konopnickiej to architektoniczny klejnot z początku XX wieku, położony w sercu dawnego Braunsfelde - dzielnicy zaprojektowanej jako luksusowe miasto-ogród dla elity intelektualnej i biznesowej Szczecina. Już sam próg posiadłości zapowiada jej elitarny charakter. Gości oraz mieszkańców witają dwa majestatyczne lwy nad portalem wejściowym - historyczny symbol władzy, sukcesu finansowego oraz niezłomnych strażników domowego ogniska. To adres, który mówi sam za siebie i podkreśla status jego właściciela. Reprezentacyjny parter z wyjściem na ogród (116 m2) Sercem oferowanej nieruchomości jest przestronny, doskonale doświetlony parter willi, oferujący 116 m2 niezwykle ustawnej i komfortowej powierzchni użytkowej. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i zachowaniu prywatności mieszkańców: * Salon Marzeń: Imponujący, przestronny pokój dzienny, który stanowi idealną strefę relaksu i spotkań z bliskimi. Głównym atutem salonu jest bezpośrednie wyjście na prywatną, zieloną część ogrodową, co pozwala na płynne połączenie luksusowego wnętrza z naturą. * Strefa Sypialniana: Dwie duże, ustawne i zaciszne sypialnie, które gwarantują doskonałe warunki do wypoczynku i mogą pełnić funkcję sypialni głównej oraz pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy. * Dodatkowa przestrzeń: Miejsce na przestronną kuchnię oraz komfortowy pokój kąpielowy, odpowiadający standardom nowoczesnego apartamentu premium. Wysokie sufity, duże przeszklenia oraz zachowana tkanka historyczna budynku nadają wnętrzom niepowtarzalnego, wielkomiejskiego sznytu, którego próżno szukać w nowoczesnym budownictwie. Prywatna strefa konesera - podpiwniczenie z potencjałem (66 m2) Do mieszkania przynależy monumentalne, podpiwniczenie o powierzchni aż 66 m2. To idealna przestrzeń do realizacji najbardziej wysublimowanych pasji. Architektura piwnicy oraz panujące w niej naturalne warunki termiczne tworzą doskonałe miejsce na aranżację prywatnej winiarni. Z powodzeniem stworzą tu Państwo profesjonalne miejsce do leżakowania własnej kolekcji win, połączone z klimatyczną salą degustacyjną dla wyjątkowych gości. Posesja i infrastruktura parkingowa Cała posesja wokół willi została profesjonalnie utwardzona, co zapewnia czystość, estetykę oraz wysoki komfort użytkowania o każdej porze roku. Na terenie nieruchomości znajduje się nowoczesna, 3-stanowiskowa wiata garażowa, która gwarantuje bezpieczne miejsca parkingowe dla samochodów właścicieli oraz gości. Co ważne - konstrukcja wiaty daje pełną możliwość łatwej adaptacji na klasyczny, murowany lub zamknięty garaż, dopasowany do indywidualnych potrzeb przyszłego nabywcy. Dlaczego warto tu zamieszkać? * Lokalizacja Premium: Pogodno to najbardziej pożądana, bezpieczna i zielona dzielnica Szczecina, świetnie skomunikowana z centrum miasta. * Unikalność: Kupują Państwo nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim unikalny fragment historii miasta i prestiż, którego nie da się podrobić. * Potencjał inwestycyjny: Nieruchomości z takim detalem architektonicznym (lwy, historyczne portale) stale zyskują na wartości. Zapraszamy na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Pozwól sobie na luksus życia w otoczeniu historii. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka 1100 m2 z pozwoleniem na budowę | Niedźwiedź Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni 1100 m2 każda, położone w miejscowości Niedźwiedź, gm. Kobylanka. Pierwotnie oferta obejmowała trzy działki - jedna została już sprzedana, dostępne pozostały dwie. To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które chcą budować własny dom, ale nie chcą rozpoczynać całego procesu od wielomiesięcznego kompletowania dokumentacji. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, przygotowany kompletny projekt budowlany oraz uzyskane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Co zostało zaprojektowane? Projekt zakłada budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 67,28 m2, bez podpiwniczenia, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi. Budynek zaprojektowano w klasycznej bryle z symetrycznym dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną. Parametry projektu: powierzchnia użytkowa domu: 67,28 m2 powierzchnia zabudowy: 52,45 m2 wysokość budynku: 8,74 m szerokość elewacji frontowej: 9,54 m dach dwuspadowy o nachyleniu zgodnym z zakresem 30-45° 2 kondygnacje nadziemne 2 miejsca postojowe Warunki zabudowy dają również możliwość realizacji zabudowy o innych parametrach w granicach wydanej decyzji - przewidziano m.in. wysokość do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 11 m oraz maksymalny wskaźnik zabudowy do 7%. Media i infrastruktura Przy działkach znajdują się obecnie: - prąd - gaz Projekt przewiduje zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia - studni, natomiast odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogę wewnętrzną. Działki są płaskie, niezabudowane i nieogrodzone, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zagospodarowaniu pozostałej części terenu. Przy powierzchni 1100 m2 bez problemu można stworzyć przestronny ogród, taras oraz prywatną strefę rekreacyjną. Niedźwiedź to spokojna, zielona lokalizacja w gminie Kobylanka, pozwalająca połączyć życie poza miejskim zgiełkiem z dogodnym dojazdem zarówno w kierunku Szczecina, jak i Stargardu. Najważniejsze: 1100 m2 powierzchni każdej działki pozwolenie na budowę wydane warunki zabudowy kompletny projekt budowlany domu jednorodzinnego projekt domu o powierzchni użytkowej 67,28 m2 prąd i gaz przy działce płaski teren jedna z trzech działek już sprzedana Cena: 185 000 zł za działkę czyli ok. 168 zł/m2. W tym przypadku kupujesz więc nie tylko grunt pod przyszły dom, ale również gotową dokumentację i pozwolenie na jego realizację, oszczędzając sporą część formalności poprzedzających rozpoczęcie inwestycji. Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację działek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ekskluzywne, 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z antresolą - Bezrzecze, ul. Dolina Słońca Lokalizacja: Szczecin, Bezrzecze, ul. Dolina Słońca (osiedle strzeżone) Cena: 930 000 zł (10 689 zł/m2) Miejsce parkingowe: W cenie mieszkania! Wyposażenie: Meble wliczone w cenę! Dostępność: do wydania nieruchomości od kwietnia 2027 r. Szukasz wyjątkowego wnętrza z "efektem wow", które łączy przestrzeń domu z wygodą mieszkania? Na sprzedaż trafia unikalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 87 m2, zlokalizowane w cichej, zielonej i bezpiecznej części Bezrzecza. Kameralne położenie na ostatnim piętrze, wysokie sufity oraz widok na zieleń tworzą niepowtarzalny klimat. Dlaczego warto tu zamieszkać? * Efektowna przestrzeń: Salon z antresolą i wysokim sufitem daje niesamowite poczucie przestronności i doskonałe doświetlenie. * Pełne wyposażenie w cenie: Kupujesz mieszkanie gotowe do wprowadzenia - wszystkie meble są już wliczone w cenę! * Wysoki standard kuchni: Zabudowa w eleganckim wydaniu (czarny wysoki połysk / biały mat), kamienny blat oraz pełny sprzęt AGD w zabudowie. * Duży balkon (6 m2) z markizą: Pełni funkcję prywatnego tarasu - idealny na relaks w słoneczne dni z gwarancją cienia. * Komfort dla rodziny: Aż 2 w pełni wyposażone łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną) oraz osobna garderoba. * Bezpieczeństwo i wygoda: Osiedle jest zamknięte i strzeżone, a prywatne miejsce parkingowe masz w cenie nieruchomości. Funkcjonalny układ pomieszczeń: POZIOM 1 (Parter): * Przestronny, wysoki salon z jadalnią i wyjściem na duży balkon (6 m2) z zamontowaną markizą. * Nowoczesna, otwarta kuchnia z luksusowym wykończeniem z kamienia. * Dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny). * Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz toaletę. POZIOM 2 (Piętro / Antresola): * Przytulna sypialnia z klimatycznymi oknami dachowymi. * Pojemna, osobna garderoba zlokalizowana tuż obok sypialni. * Druga, prywatna łazienka z wanną i toaletą. Informacje techniczne: * Powierzchnia: 87 m2 (4 pokoje) * Piętro: 2 z 2 (brak sąsiadów nad głową) * Ogrzewanie: gazowe (własny piec - pełna kontrola nad kosztami) * Czynsz administracyjny: ok. 1300 zł/miesiąc * Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą * Rynek: wtórny Mieszkanie jest w stanie "do zamieszkania" - niezwykle zadbane, jasne i gotowe na nowego właściciela. Przekazanie lokalu zaplanowane jest na 1 kwietnia 2027 roku, co daje optymalny czas na spokojne sfinalizowanie formalności kredytowych lub zaplanowanie przeprowadzki. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego wnętrza! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dobra 774 m2 300 zł/m2 Na sprzedaż ostatnia dostępna działka na zabudowanym osiedlu domów jednorodzinnych. To oznacza, że nie kupujesz miejsca "w ciemno" - wokół są gotowe domy, osiedle funkcjonuje, a charakter najbliższego otoczenia jest już znany. Co najważniejsze, działka ma za sobą sporą część formalności związanych z budową. wydane warunki zabudowy wydane pozwolenie na budowę gotowy projekt domu przy granicy działki znajdują się prąd, woda i gaz Parametry zabudowy przewidują m.in.: - zabudowę jednorodzinną - maksymalny wskaźnik zabudowy do 17% - wysokość do 8 m do kalenicy - dachy spadziste o kącie nachylenia 30-45° Dodatkowym atutem będzie droga dojazdowa przygotowana dla mieszkańców osiedla, zamykana i otwierana pilotem, co zwiększy prywatność oraz ograniczy przypadkowy ruch. Układ działki daje również dobre możliwości aranżacyjne - wjazd możliwy od strony południowej lub zachodniej, a ogród można zaplanować w stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu zyskuje się słoneczną przestrzeń na taras i wypoczynek. To oferta dla osób, które chcą kupić działkę w Dobrej i nie zaczynać wszystkiego od zera. Tutaj masz już osiedle, media, dokumentację i konkretny punkt wyjścia do budowy własnego domu. Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesne Osiedle w Dołujach - Twój Wymarzony Dom z Dużym Ogrodem! Szukasz idealnego balansu między sielskim spokojem a szybkim dojazdem do Szczecina? Poznaj nową, kameralną inwestycję w Dołujach. To wyjątkowe osiedle pięciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o komfortowym życiu Twojej rodziny. Kluczowe Atuty Inwestycji: * Idealny metraż: Każdy dom oferuje 106 m2 przemyślanej powierzchni użytkowej. * Ogromne ogrody: Działki o powierzchni od 212 m2 do aż 538 m2 - idealne na relaks, plac zabaw lub strefę BBQ. * Bezpieczeństwo: Osiedle całkowicie zamknięte i strzeżone, gwarantujące prywatność i spokój. * Doskonała lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdziesz szkołę, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wysoki Standard Deweloperski i Energooszczędność Domy zostały zaprojektowane z naciskiem na niskie koszty utrzymania oraz maksymalny komfort termiczny: * Doskonała izolacja: Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm. * Nowoczesna stolarka: Ciepłe okna 3-szybowe o świetnych parametrach izolacji akustycznej i termicznej. * Komfort ciepła: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - zapomnij o nieestetycznych kaloryferach. Cennik Ceny nieruchomości zaczynają się od 869 999zł do 939 999 zł i zależą bezpośrednio od wielkości przynależnego ogródka. Dom gotowy do wykończenia według Twojego własnego projektu! Chcesz poznać rzuty pomieszczeń lub umówić się na prezentację na terenie inwestycji? Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu bezpośredniego w maklerem prowadzącym. Przyjdź, poczuj i podejmij właściwą decyzję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nie kupujesz tylko nieruchomości. Kupujesz gotowy biznes, który może zarabiać od pierwszego dnia. Niektóre nieruchomości kupuje się z myślą o przyszłości. Inne od pierwszego dnia zaczynają na siebie pracować. Ta daje jedno i drugie. W malowniczej miejscowości Zastań, zaledwie kilka minut od plaż Międzywodzia, znajduje się całoroczny, drewniany dom o powierzchni 50 m2, położony na 1000-metrowej działce. To miejsce stworzone z myślą o wypoczynku, które dziś pełni funkcję domu na wynajem krótkoterminowy i sprzedawane jest wraz z pełnym wyposażeniem. Nowy właściciel nie przejmuje pustego budynku. Przejmuje gotową koncepcję, przygotowaną do dalszego prowadzenia i rozwijania. Już od progu czuć, że ten dom powstał po to, aby odpocząć od codzienności. Jasny salon z wyjściem na taras, w pełni wyposażona kuchnia i przytulna sypialnia na piętrze tworzą przestrzeń, w której równie dobrze można spędzić rodzinny weekend, jak i tygodniowy urlop z dala od codziennego pośpiechu. Prawdziwe życie toczy się jednak na zewnątrz. Po dniu spędzonym nad morzem goście mogą zanurzyć się w jacuzzi, skorzystać z prywatnej sauny, a wieczorem rozpalić murowany grill i usiąść z bliskimi pod gołym niebem. To właśnie takie detale sprawiają, że pobyt staje się doświadczeniem, a nie tylko noclegiem. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest również działka o powierzchni 1000 m2. To przestrzeń, która daje możliwość realizacji kolejnych domków rekreacyjnych i rozwijania inwestycji w miejscu, które z roku na rok cieszy się coraz większym zainteresowaniem turystów. Lokalizacja również nie jest przypadkowa. Do szerokich, piaszczystych plaż Międzywodzia jest zaledwie 2,9 km. W kilka minut można znaleźć się nad Bałtykiem, a po powrocie cieszyć się ciszą, spokojem i kameralnym charakterem Zastania. Okolica oferuje liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz bliskość Zalewu Kamieńskiego, dzięki czemu przyciąga gości o każdej porze roku. Najważniejsze atuty nieruchomości: całoroczny, drewniany dom o powierzchni 50 m2, działka 1000 m2 z możliwością dalszej zabudowy, sprzedaż z pełnym wyposażeniem, funkcjonujący wynajem krótkoterminowy, prywatne jacuzzi i sauna, zadaszona strefa wypoczynkowa z murowanym grillem, taras i klimatyzacja, spokojna okolica, zaledwie 2,9 km od plaży w Międzywodziu. To oferta dla osób, które chcą zainwestować w miejsce z potencjałem, nie rezygnując z możliwości korzystania z niego we własnym gronie. Nieruchomość, która może być zarówno prywatnym azylem, jak i dochodowym biznesem. Cena: 799 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Są miejsca, gdzie dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy spacerem nad jeziorem. Lubczyna | ul. Klonowa 1022 m2 Cena: 150 000 zł Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko natury i rekreacji - ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę. Położona przy cichej ulicy Klonowej, na terenie, który z roku na rok rozwija się i sukcesywnie zabudowuje nowymi domami jednorodzinnymi. To doskonały moment, aby stworzyć tu swoje miejsce do życia lub zabezpieczyć atrakcyjną inwestycję na przyszłość. Działka o powierzchni 1022 m2 ma kształt trapezu, wjazd od strony północnej, dzięki czemu ogród można zaplanować od słonecznej, południowej strony - idealnej na taras, strefę relaksu czy plac zabaw. Najważniejsze atuty: powierzchnia 1022 m2, prąd przy samej granicy działki, woda w odległości ok. 230 m, złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy, w Studium uwarunkowań teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, spokojna okolica z nowo powstającą zabudową. Lubczyna to miejsce, które od lat przyciąga miłośników wypoczynku nad wodą. Znajdziesz tu piękną plażę nad Jeziorem Dąbie, marinę i port jachtowy, promenadę, ścieżki spacerowe oraz tereny idealne do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem każdego dnia, nie rezygnując z uroków aktywnego wypoczynku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Być może właśnie tutaj powstanie Twój przyszły dom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesne, komfortowe 2 pokoje z dużym tarasem - Szczecin, Krzekowo Cena: 850000 zł Powierzchnia: 65 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 z 2 Rok budowy: 2018 Lokalizacja: Szczecin, Krzekowo-Bezrzecze, osiedle "Zielona Dolina" Opis nieruchomości: Prezentujemy Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m2, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Szczecina - na Krzekowie. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego niskiego budynku z 2018 roku, na kameralnym i strzeżonym osiedlu "Zielona Dolina". To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów zielonych. Rozkład pomieszczeń i standard Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz doskonałym doświetleniem wnętrz. Zostało wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, z dbałością o każdy detal. W skład nieruchomości wchodzą: * Salon - przestronny, z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras. * Sypialnia - ustawna, zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku. * Kuchnia / Aneks kuchenny - w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy. * Łazienka - nowoczesna, z ergonomiczną armaturą. * Przedpokój - z pojemną zabudową stałą. Niewątpliwym atutem mieszkania jest piękny, duży taras balkonowy o powierzchni aż 6 m2, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo i parking Nieruchomość znajduje się na terenie nowoczesnego, zamkniętego oraz całodobowo strzeżonego osiedla. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe zlokalizowane na bezpiecznym, ogrodzonym terenie inwestycji, co gwarantuje pełen komfort parkowania o każdej porze dnia. Lokalizacja Osiedle "Zielona Dolina" na Krzekowie to synonim spokoju i wygody. Okolica cechuje się niską, nowoczesną zabudową oraz dużą ilością zieleni. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybki dojazd do centrum Szczecina. Główne atuty oferty: * Wysoki, bardzo dobry standard wykończenia (gotowe do wprowadzenia). * Duży, ustawny taras (6 m2). * Budynek z 2018 roku w nienagannym stanie technicznym. * Bezpieczeństwo: osiedle zamknięte i strzeżone. * Własne miejsce parkingowe dodatkowo płatne w cenie 40000 zł Zapraszamy na prezentację nieruchomości i kontaktu bezpośredniego z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ekskluzywny apartament z widokiem na panoramę Szczecina - Inwestycja Ornament Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie położone na szóstym piętrze prestiżowego apartamentowca Ornament w Szczecinie. To idealna propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, nowoczesną architekturę oraz bliskość terenów zielonych. Układ pomieszczeń: Na powierzchnię apartamentu składają się: -Przestronny salon z aneksem kuchennym - serce domu, idealne do wypoczynku i podejmowania gości. -Dwie ustawne sypialnie - zapewniające prywatność i komfort domowników. -Duża, nowoczesna łazienka - zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. -Balkon - z którego roztacza się kojący widok na zieloną część Szczecina, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę. Dodatki i udogodnienia: Do mieszkania przynależą niezbędne przestrzenie dodatkowe: -Komórka lokatorska (piwnica) - idealna do przechowywania. -Wózkownia +pomieszczenie na rowery. -Miejsce postojowe w garażu podziemnym - gwarancja komfortu i ochrony auta (dodatkowo płatne/ cena 50000 zł ). -Mieszkanie wyposażone dodatkowo w klimatyzację, CO i CW sieć miejska. O inwestycji: Budynek Ornament to synonim bezpieczeństwa i wygody: Bezpieczeństwo: Teren osiedla jest w całości ogrodzony, monitorowany oraz chroniony 24/7. Komfort: W budynku znajdują się dwie nowoczesne, cichobieżne windy. Lokalizacja: Obiekt położony w otoczeniu zieleni, co pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w świetnym punkcie komunikacyjnym z centrum miasta. Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego wnętrza! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA SPRZEDAŻY: NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - INWESTYCJA 2026 Prezentujemy ofertę sprzedaży lokali mieszkalnych w nowo powstającej inwestycji budynków w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań technologicznych. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 104 m2. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną: * Parter: reprezentacyjny hol, funkcjonalny pokój typu gabinet, toaleta (WC) oraz przestronny salon z aneksem kuchennym. * Piętro: trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka wyposażona w toaletę. STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIA Budynek wznoszony w technologii tradycyjnej z dbałością o detale izolacyjne i estetyczne: * Konstrukcja: ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, ściany działowe 12 cm. * Wykończenie wewnętrzne: tynki wapienno-gipsowe. * Elewacja: ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, wykończone wysokiej klasy tynkiem silikonowym marki Caparol. * Dach: płaska dachówka w kolorze antracytowym. * Stolarka i detale: okna PCV w kolorze antracytowym, parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej. INSTALACJE I OGRZEWANIE Budynek został zaprojektowany jako obiekt energooszczędny. Całość instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej oparta jest na systemie ogrzewania podłogowego, zasilanego nowoczesną pompą ciepła. Rozwiązanie to gwarantuje wysoki komfort cieplny przy optymalizacji kosztów eksploatacji. ZAGOSPODAROWANIE TERENU * Podjazd oraz podejście do domu wykonane z trwałego polbruku. * Teren ogrodu ogrodzony estetycznymi panelami systemowymi. TERMIN REALIZACJI Planowane ukończenie inwestycji oraz oddanie budynku do użytkowania przewidziane jest na II kwartał 2026 roku. INFORMACJE DODATKOWE Osoby zainteresowane szczegółami technicznymi lub umówieniem prezentacji nieruchomości proszone są o kontakt z maklerem prowadzącym ofertę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KOMPLEKSOWO WYREMONTOWANE 3 POKOJE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA 62,8 m2 | 3 piętro | piwnica 15 m2 | 627 000 zł Na sprzedaż w pełni wyremontowane, dopracowane w każdym detalu mieszkanie 3-pokojowe, które przeszło generalny remont od A do Z. To już nie jest lokal "z potencjałem" - to gotowe, nowoczesne mieszkanie w bardzo wysokim standardzie. Lokalizacja - ul. H. Kołłątaja Bliskość ryneczku Manhattan, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej sprawia, że to idealne miejsce do życia - zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Zakres remontu - TU WSZYSTKO JEST NOWE To nie było odświeżenie. To była pełna modernizacja mieszkania: nowa instalacja elektryczna nowe instalacje wodno-kanalizacyjne nowe podłogi w całym mieszkaniu gładzie, malowanie, estetycznie wykończone ściany nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe nowe grzejniki nowoczesna łazienka wykonana od podstaw całkowicie nowa kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD nowy piecyk gazowy do podgrzewania wody spójne, nowoczesne wykończenie całego wnętrza Wchodzisz i mieszkasz - bez remontów, bez nerwów, bez dodatkowych kosztów. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie jest rozkładowe i bardzo funkcjonalne: - salon - dwie oddzielne sypialnie - osobna, nowa kuchnia w zabudowie - stylowa łazienka z WC i prysznicem typu walk-in - przedpokój z miejscem do przechowywania Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni aż 15 m2, co daje sporo dodatkowej przestrzeni gospodarczej. BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE - mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w kamienicy - pełna własność - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z nowego piecyka gazowego - czynsz administracyjny ok. 999 zł - miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców na dziedzińcu DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE? To idealna propozycja dla osób, które: nie chcą przechodzić przez remont szukają nowoczesnego standardu w dobrej lokalizacji chcą wprowadzić się od razu myślą również inwestycyjnie - standard i układ świetny pod wynajem Połączenie świetnej lokalizacji + pełnego remontu + gotowej kuchni i łazienki sprawia, że to jedna z tych ofert, które naprawdę szybko znajdują nowych właścicieli. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - zdjęcia nie oddają, jak dobrze to mieszkanie prezentuje się na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2933 m2 z bezpośrednim dostępem do jeziora Komorze Są działki blisko jeziora. I są takie, z których po prostu schodzisz nad wodę. Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 2933 m2 w miejscowości Sikory, gm. Czaplinek, z bezpośrednim dostępem do jeziora Komorze. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż gruntu pod budowę domu. Tutaj największą wartością jest lokalizacja - własna przestrzeń, dużo zieleni, cisza i jezioro dostępne bez konieczności wsiadania do samochodu czy korzystania z zatłoczonych, publicznych plaż. Możliwość budowy dwóch domów Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na realizację dwóch budynków mieszkalnych, co daje spore możliwości zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i z myślą o wykorzystaniu inwestycyjnym. Warunki zabudowy przewidują: możliwość budowy 2 domów mieszkalnych powierzchnię zabudowy do 18% powierzchni działki maksymalnie 2 kondygnacje wysokość do kalenicy do 10 m dachy dwu- lub wielospadowe kąt nachylenia połaci 20-50° minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej Przy powierzchni prawie 3000 m2 pozostaje więc dużo miejsca nie tylko na zabudowę, ale przede wszystkim na ogród, strefę wypoczynkową i zachowanie naturalnego charakteru posesji. Działka przygotowana znacznie dalej niż "goły grunt" Nieruchomość jest w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym, posiada bramę wjazdową oraz furtkę. Na działce znajduje się już szczelny zbiornik o pojemności 12 m3, a dostępne media obejmują prąd, wodę oraz kanalizację. I najważniejsze - jezioro Komorze To właśnie ono zmienia charakter całej nieruchomości. Bezpośredni dostęp do jeziora oznacza możliwość stworzenia miejsca, w którym poranna kawa, kąpiel, kajak, SUP czy wieczór nad wodą nie wymagają żadnego planowania. Nie kupujesz działki "w okolicy jeziora". Kupujesz miejsce, w którym jezioro staje się częścią Twojej posesji i codzienności. Sikory i okolice jeziora Komorze to propozycja dla osób, które zamiast gwaru dużych kurortów i zatłoczonych plaż szukają ciszy, natury i własnej przestrzeni do odpoczynku. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 2933 m2 bezpośredni dostęp do jeziora Komorze wydane warunki zabudowy możliwość budowy dwóch domów mieszkalnych prąd woda kanalizacja działka w całości ogrodzona brama wjazdowa i furtka zbiornik szczelny 12 m3 spokojne, zielone otoczenie Cena: 557 270 zł Dom można wybudować w wielu miejscach. Ale działki z bezpośrednim dostępem do jeziora nie da się później "dodać" do projektu. I właśnie lokalizacja jest tutaj największą wartością. Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

WIOSENNA PRZECENA - CENA SPADŁA o 140 000 zł. Na sprzedaż budynek mieszkalny z lat 90, zlokalizowany w Łobzie, na w pełni ukształtowanym osiedlu domów jednorodzinnych. To miejsce, gdzie od lat panuje spokój, porządek i sąsiedzka zabudowa - bez chaosu, bez nowych "placów budowy" dookoła. Nieruchomość posadowiona jest przy drodze asfaltowej, z wygodnym dojazdem o każdej porze roku. Całe osiedle jest już zabudowane, co daje poczucie stabilności i przewidywalności otoczenia - kupujesz w gotowym, sprawdzonym miejscu. Przestrzeń, która daje możliwości Powierzchnia użytkowa wg projektu: 320,1 m2 Dodatkowo duży strych (nie wliczony do metrażu) oraz garaż 39,37 m2 (nie wliczony do metrażu) Projekt budynku w komplecie Solidna bryła - wykonane ściany i dach To dom, który nie narzuca jednego scenariusza. Daje ogromną swobodę aranżacyjną i funkcjonalną, co czyni go świetną propozycją nie tylko mieszkaniową, ale również inwestycyjną. Stan techniczny Budynek znajduje się w stanie surowym - wykonano konstrukcję ścian oraz dach. Dzięki temu nowy właściciel może: zaprojektować wnętrza od podstaw, dopasować układ do własnych potrzeb, zrealizować inwestycję bez kompromisów. To idealna baza dla osób, które wiedzą, czego chcą - i chcą zrobić to po swojemu. Lokalizacja - Łobez, który naprawdę zaskakuje Łobez to miasto, które łączy kameralny klimat z dużym potencjałem rekreacyjnym. W okolicy znajdują się jeziora, tereny zielone, lasy oraz trasy spacerowe i rowerowe, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Bliskość natury, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że Łobez staje się coraz chętniej wybieranym miejscem do zamieszkania i inwestowania. Nieruchomość o szerokim spektrum zastosowań Dzięki dużemu metrażowi i układowi budynek doskonale sprawdzi się jako: dom dwurodzinny rezydencja rodzinna gabinet lekarski / rehabilitacyjny / psychologiczny dom opieki, placówka opiekuńczo-społeczna siedziba firmy lub działalność usługowa Możliwości jest naprawdę wiele - wszystko zależy od wizji i potrzeb przyszłego właściciela. Działka i media - Duża działka w kształcie trapezu - 754 m2 - Media - prąd, woda miejska doprowadzona na działkę, kanalizacja miejska, gaz doprowadzony na działkę. Podsumowanie duży, solidny budynek w pełni zabudowane osiedle domów jednorodzinnych asfaltowy dojazd spokojna, zielona okolica ogromny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny w pobliżu dostęp do sklepów Biedronka, Dino tuż obok plac zabaw Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)