Biuro Nieruchomości TERRA - oferty

Przedwojenna fabryka włókiennicza otoczona parkiem. Obiekt położony na obrzeżach miasta Żagań, 13km od zjazdu na autostradę A18. Cechy obiektu, wielkość działki i walory otoczenia uzasadniają rozważenie koncepcji przebudowy na dom senioralny. Obecny właściciel posiada wykonane w 2008 r. ekspertyzę techniczną, projekt przebudowy wraz z koncepcją rozbudowy (o drugi, podobnej wielkości budynek widoczny na wizualizacji) i obliczeniami statycznymi konstrukcji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz dla siebie przestrzeni do zamieszkania i prowadzenia biznesu? Jesteś deweloperem? Małe bliźniaki, domki w stylu skandynawskim na wynajem - wszelkie koncepcje zrealizujesz właśnie tutaj bo ta oferta to w 80% działka z ogromnym potencjałem i jej lokalizacja, a w 20% zadbany, przedwojenny budynek. Potencjał ten powiększa realna opcja dokupienia terenu sąsiedniego. (!) Wspomniana lokalizacja to przedmieścia miasta sąsiadujące z lasem, doskonale skomunikowane z centrum miasta i obwodnicą północną. Duża (4500m2), foremna działka, w pełni uzbrojona, z wolnostojącym budynkiem mieszkalny oraz trzema budynkami gospodarczymi (domek z kuchnią letnią, stodoła i garaż). W planie ogólnym gminy, działka położona jest na terenie określonym jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. BUDYNEK MIESZKALNY o powierzchni użytkowej 75m2: - PIWNICA z toaletą i osobnym wyjściem z budynku (ok. 45m2) - PARTER: ganek, korytarz, kuchnia, 2 pokoje, łazienka z prysznicem i WC; wysokość pomieszczeń 2,5 m; - PIĘTRO: 2 pokoje, schowek; pomieszczenia ze skosami, wysokość 2,45 m; - STRYCH nieużytkowy. STAN TECHNICZNY: budynek dwukondygnacyjny w całości podpiwniczony, ściany murowane z cegły pełnej (docieplenie i elewacja zrobione 2005r.), strop nad parterem drewniany, okna PCV (wymienione w 2000r.), schody drewniane, zachowana oryginalna stolarka drzwi wewnętrznych, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową (w 2003r.), rynny tytanowo - cynkowe, instalacja elektryczna (nie wymieniona), ogrzewanie c.o. z kotłem gazowym (nowy kocioł Junkers z 2024r.). BUDYNKI GOSPODARCZE: - MAŁY BUDYNEK Z KUCHNIĄ I ŁAZIENKĄ (10m2): pokój z aneksem kuchennym i łazienka z wanną oraz bojler elektryczny; - STODOŁA (50m2) - GARAŻ (18m2). DZIAŁKA: wokół budynku i zabudowań gospodarczych teren płaski, w stronę lasu lekko nachylony z dużą ilością drzew i krzewów, pełne uzbrojenie (W, K, G, E). LOKALIZACJA: Zielona Góra, obrzeża miasta z bardzo dobrym dojazdem do centrum (7 km / 14 min), blisko do trasy północnej, co daje możliwość szybkiego wyjazdu z miasta. Działka wyposażona we wszystkie media. Dojazd do posesji drogą asfaltową. W tej dzielnicy znajdziesz przedszkole, szkołę, sklep spożywczy, tereny zielone, rekreacyjne i aeroklub zielonogórski. Przystanek MZK w odległości 300 m. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - świetny teren dla dewelopera lub pasjonatów starych zabudowań z ogromnym terenem ! - miejsce w Zielonej Górze dające spokój i możliwość odprężenia się, a zarazem zapewniające szybki dojazd do centrum miasta, - możliwość szybkiego wydania nieruchomości. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI Polecam i zapraszam na prezentację: Agnieszka Urbańska, 507 182 577, [email protected] W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zaciszne miejsce, działka otoczona drzewami co kreuje poczucie intymności, położona z dala od miejskiego zgiełku, przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, usytuowana na nowopowstałym osiedlu. Bardzo ładne sąsiedztwo, niewiele sąsiadów dookoła. UZBROJENIE: Działka z dostępem do energii elektrycznej. PRZEZNACZENIE: wydane warunki zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną, jednorodzinną. LOKALIZACJA: spokojne miejsce, z prywatną wewnętrzną drogą dojazdową. Osiedle położone blisko miejscowość Przytok w którym znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy, pole golfowe, zabytkowy pałac, a wokół miejscowości liczne lasy. Do centrum Zielonej Góry dojedziemy w ok. 20min. Dojazd drogą wewnętrzna utwardzoną na odcinku 250m. OFERTA TYLKO W BIURZE TERRA NIERUCHOMOŚCI KONTAKT w sprawie oferty: Agnieszka Urbańska, tel. 507 182 577, adres e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Jesteś miłośnikiem tradycyjnego, przedwojennego budownictwa? Marzysz o nieruchomości z duszą, w której zachowały się liczne elementy historyczne.? Potrafisz wydobywać potencjał ukryty w starych murach? Jeżeli TAK, umów się z nami koniecznie na prezentacje tego mieszkania! UKŁAD POMIESZCZEŃ: Trzy pokoje (20m2, 20m2, 20m), w tym jeden z balkonem, kuchnia (8m2) ze spiżarnią (2,5m2), łazienka (3,6 m2) z możliwością powiększenia o 1m2 oraz korytarz (9m2). Mieszkanie z oknami skierowanymi na 2 strony świata - południe i północ. Przynależna piwnica, możliwość parkowania na prywatnym terenie przynależnym do budynku, to tylko część niepodważalnych i unikalnych zalet tego mieszkania i tej lokalizacji. STANDARD: Mieszkanie do generalnego remontu, stolarka okienna drewniana, wszystkie okna drewniane - skrzynkowe (część wymieniona); stolarka drzwiowa drewniana, podłogi drewniane. Ogrzewanie - 3 piece kaflowe w pokojach, przepływowy ogrzewacz wody w kuchni. Konstrukcja budynku murowana, cegła pełna, stropy Kleina. KOSZTY UTRZYMANIA - mieszkanie bezczynszowe, koszty utrzymania to jedynie zużycie mediów. ZALETY: * duży metraż za niewielką cenę, * zachowane częściowo oryginalna drewniana stolarka okienna i drzwiowa, * wysokość pomieszczeń - 2,94 m. * duży zadaszony balkon z przeszkleniami bocznymi, skierowany na południe, * łazienka z oknem, * możliwość powiększenia łazienki, * przynależna piwnica, * miejsce postojowe przy budynku, * teren wspólny do wykorzystania, * brak czynszu do wspólnoty, * bliskość natury, * pełna własność. * sieć gazowa w drodze. Budynek stanowi dom z tradycjami z cegły, posadowiony na działce o pow. 864 m2. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek tel. 502695645, [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przylep - 4500 m2 możliwości: dom, biznes lub inwestycja Jedna nieruchomość - wiele możliwych scenariuszy. Dom z dużym ogrodem? Kameralna inwestycja mieszkaniowa? Siedziba firmy połączona z funkcją mieszkalną? A może projekt niewielkich domów na wynajem? W Przylepie, na obrzeżach Zielonej Góry, oferujemy nieruchomość, której największą wartością jest duża, foremna i w pełni uzbrojona działka o powierzchni 4500 m2. Jej położenie, sąsiedztwo lasu oraz dogodny dostęp do centrum miasta i Trasy Północnej tworzą przestrzeń o wyjątkowo szerokim potencjale. Dodatkowym atutem jest realna możliwość dokupienia sąsiedniego terenu, co może znacząco zwiększyć skalę planowanego przedsięwzięcia. DZIAŁKA Teren jest płaski w części zabudowanej, a w kierunku lasu delikatnie opada. Liczne drzewa i krzewy zapewniają naturalną zieleń, prywatność oraz przyjemny klimat. Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 4500 m2,regularny kształt,pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna,bezpośredni dojazd drogą asfaltową,zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza,sąsiedztwo terenów zielonych i lasu,możliwość nabycia dodatkowego terenu sąsiedniego.W planie ogólnym gminy nieruchomość znajduje się na obszarze określonym jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Przed realizacją konkretnej inwestycji należy potwierdzić jej możliwości w odpowiedniej procedurze planistycznej. DOM Z CHARAKTEREM Na działce znajduje się zadbany, przedwojenny dom wolnostojący. Budynek oferuje około 75 m2 powierzchni użytkowej oraz około 45 m2 piwnicy, dzięki czemu może służyć jako miejsce zamieszkania, zaplecze prowadzonej działalności albo punkt wyjścia do dalszej modernizacji. Układ pomieszczeń: Piwnica - około 45 m2toaleta,pomieszczenia gospodarcze,niezależne wyjście na zewnątrz.Parterganek,korytarz,kuchnia,dwa pokoje,łazienka z prysznicem i WC.Piętrodwa pokoje,schowek,pomieszczenia ze skosami.Dodatkowo budynek posiada nieużytkowy strych. Dom został wymurowany z pełnej cegły. Wykonano docieplenie i elewację, wymieniono okna, odnowiono pokrycie dachu oraz zamontowano rynny tytanowo-cynkowe. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy Junkers z 2024 roku. Wewnątrz zachowała się oryginalna stolarka drzwiowa, która podkreśla charakter budynku. DODATKOWE ZABUDOWANIA Na terenie posesji znajdują się również:niewielki budynek o powierzchni około 10 m2 z pokojem, aneksem kuchennym i łazienką,stodoła o powierzchni około 50 m2,garaż o powierzchni około 18 m2.Zabudowania mogą zostać wykorzystane gospodarczo, magazynowo, rekreacyjnie lub zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Przylepie - spokojnej części Zielonej Góry, dobrze skomunikowanej zarówno z centrum, jak i północną obwodnicą miasta.około 7 km i 14 minut jazdy do centrum Zielonej Góry,dogodny wyjazd w kierunku Trasy Północnej,przystanek MZK około 300 m od nieruchomości,w pobliżu szkoła, przedszkole i sklep,niedaleko tereny rekreacyjne oraz Aeroklub Ziemi Lubuskiej.To lokalizacja łącząca spokój przedmieść, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta. DLA KOGO? Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom:inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu z potencjałem,przedsiębiorcy potrzebującego miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności,osoby planującej stworzenie kilku kameralnych domów lub obiektów na wynajem,rodziny marzącej o dużej działce i domu z charakterem,miłośnika starszej zabudowy, który chce nadać jej nową funkcję. Tutaj nie kupujesz wyłącznie domu. Kupujesz przede wszystkim przestrzeń, lokalizację i możliwość stworzenia projektu dopasowanego do własnej wizji. Nieruchomość dostępna wyłącznie w ofercie TERRA NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam do poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji: Agnieszka Urbańska tel. 507 182 577 e-mail: [email protected] W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 143.77; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.71; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 3.39; TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Uroczy, zadbany dom, wybudowany tak aby żyło się w nim wygodnie. Jest wiele domów na rynku ale ten.. jest komfortowy, ma starannie wykończone wnętrza, położony jest w zacisznym miejscu z dobrą komunikacją do Zielonej Góry, przy wybrukowanej uliczce osiedlowej, a co najważniejsze - ma niezwykle NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA. Budynek wybudowano w 2010 roku. Zdecyduj się na ten dom a zyskasz SPOKÓJ Kup ten dom a zapewnisz rodzinie KOMFORT UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, przy salonie ustawna kuchnia z wyspą, spiżarnią i jadalnią, gabinet, przedpokój z dużą szafa wnękową, obok łazienka z kabiną prysznicową, pisuarem i toaletą, z przedpokoju przejście do garażu o wymiarach 4m x 6m. PIĘTRO - duże, otwarte pomieszczenie z którego można wydzielić 2 pokoje, sypialnia, pokój kąpielowy ze szklanymi drzwiami, wanną, prysznicem, bidetem i toaletą, osobno garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia). Na tym piętrze są 2 balkony! TECHNOLOGIA BUDOWY, ELEMENTY WYKOŃCZENIA: - ściany zewnętrzne domu wymurowano z bloczków Ytong, ocieplone styropianem o grubości 20 cm; - okna PCV z roletami zewnętrznymi (przy salonie sterowane elektrycznie); - dachówka ceramiczna; - zabudowane meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (płyta elektryczna indukcyjna firmy Bosch, piekarnik firmy Bosch, pochłaniacz, zmywarka firmy Siemens, lodówka firmy Siemens); - schody drewniane, na podłogach w części dziennej szkliwione płytki ceramiczne a na poziomie I piętra deska barlinecka; - dwie obszerne, wygodne, komfortowo wyposażone łazienki z pełną armaturą i grzejnikami co z dodatkowymi grzałkami elektrycznymi; - elektryczne napędy do bramy garażowej i bramy wjazdowej na posesję; - w cenie pozostaje stała zabudowa kuchni i łazienek. INSTALACJE I SYSTEMY: - instalacja fotowoltaiczna; - centralne ogrzewanie gazowe z kotłem firmy Vaillant z zasobnikiem, połączone z kotłem elektrycznym współpracującym z fotowoltaiką; rozprowadzenie podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach i pomieszczeniu gospodarczym, dodatkowo grzejniki tradycyjne w sypialniach, łazienkach i pomieszczeniu gospodarczym; - system centralnego odkurzania; - instalacja alarmowa; - kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczenia na I piętrze; - klimatyzacja w głównym pomieszczeniu na piętrze; - system uzdatniania i zmiękczania wody; - światłowód. DZIAŁKA: działka w 100% starannie zagospodarowana z licznymi i pięknymi kwiatami, krzewami i drzewami. Teren płaski w pełni uzbrojony - prąd, internet światłowodowy, kanalizacja, woda i gaz z sieci, dodatkowo woda ze studni. Wjazd na ogrodzoną posesję poprzez bramę przesuwną z napędem elektrycznym. Podjazd do garażu i chodniki, wyłożone kostką granitową OTOCZENIE: intymny ogród, otoczony zielenią, zapewniający ciszę i spokój. Zadaszony taras dający możliwość odprężenia się. Na posesji dodatkowa wiata i wydzielone miejsce postojowe przed garażem. W najbliższym otoczeniu nowe domy. W miejscowości szkoła podstawowa, przedszkole, duży sklep, staw z terenem rekreacyjnym. Dojazd do centrum Zielonej Góry - 6 kilometrów. Zapraszam na prezentację: Zbigniew Barański, tel. 606 274 567, e-mail: [email protected] W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA ZAREZERWOWANA!! Wyjątkowe i przestronne mieszkanie 3 pokojowe z dwoma balkonami i komórką lokatorską, usytuowane na II piętrze bloku na osiedlu Zdrojowym w Zielonej Górze. UKŁAD POMIESZCZEŃ: mieszkanie o łącznej pow. 71,65 m2 składa się z 2 sypialni (z jednej wyjście na balkon), przestronnego salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras (15 m2) od strony zachodniej z widokiem na las, garderoby, dużej łazienki z wanną oraz komórki lokatorskiej o pow. 5,44 m2. STANDARD: Na podłogach w pokojach panele, łazienka i przedpokój w płytkach, ściany gładzone - malowane, częściowo w tapecie, utrzymane w jasnej kolorystyce. Ogrzewanie centralne miejskie. Mieszkanie zadbane, wymaga jedynie odświeżenia. Kuchnia w pełni wyposażona: meble kuchenne w zabudowie, zlewozmywak, zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza, okap. Mieszkanie bardzo funkcjonalnie zaprojektowane, z licznym miejscem do przechowywania, przestronne i komfortowe w użytkowaniu z niesamowitym, kameralnym tarasem skierowanym na pobliski las. Obecnie mieszkanie wynajmowane, prezentacja umawiana z wyprzedzeniem. CZYNSZ DO WSPÓLNOTY: 841 zł (z centralnym ogrzewaniem, wodą i wywozem nieczystości przy 2 osobowej rodzinie) + opłaty licznikowe za prąd; sieć TV i internetowa w mieszkaniu. BUDYNEK: trzypiętrowy apartamentowiec, oddany do użytkowania w z 2015 r, w przyziemiu garaże; budynek bez wind. Ładnie zaaranżowane ciągi komunikacyjne oraz zielony i zadbany teren wokół. LOKALIZACJA: Nowe osiedle blisko trasy S3, w pobliżu sklepy Biedronka, Lidl, Agata Meble, galeria wnętrz Womag, obiekt CRS z basen miejski, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, przy budynku liczne miejsca parkingowe, plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie obecnie wynajmowane, prezentacja umawiana z wyprzedzeniem.. Kontakt w sprawie oferty: Renata Sławińska, GSM: 692 984 546, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Gotowe, zadbane i przestronne mieszkanie usytuowane na III i IV piętrze w bloku z windą na osiedlu Mazurskim. UKŁAD POMIESZCZEŃ: mieszkanie 4 pokojowe, NA I KONDYGNACJI znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i z wyjściem na balkon od strony wschodniej, przy wejściu do mieszkania sypialnia, również z wyjściem na ten sam balkon, łazienka z dużym prysznicem i toaletą, pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia), wysokość pomieszczeń 2,55 m2. NA II KONDYGNACJI - ANTRESOLI zagospodarowano 2 sypialnie i łazienkę, każda z sypialni jest ze skosami, przy jednej z nich znajduje się duża, zabudowana garderoba, łazienka jest z wanną, toaletą i miejscem na pralkę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o pow. 5,16 m2 oraz miejsce postojowe z wjazdem na osiedle przez szlaban. STANDARD: na podłogach w pokojach panele, w łazienkach płytki ceramiczne, schody drewniane, ściany gładzone - malowane. na piętrze klimatyzacja. Drzwi wewnętrzne firmy PORTA. Ogrzewanie centralne miejskie. Mieszkanie bardzo zadbane, w świetnym stanie technicznym. Kuchnia w pełni wyposażona: meble kuchenne w zabudowie, zlewozmywak przy oknie, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, kuchenka mikrofalowa, okap. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie. Mieszkanie bardzo funkcjonalnie zaprojektowane, z licznym miejscem do przechowywania, zadbane i komfortowe w użytkowaniu, nawet przy większej rodzinie. BUDYNEK: trzypiętrowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2014 r, w przyziemiu bloku komórki lokatorskie i rowerownia do wspólnego korzystania. Ładnie zaaranżowane ciągi komunikacyjne oraz teren wokół. LOKALIZACJA: zielone osiedle położone blisko trasy S3, z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W pobliżu bloku jest sklep Biedronka i Centrum Handlowe Pomorskie, niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, przy budynku liczne miejsca parkingowe oraz tereny rekreacyjne. CZYNSZ DO WSPÓLNOTY: 1150 zł (z centralnym ogrzewaniem) + opłaty licznikowe za wodę i prąd. Możliwość szybkiego wprowadzenia się. Kontakt w sprawie oferty: Agnieszka Urbańska, tel 507 182 577, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 82.33; EK - końcową (kWh/m2*rok): 97.73; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.76; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 3.35; TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom w SŁAWIE, który może być Twoją przystanią na emeryturze lub bazą zapewniającą całoroczny wypoczynek w letniskowej miejscowości albo też materiałem do przebudowy na pensjonat z pokojami na wynajem dla wczasowiczów. Budynek jednorodzinny, wolnostojący, o ogromnym potencjale do przebudowy a położenie budynku wśród zieleni zapewni Ci spokój i ciszę. Jezioro Sławskie to jedno z większych, żeglownych jezior w województwie lubuskim, doceniane przez żeglarzy, innych miłośników sportów wodnych a jednocześnie dobre warunki do wypoczynku znajdą tutaj również wędkarze. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: wejście do budynku przez zaciszny ganek, pokój dzienny z wyjściem na balkon, dodatkowo dwa pokoje, osobno kuchnia z oknem, toaleta i zejście do piwnicy; PIĘTRO: trzy przestronne sypialnie, jedna z wyjściem na balkon, jasna łazienka z wanną, taras przy korytarzu. PIWNICA: garaż, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (budynek podpiwniczony w całości). TECHNOLOGIA BUDOWY: mury warstwowe z pustką powietrzną, wykonane z bloczków gazobetonu Siporeks. Dach płaski, kryty papą w 2025r. Okna drewniane skrzynkowe, stare ale nadal szczelne i sprawne. W pokojach na podłodze położony parkiet, w łazience i kuchni płytki ceramiczne i betonowe. Instalacja elektryczna starego typu, dom ogrzewany kotłem na opał stały, woda podgrzewana w bojlerze elektrycznym. Dom do remontu lub przebudowy. Wysokość pomieszczeń 2,6m. DZIAŁKA: zaciszne, zapewniające prywatność miejsce na osiedlu domów jednorodzinnych otoczone zielenią. Teren płaski, ogrodzony. Uzbrojenie: prąd, kanalizacja, woda z sieci, gaz dostępny lecz nie doprowadzony do budynku (sieć przebiega w drodze). Wjazd na posesję poprzez bramę od strony południowej. W sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Wygodny dojazd na posesję oświetloną ulicą wyłożoną kostką brukową. OTOCZENIE: Jezioro i lasy w zasięgu ręki! Jeden z największych ośrodków turystycznych w zachodniej Polsce. Lokalizacja i otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. Dom położony w spokojnej i zadbanej dzielnicy domów jednorodzinnych. W miejscowości plaża miejska, marina, sklepy, restauracje, szkoła podstawowa i promenada poprowadzona wzdłuż brzegu jeziora. Bardzo dobry dojazd do Zielonej Góry (45 minut) oraz Poznania i Wrocławia (1,5 godziny). Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI https://terra.zgora.pl/nieruchomosci/ter11712-dom-500-metrow-od-jeziora-slawskiego/ Polecam i zapraszam na prezentację: Agnieszka Urbańska, 507 182 577, [email protected] W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFRRTA ZAREZERWOWANA ! MIESZKANIE CZTEROPOKOJOWE NA OSIEDLU SŁONECZNYM - dogodny układ pomieszczeń, lokalizacja na osiedlu blisko centrum, potencjał do zmiany układu pomieszczeń, świetna propozycja dla rodziny z dziećmi. UKŁAD POMIESZCZEŃ - na 66 m2 znajduje się pokój dzienny z balkonem, 3 sypialnie, osobna kuchnia, łazienka z wanną i osobne WC. Istnieje możliwość otwarcia przestrzeni poprzez usunięcie ściany oddzielającej kuchnię od pokoju dziennego. Do mieszkania przynależą dwie PIWNICE o łącznej powierzchni 5,5m2. STANDARD MIESZKANIA: - podłogi: w pokojach panele, w przedpokoju, kuchni, łazience, WC i na balkonie płytki ceramiczne, - ściany: w pokojach i przedpokoju malowane, - okna: PCV, - drzwi wewnętrzne: płycinowe. FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, wspólnotą zarządza zarządca Klim. BUDYNEK: czteropiętrowy po termomodernizacji, wymianie balkonów, remoncie klatki schodowej i wymianie pionów wodno - kanalizacyjnych. LOKALIZACJA: Budynek usytuowany w centrum Os. Słonecznego, z dala od głównych ulic. Osiedle w pełni zagospodarowanego i świetnie skomunikowane z centrum miasta (liczne linie autobusowe, ścieżki rowerowe). W pobliżu sklepy, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, komisariat policji, bank, plac zabaw i skatepark, liczne punkty usługowe. Wygodny parking przy samym budynku. WIECEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA: https://terra.zgora.pl/nieruchomosci/ter11713-mieszkanie-4-pokojowe-na-parterze/ KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. 502 695 645, e-mail:[email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

PRZESTRONNY dom w zabudowie bliźniaczej położony na osiedlu Kwiatowym w dzielnicy Jędrzychów. Wyjątkowa lokalizacja, ukształtowane i przyjazne sąsiedztwo, pełne uzbrojenie terenu, komfortowy dojazd i doskonała komunikacja z centrum miasta oraz do trasy S3. Budynek oddalony od zgiełku miejskiego i głównych ulic, kameralnie położony, przylegający do pasa zieleni. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (90 m2)- przestronny salon (33 m2) z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia (14 m2), pokój, łazienka oraz oddzielne wc; PIĘTRO (71m2)- 2 pokoje (11 i 13 m2), wc, pokój do własnej aranżacji (20m2), pomieszczenie przewidziane na łazienkę (podciągnięte przyłącza) oraz obszerny hol z wejściem na poddasze; W PODPIWNICZENIU (86m2) znajduje się spiżarnia, kotłownia oraz garaż na jedno auto z dużą przestrzenią gospodarczą. STANDARD WYKOŃCZENIA: budynek przyjęty do użytkowania w 2000 roku, wzniesiony z pustaków ceramicznych, ocieplony wełną mineralną, stropy prefabrykowane gęstożebrowe, okna i drzwi drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Podłogi w części dziennej wyłożone płytkami, na piętrze panele, schody drewniane, instalacja elektryczna miedziana. Budynek ogrzewany kotłem gazowym firmy ACV. Dom w 2015 roku przeszedł prace: ocieplenia + elewacja, wymianę pokrycia dachowego i ogrodzenia. Wnętrze wymaga remontu. DZIAŁKA: uzbrojenie z sieci: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet światłowodowy; działka w pełni ogrodzona. Ogród od południa, częściowo otoczony drzewami, zapewniającymi intymność i letni cień. LOKALIZACJA: Znane i lubiane osiedle przylegające do lasu, przyjazne sąsiedztwo, kameralna ulica, dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 min. W sąsiedztwie szkoła podstawowa, sklepy spożywcze BIEDRONKA, galerii INTERMARCHE z siłownią Funfit, apteką, piekarnią, cukiernią, restauracją, w kompleksie także stacja benzynowa i ręczna myjnia samochodowa. Przy osiedlu biegnie ścieżka rowerowa, a w niedalekiej odległości przystanek komunikacji miejskiej. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Oględziny nieruchomości, możliwe są wyłącznie w obecności agenta, po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam na prezentację: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Więcej zdjęć na stronie internetowej TERRA Nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz. U. Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący z przestrzenią na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej typu fitness, joga, biuro, czy małe rzemiosło. Wygodny dojazd, przed budynkiem prywatny parking wyłożony kostką betonową. UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU: Do tej pory budynek pełnił dwie funkcje: mieszkalną (125 m2 powierzchni) i biurową (123 m2 powierzchni) - DWUPOZIOMOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA: 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, taras, oranżeria, 3 pomieszczenia w piwnicy. - CZĘŚĆ BIUROWA: 2 pomieszczenia o pow. 29m2 i 76m2 + WC 8m2 (oraz dobudowane zaplecze 32m2); TECHNOLOGIA i STANDARD WYKOŃCZENIA: Konstrukcja parteru tradycyjna, murowana z cegły z okładziną klinkierową. Konstrukcja piętra szkieletowa z drewna impregnowanego, wypełniona wełną izolacyjną od zewnątrz, drewniane elementy dekoracyjne ścian w stylu muru pruskiego, budynek częściowo podpiwniczony. Stropy betonowe, okna drewniane częściowo z roletami zewnętrznymi na piętrze, ogrzewanie miejskie. Dach kryty gontem bitumicznym i papą. - CZĘŚĆ MIESZKALNA: płytki ceramiczne w kuchni, korytarzach i łazienkach, w pokojach parkiet drewniany i panele, schody na piętro drewniane, do piwnicy betonowe, dodatkowe ogrzewanie kominkiem na piętrze, wjazd na teren posesji zamykany bramą wjazdową z miejscami postojowymi dla mieszkańców domu, - CZĘŚĆ BIUROWA: posadzka betonowa, płytki ceramiczne, płyty OSB, ściany malowane, okna drewniane, świetliki, otwarty szeroki podjazd z osobnymi miejscami postojowymi dla klientów. DZIAŁKA spadzista, w pełni ogrodzona, w kształcie trapezu, szerszego przy wjeździe. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni parkingowej. Pełne uzbrojenie terenu. LOKALIZACJA: osiedle Inżynierów, przyległe do Szosy Kisielińskiej, do centrum 2 km. W najbliżej odległości uczelnia, przystanek MZK. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa. KONTAKT: Ewa Krzystek GSM: 502-695-645, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

WYJATKOWA NIERUCHOMOŚĆ - mieszkanie dwupoziomowe na piętrze wyremontowanej kamienicy z przynależną częścią działki, miejscem postojowym oraz tarasem. TYLKO JEDEN SĄSIAD NA PARTERZE! Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej, zacisznej i zielonej przestrzeni w centrum miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ (przedstawiony na rzucie) Wejście do mieszkania prowadzi przez część wspólnego korytarza, odrębną klatką schodową dostajemy się na I piętro, gdzie na 60 m2 mieści się salon z aneksem kuchennym, pokój oraz łazienka, na poddaszu znajduję się pokój z wyjściem na 19 metrowy taras oraz mały pokoik z oknami połaciowymi. Do mieszkania przynależy pół działki z miejscem postojowym. STANDARD MIESZKANIA Mieszkanie w latach 1998-2001 przeszło generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej, wod-kan i CO, odrestaurowano stolarkę drzwiową, wstawiono okna pcv. Na podłodze w pokojach drewniane deski, ściany gładkie, malowane. Mieszkanie ogrzewane własnym dwufunkcyjnym kotłem gazowym marki Junkers. Pod koniec 2024 roku wyremontowano taras, w 2026 roku rozpoczęto remont pokoju na piętrze (do wykończenia). Mieszkanie wymaga odświeżenia. Budynek bardzo zadbany, po generalny remoncie, ocieplony wełną, z nową elewacja, wymianą i dociepleniem dachu oraz izolacją piwnic. Za budynkiem ogrodzona działka z pięknym orzechem i miejscem postojowym. KOSZTY UTRZYMANIA Mieszkanie bezczynszowe, opłaty zgodne ze zużyciem za prąd, wodę i gaz. FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z KW bez obciążeń i zadłużeń. POŁOŻENIE Budynek usytuowany w centrum miasta, przy jednokierunkowej ulicy, deptak w zasięgu 8 minutowego spaceru, 3 min do rynku przy Owocowej i Parku Sowińskiego, 8 min. do Galerii Focus Mall, w niedalekim sąsiedztwie szkoły, przychodnia, sklepy spożywcze jak Lidl, Biedronka, Aldi. Sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalno-usługowe. OFERTA TYLKO W BIURZE TERRA NIERUCHOMOŚCI, prezentacje możliwe po wcześniejszym umówieniu, wyłącznie w obecności pośrednika. Serdecznie zapraszam, KONTAKT: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA BUDOWLANA - Zielona Góra Ochla. Nowe, zagospodarowane osiedle, mnóstwo zieleni wokół, ciche spokojne sąsiedztwo, dobry dojazd do centrum miasta. Wjazd na działkę od strony południowej. Brak Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Planie Ogólnym działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka w kształcie prostokąta, nieogrodzona. Teren płaski. Wymiary działki: 37m x 20m. DOSTĘPNE UZBROJENIE: przy działce sąsiedniej prąd, woda i gaz. LOKALIZACJA: zaciszne miejsce do życia. Działka ma mnóstwo zalet, jest położona z dala od zgiełku miejskiego, a dookoła ma nowe domy. Jest to miejsce sprzyjające wyciszeniu i odpoczynkowi. Wygodny dojazd do Nowej Obwodnicy Południowej bez konieczności wjazdu do centrum miasta. Blisko też szkoła podstawowa, sklep, sala wiejska, kąpielisko miejskie i lasy. DOJAZD: zaledwie 8 km od centrum Zielonej Góry, dojazd na ostatnim odcinku (190m) drogą utwardzoną. KONTAKT: w sprawie oferty Agnieszka Urbańska, 507 182 577, [email protected] Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie, tę działkę warto zobaczyć!! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA ZAREZERWOWANA ! Zamieszkaj w Viniarnia Home - nowoczesnym kompleksie apartamentowców, kilka kroków od centrum. Czeka na Ciebie przestronny, gotowy do zamieszkania, położony na II piętrze, 3 pokojowy apartament z dwoma balkonami i garażem. UWAGA: Podana cena apartamentu nie obejmuje dużego, wygodnego garażu położonego w hali garażowej pod budynkiem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: pow. 73,31 m2 składa się z 2 sypialni (13m2 i 11 m2, z każdej wyjście na balkon), przestronnego salon z aneksem kuchennym (33 m2) z wyjściem na balkon typu loggia, garderoby, łazienki z narożną wygodną kabiną prysznicową (110/70 cm) oraz komórki lokatorskiej o pow. 2,64 m2. Lokal mieści się w narożniku budynku z ekspozycją południowo zachodnią. STANDARD: Na podłogach w pokojach panele, w łazience i przedpokoju płytki ceramiczne, ściany, utrzymane w jasnej kolorystyce, częściowo z dekoracyjną struktura. Ogrzewanie centralne, miejskie. Mieszkanie czyste, zadbane i pachnące. Kuchnia w pełni wyposażona: meble kuchenne w zabudowie, zlewozmywak, lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta grzewcza, okap. Mieszkanie bardzo funkcjonalnie zaprojektowane, z licznym miejscem do przechowywania, przestronne i komfortowe w użytkowaniu z możliwością szybkiego wydania. CZYNSZ DO WSPÓLNOTY: rozliczany co miesiąc zgodnie ze zużyciem: mieszkanie - okres letni 536 zł, okres zimowy 890 zł + prąd; garaż - 103 zł. BUDYNEK: sześciopiętrowy apartamentowiec, oddany do użytkowania w 2014 r, z nowoczesną windą zjeżdżającą do hali garażowej. Estetycznie zaaranżowane ciągi komunikacyjne oraz zielony i zadbany teren wokół. LOKALIZACJA: blisko centrum miasta, 5 minut pieszo na deptak, nieopodal piekarnia, sklep Żabka, Biedronka, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe oraz ekskluzywny klub bilardowy Hot Shots. Zapraszam na prezentację!. Kontakt w sprawie oferty: Renata Sławińska, GSM: 692 984 546, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Tutaj formułki zastrzeżeń. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

VILLA NOVA | 292 m2 | SKRAJNY SEGMENT | GARAŻ NA 2 AUTA PRZESTRZEŃ, KOMFORT I PRYWATNOŚĆ W ELEGANCKIM WYDANIU TERRA NIERUCHOMOŚCI prezentuje komfortowo wykończony dom w zabudowie szeregowej, położony na cenionym osiedlu Villa Nova. To skrajny segment o imponującej powierzchni użytkowej 292 m2, usytuowany na działce o powierzchni 254 m2. Skrajne położenie budynku zapewnia większą prywatność, lepsze doświetlenie wnętrz oraz bezpośredni kontakt z otaczającą dom zielenią. Kameralny ogród tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku, a taras naturalnie przedłuża strefę dzienną domu. Wnętrza zostały urządzone z myślą o wygodzie mieszkańców. Przestrzeń, klasyczne drewniane elementy wykończenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń nadają nieruchomości elegancki i ponadczasowy charakter. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrza i otwierają je na ogród. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna, obejmująca przestronny salon z jadalnią oraz aneks kuchenny. Otwarty układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i łączą je z częścią ogrodową. Przy wejściu zaplanowano praktyczną garderobę oraz osobną toaletę. Piętro tworzy komfortową strefę prywatną. Znajdują się tutaj: - sypialnia, - dwa dodatkowe pokoje, - osobna garderoba, - przestronna łazienka z WC, wyposażona między innymi w kabinę prysznicową i dwie umywalki oraz przygotowanym miejscem na wolnostojącą wannę. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy. WYJĄTKOWO DUŻY GARAŻ Ogromnym atutem nieruchomości jest kondygnacja piwniczna z garażem o powierzchni około 73,8 m2. Przestrzeń pozwala na wygodne zaparkowanie dwóch samochodów oraz przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi i wyposażenia sezonowego. Może również pełnić funkcję domowego zaplecza gospodarczego lub hobbystycznego. KOMFORT I NIŻSZE KOSZTY UTRZYMANIA Dom został wybudowany w 2010 roku i wyposażony w instalację fotowoltaiczną, która pomaga ograniczyć koszty zużycia energii. Wnętrza są komfortowo wykończone, a drewniane schody i podłogi podkreślają ich elegancki, ponadczasowy charakter. Skrajne położenie budynku zapewnia większą prywatność, lepsze doświetlenie oraz dodatkową przestrzeń wokół domu. Zadbany ogród otoczony bujną zielenią tworzy kameralne miejsce do odpoczynku, a taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - 292 m2 powierzchni użytkowej, - działka o powierzchni 254 m2, - skrajny segment zabudowy szeregowej, - przestronny salon z jadalnią, - funkcjonalny aneks kuchenny, - trzy pokoje w strefie prywatnej, - osobna garderoba, - duża łazienka z wanną i prysznicem, - dodatkowe WC na parterze, - garaż na dwa samochody, - około 73,8 m2 powierzchni kondygnacji garażowej, - instalacja fotowoltaiczna, - kameralny ogród i taras, - komfortowy standard wykończenia, - cenione osiedle Villa Nova, - budynek z 2010 roku. Dom oferuje znacznie więcej niż standardowy segment - imponującą powierzchnię, wygodny układ oraz przestrzeń pozwalającą pogodzić życie rodzinne, pracę i realizację własnych zainteresowań. Zapraszamy do kontaktu z TERRA NIERUCHOMOŚCI i umówienia prezentacji. Agnieszka Urbańska, GSM 507 182 577, e-mail: [email protected] WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE TYLKO W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)