oferty nieruchomości

Dwa poziomy komfortu! 68 m z balkonem | Świnoujście Szukasz mieszkania, które ma w sobie coś więcej niż cztery ściany? Poznaj przestrzeń, która łączy nowoczesność, komfort i wyjątkowe możliwości aranżacyjne! Na sprzedaż stylowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68 m, położone przy ul. Łużyckiej w Świnoujściu. Nieruchomość mieści się na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku, wyposażonego w windę. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i niebanalne rozwiązania. Dwa poziomy dwa razy więcej możliwości! Pierwszy poziom serce domu Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym tworzy idealne miejsce do codziennego odpoczynku i spotkań z bliskimi. Z salonu wyjdziesz na balkon o południowej ekspozycji doskonały na poranną kawę i chwile relaksu w promieniach słońca. Na tym poziomie znajdują się również praktyczny wiatrołap oraz osobna toaleta. Drugi poziom Twoja prywatna strefa Na piętrze czeka duży, ustawny pokój, łazienka z prysznicem oraz przestrzeń na garderobę. Co ważne, układ mieszkania daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju! Możesz stworzyć osobną sypialnię, pokój dziecięcy lub komfortowy gabinet do pracy. Co sprawia, że warto tu zamieszkać? 68 m na dwóch poziomach funkcjonalna przestrzeń z charakterem. Nowoczesny budynek z 2022 roku komfort współczesnego budownictwa. Południowy balkon więcej naturalnego światła. Możliwość uzyskania 3 pokoi mieszkanie, które dopasuje się do Twoich potrzeb. Winda i monitoring wygoda oraz bezpieczeństwo. Wysoki standard i umeblowanie mieszkanie przygotowane do użytkowania. Spokojna okolica blisko centrum sklepy, usługi i komunikacja miejska w pobliżu. Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej dodatkowy komfort parkowania. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 68 m Liczba pokoi: 2, z możliwością wydzielenia trzeciego Piętro: 4/4, winda Rok budowy: 2022 Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie Czynsz: ok. 680 zł Forma własności: pełna własność Cena: 799 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: opcjonalnie 70 000 zł Twoje nowe miejsce w Świnoujściu To mieszkanie daje coś szczególnie cennego swobodę. Możesz cieszyć się otwartą, przestronną aranżacją lub dostosować wnętrze do zmieniających się potrzeb. Świetnie sprawdzi się jako pierwsze wspólne mieszkanie, komfortowa przestrzeń dla pary lub miejsce dla rodziny szukającej nowoczesnego lokum. Nie każde mieszkanie ma dwa poziomy. Nie każde daje tyle możliwości. To warto zobaczyć na żywo! Zadzwoń i umów się na prezentację. Być może właśnie tutaj zaczyna się Twój nowy rozdział! DE : Wohnen auf zwei Ebenen! Stilvolle 68 m mit Balkon in Swinemünde Sie suchen eine Wohnung, die mehr bietet als nur vier Wände? Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet! Zum Verkauf steht eine stilvolle Maisonette-Wohnung mit 68 m Wohnfläche in der ul. Łużycka in Świnoujście (Swinemünde). Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2022 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf ein besonderes Wohngefühl, eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort legen. Zwei Ebenen doppelt so viele Möglichkeiten! Untere Ebene das Herzstück Ihres neuen Zuhauses Der helle, großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon der perfekte Ort, um den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder die Sonnenstrahlen zu genießen. Ein praktischer Eingangsbereich sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Obere Ebene Ihr persönlicher Rückzugsort Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges, gut geschnittenes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Besonders attraktiv: Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers! Ob separates Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ihre Vorteile auf einen Blick 68 m auf zwei Ebenen modernes Wohnen mit besonderem Charakter. Neubau aus dem Jahr 2022 zeitgemäße Architektur und hoher Wohnkomfort. Sonniger Südbalkon viel Tageslicht und angenehme Stunden im Freien. Möglichkeit zur Aufteilung in 3 Zimmer flexibel an Ihre Lebenssituation anpassbar. Aufzug und Videoüberwachung Komfort und zusätzliche Sicherheit. Gehobener Ausstattungsstandard und Möblierung die Wohnung ist bereits eingerichtet. Ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung. Optionaler Tiefgaragenstellplatz bequemes und geschütztes Parken. Die wichtigsten Eckdaten Wohnfläche: 68 m Zimmer: 2, mit Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Zimmers Etage: 4. Obergeschoss von 4, mit Aufzug Baujahr: 2022 Heizung und Warmwasser: Fernwärme Monatliche Verwaltungs- und Betriebskostenvorauszahlung: ca. 680 PLN Eigentumsform: Volleigentum Kaufpreis: 799.000 PLN Tiefgaragenstellplatz: optional für 80.000 PLN Ihr neues Zuhause an der polnischen Ostseeküste! Diese Wohnung bietet Ihnen etwas besonders Wertvolles: Freiraum und Flexibilität. Genießen Sie das offene Wohnkonzept auf zwei Ebenen oder passen Sie die Räume Ihren persönlichen Wünschen an. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, moderne Wohnung für eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz an der Ostsee diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Nicht jede Wohnung bietet zwei Wohnebenen. Und nicht jede Wohnung lässt sich so flexibel gestalten. Überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Kapitel an der Ostsee. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kawalerka 400 m od plaży Międzyzdroje, ul. Leśna 3 | 33,7 m Szukasz nieruchomości nad morzem, którą urządzisz według własnego pomysłu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,7 m, położone w spokojnej okolicy Międzyzdrojów, przy ul. Leśnej 3. Lokal znajduje się na parterze i stanowi świetną propozycję dla osób szukających nieruchomości nad morzem z potencjałem do własnej aranżacji. Najważniejsze informacje: Cena: 400 000 zł Powierzchnia: 33,7 m Lokalizacja: Międzyzdroje, ul. Leśna 3 Piętro: parter Układ: jeden pokój, osobna kuchnia oraz łazienka Dodatkowo: przynależna komórka lokatorska Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Odległość od plaży: około 400 metrów Stan mieszkania: do remontu Spokojna okolica i bliskość morza Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Do plaży dzieli ją zaledwie około 400 metrów, dzięki czemu nadmorskie spacery i wypoczynek nad Bałtykiem mogą stać się codziennością. Spokojna okolica sprzyja relaksowi, a bliskość lasu pozwala cieszyć się naturą i odpocząć od miejskiego zgiełku. Stwórz wnętrze według własnej wizji Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Osobna kuchnia oraz niezależny pokój zapewniają funkcjonalny układ, który można ciekawie zaaranżować. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska, przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu plażowego czy rowerów. Idealna propozycja na własny wypoczynek lub inwestycję To interesująca oferta dla osób, które marzą o własnym miejscu nad morzem, szukają nieruchomości na weekendowe wyjazdy lub rozważają zakup mieszkania z potencjałem inwestycyjnym w popularnej nadmorskiej miejscowości. Cena: 400 000 zł Ważna informacja: nieruchomość nie posiada przypisanego miejsca parkingowego. Parkowanie należy organizować w okolicy lasu, z uwzględnieniem dostępności miejsc. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Przekonaj się, jak wiele możliwości daje ta lokalizacja i stwórz swoje własne miejsce nad Bałtykiem! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

NA SPRZEDAŻ Baltic Park Molo Apartments, Świnoujście. Apartament 4 pokojowy nr C.112, pow. 81,07 m z tarasem 101,90 m Apartament znajduje się na 1 piętrze, budynek z windą Miejsce postojowe w garażu w cenie apartamentu Cena podana w ogłoszeniu to cena netto, należy do niej doliczyć VAT 23%, Cena brutto : 4 797 000zł Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie przy Porcie. Forma własności : spółdzielcze- własnościowe prawo. Duży salon, oddzielna kuchnia, łazienka oraz spora sypialnia, wszystko oddzielone korytarzem z możliwością przechowywania rzeczy w szafach. Powierzchnia mieszkania : 64.50m2 Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku bez windy. Opłaty : ogrzewanie gazowe z kotłowni około 400 zł za 2 miesiące woda około 100zł/miesiąc prąd wg. zużycia czynsz do spółdzielni Odra 400zł/miesiąc Mieszkanie znajduje się na osiedlu tuż przy Porcie, do przeprawy promowej mamy zaledwie 100m Odległość do promenady około 1km Zaraz obok mamy piękny Park zdrojowy, zaledwie 300m od mieszkania Dla mieszkańców na osiedlu dostępne są miejsca postojowe za bramą na pilota. Cena do delikatnej negocjacji. Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu pod własne potrzeby. Nie pobieramy dodatkowej prowizji od kupującego. Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku. Przed wejściem znajduje się ganeczek o powierzchni 10,39 m2. Front nieruchomości jest uporządkowany, a wejście wyraźnie oddzielone od strefy garażowej. LAS NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Widok z domu otwiera się bezpośrednio na ścianę zieleni. To jeden z najmocniejszych atutów nieruchomości - codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji. Kuchnia 15,26 m2 Pełnowymiarowa, oddzielna kuchnia z dużą powierzchnią roboczą i miejscem na stół. Układ w kształcie litery L zapewnia dużo miejsca do przechowywania i przygotowywania posiłków. Pomieszczenie daje również możliwość nowoczesnej rearanżacji według potrzeb przyszłego właściciela. Komunikacja między kondygnacjami - drewniane zadbane schody Pokoje i strefa prywatna Jasne pomieszczenia o neutralnym wykończeniu pozwalają łatwo dopasować funkcje do potrzeb rodziny. 3 łazienki - po 1 na każdym piętrze Parametry techniczne : 1. Powierzchnia użytkowa budynku 304m2 2. Powierzchnia działki 224 m2 3. Parter 83,50 m2 4. Kuchnia 15,26 m2 5. Garaż 23,92 m2 6. Ganeczek przed domem 10,39 m2 7. Kubatura budynku 525,5 m3 8. Rok budowy 2000 9. Ogrzewanie gazowe Funkcjonalny układ domu PARter 83,50 m2 Strefa wejściowa, kuchnia 15,26 m2, przestrzeń dzienna, najmniejsza łazienka oraz dostęp do pozostałych poziomów. GARAŻ 23,92 m2 Duży garaż w bryle domu zapewnia wygodne parkowanie oraz dodatkowe miejsce użytkowe. PIĘTRA Strefa prywatna z pokojami, sypialnią i łazienkami. Układ komunikacji umożliwia rozdzielenie funkcji domu między kondygnacje. GANECZEK 10,39 m2 Dodatkowa przestrzeń przed domem tworząca wygodną strefę wejścia. Koszty utrzymania Energia 1 139.16 zł Podatek 416.00 zł Telewizja 312.13 zł Odpady 281.04 zł Woda i kanalizacja 242.15 zł Gaz / ogrzewanie 4 625.38 zł Rzeczywiste płatności przekazane przez właściciela - okres obejmuje rozliczenia od listopada 2025 do lipca 2026. łączna suma wykazanych płatności 7 015,86 zł ŚREDNI MIESIĘCZNY KOSZT UTRZYMANIA 779,54 zł Zapraszam na prezentację tel. 502 818 509 Bedroom Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Świnoujście Platan | 2 pokoje po remoncie | Balkon i garaż! Komfortowe mieszkanie po remoncie w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Świnoujścia! Idealne do zamieszkania, na wakacyjne pobyty lub jako inwestycja pod wynajem. Na sprzedaż oferujemy eleganckie, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2009 roku, na cenionym osiedlu Platan przy ul. Wojska Polskiego w Świnoujściu. Mieszkanie przeszło remont i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i wypoczynku nad morzem. W skład mieszkania wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym idealne miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Oddzielna, komfortowa sypialnia. Łazienka z WC. Balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu. Dużym atutem nieruchomości jest miejsce postojowe w garażu podziemnym! Lokalizacja wszystko w zasięgu ręki Osiedle Platan to spokojna i ceniona część Świnoujścia, łącząca wygodę miejskiego życia z bliskością nadmorskich atrakcji. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz inne udogodnienia. Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do centrum miasta, a także słynnej świnoujskiej promenady i nadmorskich terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania nad Bałtykiem, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem wynajmu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 49 m Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 z 4 Rok budowy: 2009 Stan: po remoncie Standard wykończenia: wysoki Balkon: tak Parking: miejsce w garażu podziemnym w cenie 81 000 zł Ogrzewanie: miejskie Forma własności: pełna własność Czynsz: ok. 750 zł miesięcznie (w tym zaliczka na energię elektryczną) Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co może stanowić dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Cena mieszkania z garażem : 750 000 zł Prowizja biura nieruchomości od kupującego wynosi 3% netto od ceny transakcyjnej (+ VAT). Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem komfortowego mieszkania w nadmorskim Świnoujściu! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Bedroom Nieruchomości Świnoujście Tel. +48 502 818 509 Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Świnoujście Platan | Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz inklusive! Attraktive Eigentumswohnung an der polnischen Ostsee ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m Wohnfläche in der beliebten Wohnanlage Platan in Świnoujście (Swinemünde), in der Wojska-Polskiego-Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2009 errichteten Wohngebäudes und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den gehobenen Ausstattungsstandard. Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, einer attraktiven Lage und der Nähe zur Ostsee. Die Wohnung bietet: Einen hellen Wohnbereich mit offener Küche ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein separates, gemütliches Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC. Einen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein besonderer Vorteil: Ein Stellplatz in der Tiefgarage! Attraktive Lage zentrumsnah und nicht weit von der Ostsee Die Wohnanlage Platan gehört zu den beliebten und ruhigen Wohnlagen in Swinemünde. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der Umgebung. Auch das Stadtzentrum sowie die bekannte Strandpromenade sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich hervorragend für alle, die das Leben an der Ostsee genießen und gleichzeitig auf eine gute städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten. Ob als privater Rückzugsort am Meer, als Zweitwohnsitz oder als langfristige Immobilieninvestition diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 49 m Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss von insgesamt 4 Etagen Baujahr: 2009 Zustand: renoviert Ausstattungsstandard: gehoben Balkon: vorhanden Tiefgaragenstellplatz: 81 000 zł extra Heizung: Fernwärme Eigentumsform: Volleigentum Monatliche Betriebskosten/Hausgeld: derzeit ca. 750 PLN (inklusive Stromkostenvorauszahlung) Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann daher auch für Kapitalanleger interessant sein. Einzelheiten zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Kaufpreis: 750.000 PLN Käuferprovision: 3 % netto des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.). Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in der beliebten Ostseestadt Swinemünde! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bedroom Nieruchomości Świnoujście Tel. +48 502 818 509 Alle Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

92 m przy parku wysokie sufity 3,6 m, balkon i przestrzeń do własnej aranżacji Świnoujście, ul. Piłsudskiego | 4 pokoje | 1. piętro | 780 000 zł Nie każde mieszkanie daje taką swobodę aranżacji. Wysokie na 3,6 metra pomieszczenia, 92,03 m powierzchni i balkon z widokiem na park to najważniejsze atuty mieszkania w przedwojennej kamienicy przy ul. Piłsudskiego w Świnoujściu. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowego, standardowego wnętrza, lecz miejsca z charakterem i możliwością urządzenia go od podstaw. Co wyróżnia tę nieruchomość? Wysokość pomieszczeń aż 3,6 m, dająca wyjątkowe poczucie przestrzeni. Powierzchnia 92,03 m i cztery pokoje. Balkon z widokiem na park. Pierwsze piętro przedwojennej kamienicy. Klatka schodowa po remoncie. Położenie w sąsiedztwie centrum, sklepów i terenów spacerowych. Około 800 m do promenady, według informacji o ofercie. Mieszkanie z potencjałem Lokal wymaga generalnego remontu. To ważna informacja, ale jednocześnie szansa na zaprojektowanie wnętrza według własnego pomysłu z wykorzystaniem ponadstandardowej wysokości pomieszczeń i oryginalnego charakteru kamienicy. Duży metraż daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni rodzinnej lub rozważenia innych wariantów aranżacji, po sprawdzeniu ich możliwości technicznych i prawnych. Informacje praktyczne Ogrzewanie gazowe. Czynsz administracyjny wynosi około 830 zł miesięcznie, dodatkowo płatne są gaz i energia elektryczna. Przyjdź i zobacz potencjał tej przestrzeni Wysokość pomieszczeń i widok na park to cechy, które najlepiej ocenić osobiście. Zadzwoń pod numer 502 818 509, aby umówić prezentację. Pokażemy Ci nieruchomość i odpowiemy na pytania dotyczące jej stanu oraz możliwych kierunków remontu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

MIESZKANIE: Świnoujście - trzypokojowe, 84-metrowe mieszkanie położone na najwyższym, 10 piętrze z panoramicznym widokiem na ujście Świny i zabytkowy XIX w Park Zdrojowy, do którego wejście jest zaraz przy budynku. Świetna lokalizacja w centrum miasta, przy przeprawie promowej, sprawia, że możesz nieśpiesznym spacerem dotrzeć do większości atrakcji Świnoujścia. Ulica Bolesława Chrobrego prowadzi prosto, przez pięknie utrzymany Park Zdrojowy do głównego wejścia na plażę. Bardzo jasne, doświetlone naturalnym światłem o każdej porze dnia - ekspozycja okien na stronę wschodnią sprawia, że w mieszkaniu, popołudniową porą nie jest latem gorąco. Samo mieszkanie składa się z: - dużego, 21,5m pokoju dziennego z wyjściem na balkon, - dwóch pozostałych pokoi (19,5 i 13m) - większy z nich także z balkonem, - oddzielnej kuchni (7,30m) z oknem, - garderoby (7,50m) z szafami na wymiar, - łazienki (5,60m) z wanną i prysznicem oraz podejściem pod pralkę, - osobnego WC (1,50m) z umywalką, - korytarza łączącego wszystkie pomieszczenia. W mieszkaniu, według własnego uznania można od razu zamieszkać lub przeprowadzić prace remontowoodświeżeniowe i wyzyskać potencjał powiększenia pokoju dziennego poprzez połączenie z kuchnią, uzyskując w ten sposób, dodatkowo doświetlony oknem z kuchni, 29m salon z aneksem kuchennym. Wysoki blok z 1990r wyposażony w windy przystosowane do przewozu gabarytów - drzwi po obydwu stronach windy. Istnieje możliwość skorzystania z wind po przejściu najwyższą kondygnacją do sąsiednich klatek schodowych. Na najwyższej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania - korytarz z dojściem do nich oddzielony jest zamykaną furtą od wspólnej klatki schodowej. Jest to świetna powierzchnia do bezpiecznego trzymania rowerów itp. Do mieszkania przynależy sucha piwnica (ok 3,5m) z oknem, Przy budynku, za szlabanem na pilota jest możliwość parkowania samochodu. Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi ok. 1000zł i jest uzależniony od ilości osób zameldowanych w mieszkaniu oraz zużycia wody. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska. ŚWINOUJŚCIE: Miasto na prawach powiatu, najbardziej na północny-zachód wysunięta miejscowość w Polsce. Rozłożone na trzech dużych, zamieszkanych wyspach: Uznam, Wolin, które ostatnio połączono tunelem samochodowym i Karsibór, połączony z wyspą Wolin mostem oraz 41 mniejszych - niezamieszkanych. Znane z odkrytych w XIX w źródeł wód solankowych i borowin uzdrowisko z bogatą bazą zakładów leczniczych i sanatoriów. Szeroka, do 200m Plaża Świnoujście rozciągająca się kilometrami wzdłuż Bałtyku, przyciąga tysiące kuracjuszy i urlopowiczów z wielu krajów - w szczególności z Polski i Niemiec. Świnoujście posiada bogatą historię związaną z jego strategicznym położeniem. Znajdziesz tu liczne zabytkowe budowle i miejsca takie jak: najwyższa na naszym wybrzeżu latarnia morska (67m) z tarasem widokowym, na który dociera się po pokonaniu 300 stopni schodów - uwaga: nie ma windy...; forty obronne: Anioła, Zachodni czy Gerharda; Park Zdrojowy założony w latach '20 XIX w a zaprojektowany przez architekta królewskich ogrodów Petera Josepha Lenne. Zajmuje powierzchnię ok 60 ha i został starannie zrewaloryzowany w latach 2002-2012. Oaza zieleni, ciszy i wyhamowania dla licznej rzeszy kuracjuszy i turystów; Dzielnica Nadmorska wraz z Promenadą - tętniąca życiem elegancka część miasta oddzielona od Bałtyku wąskim pasmem wydm; Stawa Młyny - biały wiatrak stojący na końcu Falochronu Zachodniego - ulubione przez turystów miejsce obserwacji zachodów słońca. W mieście i okolicach wybudowano sieć ścieżek rowerowych do aktywnego wypoczynku, którymi można przyjechać całe nasze wybrzeże Bałtyku. Na wyspach Wolin i Karsibór polecają się: Woliński Park Narodowy z pięknie położonym Jeziorem Turkusowym w Wapnicy oraz zagrodą pokazową żubra; Podziemne Miasto - gratka dla fanów fortecznych budowli i jeszcze nie tak dawno, tajnych obiektów wojskowych; Rezerwat ornitologiczny na Karsiborze - świetne miejsce do podejrzenia ptactwa i wyciszenia w zielonej enklawie Świnoujścia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 76.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.50; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00 Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

ŚWINOUJŚCIE RESTAURACJA, KWIACIARNIA I 4 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA 499 m budynku | 830 m działki | 4 mieszkania | 2 lokale usługowe | 5 390 000 zł Jedna nieruchomość, kilka sposobów na generowanie przychodów. Wyobraź sobie inwestycję, w której na parterze funkcjonuje restauracja i kwiaciarnia, a dwa wyższe piętra zajmują cztery niezależne mieszkania. Właśnie takie możliwości oferuje nieruchomość przy ul. Karsiborskiej w Świnoujściu. To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka czegoś więcej niż kolejnego lokalu na wynajem obiektu łączącego działalność usługową z częścią mieszkalną, dającego możliwość wykorzystania różnych źródeł przychodów. LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIE DLA BIZNESU Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie cmentarza w Świnoujściu. To szczególna lokalizacja, która sprzyja określonym rodzajom działalności. Funkcjonujące w budynku restauracja i kwiaciarnia wykorzystują charakter tego miejsca. Restauracja organizuje przyjęcia po uroczystościach pogrzebowych, ale również imprezy rodzinne i okolicznościowe. To ważne, ponieważ działalność gastronomiczna nie musi ograniczać się do jednego rodzaju wydarzeń. Kwiaciarnia stanowi naturalne uzupełnienie działalności prowadzonej w tym miejscu, obsługując klientów poszukujących kwiatów i kompozycji florystycznych. Kupujący otrzymuje zatem nieruchomość z już wykorzystywaną powierzchnią usługową, której przeznaczenie odpowiada specyfice najbliższego otoczenia. PARTER PRZESTRZEŃ DLA GASTRONOMII I HANDLU Łączna powierzchnia części usługowej wynosi 192,67 m. Restauracja: Sala restauracyjna: 83,35 m Kuchnia i zaplecze: 62,89 m Restauracja jest wykorzystywana do organizacji przyjęć okolicznościowych, spotkań rodzinnych oraz styp. Kwiaciarnia: Lokal handlowy o powierzchni 31,77 m Dodatkowym atutem jest 6 miejsc postojowych przed budynkiem, ułatwiających obsługę gości oraz klientów. CZTERY NIEZALEŻNE MIESZKANIA DODATKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Na dwóch wyższych kondygnacjach znajdują się cztery mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach. Pierwsze piętro: Mieszkanie 76,64 m z dużym tarasem 36,45 m Mieszkanie 61,96 m z balkonem 12,15 m Drugie piętro: Mieszkanie 85,91 m Mieszkanie 50,13 m Takie zróżnicowanie metraży daje możliwość dopasowania sposobu wykorzystania poszczególnych mieszkań do potrzeb właściciela. Można rozważyć wynajem długoterminowy, wykorzystanie części mieszkań na własne potrzeby lub zakwaterowanie związane z prowadzoną działalnością. To właśnie połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej stanowi jedną z największych zalet nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRĄ MOŻNA WYKORZYSTAĆ NA KILKA SPOSOBÓW Obiekt może zainteresować zarówno inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i przedsiębiorcę planującego prowadzenie własnej gastronomii. Możliwe kierunki wykorzystania to: Kontynuacja działalności restauracyjnej i organizacji przyjęć. Prowadzenie lub wynajem lokalu kwiaciarni. Wynajem czterech mieszkań. Połączenie własnej działalności gospodarczej z najmem części mieszkalnej. Zmiana sposobu wykorzystania wybranych powierzchni, jeżeli pozwolą na to warunki techniczne i przepisy. Zaletą obiektu jest możliwość dywersyfikacji przychodów inwestycja nie musi opierać się wyłącznie na jednym lokalu czy jednym najemcy. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Świnoujście, ul. Karsiborska Powierzchnia budynku: około 499 m Powierzchnia działki: 830 m Budynek wolnostojący, docieplony Część usługowa na parterze: 192,67 m Cztery mieszkania na dwóch kondygnacjach 6 miejsc postojowych przed budynkiem Cena: 5 390 000 zł ZOBACZ, JAK FUNKCJONUJE TEN OBIEKT Ta nieruchomość wymaga czegoś więcej niż obejrzenia zdjęć. Warto poznać układ części usługowej, zaplecze restauracji, cztery mieszkania oraz sposób wykorzystania całej przestrzeni. Zapraszam na indywidualną prezentację nieruchomości przy ul. Karsiborskiej. Podczas spotkania pokażemy zarówno część restauracyjną i kwiaciarnię, jak i wszystkie mieszkania. Omówimy także możliwości dalszego wykorzystania obiektu oraz warunki sprzedaży. Bedroom Nieruchomości Świnoujście Tel. 502 818 509 Zadzwoń i umów prezentację. Sprawdź osobiście, czy ta nieruchomość pasuje do Twojego planu inwestycyjnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mieszkanie w morskim stylu przy deptaku poczuj klimat nadmorskiego miasta! Na sprzedaż wyjątkowe, 58-metrowe mieszkanie położone na 2. piętrze, w samym sercu miasta, przy ul. Bohaterów Września. To propozycja dla osób, które cenią nadmorski klimat, bliskość miejskich atrakcji i wnętrza z charakterem. Mieszkanie urządzone jest w stylu marynistycznym, który przywołuje atmosferę wakacji, morskiej bryzy i nadmorskiego wypoczynku. To miejsce, w którym można poczuć się jak na urlopie przez cały rok! Przemyślany układ i dwa balkony Nieruchomość o powierzchni 58 m oferuje komfortową przestrzeń, na którą składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon, przytulna sypialnia z drugim, dużym balkonem, oddzielna kuchnia, duża, wygodna łazienka, przedpokój. Dwa balkony z widokiem na zabytkowe kamienice i reprezentacyjną część miasta to wyjątkowy atut mieszkania. To idealne miejsca na poranną kawę, chwilę relaksu czy wieczorne podziwianie miejskiego życia. Lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miasta Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy deptaku, w otoczeniu klimatycznych kawiarni, restauracji i miejskich atrakcji. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i wypoczynku, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się: deptak i kawiarnie tuż za progiem, port i przeprawa promowa, centrum handlowe, Park Zdrojowy, przez który prowadzi przyjemna droga na promenadę około 900 metrów. To lokalizacja, która łączy energię centrum miasta z możliwością szybkiego dotarcia do zieleni, nadmorskich tras spacerowych i wypoczynku nad wodą. Dodatkowe udogodnienia miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem, pod budynkiem, schowek do dyspozycji właścicieli, idealny m.in. na rowery, ogrzewanie miejskie. Czynsz obejmuje wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są energia elektryczna i gaz do kuchenki. Budynek nie posiada windy. Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku To mieszkanie może być doskonałym wyborem zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy marzą o własnej nadmorskiej przestrzeni na weekendy i wakacje. 58 m, dwa balkony, morski klimat i lokalizacja przy samym deptaku połączenie, które pozwala cieszyć się miastem i nadmorską atmosferą każdego dnia. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Bedroom Nieruchomości Świnoujście Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Monte Cassino 7 nowoczesne apartamenty w sercu Świnoujścia Poznaj Monte Cassino 7 wyjątkową inwestycję, która łączy historię charakterystycznego budynku z nowoczesnym standardem i funkcjonalnymi udogodnieniami. Dawny budynek banku PKO przechodzi gruntowną rewitalizację, obejmującą zarówno wnętrze, jak i elewację. To nowe spojrzenie na znaną miejską architekturę i przestrzeń zaprojektowaną z myślą o współczesnym stylu życia. 66 apartamentów i przestrzeń stworzona do wypoczynku W budynku powstaje 66 apartamentów rozmieszczonych na piętrach od 1. do 5. Przemyślana koncepcja inwestycji łączy komfort prywatnej przestrzeni z dostępem do udogodnień, które podnoszą wygodę codziennego użytkowania. Do dyspozycji użytkowników przewidziano: saunę na dachu idealne miejsce na relaks po dniu pełnym wrażeń, tarasy na dachu przynależne do dwóch wybranych apartamentów, z piękną panoramą miasta, siłownię dla osób ceniących aktywny styl życia, rowerownię praktyczne rozwiązanie w mieście, które zachęca do wycieczek rowerowych, pralnię zwiększającą komfort pobytów krótkich i długoterminowych, windę zapewniającą wygodną komunikację między kondygnacjami. Na parterze zaplanowano lokale użytkowe, których ceny zaczynają się już od 10 500 zł/m. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni w miejskiej lokalizacji. Inwestycja z potencjałem Świnoujście od lat przyciąga osoby poszukujące nadmorskiego wypoczynku, a apartament w mieście może stanowić interesującą propozycję zarówno do własnego użytkowania, jak i z myślą o wynajmie. W ramach inwestycji przewidziana jest możliwość współpracy z operatorem Bedroom Apartments, oferującym obsługę najmu przez cały rok. To opcja dla osób, które chcą powierzyć organizację wynajmu profesjonalnemu podmiotowi. Możliwość zakupu miejsca parkingowego na platformie stanowi dodatkowe udogodnienie dla przyszłych właścicieli. Rezerwacje już otwarte Planowany termin ukończenia inwestycji to pierwsza połowa 2027 roku. Możliwe jest dokonywanie rezerwacji oraz podpisywanie umów deweloperskich. Ważna informacja: lokale oferowane w inwestycji mają obecnie status lokali użytkowych. Trwa proces zmiany ich przeznaczenia na mieszkalne. Planowane przekształcenie do momentu odbioru jest uzależnione od spełnienia wymaganych formalności i uzyskania odpowiednich rozstrzygnięć administracyjnych. Monte Cassino 7 to połączenie rewitalizowanej architektury, nowoczesnych udogodnień i możliwości inwestycyjnych w Świnoujściu. Skontaktuj się z nami, poznaj dostępne apartamenty i lokale użytkowe oraz wybierz przestrzeń dopasowaną do swoich planów. Zapraszam do biura w celu prezentacji oferty oraz rezerwacji ul. Bohaterów Września 4, Świnoujście tel. 502 818 509 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

4 POKOJE PRZY PARKU ZDROJOWYM SUFITY 3,75 M, 500 M DO PLAŻY ŚWINOUJŚCIE | UL. PADEREWSKIEGO | 53,51 M | 1. PIĘTRO | 730 000 ZŁ MIESZKANIE Z CHARAKTEREM, WYSOKIMI SUFITAMI I MORZEM NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Są mieszkania, które wyróżniają się metrażem. To wyróżnia się przestrzenią, charakterem i lokalizacją. Wyobraź sobie poranny spacer po Parku Zdrojowym, kawę w pobliskiej kawiarni i plażę oddaloną o zaledwie około 500 metrów. Właśnie w takim otoczeniu znajduje się mieszkanie przy ul. Paderewskiego w Świnoujściu w kameralnej, przedwojennej kamienicy, w jednej z atrakcyjnych części nadmorskiego miasta. Nieruchomość o powierzchni 53,51 m oferuje funkcjonalny układ czterech pokoi oraz coś, czego próżno szukać w większości współczesnych mieszkań sufity o wysokości aż 3,75 metra. To właśnie one sprawiają, że wnętrza dają poczucie przestrzeni znacznie większej, niż sugeruje sam metraż. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? Lokalizacja przy Parku Zdrojowym idealna dla miłośników spacerów, zieleni i nadmorskiego wypoczynku. Około 500 metrów do plaży morze i promenada w zasięgu krótkiego spaceru. Wysokość pomieszczeń 3,75 m wyjątkowe poczucie przestrzeni i charakter przedwojennej zabudowy. Cztery pokoje na 53,51 m trzy pełnowymiarowe oraz dodatkowy mniejszy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub garderoby. Instalacje wymienione w 2020 roku istotny zakres modernizacji został już wykonany. Budynek po ociepleniu w 2016 roku ważna informacja z punktu widzenia eksploatacji nieruchomości. Pierwsze piętro wygodne położenie w dwupiętrowej kamienicy. Piwnica dodatkowe miejsce do przechowywania. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE W mieszkaniu znajdują się trzy pełnowymiarowe pokoje oraz czwarty, mniejszy, wydzielony z dawnej kuchni. Taki układ daje swobodę dopasowania pomieszczeń do własnych potrzeb. Możesz stworzyć tu mieszkanie dla rodziny, zaaranżować dodatkowy pokój do pracy albo urządzić wygodną przestrzeń do wypoczynku podczas pobytów nad morzem. Ponadstandardowa wysokość wnętrz pozwala również ciekawie wykorzystać oświetlenie, wysoką zabudowę meblową i elementy wystroju, które podkreślą charakter kamienicy. LOKALIZACJA, Z KTÓREJ CHCE SIĘ KORZYSTAĆ Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Ulica Paderewskiego znajduje się w sąsiedztwie Parku Zdrojowego, niedaleko nadmorskiej części Świnoujścia. Bliskość plaży i terenów spacerowych sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako prywatne miejsce wypoczynku nad Bałtykiem. To również lokalizacja, którą warto rozważyć pod kątem wynajmu po ocenie opłacalności i zasad jego prowadzenia. INFORMACJE PRAKTYCZNE Powierzchnia: 53,51 m Liczba pokoi: 4, w tym jeden mniejszy Piętro: 1 z 2 Rok budowy: 1908 Wysokość pomieszczeń: 3,75 m Forma własności: pełna własność Ogrzewanie: gazowe Instalacje wymienione w 2020 roku Budynek ocieplony w 2016 roku Piwnica przynależna do mieszkania Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 860 zł miesięcznie. Koszt ogrzewania gazowego według informacji od właściciela wynosi około 350 zł miesięcznie w sezonie zimowym oraz około 80 zł w okresie letnim. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z zewnętrznej komórki dzierżawionej od miasta za 55 zł miesięcznie. PRZYJDŹ I POCZUJ TĘ PRZESTRZEŃ Zdjęcia pokazują wnętrza, ale nie oddają w pełni wrażenia, jakie daje wysokość pomieszczeń wynosząca 3,75 metra. Dlatego zapraszamy na indywidualną prezentację. Zobacz mieszkanie na żywo, poznaj jego układ i przekonaj się, czy to właśnie tutaj chciałbyś mieszkać, odpoczywać lub ulokować swój kapitał. Cena: 730 000 zł Kupujący nie płaci prowizji biura wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający. Oferta na wyłączność. Bedroom Nieruchomości Świnoujście Tel. 502 818 509 Zadzwoń i umów prezentację mieszkania przy ul. Paderewskiego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Przedstawiamy Państwu nową inwestycję na prawobrzeżnej części Świnoujścia - Warszów. Termin zakończenia prac : koniec 2026 roku Ostatnie 2 mieszkania na parterze. Możliwość składania rezerwacji na mieszkania, oraz podpisania umowy deweloperskiej, a po zakończeniu prac akty notarialne na przejęcie własności. Inwestor udostępnił możliwość wykończenia mieszkań pod klucz lub oddania w stanie deweloperskim, współpracujemy z architektami wnętrz, więc po zakończeniu prac możemy również polecić zaufane firmy do wykończenia mieszkania. Dostępność mieszkań może się zmienić z dnia na dzień, więc proszę pytać o aktualne nieruchomości, które można zakupić, najlepiej telefonicznie pod numerem 502 818 509 lub mailowo : [email protected] Słoneczne Świnoujście to nowa inwestycja mieszkaniowa oferująca atrakcyjne cenowo mieszkania w jednej z lepszych lokalizacji miasta. Osiedle znajduje się niedaleko tunelu oraz dworca PKP, co zapewnia sprawny dojazd do centrum Świnoujścia i wygodne połączenia z resztą kraju. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla tych, którzy myślą o zakupie mieszkania z myślą o wynajmie. Przystępna cena, funkcjonalne układy mieszkań oraz bliskość nadmorskich terenów rekreacyjnych sprawiają, że Słoneczne Świnoujście to praktyczny wybór nad morzem. Ilość mieszkań w tym budynku : 14. Przed budynkiem możliwość dokupienia miejsca postojowego zewnętrznego, ilość miejsc : 14 , cena za miejsce : 21 025 zł brutto z 8% VATEM Dostępne mieszkania o wielkości : 34, 37, 43 i 52 m2, większość z balkonami francuskimi, na 1 piętrze są 3 mieszkania z balkonem 2 m2, budynek parter i 1 piętro z powierzchnią dodatkową strych, z poddaszem nieużytkowym (możliwość przekształcenia w pokój sypialniany). Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia oferty oraz rezerwacji. [email protected] tel. 502 818 509 Kupujący nie płaci prowizji - prowizję pokrywa sprzedający Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Baltic Park Loft to nowoczesny budynek apartamentowy z garażem podziemnym. Charakteryzuje go minimalistyczna architektura w monumentalnym wydaniu, uzupełniona ogromnymi przeszkleniami. Obiekt jest zakończeniem pierzei położonego bezpośrednio przy plaży kompleksu Baltic Park, który jest centrum dzielnicy nadmorskiej w Świnoujściu. Nowocześnie zaprojektowana przestrzeń publiczna z pasażem handlowo-restauracyjnym nowy odcinek promenady nadmorskiej oraz położenie budynku na rogu determinuje otwarcie na rozległy zielony skwer. Liczący ponad pół hektara Skwer Baltic Park Loft to nowoczesny deptak na plażę, z pasażem wodnym, mnóstwem zieleni, podestami i zielonymi tarasami, na których można odpocząć przy kawie, czy wieczornym drinku. Baltic Park Loft obejmuje klimatyzowane apartamenty w stanie deweloperskim (z opcją wykończenia i wyposażenia), od 1- do 3-pokojowych o powierzchni od 24 m2 do 95 m2. Apartamenty na ostatnim piętrze mają na dachu prywatne tarasy z jacuzzi, z których można podziwiać widok na Bałtyk. Baltic Park Fort && Loft to zespół budynków apartamentowo-usługowych położonych przy ul. Uzdrowiskowej w Świnoujściu. To kolejny etap, po Baltic Park Molo Apartaments i 5-gwiazdkowych hotelach Radisson Blu Resort, Świnoujście oraz Hilton Świnoujście Resort && Spa, największego kompleksu hotelowo-apartamentowego nad Bałtykiem. Wszystkie obiekty w kompleksie połączone są przejściami podziemnymi dla komfortu naszych gości, co umożliwia dostęp do wszystkich atrakcji kompleksu bez wychodzenia na zewnątrz. Atrakcje w kompleksie: - Aquapark sztuczna fala do surfingu, basen sportowy, basen rekreacyjny z atrakcjami, basen rwąca rzeka, 4 zjeżdżalnie (w tym 2 pontonowe), 4 jacuzzi, brodzik dla dzieci, strefa zabaw dla dzieci, strefa saun i łaźni, bar, słoneczna łąka; - Restauracje: Oyster kuchnia śródziemnomorska, Polonaise kuchnia polska w nowoczesnym wydaniu, Sushi Grill && Bar; - Lobby bary w Radisson Blu Resort, Świnoujście i Hilton Świnoujście Resort && Spa; - Kawiarnia widokowa Horizon Cafe na 13 piętrze Radisson Blu Resort; - Sala zabaw, sala gier i sala kinowa dla dzieci; - Klub muzyczny z kręgielnią, bilardem oraz snookerem; - Strefa sportowa ze ścianką wspinaczkową i siłownią; - Wypożyczalnia rowerów. H.111 Wykończenie netto 85 900,00/brutto 105 657,00 H.111 Wyposażenie netto 119 900,00/brutto 147 477,00 H.111. Lokal apartamentowy netto 1 269 730,00 / brutto 1 561 767,90 RAZEM: netto 1 475 530,00 +23%VAT = 1 814 901,90zł brutto Cena podstawowa lokalu apartamentowego uwzględnia standard deweloperski. Na aktualnym etapie realizacji inwestycji (zakończona w 2024) obligatoryjny jest również zakup pakietu wykończenia i wyposażenia. Ceny wykończenia i wyposażenia apartamentu wyszczególnione są w oddzielnych pozycjach cennika. Opcjonalnie do zakupu: Miejsce postojowe podziemne szerokość 250 cm - 149.900 PLN netto + 23% VAT = 184 377 zł brutto Kupujący nie płaci prowizji - prowizję pokrywa sprzedający Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Elegancja w duchu cesarskich kurortów Baltic Park Fort to elegancka architektura w stylu cesarskich kurortów nadmorskich, które w przeszłości były areną wielkich spotkań i wydarzeń. Ta inwestycja jest częścią nadmorskiej enklawy Świnoujścia, przyciąga swoim blaskiem i klasą. To miejsce, gdzie luksus łączy się z klasycznym pięknem, tworząc przestrzeń, w której każdy chciałby zatrzymać czas. Inwestycja położona jest przy nowej promenadzie z pasażem handlowym i posiada podziemne przejścia łączące całą infrastrukturę kompleksu Baltic Park Molo. Dzięki temu bez wychodzenia na zewnątrz goście i inwestorzy mają dostęp do atrakcji, jakie zapewniają tamtejsze obiekty m. in. restauracji, sklepów, kawiarni, Aquaparku, siłowni, Wellness, SPA i wielu innych a także do hoteli Radisson oraz Hilton. Atuty Inwestycji Prestiżowa lokalizacja, tuż przy plaży Gotowe apartamenty - zainwestuj i zarabiaj od teraz Apartamenty z widokiem na morze Inwestycja o wysokim potencjale wynajmu oraz stałym wzroście wartości Wykończone i umeblowane apartamenty z klimatyzacją Apartamenty na najwyższym piętrze posiadają przestronne tarasy z jacuzzi Klasyczny styl nawiązujący do dawnych kurortów nadmorskich Część największego kompleksu hotelowo-apartamentowego nad Bałtykiem Dostęp podziemnymi przejściami do wszystkich atrakcji m. in. Aquapark, restauracje, kawiarnie, SPA, Wellness. Podana cena jest ceną netto, do ceny należy doliczyć 23% Do tego dochodzi wyposażenie mieszkania w cenie 89 900 zł netto +23% VAT Możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 149.900 zł netto + 23% VAT Roczna stopa zwrotu to około 7% Istnieje możliwość współpracy przy wynajmie krótkoterminowym, szczegóły na prezentacji. Zapraszam na prezentację apartamentów przy promenadzie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Elegancja w duchu cesarskich kurortów Baltic Park Fort to elegancka architektura w stylu cesarskich kurortów nadmorskich, które w przeszłości były areną wielkich spotkań i wydarzeń. Ta inwestycja jest częścią nadmorskiej enklawy Świnoujścia, przyciąga swoim blaskiem i klasą. To miejsce, gdzie luksus łączy się z klasycznym pięknem, tworząc przestrzeń, w której każdy chciałby zatrzymać czas. Inwestycja położona jest przy nowej promenadzie z pasażem handlowym i posiada podziemne przejścia łączące całą infrastrukturę kompleksu Baltic Park Molo. Dzięki temu bez wychodzenia na zewnątrz goście i inwestorzy mają dostęp do atrakcji, jakie zapewniają tamtejsze obiekty m. in. restauracji, sklepów, kawiarni, Aquaparku, siłowni, Wellness, SPA i wielu innych a także do hoteli Radisson oraz Hilton. Atuty Inwestycji Prestiżowa lokalizacja, tuż przy plaży Gotowe apartamenty - zainwestuj i zarabiaj od teraz Apartamenty z widokiem na morze Inwestycja o wysokim potencjale wynajmu oraz stałym wzroście wartości Wykończone i umeblowane apartamenty z klimatyzacją Apartamenty na najwyższym piętrze posiadają przestronne tarasy z jacuzzi Klasyczny styl nawiązujący do dawnych kurortów nadmorskich Część największego kompleksu hotelowo-apartamentowego nad Bałtykiem Dostęp podziemnymi przejściami do wszystkich atrakcji m. in. Aquapark, restauracje, kawiarnie, SPA, Wellness. Podana cena jest ceną netto, do ceny należy doliczyć 23% Do tego dochodzi wyposażenie mieszkania w cenie 89 900 zł netto +23% VAT Możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 149.900 zł netto + 23% VAT Roczna stopa zwrotu to około 7% Istnieje możliwość współpracy przy wynajmie krótkoterminowym, szczegóły na prezentacji. Zapraszam na prezentację apartamentów przy promenadzie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości