oferty nieruchomości

PRZESTRONNE 4 POKOJE | POLICE, UL. GRZYBOWA | 1. PIĘTRO | WYSOKI STANDARD! Szukasz komfortowego, przestronnego mieszkania dla swojej rodziny, w którym możesz zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę! Na sprzedaż jasne, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe, położone na pierwszym piętrze niskiego, zadbanego bloku z końcówki lat 80., przy ul. Grzybowej w Policach. Nieruchomość znajduje się w samym centrum nowej części miasta, na spokojnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu. To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia - w najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, markety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone i rekreacyjne. KOMFORT, FUNKCJONALNOŚĆ I GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Lokal jest w pełni wyposażony. W cenie nieruchomości pozostają nowoczesne zabudowy meblowe oraz sprzęt RTV/AGD. Pozostałe elementy wyposażenia mogą zostać uzgodnione indywidualnie. Dużym atutem jest funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, który zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom. Oddzielna, jasna kuchnia z oknem, osobna łazienka i WC to rozwiązania szczególnie doceniane przez rodziny. UKŁAD POMIESZCZEŃ:przestronny salon z wyjściem na balkon,3 niezależne sypialnie,oddzielna, widna kuchnia z oknem,łazienka,osobne WC,korytarz,balkon,piwnica. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:4 niezależne pokoje - idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi,pierwsze piętro - jedna z najbardziej poszukiwanych kondygnacji,bardzo dobry standard - mieszkanie gotowe do zamieszkania,pełne wyposażenie w cenie, w tym nowoczesne zabudowy i sprzęt RTV/AGD,funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń,oddzielna, jasna kuchnia,osobna łazienka i WC,balkon oraz piwnica,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,niski, zadbany blok,spokojne sąsiedztwo i zagospodarowany teren wokół budynku,dostępna dla mieszkańców suszarnia oraz wózkownia/rowerownia. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI! Ulica Grzybowa to doskonały adres dla osób ceniących wygodę, dostępność infrastruktury i jednocześnie spokojne otoczenie. W pobliżu znajdują się:sklepy i markety,szkoły i przedszkola,przystanki komunikacji miejskiej,punkty usługowe,tereny spacerowe i rekreacyjne,liczne tereny zielone.To miejsce, które pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień, bez konieczności pokonywania dużych odległości. OPŁATY: Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne. CENA: 649 000 ZŁ DLACZEGO WARTO? Cztery pokoje, pierwsze piętro, bardzo dobry standard, pełne wyposażenie i świetna lokalizacja w centrum nowej części Polic - to połączenie, które trudno znaleźć w jednej ofercie. Mieszkanie idealne dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni do życia, bez konieczności przeprowadzania remontu i organizowania wyposażenia od podstaw. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże dobrać finansowanie i przygotuje ofertę kredytową dopasowaną do Państwa możliwości. BUSSE NIERUCHOMOŚCI - profesjonalne pośrednictwo i bezpieczeństwo transakcji. Wydanie lokalu - kwiecień/maj 2027 roku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dwa lokale usługowe z najemcami sieciowymi | 183,88 m2 | 1 499 000 zł netto Szukasz nieruchomości komercyjnej, która generuje przychód od pierwszego dnia, bez konieczności poszukiwania najemców i przygotowywania lokalu do wynajmu? Ta oferta zasługuje na uwagę! Na sprzedaż pakiet dwóch lokali użytkowych o łącznej powierzchni 183,88 m2, położonych na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Jaworzynki, w sercu jednej z najbardziej rozpoznawalnych nowoczesnych dzielnic Szczecina - Warszewie. Nieruchomość jest już wynajęta dwóm rozpoznawalnym podmiotom: popularny dyskont spożywczy oraz operatorowi paczkomatów. Obowiązujące umowy najmu zapewniają istniejący strumień przychodów, a indeksacja czynszów stwarza potencjał ich wzrostu w kolejnych latach. To propozycja dla inwestora, który ceni przewidywalność przychodów, dobrą lokalizację i możliwość ulokowania kapitału w nieruchomości komercyjnej! ROI wyliczony na poziomie około 7% rocznie (pełna dokumentacja do wglądu). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJIGotowiec inwestycyjny - dwa lokale z obowiązującymi umowami najmu.Dwóch najemców - rozpoznawalne marki obecne w codziennym życiu mieszkańców.Około 7% rocznej rentowności według założeń ofertowych, bez uwzględnienia indeksacji czynszów.Długoterminowa umowa z ze znanym dyskontem spożywczym.Umowy indeksowane - możliwość wzrostu czynszów zgodnie z zapisami umownymi.Atrakcyjna cena pakietu: 1 499 000 zł netto.Możliwość odliczenia VAT - zależnie od statusu podatkowego nabywcy, sposobu wykorzystania nieruchomości i spełnienia warunków ustawowych.Parter nowoczesnego budynku mieszkalnego - praktyczne położenie dla działalności handlowej i usługowej.Koszty energii elektrycznej i wywozu odpadów ponoszą najemcy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale użytkowe:U1: 111,98 m2U2: 71,90 m2Łączna powierzchnia: 183,88 m2 Lokale są obecnie połączone przez najemcę i funkcjonują jako jedna przestrzeń o powierzchni około 184 m2. Sprzedaż obejmuje oba lokale jako jeden pakiet inwestycyjny. PRZYCHODY Z NAJMU - DWA ŹRÓDŁA DOCHODU 1. Znany dyskont spożywczy - najemca lokalu handlowegoDługoterminowa umowa najmu.Czynsz podlega indeksacji zgodnie z umową. 2. Operator paczkomatówAktualna umowa najmu.Paczkomat został już rozbudowany, a operator poszukuje możliwości dalszej rozbudowy. Jest to korzystny sygnał biznesowy, choć przedłużenie umowy wymaga formalnego potwierdzenia.Czynsz podlega indeksacji zgodnie z umową. Obowiązujące umowy, indeksacja czynszów i obecność dwóch najemców stanowią istotne atuty inwestycji. Szczegółowe warunki najmu są do weryfikacji w dokumentacji (posiadamy pełne informację). KOSZTY UTRZYMANIA Dla przejrzystej oceny inwestycji warto uwzględnić następujące koszty:Podatek od nieruchomości: około 6 000 zł rocznie.Koszty wspólnoty: 420 zł + 534 zł miesięcznie, z uwzględnieniem odliczenia pozycji dotyczących wody i odpadów zgodnie z rozliczeniami.Dzierżawa gruntu od wspólnoty: 400 zł miesięcznie.Energia elektryczna i wywóz odpadów: po stronie najemców. WARSZEWO - LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ INWESTYCJI Ulica Jaworzynki położona jest w nowoczesnej części Szczecina, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury miejskiej. To lokalizacja, w której handel i usługi odpowiadają na codzienne potrzeby mieszkańców. Sąsiedztwo budynków mieszkalnych, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bezpłatne miejsca parkingowe zwiększają funkcjonalność tego miejsca. Atuty lokalizacyjne:nowoczesna dzielnica Warszewo,rozwinięta infrastruktura miejska w okolicy,przystanki miejskich linii transportowych,bezpłatne miejsca parkingowe,sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej,lokalizacja sprzyjająca usługom i handlowi codziennemu. Obecność popularnego dyskontu spożywczego i paczkomatu wpisuje się w charakter lokalizacji oraz codzienne potrzeby mieszkańców. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena: 1 499 000 zł netto za oba lokale. Sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Do ceny należy doliczyć VAT, jeżeli będzie należny zgodnie z przepisami. Nabywca spełniający odpowiednie warunki może mieć możliwość odliczenia podatku VAT. PODSUMOWANIE Nieruchomość dla inwestora poszukującego gotowego produktu komercyjnego, który już generuje przychód, posiada dwóch najemców i znajduje się w nowoczesnej, mieszkaniowej części Szczecina. Nie kupujesz pustego lokalu z obietnicą przyszłego najmu. Kupujesz nieruchomość z istniejącymi umowami i działającym modelem przychodowym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz omówienia warunków transakcji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczecin, ul. Krasińskiego | 29 m2 | Balkon | Piwnica | Ogrzewanie miejskie Szukasz mieszkania na start, nieruchomości pod wynajem lub sposobu na ulokowanie kapitału? Ta oferta zasługuje na uwagę! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni niemalże 29 m2, położone na 11. piętrze budynku przy ul. Krasińskiego w Szczecinie. To propozycja dla singla, młodej pary lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu. Jednym z największych atutów mieszkania jest piękny widok na panoramę miasta, który nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Dodatkową możliwością jest balkon do zaadaptowania, pozwalający stworzyć własną przestrzeń do odpoczynku i podziwiania miejskiego krajobrazu. Spółdzielczo własnościowy tytuł prawny - możliwość nabycia przez cudzoziemców! MIESZKANIE GOTOWE DO UŻYTKOWANIA Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony. Wszystkie meble oraz wyposażenie pozostają w cenie, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem mieszkania. Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 29 m2Piętro: 11.Lokalizacja: Szczecin, ul. KrasińskiegoDodatkowa przestrzeń: balkon do zaadaptowaniaDodatkowe pomieszczenie: piwnicaOgrzewanie: miejskieInstalacje: wymienioneUmeblowanie i wyposażenie: w cenieTermin wydania: natychmiastowy IDEALNE POD WYNAJEM LUB NA START Niewielki metraż, gotowe wyposażenie i brak konieczności kompletowania mebli sprawiają, że mieszkanie może być interesującą propozycją dla inwestora planującego wynajem. To również dobra opcja dla singla lub młodej pary, którzy chcą rozpocząć samodzielne życie we własnym mieszkaniu bez konieczności przeprowadzania remontu i urządzania wnętrza od podstaw. NISKIE KOSZTY I DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie. Do tego należy doliczyć pozostałe opłaty eksploatacyjne zgodnie ze zużyciem i zasadami rozliczeń. Dodatkowym atutem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które w określonych przypadkach umożliwia nabycie nieruchomości przez cudzoziemców, z uwzględnieniem ich statusu prawnego oraz obowiązujących przepisów. CENA: 275 000 ZŁ Pełne wyposażenie, piwnica, miejska sieć ciepłownicza i widok na panoramę Szczecina. Jeśli szukasz mieszkania na własne potrzeby lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Nie zwlekaj - mieszkanie dostępne od zaraz! Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować możliwości finansowania i dobrać odpowiednią ofertę kredytową. Zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż jest dom jednorodzinny w Szczecinie, w dzielnicy Dąbie, który został zbudowany w latach 80. Jest to doskonała oferta dla osób poszukujących przestronnego mieszkania, gotowego do zamieszkania lub prowadzenia działalności związanej z wynajmem. - Powierzchnia działki: 477 m2 - Powierzchnia całkowita budynku: 136,60 m2 - Powierzchnia użytkowa: 200 m2 - Powierzchnia zabudowy: 111 m2 - Typ budynku: Jednorodzinny, dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem. - Rok budowy: 1980 - Dach: Płaski, pokryty papą. - Instalacje: Nowa instalacja CO z rur miedzianych, piony wodno-kanalizacyjne wymienione na PCV. - Garaż: Na 1 samochód. - Wszystkie media doprowadzone (woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód). - Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. - Kształt: Prostokąt, płaska - Ogrodzenie: Metalowe - Typ elewacji: Tynk zwykły Układ pomieszczeń: - Parter: Cztery pokoje, kuchnia, WC. - Piętro: Trzy pokoje, łazienka, duży taras. - Przyziemie: Zaadoptowane na część mieszkalną, zawierające dwa pokoje, kuchnię, WC oraz łazienkę z trzema kabinami prysznicowymi i pralnią. Dom przygotowany i wyposażony pod kwatery pracownicze. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana, z możliwością kontynuacji umowy najmu. Jest to idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem oraz osób szukających dużego domu do zamieszkania. Skontaktuj się, aby umówić się na oglądanie lub uzyskać dodatkowe informacje! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE - NOWOCZEŚNIE WYKOŃCZONE I W PEŁNI WYPOSAŻONE! Szczecin, ul. Świętego Marcina | 58,43 m2 | 685 000 zł Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów na wykończenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,43 m2, położone na 3. piętrze niskiego bloku przy ul. Świętego Marcina w Szczecinie. Lokal przeszedł generalny remont, a wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe. Mieszkanie jest w idealnym stanie, nigdy wcześniej niezamieszkałe po remoncie i wykończone z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Nowoczesne zabudowy, wyposażenie oraz sprzęty RTV i AGD pozostają w cenie nieruchomości! To doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę, oszczędność czasu i możliwość szybkiego urządzenia się we własnym mieszkaniu. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez cudzoziemców! NAJWAŻNIEJSZE ATUTYGeneralny remont - nowe instalacje i odświeżone wnętrze w standardzie gotowym do zamieszkania.Stan jak nowy - nikt nie mieszkał w lokalu po remoncie.Pełne wyposażenie w cenie - nowoczesne zabudowy oraz sprzęty RTV i AGD pozostają dla nowego właściciela.Funkcjonalne 3 pokoje - idealne rozwiązanie dla pary, rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Osobna kuchnia z oknem - praktyczny układ zapewniający wygodę codziennego użytkowania.Balkon francuski.Duża piwnica (ok. 6 m2) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Ogrzewanie miejskie - wygoda użytkowania.Dobra komunikacja i pełna infrastruktura miejska - przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne miejskie udogodnienia w bezpośrednim sąsiedztwie.Możliwość wynajęcia indywidualnego miejsca parkingowego od spółdzielni. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 58,43 m2 Mieszkanie składa się z:salonu,dwóch sypialni,oddzielnej kuchni z oknem,łazienki z WC,korytarza. Trzy pokoje zapewniają wiele możliwości aranżacji. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla pary, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny lub garderobę. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE Położenie przy ul. Świętego Marcina zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury niezbędnej na co dzień. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe i inne miejskie udogodnienia. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej wygody i sprawnie przemieszczać się po Szczecinie. PARKING - DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni indywidualnego miejsca parkingowego w cenie około 260 zł miesięcznie. To praktyczne rozwiązanie dla osób zmotoryzowanych. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 58,43 m2Liczba pokoi: 3Piętro: 3Budynek: niski blokLokalizacja: Szczecin, ul. Świętego MarcinaStan: po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkaniaInstalacje: noweKuchnia: osobna, z oknemBalkon: francuskiDodatkowo: duża piwnica (ok. 6 m2)Ogrzewanie: miejskieParking: możliwość wynajęcia miejsca od spółdzielni za około 260 zł miesięcznieForma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Cena: 690 000 zł Czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie Dodatkowy atut: forma prawna lokalu może umożliwiać nabycie nieruchomości przez cudzoziemców bez uzyskiwania zezwolenia, zależnie od obywatelstwa nabywcy i obowiązujących przepisów. ZAMIESZKAJ OD RAZU - BEZ REMONTU I DODATKOWYCH PRAC! Jeśli szukasz nowoczesnego, wyremontowanego i wyposażonego mieszkania z funkcjonalnym układem trzech pokoi, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania - do dyspozycji pozostaje doświadczony doradca kredytowy, który pomoże dobrać rozwiązanie do Twoich możliwości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NOWE BUDOWNICTWO | 3. POKOJE | 1. PIĘTRO | IDEALNY STAN! Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,3 m2, położone na 1. piętrze budynku z cegły z 2010 roku, usytuowane przy ul. Chłopskiej w Szczecinie. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w nowszym budownictwie, cenią nowoczesne wnętrza i chcą uniknąć kosztów oraz czasu związanych z remontem i urządzaniem nieruchomości. Mieszkanie jest w idealnym stanie, a jego nowoczesna zabudowa oraz wyposażenie RTV/AGD pozostają w cenie. Lokal nie był jeszcze zamieszkały - to doskonała okazja, aby urządzić się w gotowej przestrzeni i od razu korzystać z jej atutów. Dookoła pełna infrastruktura miejska, bezpośrednia bliskość przystanków miejskich linii transportowych. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez cudzoziemców! FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 POKOJE NA 56,3 M2 Przemyślany rozkład zapewnia wygodę zarówno parze, rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości z dodatkową sypialnią lub gabinetem. W skład mieszkania wchodzą:Przestronny salon z aneksem kuchennym - nowoczesna strefa dzienna, idealna do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.2. niezależne sypialnie - możliwość aranżacji komfortowej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.Łazienka z WC - praktyczne i wygodne rozwiązanie.Korytarz - zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Balkon - dodatkowa przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania. STANDARD, KTÓRY POZWALA WPROWADZIĆ SIĘ OD RAZU Mieszkanie wyróżnia się idealnym stanem oraz nowoczesnymi zabudowami. Wyposażenie RTV/AGD pozostaje w cenie nieruchomości, co pozwala ograniczyć dodatkowe wydatki i formalności związane z zakupem. Budynek z cegły z 2010 roku to kolejny atut oferty - propozycja dla osób, które preferują nowsze budownictwo. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI56,3 m2 funkcjonalnej powierzchni.3 pokoje - salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie.Pierwsze piętro w 4-piętrowym budynku.Nowsze budownictwo - cegła, 2010 rok.Duży balkon.Piwnica w cenie.Idealny stan mieszkania.Nowoczesne zabudowy i wyposażenie RTV/AGD w cenie.Ogrzewanie z sieci miejskiej.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez cudzoziemców.Dostępne od zaraz. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie. Dodatkowo należy uwzględnić opłaty eksploatacyjne. CENA: 704 000 zł Zamieszkaj w gotowym, nowoczesnym mieszkaniu bez konieczności przeprowadzania remontu! To oferta dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni, nowszego budownictwa i wygody zakupu nieruchomości przygotowanej do użytkowania. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania zakupu. Możliwość nabycia przez cudzoziemców! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 37,24 m2, położone w malowniczym Ińsku, zaledwie 200 metrów od jeziora. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących bliskość natury, odpoczynek i kameralną atmosferę. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i składa się z dużego pokoju, osobnej kuchni z miejscem do wypoczynku oraz łazienki. Nieruchomość wyróżnia się dodatkowymi przestrzeniami, które dają wiele możliwości wykorzystania i podnoszą komfort wypoczynku. Do mieszkania przynależą:piwnica,duży ogród o powierzchni około 120 m2,pomieszczenie gospodarcze zaadaptowane na letni pokój gościnny o powierzchni około 8 m2,murowana, ceglana stodoła o powierzchni 22 m2.Do części wspólnych należy również podwórko oraz strych. Atuty nieruchomości:tylko 200 metrów od jeziora Ińsko,cicha i spokojna okolica,mieszkanie w bardzo dobrym stanie,osobna kuchnia i przestronny pokój,duży ogród zapewniający miejsce do odpoczynku,dodatkowy pokój gościnny na letnie pobyty,stodoła z cegły dająca dodatkowe możliwości wykorzystania.To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wypoczynek nad jeziorem. Mieszkanie może być doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i na weekendowe wyjazdy czy wakacyjny wypoczynek. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przestronne, 3. pokojowe mieszkanie z garderobą, balkonem i pełnym wyposażeniem! Na sprzedaż atrakcyjne, przestronne (69 m2), 3. pokojowe mieszkanie, mieszczące się przy ul. 26 Kwietnia w Policach. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni, funkcjonalnego układu i gotowego wnętrza, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Nowoczesne zabudowy oraz sprzęt RTV i AGD pozostają w cenie! Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość nabycia przez cudzoziemców! UKŁAD POMIESZCZEŃ:przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na balkon,dwie sypialnie,garderoba w głównej sypialni,dodatkowe pomieszczenie gospodarcze przy kuchni,łazienka z WC,przedpokój,balkon,piwnica. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:funkcjonalny układ 3-pokojowy,nowoczesne zabudowy i pełne wyposażenie,garderoba oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,ogrzewanie miejskie,ocieplony budynek i zagospodarowany teren wokół bloku,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,możliwość sprawnego wydania nieruchomości. LOKALIZACJA - POLICE, UL. 26 KWIETNIA Dobrze skomunikowane osiedle z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i Puszczy Wkrzańskiej, idealnych na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. CENA: 589 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł miesięcznie. Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub osób poszukujących przestronnego lokum z dodatkowym miejscem do przechowywania. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż komfortowe i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem oraz miejscem parkingowym, położone na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Wawrzynowej 4. Lokal znajduje się na parterze budynku z 2024 roku i wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi zabudowami. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu, ceniących wygodę, bezpieczeństwo i kameralne otoczenie. FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORT NA CO DZIEŃ Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,dwie sypialnie,oddzielna łazienka,osobna toaleta,korytarz,prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m2,indywidualne miejsce parkingowe. Bezpośredni dostęp do ogródka to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu z rodziną. To również świetne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z zalet mieszkania na parterze. Dużym atutem mieszkania są drzwi balkonowe zainstalowane w każdym pokoju. Z salonu oraz jednej z sypialni prowadzą one bezpośrednio do prywatnego ogródka, natomiast z drugiej sypialni, można wyjść przed budynek, wprost do indywidualnego miejsca parkingowego. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne funkcjonowanie, w szczególności szybkie przenoszenie zakupów, bagaży czy innych rzeczy z samochodu do mieszkania. NOWOCZESNY STANDARD - WPROWADŹ SIĘ I MIESZKAJ Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym standardzie i sprzedawany z nowoczesnymi zabudowami oraz wyposażeniem, które pozwalają komfortowo korzystać z mieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W cenie pozostają:stałe zabudowy meblowe,zabudowa kuchenna,sprzęt RTV i AGD.Pozostałe meble i wyposażenie ruchome pozostają do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. Dodatkowym atutem są drewniane drzwi antywłamaniowe oraz rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, które zwiększają poczucie bezpieczeństwa i wygodę użytkowania. NOWY BUDYNEK I OGRZEWANIE MIEJSKIE Budynek został oddany do użytku w 2024 roku. Mieszkanie korzysta z ogrzewania miejskiego oraz ciepłej wody z sieci, obsługiwanych przez SEC. Czynsz administracyjny wynosi ok. 320 zł, dodatkowo opłaty eksploatacyjne. Rzeczywiste opłaty mogą zależeć od aktualnych rozliczeń i zużycia mediów. ZAMKNIĘTE OSIEDLE I WŁASNE MIEJSCE PARKINGOWE Osiedle jest zamknięte i zabezpieczone szlabanem sterowanym pilotem, co zapewnia większą prywatność mieszkańcom. Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy klatce schodowej budynku. To praktyczne udogodnienie, szczególnie przydatne przy zakupach lub podróżowaniu z dzieckiem. DOBRA LOKALIZACJA I WYGODNA KOMUNIKACJA Położenie przy ul. Wawrzynowej 4 zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i dogodną komunikację miejską. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, sklepy, markety oraz inne udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do autostrady oraz w kierunku przejść granicznych z Niemcami, co będzie atutem dla osób często podróżujących lub pracujących po obu stronach granicy. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena mieszkania: 595 000 zł Cena indywidualnego miejsca parkingowego: 34 000 zł DLACZEGO WARTO?nowoczesny budynek z 2024 roku,funkcjonalne 3 pokoje,prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m`2,bardzo dobry standard wykończenia,nowoczesne zabudowy i sprzęt RTV/AGD w cenie,osobna łazienka i toaleta,ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci,zamknięte osiedle ze szlabanem na pilota,indywidualne miejsce parkingowe przy klatce schodowej,dogodna komunikacja i dojazd w kierunku Niemiec. Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalność, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i wygodę codziennego życia, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Komfortowe mieszkanie z dużą loggią, pełnym wyposażeniem i darmowymi miejscami parkingowymi na odseparowanym, nowoczesnym osiedlu! Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m2, położone przy ul. Kopańskiego na szczecińskich Gumieńcach. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku, wyposażonego w cichobieżną windę. Mieszkanie zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Cena obejmuje całe widoczne wyposażenie, umeblowanie oraz zabudowy - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na urządzenie wnętrza. Funkcjonalny układ i przemyślane wnętrza:przestronny salon z wyjściem na loggię,ustawna sypialnia z wyjściem na loggię,oddzielna kuchnia z oknem i miejscem na jadalnię,duży, funkcjonalny przedpokój,łazienka z wc,loggia o powierzchni 10 m2, z wyjściem z każdego pokoju. Wnętrze wyróżniają meble wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, praktyczne zabudowy i spójne, komfortowe wyposażenie. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, osobną, widną kuchnię z oknem oraz jadalnię, przestronny korytarz. Atutem - 10 metrowy taras typu loggia z wyjściem z każdego z pokoi. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność i gotowe rozwiązania. Największe atuty zamieszkania:nowoczesne osiedle i wygoda parkowania,budynek z 2017 roku i windą,teren osiedla zabezpieczony szlabanem, z wjazdem dla mieszkańców wspólnoty,bezpłatne miejsca parkingowe pod budynkiem i na terenie osiedla,pełna własność nieruchomości,świetna lokalizacja - Szczecin Gumieńce,w bezpośrednim sąsiedztwie - Centrum Handlowe Ster, a w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe i pozostała infrastruktura miejska. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd do innych części Szczecina.doskonałe do zamieszkania jak i pod inwestycję. Koszty i cena Cena ofertowa: 689 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 390 zł miesięcznie (dodatkowo opłaty za ogrzewanie i ciepło z SEC, wodę i kanalizację z ZWiK oraz energię elektryczną ENEA, zgodnie ze zużyciem i zasadami rozliczeń). Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania zakupu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE | 1. PIĘTRO | SZCZECIN, UL. NIEMCEWICZA Cena: 569 000 zł Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu, kosztownych prac wykończeniowych i kompletowania wyposażenia? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie przy ulicy Niemcewicza w Szczecinie, usytuowane na 1. piętrze budynku z windą. Lokal przeszedł generalny remont, został estetycznie wykończony oraz wyposażony w nowoczesne meble w zabudowie i sprzęt RTV/AGD. Mieszkanie jest utrzymane w idealnym stanie i gotowe do zamieszkania. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dobrą lokalizację, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY2 funkcjonalne pokoje - salon oraz sypialnia.Generalny remont w 2026 roku i nowe instalacje - komfort użytkowania bez konieczności rozpoczynania prac remontowych.Nowoczesne wykończenie i wyposażenie - meble w zabudowie oraz sprzęt RTV/AGD.1. piętro i winda - wygodne rozwiązanie dla rodzin, seniorów i osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania.Oddzielna, jasna kuchnia z oknem - funkcjonalność i naturalne światło.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania.Bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy budynku.Bardzo dobra komunikacja miejska i dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.Sprawny termin wydania - możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODA NA CO DZIEŃ Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości. W skład nieruchomości wchodzą:salon - przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu,obszerna sypialnia,oddzielna, jasna kuchnia z oknem,łazienka z WC,przedpokój,piwnica przynależna do mieszkania.Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na przestrzeń dzienną i prywatną. Oddzielna kuchnia to dodatkowy atut dla osób preferujących tradycyjne, funkcjonalne rozwiązania. STANDARD, KTÓRY POZWALA ZAOSZCZĘDZIĆ CZAS I PIENIĄDZE Lokal przeszedł generalny remont, obejmujący również wymianę instalacji. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Zabudowy meblowe oraz wyposażenie RTV/AGD pozwalają ograniczyć dodatkowe wydatki i formalności związane z urządzaniem mieszkania. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą uniknąć długotrwałego remontu i możliwie szybko rozpocząć korzystanie z nieruchomości. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. NIEMCEWICZA - LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE Położenie przy ulicy Niemcewicza zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. W pobliżu znajdują się między innymi:przystanki komunikacji miejskiej,centra handlowe i markety,sklepy oraz punkty usługowe,lokale gastronomiczne,targowisko Manhattan,inne udogodnienia ułatwiające codzienne funkcjonowanie.Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić w niedalekiej odległości od domu, a sprawna komunikacja ułatwia przemieszczanie się po Szczecinie. Budynek wyposażony jest w windę, a usytuowanie mieszkania na pierwszym piętrze stanowi dodatkową zaletę dla osób, które nie chcą mieszkać wysoko. DOBRY WYBÓR DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘ Mieszkanie odpowiada na potrzeby różnych grup kupujących. Dla młodej rodziny: dwa pokoje, oddzielna kuchnia i dostęp do miejskiej infrastruktury. Dla pary: komfortowa przestrzeń z możliwością urządzenia pokoju gościnnego. Dla seniorów: pierwsze piętro i winda ułatwiające dostęp do lokalu. Dla inwestora: dwa pokoje, dobra komunikacja i wyposażenie, które mogą być atutami przy planowaniu najmu. Uniwersalny układ oraz lokalizacja zwiększają liczbę potencjalnych sposobów wykorzystania nieruchomości. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje między innymi zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne. Przed zakupem warto zweryfikować szczegółowe rozliczenie opłat i ich składniki. CENA: 569 000 ZŁ Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z piwnicą i windą, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Nie czekaj na kolejny remont - wybierz mieszkanie, które możesz urządzić po swojemu i zacząć użytkować od razu. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

WYJĄTKOWY DOM PRZY ŚCIANIE LESU - 350 M2 KOMFORTU, PRYWATNOŚCI I PRZESTRZENI | KOBYLANKA Cena: 2 649 000 zł Wyobraź sobie poranek z widokiem na zieleń, własny ogród, spacer do lasu bezpośrednio z posesji i wieczory spędzane we własnej strefie kina domowego lub saunie. Ta nieruchomość łączy przestrzeń dużego, komfortowego domu z wyjątkowym otoczeniem natury. Położona w spokojnej części Kobylanki, bezpośrednio przy ścianie lasu, oferuje prywatność, rozległy ogród i przestrzeń do życia na własnych zasadach. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 350 m2, usytuowany na imponującej działce o powierzchni 3294 m2. Wybudowany w 2008 roku według indywidualnego projektu. Nieruchomość jest umeblowana, wyposażona i gotowa, by stać się nowym domem dla kolejnych właścicieli. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, spokój, funkcjonalność i prywatną strefę relaksu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do codziennej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI350 m2 powierzchni użytkowej - przestrzeń dla rodziny, pracy i wypoczynku. Działka o powierzchni 3294 m2 - duży, zagospodarowany ogród, rozległy trawnik i liczne nasadzenia.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - prywatne wejście do lasu prosto z posesji.Prywatna sala kinowa o powierzchni około 60 m2 - z projektorem i nagłośnieniem.Domowa sauna - dodatkowa przestrzeń do regeneracji i relaksu.Przestronny salon z wyjściem na taras - naturalne przedłużenie strefy dziennej.Garaż w bryle budynku - na samochód i motocykl.Dwie łazienki - w tym jedna wyposażona w wannę, prysznic i WC, druga w wannę, saunę i WC.Ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach oraz kominek z płaszczem wodnym.Miejska woda i kanalizacja, a także możliwość rozważenia zmiany źródła ogrzewania dzięki instalacji gazowej doprowadzonej do granicy działki.Remont i odświeżenie w 2023 roku - między innymi wymiana podbitki, malowanie ścian i zmiany wyposażenia wnętrz.Bliskość jeziora Miedwie - około 2 km. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Dom wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej powstał na podstawie indywidualnego projektu. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala połączyć codzienne życie rodzinne z prywatnością, pracą i wypoczynkiem. PARTER - WYGODNA STREFA CODZIENNEGO ŻYCIA Na parterze znajduje się funkcjonalna przestrzeń mieszkalna obejmująca: salon o powierzchni około 40 m2 z wyjściem na taras,kuchnię z jadalnią i wyjściem na taras,dodatkowy pokój telewizyjny o powierzchni około 10 m2,trzy sypialnie,łazienkę wyposażoną w wannę, prysznic i WC,garderobę,korytarz i wiatrołap,kotłownię,garaż w bryle budynku. Bezpośrednie wyjścia na taras pozwalają wygodnie korzystać z ogrodu i organizować spotkania na świeżym powietrzu. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA ROZRYWKI I RELAKSU Piętro oferuje dodatkową przestrzeń, która wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu standardowych domów.Pokój kinowy o powierzchni około 60 m2 - wyposażony w profesjonalny projektor i nagłośnienie, idealny do seansów filmowych, wydarzeń sportowych czy spotkań z przyjaciółmi.Przestrzeń biurowa z wyjściem na taras - możliwość zorganizowania wygodnego miejsca do pracy zdalnej.Dodatkowa sypialnia.Łazienka z wanną, sauną i WC.Korytarz oraz taras. To dodatkowa strefa, którą można dopasować do własnego stylu życia - jako przestrzeń rozrywki, odpoczynku, pracy lub realizowania prywatnych pasji. OGRÓD, KTÓRY ZAPEWNIA PRZESTRZEŃ I SWOBODĘ Działka o powierzchni 3294 m2 to jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, rozległym trawnikiem i tarasem tworzy naturalną przestrzeń do odpoczynku, aktywności na świeżym powietrzu oraz rodzinnych spotkań. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i prywatne wejście do niego pozwalają cieszyć się bliskością natury bez konieczności dojazdu do terenów rekreacyjnych. Duża powierzchnia działki daje również poczucie przestrzeni i otwiera dodatkowe możliwości jej wykorzystania. Ewentualna rozbudowa lub dodatkowa zabudowa wymaga weryfikacji zgodności z obowiązującymi przepisami i ustaleniami planistycznymi. Teren posesji jest odgrodzony metalowym ogrodzeniem, a bramę można otwierać za pomocą pilota. OGRZEWANIE I WYPOSAŻENIE Dom ogrzewany jest piecem na pellet oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w salonie, kuchni, korytarzu i łazience na parterze. Pozostałe pomieszczenia wyposażone są w tradycyjne grzejniki. Do granicy działki doprowadzono instalację gazową, co daje możliwość rozważenia zmiany sposobu ogrzewania po sprawdzeniu warunków technicznych i kosztów przyłączenia. Nieruchomość posiada miejską instalację wodociągową i kanalizacyjną. Dom jest umeblowany i wyposażony - zgodnie z ofertą wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości. W 2023 roku przeprowadzono prace remontowe i odświeżające, obejmujące między innymi wymianę podbitki, malowanie ścian oraz zmiany w wyposażeniu wnętrz. KOBYLANKA - SPOKÓJ NATURY I CODZIENNA WYGODA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kobylanki, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie w zasięgu codziennych dojazdów znajduje się lokalna infrastruktura, w tym szkoła, prywatne przedszkole, sklepy i punkty gastronomiczne. W odległości około 1 km znajduje się centrum handlowe z punktami takimi jak Dino, Biedronka, Żabka, Pepco i Lidl. Jezioro Miedwie oddalone jest o około 2 km, co daje dodatkowe możliwości wypoczynku i rekreacji. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć życie w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do usług i infrastruktury. DLA KOGO JEST TEN DOM? To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego:dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni i kilku sypialni,dla osób pracujących zdalnie, które chcą oddzielić życie zawodowe od prywatnego,dla miłośników kina domowego i własnej strefy relaksu,dla osób ceniących ogród, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą,dla tych, którzy szukają domu z potencjałem do indywidualnego zagospodarowania przestrzeni. CENA: 2 649 000 ZŁ Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Zdjęcia pokazują przestrzeń, ale dopiero na miejscu można w pełni poczuć charakter tej nieruchomości, skalę ogrodu i wyjątkowe sąsiedztwo lasu. Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania zakupu. Skontaktuj się z nami i poznaj dom, w którym przestrzeń, prywatność i bliskość natury tworzą wyjątkowe miejsce do życia. Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż działkę z warunkami zabudowy w Nowogardzie. Wydane warunki zabudowy dotyczą zabudowy pod budownictwo jednorodzinne. Działka nie dawno została podzielona na mniejsze i znajduje się na terenie niezabudowanym z pośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren, na którym leży ta działka niestety jest lekko podmokły i będzie wymagał utwardzenia, zagęszczenia ziemi. Fizycznie nie ma jeszcze zrobionej drogi dojazdowej pomiędzy tymi działkami. Warunki obejmująmaksymalną intensywność zabudowy do 50%minimalną nadziemną intensywność zabudowy 5%maksymalną nadziemną intensywność zabudowy 50%udział powierzchni zabudowy do 25%szerokość elewacji frontowej do 20 mwysokość zabudowy do 9 mGEOMETRIA DACHU: kąt pochylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni, układ połaci : dach dwuspadowy lub wielospadowymin. układ powierzchni biologicznie czynnej : 30% terenu inwestycjimin. liczba miejsc parkingowych: 1Warunki zabudowy ważne bezterminowo. Media: -prąd -woda -studnia -kanalizacja -szambo W ofercie posiadamy kilkanaście działek w wielkości od ok 800 m2 do ok 1700 m2 na niepodmokłym terenie. Znajdują się w okolicy ul. Wiejskiej w Nowogardzie. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż działkę z warunkami zabudowy w Nowogardzie. Wydane warunki zabudowy dotyczą zabudowy pod budownictwo jednorodzinne. Działka nie dawno została podzielona na mniejsze i znajduje się na terenie niezabudowanym z pośrednim dostępem do drogi publicznej. Fizycznie nie ma jeszcze zrobionej drogi dojazdowej pomiędzy tymi działkami. Warunki obejmująmaksymalną intensywność zabudowy do 50%minimalną nadziemną intensywność zabudowy 5%maksymalną nadziemną intensywność zabudowy 50%udział powierzchni zabudowy do 25%szerokość elewacji frontowej do 20 mwysokość zabudowy do 9 mGEOMETRIA DACHU: kąt pochylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni, układ połaci : dach dwuspadowy lub wielospadowymin. układ powierzchni biologicznie czynnej : 30% terenu inwestycjimin. liczba miejsc parkingowych: 1Warunki zabudowy wydane w lipcu 2026 i ważne na 5 lat. Media: -prąd -woda -studnia -kanalizacja -szambo W ofercie posiadamy kilkanaście działek w wielkości od ok 800 m2 do ok 1700 m2. Znajdują się w okolicy ul. Wiejskiej w Nowogardzie. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NA SPRZEDAŻ OBIEKT PRZEMYSŁOWO-WARSZTATOWY 465m2 | DALESZEWO | 990 000 ZŁ NETTO + VAT Na sprzedaż funkcjonalny obiekt usługowo-przemysłowy o powierzchni użytkowej 465 m2, w tym części produkcyjno - magazynowej 332,94 m2 oraz biurowej 132,06 m2, położony na 900 m2 działce w Daleszewie przy ulicy Gryfińskiej. Nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności warsztatowej, mechanicznej, usługowej, handlowej i przemysłowej, w tym działalności związanej z mechaniką maszyn i urządzeń wykorzystywanych w transporcie ciężkim. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Cena: 990 000 zł netto + VATPowierzchnia użytkowa: 465 m2Powierzchnia działki: 900 m2Rok budowy: 1978Konstrukcja: murowana, budynek ocieplony, obity blachąTeren: ogrodzony metalowym ogrodzeniemWjazd: szeroka brama, możliwość wjazdu samochodów ciężarowychOgrzewanie: piec na pelletWoda: własna studnia głębinowaKanalizacja: tak OBIEKT GOTOWY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI: Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego własnego obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek posiada zarówno zaplecze warsztatowo-techniczne, jak i część biurową, dzięki czemu możliwe jest połączenie działalności operacyjnej, magazynowej i administracyjnej w jednym miejscu. Obiekt jest aktualnie wykorzystywany przez firmę prowadzącą działalność usługowo-handlową w zakresie mechaniki maszyn i urządzeń transportu ciężkiego. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia działalności przemysłowej o charakterze uciążliwym. CZĘŚĆ WARSZTATOWA: Obiekt posiada zaplecze warsztatowe, umożliwiające prowadzenie działalności mechanicznej, serwisowej i technicznej. Instalacje oraz wyposażenie części warsztatowej mogą pozostać w cenie nieruchomości (do uzgodnienia). Atutem - szeroka brama wjazdowa oraz możliwość obsługi samochodów ciężarowych, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości dla firm związanych z transportem, mechaniką maszyn i serwisem ciężkiego sprzętu. CZĘŚĆ BIUROWA: Na piętrze budynku znajduje się funkcjonalne zaplecze administracyjne:2. duże biura,2. mniejsze biura,pomieszczenie socjalne,toaleta,serwerownia. DZIAŁKA I TEREN: Działka o powierzchni 900 m2 jest w całości ogrodzona metalowym ogrodzeniem. Szeroka brama zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości oraz możliwość wjazdu samochodów ciężarowych. Teren może być wykorzystywany zarówno do obsługi bieżącej działalności, jak i postoju pojazdów czy organizacji zaplecza technicznego. LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja z punktu widzenia prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od zjazdu na autostradę A6, zapewniając sprawną komunikację w kierunku granicy z Niemcami oraz pozostałej części Polski. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorstw działających w branży:transportowej,logistycznej,mechanicznej,serwisowej,przemysłowej,magazynowej,motoryzacyjnej,maszynowej,handlowo-usługowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 465 m2 powierzchni użytkowej, działka 900 m2, możliwość prowadzenia działalności przemysłowej o charakterze uciążliwym, zaplecze warsztatowo-techniczne, część biurowa, możliwość wjazdu samochodów ciężarowych, szeroka brama wjazdowa, ogrodzony teren, wyposażenie warsztatowe oraz wyposażenie biur w cenie dogodny dostęp do autostrady atrakcyjny kierunek komunikacyjny w kierunku Niemiec i Polski CENA: 990 000 ZŁ NETTO + VAT Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby z zapleczem technicznym, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością komercyjną. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż spółdzielczo - własnościowe (możliwość nabycia przez cudzoziemców), przestronne 3. pokojowe mieszkanie, usytuowane na 10 piętrze wysokiego bloku z windą. Lokal położony w bardzo dobrej lokalizacji, na terenie spokojnego osiedla mieszkalnego Słoneczne w Szczecinie. Zadbany budynek, nowoczesne windy, blok ocieplony, a teren przyległy zagospodarowany. Czysta klatka schodowa. Dookoła skwery i tereny zielone. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni, terenów rekreacyjnych oraz środków komunikacji. Standard nieruchomości - do remontu. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy balkon i piwnica. Widok na panoramę miasta z 10-go piętra. Atutem - darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio przy bloku oraz wokół osiedla. Idealne dla młodej pary oraz dla rodziny z dziećmi. Polecamy z uwagi na potencjał oraz lokalizację! W skład mieszkania wchodzi:salon,2 sypialnie,osobna, widna kuchnia,łazienka,osobne WC,korytarz,balkon,piwnica. Największe atuty mieszkania:bardzo dobra lokalizacja,świetnie skomunikowane miejsce,spokojne osiedle,przestronne mieszkanie,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,balkon oraz piwnica,spokojne sąsiedztwodarmowe miejsca parkingowe. Opłaty:Czynsz administracyjny: około 800 zł/mies. Cena: 519.000 zł Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę. Natychmiastowy termin wydania! Spółdzielczo - własnościowy tytuł prawny - możliwość nabycia przez cudzoziemców! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)