oferty nieruchomości

Oferta na wyłączność. Dom idealny na kwatery. Na sprzedaż dom o pow. użytkowej 220m2, usytuowany na działce o pow.580m2 wolno stojący, 3 kondygnacyjny, z lat 70 usytuowany przy ul. Orląt Lwowskich. Na chwilę obecną nieruchomość składa się 11 pokoi z poddaszem na którym są 3 pokoje, w przyziemiu są dodatkowe 4 pokoje. Dom w bryle architektonicznej ,,kostki" z potencjałem do aranżacji. Dodatkowo na działce posadowiony bud.usługowy, parterowy o pow. ok. 30m2 jako osobny obiekt, niegdyś stanowił punkt drukarski. Dom można adaptować i wydzielić osobne 3 mieszkania lub kontynuować obecną funkcję, dom jest przystosowany na kwatery dla pracowników, lub jako hostel. Zakres ostatnich remontów: Dom ocieplony styropianem 12cm. Piec gazowy, 200 l. zasobnik wody - 200 l. Kominek z płaszczem wodnym. Dom z lat 70. Dach remont w 2008r. - blacha. Obecnie dom jest wynajmowany dla fundacji z wieloma pokojami, aneksami o sanitariatami. Istnieje zatem możliwość stworzenia niezależnych kilku lokali mieszkalnych po uzyskaniu samodzielności lokali. Można tu jednak stworzyć swobodnie również dom dla rodziny powracając do pierwotnego projektu. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego usługi i mieszkaniówka. Oferta na wyłączność Wydanie nieruchomości styczeń 2027r. Prezentacja tylko z pośrednikiem. Oglądanie z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska. licencja zawodowa 3101, tel. 533 057 742

Możliwość zakupu przez obcokrajowców - spółdzielcze prawo do lokalu. Mieszkanie 3 pokojowe świeżo po kapitalnym remoncie. Rozkładowe, dwustronne z oddzielną dużą kuchnią, łazienką połączoną z wc. W mieszkaniu nowe panele, w pokojach , w sypialni oraz mniejszym pokoju na ścianie ozdobne tapety dekoracyjne. W kuchni zabudowa meblowa na wymiar, sprzęty AGD w cenie mieszkania. Czynsz do spółdzielni wynosi 850 zl (zal. na wodę, ogrzewanie miejskie, gaz). Do mieszkania przynależy piwnica. Przy budynku parkingi, w pobliżu sklepy, pętla autobusowa, tereny zielone. Wydanie do ustalenia. Oglądanie wyłącznie z pośrednikiem. Kontakt: Anna 533 925 566

2 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, położone na drugim piętrze. Powierzchnia mieszkania 45,48m2, na którą składają się 2 pokoje, oddzielna, widna kuchnia, korytarz, łazienka połączona z wc. W pokojach na podłodze panele, w kuchni meble kuchenne, w przedpokoju szafa wnękowa, w łazience wanna. W mieszkaniu ogrzewanie miejskie, woda ciepła podgrzewana bojlerem elektrycznym. Opłaty do wspólnoty wynoszą 501 zł (zal. na ogrzewanie, fundusz rem. Części wspólne, gaz). Możliwość dokupienia garażu, który znajduje się na wprost bloku, w bardzo bliskiej odległości. Cena garażu 80 tys. zakup tylko z mieszkaniem. Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 6,75m2 Mieszkanie idealne pod kątem wynajmu, w pobliżu jednostka wojskowa, sklepy lidl, biedronka, przystanki autobusowe, szkoła podstawowa nr 7. Dużo terenów zielonych, w pobliżu Wodna Dolina- miejsce sportu i rekreacji, ścieżki rowerowe. Kontakt: Anna 533 925 566

Mieszkanie 3 pokojowe, po kapitalnym remoncie, zaprojektowane pod okiem architekta wnętrz. Każde wnętrze przemyślane, klimatyczne, na które składa się pokój z przepięknym aneksem kuchennym, 2 oddzielne pokoje, korytarz, łazienka z wc. Całość stanowi przytulną przestrzeń o pow. 44,11m2. Mieszkanie zostało przerobione z dwóch pokoi, na trzy pokoje. Mieszkanie położone na 2 piętrze przy ul. Władysława IV . Budynek z lat 50- kamienica, nowy dach. Spokojna okolica, wokół dużo zieleni, na wprost bloku garaże. W pobliżu sklepy, przychodnia, ryneczek, przystanki autobusowe. W mieszkaniu ogrzewanie miejskie, woda-nowy bojler 80l firmy Ferroli. Czynsz do wspólnoty 690 zł. Brak gazu w mieszkaniu. Wszystko nowe, pachnące tylko się wprowadzać. Zapraszamy na prezentację , klucze w biurze. Kontakt: Anna 533 925 566

Na sprzedaż dawny budynek leśniczówki w miejscowości Nawino, Gmina Białogard, woj. zachodniopomorskie. Dom usytuowany wśród lasów, ale i z dogodnym dojazdem z drogi publicznej. Zamieszkaj w cichej i spokojnej okolicy, z widokiem na las. Dom posiada dwa wejścia, więc można stworzyć przestrzeń dla gości na wynajem. W najbliższej okolicy tylko 1 sąsiad. Dom o powierzchni całkowitej ok. 185m2 i składa się z 5 pokoi + salonu, kuchni, przedpokoju, 2-óch łazienek. Duży taras na piętrze! Dom - parter. z użytkowym poddaszem Budynek częściowo podpiwniczony. Dom w roku 2013 wykupiony od Lasów Państwowych stanowi własność prywatną. Właściciel wykonał prace remontowe - dach + ocieplenie wełną, elewacja, ocieplenie, podłogi, ściany, okna ( dwuszybowe PCV). Dom usytuowany na działce nr 9/1 obręb Nawino, o pow. 0,2739 ha. Teren ogrodzony z bramą wjazdową. Ładnie zagospodarowana działka. Media: szambo, studnia, prąd, woda. Brak gazu. Ogrzewanie piecem na pellet - piec z podajnikiem lub olejowe. Na działce stoi budynek gospodarczy - garażowy o pow. 82,84m2 - na 3 auta ( w jednym garażu urządzono chłodnię ). Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia łąk ( dwie działki Gąsków Gmina Rąbino - działki 4 i 9 ) o pow. łącznej 3,68 ha w cenie 100 000 zł. Działki nie sąsiadują ze sobą! Oferta na wyłączność. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Białogardzie z dopłatą. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

Na sprzedaż lub wynajem obiekt magazynowy przy ul. Bohaterów Warszawy 6b w Koszalinie, z wydzieloną częścią biurową. Obiekt składający się z 4 kondygnacji ( z piwnicą ) o pow. łącznej - 2 435,1m2 mogących służyć jednemu podmiotowi na siedzibę firmy lub kilku podmiotom pod wynajem. Nieruchomość usytuowana na działce nr 59/9 o pow. 0,1199ha - udział w prawie użytkowania wieczystego. Przez lata obiekt służył jako duża hurtownia z branży spożywczej. Budynek częściowo w stanie do remontu, częściowo do adaptacji. Część biurowa i socjal po remoncie. Ogrzewanie - na 1 piętrze, gdzie usytuowane są biura oraz w pomieszczeniu biurowym na parterze (piec na ekogroszek). Pozostałe kondygnacje można podłączyć do ogrzewania. Fundamenty żelbetowe., ściany konstrukcyjne żelbetowe, stropy żelbetowe, schody betonowe, dach kryty papą. Na przełomie roku 2006 i 2007 w budynku przeprowadzono prace remontowe części biurowo-socjalnej. Ściany gładź gipsowa, malowana, podłogi - panele drewniane, drzwi częściowo z PCV., część okien zamurowano. Rampa otynkowana, nad rampą wykonano podsufitkę. Częściowo wymienione rynny i rury spustowe, uszczelniono dach. Media: prąd, woda, kanalizacja. Ciepła woda z podgrzewaczy. Opis: Piwnice - 608m2 parter - z rampą, pow. magazynowa 608m2, łazienka z wc. 1 piętro - łazienka, aneks kuchenny, magazyny o pow. 430m2 + biura 178m2 2 piętro - ok. 600m2. W obiekcie szyb z windą towarową. Udźwig:1000 kg. Windę należy zalegalizować. Wysokość hali magazynowych: 3,5-4m Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Wynajem powierzchni: PARTER - ok. 400m2 ( 200 m2 zajmuje Najemca) - 7 800 zł + VATPIĘTRO - ok. 600m2 w tym biura i socjal, sanitariaty 178m2 - 10 000 zł + VAT2 PIĘTRO - ok.400m2 ( 200m2) 6 000 zł + VAT Wynajem całego obiektu bądź 1 kondygnacji.Wydanie i kaucja do uzgodnienia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja nr 3101, tel. 533 057 742 Karolina Stankiewicz-Wysokińska

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość usytuowaną w pasie nadmorskim w Sarbinowie przy ul. Nadmorskiej 46, zaledwie 80m w linii prostej od plaży! Nieruchomość stanowi dom o konstrukcji szachulcowej ( mur pruski ) i murowanej z roku ok.1915 wpisany w Gminną Ewidencję Zabytków tzw. GEZ. ( Wpis do ewidencji nakłada na właściciela ograniczenia, takie jak konieczność uzgodnienia planowanych prac budowlanych z konserwatorem WUOZ Delegatura w Koszalinie. Dom dwukondygnacyjny, ze strychem posadowiony na działce gruntu 291/12 o pow. 730m2. 10 pokoi łącznie + poddasze. Budynek ma ogromny potencjał - można tu stworzyć karczmę, lub pensjonat z pokojami dla gości. Dane techniczne: Dach - dachówka cementowa, piec ok.3 letni - ogrzewanie etażowe, media: gaz w drodze, w budynku kanalizacja, woda, prąd, światłowód-wg oświadczenia właścicieli - w planach. Studnia. Budynek w stanie do remontu. MPZP Nazwa: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno (uchwała nr XXXIII/395/2017) Przeznaczenie: II.15.UM- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej Prezentacja w obecności pośrednika. Oferta na wyłączność. Podana powierzchnia całkowita budynku jest orientacyjna Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zaw. nr 3101, tel. 533 057 742

***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ*** Dom pensjonatowy wolno stojący, usytuowany w Mielnie, przy ul. Spółdzielczej, osiedle domków jednorodzinnych. Budynek 3 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, dom narożny z większą działką, z jednej strony graniczy z parkiem. 18 pokoi dla gości. Odległość do morza około 10 minut spacerem. Bardzo dobre dojście na plażę, które prowadzi po głównym deptaku przy ulicy Kościuszki w Mielnie. W odległości kilkuset metrów Jezioro Jamno. OBIEKT PO KAPITALNYM REMONCIE w latach 2004-2009 ( wymieniono wszystkie instalacje, wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, wykonanie okładzin wewnętrznych i elewacji, we wszystkich pokojach łazienki z kabinami prysznicowymi i wc). W cenie domu pozostaje kompletne wyposażenie, przygotowane pod kątem wczasowiczów. Ogrzewanie budynku i ciepłej wody z własnej kotłowni - piec gazowy dwufunkcyjny. Działka gruntu o pow. 0,599 ha. Stan prawny: pełna własność. Powierzchnia użytkowa budynku: 320 m2, łącznie 18 numerowanych pokoi, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, korytarze, hall - w którym urządzono świetlicę. Cztery pokoje z balkonami. Standard nieruchomości: bardzo dobry, gotowy do przejęcia po zapłaceniu ceny i prowadzenia działalności bez konieczności remontowania! Media w budynku: instalacja wod.- kanal., gaz, prąd, internet. Pensjonat mieści jednorazowo 44 gości w pokojach, 2, 3 i 4 osobowych. Przy budynku możliwość parkowania samochodów!. Posesja w całości ogrodzona, monitoring. Z tyłu domu działka z drewnianymi meblami do dyspozycji dla gości. Blisko markety Biedronka i Polomarket, Rossmann, poczta. W pobliżu osiedla pensjonatów znajduje się szynobus PKP, który dowozi turystów do Mielna. Cena nie jest objęta podatkiem VAT. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja z pośrednikiem Karoliną Stankiewicz-Wysokińską, tel. 533 057 742, licencja zawodowa nr 3101.

OFERTY DZIAŁEK Z WARUNKAMI ZABUDOWY - decyzja z 27 marca 2024r. ( 11 sztuk po podziale, zostało 5 sztuk ). Warunki zabudowy na dom wolnostojący z wiatą, garażem. Szczegółowe warunki u pośrednika. W wypisie z rejestru gruntów - RIVa, RIVb, RV. Na sprzedaż kompleks działek budowlanych o powierzchniach kolejno: 326/77 - 1124m2 326/78 - 1124m2 326/53 - 1105m2 326/93 - 1047m2 326/96 - 1011m2 Każda działka - 69 zł brutto / m2! DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIU TERENU - rodzaj inwestycji: po podziale działek - na każdej z wydzielonych działek możliwa BUDOWA BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH WOLNO STOJĄCYCH. Działki położone w pięknym nasłonecznionym miejscu, na lekkim wzniesieniu, za domami wolno stojącymi. Część działek została sprzedana 2022 i 2023r. i powstaje tu kameralne osiedle. Działki znajdują się na zakręcie wyjeżdżając ze Świeszyna, po prawej stronie. Do Jeziora Czarnego - tzw. Borowinowego około 1 km. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Promesa na gaz i prąd. Woda - studnia. Podana cena jest ceną brutto z VAT. Brak opłaty 2% przy akcie, PCC zwolnione przy zakupie. W cenie udział w drodze dojazdowej. Szczegóły oferty u pośrednika , licencja zawodowa nr 3101, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, tel. 533 057 742

Działka ok. 2 km do morza! Działka położona we wsi Śmiechów, gmina Będzino, odległość do Gąsek nadmorskiej miejscowości ok. 2-3 km. Działka nr 198/15 o pow.0,663 ha jest działką rekreacyjną, idealną na letni wypoczynek. Na działkę zostały wydane warunki zabudowy jako zabudowa budynkiem rekreacji indywidualnej wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Działka sprzedawana z dwoma z udziałami w drogach podzielonych proporcjonalnie do wielkości działek. Media- prąd w drodze, woda -wodociąg, szambo. W okolicy ok.100m zabudowa- domki drewniane. Wg ośw. właściciela w przyszłym roku będzie zrobiony wodociąg, obecnie trwa złożenie dokumentów do gminy wraz z projektem. Działka posiada wydane warunki zabudowy z przeznaczeniem pod budowę budynku wolnostojącego rekreacji indywidualnej o wielkości zabudowy do 100m2, wielkość pow. biologicznie czynnej od 50%, szerokość elewacji fr. do 12m, wys. zab. od 6m do 8m, dach dwuspadowy, wielospadowy, kąt nachylenia od 25 do 45C. Kontakt: Anna 533 925 566

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie - jedyny lokal na tej kondygnacji. Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, istnieje możliwość nabycia mieszkania przez cudzoziemców! Oryginalne, ładne, przestronne mieszkanie 3 pokojowe, o pow.66.97m2. Rozkładowe, usytuowane na ostatnim 11 piętrze z przepięknymi widokami na panoramę miasta. Mieszkanie słoneczne, duże okna PCV, łazienka i wc osobno. W korytarzu na końcu duże okno. Na piętrze brak sąsiadów. Suszarnia i pomieszczenie piwniczne na tej samej kondygnacji, co bardzo ułatwia przechowywanie rzeczy. Suszarnia ma pow. ok.20m2 i służy jedynie do korzystania, natomiast nikt innym z mieszkańców z niej nie korzysta, więc stanowi dodatkową przestrzeń w całości dla właścicieli sprzedawanego lokalu. Czynsz do SM Jutrzenka 1 214 zł , w skład czynszu wchodzą zaliczki na wodę, ogrzewanie, podatek od gruntu, zarząd, części wspólne, domofon, winda, f.remontowy, pomieszczenie piwniczne-opłata w czynszu 20 zł. Mieszkanie ciepłe, zwroty za ogrzewanie. Właściciele mogą zostawić, pralkę , lodówkę, niektóre meble. Wydanie mieszkania w lipcu, oglądanie po kontakcie z biurem. Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

Na sprzedaż działka nr 119/1 porośnięta lasem, w miejscowości Byszyno, Gmina Białogard. W wypisie z rejestru gruntów LsV - 3,73 ha i N - 0,11 ha. Wg danych umieszczonych na www.bdl.lasy.gov.pl - głównie drzewa typu - brzoza, olsza. Ww działka objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu oraz na działce usytuowany jest las o pow.3,73 ha, dla którego sporządzona została inwentaryzacja stanu stanu lasu opracowana na okres od 1 stycznia 2022 - 31 grudnia 2031r. Działką mogą być zainteresowani: Inwestorzy ziemscy (las można trzymać latami przy niskich kosztachlicząc na wzrost cen albo zmianę przeznaczenia). Firmy związane z drewnem pod gospodarkę leśną,wycinkę zgodną z planem urządzenia lasu,pozyskiwanie drewna opałowego lub użytkowego.Klienci szukający prywatności - działki off-grid - własnego lasu "na weekend`Myśliwi / rekreacjaDuży teren leśny bywa kupowany:do rekreacjipod ambony i dzierżawy łowieckiejako teren przy jeziorach lub rzekach Działka sąsiaduje z rzeką Parsętą! tel. 533 057 742, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101.

OKAZJA ***CENA OBNIŻONA*** Oferta mieszkania 3 pokojowego o pow. 46,9m2, - pełna własność usytuowanego przy ul. Herberta w Koszalinie. Mieszkanie z loggią. Lokal rozkładowy, z osobną kuchnią, położony na 7 piętrze ( 2 windy ). Czynsz do SM Na Skarpie 1101 zł, w tym zaliczki na wodę, C.O. , fundusz remontowy, zarząd, części wspólne, windy, śmieci. Okna PCV. Łazienka z wc, z kabiną prysznicową. W jednym z pokoi balkon francuski. W pokoju dziennym duża loggia. Na podłogach w pokojach panele, w kuchnia terakota. W sąsiedztwie sklepy, piekarnia, Liceum Ogólnokształcące, szkoła podstawowa, Blisko tereny zielone, sportowa dolina. Sprzedaż nieruchomości tylko za gotówkę. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, Karolina Stankiewicz-Wysokińska 533 057 742, Anna Zuszek 533 925 566

Na sprzedaż budynek pensjonatowy 24 pokojowy ( pokoje 2, 3, 4 i 5 osobowe ) z łazienkami. Większość pokoi z balkonami, 250m od plaży w Mielenku przy ul. Morelowej 12 w bardzo spokojnej okolicy, ulica Morelowa to krótka, ślepa uliczka. W sąsiedztwie domy mieszkalne, domki letniskowe i pensjonaty. Dom wybudowany w 2005 r. budowany dwuetapowo, dobudowano drugą część budynku z odbiorem w 2011r. Obiekt prosperujący od maja do września. Rozkład pomieszczeń: 1 część dla gości: parter: 5 pokoi, 1 piętro: 5 pokoje, w tym jeden typu studio-2-u pokojowy, dodatkowo na poddaszu 2 pokoje - 1 wspólna łazienka na korytarzu, kuchnia. Część mieszkalno - pensjonatowa z mieszkaniem dla właściciela: parter- mieszkanie - 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, kotłownia, hydrofornia. piętro: 3 pokoje z łazienkami, przejście do części z pokojami dla gości: salon z aneksem kuchennym, pomieszczenia gospodarcze pomocnicze. 2 piętro: 5 pokoi z łazienkami. Dane techniczne: okna dwuszybowe PCV, stropy Terriva, ocieplenie 10 cm styropian, dach ocieplony pianą pur. Budynek został przekształcony na mieszkalny. Podatek roczny 1 100 zł. W 2025r. zamontowano pompę ciepła, na dachu fotowoltaika, 8,4 Kw. Gaz ziemny- skrzynka z gazem przy drodze- projekt jest gotowy, wystarczy tylko zgłosić. Woda ze studni głębinowej i miejska. Na dachu blachodachówka na jednej części, na drugiej gont. Posesja w całości ogrodzona, z tyłu na działce miejsce do rekreacji, z przodu brama wjazdowa. Stan techniczny budynku - dobry. Wg oświadczenia właścicieli wszelkie przeglądy obiektu przeprowadzane są na bieżąco. PODANA CENA podlega negocjacji i zawiera całe wyposażenie w sprzęty i meble, tak aby obiekt mógł być od razu gotowy do prowadzenia sezonu. Wydanie do uzgodnienia. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

Duża obniżka ceny! Na sprzedaż budynek pensjonatowy 24 pokojowy ( pokoje 2, 3, 4 i 5 osobowe ) z łazienkami. Większość pokoi z balkonami, 250m od plaży w Mielenku przy ul. Morelowej 12 w bardzo spokojnej okolicy, ulica Morelowa to krótka, ślepa uliczka. W sąsiedztwie domy mieszkalne, domki letniskowe i pensjonaty. Dom wybudowany w 2005 r. budowany dwuetapowo, dobudowano drugą część budynku z odbiorem w 2011r. Obiekt prosperujący od maja do września. Rozkład pomieszczeń: 1 część dla gości: parter: 5 pokoi, 1 piętro: 5 pokoje, w tym jeden typu studio-2-u pokojowy, dodatkowo na poddaszu 2 pokoje - 1 wspólna łazienka na korytarzu, kuchnia. Część mieszkalno - pensjonatowa z mieszkaniem dla właściciela: parter- mieszkanie - 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, kotłownia, hydrofornia. piętro: 3 pokoje z łazienkami, przejście do części z pokojami dla gości: salon z aneksem kuchennym, pomieszczenia gospodarcze pomocnicze. 2 piętro: 5 pokoi z łazienkami.Cena do negocjacji. Dane techniczne: okna dwuszybowe PCV, stropy Terriva, ocieplenie 10 cm styropian, dach ocieplony pianą pur. Budynek został przekształcony na mieszkalny. Podatek roczny 1 100 zł. W 2025r. zamontowano pompę ciepła, na dachu fotowoltaika, 8,4 Kw. Gaz ziemny- skrzynka z gazem przy drodze- projekt jest gotowy, wystarczy tylko zgłosić. Woda ze studni głębinowej i miejska. Na dachu blachodachówka na jednej części, na drugiej gont. Posesja w całości ogrodzona, z tyłu na działce miejsce do rekreacji, z przodu brama wjazdowa. Stan techniczny budynku - dobry. Wg oświadczenia właścicieli wszelkie przeglądy obiektu przeprowadzane są na bieżąco. PODANA CENA podlega negocjacji i zawiera całe wyposażenie w sprzęty i meble, tak aby obiekt mógł być od razu gotowy do prowadzenia sezonu. Wydanie do uzgodnienia. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

NA SPRZEDAŻ DOM NA SKARPIE Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ Na sprzedaż dom z funkcją usługową przy ul. Batalionów Chłopskich w 1 strefie miasta. Dom wybudowany przez właścicieli wg projektu Ocean II w 2003r., oddanie do użytkowania 2006r. Dom został posadowiony na działce o pow. 1 427m2, działka nr 109, ze skarpą, co nadaje wyjątkowy klimat nieruchomości. Powierzchnia domu to łącznie ok.530m2. CZĘŚĆ USŁUGOWA STANOWI - 208m2, reszta powierzchni to część do mieszkania. W przyziemiu lokal usługowy z wysokością 3,20m co stwarza wiele możliwości i wiele profili działalności. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem B4.M,U - teren zabudowy mieszkaniowej, usługowej . Na piętrze znajduje się część mieszkalna składająca się z: 1 kondygnacja - przedpokój, duża sypialnia z własną łazienką, łazienka z wc, pokój gościnny, kuchnia z jadalnią, olbrzymi salon z wyjściem na taras. Ogród od strony południowej! Na 2 kondygnacji - korytarz, pokój bilardowy z wyjściem na balkon - widok na ogród, pokój ze stołem do tenisa stołowego i ,,piłkarzyki`, ten pokój ma własną łazienkę. 3 pokoje posiadają własną garderobę, na tej kondygnacji mieszczą się dodatkowo 2 sypialnie i duża łazienka. Kondygnacje łączy wewnętrzna klatka schodowa ze schodami drewnianymi, dębowymi prowadzącymi do części usługowej i garażu na 3 samochody. Część usługowa - osobne wejście z poziomu zero, idealna przestrzeń na gabinety, klinikę czy inną branżę. Przyziemie składa się z długiego korytarza, osobnego biura, pom. gospodarczego z kotłownią, szatni z aneksem kuchennym dla pracowników, osobne toalety - damska i męska oraz po prawej części duża sala - otwarta przestrzeń z oknami stanowiąca obecnie część użytkową na usługi. wys.3,20m. Ogrzewanie na piec gazowy Saunier Duval, w części usługowej hydrofor, siła, okna dwuszybowe, dom ocieplony styropianem -12cm, wybudowany metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych Wienerberger, na dachu dachówka cementowa. Na dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne 10 kW. Monitoring, alarm, klimatyzacja. W budynku zostaje oświetlenie i większość zabudowy meblowej oraz w części rekreacyjnej możliwość pozostawienia stołu bilardowego i innych mebli i sprzętów. W jednej części działki właściciele zagospodarowali ogródek warzywny ze szklarnią. Na działce posadzone liczne krzewy ozdobne, drzewa, drzewka owocowe, oczko wodne, rabaty z kwiatami. W rogu działki stoi altanka. Przy tarasie umiejscowiono wędzarnię i grill. Ogród pięknie zagospodarowany. SPRZEDAŻ NIE JEST OBJĘTA PODATKIEM VAT. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia w zależności od zaproponowanych warunków zakupu. OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja zawodowa nr 3101. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101, tel. 533 057 742