oferty nieruchomości

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie na I piętrze - blisko centrum i tylko 3 km od morza Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,80 m2, w czteropiętrowym budynku przy ul. Rynkowej w Darłowie. Lokal znajduje się w zadbanym bloku z lat 70., który w ostatnich latach przeszedł termomodernizację i odświeżenie elewacji, co znacząco poprawiło jego estetykę i komfort użytkowania. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, sypialni, łazienki, kuchni oraz korytarza, a dodatkowym atutem są okna w układzie dwustronnym, zapewniają przepływ świeżego powietrza, całodobowy dopływ naturalnego światła i poczucie przestrzeni. Wnętrze zostało wykończone w neutralnym stylu, w salonie i sypialni położono panele, w kuchni i korytarzu płytki, ściany zostały odmalowane, a mieszkanie wyposażono w meble oraz pojemne szafy z drzwiami przesuwnymi. Lokal sprzedawany jest z umeblowaniem, dzięki czemu może być gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda pochodzą z kotła gazowego, co zapewnia wygodę użytkowania. Miesięczne opłaty wynoszą ok. 287,29 zł czynszu (fundusz remontowy, opłaty dla zarządcy, opłata za gospodarowanie odpadami) + media według zużycia. Dużym atutem jest świetna lokalizacja - w bezpośredniej okolicy znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Żabka, Bato, Netto, Intermarché), piekarnia, apteka, kwiaciarnia, biblioteka, plac zabaw, siłownia plenerowa, a także żłobek i przedszkole. Do rynku miejskiego i głównego deptaka handlowego przy ul. Powstańców Warszawskich jest zaledwie ok. 300 metrów, natomiast nadmorskie plaże w Darłówku oddalone są o około 3 km. Mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem w popularnej nadmorskiej miejscowości.

Działka budowlana pod dom jednorodzinny lub zabudowę rekreacyjną Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3361 m2, w kształcie zbliżonym do kwadratu (ok. 51 m x 65 m). Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji - ok. 500 m od Jezioro Bukowo oraz ok. 3,5 km w linii prostej od Morze Bałtyckie. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo, działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej (symbol MR-3), na działkach o minimalnej powierzchni 3000 m2. Podstawowe parametry zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy - 9 m do 2 kondygnacji nadziemnych minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80% powierzchni działki maksymalna powierzchnia zabudowy - 10% powierzchni działki maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,1 Dostęp do mediów i infrastruktury: dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej przy bramie wydzielony utwardzony parking wodociąg z gotowym przyłączem na działce sieć energetyczna podziemna wzdłuż drogi na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy W sąsiedztwie znajdują się częściowo zabudowane działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i rekreacyjną, natomiast po przeciwnej stronie drogi rozciągają się tereny rolne, co zapewnia otwartą przestrzeń i spokój. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość Jezioro Bukowo - malowniczego nadmorskiego jeziora oferującego warunki do wypoczynku, sportów wodnych, wędkowania i spacerów w otoczeniu natury. W niewielkiej odległości znajduje się również nadmorska miejscowość Dąbki z szerokimi plażami nad Morze Bałtyckie. Działka położona jest w miejscowości Gleźnowo (ok. 200 mieszkańców), na terenie Gmina Darłowo. Odległości: 6 km do Dąbek, 14 km do Darłowo, 22 km do Koszalina. Na działce, wzdłuż prawej granicy, jest poprowadzona droga, stanowiąca dojazd do sąsiednich działek. Ta droga jest uwzględniona w księdze wieczystej jako służebność i jest oddzielona ogrodzeniem, w praktyce oznacza to pomniejszenie działki o 200 mkw. To spokojna miejscowość o dużych walorach przyrodniczych i turystycznych - idealna zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i nieruchomości rekreacyjnej.

Działka budowlana pod dom jednorodzinny i usługi nieuciążliwe. Działka budowlana o powierzchni 2508 m2, w kształcie zbliżonym do kwadratu o długości ok. 50 m i szerokości 50 m, położona w odległości 500 m od jeziora Bukowo i 3 km w linii prostej od morza. Dojazd do działki drogą gruntową długości 600 m od płyt betonowych. Na działce możliwe jest wykonanie studni i szamba, co pozwala na uzbrojenie terenu pod zabudowę mieszkalną. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo, działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych na działkach nie mniejszych niż 2500 mkw., oznaczonym symbolem MNU-3. Maksymalna wysokość zabudowy 9 m, dwie kondygnacje nadziemne. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% pow. działki. Maksymalna powierzchnia zabudowana 30% pow. działki. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,3. Dookoła działki znajdują się tereny budowlane o przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną i usług turystyki. W sprzedaży również 9 sąsiednich działek o nieco większej powierzchni, bliżej centrum miejscowości w cenie 220 000 zł brutto. Cena ofertowa podana w kwocie brutto (w tym VAT 23%). Wieś letniskowa Gleźnowo (200 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 6 km od Dąbek, 14 km od Darłowa i 22 km od Koszalina. Miejscowość o dużych walorach turystycznych, bez zbędnego zgiełku.

Gospodarstwo rolne w czworoboku z bezpośrednim dostępem do rzeki, 6 km od morza. Oferujemy wyjątkowe gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni gruntów 21 560 m2, położone w urokliwej, sielskiej okolicy, w otoczeniu łąk, lasów i meandrującej rzeki. W skład zabudowań wchodzą: podpiwniczony dom mieszkalny, dwie stodoły, budynek bramny, usytuowane w układzie czworoboku wokół przestronnego dziedzińca o wymiarach 20 × 30 m. Budynki posiadają solidne, pokaźne więźby dachowe, jednak wymagają gruntownego remontu, w tym częściowej odbudowy domu i stodoły. Teren rolny gospodarstwa rozciąga się w stronę rzeki, sięgając do jej samej granicy. Dominują tu pastwiska V klasy, idealne pod hodowlę lub rekreacyjne zagospodarowanie. W odległości zaledwie 400 metrów znajduje się sosnowy las, co dodaje miejscu wyjątkowego uroku i zapewnia kontakt z naturą. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i piękno wiejskiego krajobrazu, a także dla tych, którzy marzą o własnym gospodarstwie rolnym lub inwestycji rekreacyjnej. Wieś letniskowa Zielnowo znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego "Kraina w Kratkę". Miejscowość położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 11 km od Darłowa, 15 km od Sławna i 6 km od miejscowości Kopań.

Na sprzedaż dwa niezależne lokale w jednym mieszkaniu - 38,70 m2 + strych Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 38,70 m2, składająca się z dwóch funkcjonalnych lokali mieszkalnych usytuowanych w jednym budynku. To idealna propozycja dla inwestora, pod wynajem lub dla dwóch osób chcących mieszkać niezależnie, a jednocześnie blisko siebie. Lokal na parterze (17 mkw.) niezależne wejście z korytarza, pokój, łazienka z WC, prysznicem oraz pralką. Lokal na piętrze (22 mkw.) wejście z klatki schodowej, pokój, oddzielna kuchnia, łazienka z WC. Ogrzewanie i opłaty wspólny kocioł gazowy dla obu lokali (ogrzewanie + ciepła woda), nieruchomość bezczynszowa - brak opłat administracyjnych, niskie koszty utrzymania. Stan kamienicy i okolica w zeszłym roku został przeprowadzony remont dachu, ułożono nowe poszycie, orynnowanie i wzmocniono konstrukcję. kamienica rok temu została odmalowana od strony deptaka, klatka schodowa zadbana i odnowiona. od strony podwórka przeprowadzono kompleksowy remont nawierzchni, wymieniając ją na staromiejski bruk i montując stylowe oświetlenie. w pobliżu liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, apteka oraz główny deptak Darłowa - ulica Powstańców Warszawskich. Dodatkowa przestrzeń duża część strychu przynależna do mieszkania, komórka / schowek pod schodami (idealne miejsce do przechowywania). Nieruchomość daje możliwość zamieszkania w jednym lokalu i wynajmu drugiego lub prowadzenia działalności (np. najem). Darłowo to nadmorskie miasto o unikalnym mikroklimacie, położone nad Bałtykiem. Znajduje się w nim zabytkowe centrum z średniowiecznym układem ulic. W odległości 2 km mieści się nadmorska dzielnica Darłówko, z szerokimi plażami, portem i latarnią morską. Idealne miejsce zarówno do życia i pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

2-pokojowe mieszkanie na parterze - Cisowo 3,5km od morza Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone na parterze ośmiolokalowego budynku w spokojnej części Cisowa. Lokal o powierzchni 55,78 m2 jest środkowy i bardzo funkcjonalny - składa się z dwóch ustawnych pokoi, dużej kuchni, łazienki, spiżarki oraz przedpokoju, co daje świetną bazę do stworzenia wygodnej przestrzeni do życia lub inwestycji pod wynajem. Mieszkanie jest uprzątnięte i przygotowane do generalnego remontu, co pozwala na pełną swobodę aranżacyjną i dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb, bez kompromisów i kosztów "poprzednich decyzji`. Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada udział w działce oraz częściach wspólnych budynku. Atutem jest lokalizacja - Cisowo, zaledwie ok. 2 km od centrum Darłowo i ok. 3,5 km od morza. Spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do miasta i plaży sprawiają, że to propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszamy do kontaktu

Dochodowa nieruchomość nad morzem, 10 domków i przepiękny ogród z udogodnieniami. Nieruchomość położona na wzniesieniu w malowniczej wsi Zakrzewo koło Darłowa. Obszar atrakcyjny rekreacyjnie, bez typowego zgiełku miejscowości turystycznych. Odległość do morza to 3750 m w linii prostej, a do przybrzeżnego jeziora Kopań - 1800 m. Działka gruntu ma powierzchnię około 15400 mkw., mieści się na niej 10 stylowych i komfortowych domków, wkomponowanych w malowniczy ogród z tysiąca roślin. Znajduje się tu również staw rybny otoczony starodrzewem i inne udogodnienia cenione przez stałych klientów, takie jak: wiata do gier z miniczytelnią, plac zabaw, miejsce biesiad, boisko do piłki nożnej i siatkowej, czy rowerownia. Suma powierzchni zabudowy wszystkich domków to około 300 mkw. Pięć domków jest na planie prostokąta o wymiarach zewnętrznych 5 m x 7 m, kolejne pięć jest na planie kwadratu o wymiarach 5m x 5m. Wszystkie domki dodatkowo posiadają użytkowe poddasza i przestronne tarasy. Domki są utrzymane w bardzo stylowych aranżacjach, na życzenie udostępniamy obszerne materiały fotograficzne ich wnętrz i dodatkowe zdjęcia ogrodu. Każdy z domków ma zapewnioną prywatność i własną przestrzeń w ogrodzie dzięki przemyślanym nasadzeniom drzew i krzewów. Przepiękna kompozycja ogrodu do obejrzenia w odcinku nr 527 Maja w ogrodzie - Domki w ogrodach Magry (hiperlink). Dodatkowe, szczegółowe informacje na temat obiektu, znajdziecie Państwo na stronie: magrawczasy.pl W sprawie zakupu nieruchomości kontakt wyłącznie z biurem, w przypadku pytań do właściciela, chętnie podzieli się on wiedzą i doświadczeniem związanym z prowadzeniem działalności, jak i listą stałych zadowolonych klientów. Cała posesja ma rozprowadzoną infrastrukturę energetyczną do alternatywnego zasilana z instalacji fotowoltaicznej. Po południowo-wschodniej stronie działki znajduje się główny parking, na którym mieści się około 7 samochodów osobowych. W sąsiedztwie mieści się duży murowany dom mieszkalny, stanowi opcję na całoroczne zamieszkanie w Zakrzewie i powiększenie ośrodka. Zakrzewo (201 mieszkańców) miejscowość położona na terenie gminy Darłowo, w odległości 2km od jeziora, 4 km od Darłowa, 6 km od morza, 26 km od Sławna i 43 km od Koszalina.

Mieszkanie jak nowe, przy starym rynku miasta. Położone w wielorodzinnej zabytkowej kamienicy. Mieszkanie i kamienica w bardzo dobrym stanie. Lokal składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, pokoju, łazienki oraz korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 41,12 mkw. Mieszkanie po generalnym remoncie, wymieniono instalacje (elektryczna, wodno-kan., gazowa), mieszkanie jest z każdej strony ocieplone, są położone nowe panele i odmalowane ściany. Wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m. Okna PCV białe. Funkcjonalne meble zamówione na wymiar w cenie. Aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, zlewozmywak i lodówkę. Klatka schodowa również po remoncie, jest ona bardzo zadbana i urządzona w stylu podkreślającym wartość historyczną miejscowości (zdjęcia na ścianach). Wejście do klatki schodowej jest z rynku. Stałe opłaty lokalowe w wysokości 250 zł/m-c (zarządca). Ogrzewanie mieszkania i ciepła woda użytkowa z kotła c.o. na gaz, rachunek za gaz w sezonie grzewczym nie przekracza 200 zł. Do mieszkania przynależy rowerownia na parterze, oraz pomieszczenie na poddaszu możliwe do adaptacji, jak i prywatne miejsce postojowe. Właściciel lokalu jest współwłaścicielem historycznej piwnicy zlokalizowanej pod budynkiem od strony rynku. Wraz z lokalem w sprzedaży udział (82/1000) w niewydzielonej części nieruchomości, oraz współwłasność działki gruntu numer 465 o pow. 528 mkw. Stare Miasto to tereny zabudowy historycznej o funkcji mieszkalnej i bogatej ofercie usługowej, położone w obrębie dawnych murów obronnych Darłowa, z zachowanym średniowiecznym układem urbanistycznym.

Działka rolna położona w sąsiedztwie krajowej szóstki i rzeki Grabowej. Działka o powierzchni 6 300 mkw., w kształcie zbliżonym do prostokąta, o długości ok. 150 m i szerokości ok. 40 m, położona w odległości ok. 70 m od drogi krajowej nr 6 i ok. 100 m od rzeki Grabowej. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, leży ona na terenie: użytki zielone, obszar ograniczenia eksploatacji-terasa zalewowa rzeki Grabowej. W ewidencji gruntów działka oznaczona jako łąka klasy ŁIV. Dojazd do działki drogą gruntową długości 70 m od krajowej szóstki, z dojazdem z dwóch stron (dwoma bokami działka graniczy z drogami dojazdowymi). W odległości ok. 300 m znajduje się Fort Marian, na terenie którego jest Muzeum Pojazdów Historycznych z unikatowymi pojazdami wojskowymi i militariami. W bezpośrednim sąsiedztwie działki są lasy, łąki i pola uprawne, ok. 1 km dalej są najbliższe zabudowania wiejskie. Malechowo (591 mieszkańców), siedziba Gminy Malechowo położona w odległości 19 km od Darłowa, 24 km od morza (Dąbki) i 28 km od Koszalina.

Działka budowlana z przepięknym widokiem na morze i jezioro Kopań - Zakrzewo Górne. Działka o powierzchni 1000 m2, położona na malowniczym wzniesieniu w miejscowości Zakrzewo Górne koło Darłowa, z panoramicznym widokiem na morze i jezioro Kopań. Nieruchomość zostanie wydzielona z większego terenu, dla którego wykonano projekt podziału na działki budowlane. Istnieje możliwość wyboru jednej lub kilku działek o powierzchni 1000 m2 każda. Teren ma kształt zbliżony do kwadratu, dojazd zapewnia droga utwardzona. W drodze dojazdowej znajdują się wszystkie media: prąd i woda, natomiast kanalizacja oraz gaz w odległości 100 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MR-1 - teren zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej. Dopuszczalna zabudowa wolno stojąca jednorodzinna lub rekreacyjna z infrastrukturą towarzyszącą. Parametry zabudowy: maks. intensywność 0,4, wysokość do 9 m, do 2 kondygnacji (ostatnia w dachu stromym >25°), 30% powierzchni zabudowy, min. 60% biologicznie czynnej. Zakrzewo Górne to spokojna, nadmorska miejscowość położona ok. 5 km od Darłowa, 2 km od jeziora Kopań, 13 km od Jarosławca i 36 km od Ustki. Lokalizacja zapewnia ciszę, czyste powietrze i doskonałe warunki do wypoczynku lub inwestycji w turystykę. Idealna oferta dla inwestora lub osób szukających miejsca na dom z widokiem na morze.

Urokliwy nowy domek w Rusinowie, 2km od morza Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w spokojnej, nadmorskiej miejscowości Rusinowo. Oferta obejmuje legalnie zabudowaną działkę rolną o powierzchni 509 m2 z nowoczesnym drewnianym budynkiem gospodarczym o powierzchni 35 m2, w pełni przystosowanym do zamieszkania. Domek został wybudowany na zgłoszenie i ujęty w ewidencji geodezyjnej. Wnętrza urządzono z dbałością o detale, z dominacją naturalnego drewna, co tworzy przytulny i ciepły klimat. Nieruchomość oferuje umeblowane pomieszczenia, łazienkę oraz funkcjonalną kuchnię wyposażoną w niezbędne AGD. Komfort użytkowania zapewniają m.in. klimakonwektor marki Gree, dostęp do WiFi oraz system kamer IP. Działka jest równa, ogrodzona i starannie zagospodarowana, z zadbanym trawnikiem. Dojazd zapewniają udziały w drogach wewnętrznych. Teren sklasyfikowany jest jako grunty orne klasy IIIb oraz łąki i pastwiska klasy IV. Dodatkowym atutem jest możliwość zabudowy siedliskowej, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny i rekreacyjny nieruchomości. Lokalizacja gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do nadmorskich atrakcji. Piaszczysta plaża Plaża Rusinowo znajduje się w odległości ok. 2 km, plaża Plaża Dubaj - ok. 4 km, centrum Jarosławiec - ok. 5 km, natomiast Darłówko oddalone jest o ok. 20 km. Nieruchomość idealna jako nadmorski azyl, domek wakacyjny lub inwestycja w rozwijającym się regionie. Dla zainteresowanych dostępne są materiały wideo prezentujące nieruchomość. Rusinowo - położone jest na środkowym wybrzeżu Bałtyku, pomiędzy znanymi kurortami: Darłowo od zachodu i Ustka od wschodu, oraz 3 km od Jarosławca. Jest to jeszcze mało znana, ale może właśnie dlatego spokojna i urokliwa miejscowość nadmorska. Każdy kto pragnie wypoczynku w nieskażonym cywilizacją miejscu znajdzie tu ukojenie. W okolicy są piękne lasy sosnowy i dwa jeziora. Obecnie wieś dynamicznie się rozrasta - powstają nowe ulice, osiedla, punkty usługowe. Rozwojowi Rusinowa sprzyja atrakcyjne położenie - blisko morza, (I klasa czystości) wśród bujnych lasów sosnowych. Nie ma tu żadnych zakładów przemysłowych, powietrze jest czyste, nasycone jodem. Najstarsza część miejscowości położona jest na wzgórzu, z neogotyckim kościołem w centrum. W Rusinowie jest piękna, szeroka plaża. W okolicy 2 parki wodne, w Jarosławcu - 2 km (na wolnym powietrzu, z podgrzewaną wodą) i w pobliskim Darłowie.

Działka pod budowę domu jednorodzinnego blisko Sławna Działka o powierzchni 820 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 41 m x 20 m, położona na obrzeżach Sławna we wsi Warszkowo. Nieruchomość oferowana jest wraz z gotowym projektem architektonicznym domu jednorodzinnego, przygotowanym do adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora. Okolica działki jest bardzo spokojna i urokliwa, w odległości 200 m znajduje się las. Do działki prowadzi wytyczona droga, która łączy się z asfaltową ulicą "Kolonia" oraz jest dobrze skomunikowana ze Sławnem, poprzez drogę wojewódzką nr 209. W odległości 800 m znajduje się droga ekspresowa nr 6, która zapewnia komfortowy dojazd samochodowy do Słupska oraz Koszalina. Media: woda, prąd i kanalizacja znajdują się w drodze dojazdowej. Sieć gazowa jest na etapie projektowym. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym jako " teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych " o symbolu "24RM". Oznaczona w ewidencji gruntów jako: RIVa. Parametry zabudowy: Min. 80% powierzchni biologicznie czynnej Maks. zabudowa 10% działki, intensywność 0,05-0,25 Wysokość budynków: mieszkalne 7-10 m, pomocnicze do 9 m Dachy: mieszkalne strome 25-40 st., pomocnicze 15-40 st. Pokrycie: dachówka ceramiczna lub blachodachówka (ceglany/grafit/brąz) Linia zabudowy: min. 6 m od drogi Zakaz chowu zwierząt i produkcji rolnej Działka oczyszczona, równa, porośnięta trawą, wysokość terenu nad poziomem morza około 30 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się podobne działki budowlane - również w sprzedaży, na części działek są już wybudowane domy jednorodzinne. Warszkowo (1107 mieszkańców) to wieś na obrzeżach Sławna, położona w odległości 3 km od Sławna, 25 km od Darłowa (morze Bałtyckie), 25 km od Słupska i 40 km od Koszalina.

Atrakcyjna działka budowlana 1500 m2 - Niemica, blisko Malechowa Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Niemica. Nieruchomość oddalona jest o ok. 18 km od morza, 10 km od Malechowa oraz zaledwie 1 km od drogi ekspresowej S6, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku wybrzeża, jak i większych ośrodków miejskich. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 42 m i długości ok. 36m, co daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne i swobodę projektowania domu jednorodzinnego z ogrodem. Teren w większości sklasyfikowany jest jako grunty orne klasy RIVb. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym 19.10.2021 r. przez Radę Gminy Malechowo, całość działki znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (MN/U). Plan dopuszcza m.in.: zabudowę do 9,5 m wysokości i dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% działki (usługi do 50% powierzchni zabudowy), minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, dachy spadziste o nachyleniu 30-45°, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, tereny zielone oraz działka rolna z lasem, co gwarantuje kameralny charakter okolicy i poczucie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest planowana droga publiczna również po drugiej stronie działki, zwiększająca dostępność i funkcjonalność terenu. Niemica to niewielka, zadbana miejscowość licząca ok. 739 mieszkańców, łącząca spokojny, wiejski charakter z bliskością infrastruktury miejskiej. We wsi znajduje się zabytkowy, gotycki kościół z XIV wieku, przebudowany w XIX wieku, z renesansowym ołtarzem i amboną - element lokalnego dziedzictwa i unikalnego klimatu miejsca. Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako inwestycja w rozwijającym się regionie Pomorza Zachodniego.

Lokal usługowy / mieszkanie na parterze 3 km od morza. Lokal znajduje się w kamienicy wolno stojącej, wybudowanej w 1890 r. W mieszkaniu jest pokój (sala sprzedaży) o powierzchni 21 mkw., korytarz z aneksem kuchennym i wc o łącznej powierzchni lokalu 38 mkw. oraz przynależnej komórki o powierzchni 6,8 mkw. i piwnicy o powierzchni 9,9 mkw. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 54,70 mkw. Lokal świeżo po remoncie. Okna PCV z wystawą na południowy wschód. Na podłogach płytki ceramiczne. Ściany malowane farbami. Ogrzewanie z piecyków na prąd. W lokalu jest instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna. Stałe opłaty lokalowe 290 zł/m-c, w tym fundusz remontowy i opłata za zarząd. Dla nieruchomości sporządzono projekt architektoniczno-budowlany do zmiany sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na usługowy. Do lokalu prowadzą dwa wejścia, bezpośrednio z poziomu ulicy Bogusława X i od strony podwórza poprzez wspólną klatkę schodową. Lokal sprawdzi się również jako zakład fryzjerski, kosmetyczny, biuro rachunkowe, kwiaciarnię lub inne usługi. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, to wielorodzinny dom mieszkalny stojący przy skrzyżowaniu ul. Bogusława X z ul. Żeromskiego, w odległości 500 m od centrum miasta Darłowo. Lokal wolny, do przekazania od zaraz. Jest możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie w Darłowie.

Ogromna działka inwestycyjna w Darłowo z pozwoleniem na zabudowę rekreacyjno-usługową - 1 ha możliwości nad Bałtykiem Nietypowo rozległa nieruchomość o powierzchni 10 000 m2, pozwalająca stworzyć komfortowy ośrodek domków rekreacyjnych, który wyróżni się przestrzenią i prywatnością wśród ciasnych nadmorskich inwestycji. To idealna propozycja dla inwestora, który chce zaoferować gościom coś więcej niż standard - ciszę, naturę i swobodę wypoczynku zaledwie 2,5 km od morza. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 65 m x 155 m. Doskonała lokalizacja w spokojnej części Darłowa, z szybkim dojazdem do plaży, centrum miasta oraz nadmorskich atrakcji. Bliskość Bałtyku oraz rozwijająca się infrastruktura turystyczna regionu gwarantują duży potencjał najmu sezonowego i całorocznego. Wydane pozwolenie na budowę obejmuje: - 10 domków rekreacyjnych, każdy po 5,9m x 9m = 53,1 m2 - dom właściciela 70 m2 - budynek gospodarczy z garażem Gotowa dokumentacja znacząco skraca czas realizacji inwestycji i pozwala niemal od razu rozpocząć prace budowlane. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem "R` - tereny upraw rolniczych (w 75% klasa gleby IVa). Dojazd drogą nieutwardzoną, 90 m od drogi wojewódzkiej nr 203 (z siecią elektroenergetyczną średniego napięcia), sieć wodociągowa w odległości ok. 400 m. To miejsce daje ogromne możliwości aranżacyjne - od kameralnego resortu premium, przez ekologiczny glamping, po ośrodek wypoczynkowy z dodatkowymi atrakcjami (sauna, strefa relaksu, plac zabaw, mini-zoo, ogród tematyczny). Duża powierzchnia pozwala zaplanować szerokie odstępy między domkami, prywatne tarasy, strefy zieleni i parking bez utraty poczucia przestrzeni. Jeśli szukasz gruntu z realnym potencjałem inwestycyjnym nad polskim morzem - ta nieruchomość łączy lokalizację, skalę i gotowe pozwolenie w jednej, wyjątkowej ofercie.

Obiekt mieszkalno-pensjonatowy 380 m od plaży. Oferowana na sprzedaż jest dochodowa nieruchomość, położona w dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej miejscowości. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, wyremontowany i wykończony. Powierzchnia całkowita obiektu to około 420 mkw., usytuowany jest na działce budowlanej o powierzchni 521 mkw. Parter jest przeznaczony pod pokoje na wynajem, znajduje się tam 5 pokoi, odpowiednio 5 łazienek, kuchnia, duży korytarz, oraz kotłownia. Wejście na parter z lewego boku budynku. Dodatkowo jeden z pokoi z prywatną łazienką stanowi niezależny apartament z osobnym wejściem. Na poziomie zero jest również garaż z wjazdem od ulicy. Na pierwszym piętrze, do którego prowadzi niezależne wejście od frontu, mieści się mieszkanie właściciela. Składa się ono z trzech pokoi, obszernego salonu z wyjściem na taras, kuchni, oraz dwóch łazienek. Na drugim piętrze znajdują się cztery pokoje, trzy łazienki, oraz wspólna kuchnia. Z dwóch pokoi jest wyjście na kolejny taras. Budynek ogrzewany piecem na gaz, CWU również z pieca na gaz, instalacja wyposażona w zasobnik buforowy. Za budynkiem znajduje się malownicza działka umożliwiającą swobodną rekreację, wymiary trawnika to 20 x 9 m. Budynek murowany w technologii tradycyjnej, ocieplony, z dachem płaskim w formie stropodachu. Pensjonat zlokalizowany w Darłowie w odległości 380 m od plaży. Darłowo to malownicza, nadmorska miejscowość, pełna ciekawych zabytków, sezonowych atrakcji i plaż pięknych o każdej porze roku.