oferty nieruchomości

Działka na sprzedaż, Rusko - 4 km od morza Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 3000 m2, położona administracyjnie w Domasławicach, w gminie Darłowo, zaledwie 4 km od morza. Nieruchomość ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 50 × 60 m, oraz płaski teren. W sąsiedztwie znajdują się tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, a najbliższy istniejący dom oddalony jest o ok. 100 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem RZ i przeznaczona pod łąki, pastwiska oraz nieużytki, bez możliwości zabudowy. W ewidencji gruntów figuruje jako łąka klasy ŁIV. Może być wykorzystywana zgodnie z rolniczym i przyrodniczym charakterem terenu oraz obowiązującymi przepisami. Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu Darłowa i rozwijającej się infrastruktury handlowo-usługowej SIGMA PARK Darłowo. Sieć wodociągowa i elektroenergetyczna znajdują się w odległości ok. 45 m w linii prostej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami polnymi. W ofercie dostępnych jest sześć działek o zbliżonej powierzchni, co daje możliwość wyboru konkretnej nieruchomości lub ich połączenia. Lokalizacja: Domasławice, gmina Darłowo, województwo zachodniopomorskie.

Twoje miejsce nad polskim morzem. Na sprzedaż komfortowe mieszkanie typu studio z niskimi opłatami. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie typu studio o powierzchni 33,61 mkw., położone na pierwszym piętrze w nowo powstałym budynku przy ulicy Ojca Damiana Tynieckiego. Mieszkanie składa się z przestrzeni dziennej z projektowanym aneksem kuchennym w zabudowie. Nieruchomość łączy wygodę codziennego życia z dogodnym położeniem, gdzie bliskość terenów zielonych, parku, Alei Jana Pawła II prowadzącej bezpośrednio nad morze, sprzyja spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Sąsiedztwo szkoły czy innych punktów usługowych jak sklepy spożywcze, kwiaciarnia, gabinet weterynaryjny zwiększa komfortowe warunki na co dzień. Podłogi są wykończone panelami, w części sanitarnej płytkami. W lokalu wykonana została od podstaw instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca na gaz. Lokal wymaga nieznacznego odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu i potrzeb. Ponadto dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne zapewniające prywatność oraz większy komfort termiczny o każdej porze roku. Obiekt wyróżnia się zadbaną, estetyczną klatką schodową. Brama wjazdowa na pilota prowadzi na wewnętrzny parking. Dostępna jest opcja wynajmu miejsca postojowego. Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących lokalu w nowym budownictwie, z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych oczekiwań. Uśrednione opłaty eksploatacyjne to jedyne 145/m-c. Osoba sprzedająca nieruchomość nie jest VAT-owcem.

Zamieszkaj nad morzem. Mieszkanie w nowym budownictwie, w centrum miasta. Na sprzedaż mieszkanie z wydzieloną częścią sypialnianą o powierzchni użytkowej 33,56 mkw. Ponadto do lokalu przynależy 6,2 mkw. pomieszczenia gospodarczego. Dodatkową zewnętrzną przestrzeń stanowi balkon. Nieruchomość położona na pierwszym piętrze, przy ulicy Ojca Damiana Tynieckiego, w dogodnej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie Parku Króla Eryka, szkoły podstawowej czy gabinetu weterynaryjnego. Posadzki z paneli, w części sanitarnej wykończone płytkami. W lokalu wykonana jest nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca na gaz. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Brak zabudowy kuchennej. Mieszkanie wymaga nieznacznych prac odświeżających. Okna osłonięte roletami zewnętrznymi, które świetnie sprawdzają się jako ochrona przed nagrzewaniem się pomieszczeń w lecie i zabezpieczenie przed utratą ciepła w chłodne, wietrzne dni. Budynek wyróżnia się nową, doskonale utrzymaną, zdobioną efektownymi luksferami klatką schodową. Przez bramę sterowaną pilotem wiedzie wjazd na zadbany wewnętrzny parking, z możliwością wynajmu miejsca postojowego. Odległość z lokalu do morza to zaledwie 3 km, jadąc zlokalizowaną w sąsiedztwie obwodnicą Darłowa - Aleją Jana Pawła II. Teren wokół budynku zagospodarowany z oświetleniem, śmietnikami, zielenią ozdobną. Vis a vis budynku znajdują się sklepy spożywcze, kwiaciarnia z wydzielonym pasem miejsc parkingowych. Uśrednione opłaty eksploatacyjne to około 145/m-c. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, kwatera wypoczynkowa jak i inwestycja pod wynajem. Osoba sprzedająca nieruchomość nie jest VAT-owcem.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, z garażem i piwnicą, 3,5 km od morza Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni całkowitej 67,89 m2, położone na wysokim parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Kanałowej w Darłowie. Nieruchomość przeszła kapitalny remont w 2024 roku i jest gotowa do zamieszkania. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, przestronnej kuchni z jadalnią oraz łazienki z prysznicem. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a balkon z widokiem na rzekę i park miejski, Wyspę Łososiową, stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji. W ramach remontu wymieniono wszystkie instalacje, wykonano nowe tynki i posadzki, ocieplono stropy, zamontowano rolety zewnętrzne i wewnętrzne. Wnętrza wykończono w przytulnym, neutralnym stylu, łącząc ciepłe odcienie drewna z delikatną, beżową kolorystyką ścian i zabudowy kuchennej. Jasna, stonowana aranżacja nadaje mieszkaniu ponadczasowy charakter i stanowi uniwersalną bazę, którą łatwo dopasować do własnych upodobań. Kuchnia posiada zabudowę meblową wraz z pełnym wyposażeniem w sprzęty AGD - płytę gazową, okap, lodówkę, mikrofalówkę, zmywarkę. W pokojach ułożono panele, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience zastosowano płytki. Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem, położona bezpośrednio pod lokalem. Dodatkowym udogodnieniem jest nowy garaż usytuowany na gruncie dzierżawionym od Miasta Darłowo. Ogrzewanie mieszkania i ciepła woda użytkowa zapewniane są przez nowy, dwufunkcyjny kocioł gazowy. Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 511 zł. Darłowo to nadmorskie miasto oferujące dostęp do plaż, zabytków, terenów spacerowych i licznych atrakcji turystycznych. Położenie mieszkania około 3,5 km od morza pozwala korzystać z uroków nadmorskiej okolicy przez cały rok.

Działka budowlana 5 728 m2 z pozwoleniem na budowę domu i możliwością podziału - Domasławice, blisko morza Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5 728 m2, położona w miejscowości Domasławice, w gminie Darłowo, w województwie zachodniopomorskim. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego i znajduje się zaledwie około 3 km od Darłowa oraz 6 km od Morza Bałtyckiego. Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, o wymiarach około 67 × 85 m. Położona jest na lekkim wzniesieniu, przy skrzyżowaniu drogi powiatowej nr 451 na trasie Darłowo-Karwice oraz drogi prowadzącej do Darłowca. Bardzo duży metraż nieruchomości pozwala na wydzielenie z niej kilku działek budowlanych. Część nieruchomości została wydzielona ogrodzeniem z siatki leśnej i zagospodarowana rekreacyjnie. Na tym terenie znajduje się drewniany domek, przyczepa kempingowa oraz punkt poboru wody. Projekt domu jednorodzinnego Projekt przewiduje dom o powierzchni użytkowej 78,24 m2, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. W skład domu wchodzą salon, kuchnia, trzy pokoje, łazienka, garderoba, spiżarnia, hall oraz wiatrołap. Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Zgodnie z projektem zagospodarowania terenu, projektowany dom jest usytuowany po północnej stronie działki, umożliwiając geodezyjne wydzielenie południowej części gruntu. Przeznaczenie terenu - MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MNU-3 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych. Dopuszczona jest również zabudowa związana z produkcją rolną. Parametry zabudowy przewidują maksymalnie 30% powierzchni działki pod zabudowę, minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, do dwóch pełnych kondygnacji nadziemnych oraz wysokość budynków do 9 m. Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 2 500 m2.Media i lokalizacja Przyłącza energii elektrycznej i wody znajdują się w odległości około 120 m od działki. Wzdłuż skraju działki przebiega linia energetyczna. Najbliższa zabudowa sąsiedzka oddalona jest o około 150 m, co zapewnia przestrzeń i kameralny charakter otoczenia. Odległości od najważniejszych miejscowości: Darłowo - około 3 km, Morze Bałtyckie - około 6 km, Koszalin - około 38 km. Działka budowlana w Domasławicach to propozycja dla osób poszukujących gruntu z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego w pobliżu Darłowa i nadmorskich miejscowości. Duża powierzchnia, przeznaczenie określone w MPZP oraz bliskość morza sprawiają, że nieruchomość może być interesująca zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako długoterminowa inwestycja w grunty na Pomorzu Zachodnim.

Działka rolna nad morzem Działka rolna w kształcie prostokąta o wymiarach boków ok. 25 m x 340 m, o łącznej powierzchni 8 517 mkw., w bliskiej odległości około 1 km od morza (w linii prostej). Działka położona w zacisznym miejscu, w kompleksie podobnych działek wykorzystywanych w celach rolnych i rekreacyjnych. Sieć energetyczna w odległości 30 m, natomiast kanalizacja, woda i gaz znajdują się przy granicy działki. Dojazd do działki na ostatnich 50 m wymaga utwardzenia. Po drugiej stronie drogi znajduje się inwestycja budowlano-rekreacyjna, która otwiera możliwości odrolnienia działki w przyszłości. Z działki można dojść spacerkiem na plażę w ciągu około 15 minut. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenach nadmorskich, polderach, w otoczeniu łąk, pastwisk, nieużytków bez zabudowy, oznaczonych symbolem RZ, częściowo w strefie ochrony obiektów lotniskowych. W ewidencji gruntów działka zakwalifikowana jako tereny łąk i pastwisk z oznaczeniem ŁV. Zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka rolna nr 85/4 w Gleźnowie, gmina Darłowo, o powierzchni 3000 m2 (30 arów). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, nadmorskiej okolicy - około 300 m od jeziora oraz około 3 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego. Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt, co daje wygodne możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z jego przeznaczeniem. Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem RO-1. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod: działalność rolną, agroturystykę, zalesienia, z dopuszczeniem realizacji obiektów celu publicznego oraz niezbędnej infrastruktury. Klasyfikacja gruntów W ewidencji gruntów teren sklasyfikowany jest jako grunty orne: w przeważającej części - R IV, około 1/3 powierzchni od strony jeziora - R V. Możliwość zakupu większego areału Dużym atutem oferty jest możliwość dokupienia sąsiadujących, bliźniaczych działek o bardzo podobnych parametrach. Każda z nich ma powierzchnię około 3000 m2 (30 arów), jest działką rolną i posiada regularny, zbliżony do kwadratu kształt. Daje to możliwość zakupu pojedynczej działki o powierzchni około 30 arów lub - w zależności od potrzeb - połączenia kilku sąsiadujących parceli i uzyskania znacznie większego, zwartego terenu. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Gleźnowo, gmina Darłowo Numer działki: 85/4 Powierzchnia: ok. 3098 m2 / 31 arów Rodzaj gruntu: działka rolna Klasy gruntów: R IV oraz R V MPZP: RO-1 Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu Odległość od jeziora: ok. 300 m Odległość od morza: ok. 3 km w linii prostej Dodatkowa możliwość: zakup sąsiadujących działek o powierzchni ok. 3100 m2 każda Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących gruntu rolnego w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko jeziora i wybrzeża Bałtyku, a także większego terenu dzięki możliwości zakupu sąsiadujących parceli. Położenie w gminie Darłowo oraz przewidziane w planie miejscowym przeznaczenie obejmujące m.in. działalność rolną i agroturystykę dodatkowo zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami. W sąsiedztwie działki, w odległości 100 m znajduje się pas przeznaczony pod zabudowę usług turystyki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących działki oraz możliwości zakupu sąsiednich parceli.

DZIAŁKA BUDOWLANA 17 600 m2 NAD JEZIOREM BUKOWO | GLEŹNOWO | 2,5 KM DO MORZA | MPZP MR-3 Na sprzedaż wyjątkowo położona działka nr 18 o powierzchni 17 600 m2 (1,76 ha), zlokalizowana w miejscowości Gleźnowo, gmina Darłowo, w bezpośrednim sąsiedztwie przybrzeżnego jeziora Bukowo. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR-3 - teren zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej. Zgodnie z zapisami MPZP na terenie dopuszczona jest m.in. wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa rekreacyjna. Dla terenu MR-3 plan określa m.in. minimalną powierzchnię działki budowlanej na poziomie 3000 m2, maksymalną wysokość zabudowy 9 m, maksymalnie jedną kondygnację nadziemną z możliwością realizacji drugiej kondygnacji, jeżeli mieści się ona w stromym dachu, maksymalny wskaźnik zabudowy 10% oraz minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej. Działka ma około 36 m szerokości i 490 m długości. Jej charakterystyczny, wydłużony kształt oraz duża powierzchnia mogą stwarzać interesujące możliwości zagospodarowania zgodnie z zapisami planu miejscowego. Ogromnym walorem nieruchomości jest położenie bezpośrednio przy jeziorze Bukowo. Morze Bałtyckie znajduje się w odległości około 2,5 km w linii prowadzącej przez jezioro. Lokalizacja łączy więc możliwość zabudowy z atrakcyjnym otoczeniem nadmorskim i rekreacyjnym. Dostęp do nieruchomości znajduje się od południowej strony działki. Droga wymaga utwardzenia. W zakresie infrastruktury: woda i prąd w odległości około 300 m od działki - możliwość podłączenia po uzyskaniu warunków technicznych. W rejonie nieruchomości przewidziana jest również sieć kanalizacji sanitarnej; szczegóły dotyczące możliwości i terminu przyłączenia wymagają potwierdzenia w zależności od skali planowanej inwestycji. Księga wieczysta jest wolna od hipotek, służebności i innych obciążeń. Cena: 2 800 000 zł Powierzchnia: 17 600 m2 Cena: ok. 159 zł/m2 Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej dużego terenu pod zabudowę mieszkaniową lub rekreacyjną w sąsiedztwie jeziora i niedaleko Bałtyku.

Apartament z ogródkiem 650 m od plaży | Darłówko | Baltic Korona | gotowy pod wynajem Na sprzedaż w pełni wyposażony, 2-pokojowy apartament o powierzchni 39,63 m2, położony na parterze nowoczesnego budynku Baltic Korona w Darłówku, w rejonie ulic Jagiellońskiej i Północnej. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 650 m od plaży oraz ok. 180 m od mariny. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością przygotowaną do wynajmu. Apartament jest obecnie wynajmowany i obsługiwany przez profesjonalnego operatora, dzięki czemu właściciel nie musi samodzielnie zajmować się bieżącą obsługą rezerwacji i gości. Lokal ma powierzchnię 39,63 m2 i składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, niezależnej sypialni, łazienki z prysznicem oraz strefy wejściowej. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka. To jeden z największych atutów apartamentu - poza dodatkową przestrzenią do wypoczynku zapewnia przyjemny, otwarty widok na łąki, który daje poczucie przestrzeni i pozwala odpocząć od typowej miejskiej zabudowy. Salon jest jasny i przestronny. Znajduje się w nim duży narożnik, stół z miejscem dla czterech osób, telewizor oraz klimatyzacja. Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona m.in. w lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz zmywarkę. Osobna sypialnia została wyposażona w podwójne łóżko oraz dużą szafę w zabudowie. Klimatyzacja znajduje się również w sypialni, co zwiększa komfort pobytu w sezonie letnim. Łazienka posiada przestronną kabinę prysznicową, umywalkę, WC, grzejnik drabinkowy oraz pralkę. Opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 249 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ścieki, wywóz nieczystości, internet, koszty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy) Apartament sprzedawany jest z wyposażeniem i umeblowaniem, dzięki czemu nie wymaga przygotowania od podstaw i może być dalej wykorzystywany praktycznie od zaraz. Lokalizacja - blisko morza i mariny Baltic Korona znajduje się w atrakcyjnej części Darłówka. Do piaszczystej plaży jest około 650 metrów, natomiast marina znajduje się w odległości około 180 metrów. Takie położenie sprawdza się zarówno przy prywatnym użytkowaniu apartamentu, jak i przy wynajmie turystycznym. Bliskość morza i portu daje szybki dostęp do nadmorskich atrakcji, a jednocześnie położenie apartamentu od strony łąk zapewnia spokojniejsze otoczenie. Budynek i teren Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku. Części wspólne są nowoczesne i zadbane. Przestronny hol zapewnia również miejsce, w którym można wygodnie pozostawić rowery. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw z huśtawką i zjeżdżalnią, a bezpieczeństwo zwiększa monitoring. Teren jest częściowo ogrodzony. Do dyspozycji właścicieli i gości jest również duży parking naziemny przy budynku, na który wjazd odbywa się przez szlaban otwierany kodem lub pilotem. Gotowy również jako inwestycja Nowy właściciel może przeznaczyć apartament na własne potrzeby lub kontynuować jego wykorzystanie inwestycyjne. Najważniejsze informacje Cena: 550 000 zł Powierzchnia: 39,63 m2 Cena za m2: ok. 13 878 zł opłaty 249zł/msc. 2 pokoje salon z aneksem kuchennym i jadalnią niezależna sypialnia łazienka z prysznicem prywatny ogródek widok w kierunku łąk klimatyzacja w salonie i sypialni parter budynek z 2022 roku pełna własność sprzedaż z wyposażeniem parking naziemny na terenie inwestycji wjazd przez szlaban monitoring plac zabaw ok. 650 m od plaży ok. 180 m od mariny możliwość dalszej profesjonalnej obsługi najmu dostępny od końca grudnia sprzedaż przez osobę prywatną - brak VAT Cena: 550 000 zł Apartament jest ciekawą propozycją dla osób szukających własnego miejsca nad Bałtykiem, wakacyjnego "drugiego domu` lub nieruchomości, która może pracować w najmie krótkoterminowym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentu.

DOM WOLNOSTOJĄCY 250 m2 | DZIAŁKA 500 m2 | DARŁOWO Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w spokojnej części Darłowa, przy ul. Okrężnej. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących domu z dodatkowym, niezależnym mieszkaniem przeznaczonym pod wynajem. Dom o powierzchni około 250 m2 został wybudowany w 1986 roku i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m2, o regularnym, zbliżonym do kwadratu kształcie. Budynek posiada trzy poziomy i został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne strefy mieszkalne. Na parterze znajduje się samodzielna część mieszkalna, obecnie wykorzystywana jako niezależne mieszkanie przeznaczone na wynajem, do którego prowadzi osobne wejście od strony ogrodu. Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się główna część mieszkalna właściciela, do której prowadzi niezależne wejście od frontu budynku. Pierwsze piętro obejmuje przestronny salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę oraz jedną z sypialni. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na ogród. Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, druga łazienka oraz wyjście na rozległy taras o powierzchni około 45 m2. Taki układ nieruchomości pozwala komfortowo połączyć funkcję własnego domu z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu niezależnej części budynku. Na pozostałych poziomach znajduje się część mieszkalna domu, obejmująca łącznie 8 pokoi oraz 3 łazienki. Układ nieruchomości daje również możliwość wygodnego wykorzystania jej jako domu wielopokoleniowego lub dostosowania poszczególnych poziomów do własnych potrzeb. Dużym atutem jest przestronny taras o powierzchni około 45 m2, stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną lub znajomymi. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 250 m2 powierzchnia działki: 500 m2 8 pokoi 3 łazienki 3 poziomy niezależne mieszkanie na parterze, obecnie wykorzystywane pod wynajem dom wolnostojący budynek z 1986 roku ogrzewanie gazowe miejska woda i kanalizacja instalacja elektryczna 400 V okna PCV dach pokryty papą budynek murowany, technologia tradycyjna ogrodzona posesja miejsca parkingowe na terenie nieruchomości taras o powierzchni około 45 m2 dostęp do Internetu i telewizji Nieruchomość położona jest w dogodnej części Darłowa, w pobliżu znajdują się m.in. stary rynek, boisko miejskie, kościół, plac zabaw, przystanek autobusowy, sklep spożywczy. Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Niezależna część mieszkalna na parterze może być wykorzystywana jako mieszkanie na wynajem, podczas gdy pozostała część domu pozostaje do dyspozycji właściciela. Nieruchomość może więc stanowić połączenie własnego domu i dodatkowego źródła dochodu. Cena: 1 100 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1024 m2 położona w nadmorskim Rusinowie (gmina Postomino), zaledwie ok. 2 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego. To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu lub domku wakacyjnym nad morzem, jak i dla inwestorów planujących działalność turystyczną. Działka jest w pełni ogrodzona, posiada własną bramę wjazdową oraz furtkę. Teren został starannie zagospodarowany - regularnie pielęgnowany trawnik oraz zadbane nasadzenia tworzą przyjemną i kameralną przestrzeń. Granice działki obsadzone są gęstymi tujami i drzewami iglastymi, które zapewniają prywatność oraz estetyczny wygląd przez cały rok. Na działce znajdują się wszystkie najważniejsze media: przyłącze energii elektrycznej (również siła), przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej. Dodatkowym atutem jest udział w utwardzonej drodze dojazdowej, sprzedawany wraz z nieruchomością. Na terenie znajduje się również duży wóz kempingowy wyposażony w toaletkę, który może służyć jako zaplecze rekreacyjne podczas budowy lub miejsce wypoczynku już od pierwszego dnia po zakupie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje teren rekreacji indywidualnej oraz usług hotelarskich. Przeznaczenie podstawowe: obiekty rekreacji indywidualnej, usługi hotelarskie. Dopuszczalne jest również prowadzenie usług związanych z obsługą ruchu turystycznego, handlu i gastronomii (zgodnie z zapisami MPZP). Najważniejsze parametry zabudowy: możliwość realizacji budynku o wysokości do 2-3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do kalenicy do 12,5 m, maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6. Lokalizacja Rusinowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości nad polskim morzem. Miejscowość oferuje spokojny wypoczynek, szerokie plaże oraz rozwijającą się infrastrukturę turystyczną. W sezonie funkcjonują liczne sklepy, punkty gastronomiczne i atrakcje dla turystów. W najbliższej okolicy znajdują się: szeroka, piaszczysta plaża Bałtyku, dwa malownicze jeziora przybrzeżne, Jarosławiec z popularną plażą "Dubaj`, rozległe lasy Obszaru Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski, idealne do spacerów, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku. To nieruchomość gotowa do użytkowania od razu po zakupie, z pełnym uzbrojeniem, zagospodarowanym terenem i bardzo atrakcyjnym przeznaczeniem w obowiązującym planie miejscowym. Połączenie świetnej lokalizacji, prywatności oraz możliwości zabudowy sprawia, że jest to doskonała inwestycja zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem turystyczny.

Na sprzedaż klimatyczne siedlisko z dużą działką - Słowino, blisko morza i rezerwatu przyrody Jeśli marzysz o życiu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów, łąk i nadmorskiej przyrody, ta nieruchomość daje ogromne możliwości. To wyjątkowe siedlisko położone jest w malowniczej wsi Słowino, zaledwie kilkanaście minut od wybrzeża Bałtyku, w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Słowińskie Błota. Na sprzedaż oferujemy gospodarstwo o powierzchni 10 281 m2, zabudowane domem mieszkalnym o powierzchni około 110 m2. Nieruchomość położona jest na uboczu miejscowości, przy kameralnej, utwardzonej drodze dojazdowej, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Dom z charakterem i potencjałem Budynek mieszkalny wymaga gruntownego remontu lub częściowej rozbiórki. Parter wykonany jest w technologii murowanej, natomiast ściana szczytowa zachowała historyczny pruski mur, nadający budynkowi wyjątkowego charakteru. Dach pokryty jest eternitem. To propozycja dla osób, które szukają miejsca do stworzenia własnego domu od podstaw lub chcą wykorzystać istniejącą zabudowę jako bazę do realizacji nowego projektu. Duża działka z szerokimi możliwościami Największym atutem nieruchomości jest ponad hektar własnego terenu, z czego około 2 000 m2 stanowi teren budowlany. Pozostała część doskonale sprawdzi się jako: gospodarstwo agroturystyczne, siedlisko z własnym ogrodem i sadem, miejsce do hodowli koni, owiec, kóz czy bydła, przestrzeń dla miłośników natury i życia poza miastem. To idealna lokalizacja dla osób marzących o samowystarczalnym stylu życia lub prowadzeniu działalności związanej z turystyką wiejską. Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 10 281 m2 powierzchnia domu: ok. 110 m2 działka samodzielna prąd i woda doprowadzone do budynku utwardzona droga dojazdowa spokojna lokalizacja na uboczu około 11 km do centrum Darłowa cena: 329 000 zł To miejsce ma niepowtarzalny klimat - otaczające pola, lasy i bliskość morza sprawiają, że można tu odnaleźć prawdziwy spokój. Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacji i stworzenia wyjątkowego siedliska, które będzie służyć zarówno jako dom rodzinny, jak i miejsce prowadzenia działalności turystycznej lub gospodarstwa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Dom / oficyna przy Rynku w Darłowie - wydzielone dwa lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej ponad 113 m2 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Darłowa, obejmująca całą oficynę kamienicy usytuowanej przy historycznym rynku miasta. Oferta obejmuje dwa niezależne lokale mieszkalne - na parterze i piętrze - o łącznej powierzchni użytkowej ok.113,8 m2 oraz z udział w działce gruntu. To interesująca propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i dla rodzin planujących stworzenie wielopokoleniowego domu w centrum miasta. Układ budynku pozwala na niezależne użytkowanie obu kondygnacji - połączenie ich w jedną funkcjonalną całość, lub podzielenie na apartamenty. Lokal na piętrze - 56,9 m2 - mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Składa się z przestronnego salonu, dużej kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki oraz korytarza. Wnętrza są dobrze doświetlone dzięki aż siedmiu oknom PCV skierowanym na południe. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowoczesny kocioł gazowy marki Ariston. Lokal na parterze - 46,25 m2 + korytarz - mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu, dające szerokie możliwości aranżacyjne. Składa się z dwóch części mieszkalnych o powierzchniach około 30 m2 i 16 m2. Do lokalu przynależą łazienka, WC oraz praktyczna komórka pod schodami. Zachowany piec kaflowy może stanowić ciekawy element przyszłej aranżacji wnętrza. Dodatkowe atuty: - dwa niezależne lokale mieszkalne w jednym budynku, - możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu jednej z kondygnacji, - południowa ekspozycja większości okien, - dostęp do pomieszczeń gospodarczych i części wspólnych piwnicy, - miejsca parkingowe na podwórzu dla mieszkańców, - kameralna zabudowa - sąsiedzi w innych budynkach, - wejście zarówno od strony rynku, jak i od ul. Młyńskiej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na terenie Starego Miasta - jednej z najbardziej klimatycznych części Darłowa, zachowującej średniowieczny układ urbanistyczny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz najważniejsze zabytki miasta, w tym Zamek Książąt Pomorskich. Nadmorska dzielnica Darłówko z szerokimi plażami i portem oddalona jest zaledwie kilka minut jazdy od nieruchomości. To rzadka okazja zakupu całej oficyny w centrum Darłowa - nieruchomości z charakterem, potencjałem inwestycyjnym i możliwością stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia lub prowadzenia działalności związanej z najmem.

Działka budowlana na wzniesieniu - Zielnowo, Gmina Darłowo | 1 300 m2 | 6 km od morza Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 1 300 m2, usytuowana na lekkim wzniesieniu w malowniczej miejscowości Zielnowo, zaledwie 6 km od plaży w Kopań i Bałtyku. Nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu (ok. 54 × 27 m) i znajduje się w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Z dwóch stron graniczy z drogami, co zapewnia wygodny dojazd utwardzoną drogą z płyt betonowych. W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy, oraz nowoczesna wiejska świetlica. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU-1, przeznaczonym pod: zabudowę mieszkaniową, usługi nieuciążliwe, produkcję rolną. Plan miejscowy dopuszcza: maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,75, powierzchnię zabudowy do 50% powierzchni działki, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, budynki o wysokości do 12 m, 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji 3 kondygnacji, jeśli ostatnia znajduje się w stromym dachu. Ze względu na położenie w strefie B ochrony konserwatorskiej oraz na obszarze kulturowym "Kraina w Kratę`, nowa zabudowa powinna nawiązywać do tradycyjnej architektury regionu. Dopuszczalne jest również wykorzystanie zabudowy gospodarczej na cele turystyczne i usługowe, m.in. pokoje gościnne, gastronomię, handel detaliczny, usługi sportowe czy warsztaty rzemiosła regionalnego. Zasady te wynikają z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo. Media woda - ok. 2 m od granicy działki, energia elektryczna - ok. 15 m, na działce znajduje się szambo. Dodatkowe atuty pozostałości dawnego siedliska, zachowane ściany murowanego budynku, możliwość odzysku sporej ilości cegły, częściowo porośnięta samosiejkami i starodrzewem, teren na lekkim wzniesieniu, sąsiedztwo zabudowy całorocznej, cicha i kameralna lokalizacja. Lokalizacja Zielnowo to spokojna wieś położona w gminie Darłowo, na terenie wyjątkowego obszaru kulturowego "Kraina w Kratę`, słynącego z historycznej zabudowy szachulcowej i malowniczego krajobrazu. Odległości: 6 km - plaża w Kopań, 11 km - Darłowo, 15 km - Sławno. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i inwestorów poszukujących miejsca pod działalność turystyczną w pobliżu polskiego wybrzeża.

Działka budowlana 940 m2 - tylko 4 km od morza. Zabudowa mieszkaniowa i usługi - Rusko k. Darłowa Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 940 m2, położona w spokojnej, malowniczej miejscowości Rusko, zaledwie 4 km od wybrzeża Bałtyku i plaż w Darłówku. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 18 × 50 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Darłowo, teren oznaczony jest symbolem MU-1, przeznaczonym pod: zabudowę mieszkaniową, usługi nieuciążliwe, produkcję rolną. Parametry zabudowy: maksymalna wysokość budynków - 12 m, wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,5, możliwość realizacji do 3 kondygnacji nadziemnych (pod warunkiem, że ostatnia kondygnacja znajduje się w dachu stromym), maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki. Działka jest płaska i łatwa do zagospodarowania. Za działką rosną wysokie drzewa, które zapewniają naturalną osłonę i podkreślają kameralny charakter nieruchomości. Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: woda, energia elektryczna oraz kanalizacja - około 15 m od granicy działki, gaz - około 40 m. Otoczenie sprzyja zarówno całorocznemu zamieszkaniu, jak i wypoczynkowi. Od strony północnej i wschodniej znajdują się zabudowane działki, natomiast od południa i zachodu rozciąga się niezabudowana przestrzeń, zapewniająca poczucie prywatności i otwartą perspektywę. Nieruchomość położona jest przy spokojnej, lokalnej drodze o niewielkim natężeniu ruchu. Zaledwie 350 metrów od działki znajduje się rozległy las, idealny na spacery, wycieczki rowerowe i kontakt z naturą. Lokalizacja: Rusko - spokojna miejscowość letniskowa, około 2 km od Darłowa, około 4 km od morza i plaż, około 20 km od Sławna, około 40 km od Koszalina. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu całorocznego, domu wakacyjnego lub inwestycji z przeznaczeniem pod usługi w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza, a jednocześnie z dala od zgiełku popularnych kurortów.

Działka inwestycyjna z potencjałem ok. 230 m2 PUM - centrum miasta, 3 km od morza Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 148 m2, położona w ścisłym centrum miasta przy ul. Wenedów. Dotychczasowa zabudowa została wyburzona, a teren oczyszczony i przygotowany pod nową inwestycję, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Nieruchomość stwarza możliwość realizacji budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej około 230 m2. Planowana zabudowa może obejmować dwie kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze ze ścianką kolankową, co pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Przekłada się to na wydzielenie do trzech niezależnych lokali mieszkalnych, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przeznaczona na sprzedaż mieszkań, wynajem długoterminowy lub najem krótkoterminowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 7 × 21 m i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Wszystkie media - woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna oraz sieć telekomunikacyjna - znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem A14MS - zabudowa śródmiejska mieszkaniowo-usługowa. Ustalenia planu przewidują: maksymalną głębokość zabudowy frontowej - 14 m, maksymalną powierzchnię zabudowy - 65% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 15% powierzchni działki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Działka znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 60 m od rzeki Wieprzy i około 3 km od plaży oraz Morza Bałtyckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. To wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem zabudowy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Niewielka powierzchnia działki w połączeniu z możliwością uzyskania około 230 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) sprawia, że inwestycja może osiągnąć bardzo korzystny wskaźnik wykorzystania gruntu i atrakcyjną stopę zwrotu.