oferty nieruchomości na sprzedaż

Prezentujemy Państwu na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o pow. ok. 45.8 m2 usytuowane na 2 piętrze niskiego bloku w Dąbiu w Szczecinie. Na powierzchnię nieruchomości składają się przestronny salon o pow. ok. 23.6 m2, przedpokoju o pow. ok. 3.25 m2, kuchni o pow. ok. 4.3 m2, sypialni o pow. ok. 10.72 m2, pralni oraz łazienki. Do mieszkania przynależy również piwnica. Czynsz to ok 515 zł, zamykają się w nim wszystkie opłaty. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, w mieszkaniu jest gaz. W okolicy jest sporo miejsc parkingowych. Budynek ocieplony w dobrym stanie, okna PCV. W pobliżu znajdują się klepy, apteki, restauracje szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej. Świetny dojazd do centrum Szczecina. Szczególnie polecamy ze względu na lokalizację! Zapraszamy na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży mieszkania trzypokojowego, zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Pogodno. Mieszkanie położone jest na 2 piętrze ocieplonego IV piętrowego niskiego bloku z 1989 roku. Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej Na powierzchnię około 55 m2 składają się: - przestronny, ustawny pokój, z balkonem - 2 sypialnie - oddzielna widna kuchnia z oknem - przedpokój z pojemną szafą - łazienka z kabiną natryskową, umywalką i pralką. - osobne WC Mieszkanie jest po remoncie - instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne wymienione. Na podłogach w pokojach i przedpokoju są panele, w łazience i WC gres, oraz farba na ścianach. W pokojach ściany malowane i gładzone, w łazience kafelki, okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Budynek został poddany termomodernizacji, w lokalu jest internet i telewizja kablowa. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz 750 zł/mc (ujęte w nim CO i CW, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne itd). Przed budynkiem znajduje się nieodpłatny ogólnodostępny parking uliczny. Klatka schodowa czysta i zadbana. Przed domem dużo zieleńców, za domem plac zabaw oraz skwer osiedlowy. Dodatkowo do użytkowania przynależna jest piwnica. Dużym atutem jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej, (autobus i niedaleko tramwaj). W pobliżu market Biedronka, liczne sklepy osiedlowe i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, park - pełna infrastruktura miejska. Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem lub do własnego zamieszkania. Polecam i zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego, 2-pokojowego mieszkania w stanie deweloperskim, o powierzchni 37,77 m2, zlokalizowanego na 3. piętrze nowego apartamentowca wyposażonego w windę. Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej komfortowych i dynamicznie rozwijających się rejonów miasta, z łatwym dostępem do komunikacji oraz pełnej infrastruktury usługowej. W skład mieszkania wchodzą: przestronny pokój dzienny z miejscem na aneks kuchenny, sypialnia o funkcjonalnym układzie, łazienka z miejscem na prysznic lub wannę,przedpokój, balkon z wyjściem z salonu. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza i dopasowania go do własnych potrzeb. Duże przeszklenia gwarantują świetne doświetlenie, a starannie zaprojektowana bryła budynku zapewnia poczucie przestrzeni. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w cichobieżną windę. Teren wokół inwestycji jest zadbany, z częścią rekreacyjną dla mieszkańców. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej (jeśli przewiduje to inwestor). To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji - zarówno pod własne potrzeby, jak i jako inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 pokojowe mieszkanie w Goleniowie na sprzedaż. Powierzchnia użytkowa - 50,72 m2 Zlokalizowane na 3 piętrze, na osiedlu bloków mieszkalnych. skład: * Salon, * sypialnia, * kuchnia, * łazienka, * osobne WC, * przedpokój, * balkon, * przynależna piwnica. Mieszkanie po remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje. Czynsz i media: - czynsz do wspólnoty - 520 złotych na 1 osobę. - media: prąd, co miejskie, ciepła woda miejska, w budynku jest dostępna instalacja gazowa. W bliskim otoczeniu las, dla rodzin z dziećmi - w pobliżu przedszkole oraz szkoła. Zapraszamy na prezentację! marketnieruchomości.pl - 20 lat doświadczenia NIERUCHOMOŚCI, UBEZPIECZENIA, KREDYTY U nas znajdziesz: mieszkania Goleniów, mieszkania Szczecin, domy Goleniów, domy Szczecin, nieruchomości Goleniów, nieruchomości Szczecin, kredyty Goleniów, kredyty Szczecin, ubezpieczenia Goleniów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, dwupoziomowego o powierzchni użytkowej 88,62 m2. Lokal na dolnym poziomie składa się z: * pokój * pokój * przedpokój * kuchnia (otwarta) * łazienka Na poddaszu: * pokój * pokój * łazienka Do mieszkania przynależy: * piwnica o powierzchni 24 m2 * duży balkon z widokiem na zieleń i Zalew Szczeciński * garaż blaszany (grunt spółdzielni mieszkaniowej Stepnica) opłata ok. 200 zł rocznie. Czynsz eksploatacyjny wynosi: 813,71 złotych (woda, odpady, zaliczka na ogrzewanie oraz sprzątanie i remonty). Stepnica pełni funkcję miasta wypoczynkowego, turystycznego, rybackiego, rolnego - zapewnia wypoczynek w czasie wolnym od pracy. W Stepnicy znajdują się: kościół, sklepy, komisariat policji, poczta polska, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobki, urząd miejski, urząd Stanu cywilnego, stacja paliw, myjnia samoobsługowa, przychodnia lekarska i apteki.leży na trasie W Stepnicy znajdują się 2 porty jachtowe, port rybacki. Ponadto na osiedlu Akacjowym znajduje się całodobowy monitoring, a do bloku pociągnięty jest światłowód - szybki dostęp do internetu. W mieście znajdują się zakłady pracy. Stepnica leży w strefie nadgranicznej i na trasie alternatywnej drogi nad polskie morze - kierunek - Wolin - Międzyzdroje - Świnoujście. Zapraszam na prezentację. Pomagamy w uzyskiwaniu kredytów hipotecznych. marketnieruchomości.pl - 20 lat doświadczenia NIERUCHOMOŚCI, UBEZPIECZENIA, KREDYTY U nas znajdziesz: mieszkania Goleniów, mieszkania Szczecin, domy Goleniów, domy Szczecin, nieruchomości Goleniów, nieruchomości Szczecin, kredyty Goleniów, kredyty Szczecin, ubezpieczenia Goleniów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa Kamienica na Pogodnie - Rzadko Dostępna Perełka Inwestycyjna W jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych dzielnic Szczecina - Pogodnie - pojawiła się unikalna okazja zakupu całej kamienicy. To oferta, która na rynku pojawia się niezwykle rzadko. Idealna dla inwestora, dewelopera, jak i osoby poszukującej prestiżowej nieruchomości z ogromnym potencjałem. Podstawowe Informacje - Lokalizacja: Szczecin, Pogodno - Kondygnacje: 3 - Mieszkanie I: ok. 92 m2 - kondygnacja ok 110m2 - Mieszkanie II: ok. 92 m2 -kondygnacja ok 110m2 - Poddasze: przestrzeń do pełnej własnej aranżacji - idealna na kolejne mieszkanie, apartament lub pracownię - Klatka schodowa: zadbana, funkcjonalna, dobrze doświetlona - Piwnica: pomieszczenia użytkowe + lokal komercyjny zapewniający dodatkowy dochód - Garaż: murowany - Parking: duża przestrzeń manewrowa z wygodnym dostępem dla mieszkańców i gości - Ogród: piękna, prywatna przestrzeń z drzewami owocowymi - idealna na odpoczynek, rodzinne spotkania, a nawet stworzenie małej strefy rekreacji Największe Atuty Nieruchomości Prestiżowa lokalizacja Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - ceniona za swoją kameralność, bliskość centrum, szerokie ulice, zieleń oraz wyjątkowy przedwojenny klimat. To miejsce, gdzie komfort życia spotyka się z doskonałą komunikacją. Ogromny potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje szerokie możliwości modernizacji i rozbudowy - od stworzenia kilku niezależnych mieszkań, przez luksusowe apartamenty, aż po elegancki budynek na wynajem długoterminowy. Poddasze stanowi dodatkową powierzchnię, którą można przekształcić w kolejny lokal, loft lub wyjątkową przestrzeń użytkową. Możliwość nadania nowego życia Kamienica wymaga remontu, co stanowi idealną szansę dla inwestora lub właściciela, który pragnie zaaranżować ją według własnej wizji - z zachowaniem charakteru Pogodna i potencjału całego budynku. Zielona enklawa Duży ogród z drzewami owocowymi to rzadkość w tej części miasta. To prywatna przestrzeń, której nie da się przecenić - idealna do odpoczynku, celebracji czasu z bliskimi czy stworzenia kameralnego ogrodu w stylu miejskiej oazy. Zapraszamy na prezentację To oferta z kategorii "ostatnich na rynku" - takich miejsc już się nie buduje. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację w nadchodzącym tygodniu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Takie nieruchomości trafiają się raz na wiele lat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Tylko u nas! Kawalerka z widokiem na panoramę Stargardu - Osiedle Zachód Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 30,42 m2, położona na 8 piętrze w wieżowcu z windą na popularnym Osiedlu Zachód w Stargardzie. Mieszkanie składa się z: jasnego pokoju dziennego z wnęką i balkonem francuskim, oddzielnej kuchni z oknem, przestronnej łazienki z WC, przedpokoju z miejscem na szafę. Dodatkowo przynależna piwnica. Ogrzewanie i ciepłą woda z sieci miejskiej. Czynsz na poziomie 420 zł. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękny widok z okien na panoramę miasta oraz niezapomniane zachody słońca, które codziennie tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz place zabaw. To idealna propozycja zarówno na start, jak i dla osób starszych ceniących wygodę, a także jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub do aranżacji według własnych potrzeb. Nie przegap okazji - zapraszam na prezentację! Klucze w biurze. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Super oferta! Na sprzedaż oferujemy przytulny i funkcjonalny skrajny szeregowiec o powierzchni użytkowej 65 m2 (adoptując strych zyskujesz ponad 100 m2) położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Chlebowo oddalonej jedynie 15 min. od Stargardu i 30 minut od Szczecina. Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - gotowa do wprowadzenia od zaraz. Układ i pomieszczenia: jasny salon pokój idealny na sypialnię lub pokój dziecięcy duża, przestronna kuchnia łazienka z WC korytarz kotłownia duży strych do adaptacji - możliwość stworzenia dodatkowych pokoi i zwiększenia powierzchni mieszkalnej Stan techniczny: Nieruchomość przeszła generalny remont, obejmujący najważniejsze elementy wykończenia i instalacji. Dom jest zadbany, czysty i przygotowany do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Teren i udogodnienia: taras przed domem - idealne miejsce na wypoczynek dwie komórki gospodarcze drewutnia działka rekreacyjna przynależna do nieruchomości Ok. 600 m2 Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dobrej, wygodnej lokalizacji: sklep spożywczy tuż przed domem - codzienna wygoda przystanek autobusowy w bliskiej odległości - szybki dojazd do okolicznych miejscowości spokojna, zielona okolica Atuty nieruchomości: skrajny szeregowiec dający większą prywatność po kapitalnym remoncie - gotowy do zamieszkania możliwość adaptacji strychu przestrzeń gospodarcza i rekreacyjna przy domu świetna lokalizacja blisko sklepu i komunikacjiSzybki termin wydania Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Potrzebujesz kredytu? Nasz ekspert finansowy znajdzie dla ciebie najlepszą ofertę na rynku! Oferta wyłącznie w naszym biurze. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na III piętrze niskiego bloku na cenionym Osiedlu Letnim w Stargardzie. Powierzchnia nieruchomości wynosi 57m2 i składają się a nią: - 3 niezależne pokoje - łazienka z wanną - osobna toaleta - przedpokój Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz do Spółdzielni wynosi 750 zł ( w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy) LOKALIZACJA: - duży plac zabaw bezpośrednio przy bloku - szkoła, przedszkole, - przychodnia - salony usługowe - sklepy. Cicha i spokojna okolica. Bardzo dobra lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających wygodnego mieszkania w spokojnej okolicy z pełnym zakresem usługowym. Zapraszam na prezentację1 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesne 2 pokoje, świeżo po remoncie - ul. Zamoyskiego w Szczecinie - 8 piętro z widokiem na zieleń i przestrzeń Lasu Arkońskiego! Przestronne i wyjątkowo jasne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone na 8 piętrze, w wieżowcu z nowoczesną, cichobieżną windą (korytarz z mieszkaniami oddzielony dodatkowymi drzwiami, z dodatkowym domofonem). Lokal gotowy do wprowadzenia - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem jasnych kolorów i nowoczesnego wyposażenia, co daje przytulny, a zarazem elegancki efekt. Na powierzchnię mieszkania składają się: - duży, jasny salon z miejscem wypoczynkowym i jadalnią, - komfortowa sypialnia, - osobna kuchnia z pełną, nowoczesną zabudową wraz z AGD, - stylowa łazienka z prysznicem typu walk-in, - przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie, wieloma schowkami oraz siedziskiem. Mieszkanie wyposażone jest w: - eleganckie meble w zabudowie, - pojemne dwie szafy z lustrzanymi frontami, - nowoczesne oświetlenie, dodatki i dekoracje (możliwość pozostawienia w cenie). Dodatkowe atuty: - 8 piętro - gwarancja ciszy, prywatności i widoku na zieleń, - wysoki standard wykończenia, jasne i ciepłe wnętrza - nowoczesna zabudowa kuchenna i praktyczne szafy w zabudowie, - piękny widok na zieleń i osiedle - spokojne, zielone osiedle z placem zabaw - w pobliżu szkoła podstawowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej - możliwość dokupienia pięknej, zadbanej działki ROD z domkiem i altaną - 5 minut pieszo, na Osiedlu Arkońskim! Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej, zielonej części miasta - idealnej zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego życia w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie: - Szkoła Podstawowa nr 69 - 1 minuta piechotą, - przedszkole, plac zabaw, boisko, - przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie 2-3 minuty od budynku (linie m.in. 3, 11, 12, 53), - Lidl, Żabka, apteka, poczta, salon fryzjerski - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru, Spokojna okolica z dużą ilością zieleni, alejkami i miejscami do odpoczynku, Duży parking pod blokiem i ogólnodostępne miejsca postojowe. Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 10 minut. Świetna oferta dla osób szukających gotowego, zadbanego mieszkania w zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta. To także idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie łączy komfort, estetykę i świetną lokalizację. Zapraszam

OFERTA ZAREZERWOWANA! MIESZKANIE trzypokojowe o pow. 62,10 m2 na trzecim piętrze budynku w samym centrum miasta. Mieszkanie jasne, z balkonem, ustawne, dwustronne o bardzo wygodnym układzie pomieszczeń, gotowe do zamieszkania bez nakładów. Wspaniała lokalizacja! UKŁAD POMIESZCZEŃ Przestrzenny pokój dzienny z balkonem i z aneksem kuchennym (łącznie 30m2), kuchnia oddzielona półwyspem, w salonie wydzielone miejsce przy oknie na jadalnię z dedykowanym oświetleniem nad stołem. Dalej dwie sypialnie (13,5m2 i 8,5 m2), łazienka (3,8m2), osobne WC oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica (2m2). STANDARD: Wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą, położono nowe gładzie szpachlowe na ścianach i sufitach, wyremontowana łazienka z miejscem na pralkę (60cm), WC i kuchnia, na podłogach panele i płytki. Wszystkie okna PCV. W cenie mieszkania pozostaje rządzona kuchnia ze sprzętami AGD (poza lodówką), dwie praktyczne na wymiar z drzwiami przesuwnymi szafy - w przedpokoju i w sypialni. BUDYNEK murowany, przeszedł wszystkie remonty: jest po termomodernizacji, ocieplony w 2011r. z wyremontowaną klatką schodową, wymienione wszystkie piony wodno-kanalizacyjne oraz główne przyłącze energii elektrycznej i instalacje elektryczne. LOKALIZACJA: Blok usytuowany nieopodal Parku Tysiąclecia i szpitala, w samym centrum miasta, ale z dala od głównych ulic, co zapewnia spokój jego mieszkańcom. W najbliższym otoczeniu budynku znajduje się plac zabaw, park miejski, parking dla mieszkańców, przystanki z licznymi liniami autobusowymi MZK, szpital, Urząd Miasta, Bank, UZ, wielopoziomowy parking miejski, Palmiarnia oraz sklepy (3 minuty pieszo do najbliższej Żabki, 1000 m do Biedronki). DODATKOWE INFORMACJE: Comiesięczne koszty utrzymania to czynsz do spółdzielni w wysokości 711 zł, w czynszu stałe opłaty: centralne ogrzewanie, eksploatacja i fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości przy 3 osobach należy doliczyć zużycie wody. Forma własności - pełna własność, bez obciążeń. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. (ZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE TYLKO W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA) KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. +48 502-695-645, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

PRZESTRONNY dom w zabudowie bliźniaczej położony na osiedlu Kwiatowym w dzielnicy Jędrzychów. Wyjątkowa lokalizacja, ukształtowane i przyjazne sąsiedztwo, pełne uzbrojenie terenu, komfortowy dojazd i doskonała komunikacja z centrum miasta oraz do trasy S3. Budynek oddalony od zgiełku miejskiego i głównych ulic, kameralnie położony, przylegający do pasa zieleni. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (90 m2)- przestronny salon (33 m2) z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia (14 m2), pokój, łazienka oraz oddzielne wc; PIĘTRO (71m2)- 2 pokoje (11 i 13 m2), wc, pokój do własnej aranżacji (20m2), pomieszczenie przewidziane na łazienkę (podciągnięte przyłącza) oraz obszerny hol z wejściem na poddasze; W PODPIWNICZENIU (86m2) znajduje się spiżarnia, kotłownia oraz garaż na jedno auto z dużą przestrzenią gospodarczą. STANDARD WYKOŃCZENIA: budynek przyjęty do użytkowania w 2000 roku, wzniesiony z pustaków ceramicznych, ocieplony wełną mineralną, stropy prefabrykowane gęstożebrowe, okna i drzwi drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Podłogi w części dziennej wyłożone płytkami, na piętrze panele, schody drewniane, instalacja elektryczna miedziana. Budynek ogrzewany kotłem gazowym firmy ACV. Dom wymaga remontu. DZIAŁKA: uzbrojenie z sieci: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet światłowodowy; działka w pełni ogrodzona. Ogród od południa, częściowo otoczony drzewami, zapewniającymi intymność i letni cień. LOKALIZACJA: Znane i lubiane osiedle przylegające do lasu, przyjazne sąsiedztwo, kameralna ulica, dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 min. W sąsiedztwie szkoła podstawowa, sklepy spożywcze BIEDRONKA, galerii INTERMARCHE z siłownią Funfit, apteką, piekarnią, cukiernią, restauracją, w kompleksie także stacja benzynowa i ręczna myjnia samochodowa. Przy osiedlu biegnie ścieżka rowerowa, a w niedalekiej odległości przystanek komunikacji miejskiej. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Oględziny nieruchomości, możliwe są wyłącznie w obecności agenta, po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam na prezentację: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Więcej zdjęć na stronie internetowej TERRA Nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz. U. Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Miejsce na Twoje biura, gabinety lub mini hotel. Nieruchomość zabudowana dwoma klasycznymi budynkami, obecnie pełni funkcję biurową. Parametry budynków ich układ, bardzo dobry stan techniczny, wyeksponowane położenie, spory teren przynależny, pozwalają na łatwe wprowadzenie alternatywnego sposobu wykorzystania. Z powodzeniem odnajdzie się tu funkcja hotelarska czy medyczna lub inna nieuciążliwa działalność. BUDYNEK nr 1 (188m2): budynek murowany z cegły, mur dwuwarstwowy z pustką powietrzną dodatkowo docieplony styropianem 10cm, budynek o funkcji biurowej, w pełni podpiwniczony z niezagospodarowanym poddaszem, centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym, okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ściany tynkowane, malowane, schody schody z balustradą - drewniane, podłogi w pokojach - drewniane, w pozostałych pomieszczeniach użytkowych w tym w łazience - płytki ceramiczne, dach czterospadowy po remoncie, kryty dachówką betonową, budynek klimatyzowany, z rozprowadzoną instalacją alarmową, siecią komputerową. - PARTER (96 m2): 3 pomieszczenia biurowe, toalety, pomieszczenie socjalne, serwerownia, korytarz z klatką schodową, h= 2,6m; - PIĘTRO (91 m2) : 4 pomieszczenia biurowe, łazienka z WC, pomieszczenie socjalne, schowek, korytarz z klatką schodową, h=2,4m; - PIWNICA (92 m2): 5 pomieszczeń, h= 1,9m; - PODDASZE - niezagospodarowane. BUDYNEK nr 2 (ok 97 m2): budynek murowany, zaadoptowany na biura, niepodpiwniczony, centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym, okna PCV, ściany tynkowane, malowane, podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, schody drewniane - PARTER (50 m2): 2 pomieszczenia biurowe, korytarz, magazyn, WC; - PODDASZE UŻYTKOWE (47 m2): 3 pomieszczenia biurowe, korytarz. Na terenie działki znajdują się jeszcze dwa obiekty magazynowe 19 m2 i 12 m2. DZIAŁKA: W całości ogrodzona, położona przy głównej drodze prowadzącej z Zielonej Góry do Sulechowa. Teren w pełni uzbrojony. Teren działki częściowo wybrukowany z wieloma miejscami parkingowymi. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: Działka przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu na działalność usługową. MEDIA: Budynek przyłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodnej i kanalizacyjnej. Instalacja odprowadzenia wody opadowej wraz ze zbiornikiem podziemnym. LOKALIZACJA i OTOCZENIE: Nieruchomość położona na terenie miasta Zielona Góra, w dzielnicy Chynów, oddalonej 10 km od centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd, dostęp do komunikacji miejskiej, a otoczenie stanowią liczne firmy. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - dobry dojazd drogą asfaltową, - możliwość wyeksponowanie reklamy, - obszerny parking, - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, - przeznaczenie działki w MPZP umożliwiające na prowadzenie działalności usługowej, - klimatyzacja, - szybkie łącze internetowe, - w pełni wyposażone pomieszczenia biurowe wraz z siecią komputerową, - instalacja alarmowa, - pomieszczenia socjalne i toalety, - 92 m2 piwnic - obecnie pełniących funkcję archiwum. - dodatkowe zabudowania nadające się na warsztat lub magazyn Sprzedaż zwolniona z podatku VAT. Oferta dostępna wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. ZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA. KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. +48 502 695 645, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przestronne i wygodne mieszkanie 3 pokojowe, idealna propozycja dla rodziny, posiadaczy psów oraz miłośników aktywnego wypoczynku, osiedle w okolicy zalewu i rzeczki Łączna, z licznymi terenami zielonymi i ścieżkami spacerowymi. UKŁAD POMIESZCZEŃ (przedstawiony na rzucie) Ustawny i jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon (od wschodu), 2 sypialnie, oddzielna jasna kuchnia, łazienka i oddzielna toaleta oraz obszerny przedpokój z miejscem na dużą szafę. Okna wychodzą na wschód i północ. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,30 m2. STANDARD MIESZKANIA Okna PCV, parapety kamienne, drzwi wewnętrzne płycinowe, na podłogach wykładzina. Ściany gładkie (zdjęta tapeta) przygotowane do wygładzenia. Instalacja elektryczna z lat 80tych. Mieszkanie opróżnione i gotowe do remontu czeka na nowego właściciela. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz dla zarządcy przy 525 zł (z ogrzewaniem, wodą i funduszem remontowym) + opłaty licznikowe za prąd i gaz. FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z KW bez obciążeń. POŁOŻENIE Budynek po termomodernizacji, wzniesiony z wielkiej płyty, zarządzany przez wspólnotę, położony w bliskiej odległości od lasu, z dogodnym dojazdem do Zielonej Góry. W sąsiedztwie szkoła, przychodnia, sklep Biedronka oraz liczne punkty usługowe i handlowe, przy budynku wygodny parking. OFERTA TYLKO W BIURZE TERRA NIERUCHOMOŚCI (mamy klucze). ZAPRASZAM: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 118.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 146.58; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.39; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DOM JEDNORODZINNY - atrakcyjnie położona popularna kostka. Dwie całkowicie różne opcje: - budynek, po niezbyt kosztownych naprawach i posprzątaniu, umożliwia zamieszkanie, - może też posłużyć jako wdzięczne tworzywo do gruntownej przebudowy w nowoczesną, modną willę z płaskim dachem. W każdej z tych opcji docenisz lokalizację na zagospodarowanym osiedlu z dobrym dostępem do centrum miasta i prosty przyjazny układ funkcji. Dwa piętra, pełne podpiwniczenie, garaż w budynku. Budynek wybudowany w latach siedemdziesiątych, ocieplony. Dogodny dojazd, bliskość centrum miasta, terenów zielonych, placów zabaw, szkół, przedszkoli i sklepów. UKŁAD FUNKCJONALNY: - PARTER: duży salon (22 m2) z wyjściem na taras, osobna kuchnia (9,2 m2) z niezależnym wyjściem na ogród, sypialnia (9,1 m2), WC, przedpokój (8,2 m2), ganek (5,81 m2), wysokość pomieszczeń h= 2,57 m. - I PIETRO: 2 duże sypialnie (20,17 m2; 13,17 m2) ze wspólnym balkonem, mała sypialnia (11,95m2), łazienka z wanną i z WC, korytarz, przy korytarzu balkon nad gankiem, wysokość pomieszczeń h=2,53 m . - PIWNICA: garaż na jeden samochód z automatyczną bramą wjazdową, 5 pomieszczeń, wysokość pomieszczeń h=2,08 m, 77 m2 po podłodze. Dom oferowany bez mebli widocznych na fotografiach. INSTALACJE: - centralne ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym z zasobnikiem, rozprowadzenie tradycyjne - grzejniki panelowe; - instalacja wod-kan oraz instalacja elektryczna starego typu. DZIAŁKA: teren płaski o powierzchni 475 m2, z mnóstwem krzewów i drzew. Kształt foremny - prostokąt, pełne uzbrojenie terenu: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz. LOKALIZACJA: niecałe 2 km od centrum miasta, dojazd miejską ulicą asfaltową, ciche, spokojne i bezpieczne osiedle, w zasięgu spaceru przystanek MZK, szkoła podstawowa, szkoła średnia, sklep i apteka. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - położenie na zagospodarowanym osiedlu blisko centrum, wygodne miejsce do życia w Zielonej Górze dla rodziny z dziećmi, zapewniające spokój i możliwość odprężenia się, a zarazem umożliwiające szybki dojazd do centrum miasta, - mnóstwo zieleni, drzewa i ptaki o poranku, - klasyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń, - płaski dach, - okna PCV, - budynek ocieplony, - 2 tarasy, 2 balkony, - piękny widok ze wszystkich okien, - pełne podpiwniczenie - 5 pomieszczeń w tym garaż o pow. 20m2. Kontakt w sprawie oferty: Ewa Krzystek, tel. 502695645, [email protected]. W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie (dysponujemy kluczami). Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA działka budowlana z błyskawicznym dojazdem do głównej drogi, a jednocześnie schowana pod lasem. Działka położona w kompleksie działek budowlanych otoczonych lasem, w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Działka sprzedawana łącznie z udziałem w drodze wewnętrznej. Parametry MPZP: - zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, wolnostojąca - 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym - maksymalna powierzchnia zabudowy działki 40% - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 20" do 45" - wysokość zabudowy do 10 m od poziomu terenu do poziomu kalenicy - nieprzekraczalna linia zabudowy 5 m od ulicy, 4 m od sąsiednich działek oraz 12 m od strony lasu. UZBROJENIE TERENU - prąd i gaz, w drodze przy działce; woda i kanalizacja - projektowana, realizacja pierwszy kwartał 2026r. Kameralne osiedle otoczone lasami, najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz nowe domy jednorodzinne. Dojazd prowadzi drogą asfaltowa, ostatni odcinek (10m) utwardzoną drogą gruntową. Zapraszam na prezentację w terenie. KONTAKT: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)