domy na sprzedaż

Nowobudowane osiedle szeregowców, rozpoczynamy sprzedaż II etapu (pierwszy sprzedany). Planowane zakończenie 4 kwartał 2024. Wyjątkowa lokalizacja na Gumieńcach okolice ul. Harnasiów, dobre połączenia z Centrum Szczecina jak i z arteriami wylotowymi w stronę autostrady. Sam teren w około to zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Powierzchnia domu to 133,25m2 a każdy posadowiony na działce 176m2. Na parterze : salon 30,08m2 , kuchnia 7,29m2, łazienka2,88m2, wiatrołap 3,03m2 , komunikacja 6,01m2, garaż 18,70 na 1 auto. (drugie stanowisko przed domem na podjeździe Na piętrze : 4 pokoje (12,09m2, 10,48m2, 10,06m2, 10,06m2), łazienka 4,59m2, garderoba 3,95m2 z kotłownią, komunikacja 12,05m2, górny bieg schodów Dodatkowo ok. 27 m2 powierzchni strychu po podłodze i 22 m2 powierzchni użytkowej z możliwością adaptacji (nie wliczane w podaną powierzchnię użytkową domu) Standard wykończenia : -ściany zewnętrzne - silikaty, między segmentami dylatowane styropianem -ściany wewnętrzne - silikaty, ściany i sufit garażu dodatkowo izolowane styropianem 5cm - ocieplenia zewnętrzne budynku - styropian -ocieplenie stropu - wełna -izolacja od podłogi 2 x styropian 5cm na przekładkę -tynki zewnętrzne silikonowe zmywalne -tynki wewnętrzne gipsowe -okna Drutex iglo trzyszybowe -brama garażowa z napędem sterowana na pilota -drzwi zewnętrzne -piec firmy Vailant kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania i sprzęgłem hydraulicznym zapewniającym sterowanie góra dół osobno -ogrzewanie podłogowe -system kominowy wyprowadzony pod kominek -instalacja wod-kan i grzewcza -pokrycie dachu - dachówka -parapety wewnętrzne konglomerat -parapety zewnętrzne -kostka brukowa -instalacja alarmowa -gniazda TV, LAN (Internet) w każdym pokoju -zagospodarowanie terenu - teren i działki ogrodzony siatką ocynkowaną, droga wewnętrzna z kostki brukowej, przepierzenia między domami, wysiana trawa. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 k.c., zalecana jest weryfikacja danych u Sprzedającego. Świetna cena, w tej cenie będzie sprzedany tylko 1 dom . Cena zawiera VAT, więc kupujący nie ponosi kosztów PCC u notariusza przy zakupie. Zapraszamy www.posredniknieruchomosci.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przystosowany dla dwóch rodzin położony w spokojnej części dzielnicy Bukowo w Szczecinie. Nieruchomość po drobnych modyfikacjach doskonale nadaje się do zamieszkania przez 2 rodziny z dodatkowym mieszkaniem pod wynajem! Do wszystkich części wchodzimy z korytarza niezależnymi wejściami. I CZĘŚĆ składa się z dwóch poziomów: Na pierwszym znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 38 m2, toaleta oraz wiatrołap. Z salonu wychodzimy na taras oraz przyjemnie zaaranżowany ogród. Na drugim poziomie mamy dwie spore sypialnie, łazienkę z WC oraz korytarz. Do tej części należy garaż o pow. ok 40 m2. II CZĘŚĆ także składa się z 2 poziomów. Pierwszy stanowi salon z aneksem kuchennym (w salonie kominek oraz wyjście na duży taras z zejściem do ogrodu) oraz korytarz. Na drugim poziomie mamy 3 duże sypialnie, łazienkę z WC oraz korytarz. Do tej części należy garaż na 1 auto. III Część składa się z kawalerki idealnie nadającej się pod wynajem. Na powierzchnię składają się tutaj przestronny salon, widna kuchnia, łazienka z WC oraz korytarz. Dom jest podpiwniczony. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieców gazowych (dwie główne części nieruchomości ogrzewane niezależnym piecem). Dach pokryty dachówką bitumiczną. Elewacja docieplona w 2006 roku. Nieruchomość przyjemnie się prezentuje i posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne. Szczególnie polecamy ze względu na lokalizację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam na sprzedaż segment szeregowca w znakomitej lokalizacji w pobliżu Unii Lubelskiej. Nieruchomość składa się z 7 pokoi rozmieszczonych na parterze oraz 2 piętrach, kuchni, 3 łazienek, garażu z 2 miejscami postojowymi oraz piwnicy. We wszystkich pomieszczeniach na podłogach znajduje się w bardzo dobrym stanie parkiet. Szeregowiec znajduje się na działce o powierzchni 207 m2. Ogromnym atutem jest położenie oraz potencjał aranżacyjny. W pobliżu nieruchomości znajdują się szkoły, wydziały ZUT, sklepy, restauracje, Stadion Lekkoatletyczny, Stadion Pogoni Szczecin oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację! --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż willa z lat dwudziestych XX wieku. LOKALIZACJA Dom posadowiony na dużej działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1099 m2. Teren działki płaski w części, na której stoi budynek i kaskadowy od strony ogrodu. Ogród z widokiem na Park Kasprowicza. Na terenie nieruchomości garaż wolnostojący/pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10 m2. W sąsiedztwie domy jednorodzinne i rezydencje. W niedalekiej odległości komunikacja miejska, sklepy i ośrodki użyteczności publicznej. W pobliżu tereny rekreacji - Park Kasprowicza, Syrenie Stawy, Różanka, Arkonka. BUDYNEK Bryła budynku nawiązuje do budynków typu "Landhaus" lecz utrzymana jest w formie modernistycznej. Wnętrze budynku jest w trakcie remontu. Na poziomie parteru otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Zachowane zabytkowe schody drewniane prowadzące na piętro. Pierwsze i drugie piętro obecnie w formie open space. Na pierwszym piętrze wyjście na duży taras, z którego widok rozpościera się na ogród i pobliski park. Z parteru zejście do wysokiego przyziemia, w którym wyodrębnione zostały 4 pomieszczenia. Dodatkowo drugie wejście do domu od strony ogrodu. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Strop na parterze - ceramiczny, stropy na piętrach - drewniane. Drewniana stolarka drzwiowa i okienna. Wykonano następujące prace remontowe: - zbito tynki - rozebrano ścianki działowe, pozostały jedynie ściany nośne - rozebrano posadzki - rozebrano wszystkie instalacje - włożono izolację termiczną stropodachu. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. - DOPUSZCZAMY w częściowym ROZLICZENIU przyjęcie nieruchomości (dom, mieszkanie, działka budowlana lub rekreacyjna) Dom może być ciekawą ofertą przez wzgląd na lokalizację i konstrukcję, w szczególności jako siedziby firmy lub dla klientów, którzy mogą myśleć o dalszym podziale budynku na mniejsze lokale. Budynek składa się z czterech kondygnacji, posiada dużą klatkę schodową zbudowaną w jednym pionie, wychodzącą poza obrys części użytkowych, co stwarza możliwość korzystania z w pełni niezależnych od siebie poziomów i daje szerokie możliwości szybkiej adaptacji dla różnych potrzeb. BUDYNEK WYJĄTKOWO ATRAKCYJNY JAKO INWESTYCJA Z PRZEZNACZENIEM: Jako siedziba firmy: kondygnacje dają możliwość adaptacji oddzielnych przestrzeni biurowych, socjalnych, magazynowych, wygodnej części odbiorczo-podawczej. Pod wynajem: aktualny podział budynku sprzyja przystosowaniu całej nieruchomości pod wynajem oddzielnych zespołów pomieszczeń, spełniających funkcję "niezależnych mieszkań". Możliwe też jednoczesne wydzielenie niezależnych, niekolidujących ze sobą części: mieszkalnej, usługowej oraz przeznaczonej na wynajem. Pod wyodrębnienie oddzielnych lokali: możliwość szybkiego przystosowania budynku w kierunku podziału pod niezależne lokale. Ulicę, na której znajduje się budynek, objęto planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę jedynie po jednej stronie. Naprzeciw posesji wylany parking betonowy zapewnia dodatkowe miejsca postojowe. Ulica w bezpośrednim styku z główną drogą miejską. Do niedawna w budynku funkcjonowało pięć niezależnych zespołów pomieszczeń: Piwnice -- Dwa pokoje gościnne z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką, dodatkowo część magazynowa z zaadaptowanego garażu. Parter --- Gabinet kosmetyczny (łazienka, dwa pokoje, miejsce z przyłączami na aneks kuchenny). Parter --- Kawalerka (dwa pokoje, łazienka, kuchnia). Piętro --- Mieszkanie (dwa pokoje, kuchnia, łazienka). Poddasze - Biuro ( 3 pokoje. Wcześniej na kondygnacji łazienka i aneks kuchenny). Dodatkowo pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz dwa tarasy. Na tyłach domu kameralny ogródek. Polecam i zapraszam na prezentację. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż środkowy segment dużego domu w zabudowie szeregowej. Nieruchomość położona w cichej, rodzinnej części prestiżowej dzielnicy Szczecina - Pogodno. Dom znajduje się na działce o powierzchni 207 m2 i składa się z 4. kondygnacji: - parter (ok. 50 m2): duży salon z wyjściem na taras (17,5 m), kuchnia, łazienka z WC i hall z klatką schodową; - 1. piętro (ok. 55 m2): 3 pokoje, łazienka, hall z klatką schodową; - 2. piętro: wydzielone 3 pokoje, łazienka, hall; - podpiwniczenie (ok. 75 m2): garaż, kotłownia, pomieszczenie warsztatowe, pomieszczenie z wyjściem na ogródek. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa niska - domy szeregowe, bliźniacze i wolnostojące. Dom wybudowany w latach 70. Wymaga remontu. Duży metraż i układ pomieszczeń dają wiele możliwości aranżacji. Na podłodze w pokojach i hallu położony parkiet i deska podłogowa, natomiast w kuchni i łazienkach płytki. Na ścianach tapeta oraz boazeria drewniana. Okna od strony ogrodu zostały wymienione na PCV. Pokoje duże, ustawne i dobrze doświetlone. Oddzielna, przestronna kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Łazienka na parterze wyposażona w kabinę prysznicową, natomiast w łazience na piętrze znajduje się wanna. Obszerny hall z klatką schodową oraz dogodną komunikacją. Możliwe pozostawienie części mebli po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Kanalizacja miejska. Elewacja domu w stanie dobrym. Do nieruchomości przynależy nieduży, zagospodarowany ogródek, do którego można przejść z piwnicy lub po schodach z tarasu. Bardzo dobrze skomunikowana i pożądana lokalizacja! W pobliżu liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, szpital, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Nieruchomość ze względu na swój układ, możliwości aranżacyjne, przestrzeń i położenie idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Idealna, wakacyjna oferta. Własny kawałek ogrodu z pięknymi widokami ze wzgórz Bukowych. Dom murowany (suporex) na działce rekreacyjnej ROD "Puszcza", z poddaszem użytkowym, stan do wykończenia. Powierzchnia działki 345m2. Salon Kuchnia Piętro - open space Media: doprowadzona woda, energia elektryczna, ścieki (zamknięty zbiornik). Działka z wieloletnimi nasadzeniami: 3x jabłoń (Mekkintosh, Koksa, Wistabella) 2x czereśnia Winogrona ogród warzywny Część rekreacyjna. Pełne wyposażenie działkowicza -ogrodnika, dodatkowo nowy pawilon oraz niezbędne narzędzia (kosiarki, narzędzia ogrodowe). Opłaty: rocznie ok 780 zł Własność: domku, działka jest rekreacyjna, oferta dotyczy opłaty za wybudowany dom i przeniesienia członkostwa w ROD i dzierżawy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomości PREMIUM!!, położoną w Bartoszewie - ok. 6 km od granicy Szczecina. Ofertą sprzedaży jest komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony pod klucz!! Jeden segment o pow. użytkowej ok. 110 m2 . Nieruchomość umiejscowiona jest na działce o pow. 700 m2 w zacisznym miejscu. Dla jednej połowy bliźniaka jest działka o pow. ok. 350. Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych z indywidualnymi podłączeniami instalacji, jak również dwoma miejscami postojowymi. Planowany termin zakończenia budowy to wrzesień 2022 r. LOKALIZACJA Dom umiejscowiony w bardzo atrakcyjnej części Bartoszewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej. Doskonała lokalizacja w pobliżu lasu i jeziora. 10 minut jazdy samochodem do Szczecina i 5 min do Polic. Inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolno stojącego parterowego z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonego, krytego dachem stromym dwuspadowym. UKŁAD Parter pow.57.27 m2, w którego skład wchodzi: - sień 5.68 m2, - hol 6.59 m2, - WC 2.53 m2, - kuchnia otwarta na jadalnie i salon 33.89 m2, - pokój 8.58 m2, Piętro o pow. 54.15m2 : - pokój 14.80 m2 z balkonem typu Francuski, - pokój 11.26 m2 z z balkonem typu Francuski, - pokój 17.12 m2, - przestronny korytarz 5.81 m2, - duża łazienka z WC. 5.16 m2, STANDARD WYKOŃCZENIA, - drzwi wewnętrzne (typowe z płyty drewnopodobnych), - drzwi wejściowe (indywidualne antywłamaniowe metalowe termoizolacyjne), - Okna trzyszybowe systemowe z profili PCV lub aluminiowych, - okna tarasowe przesuwne, w systemie HS. - parapety wewnętrzne - posadzki w pomieszczeniach mokrych: płytki grosowe, - posadzki w pomieszczeniach suchych: panele lub płytki grosowe - sufity, tynk cem.-wap. - ściany w pom. suchych: tynk gipsowy malowany farbą emulsyjną, - ściany w pom. mokrych: tynk cem.-wap. + płytki ceramiczne do wys. min. 2,0 m INSTALACJE - Instalacja elektryczna, (tj. oświetlenia, gniazd wtykowych) - instalacja alarmowa + kamery, - ogrzewanie podłogowe, - wyprowadzona instalacja pod rolety zewnętrzne, - co i cw zasilane z pompy ciepła, - zasilanie w wodę z sieci wodociągowej, - szambo 9m3 - wentylacja grawitacyjna, - komin spalinowy, systemowy dwupłaszczowy powietrzno-spalinowy przewód z rury stalowej, - komin wentylacyjny, systemowy x keramzytobetonu, np. Schiedel, zaizolowane termicznie wyprowadzone ponad dach, - podłączenie okapu, systemowy przewód z rury stalowej, wyprowadzony ponad dach ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE Fundamenty- płyta żelbetowa monolityczna: Termoizolacja płyty fundamentowej: styropian gr. 15,0 cm, Termoizolacja podłogi na gruncie: styropian gr. 15,0 cm, Izolacja (hydroizolacja), posadzki na gruncie: 2x folia budowlana Konstrukcja stropów kondygnacji wykonane w technologii płyty żelbetowej monolitycznej, ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - murowane z bloczków silikatowych gr. 24,0 cm. - wykończenie, cienkowarstwowa systemowa wyprawa tynkarska na siatce, barwiona w masie, kolor wg. rysunków elewacji, - ściana cokołowa, tynk mozaikowy, kolor wg. rysunków elewacji, - termoizolacja ściany zew/ styropian gr. 20,0 cm. - termoizolacja ściany w gruncie, styropian gr. 18,0 cm ŚCIANY WEWNETRZNE, - nośne murowane z bloczków silikatowych gr. 24,0cm - działowe murowane z pustaków keramzytowych, gr. 12,0 cm, - izolacja akustyczna ściany oddzielające lokale min. 55dB, Dach, - więźba drewniana płatwiowo-jętkowa, - wieniec żelbetowy monolityczny, - nadproża żelbetowe prefabrykowane typu L-19, - żelbetowe wylewane razem z wieńcem, - termoizolacja, wełna mineralna gr. 18,0 + 7,5 cm, - izolacja (hydroizolacja), folia dachowa dyfuzyjna, - paraizolacja dachu, folia PE paroizolacyjna, Wykończenie zewnętrzne, rynny i rury spustowe, - obróbki blacharskie i parapety z blachy cynkowej, - rynny i rury spustowe z PCV, Balustrady balkonów - stalowe DODATKOWE INFORMACJE - zakończenie prac budowlanych, stan surowy otwarty koniec lipca 2022r. - zakończenie prac, stan surowy zamknięty koniec Września 2022r. - w cenie nieruchomości, istnieje możliwość dostosowanie poddasza użytkowego, (według dostarczonego, indywidualnego projektu), - za dodatkową opłatą istnieje możliwość zamontowania, tarasu z Pergolą (od strony ogrodu). - kupujący zwolniony z podatku PCC 2% - wyprowadzona instalacja pod rolety zewnętrzne, (plus skrzynka rolety podtynkowej ukryta w elewacji zewnętrznej) - szambo 9m3, (plus czujnik napełnienia szamba) ATUTY - lokalizacja, - wysoki standard wykończenia, - nowoczesny budynek, - kominek, - okna tarasowe przesuwne, w systemie HS. - instalacja alarmowa + kamery, - poprowadzona instalacja pod rolety zewnętrzne, Ze względu na świetne położenie jest to nieruchomość idealne dla młodych i aktywnych, jak również dla szukającej spokoju osób. Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w spokojnej i cichej części Pogodna i o niskiej zabudowie. Budynek 3 kondygnacyjny z częścią podpiwniczoną gdzie znajduje się garaż, pomieszczenia piwniczne i kotłownia. Dom wymaga remontu. Na wysokim parterze znajduje się duży salon o pow. ok. 30m2 z wyjściem na taras (17,5m2) i ogród, pierwsze piętro to 3 sypialnie i łazienka z wc a na 2 piętrze 3 pokoje ze skosami i łazienka z wc. Piętro poddaszowe wymaga największych nakładów remontowych. Podłogi wykończone parkietem, ściany wykończone tapetami i boazerią. Okna wymienione na PCV a od strony ogrodu z roletami antywłamaniowymi na parterze. Drzwi zewnętrzne, garażowe i wewnętrzne - drewniane. Część piwniczna o pow. ok. 50m2 składa się z garażu, 3 pomieszczeń piwnicznych, pralni, kotłowni Dom ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym, dostępna kanalizacja i woda miejska. W najbliższej okolicy głównie domki jednorodzinne ale także sklepy osiedlowe, apteka, komunikacja miejska autobusowa i szybki dostęp do Centrum

Dom w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny z trzema sypialniami położony na zagospodarowanej działce, Szczecin - Podjuchy. Dom został wybudowany w 1980 roku metodą tradycyjną z czerwonej cegły, stropy keramzytowe, dach płaski pokryty papą. Powierzchnia całkowita domu 150 m2, natomiast użytkowa 130 m2 w tym garaż 22 m2. Stolarka okienna została wymieniona w 2012 roku na PCV, natomiast drzwi wejściowe na antywłamaniowe. Działka, na której została wybudowana nieruchomość jest ogrodzona oraz zagospodarowana. Znajduje się na niej wiele nasadzeń w postaci drzew, krzewów i roślin kilkunastoletnich. Powierzchnia działki to 290 m2. Ogrodzenie od frontu zostało wykonane z kamienia granitowego wraz z elementami kutymi takimi jak furtka oraz brama wjazdowa. Układ przestrzenno-funkcjonalny domu jest bardzo korzystny, wejście do niego jest od strony północnego-wschodu natomiast ogród jest wyeksponowany od południa. Na pierwszej kondygnacji nieruchomości znajduje się salon z wyjściem na taras, widna i oddzielna kuchnia, wiatrołap, łazienka oraz hall, z którego jest zejście do garażu połączonego z kotłownią i spiżarką. Na drugą kondygnację prowadzą schody obłożone drewnem gdzie znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz przedpokój. W pokojach i na przedpokojach ściany gładkie i malowane w jasnych odcieniach, na podłogach panele podłogowe. Łazienki w glazurze i terakocie wyposażone w wannę, kabinę prysznicową, umywalki oraz wc. Każda z łazienek posiada okno. Kuchnia w glazurze i terakocie wraz z zabudową mebli i sprzętem AGD tj. lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka oraz okap. W budynku dostępne są wszystkie media: gaz, energia elektryczna oraz instalacja wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa w budynku z pieca gazowego dwuobiegowego z zasobnikiem, dodatkowo pierwsza kondygnacja jest wspomagana ogrzewaniem kominkowym. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Okolica to między innymi Puszcza Bukowa oraz duża ilość szlaków rowerowych i pieszych. Odległość do samego centrum miasta Szczecin to 10 km. Zapraszamy na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesny, środkowy szeregowiec w wyjątkowej lokalizacji. Realizowany w urokliwym miejscu na Warszewie. Nieruchomość idealnie posadowiona względem stron świata, ogród od strony południowej ( działka segmentu B i C - ok. 249m2 ). Standard wykonania inwestycji: - rozprowadzone instalacje: elektryczna , grzewcza, wod-kan, internet, tv, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze i piętrze - piec gazowy, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania - Viessmann Vitodens 100 - okna trzyszybowe, ciepły montaż z taśmami - w oknach na parterze rolety zewnętrzne ze sterowaniem automatycznym - strop - monolityczny żelbetowy - posadzki, wylewane - schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane - instalacja kominkowa w salonie. - dachówka ceramiczna płaska - Roben Bergamo - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 18 cm, - strop ocieplony wełną mineralną grubości 25cm - ściany konstrukcyjne 24 i 18 cm - tynki wewnętrzne gipsowe - poddasze zabudowane podwójną płytą GKF (ognioodporną) na stelażu systemowym - tynki zewnętrzne akrylowe - drzwi wejściowe antywłamaniowe KMT - brama garażowa, segmentowa, 2 piloty, Zagospodarowanie terenu: - ogrodzenie z paneli systemowych - podjazdy z kostki betonowej - nawieziony czarnoziem Układ funkcjonalny - parter: - salon z aneksem kuchennym pow. 40m2 - łazienka pow. 2,5m2 - garderoba pow. 2,5m2 - garaż o pow. 20,87 m2 - komunikacja i wiatrołap Piętro: - sypialnia o pow. 15,12 m2 - sypialnia o pow. 13,54m2 - pokój o pow. 14m2 - gabinet o pow. 10 m2 - łazienka o pow. 7,5m2 - pralnia o pow. 3,89m2 Dwa miejsca parkingowe przynależne do każdego domu (w tym jedno w garażu). Duże i przestrzenne ogrody zapewnią poczucie prywatności i komfortu. Nowoczesna forma architektoniczna została zaprojektowana, by sprostać surowym wymaganiom, zarówno pod względem przestronności jak i szeroko pojętej izolacyjności akustycznej, oraz cieplnej. Media : woda , prąd, gaz, kanalizacja Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Zapraszam na prezentację. *KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ* ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W ofercie dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji na dzielnicy Gumieńce. Działka 510m2. Dom z lat 70-tych, rozbudowany w 2001 roku. Częściowo wybudowany z pustaków częściowo z cegły, stropy - płyta żerańska, cała elewacja ocieplona, dach płaski dodatkowo docieplony styropianem (dach i rynny wymienione ok 10 lat temu). Dom w całości podpiwniczony. Dom składa się z dwóch osobnych mieszkań (osobne niezależne wejścia), można w jednym mieszkać, a drugie wynajmować. Część z lat 70-tych składa się z: PARTER - salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród - osobna kuchnia - WC - przedpokój I PIĘTRO: - 3 sypialnie - duża łazienka z dużą wanną - przedpokój z wyjściem n balkon Część dobudowana w 2001 roku (spacer - https://my.matterport.com/show/?m=MgJDwDNCdn2) PARTER - salon z aneksem kuchennym - łazienka I PIĘTRO - sypialnia OGRÓD - dwie hale warsztatowe - konstrukcje lekkie łatwe do demontażu - część rekreacyjna - 3 miejsca parkingowe PODPIWNICZENIE- - 2 miejsca postojowe - pomieszczenia gospodarcze Ogrzewanie gazowe - - piec gazowy Viesmann z zamkniętą komorą spalania na gwarancji z zasobnikiem 60l - dla części głównej - piec gazowy dwuobiegowy Vailant - dla przybudówki Wyposażenie domu: - odkurzacz centralny - na podłogach deska (pokoje) i ceramika - rolety antywłamaniowe - instalacja alarmowa - okna PCV - bramy garażowe na pilota -kominek w salonie W pobliżu liczne sklepy i lokale użytkowe, bardzo dobry dojazd komunikacją miejską. Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania lub działki (do uzgodnienia). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z 2017 roku, z wiatą na 2 samochody. Nieruchomość, położona na działce o pow. 333 m2, zlokalizowana na jednym z najbardziej prestiżowych dzielnic Szczecina -Osów. Dom wybudowany i wykończony w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Niebywale klimatyczny, zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół. Pomieszczenia słoneczne i eleganckie w odcieniach bieli, beżu i szarości. Kuchnia posiada meble na wymiar z systemem BLUM oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Wokół ogrodu tuje o wys. 2,5 m, Robot koszący oraz automatyczne nawadnianie. Taras z kamienia około 35 m2. Na powierzchnię 87,5 m2(całkowita około 95m2) składa się: Parter: * Jasny Salon z jadalnią; * Kuchnia; * Łazienka z kabiną prysznicową; * Holl; * Pomieszczenie gospodarcze Piętro: * Sypialnia z wyjściem na balkon; * Pokój z wyjściem na balkon; * Pokój; * Łazienka; * Garderoba; * Korytarz. Najważniejsze materiały i technologie zastosowane przy budowie i wykończeniu: * Rolety zewnętrzne automatyczne, * Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w górnej łazience (sterowniki w każdym pomieszczeniu), * Okna trzyszybowe, * Drzwi antywłamaniowe, * System nawadniania ogrodu, * Robot koszący, Doskonała lokalizacja zapewniające ciszę i spokój. W pobliżu Puszcza Wkrzańska, Szczecińska Gubałówka oraz Arkonka. Dogodny dojazd do centrum miasta zajmuje nie więcej niż 15 minut. Wyłączność. Zapraszam na prezentacje. *KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ* ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa oferta domu wolnostojącego w atrakcyjnej lokalizacji na Osowie Wyobraź sobie poranek z kawą na słonecznym tarasie. Nic nie zakłóca Twojego spokoju, a widok masz prosto na las. Czujesz zapach lasu, a gdy spojrzysz do ogrodu zobaczysz kwitnącą magnolię w akompaniamencie koncertu ptaków. Tak, jesteśmy w Szczecinie. To nie bajkowy opis tylko rzeczywistość, która może być Twoja, jak tylko zdecydujesz się na zakup wyjątkowej nieruchomości położonej w najpiękniejszej scenerii obszaru miasta. Nieruchomość zaskoczy Cię także swoimi możliwościami użytkowymi. Możesz wykorzystać ją jako duży dom jednorodzinny, w którym każdy z mieszkańców odnajdzie swój azyl. Sprawdzi się także w roli dwurodzinnego domu, z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą. Ponad to - można tu prowadzić firmę i amortyzować koszty zakupu oraz eksploatacji gdyż budynek ma funkcje usługową. Czego można pragnąć więcej? Może tych dodatkowych atutów: 1. osobny garaż z kanałem i bramą sterowaną pilotem oraz możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Wiata na podjeździe. 2. Pełne podpiwniczenie - 4 pomieszczenia doświetlone oknami do dowolnej aranżacji (siłownia, męska jaskinia, dodatkowy pokój na imprezy itp) 3. Dom inteligenty - szczegółowy opis użytych rozwiązań technologicznych do wglądu podczas prezentacji ale to, co musisz wiedzieć już teraz: - CENTRALNY ODKURZACZ... koniec z wyrwanymi kontaktami przez niesforny kabel. Dodatkowe wally flex w holu i kuchni - Stacja uzdatniania wody - pijesz kranówę bez obawy o swoje zdrowie, a Twoja armatura jest wolna od kamienia. - Możliwość monitoringu wszystkich pomieszczeń przygotowany do rozbudowy w/g własnych pomysłów... i wiele więcej rozwiązań, które poznasz i zobaczysz na prezentacji To wszystko w domu.. a dookoła? MIKROKLIMAT. To jedyne takie miejsce w Szczecinie gdzie śnieg leży choć w całym mieście jest już chlapa. Gdzie temperatura jest zawsze kilka stopni niższa niż w centrum przez co letnie upały są znacznie przyjemniejsze oraz gdzie wegetacja roślin jest opóźniona, a ich urok cieszy dłużej. I kilka niezbędnych informacji o najbliższej okolicy. Relaks i sport: - Kąpielisko Arkonka (dojście przez las) 1,4 km Bezpośrednio las (Puszcza Wkrzańska) 5 m Jezioro Głębokie pieszo przez las 3,5 km, samochodem 4,1 km Gubałówka szczecińska 1,8 km Stadnina koni 350 m Dla rodziny: Boisko sportowe, płac zabaw 600 m Kościół 1,1 km Przychodnia medycyny rodzinnej 1,1 km Apteka 1,1 km Sklep Netto 950 m Przystanek autobusowy linii 51 950 m Netto Arena samochodem 5 km, pieszo przez las 2,3 km Posterunek policji konnej 350 m Wróćmy do nieruchomości. Oto szczegóły pomieszczeń, które obejrzysz na żywo Podpiwniczenie: 4 pomieszczenia. W tym w jednym znajduje się kocioł grzewczy, oraz urządzenie filtrujące i uzdatniających wodę w całym obiekcie. 3 pomieszczenia, z czego 2 z ujęciem i odpływem wody oraz ogrzewaniem. Wszystkie pomieszczenia z oknami. Parter Dwa hole wejściowe ( przy każdym wejściu). Niezależne mieszkanie składające się z dwóch sypialni, łazienki z wanną, korytarza oraz salonu z przyłączami pod aneks kuchenny. I Piętro: Salon połączony z jadalnią. Drzwi tarasowe stanowiące całą ścianę od strony lasu. Drugi balkon boczny. Przygotowane miejsce pod kominek, ze wszystkimi wejściami do komina oraz wzmocnionym stropem. Jasna kuchnia z dwoma oknami. Wc dla gości. Sypialnia z oknami od strony wschodniej oraz łazienka z wejściem z sypialni. W łazience wanna oraz prysznic walk - in II piętro Dwie sypialnie z balkonami. Łazienka z prysznicem walk - in Z piętra wejście na poddasze użytkowe, które można wykorzystać na pracownie. Do oferty załączona jest wizualizacja (projekt) elewacji zewnętrznej. Jeżeli jednak chciałbyś się wprowadzić do całkowicie wykończonego domu i taka ofertę dla Ciebie przygotujemy. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO, POŁOŻONEGO W SZCZECINIE DZIELNICY GUMIEŃECACH OFERTA SPRZEDAWANA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM PRZEZ FIRMĘ Z PONAD 3O LETNIM DOŚWIADCZENIE W BRANŻY BUDOWLANEJ - FAKTURA VAT - BRAK PODAKU 2 % PCC. NIERUCHOMOŚĆ W TRAKCIE BUDOWY - TERMIN ZAKOŃCZENIA II KWARTAŁ 2023R. - budynek wariant "B" Powierzchnia użytkowa 240m2 ( dwie pełne kondygnacje, bez skosów). Parter: - przestronny salon z jadalnią (33,88 m2) - kuchnia w formie ankesu otwarta na jadalnię (13,49 m2) - łazienka z toaletą (6,46 m2) - przedpokój (10,54 m2) - garaż dwustanowiskowy (36,70 m2) - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (14,71 m2) - pomieszczenie gospodarcze (1,68 m2) Pięro: - trzy sypialnie (20,08;17,78;13,82 m2) - czwarta główna sypialnia z własną łazienką oraz garderobą (15,89;7,44;4,20 m2) - dodatkowa druga łazienka na piętrze (6,31m2) - dwie garderoby / schowki (7,08;3,53 m2) - przedpokój (13,10 m2) Działka ok. 500m2 z czego ok. 80m2 stanowi droga dojazdowa. STANDARD WYKOŃCZENIA: Zagospodarowanie terenu - działka ogrodzona z trzech stron istniejącym ogrodzeniem od sąsiadów. Dodatkowo miejscami mury p-poż wedle projektu zagospodarowania terenu. Ogrodzenie frontowe: wymurowane pustaki betonowe z wypełnieniem prostym metalowym np. typu Wiśniowski, w tym brama wjazdowa z napędem na pilota. Ziemia wstępnie wyrównana, z gruntem rodzimym wokół domu. Utwardzone podjazd i chodniki z bruku kolor szary. Budynek wykonany z podestem wejścia z kostki brukowej, jak na podjeździe. Technologia: budynki tradycyjne unowocześnione, wybudowane z bloczków silikatowych gr. 24cm, fundamenty i stropy żelbetowe Wykończenie zewnętrzne budynku: Stolarka okienna - rozwierno-uchylna, kolor antracyt lub grafit zewnątrz, biały wewnątrz, ciepły profil PCV, potrójne szyby, ogólny współczynnik ciepła 0,9. Montaż standard. Żaluzje fasadowe, ciepły montaż, drzwi przesuwne. Kamienne parapety zewnętrzne. Drzwi wejściowe - bezpieczne firmy np. KMT lub podobne, kolor szary, metalowe, tzw. antywłamaniowe. Drzwi średniej klasy, futryna i próg standard. Brama garażowa - firmy np. KMT lub podobne, kolor jak drzwi wejściowe, segmentowa, grubości 4cm, sterowana pilotem. Wymiar około 500 x 225cm. Cokół budynku - ocieplony styropianem wodoodpornym typu Aqua gr.15cm, pokryty wyprawa np. gramaplast ; Elewacja - wykonana metodą lekką mokrą na styropianie gr. 20cm, zakończona wyprawą elewacyjną (strukturą) w kolorze złamanej bieli i szarości; parapety zewnętrzne i inne wykończenia okapów z blachy powlekanej kolor grafit. Częściowo w elewacji płytka stylizowana firmy Greinplast, imitująca płyty elewacyjne prostokątne i/lub paski szare drewnopodobne. Pokrycie dachu - stropodach płaski kryty styropianem i papą, tzw. ciepły. Balkony - w części użytkowej obrobione / docieplone styropianem z wyprawą w kolorze elewacji, zaizolowane przeciw wodzie, bez wykończenia płytką balkonową Opis wewnętrzny Instalacja elektryczna - okablowanie oraz rozdzielnia polskiej produkcji, kilka oddzielnych obwodów tak aby jedno przypadkowe zwarcie nie wyłączało całego domu. Okablowanie przygotowane pod gniazdka i włączniki elektryczne, w dwóch pomieszczeniach w domu pod komputery i telewizję i telefon. Włączniki itp. zakończone najtańszymi białymi gniazdkami, tylko dla potrzeb użytkowania na budowie. W cenie także wykonana zewnętrzna instalacja przyłączeniowa na terenie działki, z doprowadzeniem energii do rozdzielni elektrycznej w budynku. W cenie wyprowadzenie kabla z domu do oświetleń zewnętrznych w ogrodzie i przed domem, tylko poza obrys domu. W cenie podłączenie videofonu (bez urządzenia). Instalacja alarmowa w cenie, tzn. okablowanie, bez osprzętu. Instalacje hydrauliczne - ogrzewanie gazowe. Kotłownia gazowa kondensacyjna z zasobnikiem na wodę 120 lub 150 l. Ogrzewanie w całości podłogowe. Woda i kanalizacja włączone do sieci, bez odbiorników typu beterie umywalek czy sedes. System działający tzn. „woda płynie a grzejniki grzeją”. Bez tzw. wody ogrodowej, raczej zbędna, do uzgodnienia. Wentylacja - w cenie system rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, wedle projektu i wykonania firmy ClimaComfort. Wykończenie wszystkich ścian i sufitów - tynkiem tradycyjnym cementowo-wapiennym kl. 2-3. Bez gładzenia / szpachlowania / wykończeń. Wykończenie posadzek - na izolacji przeciwwilgociowej, na parterze na styropianie grubości 12-15cm, na piętrze 5-10cm styropianu, posadzka betonowa gładka, dostosowana do odpowiednich grubości wykończenia podłóg. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Do sprzedaży bardzo funkcjonalne domy wolnostojące w nowej inwestycji w Szczecinie/Wielgowie. Podstawowy opis nieruchomości: 1) powierzchnia użytkowa parteru wynosi 62,9m2 (po podłodze 65,1m2), w tym wg pow. użytkowej: przedsionek 3,4 m2, wc 2,9m2, kuchnia 5,8 m2, jadalnia 28,6m2, pokój 8,7m2, pom. gospodarcze 3,9m2, garderoba 9,6m2, z salony wyjście na ogród, 2) powierzchnia użytkowa I piętra wynosi 40,5 m2 (po podłodze 46,4m2), w tym wg pow. użytkowej: korytarz 2,7m2, sypialnia 15,4m2, łazienka 6,4m2, sypialnia 12,2 RAZEM pow. użytkowa domu wynosi 103,4m2 (po podłodze 111,4m2). KONSTRUKCJA -ławy fundamentowe żelbetowe -ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych -izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma -ściany zewnętrzne parteru murowane z betonu komórkowego - wysoka izolacyjność cieplna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki co przekłada się na oszczędność na ogrzewaniu -ściany wewnętrzne parteru murowane z silikatów: - wysoka izolacyjność akustyczna w porównaniu do innych popularnych materiałów - wysoka akumulacyjność cieplna: - oddawania ciepła przez długi czas w chłodniejszych miesiącach roku pozyskanego np. z promieni słonecznych - wolniejsze nagrzewanie pomieszczeń w przypadku wysokich temperatur zewnętrznych w cieplejszych miesiącach roku - wysoka wytrzymałość - pewność konstrukcji i łatwe mocowanie elementów do ścian -ściany działowe parteru z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek) -bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane - odporność na wilgoć -schody żelbetowe - wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do indywidualnego wykończenia -konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche - brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane - o klasę lepsze niż zwykle używane wilgotne drewno "z lasu" IZOLACJE CIEPLNE -izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 - najwyższa klasa izolacyjności cieplnej, oszczędność na ogrzewaniu, minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku -izolacja podłogi na gruncie styropian podłogowy aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu, zwiększona odporność styropianu na ściskanie (minimalizowanie osiadania podłogi) -izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany (zabezpieczenie przed wilgocią), duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, oszczędność na ogrzewaniu -izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. aż 25 cm: - dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna - oszczędność na ogrzewaniu, - minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku - utrudnione zasiedlenie przez dzikie zwierzęta (kuny) -w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE -daszek nad wejściem szklany -balustrada okna na poddaszu szklana -tynk zewnętrzny silikonowy - większa odporność na zabrudzenia -dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech -rynny i rury spustowe PCV- trwałość i brak konieczności konserwacji -obróbki blacharskie z blachy powlekanej - trwałość i brak konieczności konserwacji -parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową - trwałość i brak konieczności konserwacji STOLARKA -stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex - produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania -skrzynki do rolet zewnętrznych systemu Portos, przygotowane do montażu pancerzy i napędów wraz z przygotowaniem zasilania - możliwy komfortowy montaż w wybranym momencie -stolarka okienna montowana z wykorzystaniem taśm - minimalizacja nieszczelności, przedmuchów wiatru i zabezpieczenie przed wilgocią (para wodna) - aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, oszczędność na ogrzewaniu -stolarka okienna bez nawiewników - aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku wymaganą przy wentylacji mechanicznej i zminimalizować straty ciepła - oszczędność na ogrzewaniu -pakiety szybowe z ciepłą ramką - aby zminimalizować straty ciepła - oszczędność na ogrzewaniu -drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,3), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce, oszczędność na ogrzewaniu -okno połaciowe w łazience na piętrze Fakro FTU U5 - produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE -podłoża jastrychowe, na poddaszu płyta OSB - gotowe do wykończenia np. płytkami lub panelami -podwójny ruszt i sufit parteru z płyt gipsowo-kartonowych - możliwość "pracy" na przegubach - minimalizacja pęknięć -sufity parteru i piętra z płyt gipsowo-kartonowych - dogodna aranżacja oświetlenia -w łazienkach sufity z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych - odporność na wilgoć -ściany działowe piętra z płyt gipsowo-kartonowych - łatwa aranżacja pomieszczeń -ściany zewnętrzne tynk gipsowy maszynowy - przygotowane do wykończenia - gładzenia i malowania INSTALACJA C.O. -kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania - wysoka wydajność, pobór powietrza z zewnątrz - brak wychładzania pomieszczeń i ruchu powierza (kurz) - grzejnik drabinkowy w łazience - komfortowe miejsce na suszenie/podgrzewanie ręczników -ogrzewanie podłogowe na całym parterze: - tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe - komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania - korzystny rozkład temperatur "ciepłe nogi, chłodna głowa" - korzystny dla alergików - minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego - komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach) - łatwiejsza aranżacja wnętrz - brak grzejników i ich przesłaniania -połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na wysoką sprawność kotła - ogrzewanie grzejnikowe na piętrze - możliwość regulacji i indywidualnego dopasowania temperatury w pomieszczeniach INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA, GAZ -woda doprowadzona do zakorkowanych punktów poboru wody w łazienkach, kuchni - przygotowana do montażu osprzętu -woda ogrodowa - punkt poboru na ścianie budynku - możliwość komfortowego podlewania zieleni ogrodowej, montażu systemu automatycznego podlewania -kanalizacja sieciowa - komfortowy i bezobsługowy odbiór ścieków -instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego - przygotowana do ogrzewania budynku i wygrzewania posadzki w celu prowadzenia prac wykończeniowych INSTALACJA ELEKTRYCZNA - tablica bezpiecznikowa z osprzętem - zabezpieczenie domowników i sprzętów elektrycznych -okablowanie pod domofon - możliwość montażu domofonu w razie potrzeby -instalacja 3-fazowa w kuchni - komfortowe podłączenie i użytkowanie płyty grzewczej -instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie - komfortowe podłączenie i użytkowanie TV (2*SAT - możliwość podłączenia tunera z nagrywarką) -instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym - nowoczesny design i wygląd - gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu - możliwość podłączenie kosiarki, lampek itp. - oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu - jednolity wygląd elewacji, komfortowe użytkowanie terenu po zmroku POZOSTAŁE INSTALACJE -instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja): - odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% strat ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu) - zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji - świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną - możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji - zapewnienie optymalnego poziomu tlenu - możliwość przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć niepożądane zapachy - usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni - świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much TEREN - ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy ogródkami przynależnymi do domów z siatki zgrzewanej wys. ok. 150 cm -montaż systemowych skrzynek na listy -furtka wejściowa na działkę od strony ulicy -dojście do domu utwardzone kostką polbrukową -opaski żwirowe wokół budynku -miejsca utwardzone przy drodze -teren działki wyrównany przygotowany pod nawiezienie czarnoziemu -wygrodzona przestrzeń na odpady -ogród do własnej aranżacji -ogrody i salony oświetlone od strony południowej -możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu - wystawa południowa -możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze, -domy energooszczędne - niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania -sąsiedztwo - ustronne, pełne zieleni miejsce z komunikacją miejską, szkołą, szpitalem i sklepami w pobliżu -środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie -dojazd - utwardzona droga -gwarancja - wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych -możliwość aranżacji - większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza -minimalizacja mostków termicznych - np. na połączeniu ścian szczytowych z dachem - w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania -minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru - aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła -możliwość montażu rolet podtynkowych - przygotowane zasilanie elektryczne i zabezpieczenie, skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania - wspólny zarządca inwestycji - komfortowe rozliczenia za wywóz odpadów, wspólne utrzymanie estetyki i sprawności technicznej budynków Polecam ze względu na funkcjonalny projekt, wysoką jakość użytych materiałów oraz spokojną okolicę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)