oferty nieruchomości na sprzedaż

Na sprzedaż część domu jednorodzinnego wraz z urokliwą działką. Nieruchomość położona w lokalizacji Szczecin-Żydowce. Na metraż użytkowy 74,35 m2 nieruchomości składają się następujące poziomy: PARTER - salon, oddzielna kuchnia, łazienka z WC oraz korytarz. PIĘTRO - 2 sypialnie. STRYCH- dodatkowa przestrzeń do zaadoptowania pod kolejny pokój. PIWNICA. Na wyżej wymienionej nieruchomości znajduje się także budynek gospodarczy o pow. 6,74 m2 Działka o pow. 356 m2. Media: - Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. - Ciepła woda i ogrzewanie gazowe. - Piece kaflowe pozostawiono do zachowania niezwykłego klimatu domu. Dogodna lokalizacja: - 15 km/25 min do Centrum Szczecina, - 2 km od węzła komunikacyjnego z autostradą A6 Radziszewo, - w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej nr 64, 66, - obecnie powstają już przystanki kolejowe w ramach Projektu SKM. Żydowce to dzielnica Szczecina, leżąca na jego prawym brzegu. Usytuowana jest w ciekawym topograficznie miejscu - na skarpie wzgórz Puszczy Bukowej. Puszcza i jej Wzgórza Bukowe są wspaniałymi miejscami zarówno do uprawiania sportu jak i odpoczynku, rodzinnych spacerów, podczas których można podziwiać piękno jednej z największych zielonych przystani Szczecina. Koszty pośrednictwa pokrywa w całości Sprzedający. Nieruchomość do wydania od razu. Klucze w biurze. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Jeśli lubisz nowinki technologiczne i chciałbyś/chciałabyś mieć funkcję inteligentnego domu- to ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany na działce o powierzchni 1500m2 w Wołczkowie. Dom został wybudowany w 2020r. z materiałów najwyższej jakości (silikat). Wysokość pomieszczeń wynosi 3m. W salonie istnieje możliwość podłączenia kominka (obecnie brak). Sufity zdobione sztukaterią, co pozwala na podłączenie dodatkowego oświetlenia LED. W skład powierzchni 240m2 wchodzi: -Salon z aneksem kuchennym 60m2, -4 sypialnie (23,21,16,15), -wiatrołap, -duża łazienka, -wc, -spiżarnia, -garderoba, -pralnia, -kotłownia, -garaż z dwoma stanowiskami, -na poddaszu sala kinowa (28m2) oraz miejsce przeznaczone na strefę fitness/siłownię (15m2). Ogrzewanie basenu zintegrowane jest z systemem solarnym. Ogrzewanie domu gazowo-solarne sterowane za pomocą systemu Danfoss, który można obsługiwać z poziomu panelu ściennego lub telefonu. System ogrzewania podłogowego z wyłączeniem sypialni (tam grzejniki). Koszt ogrzewania gazowego z rachunków w 2022 roku 4.100 zł przy utrzymaniu średniej temperatury na poziomie 22 stopni. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowy apartament znajdujący się na XVII piętrze prestiżowego budynku Hanza Tower z 2021 roku z pięknym widokiem na panoramę Szczecina. W skład apartamentu o powierzchni 58,18 m2 wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z prysznicem - garderoba - hall Wysoki standard wykończenia. Dla mieszkańców w cenie czynszu do dyspozycji: - recepcja - parter - basen - III piętro - najwyżej położony w mieście taras widokowy - XXVII piętro, - powierzchnie handlowe i usługowe - parter - kluby dla dzieci, młodzieży, dorosłych - parter - strefę spa - fitness - pralnię - wózkownię - dodatkowe WC Opłaty: - czynsz 700 zł ( czynsz zawiera zaliczki na pokrycie wszystkich kosztów części wspólnych i CO ) - prąd W budynku dostępne jest łącze światłowodowe 500mb/s i TV Części wspólne są wykończone w bardzo wysokim standardzie, budynek jest wyposażony w windy cichobieżne oraz całodobową recepcję przy wejściu. Cały apartamentowiec jest monitorowany, a wykwalifikowana ochrona czuwa nad bezpieczeństwem i prywatnością mieszkańców zarówno części mieszkalnej jak i garażowca. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym na kondygnacji -3. Polecam ofertę ze względu na świetna lokalizację i bliskość środków komunikacji we wszystkich kierunkach miasta. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję do sprzedaży atrakcyjny jedno-pokojowy apartament o powierzchni 34,5m2. Na tę powierzchnie składa się salon z aneksem kuchennym oraz łazienka razem z wc. Z salonu wyjście na przestrony taras. Nieruchomość przeznaczona jest do wynajmu krótkoterminowego cieszącego się powodzeniem przez cały rok. Jest to idealna propozycja inwestycyjna do ulokowania środków finansowych z korzystną stopą zwrotu. Świetna lokalizacja, gdyż apartament usytuowany jest na pierwszym piętrze apartamentowca położonego przy ulicy Tysiąclecia Państwa Polskiego, bezpośrednim sąsiedztwie Wolińskiego Parku Narodowym. Atuty oferowanej nieruchomości: - bliskie sąsiedztwo parku, cisza, spokój oraz bliskości wszelkich atrakcji kurortu, - apartamentowiec znajduje się 200 metrów od morza, - świetna nieruchomość do własnego użytku jak również jako inwestycja pod wynajem, - niskie koszty utrzymania: czynsz 300 ( ogrzewanie oraz ciepła woda miejska). ZAINWESTUJ LUB ZAMIESZKAJ! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana w miejscowości Rydzewo. Teren przy samym jeziorze z linią brzegową, w całości ogrodzony. Wydane pozwolenie na budowę na dom 180 m2 projekt ARCHON, projekt w cenie. Wykonano prace fundamentowe wraz z izolacja - prowadzony jest dziennik budowy (aktualne wpisy). Możliwość zbudowania domu jednorodzinnego lub pensjonatu. W miejscu w którym jest możliwość postawienia pensjonatu doprowadzono już media. Aktualnie działka eksploatowana rekreacyjnie (liczne nasadzenia i drzewa). W części rekreacyjnej przyczepy kempingowe w cenie działki. Na działce: 1. Energia elektryczna (brak ograniczeń w mocy wydanej) - na działce 2. Woda miejska - na działce 3. Ścieki - kanaliza na działce Na przedmiotowym terenie planowana w przyszłości gazyfikacja. Ustalenia szczegółowe dla terenu: 1. zabudowa mieszkaniowa lub pensjonat (całoroczna) 2. zabudowa wolnostojąca, 3. Wysokość zabudowy dla obiektu mieszkalnego do 9,0 m, do 2 kondygnacji użytkowych (druga kondygnacja w dachu) 4. dopuszcza się wolnostojący obiekt garażowy i gospodarczy, 5. powierzchnia zabudowy maksymalnie do 40% powierzchni działki budowlanej, 6. Możliwość podziału na mniejsze działki W najbliższym sąsiedztwie: plaża kociół sklep szkoła podstawowa przychodnia NFZ i apteka posterunek policji las Raj dla wędkarzy i grzybiarzy. W jeziorze czysta woda Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w ocieplonej, zabytkowej kamienicy w centrum Szczecina ( Plac Grunwaldzki). Idealna lokalizacja pod wynajem. Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania. Powierzchnia mieszkania to około 60 m2, dodatkowo około 20 m2 na antresolach w obu pokojach, na których znajdują się sypialnie. W skład mieszkania wchodzą: dwa pokoje nieprzejściowe, duży przedpokój, kuchnia, łazienka oraz garderoba 4m2, która jest osobnym pomieszczeniem. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w oficynie, klatka po remoncie z domofonem. Okna PCV, woda na liczniki, nowy piec gazowy do podgrzewania wody. Czynsz do wspólnoty to około 900 zł, w skład wchodzi opłata za ogrzewanie, bez liczników. Przy transakcji gotówkowej całe wyposażenie w cenie (narożnik, pralka, lodówka, telewizor, komoda, stolik itd....). Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z 1978 roku z dużym tarasem i ogrodem, znajdujący się w dzielnicy Pogodno. W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 210 m2 wchodzą: Parter - przestronny salon z wyjściem na taras i ogród - kuchnia - łazienka z prysznicem i WC - hall z klatką schodową - wiatrołap Piętro I - pokój - pokój - pokój - łazienka z wanną i WC - hall z klatką schodową Piętro II - pokój - pokój - pokój + podpiwniczenie: garaż, kotłownia, pomieszczenie warsztatowe, pomieszczenie z wyjściem na ogródek. Nieruchomość do remontu. W oknach salonu zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Kanalizacja miejska. Zapraszam na prezentację !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Malowniczo położona działka w Warnołęce o powierzchni 2400 m2. Położenie przy drodze asfaltowej prowadzącej do Nowego Warpna. Zalew Szczeciński w odległości 500 m. Bardzo dobry i szybki dojazd ze Szczecina ( 38 km) i Polic ( 26 km). Przy granicy działki prąd, kanalizacja i wodociąg miejski. Dla działki wydane zostały warunki zabudowy: - >20% powierzchni zabudowy - > 9m w kalenicy - zabudowa parterowa , podpiwniczona z użytkowym poddaszem Istnieje możliwość podziału działki. Działka idealnie nadaje się do zamieszkania lub inwestycyjnie pod wynajmy dla sąsiadów zza niemieckiej granicy- w tym regionie zagraniczni goście przyjeżdżają przez cały rok. Cena 149 000 zł Zapraszam na prezentację Oferta na wyłączność Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ofertą sprzedaży jest działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami, o powierzchni 810m2 Działka objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Dargobądz - gmina Wolin zgodnie z uchwałą LX/746/14 Rady Miejskiej w Wolinie z dn 23.10.2014 Media w granicy działki - woda, kanalizacja, prąd. Gazu brak. Dopuszczalna instalacja ze zbiornikiem na gaz ciekły. 1. Przeznaczenie: a)pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą lub bliźniaczą z dopuszczeniem realizacji usług nieuciążliwych o powierzchni do 50% funkcji podstawowej; 2. Zasady zagospodarowania terenu: a) zabudowa w nieprzekraczalnych liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30% powierzchni działki, c) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 50% powierzchni działki, d) lokalizacja budynków garażowych i/lub gospodarczych dobudowanych do budynku mieszkalnego zgodnie z zasadami ustalonymi przez wyznaczone linie zabudowy, e) dopuszcza się lokalizację garażu i/lub budynku gospodarczego wolnostojącego, f) w przypadku lokalizacji usług dopuszcza się: - sytuowanie nośników reklamowych wolnostojących o konstrukcji metalowej lub drewnianej, o wysokości maksymalnie do 3,0 m n.p.t., po jednym na każdej z działek, o powierzchni do 1,0 m2 każdy; - sytuowanie maksymalnie do 2 szyldów reklamowych zlokalizowanych na elewacjach budynków o powierzchni do 1,0 m2 każdy; 3. Warunki zabudowy w zakresie wysokości budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, b) wysokość budynku do 10,0 m, c) wysokość poziomu gzymsu, okapu do 4,5 m, d) maksymalne wyniesienie posadzki parteru - do 0,8 m n.p.t.; 4. Warunki zabudowy w zakresie układu, formy i pokrycia dachów: a) stosowanie dachów stromych, z kalenicami równoległymi lub prostopadłymi do ciągów komunikacyjnych, z których następuje wjazd na działkę; b) stosowanie dachów symetrycznych dwu- lub wielospadowych z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych, c) dopuszcza się realizację dachów płaskich, jako tarasów rekreacyjno-widokowych, o wielkości do 20% powierzchni zabudowy, d) ustala się pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową; w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się pokrycie innymi materiałami typu: dachówka bitumiczna, łupek, blacha łączona na rąbek stojący, itp. w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu; 5. Warunki zabudowy dla budynków garażowych i gospodarczych: a) maksymalna powierzchnia zabudowy do 45 m2, b) nawiązanie architektoniczne obiektów wolnostojących do budynku mieszkalnego w zakresie kolorystyki elewacji oraz kąta pochylenia dachu z tolerancją +/- 5%, c) dopuszcza się możliwość sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną pod warunkiem zblokowania z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej; 6. Warunki zabudowy w zakresie grodzenia terenu: a) od zewnętrznych granic terenu dopuszcza się ogrodzenia wyłącznie jako ażurowe, o wysokości do 1,8 m, z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych, b) pomiędzy sąsiadującymi działkami dopuszcza się ogrodzenia do 1,9 m bez podmurówek i/lub z zieleni izolacyjnej w postaci żywopłotów z gatunków zimozielonych; Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż piękny, przestronny dom wolnostojący z 2010 roku, znajdujący się w Szczecinie w dzielnicy Gumieńce. W skład nieruchomości o powierzchni całkowitej 420 m2 ( użytkowej 320 m2 ) wchodzą: Poziom 0 - bardzo duży salon z jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród - sypialnia dla gości - duża, jasna kuchnia z miejscem na stół jadalniany - WC - garderoba - pomieszczenie gospodarcze z pralnią - przestronny hall Poziom I - sypialnia główna z przejściem do garderoby i salonu kąpielowego - pokój z łazienką - pokój z łazienką - hall + garaż w bryle budynku 50 m2 Na piętro prowadzą drewniane schody wykonane u stolarza. Na parterze podłogi z drewna egzotycznego, na piętrze parkiet jesionowy. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona. Sprzęt AGD firmy MIELE, lodówka SIEMENS. Opłaty: - ok. 2500 zł ( miesięczne opłaty za gaz, prąd, wodę, śmieci ) - 1000 zł rocznie - podatek od nieruchomości Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery z pieca gazowego. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 1968 m2. Główna część ogrodu oraz taras usytuowane są od strony zachodniej. Taras wykonany z granitu. Front domu wraz z zajazdem od strony wschodniej. W domu rozprowadzona instalacja alarmowa zewnętrzna i wewnętrzna. Zapraszam na prezentację !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż lokal o wyjątkowym potencjale z widokiem na Odrę. Lokal dwupoziomowy - 100 m2 na parterze i 100 m2 w klimatycznej piwnicy. W piwnicy znajduje się oryginalna cegła, która została oczyszczona. Lokal posiada dwa wejścia - od strony Bulwarów oraz Starego Miasta. Idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną lub inną. Istnieje możliwość wynajmu lub zakupu lokalu. Dane techniczne: PIWNICA: - ściany międzylokalowe - cegła (relikty murów piwnic) - schody żelbetowe - wentylacja - pion wentylacyjny na parterze (bez rozprowadzenia) - instalacja p. poż PARTER: - posadzki cementowe zatarte na ostro na styropianie - stolarka okienna aluminiowa z pakietem 3 - szybowym - drzwi aluminiowe z wkładką antywłamaniową - wykonana instalacja klimatyzacji doprowadzona do lokalu umożliwiająca montaż urządzeń chłodzących - wentylacja - doprowadzono piony bez rozprowadzenia w pomieszczeniu - wentylacja w łazience mechaniczna wywiewna - instalacje elektryczna wraz z internetem , sanitarna, grzewcza doprowadzona do lokalu, instalacja p.poż . Wszystkie instalacje wykonane w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie - tynki gipsowe na ścianach - pomieszczenie łazienki ze ścianek G-K z doprowadzeniem do niej kanalizacji sanitarnej ciepłej i zimnej wody , elektrycznej oraz grzewczej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż bardzo ładne, przestronne czteropokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami zlokalizowane na parterze kamienicy, znajdujące się w Goleniowie. W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 83,40 m2 wchodzą: - przestronny salon z kominkiem z wyjściem na ogród - sypialnia - pokój z garderobą z wyjściem na ogród - pokój - łazienka z prysznicem i WC - kuchnia - przedpokój Nieruchomość czysta i zadbana, gotowa do wprowadzenia. Nie wymaga nakładów finansowych. Wyposażenie domu widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie. Okna plastikowe. Opłaty: - czynsz 400 zł ( FR ) - prąd - woda ( bojler na prąd ) Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym. Do nieruchomości przynależą dwa ogródki, piwnica i budynek gospodarczy. Zapraszam na prezentację !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Dziwnów o powierzchni 3010m2 w kształcie prostokąta. Idealna działka do postawienia ośrodka wczasowego.Przeznaczenie pod zabudowę mieszkalno - turystyczno - pensjonatowe Prąd przy działce. Położenie w atrakcyjnym miejscu, niedaleko morza czyni ofertę bardzo interesującą. Cicha i spokojna okolica. Polecam! Zapraszam na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz komfortowego domu dla siebie i swojej rodziny w atrakcyjnej lokalizacji? Domu z nowoczesnymi rozwiązaniami, które pozwolą Ci opanować stale rosnące rachunki na media? A może masz dość oglądania gotowych domów i chcesz sam zaaranżować wnętrze? Mam nieruchomość właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie. Stworzony na podstawie indywidualnego projektu zapewniającego niezwykłą funkcjonalność przestrzeni oraz komfort użytkowania jego mieszkańców. Inwestycja w trakcie realizacji. Przewidywany termin realizacji to wrzesień 2022 r. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 132m2 - powierzchnia całkowita ok 142 m2 ( z garażem). Działka o powierzchni ok. 375 m2. Parter - 72 m2 stanowią: - przestronny salon z kuchnią i jadalnią - 42,0 m2 - pomieszczenie techniczne - 6,6 m2 - wiatrołap - 4,9 m2 - toaleta - 2,5 m2 - garaż - 16,0 m2 Piętro - 60 m2 stanowią: - pokój 1 - 15,0 m2 - pokój 2 - 12,0 m2 - pokój 3 - 8,5 m2 - garderoba / gabinet - 7,5 m2 - łazienka - 6,5 m2 - korytarz - 10,5 m2 Parametry techniczne: - płyta żelbetowa ocieplona - stropy oraz schody na piętro żelbetowe - ściany nośne i działowe z silki - okna PCV trzyszybowe z ciepłą ramką i ciepłym montażem - brama garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem - dach pokryty nowoczesną blachą na rąbek stojący - ogrzewanie podłogowe wraz z powietrzną pompą ciepła - instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne w standardzie deweloperskim - wykończenie w stanie deweloperskim: tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, posadzki cementowe - ocieplenie styropianem, elewacja tynkowana z elementami drewnopodobnymi - podjazd z kostki betonowej Atuty nieruchomości: - Lokalizacja idealna dla rodziny z dziećmi umożliwiająca szybki dostęp do miasta. - Cicha i spokojna okolica, wśród nowych i nowo budowanych domów. - Nowoczesna pompa ciepła i własne ujęcie wody oraz szambo minimalizujące koszty utrzymania. - Dodatkowy pokój z przeznaczeniem na gabinet lub garderobę. - Garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe. - Wygodny salon z przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na ogród, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią. - Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. - Lukarny dachowe na piętrze zwiększające powierzchnię pomieszczeń i ułatwiające ich aranżację - Podwójna ściana 24 + 24 z izolacją między domami zapewniająca ciszę i komfort użytkowania Inwestycja w standardzie deweloperskim najwyższej jakości. Solidny developer posiadający doświadczenie w budowaniu i prowadzeniu inwestycji budowlanych. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal gastronomiczny o powierzchni 124 m2 + 20m2 poddasze. Lokal znajduje się w kamienicy na poziomie -1. W lokalu znajduje się drewniany bar, zachowany jest oryginalny piec - przed laty znajdowała się tu piekarnia. Są dwie toalety, zaplecze, pomieszczenia socjalne, wentylacja. Klimatyczne miejsce z potencjałem. Istnieje możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej ze sprzedażą alkoholu - wcześniej w lokalu znajdował się pub (koncesja ABC) lub zmiany przeznaczenia na biura, salon fryzjerski czy inne. Wejście do lokalu od frontu - przy ruchliwej ulicy oraz od tyłu, przez podwórze. Instalacja gazowa, ale istnieje możliwość montażu pompy ciepła. Opłaty dodatkowe: Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 270 zł / m-c. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży bardzo funkcjonalne domy wolnostojące w nowej inwestycji w Szczecinie/Wielgowie. Podstawowy opis nieruchomości: 1) powierzchnia użytkowa parteru wynosi 62,9m2 (po podłodze 65,1m2), w tym wg pow. użytkowej: przedsionek 3,4 m2, wc 2,9m2, kuchnia 5,8 m2, jadalnia 28,6m2, pokój 8,7m2, pom. gospodarcze 3,9m2, garderoba 9,6m2, z salony wyjście na ogród, 2) powierzchnia użytkowa I piętra wynosi 40,5 m2 (po podłodze 46,4m2), w tym wg pow. użytkowej: korytarz 2,7m2, sypialnia 15,4m2, łazienka 6,4m2, sypialnia 12,2 RAZEM pow. użytkowa domu wynosi 103,4m2 (po podłodze 111,4m2). KONSTRUKCJA -ławy fundamentowe żelbetowe -ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych -izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma -ściany zewnętrzne parteru murowane z betonu komórkowego - wysoka izolacyjność cieplna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki co przekłada się na oszczędność na ogrzewaniu -ściany wewnętrzne parteru murowane z silikatów: - wysoka izolacyjność akustyczna w porównaniu do innych popularnych materiałów - wysoka akumulacyjność cieplna: - oddawania ciepła przez długi czas w chłodniejszych miesiącach roku pozyskanego np. z promieni słonecznych - wolniejsze nagrzewanie pomieszczeń w przypadku wysokich temperatur zewnętrznych w cieplejszych miesiącach roku - wysoka wytrzymałość - pewność konstrukcji i łatwe mocowanie elementów do ścian -ściany działowe parteru z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek) -bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane - odporność na wilgoć -schody żelbetowe - wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do indywidualnego wykończenia -konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche - brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane - o klasę lepsze niż zwykle używane wilgotne drewno "z lasu" IZOLACJE CIEPLNE -izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 - najwyższa klasa izolacyjności cieplnej, oszczędność na ogrzewaniu, minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku -izolacja podłogi na gruncie styropian podłogowy aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu, zwiększona odporność styropianu na ściskanie (minimalizowanie osiadania podłogi) -izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany (zabezpieczenie przed wilgocią), duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, oszczędność na ogrzewaniu -izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. aż 25 cm: - dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna - oszczędność na ogrzewaniu, - minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku - utrudnione zasiedlenie przez dzikie zwierzęta (kuny) -w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE -daszek nad wejściem szklany -balustrada okna na poddaszu szklana -tynk zewnętrzny silikonowy - większa odporność na zabrudzenia -dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech -rynny i rury spustowe PCV- trwałość i brak konieczności konserwacji -obróbki blacharskie z blachy powlekanej - trwałość i brak konieczności konserwacji -parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową - trwałość i brak konieczności konserwacji STOLARKA -stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex - produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania -skrzynki do rolet zewnętrznych systemu Portos, przygotowane do montażu pancerzy i napędów wraz z przygotowaniem zasilania - możliwy komfortowy montaż w wybranym momencie -stolarka okienna montowana z wykorzystaniem taśm - minimalizacja nieszczelności, przedmuchów wiatru i zabezpieczenie przed wilgocią (para wodna) - aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, oszczędność na ogrzewaniu -stolarka okienna bez nawiewników - aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku wymaganą przy wentylacji mechanicznej i zminimalizować straty ciepła - oszczędność na ogrzewaniu -pakiety szybowe z ciepłą ramką - aby zminimalizować straty ciepła - oszczędność na ogrzewaniu -drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,3), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce, oszczędność na ogrzewaniu -okno połaciowe w łazience na piętrze Fakro FTU U5 - produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE -podłoża jastrychowe, na poddaszu płyta OSB - gotowe do wykończenia np. płytkami lub panelami -podwójny ruszt i sufit parteru z płyt gipsowo-kartonowych - możliwość "pracy" na przegubach - minimalizacja pęknięć -sufity parteru i piętra z płyt gipsowo-kartonowych - dogodna aranżacja oświetlenia -w łazienkach sufity z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych - odporność na wilgoć -ściany działowe piętra z płyt gipsowo-kartonowych - łatwa aranżacja pomieszczeń -ściany zewnętrzne tynk gipsowy maszynowy - przygotowane do wykończenia - gładzenia i malowania INSTALACJA C.O. -kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania - wysoka wydajność, pobór powietrza z zewnątrz - brak wychładzania pomieszczeń i ruchu powierza (kurz) - grzejnik drabinkowy w łazience - komfortowe miejsce na suszenie/podgrzewanie ręczników -ogrzewanie podłogowe na całym parterze: - tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe - komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania - korzystny rozkład temperatur "ciepłe nogi, chłodna głowa" - korzystny dla alergików - minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego - komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach) - łatwiejsza aranżacja wnętrz - brak grzejników i ich przesłaniania -połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na wysoką sprawność kotła - ogrzewanie grzejnikowe na piętrze - możliwość regulacji i indywidualnego dopasowania temperatury w pomieszczeniach INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA, GAZ -woda doprowadzona do zakorkowanych punktów poboru wody w łazienkach, kuchni - przygotowana do montażu osprzętu -woda ogrodowa - punkt poboru na ścianie budynku - możliwość komfortowego podlewania zieleni ogrodowej, montażu systemu automatycznego podlewania -kanalizacja sieciowa - komfortowy i bezobsługowy odbiór ścieków -instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego - przygotowana do ogrzewania budynku i wygrzewania posadzki w celu prowadzenia prac wykończeniowych INSTALACJA ELEKTRYCZNA - tablica bezpiecznikowa z osprzętem - zabezpieczenie domowników i sprzętów elektrycznych -okablowanie pod domofon - możliwość montażu domofonu w razie potrzeby -instalacja 3-fazowa w kuchni - komfortowe podłączenie i użytkowanie płyty grzewczej -instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie - komfortowe podłączenie i użytkowanie TV (2*SAT - możliwość podłączenia tunera z nagrywarką) -instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym - nowoczesny design i wygląd - gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu - możliwość podłączenie kosiarki, lampek itp. - oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu - jednolity wygląd elewacji, komfortowe użytkowanie terenu po zmroku POZOSTAŁE INSTALACJE -instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja): - odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% strat ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu) - zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji - świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną - możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji - zapewnienie optymalnego poziomu tlenu - możliwość przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć niepożądane zapachy - usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni - świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much TEREN - ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy ogródkami przynależnymi do domów z siatki zgrzewanej wys. ok. 150 cm -montaż systemowych skrzynek na listy -furtka wejściowa na działkę od strony ulicy -dojście do domu utwardzone kostką polbrukową -opaski żwirowe wokół budynku -miejsca utwardzone przy drodze -teren działki wyrównany przygotowany pod nawiezienie czarnoziemu -wygrodzona przestrzeń na odpady -ogród do własnej aranżacji -ogrody i salony oświetlone od strony południowej -możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu - wystawa południowa -możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze, -domy energooszczędne - niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania -sąsiedztwo - ustronne, pełne zieleni miejsce z komunikacją miejską, szkołą, szpitalem i sklepami w pobliżu -środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie -dojazd - utwardzona droga -gwarancja - wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych -możliwość aranżacji - większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza -minimalizacja mostków termicznych - np. na połączeniu ścian szczytowych z dachem - w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania -minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru - aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła -możliwość montażu rolet podtynkowych - przygotowane zasilanie elektryczne i zabezpieczenie, skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania - wspólny zarządca inwestycji - komfortowe rozliczenia za wywóz odpadów, wspólne utrzymanie estetyki i sprawności technicznej budynków Polecam ze względu na funkcjonalny projekt, wysoką jakość użytych materiałów oraz spokojną okolicę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)