informacje ogólne
Symbol
INH21615
Powierzchnia działki
810, 00 m²
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Cena za m2
203, 70 PLN
Cena
165 000, 00 PLN
uzbrojenie
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
informacje dodatkowe
Kształt działki
NIEREGULARNY
Droga dojazdowa
UTWARDZONA
Opis oferty
Ofertą sprzedaży jest działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami, o powierzchni 810m2
Działka objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Dargobądz - gmina Wolin zgodnie z uchwałą LX/746/14 Rady Miejskiej w Wolinie z dn 23.10.2014
Media w granicy działki - woda, kanalizacja, prąd.
Gazu brak. Dopuszczalna instalacja ze zbiornikiem na gaz ciekły.
1. Przeznaczenie:
a)pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą lub bliźniaczą z dopuszczeniem realizacji usług nieuciążliwych o powierzchni do 50% funkcji podstawowej;
2. Zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa w nieprzekraczalnych liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30% powierzchni działki,
c) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 50% powierzchni działki,
d) lokalizacja budynków garażowych i/lub gospodarczych dobudowanych do budynku mieszkalnego zgodnie z zasadami ustalonymi przez wyznaczone linie zabudowy,
e) dopuszcza się lokalizację garażu i/lub budynku gospodarczego wolnostojącego,
f) w przypadku lokalizacji usług dopuszcza się:
- sytuowanie nośników reklamowych wolnostojących o konstrukcji metalowej lub drewnianej, o wysokości maksymalnie do 3,0 m n.p.t., po jednym na każdej z działek, o powierzchni do 1,0 m2 każdy;
- sytuowanie maksymalnie do 2 szyldów reklamowych zlokalizowanych na elewacjach budynków o powierzchni do 1,0 m2 każdy;
3. Warunki zabudowy w zakresie wysokości budynków mieszkalnych:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
b) wysokość budynku do 10,0 m,
c) wysokość poziomu gzymsu, okapu do 4,5 m,
d) maksymalne wyniesienie posadzki parteru - do 0,8 m n.p.t.;
4. Warunki zabudowy w zakresie układu, formy i pokrycia dachów:
a) stosowanie dachów stromych, z kalenicami równoległymi lub prostopadłymi do ciągów komunikacyjnych, z których następuje wjazd na działkę;
b) stosowanie dachów symetrycznych dwu- lub wielospadowych z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych,
c) dopuszcza się realizację dachów płaskich, jako tarasów rekreacyjno-widokowych, o wielkości do 20% powierzchni zabudowy,
d) ustala się pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową; w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się pokrycie innymi materiałami typu: dachówka bitumiczna, łupek, blacha łączona na rąbek stojący, itp. w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu;
5. Warunki zabudowy dla budynków garażowych i gospodarczych:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy do 45 m2,
b) nawiązanie architektoniczne obiektów wolnostojących do budynku mieszkalnego w zakresie kolorystyki elewacji oraz kąta pochylenia dachu z tolerancją +/- 5%,
c) dopuszcza się możliwość sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną pod warunkiem zblokowania z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej;
6. Warunki zabudowy w zakresie grodzenia terenu:
a) od zewnętrznych granic terenu dopuszcza się ogrodzenia wyłącznie jako ażurowe, o wysokości do 1,8 m, z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych,
b) pomiędzy sąsiadującymi działkami dopuszcza się ogrodzenia do 1,9 m bez podmurówek i/lub z zieleni izolacyjnej w postaci żywopłotów z gatunków zimozielonych;
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)