ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie blisko morza - Drozdowo 1. piętro ogród balkon strych Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze domu wielorodzinnego z 1995 roku, w spokojnej miejscowości Drozdowo - zaledwie kilkanaście minut jazdy od Darłowa i malowniczych plaż w Wiciu, Rusinowie czy Jarosławcu. To idealna propozycja dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku - na co dzień lub sezonowo. Powierzchnia lokalu: 61,7 m, na którą składają się: - dwa przestronne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, - dodatkowy pokój z pełną instalacją kuchenną - możliwość aranżacji jako kuchnia, - aneks kuchenny, - duża łazienka z wanną oraz osobna toaleta, - balkon z widokiem na zieleń, - piwnica, duży strych z wydzielonym pokojem letnim i łazienką - idealna przestrzeń dla gości lub jako strefa relaksu (do wykończenia). Dodatkowo: Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni ok. 300 m - użytkowany wspólnie z jednym sąsiadem. To doskonała przestrzeń do wypoczynku, organizacji grilla lub po prostu relaksu na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni i spokoju. W okolicy: - plac zabaw i boisko typu Orlik - idealna infrastruktura dla rodzin z dziećmi, - sklep spożywczo-przemysłowy, - przystanek autobusowy z połączeniami m.in. do Darłowa, Jarosławca i Ustki, - szkoła podstawowa w sąsiedniej miejscowości - dzieci dowożone są autobusem szkolnym. Stan techniczny i media: - w mieszkaniu zainstalowane są kaloryfery, - doprowadzony gaz do budynku - możliwość podłączenia pieca gazowego, Mieszkanie bezczynszowe - opłaty jedynie za media: wodę, energię elektryczną oraz wywóz nieczystości. Dlaczego warto? - To miejsce z potencjałem - świetnie sprawdzi się zarówno jako całoroczne lokum, jak i inwestycja wakacyjna. - Położone w spokojnym otoczeniu, z dostępem do natury i w niedalekiej odległości od wybrzeża. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy nieruchomość. Nie przegap tej okazji - morze jest dosłownie na wyciągnięcie ręki! Prowizja 3% + VAT płatna po zakupie - dzięki temu możesz liczyć na pełną opiekę, rzetelną analizę stanu prawnego i bezpieczny zakup. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa - zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż kompaktowy Apartament Miętowy położony w nadmorskiej części spokojnego Darłówka Wschodniego, w odległości około 300 metrów od plaży oraz promenady. Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, ogrodzonego osiedla, co zapewnia wygodę oraz komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest słoneczny taras z zielonym ogródkiem, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku po dniu spędzonym nad morzem. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego apartamentu wakacyjnego nad Bałtykiem, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Lokalizacja Apartament Miętowy znajduje się w spokojnej i cenionej części Darłówka Wschodniego, w otoczeniu nadmorskiej infrastruktury turystycznej. W kilka minut spacerem można dojść do: szerokiej, piaszczystej plaży nadmorskiej promenady restauracji i kawiarni licznych atrakcji turystycznych na kryty basen 2 min pieszo. Osiedle jest ogrodzone i zadbane, z kontrolowanym wjazdem przez szlaban. Części wspólne oraz tereny zielone są regularnie utrzymywane i pielęgnowane. Apartament Powierzchnia lokalu wynosi około ponad 27 m. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym łazienka z WC wyjście na taras z zielonym ogródkiem. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, a całe wyposażenie pozostaje w cenie sprzedaży. Dzięki temu nowy właściciel może korzystać z nieruchomości od razu po zakupie lub kontynuować wynajem bez konieczności dodatkowych inwestycji. Dodatkowe informacje Do apartamentu przynależy indywidualne miejsce parkingowe, znajdujące się bezpośrednio przy budynku. W budynku jest zamykana rowerownia do dyspozycji mieszkańców. Koszty utrzymania są bardzo korzystne - czynsz administracyjny wynosi około 215 zł miesięcznie. W ramach opłat zawarte są m.in.: centralne ogrzewanie ciepła i zimna woda wywóz nieczystości fundusz remontowy sprzątanie części wspólnych utrzymanie terenu zewnętrznego administracja. Atuty nieruchomości około 300 m od morza i promenady taras z ogródkiem lokal na parterze sprzedawany z pełnym wyposażeniem prywatne miejsce parkingowe ogrodzone osiedle niskie koszty utrzymania idealny apartament wakacyjny lub inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji Apartamentu Miętowego.

Na sprzedaż nietypowa nieruchomość inwestycyjna - dwa budynki pensjonatowe położone w spokojnej, zielonej okolicy pod Ustroniem Morskim. Tylko 2,5 km do najbliższej plaży nadmorskiej w Ustroniu Morskim. To propozycja dla osób, które nie chcą konkurować ceną w masowej turystyce, ale budować wyspecjalizowany, dochodowy koncept. Kluczowe atuty: 2 niezależne budynki - możliwość podziału funkcji 2 niezależne nieruchomości 30 pokoi łącznie plus pomieszczenia dodatkowe (kuchnie, jadalnie, pom. gospodarcze, recepcja) duża działka - blisko 4 000 m obiekt całoroczny (ogrzewanie gazowe, budynek ocieplony) pełne wyposażenie - start bez dodatkowych nakładów potencjał dalszej rozbudowy parking na 12 aut tereny rekreacyjne na posesji (grill, wiata, duża przestrzeń z trawą i piękną zielenią). Potencjalne kierunki specjalizacji: Retreaty jogowe i rozwojowe Ośrodek terapii / zdrowia psychicznego Turnusy dla seniorów (nisza o rosnącym popycie) Slow tourism - wypoczynek premium w ciszy Warsztaty tematyczne (artystyczne, terapeutyczne, edukacyjne) Kameralny dom opieki Pobyt regeneracyjny dla rodzin z dziećmi poza sezonem tradycyjny pensjonat rodzinny. To nieruchomość dla inwestora, który: myśli długofalowo chce wejść w rynek senioralny lub terapeutyczny buduje markę w oparciu o klimat i spokój, nie masowość widzi potencjał w modelu całorocznym. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem nieruchomości jest fakt, że składa się ona z dwóch niezależnych budynków. Takie rozwiązanie daje inwestorowi wiele możliwości prowadzenia działalności oraz elastycznego zarządzania obiektem. Nieruchomość może zostać zakupiona ze wspólnikiem, gdzie każdy z inwestorów prowadzi działalność w swoim budynku, zachowując niezależność operacyjną przy jednoczesnym korzystaniu z jednego, dużego terenu. Dwa oddzielne budynki stwarzają również szereg innych możliwości inwestycyjnych, takich jak: prowadzenie dwóch różnych form działalności (np. pensjonat oraz dom opieki, ośrodek warsztatowy, centrum szkoleniowe), podział funkcjonalny - jeden budynek dla gości indywidualnych, drugi dla grup zorganizowanych, możliwość wynajmu jednego budynku innemu operatorowi, co pozwala generować dodatkowy, stabilny dochód, prowadzenie działalności sezonowej i całorocznej równolegle, większa elastyczność zarządzania oraz dywersyfikacja przychodów. Taki układ jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów, ponieważ pozwala zmniejszyć ryzyko biznesowe i rozwijać różne modele działalności w jednym miejscu. Niewątpliwym atutem jest także spokojna okolica, zapewniająca ciszę i komfort, przy jednoczesnej dogodnej lokalizacji - nie całe 3 km od morza. To doskonałe połączenie, szczególnie atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i dla osób poszukujących miejsca na wypoczynek, rehabilitację, warsztaty czy pobyty tematyczne z dala od turystycznego zgiełku. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się gotowym pomysłem na biznes lub stabilną inwestycją przynoszącą dochód przez cały rok. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Żaneta Schulz