ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCI

Więcej niż optymalna! Powierzchnia działki 2492m2 w rewelacyjnej cenie 134,83 zł za 1 m2! Na tej działce zrealizujesz każdy wymarzony projekt domu jednorodzinnego. Inwestycję możesz dopełnić domami do rekreacji indywidualnej! Położenie: na skraju miasta Darłowo, w okolicy ogrodów działkowych, w sąsiedztwie innych, pustych działek i tych już zabudowanych domami i obiektami do rekreacji. Odległość od plaży ok. 3 km. Co istotne, działka NIE znajduje się w strefie zagrożenia powodzią. Bokiem długości około 29 m przylega do drogi publicznej, w gląb około 86 m. To aż nadto, żeby posadowić dom, uprawiać ogród czy sad i jednocześnie zarabiać na wynajmie domów letnikom. Na dużej działce nic nie jest problemem ani odległość, ani zaprojektowanie małej architektury, ani ustawienie paneli fotowoltaicznych. Wszystko się zmieści. Wjazd na działkę od strony północno-zachodniej, przy wjeździe na posesję oświetlenie drogowe biegnące do końca ulicy. Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami oraz tereny dróg publicznych w klasie dojazdowej. Dostęp do drogi publicznej. Ustalenia szczegółowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami w tym usługi turystyczne. Dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków do rekreacji indywidualnej w ilości do czterech o wysokości do 5,5 m przy powierzchni zabudowy do 50m2 i wskaźniku 350m2 terenu/budynek. Powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki, wysokości zabudowy do 9m, dwie kondygnacje naziemne, druga w poddaszu, w.i.z działki max. 0,35, dachy wielospadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni. Oczywistą zaletą posiadania działki na obrzeżach miasta jest odległość do wszelkich punktów usługowych, urzędów, szkół, czy przedszkoli. Można tu postawić na inne niż turystyka, dowolne usługi. Można nie planować ich wcale a zadowolić się uprawą roślin ozdobnych. Na tak dużej powierzchni można "wykadrować" widoki z okien w taki sposób, żeby patrzeć jedynie na własny ogród, a taras ukryć przed wzrokiem sąsiadów. Media: sieć gazowa, elektroenergetyczna tuż przy granicy działki, sieć wodna, kanalizacyjna w drodze przy zabudowaniach nieopodal. Zaopatrzenie w ciepło: system ogrzewania indywidualnego opalanego paliwem stałym, gazowym, płynnym lub energią elektryczną. Na działce studnia kopana z kręgów betonowych. Polecam i zapraszam na prezentację. PROWIZJA 0%- wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Zapraszam, wejdź, zobacz, zaproponuj swoją cenę. Świetna lokalizacja, reprezentacyjny budynek, duże mieszkanie, mały ale piękny ogródek wyłącznie do dyspozycji właścicieli lokali! Do sprzedaży i wydania od ręki lokal mieszkalny, jednopoziomowy o pow. nieco ponad 90m i przynależną do niego piwnicą wielkości kawalerki w bloku. Mieszkanie narożne, z ekspozycją okien na ulicę Bogusława X i Żeromskiego, oryginalne, położone na II piętrze kamienicy, z wejściem z przestronnej klatki schodowej. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Z przedpokoju wejście po prawej do pokoju i z tego dalej do sypialni, na wprost do salonu z kominkiem, po lewej wejście do kuchni i łazienki z wc. Na szczególną uwagę zasługuje salon - tu kominek murowany, funkcjonujący, a w narożniku pokoju przeszklony wykusz który bez wątpienia jest wyjątkową ozdobą lokalu dodając mu lekkości i oryginalności. Mieszkanie wysokie 3,5 m, sufity nieco obniżone, mimo to nadal ponad 3 metrowej wysokości doskonale harmonizują z powierzchniami poszczególnych pomieszczeń. Zdjęcia nie oddają w pełni klimatu tego lokalu, ani uroku jasnych przestronnych pokoi! Zapraszam, sprawdź sam. Kuchnia duża, widna z wydzieloną łazienką z wc. Można te pomieszczenia funkcjonalnie urządzić lub na nowo zaprojektować zmieniając wejścia do pomieszczeń przed wykonaniem remontu. Okna w mieszkaniu pcv, wewnątrz lokalu piękne drzwi z drewnianymi szerokimi furtynami - warto je odnowić. Na podłodze deska a raczej solidna decha, ściany tapetowane, w łazience wyłożone glazurą i panelem pcv. Mieszkanie ogrzewane piecem co gazowym zainstalowanym w kuchni. Budynek w którym znajduje się oferowane mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym: murowany z cegły pełnej, stropy solidne, klatka schodowa z drewnianymi schodami, oknami od strony podwórka o profilu pcv, zadbana. Ogródek zaprojektowany przez mieszkańców, niewielki ale można w nim odpocząć i wysuszyć pranie. Kamienica z 1910 roku, budowana raczej z myślą o zamożniejszej części społeczeństwa: przestronne pokoje z wystawą okien od frontu budynku, wysokie przestronne pomieszczenia, szeroka klatka schodowa. Warto byłoby odnowić mieszkanie tak, żeby zachować styl i odtworzyć unikalny klimat wnętrza. Przy tej powierzchni i wysokości pomieszczeń można pokusić się o ciekawe rozwiązania architektoniczne i zaprojektowanie luksusowego apartamentu. Czynsz jak na ten mertaż symboliczny: 345,- zł, w czynszu koszty zarządu, fundusz remontowy i wynagrodzenie zarządcy. Polecam i zapraszam na prezentację, klucze w biurze pozwolą na ustalenie dogodnego terminu. PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Szukasz przestronnego domu, ogrodu, wielkich tarasów, domu dla dwóch rodzin? Jeśli tak, to dobrze trafiłeś. Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość: dom typu dworek, wolnostojący, o pow. całkowitej około 315 m2, użytkowej około 246 m2, posadowiony na działce o pow. 1425 m2. Nietuzinkowy, oryginalny, przestronny, gdzie jeden z oświetlonych lampionami tarasów ma ponad 43 metry! Zatopiony w zieleni z dyskretnie osłoniętymi miejscami wypoczynku. Bardzo reprezentacyjne wejście do domu, gdzie wita nas przestronny przedpokój z dużą garderobianą zabudową, a dalej mamy, za dwuskrzydłowymi drzwiami, szeroki hall. Na parterze jest pięć pokoi, w tym ogromny salon z kominkiem, kuchnia z wyjściem na taras, łazienka z toaletą, pomieszczenie techniczne, ogromny garaż oraz ciągi komunikacyjne. Ta kondygnacja zajmuje ponad 171 m2, a uroku dodaje jej podniesienie jednego poziomu na kilka schodków w części prowadzącej do salonu. Na piętrze jest sześć pokoi, kuchnia, dwie łazienki, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz ciąg komunikacyjny - łącznie 144 m2. Jest tu także wyjście na ogromny, zadaszony taras z zejściem do ogrodu. Całość zaprojektowana tak, żeby można było, w razie potrzeby, oddzielić kondygnacje i na każdej z nich urządzić osobne, przestronne mieszkania. Kuchnia na parterze niezwykle przestronna, jasna, urządzona funkcjonalnie w kolorach szarości, bieli i granatu. Z kuchni wyjście na zadaszony taras wielkości.. kawalerki w bloku!. Na piętrze kuchnia skromniejsza, ale ta używana była sporadycznie i służyła gościom gospodarzy domu. Budynek w dobrym stanie technicznym, ściany w budynku gładzone, w ciągach komunikacyjnych wyłożone panelem ściennym w pomieszczeniach mokrych glazurą w pokojach tynki, tapeta, zdobienia. Na podłogach w pokojach i korytarzach panel podłogowy lub deska, w kuchni, łazienkach i toaletach terakotą. Budynek z 2003 roku, parterowy z poddaszem użytkowym i strychem, dachem wielospadowym krytym blacho-dachówką. Okna o profilu PCV, ogrzewanie gazowe, balkony i tarasy wyłożone terakotą, balustrady montowane z tralki betonowej. Na terenie ogrodu przygotowano miejsce na oczko wodne. Widać, że wszystko tu urządzone jest solidnie. Posesja w całości ogrodzona ozdobnym betonowym płotem- tralki na podmurówce, z dwiema metalowymi bramami wjazdowymi na posesję i furtką wejściową. Niezwykła posiadłość, dla niezwykłych nabywców. Urządzona w dobrym stylu z dbałością o zachowanie proporcji budynku do ogrodu. Warto odświeżyć wnętrza tak, żeby zachować klimat tego domu i otaczającego go ogrodu. Przy takiej przestrzeni można się pokusić o zmiany, jeśli nabywca zechce je wprowadzić. Pozwolą one na wygodnie mieszkanie rodziny wielopokoleniowej lub prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna i wodna, kanalizacyjna, gazowa, i telefoniczna. W najbliższym otoczeniu domy jednorodzinne posadowione na sporych działkach. Tu nikt nikomu przez okno nie zagląda! Ulica położona w niewielkim oddaleniu od głównych dróg, dobrze oświetlona i utwardzona w odległości kilkunastu metrów od rzeki Wieprza oraz około 1,5 km od lasu w Darłowcu. W MPZP działka ta oznaczona jest symbolem MN,U i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Koszty utrzymania przy tej powierzchni budynku niskie: podatek od nieruchomości około 900 zł rocznie plus opłaty licznikowe. Baterie słoneczne zmniejszają koszty ogrzewania wody użytkowej, a ściany ocieplone styropianem pod tynkiem obniżają koszty ogrzewania domu. PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.