ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCI

Duże-to słowo klucz dla tej nieruchomości. Tu wszystko jest duże: duża ponad pół hektarowa działka, duży, a nawet bardzo duży dom. Jedyne co małe to miejscowość mała. Na skraju wsi Gwiazdowo w Gminie Sławno, ok. 9 km od Sławna i 3 km od jeziora Łętowo. W skład nieruchomości wchodzą działka gruntu o pow. 0,55159 ha, duży budynek mieszkalny i dwa budynki gospodarcze. Dom z roku 1979 końca o pow. całkowitej 397,38 m2 częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z dachem dwuspadowym krytym balcho-dachówką. Piwnica o pow. ponad 80 metrów, a w niej: skład opału, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Na parterze: kuchnia, spiżarka, korytarz, łazienka, wc, hol, zadaszona część tarasu, pięć pokoi, korytarz wejściowy i wejście gospodarcze. Na poddaszu: Kuchnia, hol, wc, trzy pokoje i pomieszczenia dodatkowe. Jak widać dom ogromny, warto pomyśleć nad wykorzystaniem go w całości jako dom wielopokoleniowy, dom z usługami, np. po adaptacji usługi opiekuńcze dla osób starszych lub do prowadzenia innej działalności gospodarczej. O pomysłach na wykorzystanie tej nieruchomości powiem podczas kontaktu telefonicznego. Budynek z lat siedemdziesiątych wymaga dostosowania do planowanego sposobu wykorzystania i aktualnych trendów. Ławy fundamentowe betonowe zbrojone o głębokości posadowienia ław metr poniżej poziomu terenu, ściany dwuwarstwowe, z cegły ceramicznej, z pustką 5 cm obudowana ścianką 12 cm, strop nad piwnicą stalowo betonowy, nad parterem stalowo-betonowe a nad tarasem z płyt typu "Żerań", dach o konstrukcji jętkowej, drewniany pokryty blacho dachówką, remont dachu zakończono w 2004r. Dom ogrzewany piecem c.o na paliwo stałe - nowy piec na pellet, ciepła woda użytkowa z pieca grzewczego a latem z podkowy kuchni węglowej. Okna w budynku i drewniane starszego typu i nowe o profilu pcv. Przy jednym z trzech wejść do domu, od frontu zadaszony ganek, drugie wejście od frontu budynku po schodkach i od strony ogrodu wejście, przy którym kamienny murek odgradza część wypoczynkową od ogrodu. Na terenie działki dwa budynki gospodarcze. Możliwości zagospodarowania tej nieruchomości ogromne. Budynek mieszkalny usytuowany jest przy wjeździe, z trzema wejściami i tu pole do popisu dla nabywcy. Po prawej od wjazdu sad dalej w głębi puste miejsce więc można sad powiększyć. Być może nowy właściciel zasadzi krzewy ozdobne i zaprojektuje małą architekturę ogrodową? Za wydzielonym terenem wokół domu spory ogród warzywny i dalej miejsce na przykład na pasiekę. Dom ogromny, ale funkcjonalny, budynki w dobrym stanie technicznym i duża działka. Jeśli lubisz pracę w ogrodzie i masz na tyle determinacji, żeby urządzić tu swoje życie na nowo, to zapraszam do kontaktu. BEZPIECZNA PREZENTACJA w związku z rozprzestrzenianiem się korona wirusa, prezentacja tej nieruchomości odbywa się przy zachowaniu restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, rekomendowanych przez Ministerstwo Rozwoju we współpracy z Głównym Inspektorem Sanitarnym. PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Jeśli nie lubisz tłoku, to plaża w Rusinowie z pewnością Ci się spodoba. Rusinowo to stara nadmorska wioska, położona nieopodal morza i oddzielona od plaży pasem lasu szerokości około 1 kilometra. Tu plaże są przepiękne: szerokie, piaszczyste i bez kamieni, a woda czysta i przejrzysta.. Do sprzedaży działka o pow. 473m2 zabudowana domem w stanie do wykończenia, wraz z udziałem w działce stanowiącej drogę dojazdową. Budynek solidnie wykonany, z bardzo dobrych materiałów, porządnie ocieplony, całoroczny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, z dachem wielospadowym przystosowany dla potrzeb dużej rodziny. Pozwolenie na budowę z 2021 roku. Powierzchnia zabudowy 106m2, użytkowa 88,85m2. W projekcie wszystko, co Twojej rodzinie jest niezbędne: wiatrołap 4,40m; korytarz 4,51m; pokój dzienny z jadalnią -27,45m; kuchnia 7,53m; spiżarnia 1,45m, łazienka 5,36m i druga mała łazienka 1,73m; trzy pełnowymiarowe sypialnie: 10,97m; 14,22m; 11,23m. To optymalna wielkość i świetnie rozplanowane pomieszczenia - rzut parteru wysyłam na życzenie. Dach w budynku czterospadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną Braas. Ściany nośne drewniane szkieletowe, ocieplone wewnątrz wełną mineralną gr 12 cm, na zewnątrz styropian elewacyjny 10 cm. Zaprojektowano tu ogrzewanie elektryczne. Dom wykonany jest przez uznaną na rynku firmę, z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej, w technologii ciężkiego prefabrykatu drewnianego, drewno austriackie suszone komorowo- KvH. W budynku przewidziano możliwość posadowienia kominka w salonie. Okna trzyszybowe z roletami wbudowanymi zewnętrznymi w kolorze modnego antracytu. Drzwi wejściowe gustownie dopasowane do kolorystyki budynku. Taki dom może być wykorzystywany całorocznie, zarówno przez właścicieli jak i w celach zarobkowych. Może też z powodzeniem być drugim domem, odskocznią od zgiełku miasta, azylem, do którego można przyjechać przez okrągły rok. Budynek w stanie do wykończenia, na takim etapie, że wszystkie główne prace zostały wykonane, a te zależne od gustu i preferencji nabywcy można dopiero zaplanować "po swojemu". W tym stanie możesz sobie pozwolić na dowolność aranżacji wnętrz, pełną swobodę doboru materiałów i sposobów wykończenia. Decydując się na nieruchomość w tym stanie część prac można wykonać samodzielnie i sporo zaoszczędzić. O innych zaletach i możliwościach opowiem Ci podczas prezentacji. W MPZP oznaczona symbolem C17MLT, gdzie funkcją podstawową jest zabudowa obiektami rekreacji indywidualnej i usług hotelarskich, funkcją dopuszczalną usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego, nieuciążliwe wbudowane o pow. nieprzekraczającej 30% pow. użytkowej obiektu. Działka uzbrojona w wodociąg gminny, sieć elektroenergetyczną i kanalizację sanitarną. Do budynku są doprowadzone media: prąd i woda, a instalacja elektryczna jest rozprowadzona. Skrzynka elektryczna w granicy działki. Przyłącza wykonane a to gwarancja dobrego stanu technicznego nowo wykonanych przyłączy. Rusinowo to prężnie rozwijające się, ale spokojne Agro-letnisko położone pomiędzy miejscowościami Wicie i Jarosławiec. Miejscowość rozległa, "stare Rusinowo" położone na ciągu wzgórz morenowych gdzie góruje nad budynkami zabytkowy kościół oraz "nowa" część zlokalizowana przy pasie lasów ciągnących się wzdłuż plaży. Położenie miejscowości oraz duża powierzchnia lasów kształtują tu umiarkowany, ciepły morski klimat. Tu gorąca herbata jesienią czy zimą, przy palącym się kominku smakuje wyśmienicie! Dom z wygodnym przejściem na plażę drogą z polbruku. Klucze w biurze, zapraszam do odwiedzenia Rusinowa. PROWIZJA 0% - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Na sprzedaż zadbane, przytulne, nowocześnie urządzone mieszkanie 2 pokojowe, położone w kameralnym, jednoklatkowym budynku blisko Puszczy Wkrzańskiej (dzielnica Bukowo, północna część miasta). Salon położony od strony zachodniej, z balkonem, połączony z aneksem kuchennym. Oddzielna sypialnia, kwadratowa, ustawna. Łazienka razem z toaletą, wykończona kilkanaście lat temu glazurą, z kabiną prysznicową. Kuchnia w 1 rocznej, bardzo ładnej zabudowie, z elektryczną płytą, piekarnikiem, zmywarką, lodówko-zamrażarką oraz okapem. Mieszkanie zostało odnowione około roku temu. Standard wykończenia: na ścianach gładzie gipsowe, malowane farbami akrylowymi, panele podłogowe, deska barlinecka, terakota, nowe drzwi wewnętrzne, okna pcv z roletami antywłamaniowymi. Ogrzewanie: centralne z indywidualnego pieca gazowego (piec ogrzewa wodę oraz mieszkanie). Niskie opłaty miesięczne: około 200 zł z funduszem remontowym. W cenie pozostaje zabudowa (szafa w salonie), meble kuchenne ze sprzętem AGD, pralka, oświetlenie sufitowe. Meble wolnostojące w większości także mogą zostać. Mieszkanie jest w stanie technicznym oraz z wyposażeniem takim, że można w nim od razu zamieszkać. Jest to także dobra inwestycja dla osób poszukujących gotowych mieszkań, które mają na siebie jak najszybciej "pracować" (do wynajęcia). Przed budynkiem miejsce do parkowania auta oraz dodatkowy parking tuż obok. Dojazd autem do Bramy Portowej zajmuje około 20 min, komunikacja miejska autobusowa z ul. Pokoju. Blisko sklepy spożywcze, restauracje z daniami na wynos, tereny rekreacyjne. Budynek położony z dala od ruchliwych ulic, w otoczeniu zieleni. Mieszkanie idealne dla singla, lub pary, lub też znakomita oferta na wynajem. Klucze do wydania od zaraz. Cena do negocjacji. Zapraszam.