PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Gmina Darłowo, Bobolin. Nieco ponad 13 arów działki i dom trzykondygnacyjny o pow. zabudowy 309m! Jest gdzie mieszkać, jest gdzie zarabiać! Część hotelowa przygotowana na przyjęcie około 70 osób. Dom o pow. użytkowej około 900 m2, wybudowany w roku 2006, kryty blachą, ocieplony styropianem 10 pod tynkiem strukturalnym. Na parterze dwa wejścia do budynku. Do części mieszkalnej, tu przedpokój, kotłownia, hol, salon z kominkiem, kuchnia z jadalną, spiżarnia, garderoba oraz cztery sypialnie z łazienkami. Do części hotelowej, tu: kuchnia dla gości hotelowych i ciąg komunikacyjny na piętro. Na piętrze siedem dużych pokoi z łazienkami i balkonami. Na poddaszu osiem pokoi z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych oraz aneks kuchenny. Część hotelowa to łącznie piętnaście dużych, rodzinnych pokoi z łazienkami i kuchnia z jadalnią. Nabywca może zdecydować się na przyłączenie do części hotelowej czterech pokoi z łazienkami na parterze. Warto też rozważyć urządzenie stołówki dla gości co rozszerzy ofertę wczasową o opcję ,,z pełnym wyżywieniem". Jest taka możliwość przy minimalnym nakładzie pracy, niemal bez kosztów. Ściany w budynku gładzone, fragmentami tapetowane lub zdobione tynkiem w pomieszczeniach mokrych wyłożone glazurą. Podłogi głównie wyłożone terakotą i gresem, w pokojach panelem podłogowym. Budynek ogrzewany piecem co na opał stały, grzejniki w całym budynku panelowe, instalacja c.o. miedziana. Kominek w salonie. Okna i drzwi balkonowe pcv, drzwi wejściowe antywłamaniowe. W budynku instalacja elektryczna, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna. W pokojach hotelowych i mieszkaniu instalacja telewizyjna. Pokoje umeblowane i wyposażone, kuchnia w części hotelowej urządzona i wyposażona. W tym obiekcie każdego lata jest całkowite obłożenie i głównie są to stali klienci. Pokoje dla gości umeblowane i będą sprzedawane z całym wyposażeniem i bez dodatkowych opłat. Działka duża, zagospodarowana, przed budynkiem miejsca na samochody, po lewej od wejścia wędzarnia i nieco dalej ogród warzywny, z tyłu posesji część rekreacyjna, tu altana, domek dla dzieci i miejsce do zabaw. Posesja ogrodzona, od frontu ogrodzenie ozdobne - metalowe od zaplecza siatką. W najbliższym sąsiedztwie działki zabudowane domami mieszkalnymi oraz domami rekreacji indywidualnej. Bobolin jest popularnym Agro - letniskiem położonym na trasie pomiędzy miejscowościami Dąbki - Zdrój i Darłowo. Bliskość morza, jezioro, duża powierzchnia lasów kształtują umiarkowany, ciepły morski klimat. W miejscowości nieopodal jest mini zoo, stadnina koni, konie pod siodło, do zaprzęgu, nauka jazdy i pensjonat dla koni. Przez Bobolin i sąsiednie nadmorskie kąpieliska przebiega Koszaliński Szlak Nadmorski. Szczególnie polecam. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Lokal mieszkalny położony na wysokim parterze kamienicy, w odległości 15 km od Sławna, i 26 km od Koszalina, we wsi Malechowo. Zgodnie z wykonaną inwentaryzacją w lokalu mieszkalnym znajdują się pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym o pow. ponad 22 m2, sypialnia podobnej wielkości, pokój dzienny ponad 30-to metrowy, łazienka i wiatrołap. Ponadto dawna rampa wielkości ponad 14 m2 pełni dziś funkcję tarasu przy wejściu. Do lokalu prowadzą dwa wejścia z tarasu: jedno od strony pokoju, drugie od strony salonu z aneksem kuchennym. To idealne rozwiązanie, gdyby nabywca chciał tu zarówno zamieszkać, jak i prowadzić działalność gospodarczą. Można z powodzeniem i bez nakładów finansowych rozdzielić funkcje tego lokalu a każda z nich może działać prawidłowo w jego obrębie. Ściany w lokalu gładzone w aneksie kuchennym i łazience wyłożone glazurą, podłogi betonowe, w części wyłożone panelem podłogowym. W części tworzącej aneks kuchenny oraz w łazience podłoga wyłożona terakotą. Okna o profilu pcv, drzwi wejściowe antywłamaniowe, taras zabezpieczony kratą ozdobną i osłonięty rzędem zimozielonych tuj. I to jest fajne. Dają one poczucie odgrodzenia się od wejścia, podwórka i dalej od drogi asfaltowej zarazem tworzą urocze miejsce odpoczynku tuż przed wejściami do lokalu. Nie często spotykane, ale ciekawe rozwiązanie: oddzielony kratą i zadaszony taras przed drzwiami wejściowymi, dzięki temu mamy dobrze zabezpieczone mieszkanie/ lokal w przypadku wyjazdu na dłużej. W lokalu instalacje: elektryczna, gazowa, wentylacyjna, kanalizacyjna, wodna oraz instalacja centralnego ogrzewania miedziana. Łazienka z wanną i umywalką. Tu też znajduje się kocioł Junkers Euroline, który dzięki małym gabarytom doskonale nadaje się do montażu w niewielkich pomieszczeniach. Przy kotle zasilanie i odprowadzenie wody do pralki automatycznej. Budynek posadowiony jest na działce o pow. 503 m2, która to w MPZP /już po zmianach/ oznaczona jest symbolem UM,W-tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku oraz we współwłasności działki gruntu. Polecam osobom, które zechcą ciekawie urządzić ten lokal, lub zechcą i mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą. Stałe koszty utrzymania: podatek od nieruchomości, opłata w wysokości 58 zł na cały rok!. Termin sprzedaży do uzgodnienia, wydanie od ręki. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Działka w centrum miejscowości Sowno (powiat stargardzki) z wydana decyzją o warunkach zabudowy. Zgodnie z wydaną decyzją na działce można wybudować cztery budynki mieszkalne jednorodzinne z garażami wraz z niezbedną infrastrukturą. Zabudowa mieszkaniowa z usługami nieuciążliwymi, teren funkcji rekreacji. Budynki mieszkalne: jednokondygnacyjne jednorodzinne wolnostojące z możliwością adaptacji poddasza użytkowego na mieszkalne jako II kondygnacji w poziomie dachu, dopuszcza się podpiwniczenie budynków w części lub całości. Dach dwuspadowy symetryczny, stromy o nachyleniu połaci głównej dachu min. 25 stopni, kryty dachówką lub blachą dachówkopodobną. Wysokość budynku mierzona od najniższego punktu w terenie do kalenicy nie więcej niż 9,0 m n.p.t.. Minimalna szerokość elewacji frontowej 9,0m, a wysokość okapu dachu mierzona od najniższego punktu w terenie nie może przekroczyć 4,0m. Garaże jako pomieszczenia w bryle budynków mieszkalnych lub jako budynki wolnostojące. Powierzchnia zabudowy maksymalnie może wynieść 0,15 z zachowaniem minimalnej powierzchni działki 1000m2, a powierzchni biologicznie czynnej minimum 0,6. W granicach działki należy wyznaczyć minimum jedno miejsce postojowe na samochód osobowy dla każdego budynku mieszkalnego. Dostęp do drogi publicznej z drogi stanowiącej własnośc gminy oraz z drogi powiatowej. Zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej. Odprowadzanie ścieków - do szczelnych zbiorników bezodpływowych. Zasilanie w energię elektryczną z przyłącza elektroenergetycznego. Zaopatrzenie w ciepło: system ogrzewania indywidualnego opalanego paliwem stałym, gazowym, płynnym lub energią elektryczną. Teren nie wymaga uzyskania uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze i nieleśne. Działka jest pusta, niezadrzewiona. Kontakt w sprawie oferty: Żaneta Schulz tel 501 290 609

Dom blisko jeziora i terenów rekreacyjnych, możesz w nim nie tylko wygodnie mieszkać, ale także prowadzić firmę. Blisko do Stargardu oraz Szczecina. Wolnostojący dom z dodatkowymi budynkami na działce - idealne na zamieszkanie i prowadzenie działalności gospodarczej. Duża działka o pow. 2322 m2 z ogromnymi możliwościami wykorzystania terenu. Budynek został zbudowany w latach 80 i 90. Dom częściowo podpiwniczony, z sypialnianym półpiętrem, ciekawym architektonicznie poddaszem do adapracji na mieszkalny oraz oddzielnym 2 pokojowym mieszkaniem z łazienką oraz kuchnią w przyziemiu (oddzielne wejście). Stan techniczny domu jest dobry, choc wymaga odnowienia w niektórych jego częściach, natomiast ogromnym atutem tej nieruchomości są duże możliwości wykorzystania nie tylko działki, ale także powierzchni samego domu. Tutaj mogą mieszkać nawet 3 rodziny. Budynki obok domu to parterowy budynek, w którym aktualnie znajdują się dwa garaże, pokój oraz pomieszczenie gospodarcze. Duży podjazd za bramą wjazdową umożliwia nie tylko parkowanie w wygodny sposób aut pod wiatami ale także na ustawienie kilku dodatkowych aut (warsztat samochodowy, mała firma transportowa?). Taras od strony południowo zachodniej umiejscowiony jest z tyłu domu, gdzie zapewniona jest kameralność. Dodatkowo na posesji zbudowano drewnianą wiatę oraz grill. Działka jest w całości ogrodzona oraz zagospodarowana wieloletnimi krzewami i drzewami, na dużej części trawnik Program gospodarczy domu: Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia, hol, przedpokój, wejście do przyziemia, Piętro: 3 sypialnie (w tym jedna z balkonem), łazienka; Strych: 2 pomieszczenia, Przyziemie: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, pom. gospodarcze (samodzielne, oddzielne wejście z zewnątrz oraz z parteru domu). Standard domu: okna prawie w całości wymieniona ne PCV, panele podłogowe, glazura, ściany malowane, ogrzewanie gazowe (piec 2 obiegowy), woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, instalacja alarmowa w domu, dach ocieplony wełną, dom ocieplony styropianem, otynkowany, zabudowa kuchenna z oświetleniem, barierki balkonowe drewniane, taras wylewany pokryty płytkami ceramicznymi. Architektura domu ciekawa, wielospadowy dach, z jednej strony domu krużgankowy podcień. Większość domów na rynku ma niewielkie albo nawet i żadne mozliwości wykorzystania posesji czy powierzchni samego budynku - nasza oferta jest inna; mozliwości są ogromne. Dobra, spokojna okolica, obok jeziora Miedwie, do Szczecina dojazd autem zajmuje około 15 minut. Nieruchomość z księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Kontakt w sprawie oferty: Żaneta Schulz tel 501 290 609

Pod miastem, blisko do Szczecina, jeszcze bliżej nad jezioro Dąbskie. Cisza, spokój, przestrzeń. Działka w Czarnej Łące pod Szczecinem, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - należy wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy). Posesja uzbrojona w sieć energii elektrycznej, gazową oraz wodnokanalizacyjną. Droga dojazdowa częściowo gruntowa, pokryta betonowymi płytami. Kształt regularny: prostokąt. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się nowe domy wolnostojące jednorodzinne. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje około 20 minut. Komunikacja miejska do Szczecina z Pucic. Spokojna okolica, dla miłośników podmiejskich klimatów, spokoju i ładnych widoków. Do Jeziora Dąbskiego około 2 km. Atrakcją jest budowany szlak rowery wzdłuż rzeki Chełszcząca i jeziora Dąbie - juz teraz widoki są naprawdę piękne, szczególnie w słoneczne dni. Kontakt w sprawie oferty: Żaneta Schulz tel 501 290 609 Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% netto od ceny sprzedaży działki. Kupuj bezpiecznie, korzystaj z ubezpieczenia transakcji, które oferuje Ci biuro nieruchomości.

Niezwykle atrakcyjna oferta domu letniskowego parterowego z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonego z dachem dwuspadowym, położonego na działce o powierzchni 843m2, nad pięknym jeziorem Krzemień, na południowym skraju Ińskiego Parku Krajobrazowego, bardzo blisko rzeki Ina. Las nad Krzemieniem stanowi od 2007 r. rezerwat przyrody nieożywionej "Krzemieńskie Źródliska". Dom znajduje się w otoczeniu innych domków letniskowych, nad samym jeziorem. Niedaleko od domu jest ośrodek wypoczynkowy z domkami campingowymi, pensjonatem, restauracją z barem, kortem tenisowym oraz piaszczystą gminną plażą z molo. Dom jest o konstrukcji drewnianej z wykonaną niedawno murowaną dobudówką z niezależnym wejściem. Pow. zabudowy 83,40m2, pow uż 74,5m2, pow całk 95,10m2, wysokość 7,66m. W drewnianej części jest wygodny, zadaszony taras, loggia z drewnianym barem (ogród zimowy) z widokiem na jezioro, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z toaletą, salonik oraz widna kuchnia. Na poddaszu są dwie sypialnie. Teren działki jest bardzo ładnie zagospodarowany, z murowanym grillem oraz pomieszczeniem gospodarczym. Dodatkowo jest wieloletnia zieleń; krzewy, drzewka ozdobne, kwiaty, trawa. Cała posesja jest ogrodzona z szeroką bramą wjazdową dla aut. Wejście utwardzone polbrukiem. Wnętrze domku jest dobrze utrzymane, ogólnie jest to domek do natychmiastowego użytkowania. Pozostaje część mebli, w tym kuchenne. Do ogrzewania domku zimą właściciele uzywali tzw. kozy, można podłączyć elektryczne ogrzewacze nadmuchowe, woda podgrzewana jest elektrycznym przepływowym ogrzewaczem. Jezioro jest bardzo ładne, z przepieknym widokiem. Woda jest bardzo czysta, można łowić ryby, pływać kajakami, rowerami wodnymi, łódką, korzystać z deski serfingowej. Przemiłe sąsiedztwo dopełnia atmosfery niezbędnej dla odpoczynku. Do miejscowości Krzemień dojeżdża autobus PKS. Media: woda z wodociągu, szambo, energia elektryczna. Cena nieruchomości za każdym razem będzie przeliczana zgodnie z kursem euro-sprzedający wyznaczyli cenę 64 000 euro. Krzemień - wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim, w gminie Dobrzany, położona 7 km na północny wschód od Dobrzan (siedziby gminy) i 32 km na północny wschód od Stargardu (siedziby powiatu). Według danych gminy Dobrzany powierzchnia jeziora Krzemień wynosi 233,35 ha, a maksymalna głębokość 29,2 m. Krzemień jest jeziorem o II klasie czystości. Jezioro jest wykorzystywane przez płetwonurków. Linia brzegowa Krzemienia jest przeważnie prosta, a brzegi wysokie porośnięte od strony północnej lasem bukowym. Od strony północno-wschodniej jeziora jest ujście rzeki Iny - dość wąskie, kamieniste z szybko płynącą wodą Według typologii rybackiej jest jeziorem sielawowo-leszczowym. Dominuje tu leszcz, a gatunkami towarzyszącymi są okoń i węgorz. Nasza oferta skierowana jest do osób poszukujących ciszy, pięknych widoków i doceniających walory przyrody chronionej i maksymalnie naturalnej. Nieruchomość jest całkowicie zagospodarowana a dodatkowym plusem jest to, iż na okolicznych niezabudowanych działkach zapisano zakaz budowy co gwarantuje wszystkie ww. walory rejonu. Kontakt: Żaneta Schulz tel. 501 290 609 Oferta na wyłączność biura nieruchomości - klucze w biurze.

Kilkuletni dom - bliniak, położony na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Wybudowany na działce o powierzchni nieco ponad 400m2 gwarantuje rozsądne koszty urządzenia i utrzymania budynku. Bardzo dobra lokalizacja - cisza, spokojny klimat osiedla domków jednorodzinnych. Bardzo dobra droga dojazdowa. Dom jest 4 pokojowy (salon, jadalnia i kuchnia jako open space na parterze, łazienka z wyodrębnion murowaną kabiną natryskową o pow. około 5m2 + 3m2, odrębna toaleta o pow. około 3m2 + 3 sypialnie oraz bardzo przestronna łazienka na piętrze domu z wanną, o pow. około 14m2 - na poddaszu możliwość adaptacji dwóch dodatkowych pokoi). Garaż w bryle budynku. Z salonu wyjście na bardzo dobrze nasłoneczniony taras (strona płd-zach). Większa część ogrodu jest umiejscowiona od frontu budynku, nie duża, bardzo kameralna i zaciszna część ogódka, w pelni zagospodarowana znajduje się z tyłu. Na terenie działki znajduje się kilka wieloletnich drzew owocowych. Media: ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, woda z ujęcia miejskiego, w drodze kanalizacja deszczowa, instalacja alarmowa w budynku. Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana w kolorze soczystego dębu, na podłogach drewniane panele oraz terakota, w pełni wykończone i wyposażone wszystkie łazienki, z czego w jednej z nich imponującej wielkości kabina prysznicowa z deszczownicą. W domu dominują żywe kolory; soczysty koral połączony z grafitem, mięta dobrze komponująca się z drewnem połaciowych okien, przyjemnie urozmaicony geometrycznymi wzorami fiolet rozjaśniony jasną podłogą w stylu skandynawskim. Łazienki z bardzo dobrą armaturą, starannie wykończone, w pełni wyposażeniem agd (bar oddzielajcy kuchnię od salonu). Ogródek częściowo do własnej aranżacji, do zainstalowania ogrodzenie. Na podaną powierzchnię składają się: Parter: - wygodny przedsionek 2,6m2 - korytarz 5,9m2 - otwarta kuchnia z oknem 14,7m2 - jadalnia 9,6m2 - salon 17,6m2 - toaleta 4,7m2 - łazienka z oknem 5,2m2 garaż jednostanowiskowy 13,8m2 Piętro: - korytarz 10,2m2 - sypialnie 14,5m2, 17,7m2, 17,1m2 - łazienka 13,8m2. W cenie domu są następujce materiały do wykoczenia domu: - 4 tys sztuk cegieł na wykonanie ogrodzenia, - dwuskrzydłowa brama 4m szerokości ("Prowansja"), - furtka 1m szerokości ("Prowansja"), - 300 szt ażurowych płyt - 60 szt płyt chodnikowych, oraz - 35 szt krawężników 100 cm dług. Prezentacja domu: Żaneta Schulz 501 290 609

Jeśli chcesz mieszkać z dala od dużego miasta, ale z dobrym dojazdem, w otoczeniu przyrody, w budynku, który jest połączeniem nowoczesnych technologii i sprawdzonych tradycji, gdzie bajkowe kolory sprawiają, że dom jest miejscem odpoczynku, to jest to propozycja dla Ciebie. Na rynku jest mnóstwo domów o katalogowym wystroju, połyskujących wnętrzach i ostrych krawędziach, gdzie rządzi szkło, metal i mocno zeszlifowany kamień. Nasz dom jest zaprzeczeniem tych trendów, życie powinno być pełne naturalnych barw, bez niebezpiecznych kantów, a jeśli to wszystko podbudowane jest solidnym fundamentem gwarantującym komfort i bezpieczeństwo, to po co mieszkać w domu, w którym za kilka lat wszystko stanie się nie modne. Pomiędzy Szczecinem a Gryfinem. Zapraszamy do domu na wzgórzu pod miastem. Pow. ponad 168 m2 (parterowy z użytkowym poddaszem, 5 pokoi + strych + garaż) Działka ponad 1100 m2 Cena: 990 000 zł Modern folk to połączenie nowoczesności ze stylem ludowym wnoszącym do współczesnych domów mnóstwo życia i radości. Wnętrza w stylu folkowym to z pewnością propozycja dla odważnych, ale też dla tych, którzy lubią tradycję z nutą energii. Ludowe motywy w aranżacji domu są zawsze radosne i pełne kolorów, oraz bardzo przytulne. Nowoczesne rozwiązania technologiczne zastosowane przy budowie domu są idealnym połączeniem tradycji ze współczesnymi wymaganiami dotyczącymi komfortu życia. Oferowany przez nas dom został zbudowany w 2009 roku na dużej kaskadowej działce o pow. ponad 1100m2. Wszystkie materiały użyte do budowy domu są naturalne, nie ma ani jednej płyty kartonowo gipsowej - naturalna cegła oraz ceramika i drewno to mocne strony budynku. Dom jest podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem oraz dodatkową powierzchnią strychową, którą można dowolnie zaaranżować. Bezpośrednio z domu jest przejście do obszernego, ponad 18m2 garażu. Całkowita powierzchnia domu wynosi ponad 168m2, kubatura około 500m2. Na parterze domu znajduje się salon z wykuszem, przestronna kuchnia z jadalnią, pokój gabinetowy, duża łazienka oraz przedpokój. Z salonu jest wyjście na taras z podcieniem, a dalej pięknie zaaranżowany ogród. Uwagę przykuwa przepiękny kominek obłożony ceramiką w kolorze butelkowej zieleni - kto miał do czynienia z kominkami wie, że nic tak nie oddaje ciepła jak piec typu "koza". Na piętrze domu znajdują się 3 pokoje (w tym jeden z dodatkowym pomieszczeniem na garderobę), bardzo duża łazienka z pralnią oraz przestronny hol. Dom posiada duży taras oraz dwa balkony na poddaszu. Duża działka pozwoliła na takie usytuowanie budynku aby za bramą wjazdową, na terenie posesji można było zaparkować kilka samochodów - to rzadkość w dzisiejszym budownictwie, gdzie minimalizm powierzchni posesji nie pozwala na taki komfort. Z tyłu domu jest piękny, pełen słońca duży ogród, w którym oprócz całego mnóstwa kwiatów i krzewów ozdobnych znajdują się dorodnie owocujące drzewka. Przed słońcem można skryć się w niewielkim domku na ogrodzie. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno kanalizacyjną, a także alarmową. Zastosowano nowoczesną, ekologiczną technologię ogrzewania domu, tj. pompę ciepła. Najbardziej zachwalana jest bezobsługowość tego urządzenia oraz koszt ogrzewania, który jest podobny jak przy opalaniu węglem, a właściciele mają pewność, że nawet podczas długiej nieobecności w domu będzie utrzymana żądana temperatura - i to bez potrzeby zatrudniania palacza. Zwolennicy chwalą sobie niskie koszty ogrzewania, a także różne małe oszczędności. Na przykład nie trzeba płacić za okresowe wizyty kominiarza. Budując dom ogrzewany pompą ciepła jego właściciele ponieśli ogromny koszt inwestycyjny i podjęli ryzyko czasu zwrotu - nowi właściciele będą już tylko korzystać z tej inwestycji. W tego typu technologii stosowana jest automatyka do programowania pracy urządzenia oraz sterowników do regulacji ogrzewania podłogowego. Pompa ciepła gwarantuje także pełne bezpieczeństwo pożarowe, czego nie można powiedzieć o tradycyjnym systemie grzewczym, w którym energia cieplna powstaje w procesie spalania. Pompa ciepła musi zapewnić odpowiednią temperaturę w instalacji grzewczej, potrafi sterować ogrzewaniem ciepłej wody użytkowej i wieloma obiegami wody grzejnej o różnej temperaturze, pozwala na utrzymywanie w domu różnych poziomów temperatury - wyższego w czasie obecności mieszkańców, niższych, gdy dom jest pusty. Oszczędność, komfort oraz ekologia to atuty pompy ciepła. Bardzo solidnie zbudowany i zadbany dom jednorodzinny. Kontakt w sprawie oferty: Żaneta Schulz 501 290 609

Najpiękniejsza lokalizacja domu w okolicy - posiadłość w Sownie, pod lasem, z piękną dużą działką. Dom o powierzchni zabudowy 252 m2, parterowy z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa domu (liczona bez skosów na poddaaszu), wynosi około 300m2. Dom znajduje się bezpośrednio przy lesie, fantastycznie zlokalizowany duży taras z podcieniem sprawia wrażenie jak by był przedłużeniem lasu - żadnych sąsiadow, tylko zalety cały rok zielonej leśnej ściany. Parter domu to przestronny hol w kwadracie, strefa living room, gdzie znajduje się salon z kominkiem, część jadalniana, kuchnia oraz wyjście na część tarasową. W części sypialnianej domu, znajdującej się w naprzeciwległej stronie budynku znajdują się 3 sypialnie, z czego jedna bardzo duża i z własną ogromną łazienką, oraz dodatkowa łazienka. Drewniane schody na poddasze są dyskretnie ukryte w dodatkowym holu. Na poddaszu bardzo duża przestrzeń, która została zaaranżowana jako tzw. pokój wypoczynkowy, a pozostała część, oddzielona wyraźnie od wspomnianej zagospodarowanej, pzoostaje przestrzenią do własnej aranżacji (aktualnie pełni funkcję magazynku na domowe sprzęty). Życie w tym domu toczy się w dzień na wspólnej wygodnej przestrzeni, aby wieczorem pozwolić mieszkańcom na komfort wypoczynku w części sypialnianej. Duża sypialnia, np. rodziców, to pokój z pieknym widokiem przez panoramiczne okno, kominkiem, garderobą oraz pokojem kąpielowym (do aranżacji). Tutaj widoki ze wszystkich okien są wspaniałe, ale z niektórych zapierają dech w piersiach. Obok domu budynki garażowe, na kilka aut - nie ma sporu co do tego, na czyje auto zimą będzie padał śnieg :) Cała działka ogrodzona, a dom został posadowiony z dala od głównej ulicy dojazdowej. Wjazd szutrową drogą w szpalerze iglastych drzew - robi wrażenie o każdej porze roku. Do został wybudowany w latach 90-ych, oryginalna architektura, niestandardowa wysokość pomieszczeń i rozkład pomieszczeń, ale przede wszystkim lokalizacja i ogromne mozliwości zaranżacyjne domu oraz działki. Tutaj znajdziesz tzw. święty spokój. Oferta wyjątkowa. Kontakt: Żaneta Schulz tel 501 290 609

Zespół obiektów do rozpoczęcia produkcji w bardzo nowoczesnych warunkach szklarniowych. - szklarnia w pełni zautomatyzowana i wyposażona; - budynek pełniący dotychczas funkcję laboratorium, - budynek szeregowy z funkcją mieszkalną (3 mieszkania). Wygodna działka z możliwością wjazdu dużych aut. Szkarnia: nowoczesna konstrukcja stalowa z aluminium i szkłem, na betonowym fundamencie (prefabrykowane płyty betonowe Zeus). Zautomatyzowany system nawadniania. System podpodłogowego magazynowania deszczówki. Asymilacyjne światła (4 000 lux comp 1). System cieniowania (2 przegrody, XLS 16 fire-breake). System kontenerowy. System rolowanego cieniowania (2/175 x 44 m). Drzwi przesuwne: 8 sztuk Dachowy system wentylowania. Szkarnia podzielona na sekcje. Ogrzewanie: własna kotłownia. Pełne dane techniczne wraz z wyposażeniem obiektu będą dostępne do 24 sierpnia 2018 roku. Wydanie obiektu od zaraz. Okres najmu: min 3 lata. Kaucja: do uzgodnienia. Oprócz miesięcznego czynszu najmu najemca ponosi koszty ogrzewania obiektu, wody, kanalizacji, wywozu śmieci, podatku od nieruchomości oraz zużycia energii elektrycznej. Możliwość wpisania prawa pierwokupu nieruchomości. Kontakt w sprawie oferty: Żaneta Schulz tel 501 290 609

Chcesz zamieszkać w wygodnym mieszkaniu z klimatem domu jednorodzinnego? Mamy świetne mieszkanie położone na zacisznej uliczce na Warszewie, z dala od miejskiego hałasu i głównej ulicy w tej lubianej dzielnicy. Mieszkanie II poziomowe, z garażem, dużym tarasem oraz ogródkiem, położone na I piętrze w 4 rodzinnym budynku wolnostojącym, wybudowanym w technologii tradycyjnej z cegły, w 2001 roku. Zaciszna uliczka na Warszewie, z dala od miejskiego hałasu i głównej ulicy w tej lubianej dzielnicy. Na powierzchnię ponad 131m2 składają się następujące pomieszczenia (powierzchnia po podłodze wynosi ponad 153m2): I poziom: przedpokój, z którego jest wyjście wygodnymi schodami na II poziom, salon ponad 31 m2, połączony częściowo z kuchnią 7,19 m2 oraz wydzieloną częścią jadalnianą, a także wyjściem na ponad 23m2 taras od strony zachodniej, dodatkowo w salonie narożny kominek na drewno, toaleta 1,62 m2 oraz pokój gabinetowy 20,03 m2. II poziom: 2 przestronne sypialnie (25 i 29 m2 po podłodze), bardzo duża łazienka, pralnia 3,44 m2, hol oraz wyjście na strych. Standard wykończenia: bardzo dobrze utrzymane mieszkanie wykończone na początku lat 2001-2002. Powierzchnia użytkowa I poziomu: 71,37m2, powierzchnia użytkowa II poziomu: 55,64m2, powierzchnia użytkowa dodatkowa podłogi na II poziomie, przy wysokości do 190 cm wynosi 18,31 m2, powierzchnia dodatkowa podłogi na II poziomie, przy wysokości pomiędzy 140 cm a 190 cm w ilości 8,40 m2 doliczona do powierzchni użytkowej w wysokości 50% wynosi 4,20m2 - łączna powierzchnia użytkowa 131,20 m2. Na podłogach parkiety, w łazienkach glazura, okna PCV, tynk japoński, dobrej jakości i świetnie utrzymana zabudowa kuchenna z AGD. Mieszkanie można zamieszkiwać po dokonaniu jedynie drobnych prac odświeżających, bez usterek, koniecznych remontów. Nakłady to kwestia tylko mody czy spraw związanych z gustem nowych mieszkańców. Ogrzewanie gazowe; piec II obiegowy, woda z ujęcia miejskiego. Do mieszkania przynależy garaż, który znajduje się w tym samym budynku (ponad 16m2), taras o pow. ponad 23m2 oraz ogródek przy domu (nie ma zejścia bezpośrednio z tarasu). Miejsce parkingowe przy budynku. Niskie koszty utrzymania; nie ma żadnych opłat miesięcznych dla zarządcy, są opłaty za energię elektryczną, wodę, gaz, śmieci oraz podatek od nieruchomości i opłata za wieczyste użytkowanie gruntu pod budynkiem. Piękne mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji. Kontakt: Żaneta Schulz 501 290 609

W pełni uzbrojona działka budowlana położona w trzeciej linii zabudowy w Czepinie niedaleko Gryfina (trasa Gryfino-Szczecin). Na terenie działki obowiązuje studium zagospodarowania terenu, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia zabudowy działki : do około 20% (około 572m2). Szerokość elewacji frontowej: 9-14m. Wysokość budynku mieszkalnego: do 2 kondygnacji (3-3,6 m od poziomu terenu do okapu dachu, do 9 m od poziomu terenu do kalenicy). Dach symetryczny, dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci 40-45 st. Dojazd do oferowanej posesji z drogi publicznej, tj. drogi krajowej nr 31 oraz z drogi wewnętrznej. Teren nie jest narażony na niebezpieczeństwo powodzi lub osuwania się mas ziemnych. Działka położona obok zabudowanych działek - domy mieszkalne jednorodzinne. Kilkadziesiąt metrów od działki jest przystanek autobusowy. Na działce jest dostęp do energii elektrycznej, sieci gazowej, wodociagu i kanalizacji gminnej. Działka niezadrzewiona, bez punktów archeologicznych. Z tyłu działki nie ma żadnych zabudowań (teren leśny), co powoduje, że działka ma kameralne położenie. Osoba do kontaktu w sprawie oferty: Żaneta Schulz 501 290 609

Potrzebne Ci przestronne, wygodne mieszkanie 5 pokojowe z garażem w dobrej lokalizacji? Budynek ocieplony, wybudowany w 1995 roku z cegły. Na powierzchnię ponad 105m2 wchodzą: salon z wyjściem na duży balkon od spokojnej strony, część jadalniana, oraz kuchnia w aneksie, 4 niezależne pokoje, łazienka z wanną i toaletą, druga oddzielna toaleta, przestronny przedpokój, korytarz oraz 2 pomieszczenia gospodarcze. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, pn. część dzienna jest oddzielona od nocnej sypialnianej a pomieszczenia gospodarcze odciążają pokoje od konieczności wykonania dodatkowych zabudów. Standard wykończenia: bardzo dobrze utrzymane mieszkanie, bez konieczności jakichkolwiek remontów, zabudowa kuchenna z AGD, zabudowa garderobiana w jednym z pokoi, zabudowy w pom. gospodarczych, na podłogach panele, ściany częściowo w tapetach, część malowanych i przedpokój w ściennych jasnych panelach. W łazienkach ładna i praktyczna w utrzymaniu glazura i terakota. Ogrzewanie mieszkania oraz wody z sieci miejskiej, czynsz maksymalnie 900 zł (coroczne zwroty około 1,5 czynszu) z zaliczką na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę. Dochodzi jedynie opłata za prąd. W mieszkaniu nie ma żadnych sprzętów na gaz. Świetna lokalizacja, blisko centrum Szczecina, z dobrymi połączeniami komunikacją miejską. Ograniczenia w ruchu (korki) jedynie w porze porannej w roku szkolnym (około 5 min oczekiwania). W pobliżu sklepy, centrum handlowe STER, okolica zadbana, miejsca parkingowe obok budynku, ogrodzony plac zabaw dla dzieci, miejsce wypoczynku dla osób poszukujących ciszy w otoczeniu zieleni (skwerek z ławeczkami pośród wieloletniej zieleni. Uregulowany stan prawny, bez jakichkolwiek obciążeń czy długów. Zapraszam - rzadko w okolicy można kupić tak duże mieszkanie na II piętrze, 1 poziomowe, dodatkowo z garażem Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości Żagiel. Kontakt w sprawie oferty: Żaneta Schulz - tel. 501 290 609 (licencja zawodowa 1036, ubezpieczenie OC w pośrednictwie).

Szukasz działki pod budowę domu w ładnej okolicy pod miastem? Najważniejszy jest sielski charakter i spokój ale nie odludzie bez sąsiadów? Od dzisiaj mamy taką działkę :) Działka budowlana o powierzchni 3003m2 położona w Mierzynie (granica Mierzyna oraz Bezrzecza). Najlepszy dojazd od ul. Łukasińskiego. Zaciszna, bardzo ładnie położona. Obok nowe domy jednorodzinne, bez gęstej zabudowy. Dostęp do mediów w trakcie weryfikacji. Najbliższa szkoła podstawowa w Mierzynie oraz w Bezrzeczu - obie nowoczesne, z bardzo dobrą opinią. Przedszkole publiczne w Mierzynie oraz kilka prywatnych w okolicy. Dużo terenów rekreacyjnych, super na przejażdżki rowerowe albo spacery. 3 baseny dla dzieci kilka minut autem od posesji. Blisko nad jezioro Głębokie, na Arkonkę, plac zabaw i lodowisko przy Netto Arenie. Najbliższy węzeł handlowy na Bezrzeczu (Biedronka, Netto, Lidl, Stokrotka), w Mierzynie Netto, Stokrotka i Piotr i Paweł a dalej centrum handlowe Ster. Działka sprzedawana w całości w cenie 220 zł/m2 - po podziale działki na dwie mniejsze cena wzrośnie do 350 zł/m2. Zapraszam Żaneta Schulz tel. 501 290 609 Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% + VAT (aktualnie VAT wynosi 23%) ceny sprzedaży.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Podana cena ofertowa jest ceną brutto, zawiera podatek VAT (aktualnie wynosi on 23%). Do sprzedaży: działki gruntu o łącznej powierzchni 128 m2, zabudowane budynkiem o funkcji usługowej. Budynek położony jest 40 m od głównego ciągu komunikacyjnego pieszych i 30m od Nabrzeża Słupskiego na rzece Wieprza. Budynek o nieregularnym kształcie, o powierzchni zabudowy 122,6 m2, trzykondygnacyjny z dachem mansardowym. Ocieplenie stanowi warstwa 10 cm styropianu, pod elewacją tynku strukturalnego, z cokołem wyłożonych płytką klinkierową. W budynku instalacje: elektryczna, gazowa, wentylacyjna, wodna, kanalizacyjna, alarmowa, tv. Budynek ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem na wodę. Wykonano instalację solarną (cztery wysokosprawne kolektory glikolowe Ariston Kairos CF 2.0 przygotowane do montażu, w cenie). Balustrady na balkonach ze stali nierdzewnej. Klatka schodowa i korytarze na wszystkich kondygnacjach wykończone: na stopniach i podłodze terakota, na ścianach tynk strukturalny, balustrady ze stali nierdzewnej. Parter, mała gastronomia: sala konsumpcyjna z bufetem, dwie toalety, w tym jedna dla osób niepełnosprawnych, magazyny, pomieszczenia socjalne, kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia i inne pomieszczenia niezbędne do funkcjonowania działalności gastronomicznej. Ściany tynkowane, okna PCV z roletami zewnętrznymi w kolorze złotego dębu, podłogi wyłożone terakotą, oświetlenie, biały montaż, system alarmowy. Wejście do sali konsumpcyjnej bezpośrednio z ulicy. Tu wszystko przygotowane, wystarczy decyzja co do zakresu działalności i można wstawić meble i ewentualne wyposażenie gastronomiczne. Po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń lokal można również wykorzystać do innej działalności usługowej np. handlowej. Piętro, cała kondygnacja budynku przygotowana do wynajmu: klatka schodowa i komunikacja oraz pięć pokoi z łazienkami. Ściany tynkowane, pomalowane, podłogi w pokojach wyłożone panelem podłogowym. W łazienkach: ściany wyłożone glazurą, podłogi terakotą, wszystkie kompletne elementy wyposażenia łazienek dobre gatunkowo, biały montaż starannie wykonany. Łazienki o nietypowym kształcie, funkcjonalne, starannie wykonane i kompleksowo wyposażone. Poddasze to część mieszkalna: kuchnia, trzy pokoje, cztery łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Tu wstrzymano się z malowaniem ścian, położeniem paneli podłogowych zdając się na gust ewentualnego nabywcy oraz na jego wyobrażenie o funkcjonalności tej części budynku. Funkcji dla tej kondygnacji może być więcej i chętnie zaprezentujemy Państwu nasze propozycje w trakcie okazywania nieruchomości. Budynek jest nowy, nie był nigdy użytkowany. Zapraszam. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Darłówko Zachodnie, działka na uboczu, do plaży spacerem 15 minut. Czy chcesz zostać rolnikiem?, a może chcesz powiększyć posiadane już gospodarstwo rolne..? Może plantacja borówki amerykańskiej? Z uwagi na ocieplający się klimat perspektywy rozwoju rynku borówki są atrakcyjne: roślina długowieczna, owocująca ponad 20 lat, odporna na szkodniki, stanowisko jej powinno być zaciszne, słoneczne a gleba przepuszczalna i kwaśna. Czyli tu! Można też pokusić się o dwa kierunki działalności: hodowla koni lub psów rasowych albo agroturystyka i jednocześnie plantacja borówki. Do sprzedaży gospodarstwo rolne położone na skraju Darłówka Zachodniego. Działka gruntu o pow. 2,7898 ha zabudowana budynkiem niemieszkalnym. W MPZP oznaczona symbolem 75RZ- tereny polderów łąkowych, gdzie istniejąca zabudowa zagrodowa do zachowania. Działka całym swoim obszarem leży w granicach administracyjnych miasta. Ma nieregularny kształt, granicą przylega do drogi miejskiej utwardzonej płytami Jumbo, z wjazdem z drogi wewnętrznej, gdzie od frontu jest już plantacja 50 arów borówki. Nieco dalej kolejna część plantacji ok 20 arów nasadzenia. Pozostały areał do obsadzenia, część działki przy budynku murowanym zagospodarowania o obsadzona iglakami i brzozami. Budynek gospodarczy pierwotnie o pow. zabudowy 66 m2, obecnie rozbudowany o drugie tyle, zamieszkały, stanowi centrum życiowe właścicieli gospodarstwa. Wykonano inwentaryzację budowlaną: na parterze jest pokój dzienny, kuchnia, łazienka z wc i miejscem na piec c.o., spiżarnia, przedpokój oraz schody prowadzące na piętro. Na piętrze trzy pokoje, łazienka i ciąg komunikacyjny. Budynek wymaga nakładów finansowych. W budynku instalacja elektryczna, wentylacyjna, kanalizacyjna, wodociągowa. Na terenie posesji studnia głębinowa. Dach budynku kryty papą termozgrzewalną i blachodachówką, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm, zaciągnięte klejem i z dwóch stron otynkowane. Okna pcv, strop drewniany, drzwi antywłamaniowe, przed wejściem i od strony wschodniej tarasy. Opłaty związane z nieruchomością: opłaty za zużycie mediów w/g wskazań liczników. Zapraszam do kontaktu. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.