Turant & Wspólnicy Kucaj Dominiak Turant Sp. z o.o.

Jako wyłączny przedstawiciel Dunikowo Business Park oferujemy tereny inwestycyjne pod dzierżawę z dostępem do własnej bocznicy kolejowej. Przygotowując tereny dla Inwestorów, możemy podjąć szereg działań obejmujących m.in. wydzielenie i podział geodezyjny działek, badania hydrogeologiczne gruntów, budowę nowej i przebudowę istniejącej infrastruktury, również kolejowej i drogowej. Duży potencjał Parku z uwagi na lokalizację przy Autostradzie A6 w ciągu międzynarodowego szlaku drogowego E28 oraz Głównej międzynarodowej linii kolejowej AGC. Dynamiczny rozwój DBP znajduje uznanie nie tylko wśród Inwestorów, ale także innych podmiotów korzystających z infrastruktury (bocznicy). Przeznaczenie terenu (zgodnie z Uchwałą Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 października 2010 r.w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wielgowo - Dunikowo" w Szczecinie): - Obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe, stacje transformatorowe. Dopuszczalna funkcja usługowa związana z logistyką, transportem, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego oraz rzemiosła. - Maksymalna wysokość zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi 12 m. - Maksymalna wysokość obiektów technicznych wynosi 120 m n.p.m. - w dostosowaniu do wymagań ruchu lotniczego. - Dopuszczalna intensywność zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi 65%. Dostępność działek dla inwestorów (dostosowanie powierzchni pod działalność Kontrahenta): I. 1,47 ha II. 0,866 ha III. 1,19 ha IV. 0,96 ha V. 1,07 ha VI. 0,627 ha VII. 0,791 ha Do terenu Dunikowo Business Park prowadzi nowa droga jednojezdniowa z połączeniem do Węzła Szczecin Dąbie (A6, S3, E28, E65). Na terenie Parku znajdująca się bocznica odgałęzia się od stacji Szczecin Dąbie (DIUM PL kod numeryczny 00110 7) od toru stacyjnego nr 1, rozjazdem nr 1 w km 195,445 linii kolejowej nr 351 Poznań Główny - Szczecin główny. Teren bocznicy obejmuje zarówno tory postojowe, jak i manewrowe i ładunkowe przyjmujące dowolne składy kolejowe. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Nowoczesne i oryginalne wnętrze biura mogące służyć jako co-working z funkcją mieszkalną w samym centrum miasta Szczecin. Lokal położony jest na parterze czteropiętrowej kamienicy, która przeszła remont elewacji zewnętrznej oraz dachu. Budynek położony jest przy ulicy Dworcowej zaledwie 100 m od Bramy Portowej i 500 m od Dworca Kolejowego Szczecin Główny. Prezentowana przez nas nieruchomość przeszła kapitalny remont poprzez wymianę/dodanie nowych instalacji, wymianę stolarki okiennej na energooszczędną z izolacją akustyczną, wymianę drzwi wejściowych, położenie nowych tynków, podłóg jak i zmianę na bardziej funkcjonalny układu pomieszczeń. Powierzchnia lokalu 124,68 m2 została podzielona na 4 pomieszczenia biurowe z możliwością przygotowania funkcji mieszkalnej, części głównej "lounge" z salą konferencyjną, pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym, serwerowni, łazienki, toalety oraz komunikacji. Dane poszczególnych pomieszczeń: - 4 pomieszczenia biurowo/mieszkalne: ściany gładzone oraz częściowo pozostawione surowe malowane na biało, w każdym pomieszczeniu dwie lampy z natężeniem światła do pracy i mieszkania, minimum dwa gniazda internetowe w każdym pomieszczeniu, indywidualne jednostki klimatyzacji, indywidualne instalacje alarmowe; - lounge: strefa stworzona do wypoczynku jak i spotkań z klientami, wyposażona w trzy sofy i rzeczy dające klimat wprost salonowy; - sala konferencyjna: nowocześnie przygotowana, wydzielona ścianami ze szkła, doświetlona światłem dziennym, posiadająca indywidualną jednostkę klimatyzacji, ekran do projektora, projektor z możliwością odtwarzania przez sieć wifi oraz gniazdo hdmi, dodatkowo meble, które w pełni tworzą salę konferencyjną; - pomieszczenie socjalne/kuchnia: wyposażone w aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD tj. lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, okap, płyta grzewcza elektryczna oraz miejsce do konsumpcji; - serwerownia: szafa serwerowa rack, możliwość wstawienia własnego serwera z okablowaniem logicznym; - łazienka i toaleta: przygotowane z gresu i terakoty, wyposażone w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę w zabudowie z szafką; Dane technologiczne: - doprowadzony światłowód Orange oraz UPC; - możliwość podłączenia czterech niezależnych sieci wifi; - możliwość dostawienia własnego serwera z okablowaniem logicznym; - każde pomieszczenie posiada kilka gniazd internetowych; - rejestrator kamer; - instalacja alarmowa podzielona na każdy pokój plus części wspólne; - dwa wzmacniacze sygnału sieci wifi; - ekran + projektor z możliwością podłączenia do sieci wifi; Prezentowana nieruchomość może stać się gotowym i bezpiecznym produktem inwestycyjnym. Obecnie jest ona wynajmowana do marca 2027 roku. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, PKP, PKS, pełna infrastruktura, liczne sklepy i restauracje. Zapraszamy na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowo wybudowany budynek usługowy o oryginalnej architekturze, położony obok jedynego zachowanego na Pomorzu Zachodnim wiatraku z XIX wieku w Mierzynie. Budynek został zaprojektowany pod usługi medyczne, natomiast jest jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie co pozwala na szybkie dostosowanie budynku pod własne potrzeby. Nieruchomość położona jest zaledwie 6 km od centrum miasta Szczecin pośród wielu zabudowań typu handlowo-usługowego. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe. Budynek o powierzchni zabudowy 314,7m2 posiada dwie kondygnacje o łacznej powierzchni użytkowej 480,64 m2 i został wybudowany na jednej działce geodezyjnej o kształcie trapezu i powierzchni 1 331 m2. Na dwóch kondygnacjach zostało zaprojektowanych 19 pomieszczeń z przeznaczeniem na biura/gabinety lekarskie oraz toalety, szatnie czy pomieszczenia techniczne. Budynek oferowany jest w standardzie deweloperskim. Został wybudowany z cegły ceramicznej grubości 25 cm oraz wykończony termoizolacją o grubości 20 cm. Ściany wewnętrzne działowe także wybudowane z cegły ceramicznej o grubości 12 cm i zostały wykończone tynkami wraz z gładzią, posadzki przygotowane na gotowo. W budynku są rozprowadzone instalacje centralnego ogrzewania, instalacji wodno kanalizacyjnej, elektrycznej czy klimatyzacyjnej. Zakupiona została już także wentylacja mechaniczna. Zaplanowane ogrzewanie i ciepła woda w budynku z pieca kondensacyjnego gazowego, nie został on jeszcze zakupiony tak jak i grzejniki. W budynku jest także przewidziana winda. Teren dookoła nieruchomości jest obecnie ogrodzony tymczasowo i częściowo zagospodarowany, znajduje się na nim 10 miejsc postojowych w tym miejsce dla osób niepełnosprawnych. Obiekt w przypadku wykorzystania na cele w zakresie usług medycznych czy biurowych jest świetną alternatywą dla nowopowstających biurowców. Zapraszamy na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)