Merkury Biuro Nieruchomości Arleta Krupińska

W pełni umeblowane, po generalnym remoncie - Słupsk, os. Nadrzecze, ul Słoneczna Na sprzedaż atrakcyjne, bardzo funkcjonalne i w pełni umeblowane 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 40,44 m2 plus duża piwnica, (łączna powierzchnia użytkowa 51,07 m2) Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku- wymieniono : wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną), stolarkę drzwiową oraz okna. W skład mieszkania wchodzą: - jasny salon z aneksem kuchennym wyposażony w rozkładaną kanapę, stół rozkładany z czterema krzesłami, meblościankę RTV oraz telewizor - ekspozycja okien na zachód co zapewnia naturalne światło popołudniami. - aneks kuchenny- nowoczesna biała zabudowa meblowa, wyposażona w pełny sprzęt AGD (duża lodówka , zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap) - sypialnia - bardzo jasna (2 okna) wyposażona w duże drewniane łóżko, pojemna szafę oraz dwie komody - łazienka z oknem wyposażona w prysznic oraz pralkę. - przedpokój z lustrem. Całe wyposażenie wymienione i widoczne na zdjęciach w cenie. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego, dwu- funkcyjnego pieca gazowego typu Junkers. Lokal zadbany, gotowy do wprowadzenia , bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Klatka schodowa czysta, zadbana zabezpieczona domofonem. Niskie koszty utrzymania - czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 330 zł/miesiąc. Brak problemów z parkowaniem, do dyspozycji parking ogólnodostępny oraz parking pod domem wyłącznie dla mieszkańców ( wjazd na identyfikator wspólnoty Mieszkaniowej. Świetna lokalizacja w doskonałym punkcie Słupska, łączącym bliskość natury z miejską infrastrukturą, blisko do ścisłego centrum miasta, przystanku autobusowego, w pobliżu markety Lidl, Biedronka, mniejsze sklepy, blisko szkoła, przedszkole oraz przychodnia lekarska. Krótki spacer dzieli nieruchomość od popularnego Parku Kultury i Wypoczynku (PKiW)

Dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) całkowicie podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym, przekazany do użytkowania w 2004 r. Budynek w technologii tradycyjnej, położony na działce o powierzchni 215 m2 Dom o powierzchni użytkowej 166,81 m2, o powierzchni całkowitej 295,94 m2. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem, na dachu dachówka ceramiczna docieplona DIVODAMM TOP, okna PCV, elewacja - tynk strukturalny. Kapitalny remont domu był przeprowadzony na przełomie 2015 r. z elementów o wysokiej jakości. Dom o korzystnym układzie funkcjonalno-przestrzennym. Na parterze duży salon z kominkiem, z wyjściem na ogród pięknie zagospodarowany, duża, widna kuchnia w zabudowie oraz wc. Na podłodze terakota, ogrzewanie podłogowe. Na ścianach tynk gładki, element tapety oraz glazura w części kuchni i w wc. Na piętrze przestronne pokoje z wyjściem na balkon oraz salon łazienkowy z oknem. Na podłodze w pokojach i holu panele, na ścianach gładź z elementami tapety. W łazience na podłodze terakota, na ścianach glazura oraz okno PCV. W łazience z wc na wyposażeniu jest prysznic, wanna, umywalka. Na poddaszu jeden duży pokój oraz dwa mniejsze, łazienka z wc. Na podłodze w pokojach i holu panele, na ścianach gładź z elementami tapety. W łazience na podłodze terakota, na ścianach glazura oraz okno PCV. W łazience z wc na wyposażeniu jest prysznic, umywalka. Schody drewniane. Wykaz pomieszczeń z powierzchniami: Podpiwniczenie: - pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 34,47 m2, 17,39 m2, 4,95 m2 i 11,29 m2, - kotłownia o powierzchni 7,29 m2, - klatka schodowa o powierzchni 7,39 m2. Na podłodze terakota, ściany malowane. Wejście do pomieszczeń prowadzi poprzez klatkę schodową wewnętrzną oraz bezpośrednio z ulicy - jest możliwość zagospodarowania pomieszczeń wg własnych potrzeb - np. lokal użytkowy lub lokal mieszkalny. Parter: - garaż o powierzchni 19,39 m2, - łazienka o powierzchni 2,55 m2. - klatka schodowa o powierzchni 2,60 m2, - pokój dzienny o powierzchni 34,47 m2, - kuchnia o powierzchni 17,39 m2, - wiatrołap o powierzchni 3,74 m2. Piętro: - pokoje o o powierzchni 19,39 m2, 15,55 m2, 18,38 m2, - klatka schodowa o powierzchni 5,72 m2, - hall o powierzchni 9,16 m2, - łazienka o powierzchni 9,78 m2. Poddasze: - pokoje o powierzchni 31,28 m2, 6,46 m2, 6,47 m2, - łazienka o powierzchni 3,09 m2, - hall o powierzchni 5,98 m2. Budynek ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz kominkiem. Dojazd drogą utwardzoną. Działka pięknie zagospodarowana, trawnik, krzewy oraz kwiaty. Bardzo dobra lokalizacja zapewniająca komunikację z miastem. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowania jednorodzinne. Podatek od nieruchomości 380 zł rocznie.

Biuro Nieruchomości Merkury ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży wyjątkową nieruchomość gruntową o pow. 2666 m2 położoną miejscowości Dobra, nad południowym brzegiem jeziora Dobrskiego, gmina Dębnica Kaszubska, powiat słupski województwo pomorskie. Odległość do morza ok - 40 km, Słupsk ok -24 km. Działka posiada warunki zabudowy, położona jest ok 200 m od jeziora, kształt zbliżony do prostokąta, uzbrojenie: woda na działce, kanalizacja, skrzynka energii elektrycznej tuż przy działce. Teren został odpowiednio ukształtowany i uporządkowany pod budowę co znacznie zmniejszy koszty i przyśpieszy realizację budowy domu. Nasłoneczniona, ogrodzona, wjazd na posesję bezpośrednio z drogi wewnętrznej zabezpieczony bramą. Ustalone Warunki zabudowy zagospodarowania terenu dla inwestycji polegają na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący - pow. zabudowy 150 m2 z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym (podpiwniczony lub niepodpiwniczony) o wysokości do 8,5 m (od poziomu terenu do kalenicy) z dachem dwu- lub wielospadowym. (cała dokumentacja do wglądu w siedzibie biura). Dodatkowym atutem tej nieruchomości oprócz tego, że leży w miejscowości agroturystycznej nad pięknym jeziorem, posiada własne wody stojące (rozlewisko) obfite w ryby, oraz goszczą rożne gatunki ptaków m.in. jak łabędzie. Dookoła rozproszona zabudowa jednorodzinna. Miejscowość popularna wśród osób z dalszych regionów Polski, szykujących spokojnego miejsca, wypoczynku blisko natury, jeziora. Jej idealna lokalizacja daje możliwość uprawiania turystyki pieszej, rowerowej, a także wędkarstwa, wszystko to sprawia, że w sezonie letnim miejscowość przekształca się w miejscowość turystyczną. Nieruchomości tego typu z upływem czasu zyskują na wartości. Polecamy !!! Pośrednik prowadzący licencja nr 7394