DOM-STYL s.c. Jolanta i Marek Wasielewscy

Wyjątkowa posiadłość z prywatnym jeziorem na dużej - 12,4 ha - działce na Pojezierzu Ińskim 0%PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa ponosi tylko sprzedający Jeżeli poszukujesz oryginalnego, dużego domu z własnym jeziorem, i dużym budynkiem gospodarczym, na dużej działce wśród jezior, rzek i lasów dwóch malowniczych pojezierzy, to jest to właśnie oferta dla Ciebie. Nieruchomość ta może być efektowną rezydencją, lub atrakcyjnym pensjonatem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest we wsi Wiewiecko, w centralnej części woj. zachodniopomorskiego, ok. 1 km na północ od drogi krajowej nr 20 (Stargard - Gdynia), pomiędzy Węgorzynem - siedzibą gminy (ok. 10 km), a siedzibą gminy sąsiedniej - Drawskiem Pomorskim (ok. 15 km). W najbliższej okolicy duże obszary leśne, pola, zabudowa wiejska i rozproszona zabudowa zagrodowa wsi Wiewiecko, oraz liczne mniejsze i większe jeziora Pojezierza Ińskiego i Pojezierza Drawskiego. Nieruchomość leży w Otulinie Ińskiego Parku Krajobrazowego. Dojazd od drogi krajowej ok. 1 km drogą asfaltową Storkowo - Brzeźniak. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana. Do Szczecina ok. 80 km drogą krajową, a do granicy z Niemcami ok. 90 km. Idealne miejsce do zamieszkania dla szukających wytchnienia i spokoju w zaciszu nieskażonej przyrody, jak również doskonała lokalizacja do prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego czy pensjonatu. DOM Budynek mieszkalny w stylu kolonialnym parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w 2004 r. Ściany zewn. z cegły ceramicznej, dach dwuspadowy o konstrukcji stalowej kryty blachą. Strop drewniany. Drewniana stolarka drzwiowa i okienna (z okiennicami). Podłogi drewniane - modrzew i ceramiczne. W centralnej części domu znajduje się hol wejściowy, który oddziela lewą część mieszkalną od prawej części "hotelowej". Wzdłuż głównej elewacji budynku w usytuowany jest taras (3m x 50m) z podcieniami i stylowymi filarami (kolumnami). Na poddaszu nad głównym wejściem loggia ze stylową balustradą. Część mieszkalna zakończona przeszkloną oranżerią (werandą). Na pow. użytkową ok. 470 m2 składają się: w części mieszkalnej (ok. 223 m2) - salon (ok. 83 m2), pokój (ok. 42 m2), pokój - biblioteka (ok. 20 m2), sypialnia (ok. 18 m2), kuchnia (ok. 20 m2), spiżarnia (ok. 8 m2), łazienka (ok. 5 m2), korytarz (ok. 12 m2), oranżeria - weranda (ok. 10 m2),w części "środkowej" (ok. 57 m2) - przedsionek (ok. 5 m2), hol (ok. 24 m2), kotłownia (ok. 20 m2), łazienka (ok. 9 m2),w części "hotelowej" (ok. 186 m2) - 4 apartamenty 2-pokojowe z łazienkami, 2 apartamenty 1-pokojowe z łazienkami, korytarz. Poddasze o powierzchni ok. 400 m2 wymaga prac adaptacyjno - wykończeniowych. MEDIA I INSTALACJE C.O. zasilane nowoczesnym i bardzo wydajnym kotłem gazującym drewno firmy ATMOS, grzejniki panelowe, dwa miejsca do instalacji kominków,ciepła woda z dwóch bojlerów po 300 l, ogrzewanych trzema systemami: kotłem C.O., kolektorami słonecznymi i alternatywnie grzałkami elektrycznymi,zimna woda z wodociągu wiejskiego,szambo 3-komorowe (ok. 10 tys. litrów), instalacja energetyczna 230/400 V,instalacja telefoniczna,Internet. BUDYNEK GOSPODARCZY Murowany budynek o pow. użytkowej ok. 300 m2. W budynku obok dużego pom. magazynowego cztery duże garaże. Oprócz budynku magazynowo - garażowego dwie wiaty garażowe i altana. DZIAŁKA Z JEZIOREM Nieruchomość gruntową stanowi działka nr 308 o powierzchni 12,4087 ha. W centralnej części ogrodzonej posiadłości znajduje się zarybione prywatne jezioro o powierzchni ok. 4,5 ha. Na jeziorze urządzono małą wysepkę i mostek łączący ją z lądem. Na brzegu jeziora drewniana altana. Na działce wokół domu liczne krzewy ozdobne, drzewa w tym okazałe wiekowe egzemplarze. O wyjątkowości i atrakcyjności tej oferty świadczą takie atuty, jak: duże - 4,5 ha własne jezioro,duży, oryginalny dom umożliwiający zarówno wygodne mieszkanie, jak i prowadzenie w wyodrębnionej części budynku, w wygodnych apartamentach, działalności pensjonatowo - turystycznej,duża powierzchnia działki - 12,4 ha - generująca rozmaite możliwości wykorzystania i prowadzenia różnych form działalności,Duży budynek gospodarczo - garażowy,stan techniczny budynków nie wymagający nakładów,możliwość adaptacji dodatkowej, dużej powierzchni na poddaszu,relatywnie bardzo niski podatek w formie podatku rolnego, z uwagi na zakwalifikowanie posiadłości jako gospodarstwo rolne - grunty rolne zabudowane. Nie zwlekaj - zadzwoń już dzisiaj. To może być właśnie Twoje nowe miejsce na Ziemi. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Działka budowlana mieszkalno - usługowa nad jeziorem Okra w Drawsku Pomorskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Koszty pośrednictwa ponosi tylko sprzedający LOKALIZACJA Działka położona w cichej, peryferyjnej dzielnicy Drawska Pomorskiego, w kompleksie podobnych działek budowlanych, leżących nad jeziorem Okra, w otoczeniu zieleni i otwartej przestrzeni. Dostęp do odległego o ok. 70 m brzegu jeziora poprzez działki gminne. Dojazd do działki gminną drogą częściowo utwardzoną (ul. Stefana Okrzei) ok. 1,5 km od centrum miasta. W najbliższym otoczeniu jezioro, tereny zielone z Promenadą Piastowską będącą odcinkiem szlaków turystycznych, ścieżką zdrowia i miejscem spacerów, oraz tereny sportowe - stadion miejski, a także nowo powstające budownictwo jednorodzinne i letniskowo - turystyczne. Wzdłuż brzegu jeziora biegną ścieżki i alejki prowadzące do kąpieliska miejskiego z ładną plażą. W pobliżu liczne szlaki turystyczne piesze, rowerowe, konne i kajakowe. OPIS DZIAŁKI Mająca kształt zbliżony do nieregularnego czworokąta o bokach ok. 28 m x 34 m x 32 m x 35 m działka nr 4/15 ma powierzchnię 1003 m2. Powierzchnia lekko nachylona w kierunku jeziora. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i teren usług turystycznych. Podstawowe warunki zabudowy: wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 9,0 m, dach pochyły dwu- lub wielospadowy, dopuszcza się budowę wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych. Do sprzedaży przeznaczona jest również działka sąsiadująca od strony ulicy głównej (nr 4/14). UZBROJENIE prąd - ok. 65 m od działki (doprowadzony do pobliskiej zabudowanej działki),wodociąg miejski - zaprojektowany (w trakcie budowy) w ulicy przy granicy działki, kolektor sanitarny miejski - zaprojektowany (w trakcie budowy) w ulicy przy granicy działki. Oferowana działka dzięki przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego i położeniu wśród zieleni nad malowniczym jeziorem, jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla domu mieszkalnego z jednoczesną możliwością prowadzenia działalności usługowo - turystycznej. Pojezierze Drawskie wciąż wolne od natłoku turystów umożliwia różne formy aktywnego wypoczynku. Oferuje lasy pełne dzikiej zwierzyny i runa leśnego, liczne szlaki turystyczne piesze, konne i rowerowe, czyste jeziora i rzeki obfitujące w wiele gatunków ryb. Odległe zaledwie o 4 km Jezioro Lubie o pow.1439 ha, gł. 46.3 m, dł. 14.1 km, szer. 2.2 km jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Przez jezioro przepływa Drawa, która jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie pięknym szlakiem kajakowym im. ks. kardynała Karola Wojtyły. Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Działka budowlana pod lasem, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Mirosławcu na Pojezierzu Wałeckim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! LOKALIZACJA Działka położona jest w północno - zachodniej części Mirosławca, przy ulicy Skowronkowej, na osiedlu nowo budowanych domków jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasu, ok. 0,8 km od centrum miasta. Położony w północno-zachodniej Polsce, w woj. zachodniopomorskim, w powiecie wałeckim Mirosławiec jest niewielkim, liczącym nieco ponad 3 000 mieszkańców miasteczkiem, siedzibą gminy miejsko-wiejskiej. Dzięki lokalizacji w otoczeniu dużych obszarów leśnych, licznych mniejszych i większych jezior i rzek Pojezierza Wałeckiego oraz sąsiedniego Pojezierza Drawskiego, miasto jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla szukających odpoczynku, wytchnienia i spokoju z dala od zgiełku dużych miast. Miasto leży przy drodze krajowej nr 10, dzięki czemu ma dobre połączenie komunikacyjne z dużymi miastami (Szczecin ok 110 km, Poznań ok 130 km, Bydgoszcz ok 130 km). DZIAŁKA Przedmiotem oferty jest działka gruntu nr 32/60 o pow. 769 m2 (0,0769 ha). Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 21 m i długości ok. 38 m. Teren działki płaski, lekko nachylony w kierunku południowym, pusty z nielicznymi, pojedynczymi drzewkami liściastymi i iglastymi. W przygotowanym do uchwalenia Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne. Bez najmniejszego problemu można w tej chwili uzyskać decyzję o warunkach zabudowy - sąsiednie działki są zabudowane domami jednorodzinnymi. UZBROJENIE prąd w ulicy, przy granicy działki,wodociąg w ul. Leśnej, ok. 22 m od działki,kolektor sanitarny w ul. Leśnej, ok. 28 m od działki,gaz ziemny w ul. Skowronkowej, linia telekomunikacyjna w ul. Skowronkowej,oświetlenie uliczne (latarnie). Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.