Biuro Nieruchomości DOM-STYL - oferty

Obiekt usługowo-mieszkalny 360 m2 nad Jeziorem Lubie - duży potencjał inwestycyjny - Gudowo k. Drawska Pomorskiego 0 procent prowizji od Kupującego Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa wyłącznie Sprzedający OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż budynek usługowo-handlowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej około 360 m2, położony na działce 674 m2 w centrum miejscowości Gudowo, zaledwie około 200 m od Jeziora Lubie i około 4,5 km od Drawska Pomorskiego na Pojezierzu Drawskim. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu pod działalność turystyczną, gastronomiczną, usługową lub pod wynajem mieszkań i apartamentów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gudowo, gmina Drawsko Pomorskie, powiat drawski, województwo zachodniopomorskie. Najważniejsze odległości: około 200 m do Jeziora Lubieokoło 450 m do plaży wiejskiejokoło 4,5 km do centrum Drawska PomorskiegoSzczecin około 110 kmKoszalin około 100 kmPoznań około 180 kmBerlin około 250 km Gudowo to miejscowość o charakterze letniskowym, dynamicznie rozwijająca się w zakresie usług turystycznych. W okolicy powstają nowe obiekty wypoczynkowe i hotelowe, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny lokalnego rynku. Jezioro Lubie jest jednym z największych i najatrakcyjniejszych jezior Pojezierza Drawskiego. Region oferuje czyste jeziora, lasy, szlaki piesze, rowerowe i kajakowe, doskonałe warunki do wędkarstwa oraz sportów wodnych. BUDYNEK Budynek murowany z cegły ceramicznej, wybudowany w 1929 roku, jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa około 360 m2, w tym: parter około 180 m2piętro około 180 m2 Dodatkowo: piwnice około 100 m2strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową W budynku rozpoczęto remont i modernizację. Wykonano między innymi: nowe przyłącza energetyczne i skrzynkiczęściowo nową instalację elektrycznąremont części więźby dachowej i nowe pokrycie dachówką ceramicznąremont stropu nad parterem wraz z izolacjąnową podłogę z płyt OSB na części piętra Budynek posiada niezależne wejście od frontu oraz dodatkowe wejście boczne, co ułatwia podział funkcjonalny. Obiekt wymaga dalszych prac remontowych i adaptacyjnych, co daje możliwość dostosowania go do własnej koncepcji biznesowej. MEDIA prąd 230 V i 400 Vwodociąg gminnykanalizacja gminnacentralne ogrzewanie z kotłem na olej opałowy w piwnicy - do modernizacjilinia telekomunikacyjna DZIAŁKA GRUNTU Powierzchnia 0,0674 ha, czyli 674 m2. Działka składa się formalnie z dwóch przyległych działek. Kształt zbliżony do prostokąta o długości około 50 m i szerokości około 12 m. W części frontowej zabudowana budynkiem, obok miejsce na parking. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: zabudowę wielorodzinnązabudowę jednorodzinnąusługi Daje to szerokie możliwości inwestycyjne, w tym: apartamenty pod wynajem krótkoterminowymieszkania na wynajem długoterminowypokoje pracowniczebar, restaurację, smażalnię ryb, skleppołączenie usług gastronomicznych na parterze z lokalami mieszkalnymi na piętrze i poddaszu Bliskość poligonu wojskowego stanowi dodatkowy atut w kontekście wynajmu dla pracowników firm realizujących kontrakty w regionie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY duża powierzchnia użytkowa około 360 m2możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji poddaszaszerokie przeznaczenie w MPZPpołożenie w centrum miejscowości letniskowejtylko około 200 m od Jeziora Lubiepełne uzbrojenie w mediarozpoczęty proces modernizacji STAN PRAWNY I WYDANIE Nieruchomość z unormowanym stanem prawnym, z księgą wieczystą bez obciążeń. Wydanie możliwe od zaraz. ZAPRASZAM DO KONTAKTU W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nr tel. +48 602 466 777 Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobiste zapoznanie ze stanem nieruchomości.

2 pokoje z balkonem i garażem, gotowe do zamieszkania, spokojna okolica blisko Świdwina O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający Szukasz niedużego, wygodnego mieszkania, które nie wymaga żadnych nakładów finansowych? A może marzy Ci się spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem do pracy w Świdwinie lub Połczynie-Zdroju? Ta oferta może być idealna dla singla, młodej pary lub osoby na emeryturze. LOKALIZACJA Modrzewiec - niewielka, spokojna wieś (ok. 180 mieszkańców) w gminie Rąbino, powiat świdwiński, woj. zachodniopomorskie. wieś położona przy drodze asfaltowej ok. 5 km od drogi wojewódzkiej łączącej Świdwin i Połczyn-Zdrój przystanek autobusowy w miejscowości otoczenie pól, lasów i niewielkich jeziorek Odległości: Świdwin - ok. 13 kmPołczyn-Zdrój - ok. 20 kmRąbino - ok. 6 kmKołobrzeg - ok. 60 km Dogodna lokalizacja dla osób pracujących w Świdwinie lub Połczynie-Zdroju, a także dla tych, którzy cenią ciszę i naturę. O MIESZKANIU powierzchnia użytkowa: 37,90 m2I piętro w 2-piętrowym blokumieszkanie dwupokojowe Układ pomieszczeń: salon - 17,5 m2 (z wyjściem na balkon ok. 2 m2, ekspozycja południowa)sypialnia - 6,6 m2 (północ)kuchnia - 5,9 m2łazienka - 4 m2przedpokój - 3,9 m2 Mieszkanie pierwotnie było jednopokojowe - obecnie funkcjonalnie wydzielono drugi pokój, dzięki czemu zyskano osobną sypialnię lub gabinet. Standard wykończenia: mieszkanie wyremontowane, zadbane gotowe do zamieszkania od zarazsprzedawane z widocznym na zdjęciach umeblowaniem i wyposażeniem (w cenie)okna PCVpodłogi - w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju płytkiściany - gładzie, glazura w łazience i części roboczej w kuchni MEDIA I OGRZEWANIE centralne ogrzewanie z przyblokowej kotłowni wspólnoty (rzadkość w lokalach wiejskich!) ciepła woda z tej samej kotłowni zimna woda z wodociągu gminnego ścieki - kolektor sanitarny instalacja elektryczna częściowo wymieniona instalacja internetowa To wygodne i bezobsługowe rozwiązanie - bez pieców, bez opału, bez codziennej obsługi. DODATKOWE ATUTY garaż (tzw. blaszak) obok bloku - w cenie mieszkania piwnica zorganizowana, samodzielnie zarządzana wspólnota mieszkaniowa zadbana klatka schodowa wyremontowane pokrycie dachu NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około 370 zł i obejmują między innymi: ogrzewanie około 170 złfundusz remontowy około 57 złopłatę eksploatacyjną i wynagrodzenie zarządu około 109 złwywóz śmieci 36 zł od jednej osoby Dodatkowo płatne według zużycia: zimna woda oraz podgrzanie wody. Podatek od nieruchomości: 212 zł rocznie (4 x 53 zł) Mieszkanie jest niedrogie w utrzymaniu i dzięki niewielkiej powierzchni generuje rozsądne koszty miesięczne - idealne dla jednej osoby, młodej pary lub seniorów. NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI nieduże, ale funkcjonalne 2 pokoje gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów umeblowane i wyposażone balkon od strony południowej garaż w cenie spokojna, zielona okolica lokal wolny - wydanie od zaraz Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia, niedrogiego mieszkania bez konieczności remontu i z własnym garażem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Telefon: 602 466 777

Działka w TOP lokalizacji w Kamionkach w gminie Kórnik pod Poznaniem 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający Lokalizacja Niezwykle atrakcyjna działka gruntu w nowopowstającej dzielnicy domów jednorodzinnych w Kamionkach, w gminie Kórnik, w powiecie poznańskim, ok. 20 km od centrum Poznania. Dojazd ok. 10 km drogami asfaltowymi od drogi krajowej nr 11. Prestiżowe, nowe osiedle, otoczone lasem. Opis działki Działka nr ewidencyjny 1122 w obrębie 0011 Kamionki ma powierzchnię 0,0748 ha (748 m2) i kształt prostokąta o szerokości ok. 20 m i długości ok. 37 m. Działka jest częściowo zalesiona. W chwili obecnej ma charakter działki rolnej. Dla terenu działki brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działki sąsiednie zabudowane lub w trakcie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Media i uzbrojenie prąd - skrzynka przyłączeniowa przy granicy działki, wodociąg gminny - przyłącze na działce, kanalizacja gminna - przyłącze na działce,gaz ziemny - w ulicy przy działce. Zadzwoń i umów się na prezentację! Telefon bezpośredni do właściciela: 536 475 578 Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.

4 pokoje przy parku i rzece w Drawsku Pomorskim - gotowe do zamieszkania - idealne dla rodziny O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający Jeśli szukacie miejsca, które od pierwszego wejścia daje poczucie spokoju, przestrzeni i bezpieczeństwa - właśnie je znaleźliście. To komfortowe, w pełni urządzone 4-pokojowe mieszkanie, położone w zielonej, spokojnej części Drawska Pomorskiego, tuż obok parku i rzeki. Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, która chce zamieszkać "od zaraz`, bez remontów, bez kompromisów, blisko natury i centrum miasta. Lokalizacja Drawsko Pomorskiespokojna, zielona okolicabezpośrednie sąsiedztwo rzeki Drawykilka kroków do Parku im. Fryderyka Chopinablisko centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku To lokalizacja, która sprzyja rodzinnemu życiu, spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu komfortowi. Opis nieruchomości mieszkanie 4-pokojowepowierzchnia użytkowa: 73,60 m2 drugie piętro w 2-piętrowej kamienicy lokal wolny - wydanie od zarazpełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń Układ pomieszczeń przestronny salon ok. 24 m2 (z wydzielonym lekką ścianką funkcjonalnym przedpokojem z szafą i wieszakami)3 ustawne sypialnie: ok. 12,7 m2 / 12,7 m2 / 7,5 m2kuchnia otwarta na salon - ok. 8 m2łazienka z WC - ok. 5,6 m2 (z oknem)wewnętrzny korytarzyk - ok. 3,5 m2 Dzięki takiemu układowi każdy domownik ma swoją przestrzeń, a wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem. Standard wykończenia i wyposażenie mieszkanie po remoncie, zadbane, gotowe do zamieszkaniasprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniemdrewniane deski podłogowe w bardzo dobrym stanieokna PCVkuchnia w pełni wyposażona (meble + AGD)kuchnia kaflowa z wężownicąłazienka: glazura, wanna z prysznicem, umywalka, WC, okno Wprowadzacie się z walizkami - reszta już tu jest. Ogrzewanie, media i instalacje ekonomiczne, niezależne ogrzewanie C.O. z kuchni kaflowej z wężownicąciepła woda z bojlera zasilanego z wężownicykanalizacja miejskawoda z sieci miejskiejinstalacja elektryczna po wymianieinstalacja TV SAT rozprowadzona w mieszkaniugaz z butli (kuchenka)instalacja gazowa w budynku - możliwość podłączenia gazu ziemnego To rozwiązanie zapewnia kontrolę kosztów, niezależność i elastyczność na przyszłość. Dodatkowe przestrzenie - ogromny atut dla rodziny piwnica: 0,9 m23 pomieszczenia gospodarcze w budynku gospodarczym - łączna powierzchnia ok. 42,5 m2 Idealne miejsce na rowery, wózek dziecięcy, sprzęt sportowy, narzędzia, hobby lub domowy warsztat - coś, czego często brakuje w mieszkaniach. Koszty utrzymania opłaty do zarządcy: 470 zł / miesiąc (1 osoba) w tym m.in. fundusz remontowy, administracja, woda i ściekipodatek od nieruchomości: ok. 654 zł / rokśmieci, prąd i woda - wg zużycia Koszty na rozsądnym poziomie, szczególnie przy tej powierzchni i standardzie. Najważniejsze atuty świetna lokalizacja przy parku i rzecefunkcjonalny układ idealny dla rodziny4 pokoje, w tym duży salonmieszkanie po remoncie, w pełni umeblowaneduża ilość pomieszczeń gospodarczychniezależne i ekonomiczne ogrzewaniemożliwość podłączenia gazu ziemnegolokal wolny - szybkie wydanie Podsumowanie To mieszkanie to coś więcej niż metry kwadratowe. To przestrzeń, w której można spokojnie wychowywać dzieci, pracować, odpoczywać i budować codzienne rodzinne życie. To może być Wasz nowy dom. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Działka z warunkami zabudowy nad jeziorem, 30 m linii brzegowej - Pojezierze Drawskie 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Wyjątkowo położona działka w miejscowości Piaseczno, gmina Czaplinek, w samym sercu Pojezierza Drawskiego. Cicha, spokojna okolica, skraj wsi, około 100 m od zwartej zabudowy. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne. Działka leży bezpośrednio przy jeziorze Piasecznik Wielki, a jednocześnie około 1,2 km od Jeziora Drawsko. Dojazd wygodny i całoroczny: z drogi krajowej nr 20, około 3 km drogą asfaltową i około 100 m zadbaną drogą gminną gruntową. Teren objęty Drawskim Parkiem Krajobrazowym i Obszarem Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie. OPIS DZIAŁKI Powierzchnia działki: 0,30 ha. Kształt zbliżony do prostokąta o bokach około 30 m x 100 m. Teren płaski, delikatnie opadający w stronę jeziora. Od północy graniczy z drogą gminną, od południa posiada około 30 metrów własnej linii brzegowej. Działka zadbana: koszona trawa, kilka drzew, brak zakrzaczeń. Według ewidencji gruntów - RIVb. Największym atutem jest otwarty, niczym nieprzysłonięty widok na wodę i naturę. MEDIA Przy granicy działki: - prąd w drodze - wodociąg gminny w drodze - linia telekomunikacyjna - odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka zostanie wydzielona z większej nieruchomości o pow. 0,93 ha (istnieje projekt podziału). Dla działki o powierzchni 0,30 ha wydano decyzję o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z infrastrukturą. To idealna propozycja dla osób, które chcą: - wybudować dom całoroczny w pięknym i spokojnym miejscu - stworzyć drugi dom wypoczynkowy na weekendy i urlopy - korzystać z jeziora, lasów i przyrody na co dzień ATRAKCJE W OKOLICY Jezioro Piasecznik Wielki - ok. 49 ha, głębokość do 15 m, czysta woda, świetne warunki do wędkowania. Jezioro Drawsko - największe jezioro Pojezierza Drawskiego, 12 wysp, głębokość do 82,2 m. W pobliżu: - szlaki piesze i rowerowe - szlak kajakowy rzeką Drawą - możliwość uprawiania sportów wodnych, turystyki, wędkarstwa i rekreacji PODSUMOWANIE Działka z warunkami zabudowy, bezpośrednio nad jeziorem, z własną linią brzegową, widokiem na wodę i bardzo dobrym dojazdem. Rzadko spotykana oferta dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i jednocześnie cenią komfort. Zadzwoń i umów się na prezentację! Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.

Unikalna działka nad jeziorem - 100 m linii brzegowej - WZ - Pojezierze Drawskie 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w obrębie Piaseczno, gmina Czaplinek, powiat drawski, województwo zachodniopomorskie - w sercu Pojezierza Drawskiego, jednego z najpiękniejszych regionów północnej Polski. Działka zlokalizowana jest: na skraju wsi Piaseczno, ok. 100 m od zwartej zabudowy wiejskiej,w bezpośrednim sąsiedztwie trzech nowobudowanych domów jednorodzinnych,bezpośrednio przy jeziorze Piasecznik Wielki,ok. 1,2 km od Jeziora Drawsko. Dojazd: z drogi krajowej nr 20,ok. 3 km asfaltową drogą przez Siemczyno do Piaseczna,następnie ok. 100 m dobrze utrzymaną gminną drogą gruntową. Teren położony jest na obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie - informacja ta została wskazana, jednak nie wpływa negatywnie na możliwości zagospodarowania zgodnie z wydanymi decyzjami administracyjnymi. OPIS DZIAŁKI powierzchnia: 0,93 ha (9 300 m2),kształt zbliżony do kwadratu, boki ok. 100 m,teren płaski, łagodnie nachylony w kierunku jeziora,północna granica: gminna droga gruntowa,południowa granica: brzeg jeziora - ok. 100 m własnej linii brzegowej,działka zadbana, porośnięta koszoną trawą, z licznymi drzewami, bez zakrzaczeń,według ewidencji gruntów: RIVb. To rzadko spotykana oferta łącząca dużą powierzchnię, bezpośredni dostęp do jeziora oraz gotowe podstawy formalne do zabudowy. MEDIA I UZBROJENIE energia elektryczna - linia energetyczna w drodze przy granicy działki,wodociąg gminny - w drodze wzdłuż granicy działki,kanalizacja - indywidualne rozwiązanie (szczelny zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia),linia telekomunikacyjna - w drodze przy granicy działki. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dla całej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla: zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Dodatkowo: istnieje przygotowana koncepcja podziału działki na 3 działki o powierzchni ok. 0,30 ha każda,dla jednej z planowanych działek (0,30 ha) wydano odrębną decyzję o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,dla pozostałych dwóch części trwa procedura uzyskiwania warunków zabudowy. Zakup całości daje przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność inwestycyjną - zarówno pod budowę jednej, reprezentacyjnej rezydencji nad jeziorem, jak i pod racjonalny podział oraz dalsze zagospodarowanie lub odsprzedaż części gruntu. Szczegóły możliwych wariantów do omówienia indywidualnie. OTOCZENIE I ATUTY PRZYRODNICZE Jezioro Piasecznik Wielki (lobeliowe) - ok. 49 ha, czysta woda, maks. głębokość 15 m, lasy wokół jeziora,Jezioro Drawsko - ok. 1,2 km, największe jezioro Pojezierza Drawskiego, 12 wysp, idealne do żeglarstwa i sportów wodnych,rzeka Drawa - jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce,liczne trasy piesze i rowerowe,doskonałe warunki do wędkarstwa, sportów wodnych, nurkowania, grzybobrania i turystyki aktywnej. PODSUMOWANIE To wyjątkowa nieruchomość klasy premium, łącząca: 100 m własnej linii brzegowej jeziora,dużą powierzchnię i prywatność,formalne możliwości zabudowy,prestiżową lokalizację w sercu Pojezierza Drawskiego. Oferta idealna zarówno dla osób poszukujących miejsca pod dom całoroczny lub drugi dom nad jeziorem, jak i dla klientów myślących inwestycyjnie i długoterminowo. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwych wariantów zagospodarowania. Zadzwoń i umów się na prezentację! Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.

Działka rolno-siedliskowo-inwestycyjna - 6,47 ha nad Jeziorem Śmiadowo na Pojezierzu Szczecineckim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający Wyjątkowa nieruchomość przy jeziorze i z własnym lasem - 6,47 ha - idealna pod siedlisko, agroturystykę lub farmę PV LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w otoczeniu jezior i lasów, na pograniczu wsi Śmiadowo i Krągi, w gminie Borne Sulinowo, powiat szczecinecki, woj. zachodniopomorskie. bezpośrednio przy drodze krajowej nr 20,ok. 850 m od najbliższych zabudowań,zaledwie 25-45 m od linii brzegowej malowniczego Jeziora Śmiadowo,ok. 3 km od dużego, czystego Jeziora Pile,do jeziora prowadzi swobodny dostęp poprzez drogę gminną i małą zalesioną działkę gminną,odległość do miast: Szczecinek - ok. 17 km, Czaplinek - ok. 25 km. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku, rekreacji, uprawy i inwestycji. DOJAZD Front działki (ok. 150 m) przylega bezpośrednio do DK20 - istnieje możliwość urządzenia zjazdu,Do przeciwległego, zalesionego krańca działki prowadzi gminna droga gruntowa. OPIS DZIAŁKI Powierzchnia: 6,47 haKształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 125-130 × 490 mTeren: płaski, miejscami lekko pofałdowanyDziałka utrzymana w dobrej kulturze rolnej, użytkowana rolniczoCzęść przy jeziorze (ok. 1,4 ha) porośnięta pięknym, dorodnym lasem mieszanymKlasyfikacja użytków: RIVa - 0,84 haRIVb - 3,74 haRV - 0,38 haŁV - 0,03 haLsV - 1,36 haLzr-ŁV - 0,06 haN - 0,06 ha Połączenie obszarów rolniczych i leśnych daje ogromną elastyczność inwestycyjną. PRZEZNACZENIE W MPZP Teren rolno-leśnyMożliwość zabudowy siedliskowej (wymagane min. 1 ha gospodarstwa) Studium oraz nowo powstający plan ogólny przewidują również: możliwość zabudowy siedliskowej, możliwość lokalizacji farmy fotowoltaicznej.6 MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Budowa siedliska rolnego,Podział na np. 14 działek po ok. 0,3 ha, z możliwością zabudowy siedliskowej na każdej, Budowa i prowadzenie agroturystyki - wspaniała baza rekreacyjna: las, jezioro, natura, Prowadzenie działalności rolniczej, Dodatkowe zalesienie, Lokalizacja farmy fotowoltaicznej Unikatowa kombinacja - bliskość jeziora, własny las i dostęp do drogi krajowej - tworzy niezwykle rzadką i poszukiwaną ofertę dla inwestorów! MEDIA I UZBROJENIE Brak uzbrojenia na działceEnergia elektryczna (SN i NN) - ok. 850 m od granicy działkiLinia wysokiego napięcia - ok. 230 m po drugiej stronie DK20Woda - konieczne wykonanie ujęcia własnegoKanalizacja - brak; możliwość wykonania szamba / przydomowej oczyszczalniLinia telekomunikacyjna - przebiega wzdłuż południowej granicy działki JEZIORO ŚMIADOWO - PERŁA - NATURA 2000 Jezioro lobeliowe o wyjątkowej czystościZnajduje się na obszarze Natura 2000 i w obszarze chronionego krajobrazuPowierzchnia: ok. 130 haMax długość: ok. 2,4 kmMax szerokość: ok. 0,8 kmGłębokość: 15 mNa jeziorze: 6 wysp, na jednej stała kolonia kormoranówZakaz używania łodzi z silnikami spalinowymi oraz skuterówWystępują ryby: okoń, płoć, leszcz, szczupak, węgorz, sielawa Idealne miejsce dla wędkarzy, miłośników przyrody i osób szukających ciszy. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? Dostęp do jezioraWłasny lasBezpośrednio przy DK20Możliwość zabudowy siedliskowejPotencjał pod farmę PVMożliwość podziału na wiele działekOtoczenie jezior i lasówSpokojna okolica, blisko miastTo niezwykła propozycja dla inwestorów, rolników, deweloperów i osób marzących o życiu blisko natury. Zadzwoń i umów się na prezentację! To miejsce, w którym poczujesz przestrzeń, wolność oraz pełen kontakt z naturą - idealne na siedlisko, rekreację i spokojne życie. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.

Działki siedliskowe 3 ha w otoczeniu lasów - blisko jeziora Niewlino, gm. Czaplinek 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Koszty pośrednictwa ponosi tylko sprzedający Szukasz miejsca z dala od zgiełku, w otoczeniu natury - idealnego pod siedlisko, agroturystykę lub rekreację? Ta oferta jest dla Ciebie! Lokalizacja Na sprzedaż malowniczo położone działki siedliskowe o łącznej powierzchni ok. 3 ha, zlokalizowane na południe od wsi Ostroróg, w gminie Czaplinek, powiat drawski - w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Pojezierza Drawskiego. Wieś Ostroróg położona jest bezpośrednio nad czystym jeziorem Niewlino (Nobliny) i otoczona lasami. To miejsce, które w ostatnich latach zyskało charakter spokojnej, letniskowej miejscowości. Coraz częściej wybierane jest przez osoby szukające ciszy, przyrody i sielskiego klimatu z dala od miasta. Dojazd do działek prowadzi ok. 800 m drogą gruntową od wsi Ostroróg. Wokół - rozległe lasy, pola i liczne jeziora, w tym najbliższe - jezioro Niewlino w odległości zaledwie 1,7 km. O działkach Na sprzedaż trzy działki rolne o łącznej powierzchni 2,9996 ha: nr 144/3 - 1,14 ha - grunt orny (RVI) z możliwością zabudowy zagrodowej,nr 143/2 - 1,70 ha - grunt orny (RV, RVI),nr 144/5 - 0,1596 ha - grunt orny (RVI). Teren płaski, z dobrym dojazdem, w sąsiedztwie lasu i pól. Grunty utrzymane w dobrej kulturze rolnej. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka nr 144/3 (1,14 ha) oznaczona jest jako teren rolniczy "17R` - z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej (możliwość utworzenia jednego siedliska na działce o pow. min. 1 ha). Idealne miejsce pod: budowę domu w stylu wiejskim lub nowoczesnego siedliska,prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego,stworzenie przestrzeni rekreacyjnej lub ekologicznej uprawy. Media Prąd - w odległości ok. 650 m (najbliższe zabudowania),Woda - możliwość wykonania indywidualnego ujęcia (studni),Ścieki - do realizacji przydomowa oczyszczalnia lub zbiornik bezodpływowy. Jezioro Niewlino - natura, spokój, czystość Jezioro Niewlino (Nobliny) to jedno z piękniejszych, mniej znanych jezior Pojezierza Drawskiego. Krystalicznie czysta woda (II klasa czystości), otoczenie lasów i bogactwo ryb (lin, okoń, szczupak, płoć) sprawiają, że to prawdziwy raj dla wędkarzy i miłośników natury. Okolica sprzyja również turystyce aktywnej - idealna na rowery, kajaki, spacery i leśne wędrówki. Dlaczego warto? urokliwe, spokojne miejsce wśród lasów i jezior możliwość zabudowy siedliskowej duża powierzchnia - 3 ha czyste środowisko, świeże powietrze i bliskość natury idealne miejsce na dom, siedlisko lub inwestycję rekreacyjną Zadzwoń i umów się na prezentację! Zobacz na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Działka siedliskowa 1,14 ha w otoczeniu lasów - blisko jeziora Niewlino (gm. Czaplinek) 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Koszty pośrednictwa ponosi tylko sprzedający Szukasz miejsca z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu natury, gdzie możesz stworzyć swoje siedlisko lub gospodarstwo? Ta działka wśród lasów Pojezierza Drawskiego to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość jezior. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy - ok. 800 metrów na południe od wsi Ostroróg nad jeziorem Niewlino, w gminie Czaplinek (powiat drawski, woj. zachodniopomorskie). Ostroróg to spokojna, letniskowa miejscowość położona pośród lasów i jezior, która zyskuje coraz większą popularność wśród osób szukających miejsca na rekreację lub osiedlenie się na stałe. Do działki prowadzi droga gruntowa (ok. 800 m od asfaltu), a w promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne jeziora, szlaki piesze i rowerowe oraz rozległe kompleksy leśne. Do jeziora Niewlino tylko ok. 1,7 km! Działka powierzchnia: 1,14 ha,kształt: zbliżony do trójkąta (ok. 180 x 130 x 270 m),teren płaski, suchy, w dobrej kulturze rolnej (RVI),graniczy bezpośrednio z lasem i drogą gruntową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: teren rolniczy "17R` - dopuszczona zabudowa zagrodowa (1 siedlisko na działce min. 1 ha). To idealne miejsce na realizację marzenia o własnym domu w stylu wiejskim, siedlisku lub niewielkim gospodarstwie agroturystycznym. Media prąd - przy najbliższych zabudowaniach (ok. 650 m),woda - możliwość wykonania indywidualnego ujęcia (studni),ścieki - przydomowa oczyszczalnia ścieków lub zbiornik bezodpływowy (zgodnie z MPZP). Dodatkowe możliwości Istnieje możliwość powiększenia areału - do zakupu dostępne są dwie sąsiednie działki rolne o łącznej powierzchni 1,8596 ha (grunty orne klasy RV i RVI). Po zakupie całości powstałoby gospodarstwo o powierzchni 2,9996 ha. Okolica W niedalekiej odległości znajduje się jezioro Niewlino (Nobliny) - czyste (II klasa czystości), otoczone lasami i chętnie odwiedzane przez wędkarzy. Występują tu m.in. liny, okonie, płocie i szczupaki. Okolica idealna dla miłośników przyrody, fotografii, spacerów, grzybobrania czy sportów wodnych. Podsumowanie powierzchnia 1,14 hamożliwość zabudowy siedliskowejotoczenie lasów i jeziorcisza, spokój, czyste powietrzemożliwość powiększenia areału do 3 ha Zadzwoń i umów się na prezentację! To wyjątkowe miejsce, które daje poczucie przestrzeni, swobody i kontaktu z naturą - idealne na siedlisko i spokojne życie na wsi. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

NOWA, NIŻSZA CENA! Dwie działki z budynkami - funkcjonująca do niedawna stolarnia - okazja inwestycyjna! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Drawsku Pomorskim, w peryferyjnej, spokojnej dzielnicy miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To doskonała propozycja dla inwestora, rzemieślnika lub przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce pracy z miejscem zamieszkania. Oferta obejmuje dwie działki gruntu zabudowane budynkami użytkowymi po jeszcze do niedawna funkcjonującej stolarni. Jest dodatkowo możliwość kupna trzeciej, sąsiedniej działki niezabudowanej o powierzchni 1272 m2 - doskonałej pod budowę domu jednorodzinnego. Szczegóły oferty Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej, to 1649 m2. 1. Działka o powierzchni 702 m2: zabudowana budynkami stolarni o łącznej powierzchni użytkowej ok. 290 m2: biuro, magazyn, hala produkcyjna,kształt prostokąta: ok. 26 m x 27 m. 2. Działka o powierzchni 947 m2: zabudowana budynkami stolarni (szlifiernia, suszarnia) o łącznej powierzchni ok. 50 m2 plus wiaty drewniane (ok. 170 m2),kształt zbliżony do prostokąta: ok. 26 m x 37 m. Uzbrojenie i infrastruktura: wszystkie działki posiadają przyłącza prądu, wodociągu i kanalizacji, W ulicach przylegających do działek - dostęp do gazociągu,Dojazd ulicami utwardzonymi asfaltem i kostką brukową typu "polbruk`, z oświetleniem ulicznym. Przeznaczenie terenu (MPZP): oznaczenie terenu działek w planie zagospodarowania przestrzennego: MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej,parametry zabudowy: do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,maksymalna wysokość budynków: 10 m,wysokość dla zabudowy gospodarczej i garażowej: do 7 m. Atuty nieruchomości: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej usługowej w istniejących budynkach,możliwość wybudowania na jednej z działek budynku mieszkalnego lub opcja dodatkowego kupna sąsiedniej działki budowlanej i zamieszkania na działce naprzeciwko - idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy,atrakcyjna lokalizacja - zaciszna część miasta z szybkim dojazdem do centrum,dogodne warunki zagospodarowania przestrzennego, wszystkie media na działkach lub z możliwością przyłączenia. Dodatkowe informacje Widoczne na zdjęciach maszyny i urządzenia stolarskie nie są przedmiotem oferty sprzedaży nieruchomości. Ich zakup może być przedmiotem odrębnych negocjacji z właścicielem. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Budynki nie posiadają obecnie świadectw charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Działka budowlana, pod dom jednorodzinny i usługi w TOP lokalizacji - okazja inwestycyjna! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Drawsku Pomorskim, w peryferyjnej, spokojnej dzielnicy miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To doskonała propozycja dla inwestora, rzemieślnika lub przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce pracy z miejscem zamieszkania lub po prostu dla poszukującego wygodnej, uzbrojonej działki pod swój wymarzony domek jednorodzinny, w dogodnej, spokojnej lokalizacji. Jest dodatkowo możliwość kupna dwóch, sąsiednich (naprzeciwko - po drugiej stronie ulicy) działek budowlano-usługowych o łącznej powierzchni 1649 m2 - zabudowanych budynkami byłej stolarni. Szczegóły oferty Działka o powierzchni 1272 m2: niezabudowana - idealna pod budowę domu jednorodzinnego,kształt zbliżony do prostokąta: ok. 22 m x 58 m,położona naprzeciwko dwóch zabudowanych działek, po drugiej stronie ulicy - możliwość dodatkowego nabycia. Uzbrojenie i infrastruktura: wszystkie działki posiadają przyłącza prądu, wodociągu i kanalizacji, W ulicach przylegających do działek - dostęp do gazociągu,Dojazd ulicami utwardzonymi asfaltem i kostką brukową typu "polbruk`, z oświetleniem ulicznym. Przeznaczenie terenu (MPZP): oznaczenie terenu działek w planie zagospodarowania przestrzennego: MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej,parametry zabudowy: do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,maksymalna wysokość budynków: 10 m,wysokość dla zabudowy gospodarczej i garażowej: do 7 m. Atuty nieruchomości: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej usługowej na oferowanej działce, lub ewentualnie w istniejących budynkach - na dwóch sąsiednich działkach - po ich nabyciu,opcja zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej - idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy,atrakcyjna lokalizacja - zaciszna część miasta z szybkim dojazdem do centrum,dogodne warunki zagospodarowania przestrzennego, wszystkie media na działkach lub z możliwością przyłączenia. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

NOWA, NIŻSZA CENA! Funkcjonująca do niedawna stolarnia - 2 działki z budynkami - okazja inwestycyjna! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Drawsku Pomorskim, w peryferyjnej, spokojnej dzielnicy miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To doskonała propozycja dla inwestora, rzemieślnika lub przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce pracy z miejscem zamieszkania. Oferta obejmuje dwie działki gruntu zabudowane budynkami użytkowymi po jeszcze do niedawna funkcjonującej stolarni. Jest dodatkowo możliwość kupna trzeciej, sąsiedniej działki niezabudowanej o powierzchni 1272 m2 - doskonałej pod budowę domu jednorodzinnego. Szczegóły oferty Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej, to 1649 m2. 1. Działka o powierzchni 702 m2: zabudowana budynkami stolarni o łącznej powierzchni użytkowej ok. 290 m2: biuro, magazyn, hala produkcyjna,kształt prostokąta: ok. 26 m x 27 m. 2. Działka o powierzchni 947 m2: zabudowana budynkami stolarni (szlifiernia, suszarnia) o łącznej powierzchni ok. 50 m2 plus wiaty drewniane (ok. 170 m2),kształt zbliżony do prostokąta: ok. 26 m x 37 m. Uzbrojenie i infrastruktura: wszystkie działki posiadają przyłącza prądu, wodociągu i kanalizacji, W ulicach przylegających do działek - dostęp do gazociągu,Dojazd ulicami utwardzonymi asfaltem i kostką brukową typu "polbruk`, z oświetleniem ulicznym. Przeznaczenie terenu (MPZP): oznaczenie terenu działek w planie zagospodarowania przestrzennego: MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej,parametry zabudowy: do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,maksymalna wysokość budynków: 10 m,wysokość dla zabudowy gospodarczej i garażowej: do 7 m. Atuty nieruchomości: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej usługowej w istniejących budynkach,możliwość wybudowania na jednej z działek budynku mieszkalnego lub opcja dodatkowego kupna sąsiedniej działki budowlanej i zamieszkania na działce naprzeciwko - idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy,atrakcyjna lokalizacja - zaciszna część miasta z szybkim dojazdem do centrum,dogodne warunki zagospodarowania przestrzennego, wszystkie media na działkach lub z możliwością przyłączenia. Dodatkowe informacje Widoczne na zdjęciach maszyny i urządzenia stolarskie nie są przedmiotem oferty sprzedaży nieruchomości. Ich zakup może być przedmiotem odrębnych negocjacji z właścicielem. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Budynki nie posiadają obecnie świadectw charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

3-pokojowe (4-pok.) mieszkanie z balkonem na czwartym piętrze bloku przy ul. B. Prusa w Drawsku Pomorskim O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający Szukasz dużego, funkcjonalnego mieszkania niewymagającego większego remontu, gotowego do zamieszkania? Zapoznaj się z tą ofertą! To może być Twoje wymarzone własne gniazdko. Mieszkanie po częściowym remoncie, przygotowane do zamieszkania. LOKALIZACJA Oferowane mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku, będącym w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "ŚWIT` w Drawsku Pomorskim, na osiedlu mieszkaniowym, tuż obok centrum miasta. Wokół bloku dużo wolnej przestrzeni zielonej, wiele miejsc parkingowych. W bliskim otoczeniu dyskonty: Biedronka, Intermarche, Netto, Aldi, park miejski, rzeka Drawa, obiekty sportowe, a także piękne tereny rekreacyjno-turystyczne Pojezierza Drawskiego. Do centrum miasta ok. 600 m. OPIS MIESZKANIA Powierzchnię użytkową 57,4 m2 stanowią: - duży, ustawny pokój dzienny (24,6 m2) - pierwotnie były to dwa pokoje (możliwość ponownego podziału), - dwa mniejsze pokoje (9,6 m2; 7 m2), - oddzielna kuchnia z oknem (6,2 m2), - łazienka z WC (3,0 m2), - przedpokój (7,1 m2). Z dużego pokoju wyjście na balkon o pow. ok. 1,20 m2. Do mieszkania, w ramach części wspólnych, należy piwnica (3,0 m2). Mieszkanie ciepłe i słoneczne, po częściowym remoncie w 2017 r i w 2025 r. podczas których wymieniono instalacje: gazową, wod-kan, elektryczną w kuchni, łazience i częściowo w pokojach. Okna PCV, wymienione drzwi wewn. i zewn. Na podłogach w pokojach i przedpokoju panele podłogowe, w kuchni i łazience terakota. Na ścianach i sufitach gładzie malowane na biało, w kuchni i łazience glazura. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, zlewozmywak granitowy wpuszczany w blat, duże okno. W łazience: glazura i terakota, duża kabina z deszczownicą, umywalka z szafką, kompakt WC, gazowy podgrzewacz wody. MEDIA C.O. zasilane z kotłowni miejskiej, gaz ziemny zasilający kuchnię gazową i przepływowy podgrzewacz wody,ciepła woda z gazowego, przepływowego podgrzewacza w łazience,wodociąg miejski,kanalizacja miejska,instalacja światłowodowa (Internet, telewizja, telefon). Miesięczne opłaty ok. 628 zł (przy 1 osobie), w tym: ogrzewanie - ok. 293 zł, fundusz remontowy - ok. 81 zł, eksploatacja - ok. 119 zł,podatek i ubezpieczenie - 11 zł,opł. za rozliczanie ciepła i wodomierz - ok. 13,50 zł,woda i ścieki - ok. 66 zł (1 osoba)śmieci - 45 zł (1 osoba). Dodatkowo opłaty za prąd, gaz i ewentualne telekomunikacyjne. Przedmiotem oferty jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Dom do remontu na dużej działce, na przedmieściach Węgorzyna, blisko centrum Jeżeli szukasz domu wolnostojącego, do własnej aranżacji i wykończenia, na dużej działce w atrakcyjnej lokalizacji, w spokojnym, niedużym miasteczku na malowniczym Pojezierzu Ińskim, to być może jest to właśnie oferta dla Ciebie. Oferowana nieruchomość ma bardzo duży potencjał i umożliwia realizację wielu własnych pomysłów. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Węgorzyno, przy jednej z ulic wjazdowych. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, łąki, pola. W bliskiej odległości dyskont DINO. Do centrum handlowo-usługowego zaledwie ok. 700 m. Węgorzyno to nieduże (ok. 3 tys. mieszkańców) miasto położone województwie zachodniopomorskim, w powiecie łobeskim, na Pojezierzu Ińskim, nad jeziorem Węgorzyno i nad rzeką Golnicą. DZIAŁKA GRUNTU Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,7992 ha, czyli 7992 m2 (79,92 ara) składa się z dwóch działek gruntu: zabudowanej działki o pow. 6594 m2 i niezabudowanej o pow. 1398 m2. Działka o pow. 6594 m2 (65,94 ara) i kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok. 34 m i długości ok. 172 m - 216 m, w części budowlanej (B) o pow. ok. 1400 m2 (14 arów) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi w b. złym stanie technicznym. Teren działki płaski, łatwy do aranżacji i urządzenia wg. własnej koncepcji. Możliwość urządzenia sadu, dużego ogrodu a także prowadzenia różnorodnych form działalności gospodarczej, usługowej itp. W przeważającej części (ok. 4500 m2 tj. 45 arów) działkę stanowią grunty dobrej klasy RIIIb a w pozostałej (ok. 7 arów) klasy RIVa. Działka o powierzchni 1398 m2 leżąca po drugiej stronie drogi asfaltowej, będącej odcinkiem drogi krajowej nr 20, jest niezabudowaną działką rolną o klasie użytków RIIIB i RIVa. BUDYNEK MIESZKALNY Wybudowany w latach przedwojennych (ok. 1938 - 1939 r.) wolnostojący budynek parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, ma powierzchnię całkowitą ok. 180 m2. Powierzchnię użytkową ok. 111 m2 stanowią: - na parterze: 3 pokoje, kuchnia, korytarz i schody wewnętrzne, - na poddaszu: 2 pokoje, kuchnia, spiżarnia i korytarz. Powierzchnię dodatkową stanowią: piwnice - 4 pomieszczenia i korytarz o łącznej pow. ok. 55 m2, strych - po adaptacji możliwość uzyskania ok. 15 m2 dodatkowej pow. użytkowej. Budynek wymaga gruntownego remontu, w tym m. in. wymiany instalacji, stolarki drzwiowej i okiennej (na parterze okna PCV, na poddaszu stare okna drewniane), tynków i okładzin podłogowych, urządzenia łazienki a także ewentualnego ocieplenia elewacji. Dom od dziesięciu lat nie był zamieszkany. Wcześniej użytkowany był, jako dwa oddzielne mieszkania na dwóch poziomach. Niestety w domu nie było łazienek. Taki stan budynku daje praktycznie nieograniczone możliwości realizacji własnych koncepcji dotyczących programu użytkowego tego naprawdę przestronnego domu a także użycia preferowanych materiałów wykończeniowych, zgodnych ze współczesnymi trendami i nowoczesnymi technologiami. MEDIA instalacja elektryczna starego typu, woda z wodociągu miejskiego w budynku,kanalizacja miejska - studzienka kanalizacyjna w chodniku przed posesją - możliwość podłączenia, ogrzewanie wymaga modernizacji: C.O. zasilane kotłem na paliwo stałe na poddaszu i piece kaflowe na parterze, linia telekomunikacyjna na działce. BUDYNKI GOSPODARCZE Na terenie posesji znajdują się dwa murowane, parterowe budynki gospodarcze w złym stanie technicznym, bez stropów, wymagające gruntownego remontu. o pow. użytkowych ok. 25 m2 i 13 m2. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w malowniczej okolicy Pojezierza Ińskiego, w sąsiedztwie podobnej zabudowy mieszkalnej oraz terenów zielonych. Bliskość centrum usługowo-handlowego miasta (ok. 700 m) zapewnia szybki dostęp do sklepów, usług i rozrywek. Ten przestronny, przygotowany do własnej adaptacji i wykończenia dom może być ciekawą propozycją dla nawet dużej rodziny, także wielopokoleniowej a dwa budynki gospodarcze, po remoncie, przebudowie, czy adaptacji, umożliwią prowadzenie cichej, nieuciążliwej działalności, realizację rozmaitych hobby itp. aktywności. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedających, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Budynek nie posiada obecnie świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

OFERTA ZAREZERWOWANA! Działka budowlana mieszkalno-usługowa nad jeziorem Okra w Drawsku Pomorskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Koszty pośrednictwa ponosi tylko sprzedający LOKALIZACJA Działka położona w cichej, peryferyjnej dzielnicy Drawska Pomorskiego, w kompleksie podobnych działek budowlanych, nad jeziorem Okra, w otoczeniu zieleni i otwartej przestrzeni. Dostęp do odległego o ok. 120 m brzegu jeziora poprzez działki gminne. Dojazd do działki gminną drogą utwardzoną (ul. Stefana Okrzei) ok. 2 km od centrum miasta. W najbliższym otoczeniu jezioro, tereny zielone z Promenadą Piastowską będącą odcinkiem szlaków turystycznych, ścieżką zdrowia i miejscem spacerów, oraz tereny sportowe - stadion miejski, a także nowo powstające budownictwo jednorodzinne i letniskowo-turystyczne. Wzdłuż brzegu jeziora biegną ścieżki i alejki prowadzące do kąpieliska miejskiego z ładną plażą. W pobliżu liczne szlaki turystyczne piesze, rowerowe, konne i kajakowe. OPIS DZIAŁKI Mająca kształt zbliżony do czworokąta o bokach ok. 32 m - 35 m działka nr 4/22 ma powierzchnię 1075 m2. Powierzchnia lekko nachylona w kierunku jeziora. Jednym bokiem (front działki) działka przylega do ul. Stefana Okrzei a drugim do ul. Liliowej. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i teren usług turystycznych. Podstawowe warunki zabudowy: wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 9,0 m, dach pochyły dwu- lub wielospadowy, dopuszcza się budowę wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych. UZBROJENIE prąd - w ul. Liliowej (przyłącza na działkach sąsiednich),wodociąg miejski - w ul. Okrzei, kolektor sanitarny miejski - w ul. Okrzei. Oferowana działka dzięki przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego i położeniu wśród zieleni nad malowniczym jeziorem, jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla domu mieszkalnego z jednoczesną możliwością prowadzenia działalności usługowo-turystycznej. Pojezierze Drawskie wciąż wolne od natłoku turystów umożliwia różne formy aktywnego wypoczynku. Oferuje lasy pełne dzikiej zwierzyny i runa leśnego, liczne szlaki turystyczne piesze, konne i rowerowe, czyste jeziora i rzeki obfitujące w wiele gatunków ryb. Odległe zaledwie o 4 km Jezioro Lubie o pow.1439 ha, gł. 46.3 m, dł. 14.1 km, szer. 2.2 km jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Przez jezioro przepływa Drawa, która jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie pięknym szlakiem kajakowym im. ks. kardynała Karola Wojtyły. Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Nowa, niższa cena! Dom z gospodarstwem rolnym - gotowy biznes na Pojezierzu Ińskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym i rekreacyjnym! Położona w malowniczej okolicy, na pograniczu Pojezierza Ińskiego i Drawskiego, na kolonii wsi Storkowo, z dala od zgiełku, w otoczeniu jezior, lasów i terenów idealnych do wypoczynku, agroturystyki czy działalności ekologicznej. Storkowo to wieś w gminie Ińsko, w powiecie stargardzkim, położona około 4 km na północny wschód od Ińska, w pobliżu Jeziora Storkowskiego, które jest częścią Pojezierza Ińskiego, Ińskiego Parku Krajobrazowego. Jest to malowniczy region w północno-zachodniej Polsce, charakteryzujący się licznymi jeziorami, pagórkowatym terenem oraz bogatą przyrodą. Dzięki swojemu położeniu Storkowo stanowi atrakcyjne miejsce dla miłośników natury, wędkarzy oraz osób poszukujących wypoczynku w otoczeniu jezior i lasów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia działki: 5,96 ha Plantacja borówki amerykańskiej - ok. 2 ha (6000 krzewów: Bluegold, Chandler, Bluecrop, Duke, posadzonych jesienią 2018 r.) Grunty orne - ok. 3 haOgród warzywno-ziołowy - ok. 2000 m2Nasadzenia drzew, w tym drzew owocowych w części siedliskowejKształt działki: regularny, prostokątnyDojazd: wygodna droga asfaltowa Dom mieszkalny - 380 m2 powierzchni użytkowej Budynek jednopiętrowy z nieużytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Wybudowany na początku XXI w., gruntownie wyremontowany w 2018 roku (m.in. nowy dach, ocieplenie). Rozkład pomieszczeń: Parter:przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym i wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią,spiżarnia,dwa pokoje gościnne z osobnym wejściem (idealne pod wynajem lub biuro),łazienka, osobne WC,pralnia. Piętro:cztery pokoje (jeden do wykończenia),garderoba,łazienka z WC + osobne WC. Poddasze: nieużytkowe, do adaptacji (ok. 80 m2 powierzchni) Piwnica: kotłownia z piecem C.O. na pelet, hydrofornia, dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowania według potrzeb. Infrastruktura rolnicza i plantacja - gotowy biznes! Na terenie nieruchomości działa zorganizowana plantacja borówki amerykańskiej z pełnym zapleczem technicznym: system nawadniania kropelkowego oraz zraszacze,zbiornik na wodę, własne ujęcie z głębinowej studni,system pomp i dozowania nawozów,w cenie: ciągnik ogrodniczy, kosiarka bijakowa, glebogryzarka, przyczepka i inne narzędzia do obsługi plantacji. Dodatkowe atuty: Ekologiczna oczyszczalnia ścieków,Ogrzewanie: piec C.O. na pelet + kominek z płaszczem wodnym,Garaż typu blaszak,Możliwość rozwoju działalności: przetwórstwo, agroturystyka, warsztaty edukacyjne, ekofarma, sad, stadnina, dom opieki itp. Dlaczego warto? Gotowy biznes - plantacja i wyposażenie w cenie. Duży, komfortowy dom po remoncie. Nieruchomość idealna do życia i pracy w zgodzie z naturą. Atrakcyjna lokalizacja w turystycznym regionie - tylko 3 km od głównych zabudowań wsi. Spokój, przestrzeń i świeże powietrze - doskonałe warunki do życia lub inwestycji. Nie masz dziś pełnej kwoty a może chciałbyś zaproponować w rozliczeniu inną nieruchomość lub zamianę na inną nieruchomość w mieście wojewódzkim? Zaproponuj własne warunki nabycia. Właściciel jest otwarty na elastyczne formy rozliczenia - możliwe jest m.in. wydzierżawienie nieruchomości z opcją późniejszego zakupu oraz zaliczeniem opłat dzierżawnych na poczet ceny. Każda poważna propozycja zostanie indywidualnie rozpatrzona. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami! Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele ma do zaoferowania ta niezwykła nieruchomość. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość w chwili obecnej nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.