Biuro Nieruchomości DOM-STYL - oferty

Teren dla firmy z placem, garażami i wagą samochodową w Drawsku Pomorskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Ogrodzony i utwardzony teren o powierzchni 2814 m2 z istniejącą zabudową gospodarczą, garażami, boksami składowymi i wagą samochodową. Nieruchomość przez wiele lat funkcjonowała jako skład opału i może stanowić praktyczne zaplecze dla różnego rodzaju działalności gospodarczej. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego własnego terenu na plac składowy, bazę transportową, zaplecze firmy, garaże, magazynowanie, handel lub działalność usługową. Lokalizacja Drawsko Pomorskie, ul. Kolejowa. Wjazd na nieruchomość znajduje się od strony skrzyżowania ul. Dworcowej z ul. Kolejową. W sąsiedztwie znajdują się tereny usługowo-przemysłowe oraz infrastruktura kolejowa, w tym rampa kolejowa. W otoczeniu występuje również zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość Przedmiotem sprzedaży są dwie graniczące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2814 m2, tworzące jedną funkcjonalną całość. Teren jest: płaski i utwardzony betonem,w całości ogrodzony,wyposażony w przesuwną bramę wjazdową,przygotowany do wykorzystania jako plac gospodarczy. Działki mają wydłużony kształt: około 164 m długości i około 16,5 m szerokości. W części wjazdowej szerokość wynosi około 23 m. Dodatkowym atutem może być możliwość wykonania drugiego zjazdu z ul. Kolejowej, np. w końcowej części nieruchomości. Może to ułatwić organizację ruchu i wykorzystanie wydłużonego terenu. Wykonanie zjazdu wymaga uzyskania wymaganych zgód i uzgodnień. Istniejąca zabudowa Na nieruchomości znajdują się budynki i obiekty o funkcji gospodarczej: Budynek biurowy, wagownia i portiernia Murowany, parterowy budynek o powierzchni około 29 m2, po remoncie, w dobrym stanie. Przy budynku znajduje się waga samochodowa. Budynek garażowy Murowany budynek o powierzchni około 85 m2, podzielony na cztery pomieszczenia garażowe. Największe z nich ma około 40 m2. Boksy składowe Murowane boksy o wymiarach około 7 m x 7 m, wcześniej wykorzystywane do składowania opału. Istniejące zabudowania mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Media Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna. W ul. Kolejowej, wzdłuż nieruchomości, znajdują się sieci: wodociągowa,kanalizacji sanitarnej,gazowa. Możliwe wykorzystanie Nieruchomość może być wykorzystana jako zaplecze dla wielu rodzajów działalności, między innymi: plac składowy, baza transportowa, zaplecze firmy budowlanej lub usługowej, garaże, magazynowanie, handel, usługi wymagające własnego placu Szczególnie może zainteresować przedsiębiorców, którzy potrzebują własnego, ogrodzonego i utwardzonego terenu z istniejącym zapleczem gospodarczym. Stan planistyczny Dla terenu obecnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Planie Ogólnym nieruchomość znajduje się w strefie usługowej, bez wyznaczonej strefy uzupełnienia zabudowy. Ewentualne możliwości budowy, przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania należy każdorazowo zweryfikować dla konkretnego zamierzenia inwestycyjnego i zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami. Najważniejsze atuty 2814 m2 własnego, ogrodzonego terenuutwardzony betonem placistniejące budynki gospodarczecztery pomieszczenia garażowewaga samochodowaboksy składowedogodny wjazd od ul. Kolejowejmożliwość rozważenia dodatkowego zjazdudostęp do sieci infrastruktury technicznejwieloletnie wykorzystanie jako skład opału Jeżeli potrzebujesz własnego terenu dla swojej firmy, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię nieruchomość podczas prezentacji i odpowiem na pytania dotyczące jej obecnego zagospodarowania. Kontakt telefoniczny w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji +48602466777. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedających, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Teren dla firmy z placem, garażami i wagą samochodową w Drawsku Pomorskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Ogrodzony i utwardzony teren o powierzchni 2814 m2 z istniejącą zabudową gospodarczą, garażami, boksami składowymi i wagą samochodową. Nieruchomość przez wiele lat funkcjonowała jako skład opału i może stanowić praktyczne zaplecze dla różnego rodzaju działalności gospodarczej. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego własnego terenu na plac składowy, bazę transportową, zaplecze firmy, garaże, magazynowanie, handel lub działalność usługową. Lokalizacja Drawsko Pomorskie, ul. Kolejowa. Wjazd na nieruchomość znajduje się od strony skrzyżowania ul. Dworcowej z ul. Kolejową. W sąsiedztwie znajdują się tereny usługowo-przemysłowe oraz infrastruktura kolejowa, w tym rampa kolejowa. W otoczeniu występuje również zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość Przedmiotem sprzedaży są dwie graniczące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2814 m2, tworzące jedną funkcjonalną całość. Teren jest: płaski i utwardzony betonem,w całości ogrodzony,wyposażony w przesuwną bramę wjazdową,przygotowany do wykorzystania jako plac gospodarczy. Działki mają wydłużony kształt: około 164 m długości i około 16,5 m szerokości. W części wjazdowej szerokość wynosi około 23 m. Dodatkowym atutem może być możliwość wykonania drugiego zjazdu z ul. Kolejowej, np. w końcowej części nieruchomości. Może to ułatwić organizację ruchu i wykorzystanie wydłużonego terenu. Wykonanie zjazdu wymaga uzyskania wymaganych zgód i uzgodnień. Istniejąca zabudowa Na nieruchomości znajdują się budynki i obiekty o funkcji gospodarczej: Budynek biurowy, wagownia i portiernia Murowany, parterowy budynek o powierzchni około 29 m2, po remoncie, w dobrym stanie. Przy budynku znajduje się waga samochodowa. Budynek garażowy Murowany budynek o powierzchni około 85 m2, podzielony na cztery pomieszczenia garażowe. Największe z nich ma około 40 m2. Boksy składowe Murowane boksy o wymiarach około 7 m x 7 m, wcześniej wykorzystywane do składowania opału. Istniejące zabudowania mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Media Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna. W ul. Kolejowej, wzdłuż nieruchomości, znajdują się sieci: wodociągowa,kanalizacji sanitarnej,gazowa. Możliwe wykorzystanie Nieruchomość może być wykorzystana jako zaplecze dla wielu rodzajów działalności, między innymi: plac składowy, baza transportowa, zaplecze firmy budowlanej lub usługowej, garaże, magazynowanie, handel, usługi wymagające własnego placu Szczególnie może zainteresować przedsiębiorców, którzy potrzebują własnego, ogrodzonego i utwardzonego terenu z istniejącym zapleczem gospodarczym. Stan planistyczny Dla terenu obecnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Planie Ogólnym nieruchomość znajduje się w strefie usługowej, bez wyznaczonej strefy uzupełnienia zabudowy. Ewentualne możliwości budowy, przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania należy każdorazowo zweryfikować dla konkretnego zamierzenia inwestycyjnego i zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami. Najważniejsze atuty 2814 m2 własnego, ogrodzonego terenuutwardzony betonem placistniejące budynki gospodarczecztery pomieszczenia garażowewaga samochodowaboksy składowedogodny wjazd od ul. Kolejowejmożliwość rozważenia dodatkowego zjazdudostęp do sieci infrastruktury technicznejwieloletnie wykorzystanie jako skład opału Jeżeli potrzebujesz własnego terenu dla swojej firmy, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię nieruchomość podczas prezentacji i odpowiem na pytania dotyczące jej obecnego zagospodarowania. Kontakt telefoniczny w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji +48602466777. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedających, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Budynek handlowo-usługowy przy Poligonie Drawskim z możliwością rozbudowy i funkcji mieszkaniowej Masz pomysł na restaurację, steakhouse, grill bar, sklep lub inną działalność? Ta nieruchomość może być dobrym miejscem na jego realizację. Budynek handlowo-usługowy znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Drawsko Pomorskie - Kalisz Pomorski, zaledwie 5 km od centrum Drawska Pomorskiego i w bezpośrednim sąsiedztwie Poligonu Drawskiego. To lokalizacja z ciekawym potencjałem dla gastronomii i usług. Codzienny ruch związany z poligonem, w tym obecność żołnierzy wojsk sojuszniczych NATO, a także atrakcyjne turystycznie okolice Pojezierza Drawskiego tworzą interesujące możliwości dla przedsiębiorcy. Dodatkowym atutem są zapisy MPZP pozwalające na wprowadzenie funkcji mieszkaniowej związanej z obsługą funkcji podstawowej. Po przebudowie, rozbudowie lub nadbudowie można więc rozważyć połączenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkaniową. LOKALIZACJA Mielenko Drawskie, gmina Drawsko Pomorskie. około 5 km od centrum Drawska Pomorskiegobezpośrednio przy drodze wojewódzkiejbezpośredni zjazd na działkęsąsiedztwo Poligonu Drawskiegookoło 850 m od rzeki Drawyokoło 3,5 km od Jeziora Lubielasy, jeziora oraz liczne trasy piesze, rowerowe i kajakowe Mielenko Drawskie to spokojna i zadbana miejscowość położona w atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym, a jednocześnie blisko miasta. NIERUCHOMOŚĆ Działka o powierzchni 0,12 ha (1200 m2), zabudowana parterowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej ok. 81 m2. Budynek obejmuje salę główną ok. 50 m2, zaplecze z magazynem ok.23 m2, łazienkę z WC i kotłownię. Średnia wysokość pomieszczeń wynosi około 3,20 m. Obiekt wymaga remontu i adaptacji, co pozwala urządzić go zgodnie z własnym pomysłem. Od budynku do krawędzi drogi jest około 8,5 m, a szerokość działki w tej części wynosi około 35 m, dzięki czemu istnieje możliwość urządzenia dużego parkingu dla klientów. POMYSŁ NA BIZNES Szczególnie interesującym kierunkiem może być gastronomia. Można rozważyć stworzenie np. kameralnego steakhouse, grill baru lub restauracji z tradycyjną kuchnią polską i dziczyzną. W okolicy działa wielu myśliwych, a położenie przy trasie w sąsiedztwie Poligonu Drawskiego daje możliwość dotarcia do mieszkańców, turystów oraz osób związanych z poligonem. To propozycja dla kogoś, kto chce stworzyć własny, charakterystyczny koncept, zamiast adaptować gotowy lokal. MPZP I MOŻLIWOŚCI Teren oznaczony jest w MPZP symbolem 11.1 UH - usługi handlowe. Plan dopuszcza również funkcję uzupełniającą, mieszkaniową związaną z obsługą funkcji podstawowej. Możliwość modernizacji, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy daje inwestorowi przestrzeń do stworzenia nieruchomości odpowiadającej jego potrzebom. MEDIA energia elektryczna 230 Vwodociąg gminnykanalizacja do szamba z możliwością podłączenia do kolektora sanitarnego przy granicy działkilinia telekomunikacyjnaC.O. z kotłem na paliwo stałe NAJWAŻNIEJSZE ATUTY lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiejtylko 5 km od Drawska Pomorskiegosąsiedztwo Poligonu Drawskiegopotencjał gastronomiczny, handlowy i usługowymożliwość urządzenia dużego parkingumożliwość dodatkowej funkcji mieszkaniowejmożliwość przebudowy, rozbudowy lub nadbudowyatrakcyjne otoczenie Pojezierza Drawskiegowłasność z KW, bez obciążeń Nieruchomość dla przedsiębiorcy lub inwestora z pomysłem na własny biznes i wykorzystanie potencjału tej lokalizacji. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Budynek handlowo-usługowy przy Poligonie Drawskim z możliwością rozbudowy i funkcji mieszkaniowej Masz pomysł na restaurację, steakhouse, grill bar, sklep lub inną działalność? Ta nieruchomość może być dobrym miejscem na jego realizację. Budynek handlowo-usługowy znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Drawsko Pomorskie - Kalisz Pomorski, zaledwie 5 km od centrum Drawska Pomorskiego i w bezpośrednim sąsiedztwie Poligonu Drawskiego. To lokalizacja z ciekawym potencjałem dla gastronomii i usług. Codzienny ruch związany z poligonem, w tym obecność żołnierzy wojsk sojuszniczych NATO, a także atrakcyjne turystycznie okolice Pojezierza Drawskiego tworzą interesujące możliwości dla przedsiębiorcy. Dodatkowym atutem są zapisy MPZP pozwalające na wprowadzenie funkcji mieszkaniowej związanej z obsługą funkcji podstawowej. Po przebudowie, rozbudowie lub nadbudowie można więc rozważyć połączenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkaniową. LOKALIZACJA Mielenko Drawskie, gmina Drawsko Pomorskie. około 5 km od centrum Drawska Pomorskiegobezpośrednio przy drodze wojewódzkiejbezpośredni zjazd na działkęsąsiedztwo Poligonu Drawskiegookoło 850 m od rzeki Drawyokoło 3,5 km od Jeziora Lubielasy, jeziora oraz liczne trasy piesze, rowerowe i kajakowe Mielenko Drawskie to spokojna i zadbana miejscowość położona w atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym, a jednocześnie blisko miasta. NIERUCHOMOŚĆ Działka o powierzchni 0,12 ha (1200 m2), zabudowana parterowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej ok. 81 m2. Budynek obejmuje salę główną ok. 50 m2, zaplecze z magazynem ok.23 m2, łazienkę z WC i kotłownię. Średnia wysokość pomieszczeń wynosi około 3,20 m. Obiekt wymaga remontu i adaptacji, co pozwala urządzić go zgodnie z własnym pomysłem. Od budynku do krawędzi drogi jest około 8,5 m, a szerokość działki w tej części wynosi około 35 m, dzięki czemu istnieje możliwość urządzenia dużego parkingu dla klientów. POMYSŁ NA BIZNES Szczególnie interesującym kierunkiem może być gastronomia. Można rozważyć stworzenie np. kameralnego steakhouse, grill baru lub restauracji z tradycyjną kuchnią polską i dziczyzną. W okolicy działa wielu myśliwych, a położenie przy trasie w sąsiedztwie Poligonu Drawskiego daje możliwość dotarcia do mieszkańców, turystów oraz osób związanych z poligonem. To propozycja dla kogoś, kto chce stworzyć własny, charakterystyczny koncept, zamiast adaptować gotowy lokal. MPZP I MOŻLIWOŚCI Teren oznaczony jest w MPZP symbolem 11.1 UH - usługi handlowe. Plan dopuszcza również funkcję uzupełniającą, mieszkaniową związaną z obsługą funkcji podstawowej. Możliwość modernizacji, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy daje inwestorowi przestrzeń do stworzenia nieruchomości odpowiadającej jego potrzebom. MEDIA energia elektryczna 230 Vwodociąg gminnykanalizacja do szamba z możliwością podłączenia do kolektora sanitarnego przy granicy działkilinia telekomunikacyjnaC.O. z kotłem na paliwo stałe NAJWAŻNIEJSZE ATUTY lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiejtylko 5 km od Drawska Pomorskiegosąsiedztwo Poligonu Drawskiegopotencjał gastronomiczny, handlowy i usługowymożliwość urządzenia dużego parkingumożliwość dodatkowej funkcji mieszkaniowejmożliwość przebudowy, rozbudowy lub nadbudowyatrakcyjne otoczenie Pojezierza Drawskiegowłasność z KW, bez obciążeń Nieruchomość dla przedsiębiorcy lub inwestora z pomysłem na własny biznes i wykorzystanie potencjału tej lokalizacji. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Gotowe do zamieszkania 2 pokoje z balkonem w spokojnej części Połczyna-Zdroju 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Zadbane i nowocześnie urządzone mieszkanie 51,50 m2 z balkonem, piwnicą i południową ekspozycją na II piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku przy ul. Mieszka I w Połczynie-Zdroju. Sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem. Wolne od zaraz. Zamieszkaj od razu. Bez remontu, bez ekip, bez czekania. Są mieszkania, które wymagają czasu, pieniędzy i wielu decyzji, zanim będzie można w nich zamieszkać. Tutaj ten etap masz już za sobą. Możesz po prostu wprowadzić się i korzystać z gotowego mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania do własnego zamieszkania: dla pary, młodej rodziny, singla czy osób starszych, które nie potrzebują dużego lokalu. Dzięki funkcjonalnemu układowi i lokalizacji mieszkanie może być również interesującą propozycją pod wynajem. MIESZKANIE Powierzchnia 51,50 m2 obejmuje: pokój dzienny 23,18 m2 z wyjściem na balkon, sypialnię 10,30 m2, kuchnię 5,08 m2, łazienkę 3,70 m2, przedpokój 8,85 m2. Duży pokój dzienny zapewnia wygodną przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia, natomiast drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,20 m2. GOTOWE BEZ REMONTU Mieszkanie zostało wyremontowane, jest bardzo zadbane i estetycznie wykończone. Zastosowano m.in. panele podłogowe, płytki ceramiczne oraz gładzie. W kuchni i łazience znajduje się glazura. Lokal posiada okna PCV, nową stolarkę drzwiową oraz wymienione instalacje. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie i sprzęt AGD. Łazienka posiada kabinę prysznicową, podwieszane WC ze spłuczką podtynkową, umywalkę oraz meble. JASNE WNĘTRZA I BALKON Mieszkanie posiada południową wystawę okien, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i słoneczne. Z okien oraz balkonu o powierzchni około 3,5 m2 widać dużo zieleni i okazałe drzewa. Balkon może stać się przyjemnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek czy chwilę relaksu. KAMERALNE OSIEDLE Budynek znajduje się na niewielkim, spokojnym osiedlu składającym się z zaledwie trzech bloków. Budynek został wybudowany w 1994 roku i nie jest wykonany w technologii wielkiej płyty. Ściany zewnętrzne wykonano z cegły i pustaków ceramicznych oraz ocieplono styropianem, co zapewnia dobre właściwości cieplne mieszkania. Osiedlem zarządza lokalna Spółdzielnia Mieszkaniowa "Piast` w Połczynie-Zdroju. LOKALIZACJA To jedna z największych zalet nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części miasta, ale jednocześnie około 1 km od centrum Połczyna-Zdroju. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się około 150 m od budynku, czyli zaledwie minutę spacerem. Dyskont Biedronka oddalony jest o około 800 m, czyli około 10 minut pieszo lub 1 minutę samochodem. Do centrum miasta jest około 1 km, co oznacza około 10-15 minut spacerem lub 2 minuty samochodem. W najbliższym otoczeniu znajduje się spokojna zabudowa mieszkaniowa, usługowa i instytucjonalna, a także ogródki i tereny zielone. Takie położenie będzie wygodne zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla osób starszych, które cenią spokojne otoczenie i możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. POŁCZYN-ZDRÓJ. UZDROWISKO BLISKO NATURY Połczyn-Zdrój to popularna miejscowość uzdrowiskowa, której ogromnym atutem jest położenie wśród lasów, jezior i malowniczych krajobrazów Szwajcarii Połczyńskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie miasta znajduje się malownicza Dolina Pięciu Jezior. Okolica sprzyja spacerom, turystyce pieszej, wycieczkom rowerowym i innym formom aktywnego wypoczynku. To miejsce, w którym można połączyć wygodę życia w mieście z bliskością natury. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia lokalna, blokowa kotłownia gazowa, przy czym system ciepłej wody jest dodatkowo wspomagany przez solary. W budynku dostępna jest instalacja światłowodowa telewizji cyfrowej i Internetu. Opłaty do spółdzielni wynoszą około 650 zł miesięcznie i obejmują m.in. C.O., eksploatację, fundusz remontowy, sprzątanie posesji oraz podatek od nieruchomości. Pozostałe opłaty, w tym energia elektryczna, zimna i ciepła woda, ścieki, zależne od zużycia i liczby osób, rozliczane są dodatkowo. RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Mieszkanie przede wszystkim świetnie sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia, ale jego parametry mogą zainteresować również osoby poszukujące nieruchomości pod wynajem. Dwa pokoje, funkcjonalny metraż, pełne umeblowanie i wyposażenie, spokojna lokalizacja, bliskość centrum oraz brak konieczności przeprowadzania remontu tworzą gotowy produkt inwestycyjny, który nie wymaga dodatkowego przygotowania przed rozpoczęciem użytkowania. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą. Księga wieczysta bez obciążeń. ZAPRASZAM DO PREZENTACJI Jeżeli szukasz zadbanego, gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej lokalizacji, blisko centrum Połczyna-Zdroju, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Po prostu przyjedź, zobacz i przekonaj się, czy to miejsce dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Wyjątkowy dom z własnym dostępem do jeziora, pięknym ogrodem i ogromnym potencjałem Wyjątkowa nieruchomość na Pojezierzu Drawskim - ok. 260 m2 domu, działka 3954 m2, dodatkowy budynek ok. 200 m2, piękny ogród, rozbudowana infrastruktura rekreacyjna i bezpośredni dostęp do jeziora Kamień. Są nieruchomości, które oferują dom i działkę. Są też takie, które dają znacznie więcej - przestrzeń, wyjątkowe otoczenie i możliwości wykorzystania, których trudno szukać w typowych ofertach. Ta nieruchomość łączy w sobie komfort dużego domu całorocznego, pięknie zagospodarowaną działkę, dodatkową zabudowę gospodarczą oraz własny dostęp do kameralnego jeziora Kamień. To propozycja zarówno dla dużej rodziny szukającej wyjątkowego miejsca do życia i wypoczynku, jak i dla osób dostrzegających potencjał pod działalność turystyczną, agroturystyczną, wynajem pokoi lub inną działalność usługową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - bezpośredni dostęp do jeziora Kamień - działka o powierzchni 3954 m2 - dom o powierzchni użytkowej ok. 260 m2 i łącznie 8 pokoi - duży, zabudowany i przeszklony taras ok. 39 m2 - dodatkowy budynek gospodarczy ok. 200 m2 z dużym garażem - możliwość funkcjonalnej adaptacji części budynku gospodarczego - zabudowana wiata garażowa ok. 40 m2 - dwa niezależne wjazdy na posesję - pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami - altana, oczko wodne, grill, sauna, balia do zimnej kąpieli, jacuzzi, ławki i huśtawki - bardzo dobry stan techniczny budynków - dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności remontu - instalacja fotowoltaiczna 10 kWp, rozliczana na tzw. "starych zasadach` - dwa systemy ogrzewania - kocioł indukcyjny i kominek z płaszczem wodnym - malownicze otoczenie jezior i lasów Pojezierza Drawskiego NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 0,3954 ha (3954 m2) zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym, przybudówką gospodarczą oraz wiatą garażową. Działka ma nieregularny, charakterystyczny kształt. Jej główna część, od strony drogi, ma ok. 50 × 60 m. Z dalszej części prowadzi ok. 125-metrowy, wąski łącznik działki do położonej nad jeziorem części o wymiarach ok. 14 × 25 m. Dzięki takiemu układowi nieruchomość posiada dwie funkcjonalne strefy - mieszkalno-ogrodową oraz rekreacyjną, bezpośrednio przy jeziorze. Od frontu działka przylega do asfaltowej drogi lokalnej, od zachodu graniczy z drogą wewnętrzną prowadzącą w kierunku jeziora, a od północy na odcinku ok. 14 m bezpośrednio przylega do jeziora Kamień. Dwa niezależne wjazdy dodatkowo zwiększają funkcjonalność posesji. DOM - OK. 260 m2 Budynek mieszkalny został odbudowany w 2012 roku. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej ok. 260 m2, przylegający ściana szczytową do sąsiedniego budynku. Parter - ok. 130 m2: hall, salon z częścią kuchenną, dwa pokoje, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze. Dużym atutem jest całkowicie zabudowany i przeszklony taras o powierzchni ok. 39 m2, z wyjściem do ogrodu. To doskonała przestrzeń do całorocznego wypoczynku, spotkań rodzinnych czy stworzenia ogrodu zimowego. Poddasze - ok. 130 m2: 6 pokoi, łazienka i korytarz. W jednym z pokoi znajdują się przyłącza wodno-kanalizacyjne - wcześniej funkcjonowała tu dodatkowa kuchnia. Duża powierzchnia i liczba pomieszczeń sprawiają, że dom może być bardzo wygodny dla większej rodziny, a jednocześnie daje ciekawe możliwości wykorzystania części pomieszczeń pod wynajem lub działalność turystyczną. DODATKOWA ZABUDOWA - DUŻE MOŻLIWOŚCI Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 200 m2, z użytkowym poddaszem. Część stanowi duży garaż z bramą wjazdową od strony bocznej ulicy. Pozostała przestrzeń daje szerokie możliwości wykorzystania. Przy odpowiedniej adaptacji może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, rekreacyjna, gospodarcza, magazynowa lub związana z planowaną działalnością. Ponadto na posesji znajduje się: - murowana przybudówka do domu - kotłownia ok. 21 m2 - zabudowana wiata z bramami garażowymi - ok. 40 m2 Rozbudowana zabudowa jest dużym atutem zarówno dla rodziny, jak i potencjalnego inwestora. OGRÓD - GOTOWA STREFA WYPOCZYNKU Działka została bardzo ładnie i starannie zagospodarowana. Liczne drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne, oczko wodne, żwirowe alejki i elementy architektury ogrodowej tworzą kameralną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji właścicieli pozostają m.in. altana, sauna, balia do zimnych kąpieli, jacuzzi, oryginalny grill, drewniane ławki i huśtawki. To gotowy ogród, z którego można korzystać od pierwszego dnia, bez konieczności tworzenia całej infrastruktury od podstaw. Całość uzupełnia największy atut nieruchomości - własny dostęp do jeziora Kamień. JEZIORO I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w malowniczym rejonie Pojezierza Drawskiego, w otoczeniu jezior i lasów. Bezpośrednie przyleganie działki do jeziora Kamień daje możliwość codziennego kontaktu z wodą i stworzenia własnej strefy wypoczynku nad jeziorem. To miejsce dla osób ceniących spokój, naturę, rekreację i aktywny wypoczynek, a jednocześnie poszukujących komfortowego, całorocznego domu. INSTALACJE I OGRZEWANIE Nieruchomość wyposażona jest w funkcjonalne rozwiązania techniczne: - elektryczny kocioł indukcyjny 21 kW z zasobnikiem ciepłej wody - kominek z płaszczem wodnym - ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, sypialni i łazience - ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pomieszczeniach - instalacja fotowoltaiczna 10 kWp, rozliczana na tzw. "starych zasadach` - instalacja energetyczna 230/400 V - wodociąg gminny - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków STAN TECHNICZNY Budynki znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom został odbudowany w 2012 roku. Wnętrza są urządzone i częściowo umeblowane, a pozostawienie wyposażenia może zostać uzgodnione. Nieruchomość nie wymaga remontu i może być wykorzystywana praktycznie od razu po zakupie. DOM, WYPOCZYNEK, A MOŻE INWESTYCJA? Duża powierzchnia domu, 8 pokoi, dodatkowy budynek o powierzchni ok. 200 m2, rozbudowane zaplecze gospodarcze, duża działka, dwa wjazdy, gotowa infrastruktura rekreacyjna oraz bezpośredni dostęp do jeziora tworzą wyjątkowo szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Może ona być: - komfortowym domem całorocznym dla dużej rodziny, - wyjątkowym domem rekreacyjnym nad jeziorem, - miejscem wypoczynku dla rodziny i przyjaciół, - bazą pod wynajem pokoi lub działalność turystyczną. Przy odpowiedniej organizacji i zgodnie z obowiązującymi przepisami nieruchomość stwarza również interesujące możliwości adaptacji pod działalność turystyczną, agroturystyczną lub inną działalność usługową. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Dołgie, w gminie Drawsko Pomorskie, powiecie drawskim, województwie zachodniopomorskim. Wieś położona jest przy drodze wojewódzkiej z Drawska Pomorskiego do Połczyna-Zdroju, ok. 10 km na północny wschód od Drawska Pomorskiego. Okolica oferuje charakterystyczny dla Pojezierza Drawskiego krajobraz - jeziora, lasy i tereny sprzyjające wypoczynkowi oraz aktywnej rekreacji. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu. Duża przestrzeń, piękny ogród, własny dostęp do jeziora, dodatkowa zabudowa i szerokie możliwości wykorzystania sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta osobistego poznania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Działka z warunkami zabudowy nad jeziorem, 30 m linii brzegowej - Pojezierze Drawskie 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Wyjątkowo położona działka w miejscowości Piaseczno, gmina Czaplinek, w samym sercu Pojezierza Drawskiego. Cicha, spokojna okolica, skraj wsi, około 100 m od zwartej zabudowy. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne. Działka leży bezpośrednio przy jeziorze Piasecznik Wielki, a jednocześnie około 1,2 km od Jeziora Drawsko. Dojazd wygodny i całoroczny: z drogi krajowej nr 20, około 3 km drogą asfaltową i około 100 m zadbaną drogą gminną gruntową. Teren objęty Drawskim Parkiem Krajobrazowym i Obszarem Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie. OPIS DZIAŁKI Powierzchnia działki: 0,30 ha. Kształt zbliżony do prostokąta o bokach około 30 m x 100 m. Teren płaski, delikatnie opadający w stronę jeziora. Od północy graniczy z drogą gminną, od południa posiada około 30 metrów własnej linii brzegowej. Działka zadbana: koszona trawa, kilka drzew, brak zakrzaczeń. Według ewidencji gruntów - RIVb. Do sprzedaży przeznaczone są też dwie sąsiednie działki o powierzchniach: 0,30 ha i 0,32 ha, które również powstaną z podziału działki o pow. 0,92 ha. Największym atutem jest otwarty, niczym nieprzysłonięty widok na wodę i naturę. MEDIA Przy granicy działki: - prąd w drodze - wodociąg gminny w drodze - linia telekomunikacyjna - odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka zostanie wydzielona z większej nieruchomości o pow. 0,93 ha (istnieje projekt podziału). Dla działki o powierzchni 0,30 ha wydano decyzję o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z infrastrukturą. To idealna propozycja dla osób, które chcą: - wybudować dom całoroczny w pięknym i spokojnym miejscu - stworzyć drugi dom wypoczynkowy na weekendy i urlopy - korzystać z jeziora, lasów i przyrody na co dzień ATRAKCJE W OKOLICY Jezioro Piasecznik Wielki - ok. 49 ha, głębokość do 15 m, czysta woda, świetne warunki do wędkowania. Jezioro Drawsko - największe jezioro Pojezierza Drawskiego, 12 wysp, głębokość do 82,2 m. W pobliżu: - szlaki piesze i rowerowe - szlak kajakowy rzeką Drawą - możliwość uprawiania sportów wodnych, turystyki, wędkarstwa i rekreacji PODSUMOWANIE Działka z warunkami zabudowy, bezpośrednio nad jeziorem, z własną linią brzegową, widokiem na wodę i bardzo dobrym dojazdem. Rzadko spotykana oferta dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i jednocześnie cenią komfort. Zadzwoń i umów się na prezentację! Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.

Działka z warunkami zabudowy nad jeziorem, 40 m linii brzegowej - Pojezierze Drawskie 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Wyjątkowo położona działka w miejscowości Piaseczno, gmina Czaplinek, w samym sercu Pojezierza Drawskiego. Cicha, spokojna okolica, skraj wsi, około 100 m od zwartej zabudowy. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne. Działka leży bezpośrednio przy jeziorze Piasecznik Wielki, a jednocześnie około 1,2 km od Jeziora Drawsko. Dojazd wygodny i całoroczny: z drogi krajowej nr 20, około 3 km drogą asfaltową i około 100 m zadbaną drogą gminną gruntową. Teren objęty Drawskim Parkiem Krajobrazowym i Obszarem Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie. OPIS DZIAŁKI Powierzchnia działki: 0,3184 ha. Kształt zbliżony do prostokąta o bokach około 40 m x 100 m. Teren płaski, delikatnie opadający w stronę jeziora. Od północy graniczy z drogą gminną, od południa posiada około 40 metrów własnej linii brzegowej. Działka zadbana: koszona trawa, liczne drzewa iglaste i liściaste, brak zakrzaczeń. Według ewidencji gruntów - RIVb. Do sprzedaży przeznaczone są też dwie sąsiednie działki o powierzchniach: 0,30 ha i 0,30 ha, które również powstaną z podziału działki o pow. 0,93 ha. Największym atutem jest otwarty, niczym nieprzysłonięty widok na wodę i naturę. MEDIA Przy granicy działki: - prąd w drodze - wodociąg gminny w drodze - linia telekomunikacyjna - odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka zostanie wydzielona z większej nieruchomości o pow. 0,93 ha (istnieje projekt podziału). Dla działki o powierzchni 0,30 ha wydano decyzję o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z infrastrukturą. To idealna propozycja dla osób, które chcą: - wybudować dom całoroczny w pięknym i spokojnym miejscu - stworzyć drugi dom wypoczynkowy na weekendy i urlopy - korzystać z jeziora, lasów i przyrody na co dzień ATRAKCJE W OKOLICY Jezioro Piasecznik Wielki - ok. 49 ha, głębokość do 15 m, czysta woda, świetne warunki do wędkowania. Jezioro Drawsko - największe jezioro Pojezierza Drawskiego, 12 wysp, głębokość do 82,2 m. W pobliżu: - szlaki piesze i rowerowe - szlak kajakowy rzeką Drawą - możliwość uprawiania sportów wodnych, turystyki, wędkarstwa i rekreacji PODSUMOWANIE Działka z warunkami zabudowy, bezpośrednio nad jeziorem, z własną linią brzegową, widokiem na wodę i bardzo dobrym dojazdem. Rzadko spotykana oferta dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i jednocześnie cenią komfort. Zadzwoń i umów się na prezentację! Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.

2 pokoje z potencjałem - własna aranżacja lub inwestycja 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Kompaktowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,50 m2, położone na 2. piętrze niskiego budynku przy ul. Stanisławskiego w Drawsku Pomorskim. Spokojna lokalizacja, duża piwnica, niewysokie opłaty i możliwość urządzenia mieszkania całkowicie według własnego pomysłu. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora planującego wynajem. Mieszkanie Lokal o pow. użytkowej 34,50 m2 składa się z: pokoju - 13,4 m2, z tzw. kratką balkonową,pokoju - 6,1 m2,kuchni - 8,2 m2,łazienki - 2,5 m2,przedpokoju - 4,2 m2. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 13,6 m2. Okna mieszkania wychodzą na północny zachód. Budynek, wybudowany pod koniec lat 70., jest 2-piętrowy, dzięki czemu lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji. Potencjał do własnej aranżacji Mieszkanie wymaga kompleksowego remontu, obejmującego m.in. instalacje, tynki, podłogi, drzwi i okna. Dla przyszłego właściciela oznacza to jednak możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem, potrzebami i budżetem - bez konieczności ponoszenia kosztów usuwania wcześniejszego, niekoniecznie odpowiadającego jego preferencjom remontu. To rozwiązanie dla osób, które chcą mieć realny wpływ na funkcjonalność i wygląd swojego mieszkania, a także dla inwestora poszukującego lokalu do przygotowania pod wynajem. Lokalizacja Mieszkanie położone jest przy ul. Stanisławskiego, około 1,5 km od centrum Drawska Pomorskiego, na spokojnym, niewielkim osiedlu. W sąsiedztwie znajdują się niskie budynki mieszkalne, domy jednorodzinne oraz ogródki. Dużym atutem Drawska Pomorskiego jest jego położenie wśród lasów i jezior. Miasto leży bezpośrednio nad jeziorem Okra, a około 5 km dzieli je od Jeziora Lubie. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, sportom wodnym i innym formom aktywnego wypoczynku. Media i koszty ogrzewanie - C.O. miejskie, grzejniki żeliwne,zimna woda - wodociąg miejski,ciepła woda - gazowy przepływowy podgrzewacz wody,kanalizacja - miejska,kuchenka gazowa - gaz ziemny,w budynku dostępny światłowód. Opłaty do TBS wynoszą około 360 zł miesięcznie, w tym m.in. C.O., fundusz remontowy, eksploatacja, administrator, woda i ścieki oraz sprzątanie posesji. Dodatkowo płatne są prąd, gaz i odpady komunalne według zużycia/liczby osób. Podatek od nieruchomości wynosi około 77 zł rocznie. Najważniejsze atuty 2 pokoje - 34,50 m2,duża piwnica - 13,6 m2,II piętro w niskim budynku,spokojne osiedle,około 1,5 km od centrum,niewysokie opłaty administracyjne,możliwość własnej aranżacji od podstaw,dobry potencjał pod wynajem,mieszkanie wolne - wydanie od zaraz,pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń,bliskość jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego (tel. kom. +48 602466777) w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia lub kolejną udaną inwestycję. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Atrakcyjna działka na Pojezierzu Drawskim - bukowy las, krystaliczne jezioro i warunki zabudowy 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Tutaj dzień można rozpocząć od porannej kawy wśród śpiewu ptaków, po zaledwie minucie spaceru przez piękny bukowy las znaleźć się nad krystalicznie czystym jeziorem, a wieczorem odpoczywać w ciszy, jakiej coraz trudniej szukać. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Pojezierza Drawskiego - dużej działki o powierzchni ponad 1,8 ha z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę siedliska, bezpośrednim sąsiedztwem państwowego lasu oraz jeziorem oddalonym zaledwie o około 49 metrów. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce do spokojnego życia po zakończeniu aktywności zawodowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Czaplinek, obrębie Żelisławie. Do centrum Czaplinka jest zaledwie około 4,5 km asfaltową drogą, natomiast droga krajowa nr 10 znajduje się około 4,5 km na północ od nieruchomości, co zapewnia bardzo wygodny dojazd. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości około 900 metrów, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje wyjątkową prywatność i spokój. Okolicę tworzą lasy, łąki, pola oraz liczne jeziora Pojezierza Drawskiego. W promieniu około 2 km znajdują się jeziora Kaleńskie, Krzemno, Pławno, Łęka i Ciemniak, natomiast około 5 km dzieli nieruchomość od największego jeziora regionu - Jeziora Drawsko. OPIS DZIAŁKI powierzchnia 1,8189 ha,regularny kształt zbliżony do prostokąta (ok. 125 m x 135 m),teren płaski,grunt utrzymany w bardzo dobrej kulturze rolnej, bez samosiejek,użytki: RIIIb - 0,9089 ha; RIVa - 0,2042 ha; RIVb - 0,5473 ha oraz RV - 0,1585 ha,dojazd drogą asfaltową i ok. 770 m gruntową drogą wewnętrzną (udział w drodze). MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, a obecnie trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę obejmujące: budynek mieszkalny,budynek gospodarczy,wiatę garażową,niezbędną infrastrukturę techniczną. Kupujący otrzymuje kompletną dokumentację wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, dzięki czemu może szybciej rozpocząć realizację inwestycji. MEDIA energia elektryczna - ok. 120 m od granicy działki,woda - własne ujęcie do wykonania,kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do wykonania. NAJWIĘKSZE ATUTY powierzchnia ponad 1,80 ha zapewniająca przestrzeń i prywatność,pozwolenie na budowę umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji,dogodny dojazd asfaltową drogą,działka graniczy na odcinku około 130 metrów z pasem pięknego państwowego lasu bukowego,od jeziora dzieli ją jedynie około 45-metrowy pas naturalnego lasu,wyjątkowo czyste Jezioro Kaleńskie o piaszczystym dnie i I klasie czystości wody,liczne jeziora i rozległe kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu,spokojna lokalizacja z jednoczesnym szybkim dojazdem do Czaplinka. JEZIORO KALEŃSKIE Jezioro Kaleńskie to jedno z najbardziej malowniczych jezior Pojezierza Drawskiego. Jest jeziorem lobeliowym o powierzchni około 114 ha i głębokości dochodzącej do około 45 metrów. Zachwyca wyjątkową przejrzystością wody, piaszczystym dnem oraz naturalnym charakterem otoczenia. Krystalicznie czysta woda przyciąga miłośników nurkowania, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z nieskażoną przyrodą. WAŻNA INFORMACJA Nieruchomość stanowi grunt rolny. Jeżeli nabywcą będzie osoba nieposiadająca statusu rolnika indywidualnego, przeprowadzę i skoordynuję - przy współudziale stron - całą procedurę związaną z uzyskaniem zgody na nabycie nieruchomości, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji. DLA KOGO? To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki budowlanej. To miejsce dla tych, którzy chcą każdego dnia obcować z naturą, cenią ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Jeżeli marzysz o domu położonym w jednym z najpiękniejszych zakątków Pojezierza Drawskiego, ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Bukowy las, krystaliczne jezioro i warunki zabudowy - atrakcyjna działka na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Tutaj dzień można rozpocząć od porannej kawy wśród śpiewu ptaków, po zaledwie minucie spaceru przez piękny bukowy las znaleźć się nad krystalicznie czystym jeziorem, a wieczorem odpoczywać w ciszy, jakiej coraz trudniej szukać. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Pojezierza Drawskiego - dużej działki o powierzchni ponad 2,10 ha z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę siedliska, bezpośrednim sąsiedztwem państwowego lasu oraz jeziorem oddalonym zaledwie o około 25 metrów. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce do spokojnego życia po zakończeniu aktywności zawodowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Czaplinek, obrębie Żelisławie. Do centrum Czaplinka jest zaledwie około 4,5 km asfaltową drogą, natomiast droga krajowa nr 10 znajduje się około 4,5 km na północ od nieruchomości, co zapewnia bardzo wygodny dojazd. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości około 900 metrów, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje wyjątkową prywatność i spokój. Okolicę tworzą lasy, łąki, pola oraz liczne jeziora Pojezierza Drawskiego. W promieniu około 2 km znajdują się jeziora Kaleńskie, Krzemno, Pławno, Łęka i Ciemniak, natomiast około 5 km dzieli nieruchomość od największego jeziora regionu - Jeziora Drawsko. OPIS DZIAŁKI powierzchnia 2,1077 ha,regularny kształt zbliżony do prostokąta (ok. 110 m x 200 m),teren płaski,grunt utrzymany w bardzo dobrej kulturze rolnej, bez samosiejek,użytki: RIIIb - 0,7838 ha; RIVa - 0,6163 ha oraz RIVb - 0,7076 ha,dojazd drogą asfaltową i ok. 700 m gruntową drogą wewnętrzną (udział w drodze). MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, a obecnie trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę obejmujące: budynek mieszkalny,budynek gospodarczy,wiatę garażową,niezbędną infrastrukturę techniczną. Kupujący otrzymuje kompletną dokumentację wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, dzięki czemu może szybciej rozpocząć realizację inwestycji. MEDIA energia elektryczna - ok. 50 m od granicy działki,woda - własne ujęcie do wykonania,kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do wykonania. NAJWIĘKSZE ATUTY powierzchnia ponad 2,10 ha zapewniająca przestrzeń i prywatność,pozwolenie na budowę umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji,dogodny dojazd asfaltową drogą,działka graniczy na odcinku około 160 metrów z pasem pięknego państwowego lasu bukowego,od jeziora dzieli ją jedynie około 25-metrowy pas naturalnego lasu,wyjątkowo czyste Jezioro Kaleńskie o piaszczystym dnie i I klasie czystości wody,liczne jeziora i rozległe kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu,spokojna lokalizacja z jednoczesnym szybkim dojazdem do Czaplinka. JEZIORO KALEŃSKIE Jezioro Kaleńskie to jedno z najbardziej malowniczych jezior Pojezierza Drawskiego. Jest jeziorem lobeliowym o powierzchni około 114 ha i głębokości dochodzącej do około 45 metrów. Zachwyca wyjątkową przejrzystością wody, piaszczystym dnem oraz naturalnym charakterem otoczenia. Krystalicznie czysta woda przyciąga miłośników nurkowania, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z nieskażoną przyrodą. WAŻNA INFORMACJA Nieruchomość stanowi grunt rolny. Jeżeli nabywcą będzie osoba nieposiadająca statusu rolnika indywidualnego, przeprowadzę i skoordynuję - przy współudziale stron - całą procedurę związaną z uzyskaniem zgody na nabycie nieruchomości, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji. DLA KOGO? To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki budowlanej. To miejsce dla tych, którzy chcą każdego dnia obcować z naturą, cenią ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Jeżeli marzysz o domu położonym w jednym z najpiękniejszych zakątków Pojezierza Drawskiego, ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Wyjątkowa działka na Pojezierzu Drawskim - bukowy las, krystaliczne jezioro i pozwolenie na budowę 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Tutaj dzień można rozpocząć od porannej kawy wśród śpiewu ptaków, po zaledwie minucie spaceru przez piękny bukowy las znaleźć się nad krystalicznie czystym jeziorem, a wieczorem odpoczywać w ciszy, jakiej coraz trudniej szukać. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Pojezierza Drawskiego - dużej działki o powierzchni ponad 1,36 ha z wydanym pozwoleniem na budowę siedliska, bezpośrednim sąsiedztwem państwowego lasu oraz jeziorem oddalonym zaledwie o około 40 metrów. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce do spokojnego życia po zakończeniu aktywności zawodowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Czaplinek, obrębie Żelisławie. Do centrum Czaplinka jest zaledwie około 4,5 km asfaltową drogą, natomiast droga krajowa nr 10 znajduje się około 4,5 km na północ od nieruchomości, co zapewnia bardzo wygodny dojazd. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości około 900 metrów, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje wyjątkową prywatność i spokój. Okolicę tworzą lasy, łąki, pola oraz liczne jeziora Pojezierza Drawskiego. W promieniu około 2 km znajdują się jeziora Kaleńskie, Krzemno, Pławno, Łęka i Ciemniak, natomiast około 5 km dzieli nieruchomość od największego jeziora regionu - Jeziora Drawsko. OPIS DZIAŁKI powierzchnia 1,3691 ha,regularny kształt zbliżony do prostokąta,teren płaski,grunt utrzymany w bardzo dobrej kulturze rolnej, bez samosiejek,użytki: RIVb - 1,3493 ha oraz RV - 0,0198 ha,dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, a następnie prawomocne pozwolenie na budowę obejmujące: budynek mieszkalny,budynek gospodarczy,wiatę garażową,niezbędną infrastrukturę techniczną. Kupujący otrzymuje kompletną dokumentację wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, dzięki czemu może szybciej rozpocząć realizację inwestycji. MEDIA energia elektryczna - skrzynka przy granicy działki,woda - własne ujęcie do wykonania,kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do wykonania. NAJWIĘKSZE ATUTY powierzchnia ponad 1,36 ha zapewniająca przestrzeń i prywatność,pozwolenie na budowę umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji,dogodny dojazd asfaltową drogą,działka graniczy na odcinku około 110 metrów z pasem pięknego państwowego lasu bukowego,od jeziora dzieli ją jedynie około 40-metrowy pas naturalnego lasu,wyjątkowo czyste Jezioro Kaleńskie o piaszczystym dnie i I klasie czystości wody,liczne jeziora i rozległe kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu,spokojna lokalizacja z jednoczesnym szybkim dojazdem do Czaplinka. JEZIORO KALEŃSKIE Jezioro Kaleńskie to jedno z najbardziej malowniczych jezior Pojezierza Drawskiego. Jest jeziorem lobeliowym o powierzchni około 114 ha i głębokości dochodzącej do około 45 metrów. Zachwyca wyjątkową przejrzystością wody, piaszczystym dnem oraz naturalnym charakterem otoczenia. Krystalicznie czysta woda przyciąga miłośników nurkowania, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z nieskażoną przyrodą. WAŻNA INFORMACJA Nieruchomość stanowi grunt rolny. Jeżeli nabywcą będzie osoba nieposiadająca statusu rolnika indywidualnego, przeprowadzę i skoordynuję - przy współudziale stron - całą procedurę związaną z uzyskaniem zgody na nabycie nieruchomości, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji. DLA KOGO? To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki budowlanej. To miejsce dla tych, którzy chcą każdego dnia obcować z naturą, cenią ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Jeżeli marzysz o domu położonym w jednym z najpiękniejszych zakątków Pojezierza Drawskiego, ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Dom z działką budowlaną, garażem i poddaszem wśród jezior i lasów Pojezierza Drawskiego 0% PROWIZJI ODKUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Zamieszkaj tam, gdzie ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków... Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu lasów, jezior i nieskażonej przyrody, a jednocześnie cenisz możliwość urządzenia przestrzeni dokładnie według własnego gustu, ta oferta może okazać się idealna. Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalna część budynku dwulokalowego, która w praktyce stanowi ponad połowę domu wraz z dużym poddaszem do adaptacji, garażem, kotłownią oraz dodatkową działką budowlaną. To propozycja zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, osób pracujących zdalnie, miłośników natury, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał dalszej rozbudowy nieruchomości. Jest możliwość zamiany na inną nieruchomość (mieszkanie, działkę gruntu). Właściciel rozpatrzy każdą propozycję. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Żeńsko, gmina Wierzchowo, powiat drawski, województwo zachodniopomorskie. To niezwykle spokojna okolica położona na terenie Pojezierza Drawskiego - jednego z najpiękniejszych regionów przyrodniczych Pomorza Zachodniego. W najbliższym otoczeniu znajdują się: rozległe kompleksy leśne, liczne jeziora o wysokiej czystości wód, trasy rowerowe i piesze, tereny rekreacyjne i wędkarskie. Odległości: Jezioro Dramienko z piaszczystą plażą - ok. 1,5 km, Jezioro Lubie - ok. 5-7 km, lasy państwowe - ok. 300 m od nieruchomości. Przedmiot sprzedaży Formalnie przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 57,66 m2 (wg. księgi wieczystej) natomiast wg. pomiarów jest to pow. ok. 63 m2, jednak funkcjonalnie nieruchomość stanowi ponad połowę budynku mieszkalnego dwulokalowego. W skład nieruchomości wchodzą: Część mieszkalna ok. 63 m2: salon ok. 20 m2 (z wyjściem na taras), pokój ok. 9 m2, pokój ok. 8,5 m2, kuchnia ok. 13 m2, łazienka ok. 4,1 m2, przedpokój ok. 8,5 m2. Dodatkowe powierzchnie: przestronne poddasze do adaptacji ok. 50 m2, piwnica ok. 10 m2, korytarz wejściowy ok. 11,5 m2 (udział w części wspólnej), zadaszony taras ok. 24 m2, garaż ok. 22 m2, kotłownia ok. 11 m2. Garaż, kotłownia i dodatkowa działka budowlana Ogromnym atutem oferty jest dodatkowa działka budowlana o powierzchni 729 m2, bezpośrednio przylegająca do budynku mieszkalnego. Na działce znajduje się nowo wybudowany budynek obejmujący: garaż i kotłownię. Garaż wyposażony został w dużą bramę segmentową z napędem. Działka znajduje się na terenie przeznaczonym w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co stwarza interesujące możliwości zagospodarowania w przyszłości. Poddasze z potencjałem Do nieruchomości przynależy wydzielona część dużego poddasza posiadająca niezależny dostęp. Kupujący otrzyma na poddaszu dużą, otwartą przestrzeń gotową do własnej aranżacji o pow. ok. 50 m2. Możliwości wykorzystania: dodatkowa strefa mieszkalna, pokoje dla dzieci, pracownia lub biuro, apartament dla gości, niezależne drugie mieszkanie. Stan techniczny Budynek przedwojenny o solidnej, ceglanej konstrukcji przeszedł kompleksowy remont. Wykonano m.in.: nową konstrukcję i pokrycie dachu, ocieplenie elewacji, nowe orynnowanie, nowe ogrodzenie od strony ulicy, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, nowe instalacje elektryczne, nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, nowe tynki, nowe posadzki, płytki ceramiczne na podłodze w kotłowni, wyremontowane, przygotowane do dalszych prac adaptacyjnych poddasze. Wykończ według własnego pomysłu Nieruchomość znajduje się na etapie przygotowanym do wykończenia. Dla wielu kupujących jest to ogromna zaleta - nie trzeba ponosić kosztów usuwania cudzych aranżacji ani godzić się na rozwiązania niezgodne z własnym gustem. Możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego oczekujesz. Dodatkowym atutem jest brak zamontowanego źródła ogrzewania w nowej kotłowni. Dzięki temu nowy właściciel sam zdecyduje, jaki system ogrzewania będzie dla niego najlepszy - kocioł pelletowy, pompa ciepła lub inne rozwiązanie. Dlaczego warto? spokojna lokalizacja wśród lasów i jeziordodatkowa działka budowlananowy garaż i kotłowniaduże poddasze do adaptacjibudynek po gruntownym remonciemożliwość własnej aranżacji wnętrzbliskość jezior i terenów rekreacyjnychidealne miejsce do życia i wypoczynkupotencjał wzrostu wartości nieruchomości Pojezierze Drawskie - miejsce, do którego chce się wracać To region zachwycający czystymi jeziorami, malowniczymi lasami i spokojem, którego coraz trudniej szukać w dużych miastach. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu liczne szlaki rowerowe, piesze i kajakowe, a pobliskie Jezioro Lubie oraz rzeka Drawa należą do najciekawszych akwenów i szlaków wodnych Pomorza Zachodniego. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego odpoczynku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Mieszkanie z ogrodem, garażem i poddaszem, jak własny dom wśród jezior i lasów 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Szukasz mieszkania, które daje więcej przestrzeni i swobody niż typowy lokal w bloku? Ta oferta zdecydowanie wyróżnia się na rynku. Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,66 m2, które w praktyce stanowi ponad połowę budynku dwulokalowego. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje również duże poddasze do adaptacji, piwnica, taras, garaż, kotłownia oraz dodatkowa działka budowlana. To idealna propozycja dla osób marzących o komforcie domu bez konieczności zakupu całej nieruchomości. Jest możliwość zamiany na inna nieruchomość (mieszkanie, działkę gruntu). Właściciel rozpatrzy każdą propozycję. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Żeńsko na Pojezierzu Drawskim. Okolica zachwyca spokojem, czystym środowiskiem oraz bliskością jezior i lasów. Najważniejsze atuty lokalizacji: lasy w odległości ok. 300 m, jezioro Dramienko z plażą ok. 1,5 km, jezioro Lubie ok. 5-7 km, doskonałe warunki do spacerów, jazdy rowerem, grzybobrania, wędkarstwa i sportów wodnych. Mieszkanie Formalnie przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 57,66 m2 (wg. księgi wieczystej) natomiast wg. pomiarów jest to pow. ok. 63 m2, jednak funkcjonalnie nieruchomość stanowi ponad połowę budynku mieszkalnego dwulokalowego. W skład nieruchomości wchodzą: Część mieszkalna ok. 63 m2: salon ok. 20 m2 (z wyjściem na taras), pokój ok. 9 m2, pokój ok. 8,5 m2, kuchnia ok. 13 m2, łazienka ok. 4,1 m2, przedpokój ok. 8,5 m2. Dodatkowe powierzchnie: przestronne poddasze do adaptacji ok. 50 m2, piwnica ok. 10 m2, korytarz wejściowy ok. 11,5 m2 (udział w części wspólnej), zadaszony taras ok. 24 m2, garaż ok. 22 m2, kotłownia ok. 11 m2. To więcej niż mieszkanie Choć formalnie jest to lokal mieszkalny, jego funkcjonalność zdecydowanie przypomina dom. Nowy właściciel otrzymuje: własny ogród (do urządzenia), duży taras, garaż, kotłownię, dodatkową działkę budowlaną, przestrzeń pod rozbudowę. To rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z zalet domu jednorodzinnego przy niższych kosztach zakupu. Poddasze do własnej aranżacji Do nieruchomości przynależy wydzielona część dużego poddasza posiadająca niezależny dostęp. Kupujący otrzyma na poddaszu dużą, otwartą przestrzeń gotową do własnej aranżacji o pow. ok. 50 m2. Można urządzić tam: dodatkowe pokoje, apartament dla gości, biuro do pracy zdalnej, strefę hobby, niezależne mieszkanie. Stan techniczny Budynek oraz lokal zostały gruntownie wyremontowane. Wykonano m.in.: nowy dach, ocieplenie budynku, nowe okna i drzwi, nowe instalacje, nowe tynki i posadzki, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, nowe grzejniki, płytki ceramiczne na podłodze w kotłowni, wyremontowane, przygotowane do dalszych prac adaptacyjnych poddasze. Lokal pozostaje do indywidualnego wykończenia, co pozwala stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb i stylu życia. Media nowa instalacja elektryczna i wod-kan,wodociąg gminny, gminny kolektor sanitarny,przewody C.O. rozprowadzone w mieszkaniu, ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni, nowe grzejniki, brak kotła C.O. Dodatkowe atuty garaż z automatyczną bramąnowa kotłowniamożliwość wyboru własnego źródła ogrzewaniadodatkowa działka budowlanapoddasze do adaptacjitaras ok. 24 m2spokojna lokalizacjabliskość jezior i lasówidealne miejsce do zamieszkania lub wypoczynku Zamieszkaj bliżej natury Pojezierze Drawskie to jeden z najbardziej malowniczych regionów Polski. Czyste jeziora, rozległe lasy, bogactwo przyrody oraz brak masowej turystyki sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia, wypoczynku i regeneracji. Jeżeli marzysz o przestrzeni, ciszy i możliwości urządzenia wszystkiego po swojemu, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość najlepiej prezentuje swój potencjał podczas osobistej wizyty. Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje to wyjątkowe miejsce na Pojezierzu Drawskim. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Leśne siedlisko nad rzeką Korytnicą - 1,42 ha ciszy i natury 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Wyobraź sobie poranek wśród śpiewu ptaków, zapachu lasu i widoku rozległych łąk oraz drzew otaczających Twoją własną przestrzeń. Ta wyjątkowa nieruchomość położona na skraju klimatycznej wsi Stara Korytnica to propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury - z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dojazdem i dostępem do mediów. To miejsce stworzone zarówno dla młodych ludzi szukających spokojnej przestrzeni do życia, jak i dla osób pragnących odnaleźć harmonię, ciszę oraz codzienny kontakt z przyrodą. Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia kameralnego siedliska lub miejsca o charakterze agroturystycznym. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Kalisz Pomorski, na obrzeżach urokliwej, agroturystycznej wsi Stara Korytnica. To wyjątkowy region otoczony lasami, jeziorami i doliną rzeki Korytnicy - jednej z najczystszych i najbardziej malowniczych rzek tej części Pomorza Zachodniego. Z działki rozpościera się kojący widok na okoliczne lasy, łąki i pola. Do wijącej się w leśnej dolinie rzeki Korytnicy jest zaledwie około 250 metrów. Okolica zachwyca spokojem, naturalnym krajobrazem i niezwykłą atmosferą. O miejscowości Stara Korytnica w ostatnich latach stała się kameralną osadą o charakterze agroturystycznym i rekreacyjnym. Coraz częściej osiedlają się tutaj osoby poszukujące życia bliżej natury, tworząc wyjątkową społeczność ludzi ceniących spokój, przestrzeń i aktywny wypoczynek. W okolicy funkcjonują gospodarstwa agroturystyczne oraz ośrodki jeździeckie, a mieszkańcy aktywnie uczestniczą w życiu lokalnym i kulturalnym. Rzeka Korytnica słynie z czystej wody oraz występowania pstrągów potokowych i lipieni. W okolicy można spotkać bobry, dziką zwierzynę oraz bielika. Okoliczne lasy i jeziora sprzyjają spacerom, grzybobraniu, wędkarstwu, spływom kajakowym i wypoczynkowi przez cały rok. Opis działki powierzchnia: 1,4218 hadziałka o kształcie zbliżonym do trapezuszerokość frontu przy drodze: ok. 80 mteren płaskiokoło 0,8 ha stanowi własny lasokoło 0,6 ha stanowi naturalna łąkaużytki wg ewidencji: RV oraz LzrRV Działka zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i kontaktu z naturą. Własny las tworzy naturalną osłonę i niepowtarzalny klimat przyszłego siedliska. Od strony południowej nieruchomość przylega do lokalnej brukowanej drogi gminnej, natomiast od strony północnej do jednotorowej linii kolejowej o sporadycznym ruchu technicznym. Linia ta znajduje się w znacznej odległości od części przeznaczonej pod zabudowę i oddzielona jest pasem lasu. Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: południowa część działki przy drodze (ok. 0,3 ha) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dalsza część obejmuje tereny gruntów ornych oraz upraw, część północna stanowi teren zieleni naturalnej. Nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowego domu całorocznego, klimatycznego siedliska lub kameralnego miejsca o charakterze rekreacyjno-agroturystycznym. Na działce znajdują się stanowiska archeologiczne, a część terenu objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych. Nie wyklucza to możliwości realizacji inwestycji - wymaga jednak uzgodnień oraz nadzoru zgodnie z obowiązującymi przepisami. Media prąd - przy granicy działki,przez część zalesioną przebiega napowietrzna linia średniego napięcia, wodociąg - w drodze przy działce, kanalizacja sanitarna - przy granicy działki, światłowód - około 50 m od działki. Dojazd Bardzo klimatyczny dojazd prowadzi asfaltową drogą przez las, około 4 km od drogi krajowej nr 10 (Szczecin - Bydgoszcz). Ostatni odcinek to dobrze utrzymana, brukowana droga gminna. Najważniejsze atuty nieruchomości ponad 1,4 ha prywatnej przestrzeniwłasny las na działcemożliwość budowy domu w otoczeniu naturymalownicza okolica lasów, jezior i rzekspokojna, klimatyczna wieś z charakterem agroturystycznymmedia przy działcedogodny dojazdidealne miejsce do życia, odpoczynku lub stworzenia siedliska To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki - miejsca z klimatem, przestrzenią i wyjątkową energią natury. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

3 pokoje w centrum, przy parku i Drawie z balkonem i dużym potencjałem aranżacji O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający Zamieszkaj w sercu miasta, ale odpoczywaj jak na wakacjach... Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - ta oferta jest dla Ciebie. Funkcjonalne 3 pokoje, balkon od strony południowo-zachodniej, widoki ponad dachami miasta i zieleń na wyciągnięcie ręki - to przestrzeń, która daje ogromne możliwości. Idealna propozycja dla młodej rodziny, pary lub osób, które chcą stworzyć swoje pierwsze "M`. To także świetna opcja inwestycyjna pod wynajem - lokalizacja jest dużym atutem. Lokalizacja Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Drawska Pomorskiego, na kameralnym osiedlu składającym się z 5 budynków. Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Drawy oraz pięknego Parku im. Fryderyka Chopina tworzy unikalne połączenie miejskiej wygody z naturą. W zasięgu kilku minut spacerem: sklepy, szkoły, przedszkola urzędy i punkty usługowe tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe ścieżki wzdłuż rzeki To miejsce, w którym naprawdę można żyć wygodnie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Opis nieruchomości powierzchnia użytkowa: 49,40 m2, całkowita z piwnicą: 55,5 m2piętro: 4/4 (brak windy) liczba pokoi: 3 balkon: ok. 2,4 m2 (południowo-zachodni) piwnica: 6,1 m2 Układ pomieszczeń: salon - 15,4 m2 (z wyjściem na balkon) sypialnia - 8,7 m2 sypialnia - 8,8 m2 kuchnia - 5,5 m2 łazienka z WC - 3,3 m2 przedpokój - 7,6 m2 Mieszkanie jest puste, nieumeblowane i wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu i potrzeb. Stan techniczny i wyposażenie okna PCV parkiet drewniany (do odnowienia) łazienka i kuchnia w starszym standardzie częściowo wymieniona instalacja elektryczna (kuchnia, łazienka) ogrzewanie miejskie ciepła woda z piecyka gazowego instalacja światłowodowa (Internet, TV) domofon Koszty utrzymania czynsz do spółdzielni: 537 zł (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, zarządzanie, eksploatacja) dodatkowo: prąd, gaz, woda wg zużycia, śmieci, podatek od nieruchomości: ok. 100 zł/rok Stan prawny pełna własność z księgą wieczystą brak obciążeń mieszkanie dostępne od zaraz Dlaczego warto? świetna lokalizacja - centrum + naturafunkcjonalny układ - 3 niezależne pokojebalkon z ekspozycją na słońceokna na trzy strony świata - dużo światłabrak sąsiadów nad głowącisza mimo centralnej lokalizacjiwidoki na panoramę miastaogromny potencjał aranżacyjnyidealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Dla kogo? dla młodej rodziny z dziećmidla pary szukającej pierwszego mieszkaniadla osób ceniących bliskość natury i miasta jednocześniedla inwestora - mieszkanie w centrum zawsze się wynajmie Wyobraź sobie... Poranną kawę na balkonie w słońcu, spacer wzdłuż Drawy po pracy, szybkie zakupy "po drodze` i wszystko, czego potrzebujesz - w zasięgu kilku minut. To mieszkanie daje nie tylko przestrzeń - daje styl życia. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś i umów się na prezentację: tel. 602 466 777 Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).