ANTARES

Tanowo - w ofercie do sprzedaży działka o powierzchni 3500 mkw w planie zagospodarowania przeznaczona pod usługi rzemieślnicze z możliwością dodatkowej funkcji mieszkalnej. Działka płaska, w kształcie prostokąta, przy drodze dostępne: woda, prąd i gaz. Możliwość podziału na działki o powierzchni minimum 1200 mkw. Powierzchnia zabudowy 40%. Zapraszamy na prezentację. ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 5,1849 ha, położona w strategicznej części Szczecina - Dunikowie, z dostępem do pełnego uzbrojenia i gotowa do realizacji szerokiego spektrum działalności inwestycyjnej. Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego, jednak właściciele są zwolnieni z opłat rocznych z tytułu tego prawa. Szczegółowe informacje i dokumenty potwierdzające zwolnienie udostępnimy podczas bezpośredniego kontaktu. Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Dz. Urz. Woj. 2024.2523 Wielgowo-Dunikowo 3) teren oznaczony jako 1U-P - przeznaczenie: usługi, produkcja, składy i magazyny. Sprzedaży Doskonałe połączenia drogowe i kolejowe: Bezpośrednie sąsiedztwo linii kolejowej Szczecin-Poznań - na terenie znajduje się czynna bocznica kolejowa! Możliwość obsługi transportu kolejowego w kierunkach: Poznań, Kostrzyn, Berlin, Police, Świnoujście, Kołobrzeg. Bliskość autostrady A6 i głównych dróg ekspresowych: - S3 (kierunek Świnoujście) - DK10 (Bydgoszcz) - E65 (Gorzów Wlkp.) - DK142 (Gdańsk) - A6 (Berlin) Dojazd asfaltowy drogą ul. Wolframową - tylko 1,3 km do wjazdu na A6! Infrastruktura techniczna: Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów - sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, telekomunikacyjna. Gotowość do rozpoczęcia inwestycji bez konieczności oczekiwania na uzbrojenie terenu. Atuty lokalizacji: Sąsiedztwo rozwijającej się strefy przemysłowej - Panattoni Park Szczecin Dunikowo, Action, Magazyn 5th Element Szczecin W pobliżu przystanek kolei SKM - Szczecin Dunikowo 11 oraz przystanek komunikacji miejskiej. Idealna propozycja dla firm logistycznych, produkcyjnych, inwestorów szukających gruntu z ogromnym potencjałem rozwoju i błyskawicznym dostępem do krajowej i międzynarodowej infrastruktury transportowej. (położenie i kształt nieruchomości na zdjęciach nie jest dokładne) Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację nieruchomości! ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczecin Głębokie - w ofercie do sprzedaży jasny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 240 mkw (w tym garaż jednostanowiskowy w bryle budynku), na działce o powierzchni 485 mkw (możliwość dzierżawienia od gminy dodatkowej działki o powierzchni 86 mkw). Rozkład pomieszczeń - piętro: hall 9,55 mkw2, kuchnia z oknem 10,44 mkw, w zabudowie, wc 1,13 mkw, salon 28,05 mkw z wyjściem na taras 24,71 mkw - nad garażem; piętro: sypialnia 12,09 mwk plus garderoba 9,96 mkw, pokój dziecięcy 14,90 mkw, łazienka z wanną 5,83 mkw oraz hall 11,90 mkw, strych: otwarta powierzchnia z wydzielonym jednym pokojem - do własnej aranżacji, piwnica: pokój spa 22,13 mkw z wyjściem na taras o powierzchni 14,95 mkw i wyjściem do ogrodu; siłownia 17,28 mkw, korytarz 5,5 mkw, kotłownia 4,29 mkw, garaż 18,78 mkw. W całym domu wymieniona elektryka, instalacja kanalizacyjna nowa. W całym domu wymienione plastikowe okna plus drzwi tarasowe, wstawione dodatkowe okna w piwnicy do ogrodu, na podłodze w salonie wycyklinowana podłoga drewniana, w cenie zostają wszystkie meble - stół na osiem osób, kanapy, zabudowa stolarska pod oknem. W kuchni i przedpokoju na podłodze żywica, zostaje cała zabudowa i sprzęt kuchenny ( w tym lodówka side by side z kostkarką SAMSUNG, piekarnik Dualcook SAMSUNG, zmywarka BOSCH, płyta gazowa SMEG. WC z armaturą Villeroy&&Boch. Na piętrze na całości poza łazienką zachowany drewniany parkiet, zostaje wyposażenie garderoby i meble w obu sypialniach. Na poziomie - 1 w salonie wycyklinowana deska, pozostałe podłogi - malowana wylewka betonowa. Sauna 2-3 osobowa. W pralni pralka i osobno suszarka Electrolux. Dwa tarasy: górny (wyjście z salonu) zaizolowany przed przeciekaniem i wyłożony płytkami z tworzywa , zainstalowane oświetlenie, dolny zbudowany z drewna z doprowadzeniem wody - umywalka zewnętrzna, oświetlenie, w cenie meble tarasowe. Świetna lokalizacja, dom w otoczeniu zieleni, w enklawie ciszy i spokoju - 100 m do lasu, 300 m do Jeziora Głębokie, a jednak szybki dojazd do centrum Szczecina, blisko przystanek autobusowy, niedaleko pętla autobusowo - tramwajowa. Ciekawa oferta ze względu na lokalizację. Zapraszamy na prezentację. ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)