ANKAM Nieruchomości

Na sprzedaż intratna i dochodowa nieruchomość. Nowy obiekt o bardzo wysokim standardzie składający się z kilku gotowych do wynajmu obiektów. Obiekt znajduje się na granicy Koszalina przy drodze krajowej nr 11, przy ul. Koszalińskiej jako infrastruktura dużej podmiejskiej dzielnicy willowej. Nieruchomość składa się z: 1) Warsztatu (120 m2): Nieruchomość posiada posiada dwie bramy wjazdowe rolowane firmy Wiśniowski. Posadzka przygotowana pod ewentualny montaż podnośników. Całość wylana żywicą epoksydową. W obiekcie znajduje się kanał samochodowy wykończony kafelkami z klimatyzacją. W obiekcie zostało wydzielone pomieszczenie socjalne oraz łazienka. Każde z pomieszczeń jest nowe, wyposażone i urządzone w wysokim standardzie. Nad warsztatem znajduje się poddasze, które może być wykorzystane na pomieszczenie gospodarcze/magazyn. 2) Lokalu usługowo-handlowego (90 m2): Na całości jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe z własnym licznikiem, posadzka wykończona kafelkami. Wyprowadzone przyłącza pod pomieszczenie socjalne - aneks kuchenny. 3) Zakładu fryzjerskiego (74 m2): Salon wyposażony jest w recepcję oraz meble fryzjerskie. W lokalu znajduje się duży aneks kuchenny oraz toaleta wykończona płytkami z limitowanej kolekcji polskiego projektanta. W salonie ogrzewanie podłogowe z osobnym licznikiem. 4) Mieszkania (74 m2 + 20 m2 poddasze); 5) Parkingu / placu utwardzonego (1000 m2). Wysoki standard wykończenia obiektu. Ogrzewanie gazowe. Ogrodzona, utwardzona działka o pow. 1300 m2. Brama wjazdowa przesuwna. Cena do negocjacji! Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.

AKACJOWA PRZYSTAŃ - OFERTA INNA NIŻ WSZYSTKIE! Willowe osiedle nad morzem. Domy położne w pierwszej linii brzegowej morza! Inwestycja ukończona w 2021 roku. Nowopowstałe domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Mielenku. Akacjowa przystań to 14 domów całorocznych na zamkniętym osiedlu z własnym dostępem do plaży w spokojnej i cichej okolicy Mielenka graniczącego z turystyczną miejscowością Mielno. Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 105,10 m2. Nieruchomość stanowią dwa apartamenty (parter, piętro) z niezależnym wejściem. Rozkład pomieszczeń: Parter (53,9 m2): salon + kuchnia + jadalnia (42 m2); łazienka (6,5 m2); garderoba (2,6 m2); hol (2,8 m2). Piętro (51,2 m2): 3 sypialnie (21,7 m2; 11,4 m2; 10,4 m2); łazienka (4 m2); hol (3,7 m2); balkon.Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddane do użytku budynki wyposażone w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Na terenie Akacjowej Przystani przewidziany jest parking strzeżony przeznaczony dla gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" na podstawie osobnej umowy. Każdy dom będzie posiadał indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki). Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa. Stan deweloperski obejmuje: Ławy i ściany fundamentowe - betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową; Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych; Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor; Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm; Posadzki betonowe; Tynki wewnętrzne gipsowe; Okna PCV - siedmiokomorowe, 3-szybowe; Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie; Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, izolacja cieplna dachu - pianka poliuretanowa; Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy plus grzejniki; Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek); Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi; Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa i antenowa); Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu; Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją). Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. Wkrótce również w pobliże miejscowości poprowadzona zostanie droga ekspresowa S6, dzięki której dojazd stanie się w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski. Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Do ceny domu należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%. Oferta licencjonowanego pośrednika, gwarancja bezpiecznej transakcji.

Kolejny etap inwestycji OSIEDLE BAJKOWE zlokalizowanej przy ul. Tylnej w Sianowie, 12 km od morza i 6 km od Koszalina. Nowoczesny kompleks budynków mieszkalnych w otoczeniu zieleni, w pobliżu centrum miasta. Mieszkania w standardzie deweloperskim. W ofercie sprzedaży mieszkania 1, 2, 3 pokojowe. Kolejny etap inwestycji obejmuje 40 lokali mieszkalnych w budynku 3- piętrowym. Mieszkanie jednopokojowe na I- piętrze o pow. 25,70 m2 Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni. Mieszkanie jednostronne, ekspozycja wschodnia. Rozkład pomieszczeń: mieszkanie nr B-1-12 pokój z aneksem kuchennym (21,05 m2) łazienka (2,96 m2) przedpokój (1,69 m2) Możliwość zamontowania balkonu w cenie 20.000 zł. CENA sprzedaży brutto. Zakończenie inwestycji przewidziane na I kwartał 2023 r. Do mieszkania należy dokupić miejsce postojowe w cenie 17.000 zł lub garaż w cenie 55.000 zł. Dogodny dojazd nad morze do Mielna i Darłowa. Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.