obiekty

Budno | gmina Goleniów | woj. zachodniopomorskie Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w miejscowości Budno, w gminie Goleniów. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z głównymi trasami regionu - w bliskiej odległości znajdują się drogi ekspresowe S6 oraz autostrada A6, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla działalności logistycznej, magazynowej oraz usługowej. Nieruchomość obejmuje zespół 6 budynków o łącznej powierzchni zabudowy 675 m2, usytuowanych na działce o projektowanej powierzchni około 2250 m2 (wydzielenie w trakcie realizacji). Układ zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod jednego użytkownika, jak i podział na kilka niezależnych funkcji. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek o pow. 236 m2 - budynek o pow. 113 m2 - budynek o pow. 65 m2 - budynek o pow. 190 m2 (3 kondygnacje) - budynek o pow. 41 m2 - budynek o pow. 29 m2 Obiekty posiadają konstrukcję tradycyjną: - posadzki betonowe - stropy betonowe oraz drewniane - dachy pokryte papą oraz eternitem Część budynków wyposażona jest w duże bramy wjazdowe, umożliwiające obsługę transportu i działalność magazynową. Pozostałe posiadają szerokie wejścia, co również ułatwia ich użytkowanie. Dodatkowym atutem jest kanał do naprawy samochodów, znajdujący się w jednym z budynków. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość pełnej adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb oraz koncepcji biznesowej. LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ - dogodny dojazd drogą gminną - bezproblemowy dostęp dla samochodów ciężarowych - szybki dojazd do trasy S6 oraz autostrady A6 - lokalizacja sprzyjająca działalności logistycznej i przemysłowej Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz zastosowań: - magazyny i składy, - działalność logistyczna, - warsztat samochodowy (dzięki istniejącemu kanałowi), - działalność usługowa lub handlowa, - lekka produkcja, Na szczególną uwagę zasługuje budynek trzykondygnacyjny (190 m2), który znajduje się w najlepszym stanie technicznym i może zostać stosunkowo szybko zaadaptowany na: - biura, - komis samochodowy, - działalność usługowo-handlową, To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z potencjałem, w dobrej lokalizacji i w atrakcyjnej cenie. Dzięki możliwości przebudowy i elastycznemu układowi zabudowy, obiekt może zostać dostosowany do wielu różnych rodzajów działalności. Serdecznie zapraszamy na prezentacje oraz do składania ofert. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowy budynek usługowy zaprojektowany w zakresie usług medycznych w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony. Nieruchomość nie posiada jeszcze pozwolenia na użytkowanie co umożliwia na dostosowanie nieruchomości na potrzeby przyszłego inwestora. Budynek dwukondygnacyjny znajduje się na działce o pow. 1331 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 314,7 m2 natomiast powierzchnia użytkowa nieruchomości to 480,64 m2. Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej murowanej. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu o gr. 20cm. Bardzo dobra lokalizacja na pograniczu Mierzyna i dzielnicy Szczecina Gumieńce. W pobliżu komunikacja miejska, centrum handlowe , sklepy. Zapraszamy na prezentację gdzie udzielimy Państwu dodatkowych informacji i możliwość wglądu w dokumentację projektową. Zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Inwestycyjna okazja w Bezrzeczu - budynek z zatwierdzonym projektem na budowę domu jednorodzinnego lub prowadzenie działalności gospodarczej! Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Bezrzecze, w gminie Dobra. To doskonała propozycja dla inwestorów pragnących zrealizować projekt budowlany w atrakcyjnej lokalizacji. Obiekt posiada zatwierdzony projekt architektoniczno-budowlany oraz pozwolenie na budowę, które zostało wydane w czerwcu 2022 r., a zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych złożono w lipcu 2025 r. Kluczowe informacje o nieruchomości: - Działka: Powierzchnia 1756 m2, co daje możliwość zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. - Typ budynku: Parterowy (tzw. wysoki parter) z płaskim dachem, wybudowany w ok. 1990 roku. - Powierzchnia budynku: Łącznie 455 m2, z powierzchnią zabudowy wynoszącą 224 m2. - Konstrukcja: W pełni podpiwniczony, murowany budynek z żelbetowymi fundamentami oraz ścianami o grubości 38 cm, docieplonymi styropianem o grubości 10 cm. Strop piwnicy oraz parteru wykonany z płyty żelbetowej. - Powierzchnia piwnicy: W części piwnicznej znajdują się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub aranżacji. - Powierzchnia parteru: Na parterze mieszczą się pomieszczenia gospodarcze oraz sanitariaty, które mogą być łatwo przekształcone na potrzeby działalności komercyjnej. Możliwości adaptacji: Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do użytku mieszkalnego, jak i prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Wśród potencjalnych zastosowań można wymienić: - Przedszkole - Gabinety medyczne - Usługi kosmetyczne - Biura Media i infrastruktura: Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media, w tym: - Woda - Prąd - Gaz - Kanalizacja Atuty lokalizacji: Bezrzecze to spokojna miejscowość, która cieszy się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Szczecina i okolic. W regionie znajdują się liczne tereny zielone, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? - Zatwierdzony projekt: Posiadanie pozwolenia na budowę znacznie przyspiesza proces realizacji inwestycji. - Potencjał wzrostu wartości: Bezrzecze jest obszarem rozwijającym się, co stwarza możliwości dla przyszłych inwestycji i zachęca do zamieszkania. - Dogodna lokalizacja: Bliskość do Szczecina oraz lokalnych udogodnień (sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne) sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. To idealna szansa na zrealizowanie własnego projektu budowlanego lub rozwinięcie działalności w atrakcyjnej lokalizacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Uwielbiasz morze? A może Twoim marzeniem jest prowadzenie pensjonatu? Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat w Darłówku Zachodnim, położony na spokojnym osiedlu pensjonatów i domów jednorodzinnych, zaledwie kilka minut spacerem od piaszczystej plaży. Budynek posiada 3 kondygnacje o powierzchni całkowitej 352 m2 , na których znajduje się w sumie 19 wyposażonych pokoi z łazienkami oraz osobne mieszkanie dla właścicieli, kuchnia z jadalnią, strych. Parter: - 7 pokoi z łazienkami, w tym 2 pokoje z osobnym wejściem z podwórza - 1 łazienka ogólnodostępna (wejście z korytarza) - wyposażona kuchnia z jadalnią dla gości, gdzie można samodzielnie przygotować i swobodnie zjeść posiłki - kotłownia I piętro: - 4 pokoje z łazienkami - mieszkanie właściciela (salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, mała spiżarnia, duży balkon tylko do dyspozycji właścicieli) II piętro: - 8 pokoi z łazienkami - magazynek na pościel Pensjonat został tak zaprojektowany, aby zapewnić gościom maksymalny komfort, a jego doskonała lokalizacja przyciąga gości cały rok. Pokoje są urządzone zgodnie z ich przeznaczeniem. Na życzenie kupującego, całe wyposażenie, bez dodatkowych opłat, może pozostać w budynku wraz ze sprzętem, meblami, lodówkami, telewizorami. Dodatkowymi atutami są: - ogólnodostępne balkony - miejsce na grilla - jadalnia, gdzie goście chętnie spotykają się również wieczorami - bliskość wejścia na plażę Budynek jest w dobrym stanie technicznym, gotowym do wynajęcia. W łazienkach i ciągach komunikacyjnych, kuchni oraz w niektórych pokojach na podłodze jest terakota, w części pokoi panel podłogowy, ściany tynkowane i malowane, część ścian wyklejona tapetą, w łazienkach na ścianach glazura. Okna PCV. Pensjonat ogrzewany jest piecem gazowym dwu-funkcyjnym. Instalacje w budynku: centralnego ogrzewania (miedziana), elektryczna (miedziana), telewizyjna, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, restauracje, ścieżki rowerowe. To miejsce jest idealne dla rodzin z dziećmi lub grup zorganizowanych. Doskonała inwestycja dla osób, które szukają gotowego biznesu w nadmorskiej lokalizacji. Oferta na wyłączność, klucze w biurze nieruchomości. Zapraszamy! PROWIZJA 0% - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa - zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie ponosi wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż: dochodowa nieruchomość komercyjna w top lokalizacji Darłówko, ul. Kąpielowa 8 Cena: 6 900 000 zł ROI: 18,5% (zwrot inwestycji w ok. 6 lat) Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia i znajduje się w jednym z najbardziej ruchliwych punktów nad polskim morzem ta oferta nie ma konkurencji. Lokalizacja, która sprzedaje za Ciebie Darłówko, ul. Kąpielowa 8: bezpośrednio przy moście rozsuwanym, w głównym ciągu komunikacyjnym miejscowości. Stały, intensywny ruch turystyczny przez cały sezon. To miejsce generuje klientów bez dodatkowych nakładów na marketing. Gotowy, w pełni funkcjonalny biznes W jednym budynku działają: - smażalnia ryb - pizzeria - kawiarnia - lodziarnia. Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie 170 m2: idealne dla właściciela lub kadry zarządzającej. Parametry nieruchomości - powierzchnia budynku: 558,9 m2 - powierzchnia działki: 459,18 m2 - 2 kondygnacje - budynek wolnostojący - budowa i rozbudowa: lata 1989 - 1998 - bardzo dobry stan techniczny. Standard i wyposażenie bez kompromisów - konstrukcja z pustaka ceramicznego - dach: dachówka + blachodachówka - okna PCV, drzwi i rolety antywłamaniowe - monitoring - klimatyzacja w całym obiekcie - światłowód - lokale dostosowane do osób niepełnosprawnych. Nowoczesne i tanie utrzymanie - ogrzewanie: piec gazowy + pompa ciepła - solary - instalacja fotowoltaiczna 20 kW - pełne media: prąd, siła, gaz, kanalizacja miejska. Dodatkowe atuty - najbardziej ruchliwa ulica w Darłówku maksymalna ekspozycja - infrastruktura gotowa do natychmiastowego działania - mieszkanie z sauną komfort na miejscu. Kluczowy argument: dochodowość ROI na poziomie 18,5% oznacza jedno: ta nieruchomość pracuje na siebie i właściciela od razu, a pełen zwrot inwestycji następuje już około 6 roku. To nie jest oferta dla każdego. To propozycja dla inwestora, który rozumie wartość lokalizacji, przepływów pieniężnych i przewagi konkurencyjnej. Skontaktuj się teraz: takie nieruchomości nie czekają długo. Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576165090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA PREMIUM - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA / DEWELOPERA Przedmiotem sprzedaży jest niepowtarzalny, reprezentacyjny obiekt o funkcji usługowo-biurowo-mieszkalnej , położony w doskonałej lokalizacji - Strzelce Krajeńskie, woj. lubuskie , jedynie 26 km od Gorzowa Wielkopolskiego . To nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym i deweloperskim, idealna m.in. pod lofty, aparthotel, pensjonat, centrum usługowe lub siedzibę firmy . PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: ok. 1 374 m² Działka: 2 681 m² (możliwość podziału na dwie niezależne) Kondygnacje: 2 + piwnice + strych Rok budowy: 1939 Stan: dobry Media: prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, solary Teren: ogrodzony, zadbany ogród, bramy wjazdowe, miejsca postojowe UKŁAD I FUNKCJE BUDYNKU Poziom I - 467 m² Aktualnie funkcjonuje tu firma usługowo produkcyjna. Znajdują się tu: • pomieszczenia biurowe • hale produkcyjne • magazyny • zaplecze socjalne Poziom II - 452 m² Dwie niezależne części mieszkalno socjalne, starannie wykończone: • 2 kuchnie • 2 salony kąpielowe z WC • 8 komfortowych pokoi Piwnice - 156 m² Dwie duże piwnice, w tym jedna z pełnym zapleczem socjalnym (kuchnia, łazienka) - idealna na spotkania, szkolenia lub działalność usługową. Strych - 299 m² Przestrzeń z wysokimi skosami, doskonała do adaptacji na cele mieszkalne lub inwestycyjne (np. penthouse loftowy). CHARAKTER I HISTORIA Budynek wyróżnia się oryginalną czerwoną cegłą , industrialnym klimatem i solidną konstrukcją. W przeszłości mieściła się tu fabryka filcu , co nadaje obiektowi wyjątkowy charakter. Grube mury zapewniają naturalną izolację - zimą utrzymują ciepło, latem gwarantują przyjemny chłód. IDEALNE PRZEZNACZENIE siedziba firmy pensjonat / hotel centrum usługowe obiekt medyczny lub rehabilitacyjny placówka edukacyjna inwestycja deweloperska typu LOFT - możliwość stworzenia 12-20 loftów - aparthotel loftowy - mikroapartamenty inwestycyjne - przestrzenie live&&work DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? unikatowy charakter i ceglana architektura duża działka z możliwością podziału pełne media i dobry stan techniczny ogromny potencjał adaptacyjny brak konkurencyjnych inwestycji loftowych w regionie możliwość przejęcia działającego biznesu (opcjonalnie) To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z duszą, przestrzenią i realnym potencjałem wzrostu wartości . Obiekt daje możliwość stworzenia projektu, który wyróżni się na rynku i zapewni ponadprzeciętny zwrot. Zapraszamy do prezentacji i na bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Oferty wszystkich banków w jednym miejscu! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/458142 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646) -------------------------- Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż garaż murowany o powierzchni 20,44 m2 - Mierzyn, ul. Spółdzielców. Garaż znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, na osiedlu w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, w bryle budynku. Stan: dobry, suchy, do odświeżenia. W garażu prąd, brama uchylna automatyczna. Własność - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Idealny na samochód, motocykl lub jako bezpieczne miejsce magazynowe. Drugi samochód można parkować na podjeździe przy garażu. Miesięczny czynsz do spółdzielni mieszkaniowej to 141,79 PLN. Dostępny od zaraz. Oferta na wyłączność. Zapraszamy do oglądania. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży murowany garaż o powierzchni 20 m2 położony na Pomorzanach w okolicy ul. Budziszyńskiej. Garaż jest w kompleksie innych garaży murowanych. Teren pod budynkiem jest przedmiotem dzierżawy na podstawie umowy na czas nieokreślony. Czynsz miesięczny na rzecz właściciela gruntu wynosi 49 zł miesięcznie. W garażu jest instalacja elektryczna. W ubiegłym roku został wyremontowany dach. Do wydania od zaraz OGÓLNE WARUNKI: Cena: 35000 PLN; Powierzchnia: 20; Powierzchnia działki: 20; Cena za m2: 1750 PLN; Czynsz administracyjny: 49 PLN; Przeznaczenie (obiekt): Inne; Liczba pokoi: 1; Pow. magazynowa: 20; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Koszty eksploatacyjne całości: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 35000 PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 35000 PLN; Dostępne od: 2026-04-28; Rynek: Wtórny; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Garaż; Stan budynku: Dobry; Droga dojazdowa: Utwardzona; Prąd; STANDARD POWIERZCHNI: Okablowanie elektryczne; Szerokość bramy: 2.8; Wysokość bramy: 2.5; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować tę nieruchomość-zadzwoń. Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy pensjonat położony w kurorcie nadmorskim Mielno, zaledwie 50 metrów od jeziora Jamno i 300m od morza. Obiekt wybudowany w 1987r i zaprojektowany tak aby mógł pełnić funkcję obiektu całorocznego. Opis Nieruchomości (pow. użytkowa 571,86 m2): 1. 18 pokoi (2-3osobowych) z łazienkami dla około 40 osób 2. 1 apartament 4osobowy z widokiem na jezioro 3. 4 pokoi dla obsługi (2 na dole i 2 na górze) 4. Sala jadalna, zaplecze kuchenne i gospodarcze Wyposażenie Nieruchomości: Pensjonat jest w pełni umeblowany i w 100% wyposażony w sprzęty dobrej jakości. Zakupiono 52 nowych łóżek hotelowych, 100 kompletów nowej pościeli, nowa pralnia, 40 nowych telewizorów. Działka o powierzchni 730 m2 zagospodarowana licznymi nasadzeniami, posiada 18 miejsc parkingowych dla gości (teren objęty osobną dzierżawą). Nieruchomość w pełni wyremontowana w 2025r. Obiekt jest regularnie wynajmowany (sezon letni) ale również może pełnić funkcję obiektu całorocznego. Poza sezonem organizowane mogą być również: konferencje, przyjęcia okolicznościowe, uroczystości oraz bankiety. Pensjonat posiada duży potencjał ze względu na stan nieruchomości oraz położenie. Obiekt jest bardzo dochodowy i generuje stabilny dochód netto na poziomie 350tys. zł/rocznie. Oferta bezpośrednia (kupujący nie płaci prowizji). Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż: ekskluzywny obiekt wypoczynkowy z własną strefą SPA - gotowy biznes inwestycyjny! Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy kompleks wypoczynkowy położony w malowniczej miejscowości w województwie zachodniopomorskim, zaledwie kilka kilometrów od Pobierowa. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 9 800 m². Obiekt oferuje 17 klimatyzowanych pokoi 2-, 3- i 4-osobowych, każdy z prywatną łazienką, telewizorem oraz dostępem do internetu. Dodatkowo do dyspozycji gości pozostaje restauracja oraz rozbudowana strefa SPA , obejmująca siłownię, jacuzzi, grotę solną, saunę fińską i saunę Infrared. Na terenie posesji znajduje się podgrzewany basen , jacuzzi, miejsce na ognisko i grill, plac zabaw z boiskiem, zjeżdżalnią i huśtawkami, a także parking na 28 pojazdów . Całość otoczona jest licznymi nasadzeniami, alejkami i ścieżkami z kostki brukowej. Budynek o powierzchni ok. 1 200 m² został wybudowany w 2015 roku i składa się z trzech kondygnacji. Poziom przyziemia pełni funkcję rekreacyjno-usługową - znajduje się tu m.in. sala bankietowa z możliwością podziału , zaplecze sanitarne, pralnia, kotłownia oraz w pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna. Na piętrze i poddaszu zlokalizowana jest część pensjonatowa z pokojami gościnnymi w nowoczesnym stylu. Dodatkowo, dla kadry zarządzającej przewidziano niezależny apartamen t o powierzchni ok. 90 m² z przestronnym salonem, kuchnią, sypialnią, łazienką, garderobą oraz tarasem. Obiekt jest w pełni wyposażony, ogrzewany nowoczesnym piecem wielofunkcyjnym, posiada instalację fotowoltaiczną, system przeciwpożarowy, alarmowy oraz monitoring. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów i jest w stałej eksploatacji. Istnieje możliwość przejęcia dochodowego biznesu wraz ze wsparciem operacyjnym obecnego właściciela przez okres do 6 miesięcy. Stylowe połączenie kamienia i drewna nadaje obiektowi wyjątkowy, nadmorski charakter. Zapraszamy do prezentacji i odkrycia pełnego potencjału tej wyjątkowej inwestycji. For Sale: Exclusive Holiday Property with Private SPA Zone - Ready-to-Operate Investment! We present a profitable, high-standard holiday complex located in a picturesque village in the West Pomeranian Voivodeship, just a few kilometers from Pobierowo. The property sits on a beautifully landscaped plot of approximately 9,800 m². The facility offers 17 air-conditioned rooms for 2, 3, or 4 guests, each equipped with a private bathroom, TV, and wireless internet. Guests also have access to a restaurant and a comprehensive SPA zone , including a gym, jacuzzi, salt cave, Finnish sauna, and infrared sauna. The grounds feature a heated outdoor swimming pool , jacuzzi, barbecue and bonfire area, children’s playground with a sports field, slide, and swings, as well as a paved parking lot for 28 vehicles . The entire area is surrounded by greenery, decorative plantings, and walking paths. The building, constructed in 2015, has a total area of approximately 1,200 m² and consists of three floors. The ground level serves recreational and service functions, including a banquet hall (with partitioning options), sanitary facilities, laundry room, utility spaces, modern boiler room, and a fully equipped professional kitchen. The upper floors house guest accommodations in a modern style. Additionally, a private 90 m² management apartment is located on the top floor, featuring a spacious living room, bright kitchen, bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, separate WC, and a large terrace. The property is fully equipped and operational, heated by a multifunctional modern furnace, and supported by a photovoltaic installation. It includes a fire protection system, alarm system, and monitoring. No additional investment is required. There is an option to take over the profitable business along with operational support from the current owner for up to 6 months. The combination of natural stone and wood gives the property a unique coastal character. We invite you to schedule a viewing and discover the full potential of this exceptional investment. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/489245 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646) -------------------------- Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż oferujemy Państwu lokal usługowy w Szczecinie - Dąbie na prawobrzeżu Łączna powierzchnia 185,85m2 - skład: SALE SPRZEDAŻY, PRZEDPOKÓJ - 1, ZAPLECZE - 1, MAGAZYN - 2, HALA PRODUKCYJNA - 1, KOTŁOWNIA - 1, SZATNIA - 1, NATRYSK - 1, WC - 1, POMIESZCZENIE SOCJALNE - 1 Parking - od zaplecza duży plac manewrowy, ogrodzony Nieruchomość posiada kilka wejść: od zaplecza 2x bramy garażowe oraz 2x drzwi (jeden od klatki)od frontu (dwa lokale z dużymi witrynami) + 2 miejsca postojowe na chodnikOd wielu lat w lokalu prowadzona jest działalność cukierniczo-piekarnicza z dobrą renomą nieruchomość świetnie nadaje się pod dowolną działalność np. produkcję gastronomiczną, garmażerkę, lub po prostu magazyn! Pełna własność, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ, OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! Maciej Borkowski Rent-nieruchomości 721 110 122 UWAGA POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU, LUB SKORZYSTAJ Z DOFINANSOWANIA Z FUNDUSZU ROZWOJU! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz nieruchomości, która spełni Twoje marzenia o: 1. Inwestycji, która przynosi gwarantowany dochód? 2. Nieruchomości nad morzem, w malowniczej miejscowości z dala od zgiełku miasta? 3. Domu wraz z zagospodarowaną przestrzenią? Wolnostojący, całoroczny dom przy ulicy Złotej Rybki w Rusinowie może spełnić Twoje plany. Nieruchomość położona zaledwie 700 m od piaszczystej plaży, w wyjątkowo spokojnej okolicy, na zadbanej, zagospodarowanej pod turystów lub dla rodziny działce. To idealne miejsce do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej. Budynek z 2003 roku - nie trzeba inwestować żadnych finansów, aby korzystać z nieruchomości. Posesja w całości ogrodzona, co zapewnia poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Dom posiada 4 przestronne, w pełni urządzone, samodzielne, komfortowe apartamenty z funkcjonalnymi kuchniami. Gotowe na przyjmowanie gości. Dodatkowo jeden z nich dysponuje balkonem, który zapewnia relaks na świeżym powietrzu. Parter (wejście od frontu domu z przyjemnym patio): Apartament nr 1 - 2 sypialnie (1 łóżko dwuosobowe i 1 łózko dwuosobowe) - wyposażona kuchnia - łazienka z prysznicem oraz toaletą. Apartament nr 2 - 2 sypialnie (2 łóżka jednoosobowe, 2 łóżka jednoosobowe) - wyposażona kuchnia - łazienka z prysznicem oraz toaletą. Piętro (oddzielne wejście z tyłu domu, przez duży taras): Apartament nr 3 - sypialnia (1 łóżko dwuosobowe ) - wyposażona kuchnia - łazienka z prysznicem oraz toaletą. Apartament nr 4 - salon (sofa z funkcją spania) - sypialnia (1 łóżko dwuosobowe ) - wyposażona kuchnia - łazienka z prysznicem oraz toaletą - balkon. Teren wokół domu z doskonałymi udogodnieniami: - oświetlona wiata z ławami - idealna na wieczorne spotkania i grillowanie - duży plac zabaw dla dzieci - boisko do badmintona, które zadowoli miłośników aktywnego wypoczynku - garaż oraz pomieszczenie na rowery - drewniany domek gospodarzy na przechowywanie sprzętów. - wygodny parking. Cena zawiera całe wyposażenie, bez dodatkowych opłat! Budynek ogrzewany jest piecem na pellet, który ogrzewa również wodę (sterowany aplikacją w telefonie). Instalacje w budynku: centralnego ogrzewania (miedziana), elektryczna (miedziana), telewizyjna, internetowa, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna. Nieruchomość została starannie zaprojektowana, tak aby zapewnić turystom komfort, niezależność i domowe warunki podczas pobytu. Dzięki różnorodnym atrakcjom i udogodnieniom idealnie spełnia potrzeby rodzin z dziećmi, par szukających odpoczynku od zgiełku, czy osób aktywnie spędzających czas. Zapraszamy do kontaktu i na umówienie się na niezobowiązującą prezentację! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa - zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż doskonale zorganizowany i w pełni wyposażony kompleks nieruchomości rolniczej, położony w miejscowości Baszewice, w gminie Gryfice (powiat gryficki, woj. zachodniopomorskie). Kluczowe informacje: Powierzchnia działki: 2,6472 ha 6 silosów: 4 po 1500 t oraz 2 po 400 t - łącznie 6 silosów na 6800 t Ilość budynków magazynowych: 7 (łączna powierzchnia użytkowa: 6 437,52 m) Nowoczesna baza technologiczna do czyszczenia, suszenia i magazynowania zbóż Zabudowa - budynki magazynowe: Na nieruchomości znajduje się 7 budynków magazynowych, z czego większość została wybudowana w latach 80., a jeden w 2014 r. Łączna powierzchnia użytkowa to ponad 6 400 m. Konstrukcja budynków to stalowy szkielet na żelbetowych fundamentach, ściany z cegły pełnej, dachy kryte płytą falistą. Obiekty wyposażone są w instalację elektryczną, betonowe posadzki i stalową stolarkę. Budynki: Magazyn nr 1 - 1139,02 m Magazyn nr 2 - 854,64 m Magazyn nr 3 - 1139,02 m Magazyn nr 4 - 729,64 m Magazyn nr 5 - 710,40 m Magazyn nr 6 - 1353,60 m Magazyn nr 7 - 511,20 m Teren między budynkami jest utwardzony i ogrodzony, zapewniając łatwy dostęp i możliwość manewrowania pojazdami. Infrastruktura technologiczna: Obiekt jest w pełni wyposażony do profesjonalnej i intensywnej działalności związanej z obsługą zbóż: 6 silosów stalowych (pojemności: 4 silosy po 1500 t plus 2 silosy po 400 t - łącznie 6800 ton) - budowane w 2010 i 2019 r. Nowoczesna suszarnia przepływowa z palnikiem na gaz propan-butan Uniwersalna czyszczalnia do zbóż z separatorem AIR-SEED Automatyczne systemy transportu zboża - redlery, przenośniki kubełkowe, ślimakowe, wybieraki Rozbudowana szafa sterująca - system sterowania PLC z komputerową wizualizacją procesu, czujnikami, Soft Startami Place manewrowe, ogrodzenia, słupy oświetleniowe, zbiorniki LPG Urządzenia są sprawne technicznie, serwisowane i konserwowane, zapewniając możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Media i dojazd: Sieć elektryczna, woda, gaz z LPG Szczelny zbiornik na nieczystości Dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną płytami betonowymi Teren płaski, ogrodzony Przeznaczenie gruntu: Symbol użytku: W-RIVb, W-PsIV, Br-RivB, Br-ŁIV, Br-PsIV, PsIV Grunty rolne zabudowane, rowy, łąki trwałe Idealna oferta dla: Inwestorów branży rolniczej i agrobiznesu Firm zajmujących się handlem i przetwórstwem zbóż Rolników szukających kompletnego zaplecza technologicznego Osób planujących rozwój działalności gospodarczej na dużą skalę Cena: Podana cena jest ceną netto - należy do niej doliczyć podatek VAT. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Szczegółowe dane techniczne: Magazyn zbożowy: bateria stalowych silosów zbożowych. Punkt przyjęć zboża (kosz zasypowy obudowany wiatą), stalowe silosy magazynowe z czyszczalnią, suszarnią zboża wraz z infrastrukturą transmisyjną z 2010 roku. Urządzenia wyprodukowano oraz zamontowano przez firmę Riela - to dobrze przemyślana linia technologiczna do składowania i suszenia zbóż. W 2019 roku baza została zmodernizowana celem powiększenia bazy magazynowej oraz poprawy wydajności zespołu suszarniczego do 60 t/godzinę. Zmodernizowano i dołączono oczyszczacz wstępny Air Seed, rozbudowano urządzenia suszarnicze GTD, silos buforowy, redlery, przenośnik i wybierak ślimakowy, rozbudowano szafę sterującą. Czyszczalnia - uniwersalna - oczyszcza wszystkie gatunki zbóż Suszarnia podzielona na część zasadniczą, rozładunkową oraz magazynowania zewnętrznego. Urządzenia bazy magazynowej: Redler do kosza przycięciowego typ 25 ocynkowany, wydajność 60 t/h Przenośnik kubełkowy PI typ 500/180 ocynkowany, wydajność 60 t/h Przenośnik kubełkowy P2 typ 500/180 ocynkowany, wydajność 60 t/h Przenośnik kubełkowy P3 typ 400/160 ocynkowany, wydajność 40 t/h Przenośnik kubełkowy P4 i P5 typ 500/180 ocynkowany, wydajność 60 t/h Czyszczalnia typ PROF._SEED 1003 A z separatorem AIR-SEED oraz wentylatorem i cyklonem Silos okrągły typ 915 z blachy konstrukcyjnej typ S350, falistej, ocynkowanej Redler R9 typ 20L ocynkowany, wydajność 40 t/h Suszarnia przepływowa typ GDT 300/12/2 z półhartowanego stopu aluminium z magnezem Redler R2 typ 20 HL ocynkowany, wydajność 60 t/h Silos okrągły typ 1419 z blachy konstrukcyjnej typ S350 GD, falistej, ocynkowanej Redler R4 i R7 Typ 20H ocynkowany, wydajność 60 t/h Redler R5 typ 20H ocynkowany, wydajność 60 t/h Redler R8 typ 20H ocynkowany, wydajność 60 t/h Redler RI0 typ 20 HL ocynkowany, wydajność 60 t/h Redler RII typ 20H ocynkowany, wydajność 60 t/h Oczyszczacz wstępny Silos okrągły buforowy typ 915 z blachy konstrukcyjnej typ S350 GD, falistej, ocynkowanej Redler typ 30H, wydajność 120 t/h Redler typ 20H, wydajność 60 t/h Przenośnik ślimakowy, wydajność 30 t/h Stacjonarny wybierak ślimakowy do rozładunku silosów serii 1400 D-12,48 m. wydajność 30 t/h Rozbudowa szafy sterującej z instalacja elektryczną - automatyczne sterowanie oparte na PLC z komputerową wizualizacją obiektu wraz z membranowym czujnikiem przepełnienia w stacji napędowej Redlera, czujnikiem obrotów koła w stopie podnośnika oraz systemem Soft Starty (łagodny rozruch) dla podnośników z silnikami od 11 kWh a także oświetlenie serwisowe. Urządzenia są kompletne, serwisowane, konserwowane i sprawne technicznie.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt usługowy zlokalizowany przy głównej ulicy w Daleszewie na trasie między Szczecinem a Gryfinem. Bardzo dogodny dojazd i dobra lokalizacja. Działka o powierzchni 900 m2 zabudowana budynkami biurowo-usługowymi o łącznej powierzchni zabudowy 343 m2 oraz powierzchnią użytkową 449,49 m2. Zgodnie ze studium uwarunkowań obszar o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym. Działka o regularnym kształcie, teren umiarkowanie płaski. Zabudowania: Budynek dwukondygnacyjny, biurowo-warsztatowy, częściowo podpiwniczony. Na parterze znajduje się hala główna (wysokość 4,5 m) z częścią socjalną. Wysoka brama wjazdowa 3x3,2 m. Powierzchnia użytkowa 280 m2 parter - 150,49 m2 piętro - 130,35 m2 piwnica 36,7 m2 W części biurowej znajdują się 4 pokoje, komunikacja, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. 3 budynki warsztatowe: -budynek podzielony na cztery boksy garażowe o powierzchni 94,4 m2 -budynek łącznika warsztatowego o pow. 56,25 m2 -wiata 18m2 Teren ogrodzony, szeroka brama wjazdowa, przesuwna (około 5 m).Nieruchomość wyposażona w następujące media: energia elektryczna, woda ze studni głębinowej (jest możliwość podłączenia do sieci miejskiej), kanalizacja, istnieje możliwość podłączenia gazu. Centralne ogrzewanie: piec na różne rodzaje opałów. Około 2,5 km od autostrady A6. Podana cena jest ceną NETTO, należy doliczyć VAT w wysokości 23% Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż obiekt magazynowo - biurowy (MOŻE BYĆ PRODUKCYJNY) wraz z działką o powierzchni 10.000 m2 w doskonałej lokalizacji na obrzeżach miasta. Obiekt składa się z : 1. BUDYNEK A - nowoczesne biuro o pow. 370 m2 (parter+1 pietro)- biura, sale konferencyjne, serwerownie, pomieszczenia socjalne,toalety - najwyższe standardy 2. MAGAZYN A - przyległy do budynku magazyn o pow. 570 m2 , 5- nowoczesych ramp ( podłoga magazynowa od podłoża 1,12 m),mały magazynek-biuro. 3. MAGAZYN B - przyległy do mag.A o pow.1250 m2 , 11 ramp Magazyny przystosowane do szybkiego załadunku i rozładunku, drzwi p-poż klasa A Posadzki w hali wykonane w technologii korundowej, chroniącej przed pyleniem - dopuszczalny nacisk do 6T. Hale magazynowe wysokiego składowania, wysokość 6-9 m, hale jednokondygnacyjne, wykonane w konstrukcji stalowej, dach dwuspadowy Obie hale posiadają instalację tryskaczową do automatycznego gaszenia pożaru , są także wyposażone w nagrzewnice do utrzymania odpowiedniej temperatury wewnątrz hali 4. BUDYNEK B - nowoczesne biuro o pow. 400 m2 ( parter+1 pietro) - biura, sale konferencyjne, serwerownie, pomieszczenia socjalne,toalety - najwyższe standardy -w tej chwili 80% wykończenia inwestycji Biura wyposażone w inteligentne systemy zarządzania, oświetlenia, klimatyzacji oraz monitoringu i bezpieczeństwa. 5. BUDYNEK C - o pow. 216 m2 - budynek w budowie,przeznaczenie w zależności od potrzeb może być magazynowe lub biurowe 6. BUDYNEK D - blaszana hala o pow. ok. 300m2 przeznaczona na warsztat naprawczo-logistyczny. Cały obszar działki o podłożu betonowym, automatyczna brama wjazdowa, duży plac manewrowy, kilkadziesiat miejsc parkingowych. Cały teren ogrodzony i oświetlony,objęty inteligentnym monitoringiem, z czujnikami ruchu i skanowaniem twarzy. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana: bardzo łatwy i szybki dojazd do Centrum Szczecina oraz dojazd do granicy z Niemcamiprzystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 100mbliskość nowo powstającej obwodnicy OPIS : Powierzchnia działki - 1 haPowierzchnia magazynowa - 1820 m2 +300 m2+ 216 m2Powierzchnia biurowa - 770 m2Plac manewrowyCENA ZA CAŁOŚĆ : 10.000.000 PLN + VAT MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU CAŁOŚCI OBIEKTU - MAGAZYNY,BIURA,DZIAŁKA,PLAC - CENA 20.000 EUR +VAT /MIESIĘCZNIE Polecamy i zapraszamy na prezentację . Zapraszamy do współpracy Grupa Filar Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Interesująca nieruchomość inwestycyjna - dochodowy kompleks weselno-hotelowy. Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni funkcjonujący kompleks o charakterze eventowo-hotelowym, stworzony z myślą o organizacji prestiżowych przyjęć oraz komfortowym pobycie gości. To gotowy biznes o ugruntowanej infrastrukturze i ogromnym potencjale dalszego rozwoju. Cena: 7 600 000 zł + 23% VAT Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia. Nieruchomość obejmuje dwa nowoczesne, doskonale zaprojektowane budynki (2012 i 2016 r.), które tworzą spójną, przestrzeń do obsługi wesel, bankietów, konferencji oraz gości hotelowych. Budynek I - część mieszkalno-restauracyjna + hotel Elegancko zaaranżowany obiekt łączy funkcję prywatną z biznesową: -niezależne mieszkanie 4-pokojowe - idealne dla właściciela lub kadry zarządzającej, -dwie sale restauracyjne umożliwiające organizację mniejszych wydarzeń, -9 komfortowych pokoi hotelowych (2- i 3-osobowych), każdy z prywatną łazienką, Budynek II - prestiżowa sala weselna + rozbudowana baza noclegowa. -imponująca sala weselna dla nawet 200 gości - idealna na duże, eleganckie przyjęcia, -w pełni wyposażone, profesjonalne zaplecze gastronomiczne -17 pokoi hotelowych (1- i 2-osobowych) zapewniających wygodę i prywatność, -standard i niezależność techniczna, - własna oczyszczalnia ekologiczna oraz szambo, -dostęp do sieci wodociągowej, -dwa niezależne źródła ogrzewania (ekogroszek oraz paliwo stałe), - bezpieczeństwo i optymalizacja kosztów. Dlaczego to wyjątkowa oferta? Gotowy, działający biznes bez konieczności dodatkowych nakładów, duża skala działalności - możliwość obsługi wielu wydarzeń jednocześnie, pełna infrastruktura hotelowo-gastronomiczna. Idealna propozycja dla inwestora, operatora hotelowego lub firmy eventowej. Wysoki potencjał dochodowy i możliwość dalszej rozbudowy oferty To nie tylko nieruchomość - to sprawdzony model biznesowy i przestrzeń do realizacji ambitnych projektów. Zapraszamy do kontaktu.