MIESZKANIE Z BALKONEM I GARAŻEM! 1-PIĘTRO. WARSZEWO!

Mieszkanie Premium na Warszewie | Duży Garaż | Balkon | 1-piętro!
Zapraszam do wynajmu wyjątkowego mieszkania o wysokim standardzie, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina - na prestiżowym Warszewie, przy ul. Limby.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2018 roku (zaledwie 2 piętra). Apartament był projektowany i aranżowany na potrzeby własne, wyróżnia się wysoką jakością materiałów wykończeniowych. Jednolita podłoga w całym apartamencie. Meble kuchenne wysokiej jakości z nowoczesnymi systemami i wiele innych.

Otoczenie i komfort życia
- spokojna, zielona okolica z niską zabudową
- szybki dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych (m.in. Park Warszewo-Podbórz, wejścia do Puszczy Wkrzańskiej)
- idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i wysoki standard życia
Ulica Limby - wygoda bez ograniczeń
- wjazd na ulicę bez szlabanów
- możliwość swobodnego parkowania przy ulicy
- szerokie chodniki, oświetlenie, monitoring w okolicy

Opis nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 48,15 m2
Piętro: 1
2 pokoje
Balkon: 6,20 m2
Garaż 1,5 stanowiska!

Układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój

Salon z aneksem kuchennym - 23 m2
Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon.
Wyposażenie:
- zestaw wypoczynkowy
- ława, stół, krzesła, komody
- TV Panasonic 55
Balkon z kompletem wypoczynkowym (stolik + krzesła)
Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD:
- lodówko‑zamrażarka
- kuchenka mikrofalowa
- piekarnik elektryczny
- zmywarka
- płyta indukcyjna
- pochłaniacz oparów

Sypialnia - 13 m2
Elegancka, komfortowa przestrzeń z:
- drugim wyjściem na balkon!
- dużym łóżkiem
- podświetlaną, pojemną szafą
- stolikiem nocnym
- dwiema komodami


Łazienka - 6 m2
Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w:
- wannę ze szklanym parawanem prysznicowym
- prysznic
- pralkę i suszarkę bębnową
- meble łazienkowe
- duży zlew na wiszącej szafce

Przedpokój - 6 m2
- szafa na ubrania
- komody
- wieszaki

Garaż + komórka lokatorska
W cenie najmu:
- szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym
(mieści SUV‑a oraz motocykl jednocześnie) odgrodzone 2 filarami!
- komórka lokatorska ok. 6 m2 z regałami magazynowymi!
- brama garażowa otwierana pilotem

Ogrzewanie i opłaty
- ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni dla całego budynku - niskie koszty
- licznik ciepła na wejściu - pełna transparentność rozliczeń (bez podzielników)
- czynsz najmu: 3000 zł/m-c
- opłaty do wspólnoty razem: 612 zł (w tym fundusz remontowy 145zł) wliczone zaliczki na ogrzewanie i zużycie wody
- dodatkowo: media, internet, TV kablowa we własnym zakresie

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
- sklepy: Lidl, Biedronka, Żabki, Rossmann, Pepco
- punkty usługowe: piekarnie, apteki, gabinety kosmetyczne, fryzjerzy
- gastronomia: pizzerie, kawiarnie, lokale dowozowe
- paczkomaty i punkty kurierskie
- weterynarz, gabinety medyczne, fizjoterapia
Edukacja i rodzina
- blisko do Szkoły Podstawowej nr 7
- liczne przedszkola i żłobki (publiczne i prywatne)
- nowoczesne place zabaw i tereny rekreacyjne na osiedlach, korty tenisowe, boisko do koszykówki itp.
Komunikacja
- szybki dojazd do centrum Szczecina oraz Polic
- linie autobusowe 87, 89, 99 w bliskiej odległości
- wygodne połączenia dla osób pracujących w centrum i na północy miasta

Warunki najmu
- palenie papierosów możliwe na balkonie
- zwierzęta do ustalenia
- wymagany najem okazjonalny
- preferowany okres: powyżej 1 roku (możliwość ustaleń)
- kaucja zabezpieczająca zwrotna: 2-krotność czynszu najmu.
- oferta biura nieruchomości: opłata 1‑krotność czynszu najmu netto + VAT (za okres krótszy niż 3 lata)

Dlaczego warto?
- prestiżowa, spokojna lokalizacja
- nowoczesny budynek z monitoringiem
- pełne wyposażenie premium
- duży balkon z dwoma wyjściami
- ogromne miejsce w garażu + komórka
- idealne dla osób ceniących komfort, estetykę i bezpieczeństwo

Nie zwlekaj, takie perełki rozchodzą się szybko. Skontaktuj się z nami już dziś! Zapraszamy na prezentację.
Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 71.65; EK - końcową (kWh/m2*rok): 96.23; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 105.99; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)