40,68 m2 | 2 pokoje | taras | budynek z windą | mi

Apartament po generalnym remoncie w Mielnie - 350 m od morza, taras z widokiem na Jezioro Jamno od wschodu.

Na sprzedaż elegancki, w pełni umeblowany i wyposażony apartament o powierzchni 40,68 m2, położony w atrakcyjnej części Mielna, zaledwie około 350 m od Morza Bałtyckiego i 100 m od Jeziora Jamno.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu nad morzem, a także dla tych, którzy szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Komfort i estetyka po kompleksowym remoncie.

Apartament przeszedł generalny remont od podstaw w 2024. Wykonano nowe podłogi, wyremontowano łazienkę, wymieniono piec gazowy na nowy oraz zadbano o nowe umeblowanie i wyposażenie.

Projekt wnętrza oraz nadzór nad realizacją prac prowadziło biuro projektowe. Dzięki temu przestrzeń jest spójna, funkcjonalna i estetycznie dopracowana. Naturalna kolorystyka nadaje wnętrzu przytulny, ponadczasowy charakter.

Lokal jest gotowy do użytkowania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Powierzchnia 40,68 m2 obejmuje:

-salon z aneksem kuchennym - 20,95 m2,

-sypialnię - 9,07 m2,

-łazienkę - 3,68 m2,

-przedpokój - 6,98 m2.

Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras z widokiem na Jezioro Jamno i okoliczną zabudowę.

To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po dniu spędzonym na plaży czy spokojny weekend nad morzem.

Apartament znajduje się w kameralnym budynku wyposażonym w windę, na ogrodzonym i monitorowanym terenie.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 40 000 zł.

Mielno to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych polskiego wybrzeża.

Bliskość plaży i Jeziora Jamno pozwala korzystać zarówno z nadmorskiego klimatu, jak i aktywnego wypoczynku nad wodą.

Apartament może pełnić funkcję:

-prywatnego miejsca wypoczynku nad morzem,

-drugiego domu na weekendy i wakacje,

-nieruchomości przeznaczonej na wynajem turystyczny.

Lokal był wynajmowany jedynie kilka razy w 2025 roku, dlatego nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o sposobie jego wykorzystania.

Czynsz do wspólnoty: 205,90 zł miesięcznie, obejmujący utrzymanie części wspólnych, zaliczki na wodę i ścieki, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.

Ogrzewanie i ciepła woda: indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny.

Gaz i energia elektryczna: według zużycia.

Podatek od nieruchomości: według informacji właścicieli 1 309 zł rocznie za 2026 r.; wysokość podatku zależy od obowiązującej stawki i sposobu użytkowania lokalu.

Forma sprzedaży: zakup od osób prywatnych.

Jeżeli szukają Państwo gotowego, estetycznie wykończonego apartamentu w Mielnie, w atrakcyjnej odległości od morza i jeziora, ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Licencja zawodowa nr 3240 Zamieszkaj. Wypoczywaj. Inwestuj. Blisko morza

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Więcej ofert www.nieruchomoscibliskomorza.pl