Dom z pięknym ogrodem w Przylepie.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości inwestycyjnej, zaledwie kilka kilometrów od granicy niemieckiej oraz pod Szczecinem. Ta imponująca posiadłość o powierzchni całkowitej 506,78 m2 a użytkowej 422,88 m2 została zaprojektowana z myślą o domu spokojnej starości, zgodnie z najwyższymi standardami i normami Unii Europejskiej. Parter o powierzchni 223,87 m2 oferuje przestronny wiatrołap, duży salon z jadalnią, gabinet, pokoje pielęgniarek, dwie sypialnie z łazienkami, kuchnię, pralnię, pomieszczenia do przechowywania żywności, a także schody i windę (platforma) ułatwiającą dostęp do wyższych kondygnacji. Na pierwszym piętrze (199,01 m2) znajduje się siedem pokoi z łazienkami oraz dodatkowa komórka lokatorska. Poddasze o powierzchni 50 m2 zostało przygotowane do wykończenia, z już zamontowanymi oknami dachowymi oraz przygotowaną wylewką pod łazienkę. Piwnica o powierzchni 84 m2 składa się z otwartych pomieszczeń gospodarczych i magazynowych. Cały budynek jest podłączony do sieci miejskich mediów, a na działce znajdują się dwa 6000-litrowe zbiorniki na deszczówkę. Nieruchomość została zbudowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Na parterze zamontowana jest pompa ciepła, która ogrzewa dolną kondygnację, ogrzewanie gazowe zapewnia wydajny kocioł gazowy z dwoma niezależnymi systemami ogrzewania podłogowego, które można sterować za pomocą sieci WIFI . W nieruchomości zainstalowano również panele fotowoltaiczne o mocy 15 kW, a aktualna moc przyłączeniowa wynosi 25 kW. W całym domu funkcjonuje ogrzewanie podłogowe. Dodatkowe zabezpieczenia, takie jak oświetlenie awaryjne, hydranty przeciwpożarowe czy wentylacja dachowa, zapewniają nie tylko komfort, ale przede wszystkim bezpieczeństwo mieszkańcom. Ta oferta to nie tylko idealna propozycja dla inwestora, ale także posiadająca ogromny potencjał do różnorodnych zastosowań. Poza pierwotnym przeznaczeniem jako dom spokojnej starości, nieruchomość może być przekształcona na pensjonat, przychodnię, przedszkole, żłobek, siedzibę firmy czy inną działalność komercyjną. Nie przegap tej unikalnej okazji inwestycyjnej! Opiekun oferty: Przemysław Kręcki Nr tel. 512-372-813 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w prestiżowej nadmorskiej lokalizacji - nowoczesny dom jednorodzinny wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Wszystkie widoki i wystrój wnętrz zawarte są w cenie i są prawdziwe :) To miejsce stworzone dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, estetykę i bliskość natury. Dom położony jest na uboczu miejscowości Rusinowo, zaledwie około 1,5 km od szerokiej plaży Bałtyku. Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i wyjątkowe widoki - z jednej strony otwarta zielona przestrzeń, z drugiej malowniczy sosnowy lasek. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia użytkowa domu: 151,58 m garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 36 m działka: 3018 m dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy (przestrzeń biesiadna): 72,60 m 5 pokoi 3 łazienki antresola spiżarnia pralnia garderoby kotłownia DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Nieruchomość sprzedawana jest praktycznie z pełnym wyposażeniem - zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach (z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli). Wszystkie wnętrza zostały urządzone spójnie, elegancko i ponadczasowo. W domu dominuje naturalne drewno - zarówno na podłogach, jak i elementach wykończeniowych. Całość tworzy wyjątkowo ciepły, luksusowy i bardzo harmonijny klimat. Dodatkowym atutem są wysokiej klasy sprzęty AGD oraz bardzo funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia gospodarcze - pralnia, garderoby, spiżarnia i liczne miejsca do przechowywania zapewniają wysoki komfort codziennego życia. STREFA DZIENNA - PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Sercem domu jest imponujący salon o wysokości przekraczającej 4 metry. Duże przeszklenia pięknie otwierają wnętrze na ogród oraz taras, tworząc naturalne połączenie domu z otoczeniem. Nowoczesna kuchnia z dużym półwyspem została zaprojektowana zarówno pod względem estetyki, jak i wygody użytkowania. Taras z podcieniem stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową - idealną na spokojne poranki, wieczorny relaks czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Wydzielono również miejsce do grillowania i strefę typowego weekendowego chilloutu. PODDASZE - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA Na piętrze znajduje się: przestronny apartament rodziców z prywatną łazienką i garderobą, wyjątkowo doświetlony apartament dziecięcy z pięknym widokiem na sosnowy lasek - część sypialniana i dzienna, dodatkowa łazienka, antresola idealna do pracy lub wypoczynku, komfortowa pralnia z miejscem do suszenia i prasowania. WYSOKI STANDARD TECHNICZNY Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów: ściany z bloczka H+H 24 cm, ocieplenie 20 cm styropianu, strop żelbetowy, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną CREATON, okna dachowe FAKRO, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, ogrzewanie własne gazowe. DODATKOWY BUDYNEK - GARAŻ I STREFA BIESIADNA Na działce znajduje się także wolnostojący budynek o powierzchni 72,60 m, który obecnie pełni funkcję reprezentacyjnej przestrzeni biesiadnej. Budynek oferuje: miejsca garażowe, przestrzeń do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich, miejsce na grille i przyjęcia, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Łącznie nieruchomość zapewnia około 5 miejsc garażowych oraz dodatkowe miejsca postojowe na dużym podjeździe. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Działka o powierzchni 3018 m została w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Ogród jest gotowy i bardzo zadbany. Rusinowo to jedna z najbardziej kameralnych i spokojnych miejscowości nad Bałtykiem - idealna zarówno do życia całorocznego, jak i jako luksusowa nieruchomość wakacyjna. Jeżeli szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację blisko morza - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą - takich nieruchomości jest niewiele. Żaneta Schulz

NA SPRZEDAŻ UNIKALNA REZYDENCJA Z PRYWATNYM STAWEM W NAMYŚLINIE OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Nieruchomość wybudowana według indywidualnego projektu, położona w powiecie myśliborskim w Namyślinie obok rzeki Myśla. Piękna okolica, bliskość natury, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i łąk. Dom o pow. użytkowej 205,6 m2 i kubaturze 568,82 m3 posadowiony na zagospodarowanej działce o pow. 2,36 ha. Budynek podpiwniczony z poddaszem użytkowym, przeznaczony wg projektu dla rodziny sześcioosobowej. Działka w pełni zagospodarowana z licznymi ozdobnymi nasadzeniami, charakterystycznym elementem nieruchomości jest zajście nad prywatny staw, miejsce rekreacyjne na rodzinny odpoczynek (plaża, kładka, miejsce na grill). Podpiwniczenie (poziom -1): pokój, korytarz, klatka schodowa, dwa pomieszczenia "hobby", kotłownia, łazienka, garaż (w bryle budynku). Parter (poziom 0): sień, kuchnia, jadalnia, gabinet, hol, łazienka, pokój, klatka schodowa. Na piętro prowadzą reprezentacyjne, szerokie drewniane schody z dodatkowym oknem doświetlającym klatkę schodową. Piętro (poziom +1): klatka schodowa, trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczo - garażowy o pow. 91,91 m2, wolnostojący, składający się z zabudowanej części garażowej i wiaty, przystosowany do umieszczenia dwóch samochodów, w części bocznej przestrzeń na przechowywanie sprzętu gospodarczego. Na posesji znajduje się również wiata gospodarcza oraz brukowany parking dla gości. Dwie bramy wjazdowe, w tym jedna sterowana na pilota. Media: aktualnie przydomowa oczyszczalnia ścieków (zbiornik Epurblok 3000 l) - w trakcie podłączania do kanalizacji, woda - wiejska sieć wodociągowa, prąd, gaz - zbiornik na gaz płynny 2700 l (niskie koszty ogrzewania ok. 600-800 zł w sezonie grzewczym). Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie, wybudowana w technologii silikat, ocieplona, dodatkowo ogrzewanie tradycyjne kominkowe, duże panoramiczne okna - antywłamaniowe oraz rolety antywłamaniowe, system monitoringu. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo