Dom letniskowy - Sarbinowo

Na sprzedaż - Gotowy obiekt inwestycyjny w Stargardzie 496 m2 55 miejsc noclegowych 2 200 000 zł brutto Na sprzedaż dochodowy, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni 496 m2, położony na działce 730 m2 w Stargardzie. Nieruchomość funkcjonuje jako w pełni wyposażony obiekt noclegowy, z rozpoznawalną marką i stałą bazą klientów. Kluczowe informacje: - 8 niezależnych apartamentów: 2 duże (80 m2 i 90 m2) oraz 6 mniejszych (po ok. 45 m2) - Każdy apartament z łazienką, WC, aneksem kuchennym i kompletnym wyposażeniem - Klimatyzacja na piętrze, ogrzewanie gazowe z piecem kompensacyjnym (zdalne sterowanie) - Internet światłowodowy, instalacja alarmowa, kanalizacja - 15 miejsc parkingowych na terenie posesji - Oddzielne księgi wieczyste dla parteru i piętra W cenie: - Pełne wyposażenie obiektu - Rozpoznawalna domena: noclegistargard.com (z 10-letnim pozycjonowaniem w Google) - Profil w portalach turystycznych, numer telefonu powiązany z marką - Wsparcie posprzedażowe Dlaczego warto? Obiekt generuje stały dochód i zapewnia bardzo wysoką stopę zwrotu przy cenie 2 499 000 zł brutto. Gotowy model biznesowy, świetna lokalizacja i elastyczne możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę idealną do ulokowania kapitału. Nieruchomość jest dostępna od ręki. Nie przegap okazji! Przedstawione zdjęcia mają charakter poglądowy. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Adrian Bury Tel.: 501 548 853

Kusin | gmina Karnice | województwo zachodniopomorskie Na sprzedaż oferujemy Państwu siedlisko w spokojnym otoczeniu zachodniopomorskiej wsi, z historycznym domem z cegły, dwoma drewnianymi domkami, rozległym ogrodem i przestrzenią, która daje wiele możliwości. Ta nieruchomość w Kusinie, położona około 8 km od Bałtyku, łączy charakter dawnego wiejskiego domu z dodatkową infrastrukturą, zagospodarowanym terenem i potencjałem do rozwijania własnych pomysłów. Na działce o powierzchni 4 702 m2 znajduje się dom mieszkalny z 1896 roku, dwa domki drewniane z antresolami oraz budynki i elementy zagospodarowania ułatwiające codzienne funkcjonowanie. To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia i wypoczynku, a także dla przedsiębiorców oraz inwestorów analizujących możliwości prowadzenia działalności turystycznej lub rekreacyjnej. Dom z historią - przestrzeń dla rodziny i gości Główny budynek to murowany dom z cegły, wybudowany w 1896 roku, o powierzchni około 146 m2. W jego wnętrzu znajdują się:cztery sypialnie,salon,kuchnia,pokój kominkowy,dwie łazienki z prysznicami,piwnica.Dom wyposażony jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe ze sterownikami oraz kominek, który podkreśla charakter wnętrza. Według informacji właściciela budynek przeszedł remont około pięciu lat temu. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako dom całoroczny, prywatną bazę wypoczynkową lub główny budynek większego założenia rekreacyjnego. Dwa drewniane domki - dodatkowe możliwości Na posesji znajdują się dwa domki wykonane z drewna świerkowego, każdy o powierzchni około 35 m2, z antresolą. Układ domków obejmuje:przestrzeń sypialnianą,salon z aneksem kuchennym,łazienkę,antresolę. Dodatkowe budynki mogą zapewnić niezależną przestrzeń dla rodziny, znajomych lub gości korzystających z pobytów wypoczynkowych. Jest zgoda na wybudowanie trzeciego domku, pod projekt którego został już zrobiony fundament. Dla osoby zainteresowanej działalnością turystyczną stanowią istotny element istniejącej infrastruktury. Możliwość ich dalszego wykorzystania należy ocenić z uwzględnieniem dokumentacji budynków i obowiązujących przepisów. 4 702 m2 - zagospodarowana działka Teren nieruchomości został zagospodarowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Na posesji znajdują się:ogrodzenie z elementami klinkierowymi,dwie bramy wjazdowe,liczne nasadzenia i zieleń,altana i wiata,budynek gospodarczy pełniący funkcje warsztatu, pralni i drewutni,system nawadniania,studnia wykorzystywana do gromadzenia deszczówki,miejsca parkingowe. Duża powierzchnia działki pozwala cieszyć się prywatnością, zielonym otoczeniem i przestrzenią do wypoczynku. Istniejące zagospodarowanie może być również dobrym punktem wyjścia do realizacji własnej koncepcji użytkowania siedliska. Dodatkowa możliwość - dzierżawa przyległej działki rolnej Wyjątkowym atutem tej oferty jest możliwość rozważenia dzierżawy przylegającej działki rolnej. To szansa na pozyskanie dodatkowej przestrzeni dla osób, które chciałyby rozwinąć swój pomysł poza granicami samego siedliska. W zależności od warunków dzierżawy, charakteru gruntu i obowiązujących przepisów dodatkowy teren może zainteresować osoby planujące między innymi:kameralną stadninę koni lub działalność jeździecką,hodowlę alpak,przedsięwzięcie rekreacyjne związane z naturą i zwierzętami,rozwój działalności agroturystycznej,inne formy wykorzystania terenu zgodne z jego przeznaczeniem. To interesująca perspektywa dla osób, które chcą połączyć własne siedlisko z pasją, gospodarstwem lub działalnością usługową. Warunki dzierżawy, dostępność gruntu i możliwości jego wykorzystania wymagają indywidualnego uzgodnienia. Wyposażenie i infrastruktura Nieruchomość posiada szereg rozwiązań technicznych i użytkowych:instalację fotowoltaiczną o deklarowanej mocy 10 kW,moc przyłączeniową energii elektrycznej 13,5 kW,elektryczne ogrzewanie podłogowe ze sterownikami Wi-Fielektryczne podgrzewanie wody z możliwością sterowania przez Wi-Fikominek,okna PCV,rolety antywłamaniowe na części okien,dostęp do internetu LTE,dwa zbiorniki bezodpływowe na ścieki. Parametry instalacji oraz szczegółowe informacje dotyczące wyposażenia i kosztów eksploatacyjnych zostaną udostępnione zainteresowanym na etapie prezentacji dokumentacji. Potencjał turystyczny i inwestycyjny W sezonie letnim nieruchomość funkcjonuje jako obiekt turystyczny, co stwarza możliwość kontynuowania działalności i wykorzystania istniejącej infrastruktury noclegowej. Dom główny, dwa niezależne domki oraz możliwość dzierżawy przyległej działki rolnej otwierają perspektywy rozwoju oferty wypoczynkowej, rekreacyjnej lub działalności związanej z agroturystyką. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem do dalszego rozwoju i możliwością połączenia działalności z prywatnym użytkowaniem. Potencjalne kierunki wykorzystania nieruchomości to:prywatne siedlisko z niezależną przestrzenią dla gości,miejsce wypoczynku dla rodzin i grup,działalność związana z wynajmem turystycznym,kameralne przedsięwzięcie rekreacyjne,połączenie funkcji mieszkalnej z własną działalnością. Lokalizacja - Spokój i bliskość morza To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków nadmorskiego regionu, a jednocześnie preferują spokojniejsze otoczenie poza bezpośrednim centrum kurortu. Wiejski charakter okolicy, rozległa działka, dodatkowe budynki i możliwość rozważenia dzierżawy sąsiedniego gruntu tworzą połączenie, które trudno sprowadzić wyłącznie do parametrów samego domu. Dla kogo jest ta oferta? Dla osób, które szukają przestrzeni i niezależności. Dla rodzin marzących o własnym siedlisku. Dla miłośników koni, alpak i życia blisko natury. Dla przedsiębiorców analizujących działalność turystyczną. Dla inwestorów, którzy chcą ocenić potencjał nieruchomości i stworzyć własną koncepcję jej wykorzystania. To nie jest typowa oferta domu na wsi. To siedlisko z historią, dodatkową przestrzenią dla gości i możliwością rozważenia kolejnych kierunków rozwoju. Jeśli szukasz miejsca, które może łączyć prywatne życie, wypoczynek i własny pomysł na działalność, warto poznać tę nieruchomość osobiście. Cena ofertowa: 2 200 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom zlokalizowany w Świnoujściu - w dzielnicy Przytór. Dom położony na prostokątnej działce o powierzchni 1437 m2, powierzchnia domu ok. 215 m2. Na powierzchnię składają się: PARTER: Salon z odrębną strefą wypoczynkową (łącznie ok. 60 m2), kuchnia z jadalnią (16 m2), dwa odrębne pokoje (11 i 13 m2) oraz pokój przejściowy pomiędzy nimi (11 m2), łazienka (8 m2), korytarz z klatką schodową, PIĘTRO: Pokój gościnny (11 m2), łazienka (11 m2) oraz dwa pokoje (po 18 m2 każdy) - oba największe pokoje z wyjściem na duży, wspólny taras. Na parterze na podłogach panele (w części dziennej, rozkładowych pokojach oraz korytarzu), w kuchni płytki. Do kuchni możliwe wejście zarówno z korytarza, jak i bezpośrednio z salonu. Kuchnia wyposażona w piekarnik z płytą elektryczną, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę. Łazienka przestronna, z kabiną prysznicową. Salon z kominkiem - sam salon stanowi dużą, otwartą przestrzeń, pozwalającą na dowolną aranżację wnętrza. Salon doskonale doświetlony - okna od strony tarasu i ogrodu na prawie całą ścianę. Dwa tarasy ziemne - jeden od strony wejścia (mniejszy), drugi od strony południowej (od strony ogrodu). Na piętrze - z każdego z dużych pokoi możliwe wyjście na wspólny balkon, dodatkowo z jednego z nich możliwe wejście bezpośrednio do łazienki. Ponad piętrem nieużytkowe poddasze - doskonałe miejsce na mniej używane, sezonowe rzeczy. Ogród - większość działki dostępna za domem, od strony południowej (przestrzeń ok. 25 x 30 m2), liczne nasadzenia wokół domu (także drzewa owocowe), na działce również altana wypoczynkowa oraz domek narzędziowy). Ogrzewanie indywidualne i ciepła woda - piec gazowy. Woda, energia elektryczna, gaz i kanalizacja - sieci miejskie. Możliwość zaparkowania kilku aut na terenie posesji. MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA W CENIE CAŁEGO UMEBLOWANIA WIDOCZNEGO NA ZDJĘCIACH. W odległości ok. 300 m przystań (marina) Świnoujście-Łunowo - z dostępem do Bałtyku, Zalewu Szczecińskiego i jez. Wicko Wielkie - na marinie miejsca do grillowania oraz piękny taras widokowy. W linii prostej 2,5 km do plaży (od początku roku budowane przejście na plażę by umożliwić swobodny dostęp). Do samego centrum Świnoujścia ok. 10 km - możliwy także dojazd komunikacją miejską. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)