DZIAŁKA BUDOWLANA MASZEWO

Działka rolna o pow. 0,56 ha w Gudowie, ok. 1 km od Jeziora Lubie, ok. 0,4 km od Jeziora Chudowo na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający Jeżeli szukasz niedrogiej działki w pobliżu atrakcyjnych jezior, z dogodnym dojazdem i uzbrojonej w prąd, to może to być oferta spełniająca Twoje oczekiwania. Jest to działka rolna, ale po przygotowaniu i wyrównaniu podłoża, może idealnie nadawać się pod małe, prywatne pole kempingowe, świetne do wypadów na pobliskie jeziora. LOKALIZACJA Oferowana działka gruntu położona jest ok. 400 m od zabudowań wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim. Gudowo jest wsią sołecką (ok. 460 mieszkańców) położoną 4,5 km na południowy wschód od Drawska Pomorskiego, bezpośrednio nad jeziorem Lubie. Dojazd do działki z Gudowa ok. 650 m gminną drogą gruntową. Działka położona jest przy gruntowej (dobrze utrzymanej) drodze gminnej na obrzeżach wsi, ok. 400 m od malowniczego jeziora Chudowo (Linowo) i zaledwie ok. 800 m od Jeziora Lubie. Dzięki takiemu położeniu można wykorzystywać działkę nie tylko do celów rolnych, ale także rekreacyjnych. OPIS DZIAŁKI Działka nr 168 w obrębie 0042 Gudowo mająca pow. 0,56 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o długości ok. 75 m i szerokości ok. 70 m. Grunty stanowią użytki: pastwiska PsIV oraz łąki klasy IV i V (ŁIV i ŁV). Działka częściowo zakrzaczona. Dla uzyskania możliwości wykorzystywania całej powierzchni działki, wymaga ona prac melioracyjnych i rewitalizacyjnych. Teren działki obniżony w stosunku do drogi. W obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Drawsko Pomorskie działka przeznaczona jest pod tereny rolnicze - łąki. MEDIA I UZBROJENIE prąd - skrzynka elektryczna przy granicy działki, przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia, wodociąg gminny w drodze - ok. 400 m od działki, kolektor sanitarny w drodze - ok. 400 m od działki, linia telekomunikacyjna (światłowód) w drodze - ok. 400 m od działki. Jezioro Lubie jest jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego (pow. 1439 ha, dł. 14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami, zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych, bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. Karola Wojtyły. Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa, wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnego wypoczynku. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY NOWOGARD | DŁUGOŁĘKA | 1015M2 | 71.000 zł Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana położona w miejscowości Długołęka, gmina Nowogard (dz. nr 1/9). Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy z szybkim i dogodnym dojazdem do Nowogardu. Największym atutem działki jest uzyskana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę domu jednorodzinnego według gotowego projektu Celozja 2 L-6616`, co pozwala nowemu inwestorowi na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur administracyjnych! INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1015m2 Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy, niezagrożony powodzią ani osuwaniem się mas ziemnych Klasa ziemi przy działce rolnej: nie dotyczy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie (brak MPZP) Decyzja o warunkach zabudowy: tak (Decyzja nr 99/2023 z dnia 31.08.2023 r., przeniesiona decyzją z dnia 27.03.2024 r.): rodzaj budynku: budynek mieszkalny jednorodzinny (wolnostojący, do dwóch kondygnacji nadziemnych) powierzchnia zabudowy: wskaźnik powierzchni zabudowy do 30% powierzchni terenu inwestycji maksymalna wysokość budynku: wysokość do okapu: do 4,5 m; wysokość głównej kalenicy: do 9,0 m kąt nachylenia dachu: od 25° do 45° (dach dwuspadowy lub wielospadowy) Decyzja o pozwoleniu na budowę: TAK (Decyzja Starosty Goleniowskiego nr 143/2026 z dnia 13.03.2026 r., zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego Celozja 2 L-6616` wraz z infrastrukturą techniczną) POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: w bezpośrednim sąsiedztwie / w pobliżu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone i otwarte Droga dojazdowa: pośredni dostęp do drogi publicznej (obsługa komunikacyjna z drogi powiatowej - działki nr 96 poprzez działkę nr 1/3 w obrębie Długołęka) Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: - Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja (zbiornik bezodpływowy) WODA: własna studnia lub przyłącze do sieci wodociągowej KANALIZACJA: szambo (szczelny zbiornik bezodpływowy na nieczystości) GAZ: brak (w pobliżu przebiega sieć gazowa wysokiego ciśnienia DN1000) PRĄD: z sieci elektroenergetycznej ______________________________________________________________________________________________________________________ Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą Aurelia Skoneczna tel. 516-831-403 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Zapraszamy do zapoznania się z OFERTĄ działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Maszewo. Przedmiotem oferty jest działka o pow. 934 m2 znajdująca się w kompleksie działek budowlanych na nowo powstającym osiedlu. Dostępne również działki inne działki (widoczne na załączonej mapie) w zróżnicowanych cenach. Nowo powstające i rozwijające się osiedle znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, pośród nowej zabudowy mieszkaniowej. Cicha i spokojna okolica, z dala od zgiełku, bardzo dobry dojazd. MEDIA - woda - projektowana studnia, - kanalizacja - projektowane szambo, - prąd - w drodze publicznej. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. PARAMETRY ZABUDOWY: - rodzaj inwestycji - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz infrastrukturą techniczną - wskaźnik zabudowy - do 13 %, - wysokość zabudowy do 9 m, - nieprzekraczalna linia zabudowy 5 m od granicy z drogą wewnętrzną, - dach minimum dwuspadowy o kącie nachylenia 30 - 45 stopni - szerokość elewacji frontowej 8-16 m, - dach - dwu lub czterospadowy, kalenica główna równoległa lub prostopadła do dr wew. Dojazd do działki bezpośredni z drogi powiatowej oraz pośredni poprzez drogę wewnętrzną, w cenie działki nabywają Państwo udział w drodze. ODLEGŁOŚĆ OD: - Goleniowa - 18 km, - Stargard - 20 km, - Szczecina - 45 km. Oferta idealna dla osób marzących o domu w cichej i spokojnej okolicy z bardzo dobrą lokalizacją. Maszewo - miasto w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie goleniowskim, w środkowej części gminy Maszewo, na południe od Jeziora Maszewskiego. Maszewo ma doskonałe połączenie z drogą nr 106 i połączeniem z większymi miastami Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu, - podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)