Skrajny szeregowiec 97,4m2

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Dębostrów, zaledwie kilka minut od Police i ok. 30 minut od Szczecin. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia domu: 236 m2 - Powierzchnia działki: 6386 m2 (0,63 ha) - Typ zabudowy: dom jednorodzinny, wolnostojący - Rok budowy: 2008 - Garaż: w bryle budynku - Cena: 1 100 000 zł Dom o funkcjonalnym układzie, dwukondygnacyjny, z możliwością wygodnego użytkowania jako dom wolnostojący lub dom dla dwóch rodzin. Każda kondygnacja posiada niezależny układ pomieszczeń, a piętro ma osobne wejście. Parter (ok. 118,8 m2): - Wiatrołap - przedpokój - przestronny salon z jadalnią - kuchnia - 3 pokoje - łazienka - kotłownia - garaż Piętro (ok. 117,2 m2): - wiatrołap - przedpokój - salon - kuchnia + spiżarnia - 3 pokoje - łazienka Ogromnym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni ponad 7000 m2, która daje wiele możliwości: - ogród, sad, rekreacja - prowadzenie działalności - zabudowa zagrodowa Działka: - częściowo ogrodzona - częściowo zadrzewiona - teren płaski - taras przy domu Okolica: - cisza i spokój, sąsiedztwo lasów (bliskość Puszcza Wkrzańska ) - zabudowa jednorodzinna - szybki dojazd do Polic (ok. 10-15 min) Media i techniczne - prąd - woda z sieci - kanalizacja - gaz (przyłącze) - ogrzewanie: piec na ekogroszek - kominek Stan techniczny: dobry Standard wykończenia: średni / dobry Lokalizacja i komunikacja - dojazd drogą gruntową - przystanek autobusowy w ok. 1 km - sklepy i szkoła w promieniu 1,5-2 km - pełna infrastruktura w Policach (7-8 km) Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny, która szuka przestrzeni i prywatności, z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki funkcjonalnemu układowi domu będzie również świetnym rozwiązaniem dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać razem, zachowując niezależność. To także doskonała propozycja dla osób ceniących naturę, ciszę oraz bliskość terenów zielonych. Zapraszamy na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OKAZJA nieruchomość z potencjałem. Kołobrzeg ul.Ogrodowa działka o powierzchni 593m2 zlokalizowana 600 m od morza i 1 km od ścisłego centrum, zabudowane domem wolnostojącym i garażem. Zabudowania do kapitalnego remontu. Idealna lokalizacja blisko plaży, ale jednocześnie poza gwarnym centrum uzdrowiskowym, co zapewnia komfortowy wypoczynek z dala od zgiełku. Powierzchnia działki 593m2, kształt prostokąt o przybliżonych wymiarach 17x35m. Powierzchnia użytkowa domu ca 120m2 + piwnica i garaż wolnostojący, Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej i 40% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej. Dopuszczalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych nie większa niż 10,0m, dla zabudowań gospodarczych i garaży nie większa niż 5,0m. Dopuszczalne dachy płaskie, strome, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 55 stopni. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: doskonała inwestycja z uwagi na świetną lokalizację. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i z myślą o przeznaczeniu nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy. Możliwość rozbudowy i modernizacji lub wybudowania zupełnie nowego domu zgodnie ze własnymi założeniami. UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU MIESZKALNEGO: PIWNICA: pomieszczenia gospodarcze, kuchnia, świetlica z kominkiem, łazienka, 2 pokoje pod tarasem z wejściem z zewnątrz / wysokość pomieszczeń 2,0m. WYSOKI PARTER: przedsionek, korytarz, łazienka, kuchnia, pokój dzienny z wyjściem na taras / wysokość pomieszczeń 2,45m. PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, wc, korytarz, narożny balkon / wysokość pomieszczeń 2,45m. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek piętrowy, podpiwniczony, wybudowany na początku lat 60-tych. Ogrzewanie gazowe + kominek. Garaż wolnostojący usytuowany przy granicy działki. Zabudowania przeznaczone do kapitalnego remontu i modernizacji. Przestronny ogród od południowego zachodu, ze szklarnią i licznymi nasadzeniami (drzewa owocowe, krzewy liściaste i iglaste), do uporządkowania. MEDIA: gaz, prąd, woda i kanalizacja - sieć miejska. LOKALIZACJA: ul.Ogrodowa, cicha, spokojna okolica. W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna,, domy wolnostojące, w części z pokojami gościnnymi. Odległość do plaży to zaledwie 600 metrów, co oznacza spacer trwający niespełna 8-10 minut. Odległość do plaży centralnej to około 1,5 km. Dobra infrastruktura, w sąsiedztwie. liczne sklepy, paczkomat, tereny rekreacyjne z placem zabaw, szkoły podstawowe, przedszkole. Dogodne położenie ułatwia sprawne wyjechanie w stronę głównych tras wylotowych z miasta, co oszczędza czas przy wjeździe i wyjeździe z Kołobrzeg. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Luksusowy, gotowy dom cenie 1099.000 netto. Trzęsacz, Osiedle Baltic Garden II, 400 m od jednej z najpiękniejszych plaż nad Bałtykiem. Dom bezczynszowy w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na własnej działce o powierzchni 300 m2 (wydzielona nieruchomość z KW). Powierzchnia całkowita domu to 79,38m2 plus murowana wiata na samochód. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,89 m2 z wyjściem na zadaszony taras, wc z kabiną prysznicową (3,12m2), korytarz (3,25m2) oraz powierzchnia pomocnicza (3,02m2). Na piętrze o powierzchni całkowitej 37,63m2 znajdują się 3 pokoje i łazienka z oknem. Dodatkowo poddasze nieużytkowe do zagospodarowania. Duży zagospodarowany ogród. Teren osiedla w pełni zamknięty i zagospodarowany (drogi wewnętrzne i parking wspólny z polbruku, brama wjazdowa, oświetlenie). Standard wykończenia budynku -wykończony pod klucz. Wykończenie domu z zewnątrz: - fundament -płyta żelbetowa - ściany zewnętrzne z gazobetonu - ocieplenie styropian 15,00cm - tynk silikatowo/silikonowy - okna PCV (pakiet trzyszybowy), rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, okna połaciowe (bez rolet) - drzwi zewnętrzne wzmocnione - dachówka cementowa - obróbki blacharskie - kompletne ogrodzenie, wiata murowana zadaszona z elementami drewna - podjazd i wejście do domu wyłożone kostką betonową - taras drewniany częściowo zadaszony - ogród - zagospodarowany, posiana trawa - media doprowadzone do budynku (woda, prąd, kanalizacja, internet - światłowód) Wykończenie domu wewnątrz - w standardzie pod klucz: - ściany- gładź szpachlowa, farba zmywalna - podłogi - panele winylowe - schody wewnętrzne zabiegowe, żelbetowe zabudowane drewnem - instalacja elektryczna obejmująca: montaż osprzętu, oświetlenie , Łącze IT, instalacja alarmowa, domofon, 2 gniazda TV - peszele wyprowadzone na dach pod instalację fotowoltaiczną, - instalacja grzewcza obejmująca: ogrzewanie podłogowe - na parterze i w obu łazienkach, w pokojach na piętrze grzejniki konwekcyjne, w łazienkach grzejniki drabinkowe, powietrzna pompa ciepła z funkcją klimatyzatora - kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) - w sypialniach szafy w zabudowie - w oknach, karnisze oraz zasłony (rolety zewnętrzne) - w salonie, kominek w zabudowie, szafka TV - z salonu wyjście na taras (strefa relaksu) Bardzo wysoki standard wykończenia, funkcjonalny projekt oraz lokalizacja stwarzają wspaniałą strefę komfortu do wypoczynku oraz do usług wynajmu. Zapraszam na prezentacje *19.000 zł. netto - cena za udział w działce drogowej z pełnym zagospodarowaniem *do ceny ofertowej należy doliczyć VAT 23% Istnieje możliwość odzyskania całego podatku VAT, również dla obcokrajowców !!! Pomagamy w procedurze zwrotu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)