Lokal usługowy- Top Lokalizacja

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dwie hale produkcyjno-magazynowe wraz z budynkiem mieszkalno-usługowym zlokalizowane w miejscowości Bienice położonej przy drodze wojewódzkiej nr 144, zaledwie 15 km od węzła drogi ekspresowej S6. Nieruchomość zlokalizowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 5979 m2. Budynek mieszkalno-usługowy, położony na działce o powierzchni 979 m2 piętrowy. Po generalnym remoncie w 2023 roku. Ocieplony styropianem 15 cm. Dach wyremontowany kompleksowo w 2014 roku. Ogrzewanie piecem starego typu na węgiel/drewno. Zamontowana nowa, 2-letnia klimatyzacja, z możliwością dołożenia systemu rekuperacji. Parter, o powierzchni użytkowej 64 m2 pełni obecnie funkcję mieszkalną. Piętro o powierzchni ok. 90 m2 zaprojektowane zostało jako część biurowo-usługowa. Istnieje możliwość adaptacji nieużytkowej części budynku na dodatkową przestrzeń usługową lub mieszkalną, jako np. kwatery pracownicze. Działka o powierzchni 9000 m2 z przeznaczeniem na tereny przemysłowe, na której znajdują się dwie hale. Na terenie całej nieruchomości wymieniony grunt. Plac utwardzony, dostosowany do przyjęcia pojazdów o masie powyżej kilkunastu-kilkudziesięciu ton. Obiekty obecnie pełnią funkcję produkcyjno-magazynową. Mniejsza hala o powierzchni 270 m2, o wymiarach 10m x 27m x 3.5m oraz wysokości szczytowej 5m. Konstrukcja stalowa, pokryta plandeką. Większa hala o powierzchni 880 m2, i wymiarach 22m x 40m x 5 m oraz wysokości szczytowej 8.5 m. Ściany boczne wykonane z blachy, pokrycie dachowe wykonane z plandeki. Dwie bramy wjazdowe. Internet światłowodowy doprowadzony do obu nieruchomości. Dojazd drogą asfaltową. Cała nieruchomość ogrodzona, zagospodarowana. Dwie bramy na pilota. Polecam i zapraszam na prezentację. Katarzyna 530-855-011 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż zabytkowy budynek z czerwonej cegły, zlokalizowany przy ul. Piłsudskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie dawnego spichlerza. Obiekt o wyjątkowym charakterze - historycznie pełnił funkcję powozowni - obecnie poszukuje nowego właściciela lub partnera inwestycyjnego z wizją. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę oraz zatwierdzony projekt budowlany, uzgodniony z konserwatorem zabytków. Projekt przewiduje podział obiektu na część handlowo-usługową oraz mieszkalną. W części mieszkalnej zaprojektowano 6 niezależnych lokali o powierzchniach od 33 m2 do 75 m2, co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod wynajem, jak i dalszą odsprzedaż. Działka o powierzchni 1266 m2, położona niemal w centrum Białogardu, oferuje dużą przestrzeń oraz komfortowe rozwiązania parkingowe: ogólnodostępne miejsca parkingowe od frontu budynku, prywatna działka przynależna do nieruchomości z tyłu obiektu. Projekt może zostać zmodyfikowany i dostosowany do indywidualnych potrzeb inwestora, z zachowaniem wymogów konserwatorskich. Istnieje możliwość rozliczenia barterowego - w zamian za przeprowadzenie remontu i realizację inwestycji zgodnie z zatwierdzonym projektem, inwestor może otrzymać wszystkie mieszkania w ramach rozliczenia. Warunki takiej współpracy do indywidualnego ustalenia. Na dwóch ostatnich zdjęciach przedstawiono wizualizację aktualnego projektu. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, idealna dla dewelopera, inwestora prywatnego lub firmy realizującej projekty typu mixed-use. Zapraszam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami oferty. Więcej informacji pod numerem telefonu podanym poniżej. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Nieruchomość zabudowana budynkiem socjalno-biurowym położonym w dzielnicy przemysłowej miasta. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia użytkowa - około 166 m2 (nieruchomość w trakcie podziału). Powierzchnia działki - 321 m2; (nieruchomość w trakcie podziału). Kształt budynku - kwadrat. Wygląd działki - zabudowana budynkiem socjalno-biurowym. Ogrodzenie - płot metalowy, murowane. Klasa ziemi - BA (tereny przemysłowe). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - brak. Studium uwarunkowań - teren oznaczony symbolem U - tereny zabudowy usługowej Uchwała Nr LI/601/22 z dnia 2022-08-31. POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań - 15 m. Sąsiedztwo - zabudowa handlowo- usługowa. Droga dojazdowa - droga gminna. Rodzaj drogi dojazdowej - asfaltowa. gminna. Dostęp do drogi publicznej - tak. Odległość do tras krajowych: Węzeł Goleniów Północ, S3, S6 - 5,50 km / 10 minut. Goleniów lotnisko - 8 km / 13 minut. Goleniów centrum - 2 km / 5 minut. Szczecin - 30 km / 30 minut. Ukształtowanie terenu: teren płaski. MEDIA: WODA - miejska. KANALIZACJA - kanalizacja miejska. Roczna opłata za wodę i kanalizację wynosi około 1000,- zł. PRĄD. OGRZEWANIE - elektryczne. Roczna opłata za energię elektryczną wynosi około 9000,- zł. Nieruchomość zwolniona z podatku VAT. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu: tel. 530 855 099. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::