Wolno stojący, 154 m2, Oraczewice

Dom jednorodzinny o powierzchni 230 m2 (155 m2 + 75 m2), usytuowany na przestronnej działce 5444 m2. Nieruchomość zaprojektowana jako dwa niezależne segmenty mieszkalne z osobnymi wejściami (osobne są także bramy i wjazdy na posesje) - idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub jako przestrzeń dla gości bądź działalności. Część główna (155 m2): 3 sypialnie, reprezentacyjna strefa dzienna - salon z jadalnią i kuchnią, oddzielne WC oraz przestronny pokój kąpielowy. Część apartamentowa (75 m2): 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój - w pełni niezależna przestrzeń mieszkalna. Na dzień dzisiejszy dom posiada wiatę samochodową, jest możliwość zaadaptowania jej na garaż. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (murowany) z pustaka Ytong (ściany 41 cm - wysoka izolacyjność bez dodatkowego ocieplenia), dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka). Okna PCV. Ogrzewanie gazowe (piec), ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Dodatkowo instalacja solarna. Media: prąd, własna studnia, przydomowa oczyszczalnia. Działka ogrodzona o powierzchni 5444 m2 to dojrzała, starannie ukształtowana przestrzeń z wieloletnią roślinnością. Dorodne drzewa i gęste krzewy tworzą naturalny, parkowy charakter oraz zapewniają pełną prywatność. Na terenie nieruchomości znajduje się miejsce po dawnym stawie - obecnie do własnej aranżacji. Możliwość przywrócenia funkcji wodnej lub stworzenia indywidualnej strefy rekreacyjnej (np. oczko wodne, ogród wypoczynkowy, przestrzeń sportowa). Lokalizacja zapewnia równowagę pomiędzy spokojem a dostępem do infrastruktury: ok. 6 km od Koszalina, 18 km od Mielna.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - świetna lokalizacja, ogród od południa | Bezrzecze Na sprzedaż nowa połówka bliźniaka położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji- na Bezrzeczu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem do Szczecina. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia blisko miasta, a jednocześnie w kameralnym otoczeniu. Dom o powierzchni około 130 m2 został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz wygodzie codziennego życia. Układ pomieszczeń Parter: - wiatrołap - garderoba - łazienka - ok. 4 m2 - pomieszczenie gospodarcze - przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 36 m2, z wyjściem do ogrodu Piętro: - 3 pokoje - ok. 8 m2, 9,5 m2 oraz 14,4 m2 - duża łazienka - 7,1 m2 - komunikacja Dużym atutem nieruchomości jest ogród od strony południowej, który zapewnia doskonałe nasłonecznienie i idealne warunki do wypoczynku. Standard wykonania Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów: Ściany zewnętrzne: tynk wapienny wewnętrzny, bloczki wapienno-piaskowe 18 cm, twardy styropian grafitowy 15 cm, wyprawa tynkarska na siatce, farba silikonowa. Ściany wewnętrzne: tynk wapienny wewnętrzny, bloczki wapienno-piaskowe 18 cm, tynk wapienny. Dachówka ceramiczna. Wszystkie media doprowadzone do domu-woda, kanalizacja, energia elektryczna. Ogrzewanie gazowe. Powierzchnia działki wynosi ok. 300m2. Planowany termin oddania: 2026 rok. Cena brutto: 1 397 000 PLN To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż środkowy segment nowoczesnego budynku, zlokalizowanego na cichym osiedlu. Mieszkanie posiada klasyczny układ pomieszczeń : - na parterze salon z aneksem kuchennym, toaleta oraz schowek pod schodami, - na piętrze 3 sypialnie, przestronna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia z kotłownią). Dużym atutem jest zagospodarowany, słoneczny ogród - strona południowo - zachodnia. Ogród posiada liczne nasadzenia roślin zimozielonych i kwitnących sezonowo, i w obecnym stanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Taras wykonany z deski kompozytowej w neutralnej kolorystyce stanowiąc przedłużenie salonu i nie wymaga żadnych prac konserwatorskich. Podłogi wyłożone panelami (okleina dębowa), ogrzewanie podłogowe. Kolorystyka pomieszczeń i wystrój wnętrz pozostają w neutralnej i minimalistycznej estetyce, co podkreśla przestrzeń i ponadczasową elegancję wnętrz. Z jednej sypialni na piętrze wyjście na balkon od strony pd - zach. Pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem - kuchenka indukcyjna. W budynku siła (400 V) oraz centralny odkurzacz. Umeblowanie może pozostać. W bryle budynku zlokalizowany jest garaż (17 m2), a przed budynkiem dodatkowe miejsce parkingowe.. Teren ogrodzony. Dom jest bardzo ciepły (środkowy segment) i ENERGOOSZCZĘDNY. Okna z pakietem 3 szybowym. Dodatkowym plusem są 2 solary z zasobnikiem, które podgrzewają wodę przez cały rok., co znacznie ogranicza zużycie gazu. Piec gazowy dwu-obiegowy, w 2025 roku wymieniony został wymiennik ciepła. Dom jest bezpieczny - środkowe usytuowanie, rolety antywłamaniowe na parterze, system alarmowy. Do budynku prowadzi nowa, prywatna droga, wykończona polbrukiem. Nieruchomość stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieć w pobliżu wszelkie udogodnienia - przedszkole, szkoła, tereny rekreacyjno - sportowe, przystanek autobusowy, sklepy i zaplecze gastronomiczne. Dojazd do Szczecina z obu stron - od ulicy Łukasińskiego lub Weleckiej. Ps. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu 2-pokojowego mieszkania na Zawadzkiego - Klonowica. Zapraszam na prezentację. Cena i terminy do uzgodnienia. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 68.34; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 64.74; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 19.91; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)