Teren inwestycyjny przy obwodnicy miasta

Działka na sprzedaż - Zielona Góra

oferta była przeglądana 42 razy

11 500 000 PLN

cena za m2 520 PLN

ZDJĘCIA

ZBIGNIEW BARAŃSKI
(TERRA NIERUCHOMOŚCI)
nr licencji: 1038

tel.: +48606274567
email: [email protected]

informacje ogólne

Symbol

TER11719

Powierzchnia działki

22 098, 00 m²

Rodzaj działki

KOMERCYJNA

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Cena za m2

520, 41 PLN

Cena

11 500 000, 00 PLN

informacje dodatkowe

Kształt działki

TRAPEZ

Droga dojazdowa

ASFALTOWA

Opis oferty

Działka inwestycyjna z ujętym w MPZP planowanym zjazdem z obwodnicy miasta (Trasa Północna).
Rozwijające się osiedle po południowej stronie oferowanego terenu, rokuje w nieodległej przyszłości dostępnością do mediów komunalnych.

natężenie ruchu - fragment mapy obrazującej badania (GDDKiA) natężenia ruchu kołowego z 2025r, w części graficznej oferty
kierunki ruchu i możliwość wykonania wjazdów - w MPZP zjazd na działkę planowany jest z węzła, z obu kierunków
odległość od najbliższych stacji paliw - ORLEN 6,3km
lokalizacja - https://maps.app.goo.gl/RuWCwnnVMvfi4zjW9 (51.951264, 15.445712)
MPZP (przeznaczenie terenu):
§ 29. 1. Wyznacza się teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem U1,
dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa, stacje paliw, obsługa
komunikacyjna, transport, motoryzacja, z wyłączeniem: strzelnic, usług z zakresu oświaty i nauki,
opieki nad dziećmi, opieki społecznej.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1:
1) nakazuje się
a) uwzględnienie wskazanej na rysunku planu nieprzekraczalnej linii zabudowy w odległości:
- 20m i 10m od terenu KDL1,
- 10m od terenu KDW oraz zgodnie z rysunkiem planu,
- 12m od terenu ZL,
Strona 16
b) wprowadzenie pasa zieleni zimozielonej o szerokości min. 20m w obszarze pomiędzy
nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą teren KDL1;
2) zakazuje się:
a) budowy garaży nadziemnych,
b) budowy magazynów i składów,
c) wznoszenia pełnych ogrodzeń posesji od strony dróg.
3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) wysokość zabudowy - do 6 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 21m;
2) geometria dachu - dachy płaskie, łukowe, strukturalne;
3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 60%;
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 5%;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 500m2.

TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

‹ Wróć do listy ofert

Zapytaj o ofertę

ZBIGNIEW BARAŃSKI
(TERRA NIERUCHOMOŚCI)
nr licencji: 1038

+48606274 (pokaż)

[email protected]

Teren inwestycyjny przy obwodnicy miasta

Działka na sprzedaż - Zielona Góra

Podobne oferty