Działka 1103 m2 z panoramą na miasto

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dużej działki zlokalizowanej w malowniczej części prawobrzeżnego Szczecina - Żydowcach. Terem połozony przy drodze asfaltowej uzbrojony w pełną infrastrukturę tzn: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Grunt jest porośnięty jedynie trawami i mniejszymi samosiejkami oraz jest pochyły. Regularny kształt prostokąta. Dla danego obszaru jest brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin, dla obszaru tego jako funkcję dominującą określono zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną niskiej intensywności. Zapraszam do osobistego zapoznania się z tą ofertą. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3012 m2, położona bezpośrednio nad malowniczym jeziorem Żeńsko, w otoczeniu natury i ciszy - idealne miejsce na Twój dom marzeń! Szczegóły działki:Powierzchnia: 3012 m2 Kształt działki: trójkątny obrys Dostęp do jeziora: działka graniczy z linią brzegową jeziora Warunki zabudowy: wydane warunki zabudowy na budownictwo jednorodzinne Miejscowy plan zagospodarowania: brak Media: Prąd - przy granicy działki Woda i kanalizacja - do wykonania we własnym zakresie (np. studnia, przydomowa oczyszczalnia) Dojazd: bezpośredni, drogą gruntową Teren: dziewiczy, spokojna okolica, idealna dla miłośników natury i prywatności Atuty nieruchomości:Bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora - możliwość stworzenia prywatnego pomostu lub strefy relaksu przy wodzie Cicha i spokojna okolica, idealna na dom całoroczny lub letniskowy Piękne krajobrazy, czyste powietrze, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Gotowe warunki zabudowy - możliwość szybkiej realizacji inwestycji Doskonała propozycja również jako lokata kapitału Niepowtarzalna okazja, by stać się właścicielem działki w jednym z najpiękniejszych zakątków regionu. Dziewiczy teren daje wiele możliwości aranżacyjnych i gwarantuje pełną prywatność. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 9770 m2 | KŁOS, GM. SIANÓW | UL. GDAŃSKA | BLISKO S6 SUPER LOKALIZACJA - DOSKONAŁE MIEJSCE NA INWESTYCJĘ! Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 9.770 m2, położony w miejscowości Kłos, w gminie Sianów, przy ul. Gdańskiej. Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 6.900 m2 i 2.870 m2. To propozycja dla inwestora, który szuka dużego, dobrze zlokalizowanego terenu z określonym przeznaczeniem w MPZP i szerokimi możliwościami zagospodarowania usługowego. NAJWIĘKSZY ATUT - LOKALIZACJA Lokalizacja tej nieruchomości to jej ogromny potencjał. Działki znajdują się przy ul. Gdańskiej, w bezpośrednim otoczeniu ważnego układu komunikacyjnego regionu, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów rozwijającego się Koszalina i Sianowa. Szczególnym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S6 i jej węzła, zapewniającej bardzo dobrą komunikację w kierunku Koszalina, Sianowa, Sławna, Słupska oraz Szczecina. To niezwykle istotna cecha z punktu widzenia działalności usługowej, turystycznej czy inwestycji nastawionych na obsługę klientów i ruch samochodowy. PRZEZNACZENIE W MPZP - DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość oznaczona jest symbolem: 2UH/UG/UT/UK - TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ Zgodnie z zapisami planu jest to: "Projektowany, wielofunkcyjny zespół usług turystycznych`. Plan przewiduje możliwość stworzenia wielofunkcyjnego zespołu usług, co daje inwestorowi interesujące możliwości zagospodarowania terenu. W zapisach planu wskazano, że koncepcja zagospodarowania powinna określać m.in.:zasadę podziału funkcjonalnego terenu,sposób obsługi komunikacyjnej,rozwiązania architektoniczne,zróżnicowanie zabudowy w poziomie i pionie. Daje to możliwość stworzenia przemyślanego, kompleksowego projektu inwestycyjnego, dopasowanego do charakteru lokalizacji i potrzeb przyszłych użytkowników. Położenie pomiędzy Koszalinem a nadmorskimi miejscowościami dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. W zasięgu regionu znajdują się m.in. Mielno, Unieście i wybrzeże Bałtyku, a okolica oferuje dostęp do jeziora Jamno, tras rowerowych, terenów rekreacyjnych i licznych atrakcji turystycznych. Gmina Sianów rozwija m.in. turystykę aktywną, szlaki rowerowe, Velo Baltic, sporty wodne oraz bazę turystyczną. To połączenie komunikacji, bliskości dużego miasta, morza i terenów turystycznych tworzy bardzo interesujące miejsce dla inwestora. MEDIA Dostępne media: prąd i kanalizacja - w drodze. ATRAKCYJNE OTOCZENIE - MORZE, JEZIORO, MIASTO I KOMUNIKACJA Okolica miejscowości Kłos łączy kilka cech, które z punktu widzenia inwestora są szczególnie wartościowe. Z jednej strony mamy szybki dostęp do infrastruktury komunikacyjnej i zaplecza gospodarczego Koszalina, z drugiej - bliskość terenów nadmorskich i turystycznych. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Koszalina, który stanowi największy ośrodek miejski w tej części regionu i naturalne zaplecze dla usług, handlu, biznesu i turystyki. W okolicy znajdują się również lasy, jeziora i tereny rekreacyjne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność całego obszaru. To naprawdę wyjątkowe połączenie: dobry dojazd + duża powierzchnia + MPZP + funkcja usługowo-turystyczna + bliskość Koszalina + S6 + morza i atrakcji turystycznych. TEREN Z POTENCJAŁEM DLA INWESTORA Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora planującego własny projekt usługowy lub turystyczny, jak i podmiot poszukujący większego terenu pod kompleksową inwestycję. 9770 m2 daje dużą swobodę w kształtowaniu przyszłego zagospodarowania, a określone w MPZP przeznaczenie terenu stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji. Jeżeli szukasz działki inwestycyjnej w rejonie Koszalina, z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i potencjałem usługowo-turystycznym - ten teren zdecydowanie warto zobaczyć. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.