Załęże. Działka 150 m od Jeziora Sitno 135.000 zł

Działka na sprzedaż - Załęże

oferta była przeglądana 152 razy

135 000 PLN

cena za m2 149 PLN

ZDJĘCIA

Małgorzata Stankiewicz Bartz
(Faktoria Małgorzata Stankiewicz Bartz)
nr licencji: 151

tel.: +48501750242
email: [email protected]

informacje ogólne

Symbol

FKT25269

Powierzchnia działki

909, 00 m²

Rodzaj działki

BUDOWLANA

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Cena za m2

148, 51 PLN

Cena

135 000, 00 PLN

uzbrojenie

Energia elektryczna

Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja

informacje dodatkowe

Kształt działki

TRAPEZ

Droga dojazdowa

ASFALTOWA

Opis oferty

Działka budowlana o powierzchni 909 m2. 150 m od jeziora Siecino.

MEDIA: wszystkie media przy działce za wyjątkiem gazu. Jest woda, energia elektryczna, kanalizacja.

Działka pusta, Kształt trapezu. Wjazd na działkę od strony północnego zachodu

STAN PRAWNY: Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie, z którym są to tereny mieszkalno- usługowe. Dopuszcza się realizację wolnostojącego budynku usługowego pod warunkiem zachowania 60% powierzchni tych usług w stosunku do powierzchni wszystkich zabudowań na terenie nieruchomości. Forma zabudowy wolno stojąca, do 2 kondygnacji nadziemnych, gdzie ostatnia kondygnacja zlokalizowana będzie w dachu stromym. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Wysokość zabudowy maksymalnie 10 m. Dach stromy, symetryczny dwu - lub wielospadowy, kąt nachylenia 35 do 45 stopni, dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego lub jednospadowego o kącie nachylenia połaci dachowych do 20 stopni z dowolnym usytuowaniem kalenicy w stosunku do działki drogowej. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 50 % powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 15 %. Ograniczenie ilości kolorów budynków do trzech z dopuszczeniem cegły klinkierowej, na cokole obiektu, ograniczenie kolorów połaci dachowej do czerwonej, brązowej i grafitowej. Ze względu na graniczenie wsi z obszarem NATURA 2000 we wsi obowiązuje zakaz przedsięwzięć mogących powodować degradację środowiska, zakaz chowu i hodowli zwierząt.

OPIS OKOLICY: Działka pomiędzy istniejącą zabudową wiejską, niedaleko kościoła. Miejscowość spokojna, w pobliskim Tetyniu 3 sklepy, dojazd do szkoły w Kozielicach zapewnia dzieciom autobus szkolny. Miejscowość kilka kilometrów od zjazdu na S3. Nad jeziorem wiele domków rekreacyjnych. Połączenie z Pyrzycami autobusowe. Do sprzedaży działka w malowniczej miejscowości liczącej 200 osób ok. 100 m od jeziora Sitno w pobliżu XIX - wiecznego Kościoła. Dojście drogą utwardzoną do brzegu jeziora ogólnodostępnego, gmina zaplanowała utworzenie plaży. Obecnie jest, ale bez infrastruktury towarzyszącej. Dojazd ze Szczecina zajmuje 50 minut z centrum Szczecina.

OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 135000 PLN; Powierzchnia działki: 909; Cena za m2: 148.51 PLN; Dostępne od: 2026-07-30; Rynek: Wtórny; Prąd; Kanalizacja; Woda;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przeznaczenie działki: Budowlana; Kształt działki: Trapez; Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Ujęcie wody: Miejska; Rodzaj kanalizacji: Miejska; Obecna zabudowa działki: Brak;

WARUNKI ZABUDOWY:
Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN;

Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz
Biuro Nieruchomości
pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)
70-414 Szczecin
+48501750242
+48(91)4888052

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

‹ Wróć do listy ofert