Działka PREMIUM na pograniczu Osowa i Warszewa!

TEREN INWESTYCYJNY działka budowlana o powierzchni 1,20 ha zlokalizowana w Stramnicy, gmina Kołobrzeg, w odległości 1,5 km od węzła S6 KOŁOBRZEG WSCHÓD. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXIII/290/2021 z 5.11.2021r. gminy Kołobrzeg dla obrębów Bogucino i Stramnica). Przeznaczenie działki: Część frontowa 1.21 MN,U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, dopuszcza się usługi nieuciążliwe, nie ustala się proporcji pomiędzy ww funkcjami, dopuszcza się wystąpienie jednej z ww. funkcji. Część środkowa 1.1-MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych w budynkach jednorodzinnych zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego. Maksymalna powierzchnia zabudowy - pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową 25%, - pod zabudowę usługową 40%. Część tylna 1.78-ZK tereny zieleni krajobrazowej. Możliwość podziału. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: - przeznaczonej wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową 1000m2, - przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniowo-usługowa lub usługową 1500m2 Stare fundamenty na fragmencie przeznaczonym pod budownictwo jednorodzinne. Teren nieogrodzony, zróżnicowany, porośnięty trawą, drzewami i krzewami. Klasy gruntów: RIVa 0,43 haRIVb 0,52 haŁIV 0,15 haŁV 0,10 ha MEDIA / UZBROJENIE: gaz na działce, prąd, woda i kanalizacja bezpośrednio przy działce. LOKALIZACJA: Stramnica, odległość do centrum Kołobrzegu ok. 6,5 km. Doskonała lokalizacja przy drodze krajowej nr 163, w niewielkiej odległości do węzła drogi ekspresowej S6. W sąsiedztwie gospodarstwo agroturystyczne ze stawami. Przy działce nowa ścieżka rowerowa łącząca z Kołobrzegiem. W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

.Proponujemy Państwu do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowana w Mierzynie, gm. Dobra, powiat policki, o łącznej powierzchni 964 m2 . Użytek R V. Cena ofertowa w/w nieruchomości Netto wynosi 698.900 zł, Cena z 23 % VAT wynosi 859.650 zł -Brutto. Działka do szybkiej zabudowy. Nieruchomość bardzo atrakcyjna dla Inwestorów z uwagi na poszukiwaną lokalizację ,tj. Mierzyn oraz że działki mają wydane Decyzje o warunkach zabudowy z 06.2024r. Ponadto posiadają całkowite uzbrojenie , tj: sieć kanalizacji sanitarnej ks 200 z przyłączami, sieć wodociągową w 110 z przyłączami, sieć elektroenergetyczna w drodze oraz sieć gazową gs 90 -w drodze. Niniejsza działka zlokalizowana jest w kompleksie działek o łącznej powierzchni 0.8536 ha, Działka o powierzchni łącznej, tj 8536 m2 została podzielona na działki o powierzchniach odpowiednio: 964 m2, 1136 m2, 666 m2, 692 m2, 744 m2, 712 m2, 713 m2, 699 m2, 724 m2, 605 m22, 881 m2. Dla każdej z w/w działek wydane zostały Decyzje o warunkach zabudowy, dla inwestycji polegającej na: budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Warunki i wymagania kształtowana ładu przestrzennego: - nieprzekraczalna lina zabudowy - 5 m od granicy z działką drogową. - powierzchnia zabudowy do 22 % terenu inwestycji, -udział powierzchni biologiczne czynnej nie mniej niż 50 %, - szerokość elewacji frontowej jednego budynku od 8,5 m do 16,1 m, - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej : 4 m. - dachy o kącie nachylenia od 30 do 45 st. - maksymalna wysokość głównej kalenicy - 9 m. - dachy stromy dwuspadowy lub wielospadowy, Teren inwestycji nie jest ochroną konserwatorską W otoczeniu terenu inwestycji znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do działek droga utwardzoną. W cenie udział w drodze wewnętrznej. Działki w trakcie odrolnienia. Brak obciążeń w księdze wieczystej. Możliwość zakupu całej powierzchni nieruchomości gruntowej lub jej części. Cena ofertowa jest do konkretnych rozmów z Inwestorem. Zapraszamy do zapoznana się z niniejszą ofertą nieruchomości gruntowej bezpośrednio w terenie. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka Budowlana idealna pod inwestycje ! Teren zlokalizowany w świetnym zaciszu Podjuch, nieopodal Puszczy Bukowej, w bliskiej odległości od centrum miasta i głównych szlaków komunikacyjnych przy węźle zjazdowym drogi ekspresowej S3. Kształt gruntu to trapez, o powierzchni ok. 6500m2, dzięki temu można podzielić obszar na mniejsze działki inwestycyjne. Na terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, jest koncepcja wybudowania małego osiedla domków jednorodzinnych. Media w pobliżu. Gorąco polecam ze względu na świetną lokalizację, niską cenę oraz świetny produkt inwestycyjny. Serdecznie zapraszam na prezentacje! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)