Na sprzedaż 13 działek budowlanych w Żelewie

Działka budowlana położona w kompleksie sześciu działek w miejscowości Manowo, usytuowana w czwartej linii zabudowy od ulicy Brzozowej. WARUNKI ZABUDOWY WYDANE DLA TEJ DZIAŁKI: 25% - maksymalna powierzchnia zabudowy 50% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna dach - dwu lub wielospadowy wysokość górnej krawędzi elewacji - 9m Na pierwszym zdjęciu wizualizacja przykładowego domu parterowego, zajmującego około 20% powierzchni działki. Na czwartym zdjęciu z kolej lokalizacja sprzedawanej działka jest oznaczona numerem 4, współrzędne GPS do działki: 54°07"34.6"N 16°17"06.9"E . Dojazd do działki jest bardzo dogodny - jadąc od strony Koszalina, należy skręcić w prawo w asfaltową ulicę Brzozową, a oferowany kompleks znajduje się po około 600 metrach po prawej stronie. Przy ulicy Brzozowej dostępne są wszystkie media: woda, kanalizacja oraz gaz. Przyłącze prądu znajduje się w odległości około 130 metrów od działki, na skrzyżowaniu ulic Brzozowej i Leśny Zakątek. Istnieje możliwość podłączenia wszystkich mediów na warunkach określonych przez poszczególne instytucje branżowe. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałami w drodze wewnętrznej, zapewniającej wygodny i bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Oferta została zweryfikowana przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr licencji: 14825).

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki ewidencyjne nr 214/2 oraz 214/3, położone w miejscowości Karcino, gmina Kołobrzeg. Działki oferowane są łącznie lub każda z osobna, dzięki czemu stanowią doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2 962 m2, w tym: działka nr 214/2 - 1 473 m2 - Cena: 147 300 zł (100 zł/m2) działka nr 214/3 - 1 489 m2 - Cena: 148 900 zł (100 zł/m2) Istnieje możliwość zakupu jednej wybranej działki lub obu nieruchomości łącznie. Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 1.50-MN,U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową. Podstawowe informacje miejscowość: Karcino gmina: Kołobrzeg obręb ewidencyjny: 0046 Karcino numery działek: 214/2 i 214/3 łączna powierzchnia: 2 962 m2 teren niezabudowany pełna własność Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki położone są na terenie oznaczonym symbolem 1.50-MN,U, obejmującym: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę usługową, możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej oraz usługowej zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego. Dzięki takiemu przeznaczeniu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do budowy domu, jak również jako teren pod prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Atuty nieruchomości możliwość zakupu jednej lub obu działek, regularny, ustawny kształt działek ułatwiający zagospodarowanie, płaski teren, spokojna i rozwijająca się okolica, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, dogodny dojazd drogą gminną, szybki dojazd do Kołobrzegu, atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania lub prowadzenia działalności usługowej. Lokalizacja Karcino to spokojna miejscowość położona w gminie Kołobrzeg, z dogodnym dojazdem do miasta oraz nadmorskich miejscowości. Lokalizacja łączy ciszę i kameralny charakter z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury, szkół, sklepów oraz usług. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis sporządzono na podstawie dokumentów oraz informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne, jednak mogą one podlegać zmianom i zalecamy ich weryfikację przed podjęciem decyzji o zakupie.

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Świeszyno-Włoki ! Działka o powierzchni 1731 m2, położona w kompleksie nowo wydzielonych działek. Media : woda przy granicy działki, energia na działce. Przez przednią część działek przebiega napowietrzna sieć energetyczna, na kilku działkach stoją również słupy. Dojazd kompleksu działek drogą asfaltową. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 4MN/RM: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania istniejącej zabudowy zagrodowej w istniejącym gospodarstwie rolnym, hodowlanym i ogrodniczym - obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu miejscowego, - obowiązuje zabudowa w formie wolnostojącej, - dopuszcza się realizację budynków w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działek budowlanych, - obowiązuje powierzchnia czynna biologicznie nie mniejsza niż 30 % powierzchni działki budowlanej, - obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30 %, - obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy do 0,9, - obowiązuje wysokość wolnostojących lub przybudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, nie większa niż 15 m, - obowiązują główne dachy (tj. zajmujące nie mniej niż 50 % powierzchni wszystkich dachów na danym budynku) strome, dwuspadowe, w tym krzyżujące się, proste lub naczółkowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni, dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. - obowiązuje krycie stromych dachów dachówką lub blachodachówką. Kolory pokryć dachów stromych winny ograniczać się do naturalnych materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu, - wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie, obowiązuje pastelowa kolorystyka dla tynkowanych elewacji (biele, szarości, beże)- nie więcej niż trzy kolory w jednej tonacji, DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/RSdUxbHoT1QcJqen8 Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich : 608/4 o powierzchni 1696 m2 w cenie 135 000 zł, 608/5 o powierzchni 1711 m2 w cenie 137 000 zł, 608/6 o powierzchni 1793 m2 w cenie 143 000 zł, 608/7 o powierzchni 1894 m2 w cenie 151 000 zł. Działki sprzedawane ze służebnością przejazdu, przechodu i przeprowadzenia mediów w działkach 608/1 i 608/2, które kiedyś przejdą na rzecz gminy i będą stanowić drogę publiczną i wewnętrzną. Jeśli poszukujesz miejsca pod zabudowę wymarzonego domu to zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Prezentacja po wcześniejszym uzgodnieniu z Pośrednikiem. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com