Siedliskowa, 7,800 m2, Wiśniewo

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki pod zabudowę mieszkaniową. Działka z MPZP- oznaczenie 19MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Położona w Koszalinie, w obrębie geodezyjnym Łabusz - graniczącym bezpośrednio z Jeziorem Jamno. Działka o pow. 1002 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 24,4 m x 41,0 m. Porośnięta samosiejami. Klasa gruntu - R IIIb - Lzr (grunty zadrzewione, zakrzewione na użytkach rolnych) . Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną - ul. Wilków Morskich oraz drogą wewnętrzną prywatną (udział w drodze w cenie działki). Parametry nowej zabudowy wg zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: - wysokość budynku - do 9,5 m; - wysokość zabudowy towarzyszącej: o dachu płaskim - do 3,5 m, o dachu stromym - do 6,0 m, - dachy strome, dwu- lub wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych w przedziale od 30 do 45, dopuszcza się przekrycie dachem płaskim parterowych części budynków głównych na powierzchni stanowiącej do 40% powierzchni zabudowy budynku oraz parterowej zabudowy towarzyszącej, - powierzchnia zabudowy - do 20,0 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej, - nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej- 5,0 m. MEDIA: - energia elektryczna - Energa Operator - istniejąca sieć w drodze gminnej, - WODA - do wykonania studnia własna, - KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo), - źródło ciepła - dopuszcza się niskoemisyjne lub zeroemisyjne źródła ciepła . ŁABUSZ to część miasta Koszalina, w jego północnej części położona nad jeziorem Jamno, na Wybrzeżu Słowińskim. Teren Łabusza znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Odległość do centrum Koszalina to ok. 9 km. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6 Szczecin - Gdańsk - ok. 5 km, przy której znajduje się Centrum Handlowe Forum . Koszty związane z zakupem nieruchomości - brak PCC - cena zawiera 23% VAT, - taksa notariusza, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek budowlanych położonych w miejscowości Moracz, gmina Przybiernów, w spokojnej i zielonej części województwa zachodniopomorskiego. To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca na dom jednorodzinny w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego hałasu, ale z dobrym dojazdem do większych miejscowości oraz nad morze. Największym atutem oferty jest fakt, że każda z działek posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Oznacza to jasną możliwość planowania inwestycji i budowy domu na podstawie obowiązujących decyzji. Powierzchnie działek mieszczą się w przedziale od około 1939 m2 do 2659 m2, co daje komfortową przestrzeń pod dom, ogród, garaż, taras i część rekreacyjną. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego o parametrach umożliwiających wygodne zaprojektowanie domu rodzinnego. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi orientacyjnie około 200 m2 dla każdej działki. Decyzje przewidują również m.in. Szerokość elewacji frontowej w przedziale 12-20 m, wysokość zabudowy 6,5-9,5 m, dach minimum dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45°, minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej oraz co najmniej 2 miejsca postojowe dla jednego lokalu mieszkalnego. Działki są płaskie, mają kształt zbliżony do prostokąta i położone są w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy. W drodze głównej znajdują się najważniejsze media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz, co stanowi duży atut przy planowaniu przyszłej budowy. Moracz to miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury. W okolicy znajdują się lasy, tereny spacerowe i rowerowe, a niedaleko także Jezioro Czarnogłowy oraz Jezioro Przybiernowskie. To świetna lokalizacja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, miłośników przyrody, wędkarzy oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od intensywnego tempa miasta. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dobry dojazd do najważniejszych miejscowości regionu: do Przybiernowa można dojechać w niecałe 10 minut, do Nowogardu w około 30 minut, do Szczecina w około 45 minut, a nad morze - w kierunku Dziwnówka - w niecałe 40 minut. To oferta dla tych, którzy chcą zbudować dom w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury, większych miast i atrakcji Pomorza Zachodniego. Zapraszamy do kontaktu oraz szczegółowego zapoznania się z dokumentacją dotyczącą wydanych warunków zabudowy. Chętnie prześlemy dodatkowe informacje, mapy oraz umówimy prezentację działek w terenie. ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Promocja na kilka pierwszych działek - w okazyjnej cenie! Kompleks 40 działek położonych nad jeziorem Kościuszkowskim. Dojazd od strony Kościuszek lub Olchowa. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki o metrażu od 1516m2 do 2262m2. Część działek położonych przy ścianie lasu. Powyższa cena dotyczy działki nr 32 o powierzchni 1582m2. Możliwość zakupu innych działek pokazanych na grafice -zadzwoń i zapytaj! INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1582 Kształt działki: trapez Działka: skrajna Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak Jeżeli tak: przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza z dopuszczeniem funkcji usługowej wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki: 30% POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 200m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski z lekkim nachyleniem w kierunku jeziora MEDIA: WODA: własne ujęcie KANALIZA: szambo GAZ: brak PRĄD: brak Więcej informacji udzielę telefonicznie. Polecam i zapraszam na prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Żaneta Hromińska - 537-955-325 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::