Działka budowlana - Strzeżenice

Działka budowlana o powierzchni 909 m2. 150 m od jeziora Siecino. MEDIA: wszystkie media przy działce za wyjątkiem gazu. Jest woda, energia elektryczna, kanalizacja. Działka pusta, Kształt trapezu. Wjazd na działkę od strony północnego zachodu STAN PRAWNY: Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie, z którym są to tereny mieszkalno- usługowe. Dopuszcza się realizację wolnostojącego budynku usługowego pod warunkiem zachowania 60% powierzchni tych usług w stosunku do powierzchni wszystkich zabudowań na terenie nieruchomości. Forma zabudowy wolno stojąca, do 2 kondygnacji nadziemnych, gdzie ostatnia kondygnacja zlokalizowana będzie w dachu stromym. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Wysokość zabudowy maksymalnie 10 m. Dach stromy, symetryczny dwu - lub wielospadowy, kąt nachylenia 35 do 45 stopni, dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego lub jednospadowego o kącie nachylenia połaci dachowych do 20 stopni z dowolnym usytuowaniem kalenicy w stosunku do działki drogowej. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 50 % powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 15 %. Ograniczenie ilości kolorów budynków do trzech z dopuszczeniem cegły klinkierowej, na cokole obiektu, ograniczenie kolorów połaci dachowej do czerwonej, brązowej i grafitowej. Ze względu na graniczenie wsi z obszarem NATURA 2000 we wsi obowiązuje zakaz przedsięwzięć mogących powodować degradację środowiska, zakaz chowu i hodowli zwierząt. OPIS OKOLICY: Działka pomiędzy istniejącą zabudową wiejską, niedaleko kościoła. Miejscowość spokojna, w pobliskim Tetyniu 3 sklepy, dojazd do szkoły w Kozielicach zapewnia dzieciom autobus szkolny. Miejscowość kilka kilometrów od zjazdu na S3. Nad jeziorem wiele domków rekreacyjnych. Połączenie z Pyrzycami autobusowe. Do sprzedaży działka w malowniczej miejscowości liczącej 200 osób ok. 100 m od jeziora Sitno w pobliżu XIX - wiecznego Kościoła. Dojście drogą utwardzoną do brzegu jeziora ogólnodostępnego, gmina zaplanowała utworzenie plaży. Obecnie jest, ale bez infrastruktury towarzyszącej. Dojazd ze Szczecina zajmuje 50 minut z centrum Szczecina. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 135000 PLN; Powierzchnia działki: 909; Cena za m2: 148.51 PLN; Dostępne od: 2026-07-30; Rynek: Wtórny; Prąd; Kanalizacja; Woda; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie działki: Budowlana; Kształt działki: Trapez; Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Ujęcie wody: Miejska; Rodzaj kanalizacji: Miejska; Obecna zabudowa działki: Brak; WARUNKI ZABUDOWY: Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana 3 km od morza - Strzeżenice k. Mielna (Warunki Zabudowy) Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m2, położona w miejscowości Strzeżenice, zaledwie 3 kilometry od brzegu morza. Ostatnia z pięciu działek jaki były wystawione na sprzedaż. To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, nadmorskiej okolicy, z szybkim dojazdem do Mielna i Koszalina. Lokalizacja: Działka położona jest przy drodze Mścice - Mielno, oddzielona od asfaltu ścieżką rowerową, co zapewnia bezpieczeństwo, komfort i prywatność. Strzeżenice to miejscowość położona bezpośrednio przed Mielnem - idealna, by mieszkać blisko morza, ale z dala od wakacyjnego zgiełku. współrzędne GPS: 54°14"15.3"N 16°04"16.9"E Parametry działki: powierzchnia: 1000 m2, wymiary: ok. 25 m x 40 m, kształt regularny, łatwy do zagospodarowania. Aktualne Warunki zabudowy : zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% działki, wysokość zabudowy: od 6 do 9 metrów, dach: dwu- lub wielospadowy. Media: woda - obecnie ze studni (do 30 m głębokości), w drodze wewnętrznej zaprojektowana nitka wodociągowa, kanalizacja - szambo do czasu podłączenia do sieci, prąd - w drodze przy działkach. Atuty nieruchomości: tylko 3 km od morza, spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Mielna i Koszalina, regularny kształt - idealny pod projekt domu, aktualne procedury formalne - działka gotowa do inwestycji.

Polecam na sprzedaż działkę położoną w Gminie Pobiedziska, w miejscowości BEDNARY - niewielkiej wsi, oddalonej 5 km od Pobiedzisk, a 30 km od Poznania. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasów, Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, zaledwie kilka kilometrów od jezior Stęszewskiego, Wrończynskiego, Jerzyńskiego i Biezdruchowo. Jeziora posiadają czystą wodę i nowoczesne kąpieliska np. Jez. Biezdruchowo. Miejscowość Bednary znana jest z lądowiska samolotowego, którym zarządza Aeroklub Poznański i Międzynarodowej Wystawy Rolniczej. W pobliżu sklepy spożywcze i pełna infrastruktura handlowo-usługowa w Pobiedziskach, szkoły i przedszkola w pobliskich miejscowościach (Wronczyn, Pobiedziska). Wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior, z dala od zgiełku miasta. Na sprzedaż działka rolna, bez wydanych warunków zabudowy. Działka o powierzchni 1271m2 NA SPRZEDAŻ W TEJ LOKALIZACJI POSIADAMY JESZCZE DWIE INNE DZIAŁKI SĄSIADUJĄCE ZE SOBĄ - każda o metrażu 1216m2, razem 2432m2. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)