Koszalin LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 1 950 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Obiekt - Koszalin Rokosowo

Lokal na sprzedaż - Koszalin, Rokosowo, ul. Topolowa

oferta była przeglądana 4 razy

1 950 000 PLN notatnik

cena za m2 2 223 PLN

  • ZDJĘCIA
Obiekt - Koszalin Rokosowo (1)Obiekt - Koszalin Rokosowo (2)Obiekt - Koszalin Rokosowo (3)Obiekt - Koszalin Rokosowo (4)Obiekt - Koszalin Rokosowo (5)Obiekt - Koszalin Rokosowo (6)Obiekt - Koszalin Rokosowo (7)Obiekt - Koszalin Rokosowo (8)Obiekt - Koszalin Rokosowo (9)Obiekt - Koszalin Rokosowo (10)Obiekt - Koszalin Rokosowo (11)Obiekt - Koszalin Rokosowo (12)Obiekt - Koszalin Rokosowo (13)Obiekt - Koszalin Rokosowo (14)Obiekt - Koszalin Rokosowo (15)
Agnieszka Jantoszak
(INICIO Nieruchomości)
nr licencji: 7536

email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
3701743
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Powierzchnia całkowita
877, 00 m²
Rok budowy
1977
Cena cena w innych walutach
1 950 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Opis oferty


Atrakcyjna nieruchomość komercyjna na sprzedaż!!! Szukasz swojego miejsca na działalność gospodarcza z możliwością rozbudowy? To miejsce jest dla Ciebie!

Koszalin dzielnica Rokosowo

Działka usługowa zabudowana budynkami warsztatowo-biurowymi z dużym placem manewrowym na sprzedaż!

Działka w kształcie trójkąta, zabudowa w kształcie litery L. W około działki drogi dojazdowe, nie ma bezpośredniego sąsiada przy miedzy.

Działka o powierzchni 4987m2

Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy usługowej Lokalizacja: Koszalin ulica Topolowa Budynki 840m2., zabudowa parterowa.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość posiada bardzo dobre położenie komunikacyjne. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 362KDZ (ul. Topolowa), z szybkim połączeniem do ul. Zwycięstwa (363KDZ).
Drogi przystosowane do transportu ciężkiego, przy jednocześnie niskim natężeniu ruchu, obsługującym głównie ruch lokalny - istotna zaleta dla działalności logistycznej, produkcyjnej lub usługowej.

Stan zagospodarowania terenu: teren w całości ogrodzony (ogrodzenie z elementów prefabrykowanych), monitoring oraz system alarmowy, oświetlenie zewnętrzne, wewnętrzne place magazynowo składowe o nawierzchni betonowej, place postojowe utwardzone kostką betonową. Warsztat - spawalnia ( legalna - tj. wyposażona w odciągi ) cena nie obejmuje wyposażenia warsztatu tylko meble w części biurowej.

Media i infrastruktura:

Nieruchomość w pełni uzbrojona w: energię elektryczną, sieć wodociągowo-kanalizacyjną, gaz, instalację telefoniczną.

Przeznaczenie:

Idealna propozycja dla: firm usługowych, warsztatów i serwisów, działalności magazynowej i logistycznej, inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości komercyjnej. Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny dzięki uniwersalnemu przeznaczeniu usługowemu oraz kompletnej infrastrukturze technicznej.

Układ zabudowy i zagospodarowanie terenu umożliwiają:
wynajem całości lub podział na kilka niezależnych modułów (biuro, warsztat, magazyn),
prowadzenie działalności własnej z jednoczesnym wynajmem części powierzchni,
adaptację pod potrzeby logistyki miejskiej, serwisu technicznego lub lekkiej produkcji.

Szacowany potencjalny przychód z najmu (w zależności od standardu i przeznaczenia):
powierzchnie biurowo-usługowe,
powierzchnie warsztatowo-magazynowe,

Dodatkowym atutem jest lokalizacja w mieście wojewódzkim, dostęp do transportu ciężkiego oraz obowiązujący MPZP, co minimalizuje ryzyko inwestycyjne i zwiększa płynność nieruchomości przy ewentualnej odsprzedaży.

Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację, cena ofertowa nie obejmuje vat.

Zadzwoń po więcej informacji.


Agnieszka Jantoszak
(INICIO Nieruchomości)
nr licencji: 7536

[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
Lubień Górny
1 950 000 PLN 1634 m2
Lubień Górny-obiekt/baza z dobrą lokalizacją
LOKAL NA SPRZEDAŻ Lubień Górny,
Idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca na biznes m.in. (baza przeładunkowa, produkcja itp.) Na sprzedaż nieruchomość, która stanowi doskonałą inwestycję na lata! Zlokalizowana w strategicznym miejscu, zapewnia duży potencjał pod kątem prowadzenia każdej działalności gospodarczej. W obiekcie prowadzony był zakład Przetwórstwa Mięsnego. Lokalizacja: Obiekt zlokalizowany jest w miejscowość Lubien Górny gmina Resko, powiat łobeski, bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa niemieszkalna oraz tereny rolne co pozwala na prowadzenie działalności uciążliwej. Dojazd drogą asfaltową i płyt betonowych. Całość w pełni ogrodzona, działka o powierzchni użytkowej 5325m2. Szczegóły nieruchomości: hala produkcyjna z zapleczem socjalnym o powierzchni zabudowy 1563 m2 oraz dwu kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni zabudowy 71m2. fundamenty-ławy żelbetowe, ściany murowane z cegły, konstrukcja dachowa pokryta blachą, stolarka okienna pcv, w większości pomieszczeń posadzki pokryte żywicą, w części pomieszczeń terakota lub obłożone blachą nierdzewną wysokość w większości pomieszczeń w hali produkcyjnej 2,70-2,90m instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. (zasilane z pieca na drewno). nieruchomość wybudowana w latach 80/90 tych, natomiast rozbudowa i modernizacja w latach 2009/2024. cały obiekt utrzymany w dobrej kondycji. Istnieje możliwość adaptacji nieruchomości do prowadzenia innego rodzaju działalności. Polecam i zapraszam na prezentację po ówczesnym kontakcie telefonicznym. Elwira Mateja 530 077 635 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
1 950 000 PLN
60 1634,00 m2 Zobacz ofertę