SIADŁO DOLNE DZIAŁKA SPRZEDAŻ za cenę 677 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Działka budowlana z możliwością 2 wjazdów.

Działka na sprzedaż - Siadło Dolne

oferta była przeglądana 48 razy

677 000 PLN notatnik

cena za m2 445 PLN

  • ZDJĘCIA
Działka budowlana z możliwością 2 wjazdów. (1)Działka budowlana z możliwością 2 wjazdów. (2)Działka budowlana z możliwością 2 wjazdów. (3)Działka budowlana z możliwością 2 wjazdów. (4)
Robert Nowak
(Inwestor Nieruchomości)

tel.: 503879350
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
INW35042
Powierzchnia działki
1 523, 00 m²
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Cena za m2
444, 52 PLN
Cena cena w innych walutach
677 000, 00 PLN
uzbrojenie
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
informacje dodatkowe
Kształt działki
TRAPEZ
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Opis oferty
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1523 m2, położona w malowniczej miejscowości Siadło Dolne w gminie Kołbaskowo.

UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu działki obok o powierzchni 3019 m2, co daje ogromne możliwości inwestycyjne.

Nieruchomość charakteryzuje się unikalnym układem komunikacyjnym, który zapewnia bezpośredni wjazd zarówno od strony głównej drogi asfaltowej, jak i od kameralnej drogi wewnątrzosiedlowej. Takie rozwiązanie daje przyszłemu inwestorowi ogromną elastyczność podczas planowania zagospodarowania terenu oraz usytuowania domu i strefy wjazdowej.

Siadło Dolne to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji podmiejskich w sąsiedztwie Szczecina, ceniona za wysoki komfort życia oraz unikalne walory przyrodnicze. Miejscowość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Dolina Dolnej Odry, oferując mieszkańcom dostęp do nowoczesnej infrastruktury rekreacyjnej, tras rowerowych oraz nabrzeża z mariną wodną. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP (Uchwała Nr XXXIV/408/10 Rady Gminy Kołbaskowo) i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4 MN.
Kluczowe parametry zabudowy z planu:
  • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.
  • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki.
  • Wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym z maksymalną ścianką kolankową do 1,5 m), maksymalnie 9,5 m do kalenicy.
  • Geometria dachu: dachy głównych brył budynków symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 40 stopni.
  • Warunki lokalizacji: zakaz budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce (plan wyklucza zabudowę bliźniaczą i szeregową).
  • Miejsca parkingowe: wymóg zabezpieczenia minimum 2 miejsc postojowych na 1 mieszkanie w granicach własnej parceli.
  • Linie zabudowy: dla terenu 4 MN obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy wynosząca minimum 8,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej oraz 10,0 m od wschodniej linii rozgraniczającej ciągu pieszo-jezdnego.


Media i infrastruktura sieciowa
Zgodnie z ogólnymi i szczegółowymi ustaleniami planu miejscowego dla tego obszaru, obsługa inżynieryjna opiera się na następujących zasadach:
  • Woda: docelowo z gminnej sieci wodociągowej.
  • Prąd: zasilanie z projektowanej sieci kablowej niskiego napięcia.
  • Gaz: zasilanie z rozdzielczej sieci średnioprężnej zlokalizowanej w drodze powiatowej.
  • Kanalizacja sanitarna: odprowadzenie ścieków do projektowanej kanalizacji grawitacyjno-tłocznej ze zrzutem na oczyszczalnię w Przecławiu. Dopuszczalne stosowanie szamb oraz przydomowych oczyszczalni ścieków.
  • Ogrzewanie: indywidualne systemy grzewcze oparte wyłącznie na ekologicznych nośnikach energii, takich jak gaz, energia elektryczna lub paliwa płynne. Obowiązuje całkowity zakaz stosowania paliw stałych (np. węgla).



Podsumowanie techniczne :
  • Powierzchnia: 1523 m2
  • Typ działki: budowlana
  • Dojazd: asfaltowy / droga wewnętrzna
  • Ogrodzenie: siatka(w planie zakaz stosowania pełnych prefabrykowanych płotów betonowych)
  • Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska (docelowo według założeń gminy)


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.




Robert Nowak
Doradca ds. nieruchomości

Email: [email protected]
Telefon: +48 503 879 350
Tel./WhatsApp: + 48 512 466 004

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Robert Nowak
(Inwestor Nieruchomości)

503879 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
Ustronie Morskie, pod miastem
679 000 PLN 0 m2
Ustronie Morskie- działka budowlana na sprzedaż
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ Ustronie Morskie, pod miastem
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Ustroniu Morskim Idealne miejsce na budowę budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub pensjonatu Powierzchnia:1032m2 Kształt działki: prostokąt Wygląd działki: pusta Ogrodzona: tak Rodzaj ogrodzenia: siatka Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak 34UTM przeznaczenie terenów: pod zabudowę wskaźnik powierzchni zabudowy do 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym powierzchnia zabudowy : 40% Decyzja o warunkach zabudowy: nie POŁOŻENIE: środkowe Odległość do najbliższych zabudowań:10m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa Rodzaj drogi dojazdowej: ulica osiedlowa, Dostęp do drogi publicznej: tak, Odległość do tras krajowych: 500 m Ukształtowanie terenu: teren płaski Dostępne media: gaz, prąd ,woda, kanalizacja WODA: wodociąg miejski KANALIZACJA: miejska PRĄD ; na działce GAZ : w drodze 4 m od działki Zapraszam do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą BOGNA WĘCLEWSKA +48 506 218 312 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
679 000 PLN
Zobacz ofertę
notatnik
MIROCIN ŚREDNI
680 000 PLN 70579 m2
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ MIROCIN ŚREDNI,
Działka dla dewelopera. Mirocin Średni - 22 km do Zielonej Góry i 6km do Kożuchowa. 7 hektarów gruntu rolnego niskiej klasy RVI, zlokalizowanego przy włożonej kostką betonową i oświetlonej ulicy wiejskiej, wzdłuż której poprowadzone są sieci wodociągowa i energetyczna. Dobre tworzywo dla dewelopera aby stworzyć wiejskie osiedle zabudowy jednorodzinnej a czasu na uzyskanie WZ nie zostało wiele!! :) DOSTĘPNE UZBROJENIE: sieć elektryczna i woda z sieci w drodze przy działce, sieć telefoniczna w drodze 100m od działki. PRZEZNACZENIE: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie częściowo techniczno-produkcyjne Br, a częściowo rolne. W poprzednich latach działka była w centralnej części zbudowana budynkami gospodarczymi. W najbliższym sąsiedztwie, po drugiej stronie ulicy znajdują się budynki mieszkalne, jednorodzinne, co stanowi podstawę do uzyskania WZ na podobna zabudowę. LOKALIZACJA I DOJAZD: Nieruchomość położona przy urządzonej i oświetlonej ulicy wiejskiej, w skrajnej części wsi. Dojazd wprost z ulic po obu stronach terenu. TEREN: Teren płaski, nieogrodzony, działka o kształcie nieregularnym. W centralnej części terenu znajdują się pozostałości po dawnych budynkach gospodarskich. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Kontakt w sprawie oferty: Ewa Krzystek tel. 502 695 645, e-mail [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
680 000 PLN
70579,00 m2 Zobacz ofertę