Działka siedliskowa 3197 m2 - Bobrowiczki

Działka budowlana na wzniesieniu - Zielnowo, Gmina Darłowo | 1 300 m2 | 6 km od morza Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 1 300 m2, usytuowana na lekkim wzniesieniu w malowniczej miejscowości Zielnowo, zaledwie 6 km od plaży w Kopań i Bałtyku. Nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu (ok. 54 × 27 m) i znajduje się w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Z dwóch stron graniczy z drogami, co zapewnia wygodny dojazd utwardzoną drogą z płyt betonowych. W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy, oraz nowoczesna wiejska świetlica. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU-1, przeznaczonym pod: zabudowę mieszkaniową, usługi nieuciążliwe, produkcję rolną. Plan miejscowy dopuszcza: maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,75, powierzchnię zabudowy do 50% powierzchni działki, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, budynki o wysokości do 12 m, 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji 3 kondygnacji, jeśli ostatnia znajduje się w stromym dachu. Ze względu na położenie w strefie B ochrony konserwatorskiej oraz na obszarze kulturowym "Kraina w Kratę`, nowa zabudowa powinna nawiązywać do tradycyjnej architektury regionu. Dopuszczalne jest również wykorzystanie zabudowy gospodarczej na cele turystyczne i usługowe, m.in. pokoje gościnne, gastronomię, handel detaliczny, usługi sportowe czy warsztaty rzemiosła regionalnego. Zasady te wynikają z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo. Media woda - ok. 2 m od granicy działki, energia elektryczna - ok. 15 m, na działce znajduje się szambo. Dodatkowe atuty pozostałości dawnego siedliska, zachowane ściany murowanego budynku, możliwość odzysku sporej ilości cegły, częściowo porośnięta samosiejkami i starodrzewem, teren na lekkim wzniesieniu, sąsiedztwo zabudowy całorocznej, cicha i kameralna lokalizacja. Lokalizacja Zielnowo to spokojna wieś położona w gminie Darłowo, na terenie wyjątkowego obszaru kulturowego "Kraina w Kratę`, słynącego z historycznej zabudowy szachulcowej i malowniczego krajobrazu. Odległości: 6 km - plaża w Kopań, 11 km - Darłowo, 15 km - Sławno. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i inwestorów poszukujących miejsca pod działalność turystyczną w pobliżu polskiego wybrzeża.

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana położona zaledwie 10 min jazdy samochodem od Nowogardu z wydanymi warunkami zabudowy polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1003 Kształt działki: prostokąt, Działka: nie Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy. Decyzja o warunkach zabudowy: tak POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, Droga dojazdowa: gminna Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona Dostęp do drogi publicznej: tak. MEDIA Dostępne media: WODA: przy granicy działki KANALIZA: przydomowa oczyszczalnia ścieków GAZ: brak PRĄD: przy działce Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Elwira Mateja 530 077 635 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki pod zabudowę mieszkaniową. Działka z MPZP- oznaczenie 19MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Położona w Koszalinie, w obrębie geodezyjnym Łabusz - graniczącym bezpośrednio z Jeziorem Jamno. Działka o pow. 1002 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 24,4 m x 41,0 m. Porośnięta samosiejami. Klasa gruntu - R IIIb - Lzr (grunty zadrzewione, zakrzewione na użytkach rolnych) . Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną - ul. Wilków Morskich oraz drogą wewnętrzną prywatną (udział w drodze w cenie działki). Parametry nowej zabudowy wg zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: - wysokość budynku - do 9,5 m; - wysokość zabudowy towarzyszącej: o dachu płaskim - do 3,5 m, o dachu stromym - do 6,0 m, - dachy strome, dwu- lub wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych w przedziale od 30 do 45, dopuszcza się przekrycie dachem płaskim parterowych części budynków głównych na powierzchni stanowiącej do 40% powierzchni zabudowy budynku oraz parterowej zabudowy towarzyszącej, - powierzchnia zabudowy - do 20,0 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej, - nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej- 5,0 m. MEDIA: - energia elektryczna - Energa Operator - istniejąca sieć w drodze gminnej, - WODA - do wykonania studnia własna, - KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo), - źródło ciepła - dopuszcza się niskoemisyjne lub zeroemisyjne źródła ciepła . ŁABUSZ to część miasta Koszalina, w jego północnej części położona nad jeziorem Jamno, na Wybrzeżu Słowińskim. Teren Łabusza znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Odległość do centrum Koszalina to ok. 9 km. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6 Szczecin - Gdańsk - ok. 5 km, przy której znajduje się Centrum Handlowe Forum . Koszty związane z zakupem nieruchomości - brak PCC - cena zawiera 23% VAT, - taksa notariusza, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)