3 pokoje, garaż, centrum, 2 piętro, balkon

Cena netto: 429 000 zł + 23% VAT (98 670 zł), który można odliczyć ! Łączna cena brutto: 527 670 zł. WYJĄTKOWY APARTAMENT - IDEALNA INWESTYCJA BLISKO MORZA I NATURY Lokalizacja: Podczele, Kołobrzeg - prestiżowa, zielona dzielnica tuż przy szerokiej, piaszczystej plaży. Spacer do brzegu morza zajmuje zaledwie około 10 minut - idealne miejsce na całoroczny wypoczynek i wynajem turystyczny. Oferujemy do sprzedaży komfortowy, funkcjonalny apartament w prestiżowym kompleksie w Podczelu (Kołobrzeg). To propozycja dla osób szukających inwestycji z natychmiastowym potencjałem wynajmu oraz dla tych, którzy cenią bliskość morza i kontakt z naturą. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: salon z aneksem kuchennym, wyodrębniona część sypialniana, nowoczesna łazienka oraz balkon. Wykończenie pod klucz`, kompletne umeblowanie i wyposażenie pozwalają rozpocząć wynajem od pierwszego dnia. Na terenie kompleksu: strefa SPA i wellness, kryty basen, recepcja, strefa dla dzieci oraz tereny zielone - wszystko, co potrzebne do komfortowego wypoczynku i dobrych opinii gości. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do plaży (ok. 10 minut spacerem), ścieżek spacerowych w Ekoparku i lokalnych atrakcji Kołobrzegu. Idealne jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub prywatny apartament wakacyjny. Dlaczego warto? To połączenie nadmorskiego klimatu, luksusowych udogodnień i nowoczesnej architektury. Wysoka jakość wykończenia, pełna infrastruktura rekreacyjna i bliskość plaży czynią tę inwestycję jednym z najatrakcyjniejszych adresów w Kołobrzegu. To doskonały wybór dla osób szukających: bezpiecznej lokaty kapitału, miejsca do wypoczynku nad morzem, lub apartamentu inwestycyjnego z obsługą najmu. Dostępne są także inne apartamenty w inwestycji - każdy różni się nieznacznie układem, metrażem i ceną, ale wszystkie oferują taki sam wysoki standard wykończenia. Lokale znajdują się na różnych piętrach budynku. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu. Zdjęcia zamieszczone w ofercie są poglądowe i przedstawiają różne apartamenty dostępne w sprzedaży. Apartamenty przedstawione w tym ogłoszeniu są dostępne w cenie netto 429 000 zł. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż apartament inwestycyjny położony w absolutnie topowej lokalizacji przy ul. Promenada Gwiazd 34B - tuż przy plaży oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wolińskiego Parku Narodowego. Wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się na plaży - to jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości, który realnie przekłada się na wysokie obłożenie i atrakcyjne stawki najmu. To idealna propozycja dla inwestora, który szuka gotowego biznesu bez konieczności dodatkowych nakładów. Lokal jest przygotowany do wynajmu od pierwszego dnia i może generować dochód zarówno w sezonie letnim, jak i przez cały rok. Jednocześnie daje możliwość łączenia funkcji inwestycyjnej z prywatnym wypoczynkiem - korzystasz, kiedy chcesz, a w pozostałym czasie zarabiasz. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, wyposażonym w windę. Budynek nie jest hotelem - lokale należą do prywatnych właścicieli, tworzących wspólnotę mieszkaniową, co daje pełną swobodę zarządzania najmem. Ze względu na przeznaczenie pod wynajem krótkoterminowy nieruchomość ma status lokalu niemieszkalnego, jednak jest to pełna własność z udziałem w gruncie. Funkcjonalne studio z antresolą zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie gości. Na antresoli znajduje się dwuosobowe łóżko oraz telewizor, natomiast w części dziennej - rozkładana sofa, stół z krzesłami oraz drugi telewizor. Lokal pomieści 4 osoby, co znacząco zwiększa jego potencjał najmu. Do dyspozycji jest również w pełni wyposażony aneks kuchenny (lodówka, płyta kuchenna, pochłaniacz i kuchenka mikrofalowa). Całość uzupełnia balkon z bocznym widokiem na morze. Apartament jest klimatyzowany i sprzedawany z pełnym wyposażeniem - wszystkie meble i sprzęty są w cenie, co oznacza brak dodatkowych kosztów na start. Do lokalu przynależy miejsce postojowe przed budynkiem (bez dodatkowej opłaty). Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą 818 zł i obejmują wszystkie kluczowe media: energię elektryczną, ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, internet oraz telewizję. Lokalizacja przy Promenadzie Gwiazd, w pobliżu dobrych restauracji, targu rybnego oraz wejścia do parku narodowego, gwarantuje stałe zainteresowanie turystów i wysoki potencjał dochodowy przez cały rok. Kupujesz nieruchomość, która pracuje na siebie - stabilna inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji nad morzem. Szukasz mieszkania, domu, działki zajrzyj na fortnieruchomosci.pl Mamy bazę ponad 10 000 ofert, które są codziennie aktualizowane! Posiadamy niemal 20 letnie doświadczenie w branży. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.) Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich podanych danych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wspaniały apartament 2- pokojowy z balkonem ok. 14m2, położony w malowniczej nadmorskiej miejscowości, nieopodal zejścia na plażę /ok. 200m/ oraz w odległości 1,4km największego hotelu nadmorskiego "Gołębiewski" z licznymi atrakcjami typu baseny, SPA, beach bary, kręgielnie i inne. Ekspozycja okien apartamentu południowo - wschodnia, z widokiem na las sosnowy. Budynek o nowoczesnej architekturze i niskiej zabudowie powstał w 2018r., przy kompleksie hotelowym, z basenem, SPA i restauracją. W apartamentowcu do dyspozycji użytkowników znajduje się winda . Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w meble, sprzęty RTV i AGD a także meble tarasowe. Rozkład lokalu jest bardzo funkcjonalny: z przedpokoju o pow. 6m2 z szafą wchodzimy do pokoju z aneksem kuchennym o pow. 14m2, przestronnej łazienki oraz przytulnej sypialni 8m2. Nieruchomość przeznaczona jest na cele rekreacji zarówno własnej jak i wynajmu turystom na podstawie możliwej umowy z operatorem. Budynek jest monitorowany i ogrodzony. Czynsz 613zł obejmuje zaliczkę na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, sprzątanie, wifi, windy i administrację, Fundusz remontowy w wysokości 120zł/m-c. Zapraszamy do prezentacji. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w części podziemnej budynku, w cenie 35000zł ( opłaty 110zł/m-c). Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.04; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.34; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 111.81; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)