Idealne na wynajem Centrum zadbana kamienica

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania w ścisłym Centrum niedaleko Galaxy. Lokal znajduje się w odnowionej kamienicy, w bocznej ulicy o minimalnym natężeniu ruchu. Mieszkanie z potencjałem do własnej aranżacji, ale bez konieczności wymiany elektryki czy pionów hydraulicznych. Idealne dla osób szukających wygód związanych z bliskością miejskiej infrastruktury, ale bez hałasu i zgiełku.

Pokoje są bardzo zbliżone pod kątem wielkości, więc jest to bardzo dobra opcja dla inwestora pod wynajem.

Możliwość łatwego utworzenia przestronnego salonu poprzez usunięcie ścianki pomiędzy sypialnią a kuchnią (jedna warstwa cegły).

Mieszkanie:

* powierzchnia 47,8mkw, II piętro, wystawa na dwie strony
- dwa pokoje z podstawowym umeblowaniem
- duży przedpokój, gdzie obecnie znajduje się pojemna szafa
- widna kuchnia, w której znajduje się kuchenka gazowa, ale jest także przygotowany kabel 3x2.5 pod podłączenie kuchenki indukcyjnej
- łazienka z oknem, kabiną prysznicową i umywalką
- wc w osobnym pomieszczeniu
* instalacja grzewcza wymieniona została w 2000 r. po usunięciu pieców kaflowych
* instalacja elektryczna nowego typu (miedziana)
* wymieniona hydraulika (także piony)
* okna drewniane nowego typu w bardzo dobrym stanie (uchylne)
* drzwi wejściowe antywłamaniowe
* ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

Budynek:

* nowy dach i elewacja
* izolacja pionowa i pozioma budynku
* wyremontowana klatka schodowa
* wymienione piony hydrauliczne
* monitoring wokół budynku i w piwnicy
* miejsca parkingowe dostępne na podwórzu za bramą zamykaną na pilota

Okolica:

Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Szczecina. Jest to rewelacyjna lokalizacja dla osób szukających czegoś w kamienicznym klimacie, ale blisko miejskiej infrastruktury, lub inwestycyjnie pod wynajem ze względu na bliskość punktów handlowych, usługowych i komunikacji miejskiej.

W okolicy znajdziemy CH Galaxy, liczne punkty gastronomiczne i restauracje, banki, apteki, paczkomaty, stację benzynową, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, place zabaw, boisko orlik itp. W rejonie Placu Grunwaldzkiego i Placu Rodła znajdują się przystanki głównych linii autobusowych i tramwajowych umożliwiające podróż w każdym kierunku Szczecina.
W spacerowej odległości usytuowany jest Park Żeromskiego i Wały Chrobrego. Do Parku Kasprowicza odległość wynosi 2.5 km.

Ważne:

* czynsz przy 3 osobach tylko 775zł z funduszem i zaliczkami na wodę i ogrzewanie!
* do mieszkania przynależy czysta i sucha piwnica o pow. 11mkw (betonowa podłoga, oświetlenie 12V)
* TV naziemna cyfrowa na dachu
* nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
* spokojni sąsiedzi




Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details.

Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:
Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Wykonujemy bezpłatną wycenę
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną
Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin
Sprzedajemy mieszkania wykonane pod klucz
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"
Współpracujemy z...
- rzeczoznawcą majątkowym
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...

... i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


We present a spacious, two-bedroom apartment for sale in the city center, near Galaxy . The unit is located in a renovated tenement building on a side street with minimal traffic. The apartment offers the potential for customization, but without the need to replace electrical or plumbing lines. Ideal for those seeking the convenience of proximity to city infrastructure, yet away from the noise and bustle.

The rooms are very similar in size, so this is a very good option for an investor for rental purposes.

Possibility to easily create a spacious living room by removing the wall between the bedroom and the kitchen (one layer of brick).

Apartment:

* area 47.8 sq m, 2nd floor, exhibition on two sides
- two rooms with basic furniture
- a large hall, where there is currently a spacious wardrobe
- a bright kitchen with a gas stove and a 3x2.5mm cable for connecting an induction cooker
- bathroom with a window, shower cabin and washbasin
- toilet in a separate room
* the heating system was replaced in 2000 after the tiled stoves were removed
* new type electrical installation (copper)
* replaced plumbing (including risers)
* new type wooden windows in very good condition (tilting)
* burglar-proof entrance door
* heating and hot water from the municipal network

Building:

* new roof and facade
* vertical and horizontal insulation of the building
* renovated staircase
* replaced hydraulic risers
* monitoring around the building and in the basement
* parking spaces available in the yard behind a remote-controlled gate

Area:

The building is located in the very center of Szczecin. It"s a fantastic location for those looking for a townhouse-style property yet close to city amenities, or for those looking for a rental investment due to its proximity to shopping, services, and public transportation.

In the area you will find the Galaxy shopping center, numerous food outlets and restaurants, banks, pharmacies, parcel lockers, a gas station, schools, kindergartens, service points, playgrounds, an Orlik sports field, etc. In the area of Grunwaldzki Square and Rodła Square there are stops for the main bus and tram lines, allowing travel in every direction of Szczecin.
Żeromski Park and Wały Chrobrego are within walking distance. Kasprowicza Park is 2.5 km away.

Important:

* rent for 3 people only PLN 775 with funds and advance payments for water and heating!
* the apartment includes a clean and dry basement with an area of 11 sq m (concrete floor, 12V lighting)
* Digital terrestrial TV on the roof
* new electrical and plumbing installations
* peaceful neighbors


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)