Dom szeregowy na Osiedlu Niepodległości

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 4 884 m2, położona w miejscowości Modrzewie (gm. Goleniów). Oferta obejmuje dom wolnostojący nadający się pod wynajem dla pracowników oraz dodatkową, niezabudowaną działkę z opcją podziału i odsprzedaży. Kluczowe Parametry OfertyCena ofertowa za całość: 821 000 złŁączna powierzchnia gruntu: 4 884 m2 (2 odrębne działki w ewidencji)Działka nr 1 (z domem): Teren zabudowany z możliwością wydzielenia i sprzedaży 1 dodatkowej działki budowlanej.Działka nr 2 (niezabudowana): Niezależny grunt o pow. 2 200 m2 - idealna pod WZ i dalszą odsprzedaż lub zabudowę.Układ budynku: 3 mieszkania (7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 1 toaleta).Baza noclegowa: 16 gotowych miejsc dla pracowników.Adaptacja poddasza: Dodatkowa przestrzeń 67 m2 (ze skosami) na kolejne pokoje, łazienkę i kuchnię. Kompleks składa się z 2 działek, co umożliwia elastyczną strategię spieniężenia gruntu:Działka niezabudowana (2 200 m2), dla której można wystąpić o Warunki Zabudowy (WZ) i sprzedać w całości lub podzielić na mniejsze działki budowlane.Wydzielenie działki z terenu przy domu: Z pierwszej działki można geodezyjnie wydzielić jeszcze jedną parcelę (z przodu nieruchomości), uzyskać WZ i odsprzedać. Sprzedaż dwóch wydzielonych działek z WZ pozwala odzyskać znaczną część kwoty zakupu. Dzięki temu efektywny koszt zakupu samego budynku z 16 miejscami noclegowymi staje się wyjątkowo niski, a rentowność (ROI) z najmu drastycznie rośnie. Układ Funkcjonalny Budynku (16+ Miejsc Noclegowych) Nieruchomość została podzielona na 3 mieszkania:7 przestronnych pokoi - urządzonych z myślą o wynajmie pracowniczym (16 łóżek).2 zaplecza kuchenne - w pełni wyposażone do codziennego użytku dla większej liczby mieszkańców.2 łazienki + osobna toaleta - gwarantujące sprawne funkcjonowanie przy pełnym obłożeniu.Poddasze do adaptacji (67 m2): Otwarta przestrzeń ze skosami do wykończenia na kolejne pokoje lub odrębną strefę mieszkalną (możliwość powiększenia bazy do 20-22 miejsc). Węzeł S6 i Tunel Police-Goleniów Nieruchomość leży przy samej trasie powstającej Zachodniej Obwodnicy Szczecina (S6) z podwodnym tunelem pod Odrą:Gwarancja obłożenia (2026-2033): Faza budowy drogi ekspresowej generuje potężne zapotrzebowanie na noclegi dla podwykonawców i kadry inżynieryjnej.Skokowy wzrost wartości: Po uruchomieniu tunelu czas dojazdu do Polic i Szczecina ulegnie drastycznemu skróceniu, zmieniając Modrzewie w kluczowy punkt logistyczny regionu. Oferta typu bezpośredniego. Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Osiedle KoraLove - Segment 1A Stargard, os. Pyrzyckie z szybkim dojazdem do Szczecina. Dom 106 m2 + ogród 360 m2 Gotowy do odbioru Biuro Mój Dom Nieruchomości. Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 106 m2 (użytkowa 94 m2) z ogrodem 360 m2, położony na zamkniętym osiedlu z oświetleniem LED i pełną infrastrukturą. - deweloperski VIP z wygładzonymi i białymi ścianami - gotowy do wykończenia pod klucz w cenie 815.000 zł brutto. W cenie: - 3 sypialnie, salon z aneksem, 2 łazienki, pom. gospodarcze, stryszek, - 2 miejsca parkingowe (miejsce na garaż), - ogród z dwóch stron (płd. i płn.), taras i dojście w kostce, - ogrodzenie i wyplantowana działka, - projekt kuchni w cenie. -. rolety antywłamaniowe w kolorze okien automatyczne, przygotowane pod licznik ogrodowy, przyłącza pod klimatyzację, okablowanie pod smart dom (sterowanie ogrzewaniem), okablowanie pod kamery, przyłącze pod zmiękczacz wody, projekt kuchni. Lokalizacja: Cicha i zielona część os. Pyrzyckiego w Stargardzie, z szybkim dojazdem do Szczecina (15 min). W pobliżu: szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia, place zabaw. Pomagamy również w sprzedaży Twojego mieszkania lub rozliczeniu go w cenie domu oraz załatwiamy najtańszy kredyt hipoteczny we wszystkich bankach. Kontakt: Adrian Bury - 501 548 853 Wizualizacje, zdjęcia i filmy mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.

Na sprzedaż dom w miejscowości Warnice na trasie Stargard - Pyrzyce, woj Zachodniopomorskie. Dom w zabudowie parterowej o powierzchni 120 m2 jest usytuowany na działce o powierzchni 749 m2 w cichej i spokojnej okolicy. Budynek pokryty dachówką jest wybudowany z bardzo dobrych materiałów. W budynku znajdują się: - duży salon z wyjściem na taras i ogród - trzy sypialnie - oddzielna i widna kuchnia - łazienka - toaleta - obszerny przedpokój - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia Obok budynku jest usytuowany murowany garaż, zadaszony taras oraz część warzywna ogrodu. Budynek wyposażony jest w centralny odkurzacz, ekologiczną oczyszczalnię, elektryczny bojler oraz piec na ekogroszek. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i godna Państwa uwagi. Zapraszam osoby zainteresowane na prezentację. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)