Odrodzenia, 2 balkony, duża piwnica!

Oferujemy Państwu na sprzedaż piękny, klimatyzowany apartament znajdujący się w nowoczesnym kompleksie Sea&Forest Międzyzdroje, wybudowany w 2025r. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, dział III i IV bez wpisów. Apartament gotowy do wydania od zaraz. Na lokal o powierzchni 36,99m. kw. składa się: - salon z aneksem kuchennym o pow. 18,5m. kw - sypialnia o pow. 10,5m. kw - łazienka o pow. 3,5m. kw - przedpokój o pow. 4,5m. kw - taras o pow. 15m. kw z wejściem od salonu i sypialni W cenie apartamentu całe wyposażenie AGD, RTV, zabudowy, meble. Wszystko to, co widać na zdjęciach. W cenie apartamentu jest także miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Koszty utrzymania: - zaliczka do administracji - 1250zł (ogrzewanie, woda, TV, Internet, kanalizacja, dostęp do SPA: jacuzzi, basenu z masażerami - całoroczne podgrzewaniem wody, sauny fińskiej, ręczniki oraz transport na plażę - wszystko bez limitu)" - energia elektryczna - wg licznika Atutem jest zlokalizowanie apartamentu na 2. piętrze od strony południowej, z widokiem na basen zewnętrzny oraz las. W tej części budynku znajduje się recepcja, SPA, basen, restauracja, siłownia, sala zabaw dla dzieci. Wszystko to sprawia, że osoby, które aktywnie chcą korzystać z dobrodziejstw kompleksu, mają je w zasięgu ręki. Kolejnym atutem jest podgrzewany basen zewnętrzny działający przez cały rok, a także dwa zewnętrzne jacuzzi, z których można korzystać do godz. 23.00, idealne na romantyczne wieczory pod gwiazdami. Obok basenu wewnętrznego znajduje się brodzik dla dzieci oraz strefa relaksu z leżakami. Lokal wyposażony jest w najnowocześniejszą instalację p.poż., alarmową, domofon, TV, a drzwi wejściowe są z zamkami elektronicznymi na kartę magnetyczną. Istnieje też możliwość zaprogramowania wejścia na kod. Budynek mieści się w lesie na granicy Wolińskiego Parku Narodowego w odległości zaledwie 1,5 km od Molo. Dla wygody mieszkańców zorganizowany jest darmowy transport na plażę busem, który jest widoczny na zdjęciu. Obiekt jest ogrodzony, monitorowany oraz ochraniany przez firmę ochroniarską 24/7. Wszelkie wjazdy i wejścia są monitorowane. Jest do idealna propozycja dla osób wymagających, które chciałyby połączyć mieszkanie w komfortowych warunkach z nielimitowanym dostępem do strefy SPA, basenu, siłowni i innych udogodnień, a także inwestorów, którzy szukają wysokiej stopy zwrotu z inwestycji. W obiekcie działa operator zajmujący się zarządzaniem najmu krótkoterminowego. Cena w ofercie jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC2. Zapraszam na prezentację. FOR ENGLISH SCROLL DOWN We offer for sale a beautiful, air-conditioned apartment located in the modern Sea&Forest Międzyzdroje complex, built in 2025. Full ownership, land and mortgage register without encumbrances, sections III and IV without entries. The apartment is ready for immediate occupancy. The 36.99 sq m apartment comprises: - a living room with a kitchenette (18.5 sq m) - a bedroom (10.5 sq m) - a bathroom (3.5 sq m) - a hallway (4.5 sq m) - a terrace (15 sq m) with entrances from the living room and bedroom The price includes all appliances, electronics, built-ins, and furniture. Everything shown in the photos. The price also includes a parking space in the underground garage. Maintenance costs: - 1250 PLN administrative deposit (heating, water, TV, internet, sewage, access to the spa: jacuzzi, swimming pool with massagers (year-round water heating), Finnish sauna, towels, and beach transportation - all unlimited) - Electricity - metered The apartment"s location on the 2nd floor, facing south, overlooks the outdoor pool and forest. This part of the building houses the reception, spa, swimming pool, restaurant, gym, and children"s playroom. All this ensures that those who actively want to enjoy the complex"s amenities have them within easy reach. Another advantage is the heated outdoor pool, open year-round, as well as two outdoor jacuzzis, which can be used until 11:00 PM, perfect for romantic evenings under the stars. Next to the indoor pool is a children"s paddling pool and a relaxation area with loungers. The property is equipped with state-of-the-art fire protection and alarm systems, an intercom, and a TV. The entrance door is equipped with electronic locks using magnetic cards. Code entry can also be programmed. The building is located in a forest on the edge of Wolin National Park, just 1.5 km from the pier. For residents" convenience, a free shuttle bus to the beach is available, as shown in the photo. The property is fenced, monitored, and secured by a 24/7 security company. All entrances and exits are monitored. This is an ideal option for discerning individuals who want to combine comfortable living with unlimited access to the spa, swimming pool, gym, and other amenities, as well as investors seeking a high return on their investment. The property also has an operator specializing in short-term rental management. The listed price is net, subject to the addition of 23% VAT. The buyer does not pay PCC2 tax. I invite you to a viewing. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.72; EK - końcową (kWh/m2*rok): 129.93; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 145.34; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy Państwu nową prestiżową inwestycję w centrum Świnoujścia - Baltic Luxury 2 Mieszczący się nowy budynek przy Placu Wolności wykonany w standardzie premium mieści 4 piętra mieszkań, na parterze będą znajdować się lokale usługowe. Prezentowany apartament na 3 piętrze z balkonem idealnie nadaje się pod wynajem krótkoterminowy, możliwość podpisania umowy z operatorem na zarządzanie wynajmem - wszystkim zajmiemy się my! W budynku znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym - zwykłe w cenie 145 tys zł oraz platforma 99 tys zł brutto Przewidywany termin zakończenia inwestycji : 2 połowa 2025 roku. Baltic Luxury 2 ma do zaoferowania wiele udogodnień potrzebnych każdemu mieszkańcowi apartamentu na sprzedaż, zapewniając najwyższy standard w zakresie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. Właściciele apartamentów znajdą tutaj wszystko co potrzebne do komfortowego życia na wysokim poziomie. Baltic Luxury 2 to także doskonałe miejsce do bezpiecznych inwestycji. Baltic Luxury 2 to doskonała lokalizacja w samym sercu Świnoujścia, co czyni tę inwestycję bardzo atrakcyjną dla potencjalnych inwestorów. Budynek znajduje się przy Placu Wolności, tuż obok popularnej promenady, a do plaży jest zaledwie 1,7 km. W pobliżu znajduje się wiele udogodnień, takich jak Galeria Corso, która jest oddalona o 300 metrów, oraz Park Chopina i Park Zdrojowy, idealne na spacery i relaks. W okolicy nie brakuje restauracji, sklepów i terenów zielonych, a nabrzeże znajduje się zaledwie 200 metrów od inwestycji. Apartamenty inwestycyjne w sercu Świnoujścia, oferujące nowoczesne i inwestycyjne opcje, podkreślające wysoki standard oraz potencjał zysków finansowych. Doskonałe połączenie stylu, elegancji i wyrafinowanego designu w prestiżowej lokalizacji, zapewniającej niepowtarzalne doświadczenie mieszkalne oraz atrakcyjną możliwość generowania stałego przychodu z wynajmu. Zapraszam na przedstawienie oferty do biura. Błażejczyk Szymon 502 818 509 Bohaterów Września 4 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Na sprzedaż 2. pokojowy apartament z balkonem typu loggia, usytuowany na 4. piętrze nowoczesnego budynku, wchodzącego w skład prestiżowej inwestycji na szczecińskich bulwarach z 2025 roku. Standard nieruchomości - bardzo dobry - lokal wykończony materiałami wysokiej jakości, doinwestowany, w przemyślany sposób zaprojektowany, kompletnie wyposażony i umeblowany. Gotowy do wprowadzenia się, bez konieczności ponoszenia żadnych, dodatkowych nakładów finansowych. Całość umeblowania wraz ze sprzętami RTV/AGD pozostaje w cenie nieruchomości. Balkon typu loggia z widokiem na panoramę miasta i Kanał Zielony. Lokal usytuowany na 4 piętrze nowoczesnego apartamentowca, monitorowanego, z całodobową ochroną, na wyposażeniu cichobieżne windy oraz zaaranżowane części wspólne do relaksu i wypoczynku. Ta nieruchomość to idealne i kompletne lokum dla osób szukających komfortu, nowoczesności oraz bezpieczeństwa zamieszkania. Bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Bezpośredni dostęp do środków komunikacji miejskiej, a pobliżu, dworzec kolejowy, autobusowy, centra handlowe, sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, a także wiele innych miejskich udogodnień. Do mieszkania przynależy również indywidualne miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem oraz indywidualna komórka lokatorska (zakup dodatkowo płatny - 80.000 zł). Nieruchomość polecamy z uwagi na topową destynację, wysoki standard oraz duży potencjał inwestycyjny! W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka z WC,korytarz,balkon,komórka lokatorska,indywidualne miejsce parkingowe. Największe atuty nieruchomości:topowa lokalizacja,prestiż zamieszkania,wysoki standard,nowoczesny budynek,całodobowa ochrona oraz monitoring,bardzo dobrze skomunikowane miejsce,miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska,świetne dla singla lub pary,idealne pod inwestycję (krótko/długoterminowy najem). Opłaty: Czynsz administracyjny: około 650 zł/mies. (w tym m.in. opłaty administracyjne, ochrona, koszty części wspólnych). Cena: 669.000 zł Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowej nieruchomości! Natychmiastowy termin wydania! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)