OSTRZESZÓW LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 2 900 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8

Lokal na sprzedaż - Ostrzeszów, ul. Pl. Plac Borek

oferta była przeglądana 3 razy

2 900 000 PLN notatnik

cena za m2 4 866 PLN

  • ZDJĘCIA
  • video
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (1)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (2)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (3)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (4)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (5)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (6)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (7)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (8)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (9)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (10)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (11)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (12)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (13)Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8 (14)
Agnieszka Zalewska
(ATELIA Agnieszka Zalewska)
nr licencji: 6836

tel.: +48 501 621 392
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
ATL02838
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Powierzchnia całkowita
596, 00 m²
Ilość pięter
2
Rodzaj budynku
INNY
Rok budowy
1970
Cena za m2
4 865, 77 PLN
Cena cena w innych walutach
2 900 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Instalacje w lokalu
KOMPUTEROWA
Opis oferty
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Plac Borek 8, Ostrzeszów Zapraszamy do zakupu wielofunkcyjnego obiektu w ścisłym centrum Ostrzeszowa, tuż obok Galerii Handlowej. Nieruchomość zapewnia natychmiastowy przychód z istniejących najemców, a jednocześnie oferuje ogromny potencjał rozbudowy według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (symbol 1 MW).
Kluczowe atuty
  • Lokalizacja premium - Plac Borek to serce miasta; sąsiedztwo galerii, deptaku i głównych arterii generuje stały ruch pieszy i gwarantuje doskonałą ekspozycję.
  • Gotowy strumień dochodów - wynajęty lokal usługowy od frontu oraz czynnie prowadzona restauracja z uroczym patio w głębi podwórza.
  • Elastyczna przestrzeń - na piętrze czeka wysoka, około 120-metrowa sala bankietowa do dowolnej adaptacji (wesela, fitness, biura open-space, lofty). W budynku wydzielono także komfortowe mieszkanie.
  • Pełne uzbrojenie - woda, kanalizacja, prąd, gaz i światłowód dostępne z sieci miejskich.
  • Prestiż otoczenia - historyczny układ urbanistyczny podnosi wartość inwestycji i chroni przed chaotyczną zabudową.
Zapisy planu miejscowego (1 MW) - zabudowa wielorodzinna
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60 % powierzchni działki.
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,33 do 2,10 - pozwala znacząco powiększyć kubaturę.
  • Maksymalna wysokość budynków:
    • 14 m do kalenicy dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,
    • 16 m (z dopuszczeniem 17 m przy różnicy terenu) dla zabudowy pierzejowej-szeregowej.
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10 % działki.
  • Dachy dwuspadowe o nachyleniu 25°-45° (do 20 % dachu może mieć inną formę).
  • Na każde mieszkanie należy zapewnić min. 1,5 miejsca postojowego na własnym terenie.
Te parametry umożliwiają wzniesienie czterokondygnacyjnego budynku z lokalami usługowymi w parterze (usługi mogą stanowić do 30 % powierzchni użytkowej nowego obiektu), kameralnym dziedzińcem oraz pełnym zapleczem parkingowym.
Możliwe kierunki rozwoju
  • Kameralny apartamentowiec z 12-14 mieszkaniami i eleganckimi usługami w parterze.
  • Boutique hotel z restauracją, salą eventową i nastrojowym patio.
  • Rozbudowa istniejącej gastronomii o większy ogródek i sale konferencyjne.
  • Projekt mixed-use łączący mieszkania, biura co-working i retail w jednym prestiżowym adresie.
  • Skontaktuj się z nami Uzyskaj pełną dokumentację techniczną, umów prezentację nieruchomości i przekonaj się osobiście o jej potencjale. Plac Borek 8 to miejsce, które może stać się fundamentem Twojej kolejnej, zyskownej inwestycji - zadzwoń już dziś!
    Agnieszka Zalewska tel 501 621 392
    email [email protected]



    Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.





    Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

    Agnieszka Zalewska
    (ATELIA Agnieszka Zalewska)
    nr licencji: 6836

    +48 501 621 (pokaż)
    [email protected]

    telefon

    email

    nie wypełniaj

    zapytanie

    Podobne oferty

    notatnik
    POLICE
    2 900 000 PLN 433 m2
    Obiekt biurowo-mieszkany na sprzedaż
    LOKAL NA SPRZEDAŻ POLICE,
    Miejsce, które inspiruje do działania - wyjątkowy obiekt na sprzedaż! Wyobraź sobie przestrzeń, w której Twój biznes nie tylko działa, ale dynamicznie się rozwija. Miejsce, które wspiera Twoją wizję, dodaje energii i motywuje zespół do osiągania jeszcze większych sukcesów. To nie jest zwykła nieruchomość - to fundament przyszłości Twojej firmy! Lokalizacja idealna dla przedsiębiorcy. Police, w urokliwym miejscu, czeka na Ciebie obiekt po kapitalnym remoncie, gotowy, by stać się centrum Twojej działalności. Nowoczesne, komfortowe wnętrza, otoczone zielenią, tworzą warunki sprzyjające efektywności i kreatywności. Przestrzeń stworzona z myślą o Tobie i Twoim zespole! 15 klimatyzowanych pokoi biurowych/mieszkalnych - wygodne, jasne wnętrza dopasowane do potrzeb Twojego biznesu. Dwie w pełni wyposażone kuchnie, jadalnia, świetlica, pralnie - funkcjonalne udogodnienia, które poprawiają komfort pracy i codzienną organizację. Magazyn 80 m2 - dodatkowa przestrzeń, którą możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami. Możliwość powiększenia powierzchni biurowej/magazynowej o kolejne 100 m2 na poziomie zero. Dodatkowy dwukondygnacyjny budynek na posesji - idealny do rozbudowy Twojej działalności. Oaza spokoju, która sprzyja efektywnej pracy Czy wiesz, że środowisko pracy wpływa na wydajność i kreatywność zespołu? Ten obiekt oferuje więcej niż przestrzeń do pracy - to miejsce, w którym można odpocząć i złapać nową energię. Piękna działka otoczona lasem, parkowe alejki, przestrzeń do grillowania - idealne warunki do integracji i relaksu po intensywnym dniu. Doskonałe połączenie - tylko 20 minut do Szczecina! Łączysz komfort pracy w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta. Strategiczna lokalizacja sprawia, że Twoja firma jest zawsze na wyciągnięcie ręki klientów i partnerów biznesowych. Cena: 2.900.000 zł Twoja firma zasługuje na wyjątkowe miejsce. Nie przegap tej okazji - zainwestuj w przestrzeń, która zapewni rozwój i stabilność Twojego biznesu. Umów się na prezentację i poczuj potencjał tego miejsca na własnej skórze! Zadzwoń już dziś i stwórz z nami przyszłość Twojej firmy! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
    2 900 000 PLN
    433,00 m2 Zobacz ofertę
    notatnik
    Drawsko Pomorskie, Centrum
    2 900 000 PLN 1523 m2
    Drawsko Pomorskie - obiekt produkcyjno-magazynowy
    LOKAL NA SPRZEDAŻ Drawsko Pomorskie, Centrum
    *** BARDZO DOBRA LOKALIZACJA,GOTOWY OBIEKT DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI*** ***CENA PODLEGA NEGOCJACJI*** Ofertą sprzedaży jest kompleks 2 budynków usytuowanych na działce 4 220m2. Działka w MPZP widnieje jako teren zabudowy produkcyjnej, usługowej i mieszkaniowej. BUDYNEK GŁÓWNY PRODUKYJNO - MAGAZYNOWY 985m2 W skład budynku wchodzą: 8 pomieszczeń chłodniczych, 1 mroźnia, 4 pomieszczenia biurowe, część socjalna. Parter pełnił funkcję produkcyjną. Na Piętrze chłodnie, pomieszczenia biurowe i socjalne. Budynek z lat 60`, w 2000 roku przeszedł generalny remont włącznie ze wszystkimi instalacjami. 2 windy towarowe. Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, instalacja hydrantowa, prąd , siła, internet telefon, alarm monitoring. OKNA PCV. BUDYNEK MAGAZYNOWY - 537m2 Nieruchomość ta pełniła funkcję magazynową (w obecnej chwili część jest wynajmowana). Posesja ogrodzona i zagospodarowana. Plac manewrowy i parking ( nawierzchnia - asfalt). więcej informacji udzielimy telefonicznie Katarzyna Nadolska tel 515 383 024 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
    2 900 000 PLN
    45 1522,50 m2 1/1 Zobacz ofertę